ماسکو میں، کئی اضلاع میں ہر سال دسیوں ہزار اپارٹمنٹس فروخت کے لیے رکھے جاتے ہیں۔ اس میں رہنے کے لیے جگہ کا انتخاب کرتے وقت غلطیوں سے کیسے بچنا ہے؟ ایک اہم چیز تفریحی سہولیات، نامور اسکولوں، بچوں کے ترقی پذیر ادارے یا اچھی ٹرانسپورٹ کی سہولت کی موجودگی ہے۔ دوسرے لوگ ماحولیاتی طور پر صاف ستھری جگہ پر رہنے کا خواب دیکھتے ہیں جس میں سبز جگہیں، پارک ایریاز، یا مرکز کے قریب ہونے کی تعریف کرتے ہیں۔ ہم یہ جاننے کی کوشش کریں گے کہ دارالحکومت کے مناسب علاقے کا انتخاب کیسے کیا جائے، ماسکوائٹس کے مطابق، ان میں سے کون سا علاقہ 2025 میں رہنے کے لیے بہترین سمجھا جاتا ہے۔
مواد
ماسکو میں گھر خریدنا ایک اہم واقعہ اور ایک ذمہ دار کاروبار ہے۔ نہ صرف لاگت اور ترتیب پر غور کرنا مناسب ہے۔ مستقبل کی رئیل اسٹیٹ کا مقام بھی کم اہم نہیں ہے، کیونکہ یہ ایک یا دو سال کے لیے نہیں خریدی جاتی ہے۔ یہ جاننا مناسب ہے کہ آپ کو کیا دیکھنا ہے، انتخاب کے کن معیاروں کو مدنظر رکھنا ہے تاکہ خود کو دارالحکومت میں رہنے کے لیے بہترین علاقے میں تلاش کیا جا سکے اور انتخاب کرتے وقت غلطیاں نہ کریں۔
ماسکو جانے کے لیے تجاویز پر غور کریں۔
اس بات پر غور کریں کہ ماسکو میں 2025 میں رہائش کہاں خریدنی ہے؟ سہولت کے لیے، رہنے کے لیے سب سے زیادہ سازگار علاقوں کی درجہ بندی کو کئی زمروں میں تقسیم کیا گیا ہے۔
Moskva دریا کے دائیں کنارے پر کامیابی کے ساتھ واقع، یہ ان جوڑوں کے لیے مثالی ہے جو اپنی رہائش گاہ کو چھوڑے بغیر تازہ ہوا میں سانس لینا اور خوبصورت فطرت سے لطف اندوز ہونا چاہتے ہیں۔ آدھے رقبے پر سبزہ زاروں کا قبضہ ہے۔شچوکن جزیرہ نما پر، ایک منفرد ماحولیاتی نظام کے ساتھ، پودوں کی 300 سے زیادہ اقسام اور حیوانات کے نمائندوں کی ایک بڑی تعداد موجود ہے۔ Stroginskaya سیلابی میدان میں، ساحل پر شہر کے لوگوں کی گرمیوں کی تعطیلات کے لیے آرام دہ ساحل لیس ہیں۔ موسم سرما میں، Rublevsky جنگل میں ایک سکی ٹریک بچھایا جاتا ہے، جہاں آپ پورے خاندان کے ساتھ سواری کر سکتے ہیں۔ یہاں جرائم کی شرح کم ہے، جو دارالحکومت میں بہترین میں سے ایک ہے۔ اشرافیہ کے اضلاع کی سطح پر ٹرانسپورٹ، سماجی، تجارتی انفراسٹرکچر کی ترقی کی حمایت کی جاتی ہے۔ نئے ہاؤسنگ سٹاک کی تعمیر کا کام مسلسل جاری ہے، یہاں اشرافیہ کے کمپلیکس سے لے کر بجٹ کے اختیارات تک مختلف قسم کی رئیل اسٹیٹ موجود ہے۔ اس کی بدولت Muscovites کی طرف سے مختلف آمدنی کی سطحوں کے ساتھ اعلیٰ معیاری، سستی رہائش خریدی جا سکتی ہے۔
