نوٹری ایک ایسا اہلکار ہے جس کے ساتھ ایک عام شہری ہر روز نہیں ملتا، لیکن اس کی زندگی میں کم از کم ایک بار. اگر جائیداد کی خرید و فروخت یا وراثت کی رجسٹریشن ہو تو آپ کو ایک ضامن کی ضرورت ہے جو حقوق کی حقیقت کو یقینی بنائے اور انہیں مقررہ فارم میں محفوظ کرے۔ وہ نوٹری ہیں۔
لیکن کسی کو ضرورت سے زیادہ بے پردگی اور لاپرواہی کا مظاہرہ نہیں کرنا چاہئے، کیونکہ آپ اپنے آپ کو ایک بے عزت یا نااہل کارکن کے ساتھ پا سکتے ہیں۔ وہ بھی ہیں! لہذا، آپ کو ایک نوٹری کا انتخاب کرنے کا طریقہ معلوم کرنا چاہئے، وہ کون سی خدمات فراہم کرتا ہے اور اوسط قیمت۔ یہ اور چیلیابنسک کے بہترین نوٹریوں کے بارے میں ذیل میں بات کی جائے گی۔
مواد
احساس کرنے کی پہلی چیز یہ ہے کہ نوٹری کیا ہیں۔ وہ سرکاری اور نجی میں تقسیم ہیں۔کسی بھی نوٹری کا بنیادی کام شہریوں کو اہل قانونی مدد فراہم کرنا ہے۔ لوگوں کو یہ انتخاب کرنے کا حق ہے کہ وہ کس سے رابطہ کریں۔ لیکن روس میں کچھ جگہوں پر عوامی نوٹری تلاش کرنا آسان نہیں ہے، اور بعض اوقات وہ بالکل دستیاب نہیں ہوتے ہیں، پوری نوٹری نجی ہاتھوں میں ہوتی ہے۔
تاہم، ایک پرائیویٹ دفتر میں تیار کی گئی دستاویزات میں وہی قانونی قوت ہوتی ہے جو کسی پبلک نوٹری سے تصدیق شدہ ہوتی ہے۔ لیکن! ہر شخص خود کو نوٹری نہیں کہہ سکتا اور لین دین کی تصدیق کرنا شروع نہیں کر سکتا۔ ریاست نوٹریل خدمات کی فراہمی پر نظر رکھتی ہے!
لہذا، کسی بھی نوٹری کو کامیابی سے امتحان پاس کرنے اور اہلیت کی تصدیق کے بعد لائسنس حاصل کرنا ہوگا۔ اس کے بعد اسے شہریوں کے حقوق اور جائز مفادات کے تحفظ کے لیے ریاست کے فرائض کا حصہ سونپا جاتا ہے۔ سیدھے الفاظ میں، ایک نوٹری دستاویزات کے ساتھ کام کرتی ہے اور درست بھرنے اور درستگی کے لیے ذمہ دار ہوتی ہے۔
یہ پیشہ قدیم مصر اور قدیم یونان میں موجود تھا۔ لیکن قدیم روم کو اس کی اصل جگہ سمجھا جاتا ہے۔ نوٹریز کا لفظ لاطینی سے کلرک، سیکرٹری کے طور پر ترجمہ کیا جاتا ہے۔
ان دنوں، قانونی کارروائیوں اور معاہدوں کا ترجمہ قانونی شکل میں آزاد شہریوں نے "مکمل اعزاز" کے ساتھ کیا تھا۔ اور آج تک، نوٹری کا کام ایسے لوگوں کو سنبھالنا چاہیے جو ایمانداری اور غیر جانبداری سے خدمت کرتے ہیں۔
روس میں، یا بلکہ، یہاں تک کہ روسی سلطنت میں، نوٹری ایک علیحدہ ادارے کے طور پر کام کے لیے ایک قائم طریقہ کار کے ساتھ 1866 میں بنایا گیا تھا.
