آج، تقریباً ہر وہ شخص جسے کسی نہ کسی طرح کا رئیل اسٹیٹ کا لین دین کرنا ہوتا ہے، اس لین دین کو محفوظ بنانے کے لیے، ایک رئیلٹر کی خدمات کا سہارا لینے کی کوشش کرتا ہے۔ آئیے اس طرح کی خدمات کی پیچیدگیوں کو سمجھنے کی کوشش کریں، مناسب کمپنیوں کے انتخاب کے لیے معیار کا تعین کریں، اور یہ بھی معلوم کریں کہ کون سی ریئل اسٹیٹ ایجنسیاں ماسکو میں بہترین ہیں۔
مواد
رئیل اسٹیٹ ایجنسی ایک کمپنی ہے جو رئیل اسٹیٹ کے کاموں میں مصروف ہے: تلاش، انتخاب، رجسٹریشن، فروخت اور کرایہ۔ ایجنسی رئیل اسٹیٹ سے متعلق قانونی منظوریوں کی نگرانی کرتی ہے: رہائشی احاطے، نامکمل اشیاء اور زمینی پلاٹوں کے ساتھ ساتھ دیگر تجارتی عمارتوں کی بھی۔
ایک رئیلٹر ایک پیشہ ور ہے جو رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ کی خرید، فروخت، کرایہ، تبادلے میں ثالث ہے۔ ایک ریئلٹر صرف ایک شخص نہیں ہے، بلکہ ایک پوری کمپنی ہے جو مارکیٹرز، تجزیاتی اور قانونی محکموں کے ملازمین کو ملازمت دیتی ہے۔ ان کی خدمات کے لیے، رئیلٹر (کمپنی) کو لین دین کے فیصد کی شکل میں کمیشن ملتا ہے۔
ترقی ایک ایسی سرگرمی ہے جو نئی عمارتوں، کمپلیکسز اور مائیکرو ڈسٹرکٹس (تجارتی ترقی) کی تعمیر سے وابستہ ہے۔
مشاورت - مشاورت، یعنی تجزیات، مارکیٹنگ اور کسی مخصوص مسئلے پر مانگ کا مطالعہ (مثال کے طور پر: رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں قیمتیں)۔
کمرشل رئیل اسٹیٹ احاطے اور عمارتیں ہیں جو کاروبار کے لیے استعمال ہوتی ہیں (دفاتر، گودام، احاطے)۔
رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی فعالیت مندرجہ ذیل ہے۔
کمپنیاں مختلف رئیل اسٹیٹ میں مصروف ہیں: اکانومی کلاس، بزنس کلاس، اشرافیہ اور غیر ملکی۔ان تمام خدمات کے علاوہ، بہت سے بڑے ہولڈنگز سرمایہ کاری اور ترقیاتی سرگرمیوں میں مصروف ہیں، یعنی وہ نئے رہائشی کمپلیکس اور مائیکرو ڈسٹرکٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرتے ہیں۔
رئیل اسٹیٹ کمپنی کا انتخاب کرنے سے پہلے، یہ تجزیہ کرنے کے قابل ہے:
☎: 8 (495) 249-24-09
پتہ: ماسکو، سینٹ. Ostrovityanova، 6
AB Realty ایک ریئل اسٹیٹ ایجنسی ہے جس کی وقتی جانچ کی گئی شہرت ہے، جو ہر کلائنٹ کے ساتھ خصوصی رویہ اور انتہائی پیچیدہ غیر معیاری لین دین کی کامیاب تکمیل کی بدولت تشکیل دی گئی ہے۔ کام کے قانونی پہلوؤں پر پوری توجہ دی جاتی ہے۔ کمپنی کے پاس صرف مثبت جائزے ہیں، جنہیں آپ ہمیشہ پڑھ سکتے ہیں۔
ایجنسی کا دفتر ماسکو کے جنوب مغرب میں واقع ہے، جبکہ ایجنٹ پورے شہر اور علاقے میں کام کرتے ہیں۔ پیشہ ورانہ ہدایات: اپارٹمنٹس کی خرید و فروخت، مضافاتی رئیل اسٹیٹ، کمرشل رئیل اسٹیٹ کا کرایہ اور فروخت۔
ٹیم اپنی ساکھ کو بہت اہمیت دیتی ہے۔ ایجنسی ہر نئی اپیل کے ساتھ Muscovites میں مقبولیت حاصل کر رہی ہے۔
ہدایات:
خاص طور پر یہ حقیقت ہے کہ اشتھاراتی مہم اور اشیاء کی تشہیر، معلومات جمع کرنے اور معاہدے کی تیاری کے تمام اخراجات ایجنسی اپنے خرچ پر ادا کرتی ہے۔ ہر لین دین کے لیے خدمات کی فراہمی کی مکمل تکمیل تک کلائنٹ سے قبل از ادائیگی وصول نہیں کی جاتی ہے۔ جائیداد کی اصل دستاویزات مالک کے پاس رہتی ہیں۔
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
سائٹ: incom.ru
ای میل:
Inkom-Nedvizhimost ایک بہت بڑی ہولڈنگ کمپنی ہے۔ ماسکو میں اس کے پچاس دفاتر اور پوائنٹس ہیں۔ Inkom-Nedvizhimost ایک سرمایہ کاری کی ترقی ہے جس میں ایک بہت بڑا (کئی ہزار افراد) عملہ ہے۔ رئیل اسٹیٹ کی خدمات کے علاوہ، کمپنی مضافاتی تعمیرات کے میدان میں وسیع سرگرمیاں کرتی ہے۔ ایجنسی خریداروں، مالکان، کرایہ داروں اور ڈویلپرز کو خدمات کی ایک وسیع رینج پیش کرتی ہے۔
خریداروں اور مالکان کے لیے:
کرایہ داروں کے لیے:
ڈویلپرز:
☎: 8 (495) 777 3377
ویب سائٹ: miel.ru
Miel ایک سرمایہ کاری کی ترقی کی تشویش اور بروکریج نیٹ ورک ہے۔ 1990 سے کام کرتا ہے۔ فراہم کردہ خدمات کی حد:
لگژری ریل اسٹیٹ کرائے پر لینے کی سروس مقبولیت حاصل کر رہی ہے اور روسی فیڈریشن کے شہریوں اور غیر ملکی شہریوں دونوں کے لیے دلچسپی کا باعث ہے۔ "Miel" ایک ایسے اڈے کا مالک ہے جو ماسکو اور ماسکو کے علاقے دونوں میں گاہکوں کی مختلف خواہشات اور ضروریات کو پورا کر سکتا ہے۔ یہ سروس بین الاقوامی کمپنی "INVESPROPERTY WORLDWIDE SL" کے ساتھ تعاون ہے، جو اسپین میں ایلیکینٹ، المیریا، کوسٹا ڈیل سول اور میڈرڈ کے ساحل پر ریل اسٹیٹ فروخت اور کرائے کے لیے پیش کرتی ہے۔ فرنچائزنگ سروس صارفین کو Miel برانڈ کے تحت اپنا کاروبار کھولنے کی اجازت دیتی ہے۔ کمپنی نہ صرف کاروبار کھولنے میں مدد کرتی ہے بلکہ کامیابی حاصل کرنے کے لیے پروموشن میں بھی مدد کرتی ہے۔
☎: 8 (495) 725-04-22
ویب سائٹ: best-realty.ru
"BEST-Nedvizhimost" ایک رئیل اسٹیٹ ایجنسی ہے۔ کمپنی کی بنیاد 1992 میں رکھی گئی تھی۔ ماسکو کے مختلف اضلاع میں اس کے 16 دفاتر ہیں۔
اہم خدمات:
تمام خدمات ماسکو اور ماسکو کے علاقے میں رہائشی رئیل اسٹیٹ اور کمرشل رئیل اسٹیٹ دونوں پر لاگو ہوتی ہیں۔ ایجنسی کریمیا اور سوچی، قبرص، فرانس، اٹلی، ترکی، اسپین، جمہوریہ چیک، کروشیا اور بلغاریہ میں جائیدادیں بھی فروخت کرتی ہے۔ کمپنی اپنی خدمات کی فہرست میں جائیداد کے حقوق کے نقصان کے خلاف کلائنٹس کی انشورنس شامل کرنے والی پہلی کمپنیوں میں سے ایک تھی۔
اسی طرح کے کاروبار کی ترقی میں دلچسپی رکھنے والوں کے لیے: Best-Nedvizhimost گروپ آف کمپنیز میں فرنچائز خرید کر، کلائنٹ اچھی شہرت حاصل کرتا ہے، کیونکہ وہ ایک معروف برانڈ استعمال کرتا ہے۔ فرنچائز کمپنی کام کی ٹیکنالوجیز کا ایک تیار سیٹ، مشاورتی مدد، کارپوریٹ کورسز تک رسائی، تربیت، اور بہت زیادہ جمع شدہ تجربہ بھی فراہم کرتی ہے۔
پتہ: ماسکو، سینٹ. لیننسکایا سلوبوڈا، 19
☎: 8 (495) 514-11-11
ویب سائٹ: domostroy.ru
