Betyg av de bästa fastighetsbyråerna i Ufa 2025

Förmodligen, i varje persons liv kommer det ett ögonblick när han behöver lösa vissa problem med fastigheter. För vissa är de förknippade med att hyra eller köpa och sälja en lägenhet, medan det för andra kan vara sökandet efter en kontorsplats. Vanligtvis, i början av sin resa, försöker människor lösa dessa problem på egen hand. Och det här fungerar bra i små städer. Men invånare i megastäder möter ofta bedragare som utger sig för att vara ägare till denna lokal och sedan hyr ut eller säljer den till flera personer. För att undvika sådana ögonblick bör du kontakta fastighetsmäklare. Här hjälper experter dig att lösa dessa problem på kort tid och räddar dig från onödiga bekymmer. Vi kommer att berätta om de bästa fastighetsbyråerna i Ufa nedan.

Vad är denna byrå?

Så låt oss först förstå vad en fastighetsbyrå är och hur den fungerar. Dessa organisationer spelar rollen som ett slags mellanhand mellan säljaren och köparen eller hyresgästen och hyresvärden av en viss lokal eller område. För sina tjänster får företaget en viss vinst. Detta kan antingen vara en procentandel av transaktionsbeloppet eller ett förutbestämt belopp. Det är värt att notera att de flesta agenter inte har en strikt överenskommen lön. Vanligtvis får de en viss procentsats från varje transaktion. För erfarna anställda kan denna andel nå 70%, medan den för nybörjare i regel inte överstiger 30%. Och så många företag är mer lönsamma att ha några fastighetsmäklare med liten erfarenhet än ett par mästare i sitt hantverk.

Små byråer riktar vanligtvis sina krafter till att tillhandahålla en eller två typer av tjänster. Till exempel att hyra och köpa och sälja lägenheter. Och företag med en stor personalstyrka kan tillhandahålla alla tjänster relaterade till fastigheter.

Hur fastighetsbyråer fungerar

De flesta av de anställda på sådana byråer är fastighetsmäklare, men utöver dem finns det också mäklare, mäklare och andra anställda, som var och en har sina egna uppgifter. Men eftersom det finns fler fastighetsmäklare och denna position har blivit mer utbredd, låt oss titta på det arbete som denna representant gör i företaget.

Först och främst söker han kunder. Denna del kan ta formen av en sökning efter lägenhetsägare på en webbplats med annonser eller i tryckta medier. Dessutom kan en mäklare för sin annonsering genomföra kostnadsfria konsultationer, både personligen och på forum. Detta kommer att hjälpa honom att bli ihågkommen och kommer att locka kunder i framtiden. När agenten hittar en kund bör avtalet ingås.I detta skede bör du kontrollera dokumenten som bekräftar ägandet. Om allt är bra med dem, ingås ett avtal med företaget, här bör du inte glömma att meddela det belopp som kunden måste betala till byrån. Om detta inte görs, visar det sig för ett antal kunder vara en obehaglig överraskning, och inte alla är redo att betala för en agents tjänster, även om det senare är mer än naturligt.

Efter ingåendet av kontraktet börjar mäklaren skapa reklam för detta objekt. För att göra detta lägger han upp annonser, förbereder presentationer som innehåller foton och videor. När en köpare hittas kommer agenten att ta hand om displayen. Det är lämpligt att kontakta en inte alltför upptagen agent, detta kommer att tillåta den senare att ge kunden och fastigheten maximal uppmärksamhet.

När båda kommer överens börjar agenten förbereda dokument för transaktionen. Han samlar alla nödvändiga certifikat i vissa organisationer som kommer att vara nödvändiga för att byta ägare. Agenten ska också kontrollera överföringen av pengar.

Vilka är byråerna

Enligt principen för deras verksamhet och arbetsorganisationen kan dessa organisationer delas in i 3 typer. Det första alternativet i vårt land är det mest utbredda. Det anses vara en klassisk typ av byrå. Här utförs alla arbetsuppgifter av en mäklare. För att vara mer exakt hänvisar det ovan beskrivna systemet till denna typ av byrå. När sälj- och köpprocessen är igång är företagets provisionsavgift vanligtvis 5 % av beloppet. Och agenten får 30-70% av beloppet av provisionsavgiften, de återstående pengarna går till företagets konto. Det kan också finnas alternativ när mäklaren får ett strikt överenskommet belopp från en transaktion, i detta fall spelar provisionsavgiftens storlek ingen roll.

Det finns också företag där det finns en arbetsuppdelning. I det här fallet är en person ansvarig för reklam, en annan för att hitta kunder och en tredje för att visa lägenheter. I sådana organisationer får anställda en fast lön.

Och det finns en tredje typ, som inte används allmänt i vårt land. Det kallas byrå för byrå. Mer detaljerat är dessa företag som utbildar agenter, juridiskt stödjer transaktioner och tillhandahåller kontor för agenter. Med en framgångsrik transaktion i sådana företag går hela provisionsavgiften till agenten, och agenterna betalar i sin tur ett visst belopp per månad till en annan byrå.

