2025 میں مرمانسک اور مرمانسک کے علاقے میں بہترین رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں کی درجہ بندی

رئیل اسٹیٹ کے ساتھ فروخت، خرید، تبادلہ اور دیگر کارروائیاں ایسی کارروائیاں ہیں جن میں زیادہ خطرہ ہوتا ہے۔ اس علاقے میں بہت سارے گھپلے کرنے والے ایماندار شہریوں سے رقم نکالنے کی کوشش کر رہے ہیں، اور آسان ترین لین دین کے لیے بھی دستاویزات پر کارروائی کرتے وقت بہت سی رکاوٹیں پیدا ہو سکتی ہیں۔ لہذا، اس طرح کے ناخوشگوار باریکیوں سے بچنے کے لئے، یہ ایک قابل اعتماد ایجنسی سے رابطہ کرنا بہتر ہے. وہاں، جہاں ماہرین تمام خطرات کو کم کریں گے اور "کاغذی" کے معاملات طے کریں گے۔ مرمانسک اور مرمانسک کے علاقے میں بہترین رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں کے بارے میں ذیل میں تبادلہ خیال کیا جائے گا۔

ایجنسی یا نجی رئیلٹر؟

رئیلٹر کے مقابلے میں کسی ادارے کا سب سے بڑا فائدہ یہ ہے کہ پہلی صورت میں آپ کسی قانونی ادارے کے لیے درخواست دیتے ہیں، اور دوسری صورت میں - ایک انفرادی کاروباری کو۔ ایک ماہر ہمیشہ تمام مسائل کو فوری طور پر حل کرنے کے قابل نہیں ہوتا ہے، اس کے علاوہ، اس کے مسائل ہوسکتے ہیں، یا ریئلٹر صرف بے ایمان نکلے گا. تنظیم کے پاس پیشہ ور افراد کا ایک عملہ بھی ہے جو ہمیشہ مشکل صورتحال میں مدد کے لیے آئے گا۔

اور ایک ایجنسی اور نجی ماہر کے درمیان کچھ اور اختلافات:

• تنظیمیں خدمات کی ایک وسیع رینج فراہم کرتی ہیں؛
• شے کی قانونی "پاکیزگی" کی 100% درست جانچ ہمیشہ کی جاتی ہے، کیونکہ ادارے پولیس اور نوٹریوں کے ساتھ تعاون کرتے ہیں۔
• ایجنسی کے بینکوں کے ساتھ مضبوط تعلقات ہیں، جس کی بدولت اسے کم شرح پر رہن وصول کرنے کا زیادہ امکان ہے؛
• بہت سی بڑی فرموں کے پاس ٹرانزیکشن انشورنس سروس ہے۔

ایجنسی کیوں استعمال کریں۔

وقت بچانے اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں قیمتوں اور اختیارات کے بارے میں مکمل قابل اعتماد معلومات حاصل کرنے کے لیے، سب سے آسان طریقہ یہ ہے کہ ایسے پیشہ ور افراد کی خدمات کا استعمال کیا جائے جو اس طرح کے ڈیٹا کے مالک ہیں اور جن کے پاس لین دین کو ختم کرنے کا تجربہ ہے۔

ایجنسی پیشہ ور کیا کرتے ہیں؟

• مختلف قسم کے مکانات کرایہ پر لینے میں مدد؛
• احاطے کی فروخت اور خریداری؛
• ریل اسٹیٹ ایکسچینج؛
• مالک سے فوری خریداری، جب انتظار کرنے کا وقت نہ ہو اور ابھی پیسے کی ضرورت ہو۔
• قانونی مدد اور رہائش کے لیے دستاویزات کی تصدیق؛
• جائیداد کی فروخت، انتخاب اور دوبارہ رجسٹریشن سے متعلق کسی بھی مسئلے پر مشورہ۔

ریل اسٹیٹ ایجنسی کا عمل

کمپنی کی معیاری سرگرمیوں کو 6 مراحل میں تقسیم کیا گیا ہے:

• ڈیٹا بیس کی تخلیق: رئیل اسٹیٹ، قیمتوں، بیچنے والوں اور زمینداروں کے بارے میں معلومات کا مجموعہ؛
• ریاست کے درمیان ڈیٹا کی تقسیم؛
• مختلف سائٹس پر اشتھاراتی اشیاء کی جگہ کا تعین؛
• ہر کمرے کی دستاویزی جانچ؛
• فروخت، تبادلہ اور کرایہ کا انتظام؛
• مکمل لین دین کی حمایت: دستاویزات کے پیکج کی تیاری، معاہدے کا اختتام۔

کلائنٹ کمپنی سے رابطہ کرتا ہے، ملازمین سے واقف ہوتا ہے اور موجودہ صورتحال کے بارے میں بات کرتا ہے۔ اس مرحلے پر، انتہائی مکمل معلومات فراہم کرنا، دورے کے مقصد کا تعین کرنا ضروری ہے، تاکہ ایجنٹ فوری طور پر مدد فراہم کر سکے۔

رئیل اسٹیٹ ایجنسی کا انتخاب کیسے کریں۔

رئیل اسٹیٹ کے ساتھ خرید و فروخت اور دیگر ہیرا پھیری ایک سنگین عمل ہے جس کے لیے محتاط تیاری کی ضرورت ہوتی ہے۔ ایسی کمپنی تلاش کرنا مشکل ہو سکتا ہے جس پر آپ بھروسہ کر سکیں۔ یہ ان لوگوں کی سفارشات پر کرنا بہتر ہے جنہوں نے ایک بار کسی خاص ایجنسی کے ساتھ تعاون کیا ہے۔ وہ تمام خرابیوں کو جانتے ہیں اور اپنا تجربہ بتانے کے لیے تیار ہیں۔ مثالی آپشن رشتہ دار یا قریبی دوست ہیں جنہوں نے حال ہی میں ایک معروف کمپنی میں معاہدہ کرنے کے تمام مراحل کو کامیابی سے گزارا ہے۔

اہم انتخاب کے معیار:

• ثابت شدہ سفارشات؛
• کمپنی کی شہرت، پیمانے؛
• تنظیم کی ویب سائٹ: جامع اور تاثراتی ڈیزائن، صارف دوست انٹرفیس، زیادہ سے زیادہ
• معلومات، کئی اقسام کے مواصلات کی ایک شکل کی موجودگی (میل، ٹیلی فون، فوری میسنجر)؛
• ادارے کے کام کا تجربہ؛
• عملہ: جتنے زیادہ لوگ کام کریں گے، ایجنسی اتنی ہی زیادہ موثر ہوگی۔

کیا آپ کمپنیوں کو کال کرتے ہیں، کسی خاص کمپنی کی اہلیت کو یقینی بنانے کی کوشش کرتے ہیں؟ اس صورت میں، ایسے سوالات پوچھنے میں ہچکچاہٹ نہ کریں جو آپ کی دلچسپی رکھتے ہوں۔ آپ کا مقصد: ملازمین کے کام کے بارے میں تمام تفصیلات معلوم کرنے کے لیے، معلوم کریں کہ اس وقت رئیل اسٹیٹ کی کیا مانگ ہے اور آپ کے مسئلے کو جلد حل کرنے کے کیا امکانات ہیں۔

بے ایمان ایجنسی کی نشاندہی کیسے کریں۔

دھوکہ بازوں کا شکار نہ بننے کے لیے، آپ کو مہذب کمپنیوں سے ان کے کچھ اختلافات جاننے کی ضرورت ہے:

• ایک مکمل ویب سائٹ کے بجائے لینڈنگ پیج (لینڈنگ پیج) کی موجودگی، ایک اصول کے طور پر، وہاں بہت کم معلومات ہیں: بنیادی طور پر اشتہارات، قیمتیں اور رابطے کی تفصیلات؛
• خدمات کی قیمت مارکیٹ کی شرح سے کم ہے؛
• عام پاور آف اٹارنی جاری کرنے کی ضرورت، معمول کی بجائے؛
• اضافی ادا شدہ خدمات کا مستقل "دھکا دینا"، جو عام طور پر مفت فراہم کی جاتی ہیں: احاطے کے معائنے کے لیے، دستاویزات کی کاپیاں وغیرہ۔
• پیشگی ادائیگی کی درخواست؛
• جائزے: اس ایجنسی کی ویب سائٹ پر تفصیلی مثبت اور منفی جائزوں کی ایک بڑی تعداد موجود ہے، سکیمرز کے پاس مختصر تعریفی جائزے ہیں۔