کمپنی "DOMOSTROY-Nedvizhimost" ریل اسٹیٹ کی سرگرمیوں اور سرمایہ کاری کی پیشکش کرتا ہے. وہ 1994 سے کام کر رہے ہیں۔
خدمات:
پتہ: ماسکو، سائمنوسکی پروزڈ، 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
سائٹ: gmsn.ru
GlavMosStroy-Nedvizhimost بڑے ہولڈنگ Glavstroy کا ایک رئیل اسٹیٹ ڈویژن ہے۔ Glavstroy ایک سرمایہ کاری کی ترقی ہولڈنگ ہے. 1995 میں قائم ہوا۔ ایجنسی رہائشی مائیکرو ڈسٹرکٹس کی تعمیر سے لے کر آپریشن تک کی تعمیر اور نفاذ میں مہارت رکھتی ہے۔ ملک بھر میں ترقیاتی منصوبے - ماسکو، سوچی، یاروسلاول، ارکتسک اور دیگر۔
GlavMosStroy-Nedvizhimost خدمات فراہم کرتا ہے جیسے: نئے اور ثانوی ہاؤسنگ میں فروخت اور فروخت، تبادلہ، دوبارہ آبادکاری، جائیداد کے دستاویزات کی رجسٹریشن اور قانونی خدمات بشمول تجارتی رئیل اسٹیٹ۔ رہائشی کمپلیکس اور مائیکرو ڈسٹرکٹس میں نئے مکانات فروخت کرتے وقت، GlavMosStroy کمپنی ایک مینیجر بھی ہے۔
☎: 8 (495) 795-05-33
سائٹ: azbuka.ru
ای میل:
Azbuka Zhilya ماسکو اور ماسکو کے علاقے میں ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی ہے۔ اس کے سات دفاتر ہیں۔ 1997 سے کام کر رہا ہے۔
تخصص:
رئیل اسٹیٹ کی خدمات کے علاوہ، یہ ماسکو اور ماسکو کے علاقے میں کمپنیوں کو مشاورتی اور تجزیاتی خدمات فراہم کرتا ہے۔ کنسلٹنگ میں مشاورت، تجزیہ، آبجیکٹ کا انتخاب اور معاونت شامل ہیں جیسے کہ:
☎: 8 (495) 784-70-50
ویب سائٹ: arsenal-holding.ru
ای میل:
آرسنل ہولڈنگ ایک ایسی ایجنسی ہے جس میں ریل اسٹیٹ سروسز کی ایک وسیع رینج ہے۔ 1998 میں قائم ہوا۔
سرگرمیاں:
یہاں، رئیل اسٹیٹ کی خدمات کے علاوہ، پیشے کے لیے تربیت فراہم کی جاتی ہے۔ ایجنسی کورسز میں ابتدائی اور کام کرنے والے دونوں کو تربیت دیتی ہے۔ تربیت کا مقصد اہلکاروں کی پیشہ ورانہ تربیت ہے۔ کورس کے لیکچررز مینیجرز اور ڈائریکٹرز، مدعو ماہرین ہیں۔ کورس پروگرام تھیوری اور تربیت پر مشتمل ہے۔ کورس کے اختتام پر، ٹرینی ایک امتحان دیتے ہیں اور انہیں آرسنل ہولڈنگ میں کام کرنے کا موقع ملتا ہے۔
☎: 8 (495) 988-44-22
ویب سائٹ: ndv.ru
کھلنے کے اوقات: پیر تا جمعہ 09:00 سے 20:00 تک، ہفتہ اتوار 10:00 سے 18:00 تک
"NDV-Nedvizhimost" رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ کی خرید و فروخت کے لیے تمام خدمات پیش کرتا ہے۔ ماسکو اور ماسکو کے علاقے میں اس کے بیس دفاتر ہیں۔ مرکزی دفتر سڑک پر واقع ہے۔ Tverskaya 22. رئیل اسٹیٹ کی خدمات کے علاوہ، کمپنی وسیع پیمانے پر مشاورت اور تجزیات میں مصروف ہے. پیشہ ور مارکیٹ کی اچھی طرح تحقیق کرتے ہیں اور مسابقتی ماحول کا تجزیہ کرتے ہیں، ایک تصور تیار کرتے ہیں اور ابتدائی مرحلے میں کلائنٹ کے پروجیکٹ کے ساتھ ہوتے ہیں۔ کمپنی وسیع پیمانے پر ترقی (ڈیزائن اور تعمیر) کو بھی تیار کرتی ہے اور اس سمت میں بہتری لاتی ہے۔ NDV-Nedvizhimost 4000 میٹر کے بلڈنگ ایریا والے ڈویلپرز کو بھی سرمایہ کاری کرتا ہے۔2 اور مزید.