ماحولیات کے لحاظ سے سازگار، چاروں طرف سے جنگلات اور تالابوں سے گھرا ہوا ہے۔ ماحولیاتی صورتحال کی اہم خصوصیات: صاف ہوا؛ سبز علاقوں کی کثرت، کم شور کے اعداد و شمار. قدرتی زمین کی تزئین کی نمائندگی Bitsevsky جنگل، Butovsky، Yasenevsky جنگل کے پارکوں، شہر کے لوگوں کی تفریح کے لئے پسندیدہ مقامات کی طرف سے کیا جاتا ہے. اس کے ساتھ ساتھ، رہائشیوں نے ایک اچھی طرح سے تشکیل شدہ انفراسٹرکچر سسٹم، ماسکو اور ماسکو ریجن کے کسی بھی کونے تک ٹرانسپورٹ کی رسائی، کافی تعداد میں سپر مارکیٹوں، شاپنگ سینٹرز کی موجودگی کو نوٹ کیا جہاں آپ اپنی رہائش کی جگہ چھوڑے بغیر اپنی ضرورت کی ہر چیز خرید سکتے ہیں۔یہاں بہت سے تفریحی کمپلیکس، پرکشش مقامات، ایک واٹر پارک، ایک سکیٹنگ رنک، ایک سوئمنگ پول ہیں، جو آپ کو خاندانوں کے ساتھ مکمل طور پر آرام کرنے اور تفریح کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ مختلف سمتوں میں کئی میٹرو اسٹیشن ہیں۔ عمارت اور آباد کاری کی کثافت اتنی زیادہ نہیں ہے جتنی شہر کے وسطی حصے میں ہے، جو کہ آرام دہ زندگی گزارنے کے لیے بھی ایک سازگار عنصر ہے۔
یہ علاقہ، پرانے ماسکو کی روح سے آراستہ ہے، ماحولیات کی ایک بہترین حالت کا حامل ہے: دریائے سیریبرینکا اور بہت سے تالاب، جن کے کنارے تقریباً کوئی کوڑا نہیں ہے، وضع دار ایزمیلوسکی پارک، رہائشی احاطے میں بہت ساری سبز جگہیں، چوکوں، بلیوارڈز. یہاں آپ کئی سالوں تک پرسکون اور ناپے سے رہ سکتے ہیں۔ صنعتی اداروں میں سے، صرف ایک واقع ہے - Izmailovsky کارخانہ، جس کا انتظام احتیاط سے ماحولیاتی آلودگی کی ناقابل قبولیت کی نگرانی کرتا ہے. سوویت دور کی ترقی کو کثیر المنزلہ عمارتوں پر مشتمل جدید مائیکرو ڈسٹرکٹس کے ساتھ ملایا گیا ہے۔ مکانات کی قیمتوں کو کم نہیں کہا جا سکتا، جو کہ علاقے کی مقبولیت کے مطابق ہے۔ دارالحکومت اور مضافات کے کسی بھی مقام تک پہنچنے کے لیے کافی ٹرانسپورٹ ہے، اربٹسکو-پوکروسکایا میٹرو لائن کئی اسٹیشنوں کے ساتھ گزرتی ہے۔ سماجی زندگی کی تمام اہم چیزیں ہیں: کلینک، پری اسکول اور اسکول کے ادارے، یونیورسٹیاں، شاپنگ اور تفریحی مراکز، سپر مارکیٹیں، اسٹیڈیم۔
Muscovites کی طرف سے سب سے زیادہ محبوب، دارالحکومت کے دل میں واقع ہے، زیادہ تر عمارتیں فن تعمیر اور ثقافت کی یادگاریں ہیں، ماسکو کے تاریخی مقامات۔ یہاں سیاحوں کی مسلسل آمد ہے جو دنیا کے مشہور ہرمیٹیج، ماسکو آرٹ تھیٹر، بولشوئی تھیٹر، وختنگوف تھیٹر کو دیکھنا چاہتے ہیں۔ ایک مکمل فہرست میں کئی صفحات لگ سکتے ہیں۔ نئی عمارتوں کے لیے عملی طور پر کوئی جگہ نہیں ہے، لیکن پرانے فنڈ کو مکمل طور پر ترتیب دیا گیا ہے، دوبارہ تعمیر کیا گیا ہے، کوئی خستہ حال اور ہنگامی عمارتیں نہیں ہیں۔ اعلیٰ معیار کی مرمت نہ صرف باہر کی جاتی ہے بلکہ اندر سے ملحقہ علاقوں کو بھی خوبصورت بنایا جاتا ہے۔ بنیادی ڈھانچہ اعلی ترین معیار کے مطابق تیار کیا گیا ہے، وہاں سماجی، تعلیمی، ثقافتی اور تفریحی شعبوں کے تمام ادارے ہیں جو ایک مکمل زندگی کے لیے ضروری ہیں۔ یہاں سے آپ شہر کے کسی بھی مقام پر ٹرام، بس، میٹرو کے ذریعے جا سکتے ہیں۔ ارباط کی بہت سی سڑکوں کو پیدل چلنے والوں کے لیے قرار دیا گیا ہے، جس میں کسی بھی موٹر گاڑی کی نقل و حرکت پر پابندی ہے، جس سے یہ ماحول صاف ستھرا ہے۔ اس جگہ کا مائنس لوگوں کا ایک بڑا ہجوم ہے، اور اس کے نتیجے میں، جرائم کی ایک اعلی سطح، بنیادی طور پر چھوٹی موٹی اور چوری ایک اور خرابی مسلسل ٹریفک جام، پارکنگ کی جگہ تلاش کرنے میں دشواری، شور، ہجوم ہے۔ لہذا، بچوں کے ساتھ جوڑوں کے لئے یہ سفارش نہیں کی جاتی ہے.
ماسکو کا سب سے قدیم ضلع، جہاں 19 ویں اور 20 ویں صدی کی تعمیراتی شکل کو محفوظ کیا گیا ہے۔ آپ پرانی حویلیوں، نئے لگژری کمپلیکس میں اشرافیہ کے مہنگے مکانات خرید سکتے ہیں۔ مکینوں کا سب سے بڑا طبقہ ماسکو کی اشرافیہ، ذہین طبقہ ہے، جو ایک باوقار، پیمائش شدہ طرز زندگی کی رہنمائی کرتا ہے۔ صحن ہریالی میں دفن ہیں، پیدل چلنے کے لیے چوکیاں اور گلیاں بچھائی گئی ہیں۔ آرام دہ قیام کے لیے آپ کو درکار ہر چیز موجود ہے: ٹرانسپورٹ کی رسائی (بسیں، میٹرو، فکسڈ روٹ ٹیکسیاں)، اسکول، کنڈرگارٹن، ترقیاتی مراکز، اسپتال، بیوٹی سیلون، فٹنس روم، شاپنگ اور تفریحی سہولیات، سپر مارکیٹ۔ انتظامیہ کے لیے بہتری اور صفائی اولین ترجیح ہے، کچرا، خستہ حال عمارتیں، گندے داخلی راستے نہیں ہیں۔
رئیل اسٹیٹ کی اوسط قیمت زیادہ ہونے کے باوجود گھر خریدنے کے لیے مقبول۔ چھوٹے اپارٹمنٹس کی عمارتوں کی عالمی تعمیر نو اور قابل ترقی کے بعد، یہ بدل گیا ہے: عمارتوں نے اپنی اصل شاندار شکل اختیار کر لی ہے، تاریخی مقامات اپنی سابقہ عیش و آرام اور خوبصورتی کی طرف لوٹ آئے ہیں۔ ونڈوز شاندار نظارے پیش کرتی ہیں:
نئے رہائشی احاطے پرانی حویلیوں کی مجموعی تصویر میں ہم آہنگی سے فٹ ہوتے ہیں۔ دولت مند شہریوں کے لیے کلب قسم کے مکانات کی کم بلندی کی تعمیر، جو تمام رہائشیوں کی اکثریت پر مشتمل ہے، غالب ہے۔گارڈن اور بلیوارڈ کے حلقوں سے متصل علاقے میں، ٹرانسپورٹ کی رسائی اور شہری بنیادی ڈھانچہ طویل عرصے سے قائم ہے۔ ڈھکے ہوئے پارکنگ لاٹس، پارکنگ لاٹس ہیں، شہر سے باہر کسی بھی سمت تک براہ راست رسائی ممکن ہے۔ بہت سے پری اسکول اور اسکول کے ادارے ہیں۔ یہاں کلینک، کھیل اور تفریحی سہولیات، شاپنگ سینٹرز، میوزیم ہیں۔ عوامی کیٹرنگ انٹرپرائزز کی نمائندگی متعدد کیفے، سشی بارز، ریستوراں کرتے ہیں، جہاں پوری دنیا کے شیف کام کرتے ہیں۔
