Xếp hạng các nhà phát triển tốt nhất của Kazan vào năm 2025

Trên thị trường xây dựng có một số lượng lớn các công ty lớn và nhỏ tham gia vào việc xây dựng các tòa nhà mới. Mỗi lần như vậy, tỷ lệ các nhà phát triển không thể nắm vững kế hoạch của họ và phá sản ngày càng tăng. Chọn một nhà phát triển đáng tin cậy ngày nay không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. Và không gì có thể đảm bảo 100% cho bạn nhận nhà đúng hẹn. Chúng tôi sẽ cho bạn biết về những nhà phát triển Kazan mà bạn có thể tin tưởng dưới đây.

Tiêu chí để chọn một nhà phát triển đáng tin cậy

Pháp luật đã thắt chặt các biện pháp trách nhiệm liên quan đến nhà phát triển, nhưng điều này không cung cấp sự đảm bảo đầy đủ về tính bảo mật. Trước khi ký kết hợp đồng, người mua phải xác minh độc lập tính pháp lý trong sạch của tổ chức và đảm bảo rằng công ty có đủ năng lực, cũng như thu thập đầy đủ thông tin về các hoạt động của tổ chức.

Thị trường bất động sản sơ cấp bị hấp dẫn bởi giá bán của căn hộ thấp hơn so với căn hộ từ thị trường thứ cấp. Nhưng có một rủi ro là nhà phát triển sẽ không hoàn thành nghĩa vụ của mình và gia nhập hàng ngũ phá sản.

Trước khi chọn nhà phát triển, bạn nên nghiên cứu kỹ lịch sử của công ty đã chọn. Chú ý đến thời kỳ tồn tại của công ty và số lượng nhà đã bàn giao. Các tình huống xung đột với chủ sở hữu vốn chủ sở hữu và chất lượng của căn hộ thuê cũng đóng một vai trò quan trọng trong việc lựa chọn. Tất nhiên, một thời gian dài có mặt trên thị trường xây dựng sẽ không đảm bảo đầy đủ, nhưng nhà phát triển này sẽ đáng tin cậy hơn một người mới bắt đầu. Tốt hơn hết là bạn nên tìm kiếm những thông tin như vậy trong 2-3 năm gần đây.

Nếu giá đề xuất cho 1 sq. m thấp hơn đáng kể so với chi phí trung bình, thực tế này sẽ gây lo ngại cho các chủ sở hữu vốn chủ sở hữu. Một nhà phát triển đáng tin cậy sẽ không giảm giá để thu hút người mua.

Cổ đông cần lưu ý đến số lượng nhà mà chủ đầu tư đang hoạt động. Nếu công ty có đủ các dự án, cần đánh giá quá trình thực hiện chúng. Trong hầu hết các trường hợp, các công ty không đáng tin cậy có nhiều hơn một dự án, nhưng nếu tất cả chúng đều đang ở giai đoạn xây dựng ban đầu, thì điều này cho thấy sự thiếu tin cậy về tài chính của nhà phát triển. Với một số dự án xây dựng, cần phải tính đến các giai đoạn sẵn sàng khác nhau của nhà ở.

Khi chọn một công ty cho mình, hãy đảm bảo rằng tài liệu của họ là đáng tin cậy. Theo quy định, các nhà phát triển trung thực có tất cả các tài liệu miễn phí trên trang web chính thức.

Khi đã quyết định lựa chọn công ty, trước khi ký hợp đồng, bạn nên tham quan công trình và đảm bảo độ tin cậy “tận mắt”. Ở đây bạn nên chú ý đến sự sẵn có của thiết bị xây dựng, vật liệu và số lượng công nhân.

Khi giao kết hợp đồng, hãy cực kỳ cẩn thận.Hãy chắc chắn rằng nó có ghi địa chỉ và số của căn hộ, ngày giao nhà. Cách bố trí của căn hộ cũng vậy. Và để bảo vệ khỏi sự phá sản hoặc thiên tai, một hợp đồng bảo hiểm phải được cung cấp.