مرمانسک اور مرمانسک کے علاقے میں ریل اسٹیٹ کی بہترین ایجنسیاں

راس ریئل اسٹیٹ

پتہ:
183025، مرمانسک، سینٹ۔ پولیرین زوری، 30
☎️:+7 (8152) 600-810
فیکس:+7 (8152) 44-89-07
ای میل:
کام کے اوقات: دن کی چھٹی کے بغیر۔

ایک "ROSSNEDVIMIOST" 2010 میں کھولا گیا تھا اور اس دوران اس نے ایک ذمہ دار تنظیم کے طور پر بے عیب شہرت حاصل کی ہے جو ہمیشہ کاموں کو حل کرتی ہے اور اسے مرمانسک گلڈ آف رئیلٹرز کے رکن کے طور پر درج کیا جاتا ہے۔

ایجنسی 6 بینکوں کی شراکت دار ہے، بشمول Sberbank PJSC اور VTB Bank PJSC۔
انتظامیہ کے مطابق کمپنی کے ملازمین کو بند رئیل اسٹیٹ ڈیٹا بیس تک رسائی حاصل ہے۔ کمپنی کی ویب سائٹ پر مفت میں جائیداد کی فروخت، لیز پر اشتہار دینے کا موقع ہے۔

• کئی سال کا تجربہ؛
• رہن کے سود میں کمی
• پیچیدہ لین دین کی کامیاب حمایت؛
• پروموشنز اور بونس؛
• قابل قبول قیمتیں؛
• آسان اور معلوماتی سرکاری ویب سائٹ۔

• پاس نہیں \ نہیں.

RieltStroyService

پتہ:
مرمنسک، پولیرینے زوری گلی، 44، دوسری منزل
☎️: 8 (8152) 4-22-22-4
☎️: 8 (8152) 205-501
☎️: 8 (8152) 203-201
ای میل:
کھلنے کے اوقات: کوئی چھٹی نہیں۔

یہ ایجنسی نہ صرف مرمانسک بلکہ سینٹ پیٹرزبرگ کے ساتھ ساتھ روس کے دیگر خطوں میں بھی احاطے کی خرید، فروخت، کرایے سے متعلق مسائل کو حل کرتی ہے۔

کمپنی کے عملے میں اس کا اپنا قانونی شعبہ شامل ہے، جو لین دین کی حفاظت کو یقینی بناتا ہے اور جہاں آپ وراثت، نجکاری اور ٹائٹل دستاویزات کی بحالی سے متعلق تمام مسائل پر مفت مشاورت حاصل کر سکتے ہیں۔

سائٹ کے ڈیزائن پر توجہ دینے کے قابل ہے، جس میں آسانی سے نیویگیشن ہے اور دیکھنے والا ان لوگوں کی ضروریات کے ساتھ اشتہارات کا ڈیٹا بیس دیکھ سکتا ہے جو مکان خریدنا یا کرایہ پر لینا چاہتے ہیں۔

• وسیع کام کا تجربہ؛
• اعلی تعلیم یافتہ ملازمین؛
• بینکوں کے ساتھ شراکت: PJSC Sberbank، PJSC Svyaz-Bank، PJSC Rosselkhozbank، PJSC VTB بینک؛
• آپ کا قانونی شعبہ؛
• سرگرمیوں کی وسیع علاقائی رینج؛
• آسان سائٹ.

• پاس نہیں \ نہیں.