کسی بھی عمر کے بچوں کے ساتھ رہنے کے لیے بہترین جگہ۔ بنیادی ڈھانچے کے نظام میں شامل ہیں:
ملحقہ علاقے سٹرولرز، بچوں کی رولر بلیڈنگ اور سائیکل چلانے والی ماؤں کے لیے آسان ہیں۔ Fili پارک میں مختلف کھیلوں، سامان اور سامان کے کرایے پر مشق کرنے کے حصے ہیں۔
یہاں آپ اشرافیہ سے لے کر معیشت کے آپشن تک رئیل اسٹیٹ خرید سکتے ہیں۔ خرونیچیف کے نام سے منسوب سابق پلانٹ کے صنعتی زون کی تعمیر شروع ہو گئی ہے، جس سے نئی ہاؤسنگ مارکیٹ میں پیشکشوں کی تعداد میں اضافہ ہو گا۔
Rublevsky ہائی وے سے ملحق، دارالحکومت کے سب سے باوقار میں سے ایک، مہنگائی کی قیمتوں کے باوجود، یہاں مکان خریدنے کے خواہشمندوں میں مقبولیت نہیں کھوئی ہے۔ 1980 میں، اولمپک کھیلوں کی تیاریوں کے دوران، کھیلوں کی بہت سی سہولیات تعمیر کی گئیں:
بچوں کے ساتھ رہنے کے لیے، ہر چیز کو سب سے چھوٹی تفصیل کے ساتھ فراہم کیا جاتا ہے: بچوں کے کلینک اور نرسریوں سے لے کر ٹہلنے والوں، سائیکلوں، سکوٹروں کے ساتھ چلنے کے لیے آسان پارک ایریاز تک۔ گرمیوں میں، یہ ہریالی سے گھرا ہوا ہے اور اس میں فضائی آلودگی کی شرح سب سے کم ہے۔ کوئی صنعتی ادارے نہیں ہیں۔ یہاں کئی دلکش جھیلیں، ایک ندی نالہ، ماسکوورٹسکی پارک، وسیع جنگلات ہیں۔ ملحقہ علاقے بینچوں، کھیل کے میدانوں، بچوں کے ساتھ چلنے کے لیے آرام دہ سایہ دار گلیوں سے لیس ہیں۔ یہاں 12 جنرل ایجوکیشن اسکول ہیں، جن میں سے نصف پری اسکول ڈپارٹمنٹ کے ساتھ ہے۔
بچوں والے خاندانوں کے لیے ماحول دوست، کمپیکٹ، پرکشش۔ سب کے بعد، صنعتی اداروں، سبز علاقوں کی عدم موجودگی کی وجہ سے یہاں صاف ہوا ہے، بشمول Vorobyovy Gory forest Park اور ماسکو اسٹیٹ یونیورسٹی کا بوٹینیکل گارڈن۔ 12 سکول اور 20 سے زائد کنڈرگارٹن بنائے گئے ہیں۔کلینک اور ہسپتال، تفریحی مراکز، پارکس، پرکشش مقامات ہیں۔ یہ نوجوانوں کے لیے بھی پرکشش ہے: متعدد ثانوی اور اعلیٰ تعلیمی اداروں کے علاوہ، مائشٹھیت ماسکو اسٹیٹ یونیورسٹی ہیں۔ لومونوسوف، آل رشین اکیڈمی آف فارن ٹریڈ، انسٹی ٹیوٹ آف انٹرنیشنل اکنامک ریلیشنز۔ ایک امیر خاندان اور وہ لوگ جو بجٹ ہاؤسنگ کی تلاش میں ہیں دونوں ہی رہائش کا انتخاب کر سکتے ہیں: پرانا فنڈ نئی عمارتوں میں اشرافیہ کے اپارٹمنٹس کے ساتھ سستی رئیل اسٹیٹ پیش کرتا ہے۔ شہر اور اس سے باہر کسی بھی جگہ جانے کے لیے کافی ٹرانسپورٹ ہے۔