Những nhà phát triển tốt nhất ở Kazan

Công ty xây dựng "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit là một trong những nhà phát triển lớn nhất ở Cộng hòa Tatarstan. Công ty này tham gia vào việc xây dựng các khu liên hợp dân cư lớn, trung tâm thể thao, xây dựng cá nhân, cũng như xây dựng các bãi đậu xe và các khu vui chơi giải trí.

Nhà phát triển luôn giao các đối tượng trong thời gian quy định. Công ty đưa ra một đảm bảo về chất lượng và thời gian của công việc. Hầu hết các căn hộ trong các khu nhà đang xây dựng từ công ty #SUVARSTROYIT đều được mua ở giai đoạn xây dựng. Chủ đầu tư không chỉ đảm nhận việc xây dựng mà còn đang tìm kiếm địa điểm tốt nhất, thiết kế và bảo trì thêm các tòa nhà mới được vận hành.

Trong công việc của mình, công ty "#SUVARSTROYIT" sử dụng các công nghệ xây dựng được cải tiến và phương pháp tiếp cận tài chính phù hợp, cho phép đưa công trình vào vận hành đúng thời hạn. Đồng thời, chất lượng công việc thực hiện không sai lệch so với yêu cầu đã nêu. Cũng cần lưu ý rằng chỉ những người làm nghề thủ công thực sự của họ mới làm việc trong công ty, điều này có ảnh hưởng tích cực đến chất lượng công việc được thực hiện.

#SUVARSTROYIT hợp tác với các ngân hàng hàng đầu của đất nước, cũng như với quỹ xây dựng nhà ở và cơ quan cho vay thế chấp.

Khu dân cư phức hợp Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona là đối tượng xây dựng sẵn của nhà phát triển #SUVARSTROYIT.

Công ty cho vay mua căn hộ trả góp. Trong trường hợp này, chỉ cần thanh toán một nửa tiền nhà ở lần thanh toán ban đầu. Ngoài ra còn có chương trình khuyến mãi đổi nhà cũ lấy nhà mới.Đồng thời, bất động sản cũ có thể trang trải một phần hoặc toàn bộ chi phí của một căn hộ mới.

Thông tin liên lạc:

st Bauman, 9A. ☎ ĐT. +7 800 511 23 81

• Công ty lớn;
• Tất cả các đối tượng được bàn giao không chậm trễ;
• Tham gia vào việc xây dựng các khu dân cư lớn;
• Việc đổi nhà ở cũ lấy căn hộ mới được cung cấp;
• Việc bán căn hộ theo hình thức trả góp.

• Có mặt trên thị trường xây dựng chưa lâu.

Công ty xây dựng "Gran"

Công ty được thành lập vào năm 1998 và đã hoạt động trên thị trường xây dựng hơn 20 năm.

Hoạt động chính là nhằm xây dựng nhà ở và công nghiệp, cũng như xây dựng và khôi phục các cơ sở văn hóa xã hội.

Khi làm việc với khách hàng, tất cả các tiêu chuẩn chất lượng được tuân thủ, trong khi quá trình xây dựng được quản lý hiệu quả và đối tượng được giao đúng thời hạn.

Công ty không ngừng đào tạo nhân viên tại các trường kinh doanh, nâng cao kỹ năng tại các khóa đào tạo được tổ chức đặc biệt.