تمام قسم کے نوٹری درج ذیل قانونی اقدامات انجام دیتے ہیں:
نوٹری کی اپنی ذمہ داریاں ہیں۔ مثال کے طور پر، شہریوں کو ان کے حقوق اور ذمہ داریوں کی وضاحت کرنا، نتائج سے خبردار کرنا، ان کے مفادات کا تحفظ کرنا۔
نوٹری، پادریوں کی طرح، گاہکوں سے موصول ہونے والی تمام معلومات کو خفیہ رکھتے ہیں۔ اگر معلومات لیک ہو جاتی ہیں تو قانونی کارکن ہرجانہ ادا کرے گا۔ کسی کی طاقت کا غیر قانونی استعمال، اور اس سے بھی بڑھ کر، دوسرے لوگوں کو نقصان پہنچانا، نوٹری کو تین سال کی قید کی دھمکی دیتا ہے۔ نوٹریل سرگرمیاں کرنے کا حق بھی ایک مخصوص مدت کے لیے منتخب کیا جاتا ہے۔
پرائیویٹ پریکٹس میں مشغول ہونے کے لیے، آپ کو کام کی غلطیوں کی صورت میں انشورنس کا معاہدہ کرنا ہوگا۔ لائسنس زندگی بھر کے لیے ایک سے زیادہ بار جاری کیا جاتا ہے۔ نوٹری ہر چار سال بعد خصوصی کورسز میں شرکت کرکے اپنے علم کو اپ ڈیٹ کرنے کا پابند ہے۔ ان کی سختی سے نگرانی ایک تعلیمی تنظیم کرتی ہے جسے فیڈرل نوٹری چیمبر سے تسلیم کیا جاتا ہے۔ مسلسل بدلتے ہوئے اور ابھرتے ہوئے نئے قوانین کی دنیا میں، جدید ترین تربیت ایک نوٹری کو فراموشی اور گاہکوں کے نقصان سے بچائے گی!
پیشے "نوٹری" کے وجود کے بارے میں جاننا ایک چیز ہے، بالکل مختلف - یہ جاننا کہ کن صورتوں میں آپ کو براہ راست نوٹری کے دفتر جانا چاہئے، اور سروس کی قیمت کتنی ہے۔ دوسرا نکتہ خاص طور پر اہم ہے کیونکہ معیاری شرحیں ہیں۔
سب سے عام حالات جب آپ کو نوٹری کی مدد کی ضرورت ہوتی ہے تو یہ ہیں:
اگر غلط نوٹریل کارروائیاں کی گئی ہیں، تو انہیں رجسٹریشن کی جگہ پر عدالت میں درخواست دے کر چیلنج کیا جا سکتا ہے۔
فیس کا اعلان کرتے وقت، نوٹری بشمول پرائیویٹ، ریاست کی طرف سے اپنائے گئے ٹیرف کے ذریعے رہنمائی کرتے ہیں۔ اس لیے تمام دفاتر کی قیمت تقریباً ایک جیسی ہے۔ وہ کاغذات کی تیاری میں صرف احتیاط میں مختلف ہیں، اور کچھ جگہوں پر انہیں اضافی دستاویزات کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔
سروس کی قیمت کا تعین دو حصوں سے کیا جاتا ہے:
رئیل اسٹیٹ کی خرید و فروخت کرتے وقت، نوٹری کی فیس لین دین کی قیمت پر منحصر ہوتی ہے۔ اگر قریبی رشتہ داروں کے ذریعے خریدے/بیچے گئے اپارٹمنٹ کی قیمت 10 ملین سے کم ہے، تو معیاری شرح 3,000 روبل + جائیداد کی قیمت کا 0.2% ہے۔ 10 ملین سے زیادہ - 23 ہزار روبل + جائیداد کی قیمت کا 0.1٪۔
دوسرے افراد، رشتہ داروں کو نہیں، ادا کرنا ضروری ہے:
نوٹری خدمات کے ٹیرف رہن کے معاہدے پر عمل درآمد کے وقت مقرر کیے جاتے ہیں، زندگی بھر کی دیکھ بھال کے ساتھ سالانہ اور بلا معاوضہ استعمال۔ جائیداد کے معاہدوں، ضمانتوں، نوٹریل کنٹریکٹ کو ختم کرنے یا اس میں ترمیم کرنے کی قیمتیں بھی ہیں۔
شادی کا معاہدہ کرنے کا فیصلہ کرنے کے بعد، جس کی تصدیق نوٹری سے کی جائے گی، آپ کو نوٹری فیس (500 روبل) اور پی ٹی آر (10،000 روبل) ادا کرنے کی ضرورت ہے۔ بھتہ کے لیے معاہدہ کرتے وقت، آپ کو کل 8,250 روبل (NT-250, اور PTR - 8,000 rubles) کے ساتھ الگ ہونا پڑے گا۔
آپ کو تیار شدہ نوٹری کے پاس آنا چاہئے، یعنی تمام ضروری دستاویزات فولڈر میں جمع کر کے۔ صورت حال پر منحصر ہے، ان کی تعداد اور خصوصیات مختلف ہوتی ہیں. لیکن نوٹری کو معلوم ہونا چاہیے اور بتانا چاہیے کہ زچگی کے سرمائے کے لیے یا کسی اور صورت میں کون سا فارم بھرنا چاہیے۔ نوٹریوں کے درمیان بجٹ خدمات کا انتخاب تھوڑا مشکل ہے، کیونکہ وہاں قانون کے ذریعہ مقرر کردہ ٹیرف موجود ہیں۔
چونکہ نوٹری معمولی غلطی پر اپنی آزادی کھو سکتے ہیں، اس لیے آپ کو ناراض نہیں ہونا چاہیے اگر وہ دستاویزات اور ان کے ڈیزائن کے بارے میں بہت زیادہ چناؤ رکھتے ہیں۔
آپ کو دفتر میں تصحیح، اضافے یا کراس آؤٹ الفاظ کے ساتھ کاغذات نہیں لانا چاہیے۔ مستثنیات ایسے حالات ہیں جہاں دھبوں پر پہلے سے بات کی گئی تھی۔ تصدیق شدہ دستاویزات میں تاریخیں اور تاریخیں ایک بار (کم از کم) الفاظ میں لکھی جائیں۔
اگر کوئی قانونی ادارہ کسی نوٹری پر لاگو ہوتا ہے، تو اسے دستاویزات میں اپنا نام مختصر کرنے کی اجازت نہیں ہے۔ شہریوں کا ذاتی ڈیٹا، یعنی ابتدائی نام اور رہائش کی جگہ بھی پوری طرح سے ظاہر کی گئی ہے۔
رئیل اسٹیٹ کے لین دین کی تصدیق کرنے کے لیے، درج ذیل دستاویزات جمع کرائے جاتے ہیں:
دوسرے معاملات میں، دستاویزات کی فہرست زیادہ تبدیل نہیں ہوتی ہے۔ ایک شہری کی اہم دستاویز - ایک پاسپورٹ ہمیشہ اور ہر جگہ پیش کیا جاتا ہے. اس کے ساتھ شادی/طلاق کے سرٹیفکیٹ، بچوں کی پیدائش، معاہدہ سے پہلے تصدیق شدہ ہیں۔
ایک نوٹری نہ صرف اصل بلکہ کاپیاں، سرٹیفکیٹس اور دیگر کاغذات سے اقتباسات کی بھی درخواست کر سکتی ہے۔ اسے تمام کارروائیوں کے کمیشن پر تحریری معاہدے کا مطالبہ کرنے کا حق ہے۔
آپ صرف دفتر نہیں کھول سکتے، دیوار پر فریم شدہ لائسنس لٹکا سکتے ہیں، اور پیسے کی مہر لگانے والے دستاویزات نہیں بنا سکتے۔ بہترین نوٹری وہ لوگ ہیں جنہوں نے قانون کی فیکلٹی میں یونیورسٹیوں میں کئی سالوں تک تعلیم حاصل کی ہے، اپنی خصوصیت میں کام کیا ہے، امتحان پاس کیا ہے اور لائسنس حاصل کیا ہے، نوٹریل سرگرمیوں کو انجام دینے کا حکم ہے۔ انہیں بغیر کسی ناکامی کے نوٹری چیمبر کا رکن بھی بننا چاہیے۔