اس سے پہلے، یہ پودوں اور کارخانوں کے صنعتی زونوں کے زیر قبضہ تھا۔ سوویت صنعت کے خاتمے کے بعد، زمین کی تزئین والے علاقوں، ملحقہ علاقوں، چوکوں اور پارک کے علاقوں کی زمین کی تزئین کے ساتھ آزاد مائیکرو ڈسٹرکٹس پر تعمیر شروع ہوئی۔ تاہم، مجموعی طور پر ماحولیاتی صورتحال اب بھی سازگار نہیں ہے، پارک ایریاز اور سبز جگہیں کافی نہیں ہیں۔ مکانات کی تعمیر کی رفتار کے لیے بنیادی ڈھانچے کی گہری ترقی کی ضرورت ہے، اس لیے یہ علاقہ اعلیٰ سطح پر فخر کرتا ہے۔ کافی مقدار میں:
رہنے کے لیے آرام دہ، شہری انفراسٹرکچر کے تمام عناصر ہیں: تعلیمی، طبی، سماجی ادارے، تجارتی اور تجارتی سہولیات، کھیل، تفریحی اور ثقافتی ادارے، خدمت کی سہولیات۔ فائدہ یہ ہے کہ ان میں سے کسی بھی مقبوضہ علاقے کی جامعیت کی وجہ سے مختصر وقت میں پہنچا جا سکتا ہے۔ یہاں بہت سی پرانی عمارتیں اور پرکشش مقامات ہیں۔ نوجوانوں کے لیے، یہ علاقہ مختلف یونیورسٹیوں کے ساتھ پرکشش ہے، جن میں کافی باوقار یونیورسٹیاں شامل ہیں: ماسکو اسٹیٹ پیڈاگوجیکل یونیورسٹی، سیچینوف اور پیروگوف میڈیکل یونیورسٹیز، ماسکو اسٹیٹ یونیورسٹی آف اکنامکس، شماریات اور انفارمیٹکس وغیرہ۔ نقل و حمل کا نظام زمینی نقل و حمل سے ظاہر ہوتا ہے۔ اور میٹرو. شہر کی بڑی شاہراہوں کی قربت آپ کو دارالحکومت اور مضافات کے مطلوبہ مقام تک آسانی سے پہنچنے کی اجازت دیتی ہے۔ جرائم کی شرح کم ہے، اور ماحول کی حالت سازگار ہے، بہت ساری ہریالی اور پیدل چلنے والے علاقوں کے ساتھ۔ بچوں کے کھیل اور کھیل کے میدان ہر صحن میں لیس ہیں۔
علاقے کے مرکز سے زیادہ قریب نہیں، اچھی طرح سے قائم انفراسٹرکچر کے لیے مشہور ہے جو آرام دہ زندگی فراہم کرتا ہے۔ مقبولیت، دوسری چیزوں کے علاوہ، اس حقیقت کی وجہ سے ہے کہ علاقے کے ایک تہائی حصے پر سیریبریانی بور پارک کا قبضہ ہے، جو ماسکوائٹس کے لیے مشہور ہے، جو اپنی اشیاء کے لیے مشہور ہے:
مکمل خاندانی تعطیلات اور تفریح کے لیے سب کچھ موجود ہے۔ بڑوں اور بچوں کے لیے مقابلے، کوئز، ٹورنامنٹ منظم طریقے سے منعقد کیے جاتے ہیں۔
مقام اور نقل و حمل کی ناکافی رسائی کے باوجود، یہاں قیمتیں زیادہ ہیں، لیکن کافی لوگ ہیں جو رئیل اسٹیٹ خریدنا چاہتے ہیں۔ دارالحکومت کے دوسرے حصوں تک براہ راست رسائی یہاں سے ہمیشہ ممکن نہیں ہے، مضافاتی علاقوں تک تقریباً کوئی راستے نہیں ہیں۔ چند میٹرو اسٹیشن ہیں، حالانکہ ترقیاتی منصوبہ تعمیر کی ضرورت کی نشاندہی کرتا ہے۔
ہر ایک کو نقل مکانی کے لیے علاقے کا انتخاب کرنے کا حق ہے۔ بہترین کا پیش کردہ جائزہ یہ ثابت کرتا ہے کہ ماسکو میں کافی جگہیں ہیں جہاں آپ آرام سے رہ سکتے ہیں۔