Hur man gör rätt val

När frågan om att köpa en lägenhet först uppstår har folk många frågor och att lösa dem på egen hand kan vara problematiskt. För vissa kan det till och med ta månader eller år. Därför är det bättre att vända sig till specialister, med deras hjälp kommer det att gå mycket snabbare att lösa detta problem. Men även här måste du vara försiktig så att du inte hamnar i bedragarnas klor.

Först och främst är det bättre att välja ett företag som dina vänner eller bekanta har rekommenderat dig. Detta kommer att ge fler garantier för ett lyckat resultat. Om det inte finns några sådana rekommendationer, bör du vara uppmärksam på flera kriterier.

För det första har varje värdigt företag idag sin egen hemsida. Genom att besöka den kan du läsa kundrecensioner, bekanta dig med deras aktiviteter och prestationer. Pålitliga byråer kommer inte att dölja detta. Det är också värt att notera att pålitliga organisationer kommer att förses med en komplett katalog över fastigheter som de arbetar med, information om anställda. Och för större tillförlitlighet finns det resurser där du kan kontrollera registreringen av denna domän.Endagsföretag kommer inte att ha omfattande information på sajten, och om domänen registrerades för inte så länge sedan borde detta ingjuta rädsla hos dig.

För det andra, när du bestämmer dig för föremålet för köpet måste företaget genomföra en juridisk due diligence. En pålitlig organisation låter alltid köparen bekanta sig med alla dokument redan innan avtalet undertecknas. Om detta inte händer kan byrån dölja oönskad information. Och detta faktum borde få köparen att tänka till.

Det är också värt att uppmärksamma agentens erfarenhet. I bra företag byter anställda inte jobb ofta. Dessutom, om du har vissa nyanser och krav på bostäder, kommer en mer erfaren mäklare snabbt att kunna ta itu med uppgiften.

Var uppmärksam på priset och jämför det med andra priser på marknaden. Om det är under genomsnittet är detta en anledning att visa misstro. I det här fallet har du antingen fått en charlatan eller senare kommer du att debiteras en extra avgift för olika tjänster. Dessutom är bolagets existensperiod inte lika viktig som antalet genomförda transaktioner. En byrå kan trots allt existera ganska länge, och göra ett minimum av transaktioner per år. Det här alternativet bådar inte heller gott.

Jo, viktigast av allt, det som borde vara anledningen till att börja leta efter ett annat företag är kravet på förskott. Pålitliga byråer tar alltid ut en avgift först efter att ha undertecknat alla papper.

De bästa fastighetsbyråerna i Ufa

Azbuka Hyra

Detta företag har funnits på fastighetsmarknaden i över 12 år. Bolagets ombud kan enkelt hjälpa dig att lösa eventuella frågor som rör hyresbostäder.

Ägare av lägenheter eller hus är fria att erbjuda sin fastighet för uthyrning. I det här fallet kommer de inte att debiteras någon provision.Anställda på företaget kommer och tar de nödvändiga bilderna som visar din lägenhet eller hus positivt. Samtidigt kommer människor som letar efter bostad att fullt ut kunna uppskatta den möjlighet som erbjuds.

För hyresgäster finns det en bekväm sökning på den officiella webbplatsen för Azbuka Rent. Här kan du välja typ av fastighet, antal rum och stadsyta. När du kontaktar företaget kommer agenter också att bekanta dig med alla dina krav och tillhandahålla alternativ. Genom att välja ett visst alternativ kan hyresgästen läsa dess beskrivning, se platsen på kartan och bilder på lägenheten eller huset. Tro inte heller att hela utbudet av bostäder tillhandahålls på webbplatsen, fler alternativ kan erhållas efter samråd med chefen. Och gå även till föremålet och inspektera det helt.

Kontaktinformation:

st. Komsomolsk, 23. Tel. ☎ 8(963) 237 2222, 8(347) 2999 229.

• Lång arbetslivserfarenhet;
• Många alternativ för hyresgästen;
• Det finns kort- och långtidsuthyrningsalternativ;
• Ägaren av lägenheten betalar ingen provision.

• Bolaget sysslar endast med hyra.

Expert Fastigheter

Detta företag kommer att hjälpa till med försäljning, köp, uthyrning av bostäder, såväl som i utformningen av hypotekslån i en bank. Base "Expert Real Estate" har ett stort antal både hus och lägenheter, samt mark. Det bör noteras att "Expert Real Estate" samarbetar med utvecklare och många banker.

På företagets hemsida kan du bekanta dig med mäklare, samt de objekt som de leder. Expert fastighetsmäklare är riktiga proffs, de hjälper dig att hitta något som helt och hållet kommer att tillfredsställa alla dina behov på kort tid.Samtidigt får du minimal risk och maximal kvalitetssäkring.

På företagets hemsida kan du bekanta dig med de föreslagna alternativen för bostads- och kommersiella fastigheter. I det här fallet kommer det att finnas en fullständig beskrivning av objektet, infrastrukturen samt en bild- och videorecension. Dessutom kommer mäklaren som sysslar med detta objekt att synas. Om du har några frågor kan du kontakta honom för mer information.