VAER ریئل اسٹیٹ

پتہ:
مرمانسک، ترانہ 25، دفتر 201
☎️: 8 (911) 060-35-35
☎️: 8 (911) 321-48-92
ای میل:

ایک چھوٹی سی ایجنسی جو تقریباً 5-6 سال سے کام کر رہی ہے۔ مرمانسک اور مرمانسک کے علاقے میں رئیل اسٹیٹ کی خرید و فروخت کا کام کرتا ہے۔ وہ اشیاء کی فروخت کی تصاویر تیار کرتے ہیں، اشتہارات کی تیاری اور جگہ کا تعین کرتے ہیں، آنے والی کالوں کے ٹریفک سے نمٹتے ہیں اور کلائنٹ کے کاموں کو حل کرنے کے لیے ضروری دیگر بہت سے کام انجام دیتے ہیں۔ بینکوں، نوٹریوں اور دوسرے تیسرے فریق کے ساتھ بات چیت کریں۔

سرکاری ویب سائٹ (صرف ایک لینڈنگ صفحہ) میں بہت کم معلومات ہیں: خدمات کی فہرست اور قیمت، رابطے اور ایک درخواست فارم۔ ان کے سوشل نیٹ ورکس پر ایسے صفحات ہیں جو باقاعدگی سے اشتہارات اور معلوماتی مضامین سے بھرے ہوتے ہیں، جن سے آپ سمجھ سکتے ہیں کہ کمپنی جعلی نہیں ہے اور نیک نیتی سے کام کرتی ہے۔

اس حقیقت کے باوجود کہ کمپنی کا الیکٹرانک بزنس کارڈ اعتماد پیدا نہیں کرتا، انٹرنیٹ پر VAER ملازمین کی اعلیٰ قابلیت کے بارے میں بہت سے تفصیلی مثبت جائزے موجود ہیں۔

• رئیلٹرز کی پیشہ ورانہ مہارت؛
• آپریشنل کام؛
• معیار کی خدمت.

• غیر معلوماتی سائٹ.

ریئلٹ

پتہ:
مرمانسک، لیننا ایونیو، 65
☎️: (8152) 24-44-42

مرمانسک، شیرباکوف اسٹریٹ، 22
☎️: (8152) 24-44-42

مرمانسک، گیرویو-سیورومورٹسیف ایوینیو، 65
☎️: (8152) 24-44-42

مرمانسک کے علاقے کی سب سے بڑی رئیل اسٹیٹ کمپنی، جو 2000 میں قائم ہوئی۔ وہ مرمانسک گلڈ آف رئیلٹرز کا مکمل رکن ہے اور شہر کے مختلف حصوں میں اس کے 5 دفاتر اور علاقے میں ایک شاخ ہے۔ وہ ایک بڑے رئیل اسٹیٹ بیس کے مالک ہیں، عملے میں 100 تجربہ کار ملازمین شامل ہیں۔

نیز، ادارے کے شعبہ میں اس کا اپنا تربیتی مرکز اور قانونی شعبہ شامل ہے۔ خدمات کی فہرست میں مکانات، اپارٹمنٹس اور زمین کی خرید، فروخت، کرایہ اور تبادلہ شامل ہے۔ تجارتی رئیل اسٹیٹ کے ساتھ بروکریج، خرید، فروخت، سرمایہ کاری اور دیگر ہیرا پھیری۔ سینٹ پیٹرزبرگ میں نئی ​​عمارتیں: 40 ڈویلپرز کی پیشکش۔ بیرون ملک ہر قسم کی اشیاء: مشاورت، مہارت، مکمل لین دین کی معاونت۔ ہر قسم کے دستاویزات، معاہدوں اور معاہدوں کی تیاری۔

روس کے PJSC Sberbank، PJSC VTB 24 جیسے بینکوں کے ساتھ شراکت داری کے ذریعے بونس کی بنیاد پر مارگیج کولیٹرل بھی ہے۔ تمام قسم کے رہن کئے جاتے ہیں: روایتی، فوجی، وغیرہ۔
ایجنسی تعلیم یافتہ اور سماجی طور پر واقف ملازمین کو ملازمت دیتی ہے جن کا نفسیاتی استحکام اور قابلیت کے لیے اچھی طرح سے امتحان لیا جاتا ہے۔

• تصدیق شدہ ملازمین؛
• اعلی کسٹمر فوکس؛
• وسیع کلائنٹ بیس؛
• اعتبار.

• پاس نہیں \ نہیں.