پتہ: Denezhny per., 7, bldg. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
کام کے اوقات: 09:00 سے 21:00 تک، ہفتے میں سات دن
ویب سائٹ: elitehome.ru
"نیا معیار" لگژری اور کمرشل ریل اسٹیٹ پیش کرتا ہے۔ 1994 سے کام کرتا ہے۔ پیش کردہ خدمات:
"نیا معیار" ماسکو اور ماسکو کے علاقے میں مہنگے مکانات میں مہارت رکھتا ہے، دونوں ثانوی مارکیٹ اور نئی عمارتوں میں۔
پتہ: Bagrationovsky proezd, 12a
☎: 8(967) 128 17 01
ویب سائٹ: etagrealty.ru
کام کے اوقات: 08:00 سے 23:00 تک، ہفتے میں سات دن
ایجنسی کافی جوان ہے (2007)، لیکن ماسکو اور ماسکو کے علاقے میں ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں پہلے ہی خود کو قائم کر چکی ہے۔
خدمات دے دی گئیں:
نئی ہوم سٹیجنگ سروس مقبولیت حاصل کر رہی ہے۔ سروس میں ریل اسٹیٹ کی فروخت یا ترسیل کے لیے تیاری شامل ہے۔ کمپنی زیادہ قیمت پر پراپرٹی بیچنے کے لیے ڈیزائن اور تزئین و آرائش، صفائی ستھرائی کا کام کرتی ہے۔
پتہ: st. Dubninskaya, 2, عمارت. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
ویب سائٹ: homeway-real.ru
کام کے اوقات: 10:00 سے 21:00 تک، ہفتے میں سات دن
ایجنسی پیشہ ورانہ جائیداد کی خدمات فراہم کرتی ہے:
Home Wey روس اور بیرون ملک جائیداد کی خدمات کی مکمل رینج فراہم کرتا ہے۔
پتہ: بولشوئی سکھاریوسکی لین، 21
ویب سائٹ: capital-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
کھلنے کے اوقات: 09:00 سے 21:00 تک، ہفتے میں سات دن
Capital Invest 10 سال سے مارکیٹ میں کام کر رہا ہے اور درج ذیل خدمات فراہم کرتا ہے:
مضمون کے اختتام میں، ہم کہہ سکتے ہیں کہ ایک آزاد رئیل اسٹیٹ لین دین کے ساتھ (اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ یہ خریدنا، بیچنا یا کرایہ پر لینا ہے)، اور ایک پیسہ بچانا ہے۔ لیکن یہاں آپ کو ہر طرف سے دیکھنے کی ضرورت ہے اور ایک بار پھر ایجنسیوں سے رابطہ کرنے کے فوائد کو تولنا ہوگا۔ درحقیقت، رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں بہت سی مختلف باریکیاں اور خرابیاں ہوتی ہیں، جن پر پیشہ ور افراد سے رابطہ کرتے وقت، ایک شخص نہیں، بلکہ پورا عملہ کام کرتا ہے۔
ایجنسی کے استعمال کے فوائد:
ماسکو میں رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں سے رابطہ کریں، اور آپ کے لین دین میں اچھی قسمت!