آپ گھر میں ایک نوٹری کو مدعو کر سکتے ہیں، لیکن آپ کو پہلے سے اتفاق کرنا چاہیے اور تھوڑی زیادہ ادائیگی کرنی چاہیے۔ ان میں سے بہت سے لوگ ایک مخصوص علاقے میں کام کرتے ہیں، لہذا یہ آپ کے گھر کے قریب دفتر تلاش کرنے کے قابل ہے۔ کون سا نوٹری بہتر ہے، ہر شخص اپنے لئے فیصلہ کرتا ہے. لیکن ایک اعلی درجہ بندی والے لوگ ہیں، جن کا مشورہ اور مدد شہر کے زیادہ تر رہائشیوں کے لیے مفید تھی۔
Korovin Evgeny Viktorovich 1994 سے شہر میں نوٹریل سرگرمیاں چلا رہا ہے۔ تخصص: ہر قسم کے اٹارنی کے اختیارات کا سرٹیفیکیشن، وصیت، اپارٹمنٹ اور زچگی کے سرمائے کی فروخت کی رجسٹریشن، LLC میں حصص کی تقسیم، آئینی دستاویزات میں ترامیم۔ ہفتے کے آخر میں ملاقات کے وقت کھولیں۔
ایک ویب سائٹ ہے جو تفصیل سے بیان کرتی ہے کہ دفتر کیسے تلاش کیا جائے (دفتر کا نقشہ پر اشارہ کیا گیا ہے)، کام کا شیڈول اور رابطے کی تفصیلات۔ یہ کلائنٹس کے لیے عمومی معلومات پر مشتمل ہے اور یہاں تک کہ ایک الگ سیکشن چیلیابنسک میں فون نمبرز اور پتوں کے ساتھ نوٹریوں کی فہرست کو نمایاں کرتا ہے۔
پتہ: st. Kirova، d.163، دفتر 24، 25
فون: ☎ (351) 263-25-60
کھلنے کے اوقات: پیر تا جمعہ 9:00 سے 17:00 تک، وقفہ 13:00 سے 14:00 تک۔
ہفتہ کو، نوٹری بغیر کسی وقفے کے 10:00 سے 14:00 تک کام کرتی ہے۔ لیکن دفتر آنے سے پہلے فون کر کے واضح کرنا ضروری ہے۔
کئی سالوں کے تجربے کے ساتھ ایک اور نوٹری 1994 سے کام کر رہی ہے۔ اس کی ایک ذاتی ویب سائٹ ہے، جو بتاتی ہے کہ Balandin D.Yu. کیا خدمات فراہم کرتا ہے۔ نوٹری وراثت کے معاملات میں مہارت رکھتی ہے، دستخطوں، وصیت اور اٹارنی کے اختیارات کی صداقت کی تصدیق کرتی ہے، معاہدوں کی تصدیق کرتی ہے۔
پتہ: st. لیبر، d.162
فون: ☎ (351) 225-40-05؛ 8 (908) -58-68-11
کھلنے کے اوقات: پیر تا جمعرات 09:00 تا 17:00 جمعہ 09:00-16:00 ہفتہ کو 09:30-13:30 اتوار کو ایک دن کی چھٹی ہے۔
1994 سے فعال نوٹری۔ دفتر کئی قانونی مشیروں کو بھی ملازم رکھتا ہے۔ آپ ایک سوال پوچھ سکتے ہیں، سائٹ پر براہ راست نوٹریل کارروائیوں اور ضروری دستاویزات سے واقف ہو سکتے ہیں۔ آپ اسکائپ کے ذریعے نوٹری سے بھی بات کر سکتے ہیں اگر یہ تکلیف دہ ہے / دفتر جانے کا وقت نہیں ہے۔
یہ سائٹ ٹیرفز، مفید لنکس (ترجمے کی ایجنسی، چیلیابنسک ریجنل نوٹری چیمبر کے رابطے) کا ایک جائزہ بھی فراہم کرتی ہے۔ ادائیگی نقد اور کارڈ کے ذریعے قبول کی جاتی ہے۔