اپارٹمنٹس کی دنیا

پتہ:
جی۔مرمانسک اوکٹیابرسکایا سینٹ، 24
☎️: +7 8152 60‑88-22

یہ ایجنسی 12 سال سے زیادہ عرصے سے کام کر رہی ہے اور نہ صرف مرمانسک بلکہ روس کے دیگر شہروں میں بھی خدمات فراہم کرتی ہے۔ یہ تمام خطوں میں اپنے کلائنٹس کے لیے نئی عمارتیں خریدتا ہے (سروس مفت ہے)، مارکیٹ کی صورت حال کے تجزیہ کی بنیاد پر بیچنے والے کی چیز کی قیمت کا تعین کرتا ہے۔ رئیلٹر کا مفت دورہ اور جائیداد کی تشخیص۔

ایک اہم فائدہ یہ ہے کہ تیزی سے (ایک دن کے اندر) تمام دستیاب سائٹوں پر موثر اشتہارات کی تخلیق اور جگہ کا تعین: انٹرنیٹ، بند بین ایجنسی اڈے، اخبارات۔

• اشتہارات نہ صرف بلیٹن بورڈز پر، بلکہ دیگر ایجنسیوں کے وسائل پر بھی لگائے جاتے ہیں۔
• نتیجہ تک لین دین کا قابل عمل طرز عمل۔

• پاس نہیں \ نہیں.

MDK

پتہ:
مرمانسک، سینٹ. شمٹ، 43، آفس 215
☎️: +7 911-300-51-51
ای میل:

MDK ایک مرمانسک ڈویلپمنٹ کمپنی ہے جس کی بنیاد 2017 میں رکھی گئی تھی۔ یہ پیشہ ور افراد کی ایک انجمن ہے: وکلاء، رئیلٹرز اور وہ لوگ جو زمین کے انتظام، ترقیاتی ٹیکنالوجیز اور تمام قسم کے کمرشل رئیل اسٹیٹ کے اثاثہ جات کے انتظام کے معاملات میں "سمجھدار" ہیں۔

کمپنی درخواست دہندگان کے 3 گروپوں کے رابطے کے لیے ایک آسان پلیٹ فارم تیار کرتی ہے:

• جائیداد کے مالکان؛
• تاجروں، وفاقی اور علاقائی نیٹ ورکس، تاجروں اور افراد کے نمائندے؛
• پیشہ ور ثالث: وکلاء، رئیلٹرز، بینکرز، تشخیص کرنے والے، وغیرہ۔

کمپنی کے ملازمین کی سرگرمی کاموں کو حل کرنے میں اہلیت، گاہک کی توجہ اور پیداواری صلاحیت کے اصولوں پر مبنی ہے۔

• مشاورت سے چابیاں کی فراہمی تک مکمل تعاون؛
• کارکردگی؛
• قانونی ضمانتیں

• پاس نہیں \ نہیں.

سٹی سینٹر رئیل اسٹیٹ

پتہ:

مرمانسک، سینٹ. پولیرنئے زوری، 31/2
☎️: 8 (815-2) 44-12-64, 076
مرمانسک، سینٹ. برکووا، 11/18
☎️: 8 (815-2) 44-32-92
ای میل:
ورکنگ موڈ:
پیر سے جمعہ: 9:00 - 20:00
ہفتہ: 10:00 - 18:00
اتوار کو چھٹی کا دن ہے۔

2002 میں قائم ہونے والی سب سے بڑی تنظیم۔ کمپنی کے ملازمین انتہائی پیچیدہ اور ناممکن کام انجام دیتے ہیں اور کامیابی کے ساتھ ان سے نمٹتے ہیں، اس کا اندازہ صارفین کے مثبت جائزوں کی ایک بڑی تعداد کو پڑھ کر لگایا جا سکتا ہے۔ یہ اعلیٰ معیار کی خدمت، لین دین کے تمام مراحل پر سخت کنٹرول، مکمل تصدیق اور دستاویزات کی تیاری، قانونی معاونت فراہم کرتا ہے۔

خدمات:

• تجارتی اور رہائشی ریل اسٹیٹ کے ساتھ ہیرا پھیری؛
• مشاورت، لین دین کی حمایت، دستاویزات کی تیاری، اعتراض کی "صفائی" کی تصدیق؛
• رہن کی رجسٹریشن

کمپنی کے دفاتر نہ صرف مرمانسک میں، بلکہ دوسرے شہروں میں بھی ہیں: Apatity، Kirovsk، Petrozavodsk، Polyarnye Zori، Monchegorsk. مرمانسک، ویلکی نوگوروڈ، سینٹ پیٹرزبرگ، کیلینن گراڈ، ماسکو، وورونز، وولوگڈا، مرمانسک اور لینن گراڈ کے علاقوں میں جائیداد کی اشیاء فروخت کی جا رہی ہیں۔

• کئی سال کا تجربہ؛
• اعتبار؛
• سرگرمیوں کی بڑی علاقائی کوریج۔

• پاس نہیں \ نہیں.