Tại thời điểm viết bài, công ty có hai dự án lớn cho khu dân cư phức hợp Novye Gorki và Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" là một định dạng mới của một khu dân cư phức hợp, nơi mà khu dân cư được bao quanh bởi một công viên thành phố. Nó bao gồm 17 ngôi nhà cao 9 tầng và hai ngôi nhà cao 25 ​​tầng, nằm gần ga tàu điện ngầm Gorka. Cách tiếp cận này để xây dựng tiết kiệm thời gian trong thế giới ngày nay. Trên lãnh thổ của khu phức hợp có trang bị sân chơi thể thao và trẻ em, nơi để ô tô, nơi đi dạo và thư giãn. Chủ đầu tư đã không quên về những nơi dành cho siêu thị, nhà thuốc và văn phòng.
• LCD "Nightingale Grove" nằm ở phía nam của Kazan trong một khu vực sinh thái sạch sẽ.Trên lãnh thổ liền kề với các ngôi nhà có sân thể thao và trẻ em, đài phun nước và một khu vực đi bộ. Có một khu vực đậu xe hai tầng có thể chứa 1000 xe ô tô. Ở tầng đầu tiên của những ngôi nhà có các cửa hàng, hiệu thuốc và trung tâm thể dục. Cũng trên lãnh thổ có một nơi cho một bệnh viện và các chi nhánh ngân hàng.

Thông tin liên lạc:

st Tổ quốc, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Hơn 20 năm trên thị trường xây dựng;
• Không chỉ tham gia vào xây dựng nhà ở;
• Tất cả các mặt hàng đã được giao đúng thời gian.

• Nó chỉ có 2 màn hình LCD lớn đã hoàn thành.

Nhà phát triển liên bang "Unistroy"

Công ty Unistroy đã hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở được 23 năm. Nó được bao gồm trong 25 công ty phát triển hàng đầu ở Nga và đứng thứ nhất ở Cộng hòa Tatarstan. Trong sự nghiệp của mình, nhà phát triển đã bán được gần 2 triệu m2. nhà ở. Từ năm 2015, công ty bắt đầu xây dựng bên ngoài Tatarstan. Hiện cô đang hoạt động ở Bashkortostan, St.Petersburg và vùng Samara.

Các căn hộ do Unistroy thực hiện có kiểu dáng khác. Chúng có thể là một căn hộ studio và có thể có sân hiên và ban công ấm áp. Lối vào của các ngôi nhà không chỉ có hình thức đẹp mà còn được bố trí chỗ để xe lăn, lối vào không có rào chắn. Địa phận đường phố các ngôi nhà đều có sân thể thao trẻ em, không bị ô tô di chuyển, có video giám sát.

Mỗi khu dân cư phức hợp do Unistroy xây dựng đều có cơ sở hạ tầng phát triển tốt. Có trường học, nhà trẻ, công viên, cơ sở y tế.

Khu dân cư phức hợp "Mùa xuân", khu dân cư phức hợp "Thành phố ART", cũng như ngôi làng "Làng Tsarstvo" là những ví dụ sinh động về công việc xuất sắc của chủ đầu tư.

Bạn có thể mua một căn hộ từ chủ đầu tư theo từng đợt, trong khi khoản thanh toán ban đầu sẽ là 30%. Có thể mua một khoản thế chấp, không cần trả trước hoặc đổi căn hộ cũ lấy căn hộ mới.

Thông tin liên lạc:

st Thị trấn Oktyabrsky, 1/124. ☎ ĐT. +7 843 295 53 83.

• 23 năm trên thị trường xây dựng;
• Nằm trong 25 nhà phát triển hàng đầu của Liên bang Nga;
• Hoạt động bên ngoài Tatarstan;
• Trả góp 30% theo từng đợt.

• Không.

Công ty xây dựng "City-stroy"

Công ty City-Stroy tham gia vào việc xây dựng các khu phức hợp dân cư với cơ sở hạ tầng phát triển và các khu vực cảnh quan. Công ty tự tham gia vào tất cả các giai đoạn xây dựng, bao gồm cả việc bán căn hộ và tiếp tục bảo trì ngôi nhà đã hoàn thiện.

Hiện công ty đã hoàn thành 14 dự án xây dựng, bao gồm cả các khu dân cư lớn và xây dựng riêng lẻ. Tổng cộng, công ty có hơn 1,6 triệu m2. bất động sản xây dựng.

