Оцена најбољих области Москве за живот у 2025

У Москви се сваке године у многим окрузима продају десетине хиљада станова. Како избећи грешке при избору места за живот у њему је било пријатно? Важна ствар је присуство забавних садржаја, престижних школа, развојних дечјих установа или добра саобраћајна доступност. Други сањају да живе на еколошки чистом месту са зеленим површинама, парковима или цене што су близу центра. Покушаћемо да схватимо како да изаберемо погодно подручје главног града, које се од њих сматрају најбољим за живот 2025. године, кажу Московљани.

Критеријуми избора

Куповина куће у Москви је важан догађај и одговоран посао. Прикладно је узети у обзир не само трошкове и изглед. Локација будуће некретнине није ништа мање значајна, јер се не купује годину-две. Препоручљиво је знати шта тражити, које критеријуме одабира узети у обзир да бисте се нашли у најбољем крају за живот у главном граду и не погрешили при избору.

1. Екологија. Еколошка ситуација није подједнако просперитетна свуда у граду и Московској области. Загађеним се сматрају подручја са високо развијеном саобраћајном инфраструктуром, обиљем копненог саобраћаја, који свакодневно емитују издувне гасове штетне за људе. Ништа мање опасне су локације индустријских предузећа која емитују штетне и токсичне материје у ваздух. Људи традиционално преферирају територије са повољном зоном ветра, са зеленим површинама које заузимају најмање половину површине и налазе се у близини стамбених комплекса. Плус, ако у близини постоје природни резервоари, шуме, опремљени зелени паркови, тргови. Важно је обратити пажњу на ниво радијације и буке: најбучнија места се сматрају у близини аеродрома, железнице, великих аутопутева и објеката у изградњи.
2. Транспортна доступност. Важно је брзо и лако доћи до жељене тачке главног града и Московског региона. Ово је лакше урадити са добром саобраћајном доступношћу, близином главног аутопута и пјешачком удаљеношћу од метро станица. Подручје треба изабрати на основу близине најчешће посећених места. Важно је узети у обзир и предвиђене саобраћајне гужве које једу неколико сати дневно при кретању личним или јавним превозом.Једнако важан, посебно за власнике аутомобила, је број опремљених паркинга у одабраном делу града. Није баш угодно изаћи из куће и прошетати пар километара да дођете до сопственог аутомобила, или дати велики део породичног буџета за плаћени паркинг.
3. Инфраструктура. Човеку је потребан комфор живота који му обезбеђује систем друштвених објеката. То укључује квалитет путева, локацију супермаркета, тржних центара, апотека, фризера. Недавно је нагло порасла популарност банака, банкомата, платних терминала приликом куповине и примања услуга. Прикладно је обратити пажњу на ниво побољшања подручја, број рекреативних подручја која пружају добар одмор за становнике. Важна тачка, према Московљанима, је присуство дефинисаних друштвених објеката различитих типова за децу: општеобразовне, музичке, уметничке школе, вртићи, развојни и спортски центри. Непожељна је локација стадиона са масовним окупљањем људи, депонија за чврсти кућни отпад, индустријских предузећа.

Препоруке при избору региона

Размотрите савете за пресељење у Москву.

1. Проучити статистику нивоа криминала у московским окрузима како би изабрали најповољније у погледу криминала у Московској области. Нико не жели да постане жртва ноћних пљачкаша, да изгуби радио из свог омиљеног аутомобила, да живи поред криминалаца.
2. Изаберите област према удаљености од центра, на основу сопствених преференција, локације вашег радног или студија, ваше љубави према шетњи прелепим централним улицама.По правилу, становање у централним и оближњим областима је за ред величине скупље од сличних станова у спаваћим собама.
3. Узмите у обзир специфичности ноћног живота, који се дешава у околини: на периферији престонице тишина може бити застрашујућа и злослутна, у престижним микроокрузима, због обиља ноћних клубова, барова, дискотека, гомиле људи, може бити превише бучан и немиран. Обавезно сазнајте који се ноћни клубови налазе у близини, да ли ће вам изазвати несаницу и лоше расположење.
4. Да би се разумели могући изгледи и ризици, прикладно је проучити мапу и локацију стратешки важних објеката, план развоја округа, разјаснити информације о предложеним градилиштима, њиховим објектима и дугорочно. Можда ћете у блиској будућности морати да живите поред бучног градилишта или поред новог индустријског комплекса. Неке области које су раније биле непопуларне код Московљана постају популарне захваљујући обећавајућим развојним плановима.
5. Обавезно прошетајте у различито доба дана улицама округа, распитајте се о мишљењима грађана о њиховом задовољству животом у овим местима, колико кошта становање. Ово ће вам омогућити да сазнате важне детаље, погодности, предности и недостатке подручја и уверити вас у питање које је боље изабрати.