Rossever

پتہ:
مونچیگورسک، میٹالرجسٹ ایونیو، 11
☎️: +7 (81536) 7622
ای میل:
شیڈول:
پیر تا جمعہ 9:00-18:00 (بریک: 13:00-14:00)

AN LLC "ROSSEVER" 2003 سے کھلا ہے اور اس شعبے میں سب سے زیادہ قابل اعتماد کمپنیوں میں سے ایک ہے۔ عملہ ایک ٹیم کو ملازمت دیتا ہے جو فعال اور قابل ملازمین پر مشتمل ہوتا ہے جن کے پاس مناسب تعلیم اور وسیع تجربہ ہوتا ہے۔

کمپنی کا فائدہ یہ ہے کہ ذمہ داری اور تمام کام انشورنس کمپنی "رضامندی" کے ذریعہ دستاویزی ہیں۔ اس کا مطلب ہے کلائنٹ کے ساتھ جاری تمام لین دین کی ضمانت، خدمات کی فراہمی میں غلطی کی صورت میں نقصان کا معاوضہ۔

ایجنسی درج ذیل کاموں کو حل کرتی ہے:

• نجکاری، تبادلہ، موروثی جائیداد کی دیکھ بھال، اجتماعی رہائش کی بحالی، عطیہ؛
• ریاستی ہاؤسنگ سبسڈی کے نفاذ میں مدد، دوبارہ ترقی کے تعاون؛
• تجارتی رئیل اسٹیٹ کی تمام اقسام، ہاؤسنگ اسٹاک سے واپسی؛
• زمین کے حقوق؛
• لین دین کی حمایت، مذاکرات میں شرکت۔

• حل کیے جانے والے مسائل کی ایک وسیع رینج؛
• اہل ملازمین؛
• وسیع کام کا تجربہ؛
• ٹرانزیکشن انشورنس.

• پاس نہیں \ نہیں.

رئیل اسٹیٹ ورلڈ

پتہ:
مرمانسک، اوکٹیابرسکایا گلی، 30
☎️: +7 (911) 308-80-78
ای میل:
کام کے اوقات:
پیر تا ہفتہ 10:00-19:00

یونیورسل رئیل اسٹیٹ کمپنی "ورلڈ آف رئیل اسٹیٹ" مختلف قسم کی رہائشی اور تجارتی جائیدادوں کے ساتھ لین دین کے لیے خدمات فراہم کرتی ہے۔ اہل ماہرین جائیداد کو تیزی سے اور منافع بخش طریقے سے فروخت کرنے، صحیح احاطے یا عمارت تلاش کرنے اور خریدنے میں، دوسرے شہر جانے کے لیے رہائش کا تبادلہ کرنے میں مدد کرتے ہیں۔

کمپنی کی آفیشل ویب سائٹ پر، آپ نہ صرف بیچنے والوں اور خریداروں کے اعلانات دیکھ سکتے ہیں بلکہ آن لائن کیلکولیٹر پر رہن کی شرح کا آزادانہ طور پر حساب بھی لگا سکتے ہیں۔

• پیشہ ورانہ مدد؛
• کارکردگی؛
• اہل ملازمین.

• پاس نہیں \ نہیں.

نتیجہ

رئیل اسٹیٹ ایجنسی سے رابطہ کرنے کا فیصلہ واقعی پراپرٹی کے مسئلے کا ایک مثالی اور فوری حل ہے۔ سب سے اہم بات یہ ہے کہ ایک پیشہ ور اور قابل ثالث کا انتخاب کیا جائے جو نہ صرف اپنے، بلکہ آپ کے مفادات کا بھی خیال رکھے۔