Trong khu dân cư phức hợp "Romance" và khu dân cư phức hợp "Hollywood", được xây dựng bởi nhà phát triển "City-Stroy", bạn có thể mua một căn hộ với giá 6.000 rúp / 1m2. Các khu dân cư có sân trong khép kín, khu vực đậu xe cho phương tiện giao thông, trường mẫu giáo và trường học, và cũng có thể đi bộ đến tàu điện ngầm.

Khu dân cư phức hợp có căn hộ 1, 2 và 3 phòng. Chúng có thể được mua ở các giai đoạn xây dựng khác nhau. Có các lựa chọn ưu tú cho các căn hộ ở trung tâm thành phố và các lựa chọn ngân sách trong các khu dân cư.

Thông tin liên lạc:

st Tikhomirova, 19. ☎ ĐT. +7 843 233 00 11.

• 14 dự án đã hoàn thành;
• Tham gia xây dựng các ngôi nhà sang trọng và căn hộ hạng phổ thông;
• Có nhiều chương trình khuyến mãi sửa chữa và trả góp;
• Hoạt động không qua trung gian.

• Thời hạn trả góp trong vòng 3 tháng.

Công ty xây dựng "Phòng xây lắp 88"

Công ty xây dựng này có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng các khu dân cư và thương mại. Bây giờ họ đang tham gia vào việc xây dựng các khu phức hợp dân cư hấp dẫn về giá cả và chất lượng.

Ban lãnh đạo công ty đặc biệt quan tâm đến việc lựa chọn nhân sự, vật tư và công nghệ thi công. Đây là một dấu ấn về chất lượng công việc của SMU 88. Sự an toàn được chú ý nhiều. Tất cả công nhân thi công đều được hướng dẫn đầy đủ, công trường luôn có hàng rào, tạo sự an toàn cho người qua lại.

Việc xây dựng cơ sở vật chất mà công ty đảm nhận luôn được hoàn thành trong thời gian đã thỏa thuận, và khu phức hợp nhà ở IQ House thậm chí còn đi trước thời hạn.

Tên của một khu phức hợp dân cư không chỉ là một cái tên, nó luôn gắn liền với thiết kế, xây dựng và các tiện ích của khu phức hợp, thống nhất mọi thứ thành một. Ví dụ, khu dân cư phức hợp "5 sao" là ngôi nhà đầu tiên giống như một khách sạn, từ cửa sổ có thể mở ra quang cảnh tuyệt đẹp của Điện Kremlin Kazan. Và "IQ House" là khu dân cư phức hợp đầu tiên có khả năng cách âm tuyệt vời, sân trong độc đáo và truy cập Wi-Fi miễn phí.

Hiện tại, SMU 88 có 7 dự án xây dựng khu phức hợp dân cư, dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2025 và 2011.

Thông tin liên lạc:

st Moscow, 27, văn phòng 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Tiến độ thi công nhanh chóng;
• Các đối tượng được bàn giao đúng thời hạn;
• Một cái nhìn mới mẻ về các khu phức hợp dân cư đang được xây dựng;

• Công ty không có trang web riêng của mình.

Breeze LLC

Breeze LLC là một công ty ổn định với nhiều kinh nghiệm trong ngành xây dựng.Nhờ hoạt động tích cực trong việc xây dựng Kazan, công ty đã có một vị trí xứng đáng trong số các nhà phát triển của thành phố.

Trong quá trình xây dựng các khu phức hợp dân cư, Breeze LLC chú trọng đến sự tiện lợi và chất lượng. Công ty cố gắng cung cấp mọi mặt để tạo ra một cuộc sống thoải mái cho bất kỳ cư dân nào. LCD của công ty này cung cấp bãi đậu xe ngầm, sân dành cho trẻ em và thể thao. Trong quá trình xây dựng, Breeze LLC ưu tiên các khu sẽ bao gồm các tòa nhà văn phòng, kết hợp cửa hàng, hiệu thuốc, nhà trẻ và trường học.