Оцена најбољих подручја за живот у Москви

Размислите где је најбоље купити становање у Москви 2025. Ради погодности, оцена најповољнијих подручја за живот подељена је у неколико категорија.

Најприхватљивији за животну средину

Строгино

Успешно смештен на десној обали реке Москве, идеалан је за парове који желе да удишу свеж ваздух и уживају у прелепој природи не напуштајући место боравка. Половину површине заузимају зелене површине.На полуострву Шчукин, са јединственим екосистемом, заступљено је више од 300 биљних врста и огроман број представника фауне. У поплавној равници Строгинскаја, на обали су опремљене удобне плаже за летњи одмор грађана. Зими је у Рубљовској шуми постављена ски стаза, где се можете возити са целом породицом. Ниска је стопа криминала, једна од најбољих у престоници. На нивоу елитних округа подржава се развој саобраћајне, друштвене, трговинске инфраструктуре. Изградња новог стамбеног фонда је стално у току, постоје разне некретнине, од елитних комплекса до буџетских опција. Захваљујући томе, Московљани са различитим нивоима прихода могу купити висококвалитетно, приступачно становање.

• ниска стопа криминала;
• повољна еколошка ситуација;
• рекреативне површине су опремљене;
• разноврсни инфраструктурни објекти;
• приступачне цене;
• јефтине некретнине;
• велики избор секундарног становања и нових зграда.

• далеко од центра;
• близина московског прстена.

Иасенево

Еколошки повољан, са свих страна окружен шумама и барама. Главне карактеристике еколошке ситуације: чист ваздух; обиље зелених површина, ниска бука. Природни пејзаж представљају Битсевска шума, Бутовски, Иасеневски шумски паркови, омиљена места за рекреацију грађана. Уз то, становници примећују добро формиран инфраструктурни систем, транспортну доступност било ког угла Москве и Московске области, присуство довољног броја супермаркета, тржних центара у којима можете купити све што вам је потребно без напуштања места становања.Постоје бројни забавни комплекси, атракције, водени парк, клизалиште, базен, који вам омогућава да се потпуно опустите и забавите са породицама. Постоји неколико метро станица у различитим правцима. Густина изграђености и насељености није велика као у централном делу града, што је такође повољан фактор за удобно становање.

• развијена инфраструктура;
• повољни услови животне средине;
• велики број шума;
• транспортна доступност;
• многи тржни центри, супермаркети;
• приступачне цене.

• далеко од центра.

Измаилово

Подручје, прожето духом старе Москве, може се похвалити одличним еколошким стањем: река Серебрјанка и бројна језера, на чијим обалама готово да нема смећа, шик Измаиловски парк, пуно зелених површина у стамбеним комплексима, тргови, булевари. Овде можете живети мирно и одмерено дуги низ година. Од индустријских предузећа налази се само једно - Фабрика Измаиловски, чије руководство пажљиво прати неприхватљивост загађења животне средине. Развој из совјетског доба је комбинован са модерним микроокрузима који се састоје од вишеспратних зграда. Цене станова се не могу назвати ниским, што је у складу са популарношћу овог подручја. Постоји довољно превоза да се стигне до било које тачке главног града и предграђа, метро линија Арбатско-Покровскаиа пролази са неколико станица. Ту су сви витални објекти друштвеног живота: клинике, предшколске и школске установе, универзитети, тржни и забавни центри, супермаркети, стадиони.

• развијена инфраструктура;
• довољно различитих врста транспорта;
• сигурност и мир;
• велики избор некретнина;
• чистоћа животне средине;
• Много зеленила и воде.

• високе цене.