پتہ: st. خودیاکوفا، 4۔
فون:☎ (351) 261-63-70
کام کے اوقات: پیر تا جمعرات 09:30-18:30 جمعہ 09:30-16:00 بریک -13:00-13:30 ہفتہ اتوار - دن کی چھٹی
Yaroslavtseva Svetlana Vladimirovna ایک اعلی اعتماد کی درجہ بندی ہے. اس سائٹ میں نہ صرف خدمات اور ٹیرف کے بارے میں عام معلومات ہیں، بلکہ دفتر کے بارے میں ایک ویڈیو "اپائنٹمنٹ بنائیں" بٹن بھی ہے۔
کلائنٹ کی بیماری کی صورت میں گھر کا دورہ Traktorozavodsky، Kalininsky اضلاع کے ساتھ ساتھ سٹی کلینکل ہسپتال نمبر 5 میں کیا جاتا ہے۔ نوٹری کے نقل و حمل کے اخراجات کلائنٹ کے ذریعے پورے کیے جاتے ہیں۔ Yaroslavtseva S.V. - ایک موروثی نوٹری، جو فروخت کے معاہدوں، رہائشی احاطے کے کرایے کی تصدیق بھی کرتا ہے اور دستاویزات کی کاپیاں، ان سے اقتباسات کی تصدیق کرتا ہے۔
پتہ: Pobedy Ave., 119
فون: ☎(351) 774-59-47، (922) 707-94-17۔
کام کے اوقات: پیر تا جمعہ 09:00 سے 17:30 تک، دوپہر کا کھانا 13:30-14:00 تک۔ 09:00 سے 16:00 تک بیٹھا۔
کسی قابل نوٹری کی تلاش میں دوستوں کی سفارشات اور ویب سائٹس پر جائزے ہمیشہ مددگار ثابت ہوتے ہیں۔ لیکن کچھ آپ خود کر سکتے ہیں - نوٹری چیمبر یا جسٹس اتھارٹی کو کال کریں۔ یہاں آپ اس نوٹری کے بارے میں تمام معلومات حاصل کر سکتے ہیں جس میں آپ کی دلچسپی ہے۔
مناسب امیدواروں کو منتخب کرنے کے بعد، آپ کو سمجھنا چاہیے کہ براہ راست رابطے میں کیا تلاش کرنا ہے۔ ان چیزوں میں شامل ہیں:
نوٹری کے انتخاب میں غلطیاں اعصاب کو نقصان پہنچا سکتی ہیں اور اضافی اخراجات کا باعث بن سکتی ہیں۔ لہذا، یہ سات بار غور کرنے کے قابل ہے کہ کس سے رابطہ کرنا بہتر ہے، قیمت کی فہرست کا مطالعہ کریں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ مثبت جائزے ہیں۔ پھر اپنی رائے بنائیں اور لین دین کے عمل میں ایک نوٹری کو شامل کریں۔
یہاں تک کہ بہترین نوٹری بھی لوگ ہیں، لہذا، ناخوشگوار حالات سے بچنے کے لیے، تیار شدہ کاغذات کو چیک کرنا ضروری ہے (یقین رکھو!)۔ایک خط میں ٹائپنگ کی وجہ سے دوگنا لاگت آئے گی، جسے شاید ہی سستا کہا جا سکے!
اگر یہ اشارہ کیا جاتا ہے کہ نوٹری ہفتے میں سات دن کام کرتی ہے، تو اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ ہفتے کے ساتوں دن۔ دفتر عموماً اتوار کو بند رہتا ہے۔ چیلیابنسک میں ایک نوٹری کو تلاش کرنا بھی ناممکن ہو گا جو چوبیس گھنٹے کام کرے۔ اگر آپ کو رات کے وقت کسی وکیل سے فوری مدد کی ضرورت ہو، تو آپ مشہور نوٹریوں سے چیک کر سکتے ہیں کہ آیا وہ ایسی سروس فراہم کریں گے۔