Kontaktinformation:

st. Kirova, 31. Tel. ☎ 8(347) 299 10 14.

• "Expert Real Estate" är medlem i Bashkir Guild of Realtors;
• Stort urval av fastigheter;
• På marknaden i över 20 år;
• Maximal garanti för arbete;
• Sök bostad på kort tid.

• Hittades inte.

golv

Byrån "Etazhi" har varit på fastighetsmarknaden i nästan 20 år. Under så lång tid har 12 000 anställda dykt upp i företaget som ska hjälpa till att lösa bostadsproblem i 120 städer och 7 länder i världen. Anställda på företaget hjälper dig att hyra eller hyra ett objekt, samt köpa eller sälja, och dessutom hjälper de till med bolån. Det är ingen idé att oroa sig för säkerheten i transaktionen. Anställda kontrollerar först alla juridiska detaljer, efter transaktionen kommer juridiskt skydd att tillhandahållas, och i händelse av förlust av äganderätten returnerar "Etazhi" hela beloppet från transaktionen. Om du köper en lägenhet med bolån kommer byrån att hjälpa dig att sänka räntan så mycket som möjligt, och förutom detta ökar du chansen att få ett lån.

På företagets hemsida hittar du en komplett katalog över tillhandahållna lägenheter och hus. Här kan du välja inte bara efter antal rum, byggår, utan också för extra bekvämlighet kan du välja ett specifikt område på kartan. Och detta kommer att avsevärt underlätta sökandet efter bostad.Genom att välja ett visst alternativ får du se bilder av objektet, en karta över layouten och en fullständig beskrivning. Agenten som hanterar detta objekt kommer också att vara synlig här. Du kan ringa honom personligen eller lämna ditt telefonnummer.

Kontaktinformation:

Tel. ☎ 8(347) 224 29 21

• Höga garantier;
• Hjälp med ett bolån;
• Få rabatt på försäkring;
• Stor personal;
• Företaget är verksamt i 120 städer.

• Hittades inte.

Fastighetsgalleri

Denna byrå grundades 2011. Under denna tidsperiod har företaget genomgått många förändringar som gjort det möjligt att nå vissa höjder. Idag är "Real Estate Gallery" engagerad i kommersiella fastigheter, samt tillhandahåller tjänster för köp och försäljning av bostäder. Byråns anställda har lång erfarenhet och är lätta att orientera i alla riktningar.

När det gäller bostadsfastigheter har basen cirka 1000 alternativ. Och tack vare erfarna proffs är det inte svårt att välja rätt alternativ. Här kan du göra transaktioner både för nybyggnation och för sekundärbostäder. Och till och med göra ett utbyte. Företaget har jurister som kontrollerar all äkthet på handlingar och hjälper till med registrering.

På webbplatsen "Fastighetsgalleri" i katalogen kan du välja typ av fastighet, ange yta, antal rum eller område, samt önskat pris. Genom att välja ett specifikt objekt får du fullständig information om det och den närliggande infrastrukturen, samt foton. Därefter kommer det att vara möjligt att lämna en begäran om visning på sajten.

Kontaktinformation:

Verkhnetorgovaya-torget, 4. Tel. ☎ 8(347) 262 72 02

• Samarbete med stora investeringsfonder;
• Det finns mer än 1000 objekt i databasen;
• Hjälp med att erhålla hypotekslån;
• Arbeta med kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter.

• På marknaden i mindre än 10 år.

Fjärdedel

Kvartal har funnits på Ufa-marknaden sedan 2006. Idag tillhandahåller denna byrå sina tjänster inom området köp och försäljning samt byte av bostad. Samtidigt finns det juridiskt stöd för varje transaktion, hjälp med att få bolån. Kvartal sysslar även med kommersiella fastigheter och väljer ut investeringsobjekt.

Kvartal har ett 20-tal partnerbanker, tack vare vilka kunden får rabatt vid låneansökan. Organisationen samarbetar även med utvecklare, vilket ger tillförlitlighet vid köp av bostad i en ny byggnad.

Att leta efter lägenheter i katalogen tar inte mycket tid. Först måste du välja typ av transaktion (hyra eller köp) och sedan ange yta, antal rum, antal våningar i huset och objektets yta. Genom att välja det alternativ du gillar får du fullständig information om objektet, bilder och kontaktuppgifter för agenten. Efter att ha kontaktat agenten kan du välja tid och se objektet.

Kontaktinformation:

Prospekt Oktyabrya 126/6. Tel. ☎ 8(347) 295 96 95

• Det finns mer än 2000 objekt i databasen;
• Positiv kundfeedback;
• Juridiskt stöd;
• Bolånerabatter.

• Nej.

Slutsats

Agenturer hjälper dig att hitta den önskade fastigheten på kort tid. Organisationerna som presenteras i betyget har inte bara positiva recensioner utan också lång erfarenhet. Tack vare deras hjälp kan du vara säker på transaktionens tillförlitlighet och vara säker på framtiden.