Најпрестижније

Арбат

Најомиљенија Московљанима, смештена у срцу престонице, већина зграда су споменици архитектуре и културе, историјске знаменитости Москве. Постоји сталан прилив туриста који желе да посете светски познати Ермитаж, Московски уметнички театар, Бољшој театар, Вахтангов театар. Комплетна листа може трајати неколико страница. Простора за нове зграде практично нема, али је стари фонд потпуно сређен, реконструисан, нема дотрајалих и интервентних објеката. Висококвалитетне поправке се изводе не само споља, већ и изнутра, суседне територије су оплемењене. Инфраструктура је развијена по највишим стандардима, постоје све институције друштвеног, образовног, културног и забавног подручја неопходне за пун живот. Одавде можете доћи до било ког места у граду трамвајем, аутобусом, метроом. Многе улице Арбата су проглашене за пешачке, уз забрану кретања било каквих моторних возила, што га чини еколошки чистијим. Минус овог места је велика гужва, а као резултат, висок ниво криминала, углавном ситних и провала. Још један недостатак су сталне саобраћајне гужве, тешкоћа у проналажењу паркинг места, бука, гужва. Због тога се не препоручује паровима са децом.

• хомогени друштвени састав становништва;
• погодна локација у центру града;
• обиље атракција;
• недостатак индустријских предузећа;
• високо развијена инфраструктура;
• добра транспортна доступност;
• уређене улице, дворишта, тргови;
• доступност луксузног становања.

• висока стопа криминала;
• саобраћајне гужве, мало паркинга;
• високе цене.

Прецхистенка

Најаристократскија област Москве, где је сачуван архитектонски изглед 19. и 20. века. Можете купити елитно скупо становање у старим вилама, новим луксузним комплексима. Преовлађујућа класа становника је московска елита, интелигенција, која води достојанствен, одмерен начин живота. Дворишта су утонула у зеленило, уређени су тргови и алеји за шетњу. Постоји све што вам је потребно за угодан боравак: транспортна доступност (аутобуси, метро, ​​таксији), школе, вртићи, развојни центри, болнице, салони лепоте, фитнес сале, садржаји за куповину и забаву, супермаркети. Администрацији је на првом месту унапређење и чистоћа, нема гомилања смећа, трошних зграда, прљавих улаза.

• удобно становање;
• високо развијена инфраструктура;
• многи објекти историјског и културног наслеђа;
• нема индустрија које загађују ваздух;
• луксузно становање;
• уједначен друштвени састав становништва;
• побољшана транспортна доступност;
• нема смећа;
• много зелених површина;
• трајно побољшање.

• високе цене.

Остозхенка

Популарно за куповину куће, упркос прилично високој просечној цени некретнина. Након глобалне реконструкције и компетентног развоја малих стамбених зграда, то се променило: зграде су добиле свој првобитни величанствен изглед, историјске знаменитости су се вратиле свом некадашњем луксузу и лепоти. Из прозора се пружа величанствен поглед:

• Катедрала Христа Спаситеља;
• Москва река;
• Зацхатиевски монастери;
• Прецхистенскаиа насип.

Нови стамбени комплекси хармонично се уклапају у укупну слику старих вила. Преовлађује нискоградња кућа клупског типа за имућне грађане, који чине огромну већину свих становника.На подручју које се граничи са Баштенским и Булеварским прстеном одавно је успостављена саобраћајна доступност и урбана инфраструктура. Има наткривених паркинга, паркинга, могућ је директан приступ било ком правцу ван града. Постоји много предшколских и школских установа. Постоје клинике, спортски и забавни садржаји, тржни центри, музеји. Предузећа јавног угоститељства представљају бројни кафићи, суши барови, ресторани, у којима раде кувари из целог света.

• много занимљивих места за посету;
• погодна локација;
• прелеп поглед са прозора;
• све што вам је потребно за угодан боравак;
• директан излаз у било ком правцу;
• пуно паркинга и паркинга;
• ниска стопа криминала;
• луксузно квалитетно становање.

• високе цене.

Најбоље за живот са децом

Филевски парк

Најбоље место за боравак са децом било ког узраста. Инфраструктурни систем укључује:

• вртићи;
• гимназије и школе, укључујући и најпрестижније у граду (Протон, Интеграл);
• музичке школе, уметнички атељеи;
• спортски објекти (стадион, клизалиште, хокејашка клизалишта, базен, јахачки клуб, спортски клубови);
• поликлинике, медицински центри за мале пацијенте;
• дечији парк са забавом и атракцијама;
• мини зоо.

Суседне територије су погодне за шетње мајки са колицима, деце на ролерима и бициклизам. У парку Фили се налазе секције за бављење разним спортовима, изнајмљивање опреме и опреме.
Овде можете купити некретнине од елитне до економске опције. Почиње изградња индустријске зоне некадашњег погона названог по Хруничеву, што ће повећати број понуда на новом стамбеном тржишту.

• близина центра;
• развијена инфраструктура;
• ниска стопа криминала;
• транспортна доступност;
• ниска густина изградње;
• најбоље московске школе;
• велики избор некретнина за сваки буџет;
• огромно подручје за рекреацију.