Với mỗi dự án mới, sự phát triển của các ý tưởng và sự xuất hiện của các giải pháp mới có thể nhìn thấy được. Nhà phát triển đang hợp tác với thành phố, cũng như các cơ cấu liên bang, lãnh đạo ngân hàng của đất nước. Điều này giúp bạn có thể hiện thực hóa bất kỳ ý tưởng táo bạo nào và đảm bảo sự ổn định tài chính.

Thông tin liên lạc:

st Bogatyreva, 5. ☎ ĐT. +7 843 237 72 22

• Các đối tượng xây dựng được bàn giao đúng thời hạn;
• Vị trí LCD thuận tiện.

• Không bán trả góp.

Mối quan tâm "YIT"

Nhà phát triển YIT đã có mặt trên thị trường Nga hơn 50 năm. Công ty không chỉ tham gia vào việc xây dựng các khu dân cư phức hợp mà còn cung cấp nhà ở, xây dựng đường xá và cơ sở hạ tầng. Trong suốt lịch sử của mình, công ty đã xây dựng và vận hành hơn 50.000 căn hộ trên khắp nước Nga, và hiện có hơn 6.000 căn hộ đang hoạt động.

Công việc của công ty dựa trên các tiêu chuẩn của Phần Lan. Khi làm việc, họ chú ý đến toàn bộ khu phức hợp nói chung chứ không chỉ kho nhà ở. Vì vậy, không chỉ các căn hộ thu hút sự chú ý mà còn cả khu vực sân trong và lối ra vào.

Khi thiết kế các khu phức hợp dân cư, nhân viên của công ty tiến hành nghiên cứu nhu cầu của người dân, nhu cầu này có thể thay đổi theo từng năm.Ngày nay, họ không chỉ tính đến sự thuận tiện và an toàn của cuộc sống mà còn tính đến khả năng tiếp cận phương tiện giao thông. Trong khoảng cách đi bộ từ các khu phức hợp dân cư luôn có các trung tâm mua sắm lớn, phòng tập thể dục, siêu thị và nhà thuốc.

Hiện tại, công ty đã đi vào hoạt động khu dân cư phức hợp kinh tế xanh và khu dân cư phức hợp tiện nghi Taloni. Việc xây dựng khu phức hợp dân cư Xanh nên đầu năm 2025 sẽ hoàn thành, các căn hộ sẽ hoàn thiện phần thô. Chủ đầu tư không cung cấp thông tin về khu dân cư phức hợp Taloni cho đến cuối năm 2025.

Thông tin liên lạc:

st Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Làm việc lâu dài trên thị trường xây dựng;
• Thực hiện các công việc xây dựng trong cả nước;
• Phân tích nhu cầu của khách hàng;
• Hoạt động theo tiêu chuẩn Phần Lan;
• Hợp tác với các ngân hàng hàng đầu của đất nước.

• Không.

Các nhà phát triển ở thủ đô Tatarstan hiện có hơn một trăm người. Nhiều người trong số họ đã có mặt trên thị trường xây dựng trong một thời gian dài, ai đó có thể được gọi là người mới trong lĩnh vực hoạt động này. Sau khi nghiên cứu xếp hạng của các công ty đáng tin cậy, bạn sẽ dễ dàng đưa ra quyết định hơn. Đừng quên rằng mua bất động sản từ thị trường sơ cấp được coi là một khoản đầu tư có lợi hơn. Và nhờ có những chia sẻ về việc đổi nhà cũ lấy nhà mới, bạn không cần phải đợi bán căn hộ mới mua được nhà mới. Nhưng đừng quên rằng bất kể công ty đáng tin cậy đến đâu, vẫn sẽ có một lượng nhỏ rủi ro, đó là lý do tại sao việc nghiên cứu công ty được chọn từ mọi phía là rất quan trọng.