• близина индустријске зоне.

Крилатскоие

Некада један од најпрестижнијих у престоници, поред Рубљовског аутопута, није изгубио популарност међу онима који овде желе да купе стамбени простор, упркос надуваним ценама. 1980. године, током припрема за Олимпијске игре, изграђени су многи спортски објекти:

• мултифункционални стадион;
• веслачки канал;
• бициклистичка стаза;
• затворена бициклистичка стаза;
• ски стазе са лифтовима;
• школа сноубордера и скијаша.

За живот са децом све је обезбеђено до најситнијих детаља: од дечијих клиника и вртића до погодних парковских површина за шетњу са колицима, бициклима, скутерима. Лети је окружен зеленилом и има једну од најнижих стопа загађења ваздуха. Нема индустријских предузећа. Постоји неколико живописних језера, речни канал, Москворетски парк, широке шуме. Суседне територије су опремљене клупама, игралиштима, пријатним сеновитим уличицама за шетњу са децом. Постоји 12 општеобразовних школа, од којих половина са предшколским одељењем.

• обиље зелених површина;
• развијена инфраструктура;
• многе школе, гимназије, вртићи;
• пажња се посвећује развоју спорта.

• високе цене;
• нема довољно транспорта.

Раменки

Еколошки прихватљив, компактан, привлачан за породице са децом. На крају крајева, овде је чист ваздух због одсуства индустријских предузећа, зелених површина, укључујући парк шуме Воробиови Гори и Ботаничку башту Московског државног универзитета. Изграђено је 12 школа и више од 20 вртића.Постоје клинике и болнице, забавни центри, паркови, атракције. Привлачан је и за младе: поред бројних средњих и високошколских установа, престижни су Московски државни универзитет. Ломоносов, Сверуска академија спољне трговине, Институт за међународне економске односе. И богата породица и они који траже јефтино становање могу изабрати становање: стари фонд нуди јефтине некретнине заједно са елитним становима у новим зградама. Превоза има довољно за одлазак до било ког места у граду и шире.

• сценски погледи;
• добра екологија;
• одсуство опасних индустрија;
• добро осмишљен транспортни систем;
• многи образовни, здравствени и забавни садржаји за децу;
• добро успостављена инфраструктура;
• ниска стопа криминала;
• обиље историјских места;
• миран, тих живот.

• високе цене.

Са најразвијенијом инфраструктуром

Даниловски

Раније су га заузимале индустријске зоне погона и фабрика. Након распада совјетске индустрије, почела је изградња независних микроокруга са уређеним површинама, уређењем суседних подручја, тргова и паркова. Међутим, укупна еколошка ситуација и даље није повољна, парковске површине и зелене површине нису довољне. Темпо стамбене изградње захтевао је интензиван развој инфраструктуре, тако да се подручје може похвалити високим нивоом. У довољној количини:

• школе и гимназије;
• општински и приватни вртићи;
• поликлинике, болнице, приватни медицински центри;
• установе услужног сектора и јавног угоститељства;
• објекти за спорт и рекреацију;
• трговачких и забавних центара.

• близу центра;
• прелеп поглед на реку Москву;
• довољна транспортна доступност;
• ниска густина изградње;
• приступачне цене.

• лоша екологија.

Кхамовники

Удобни за живот, постоје сви елементи урбане инфраструктуре: образовне, медицинске, социјалне установе, комерцијални и комерцијални објекти, спортске, забавне и културне установе, услужни објекти. Предност је што се до сваког од њих може доћи за кратко време због компактности окупиране територије. Овде има много старих зграда и знаменитости. За младе, ово подручје је атрактивно са разним универзитетима, укључујући и прилично престижне: Московски државни педагошки универзитет, Медицински универзитети Сеченов и Пирогов, Московски државни универзитет за економију, статистику и информатику, итд. Транспортни систем представља копнени транспорт. и метро. Близина главних аутопутева града омогућава вам да лако дођете до жељене тачке главног града и предграђа. Стопе криминала су ниске, а стање животне средине је повољно, са пуно зеленила и пешачких зона. У сваком дворишту су опремљени дечији спортови и игралишта.

• погодна локација;
• добра екологија;
• развијена инфраструктура;
• привлачност за младе;
• престижне школе и универзитети;
• широк распон цена становања;
• минимални злочин;
• добро успостављен транспортни систем.

• јака густина насељености.

Хорошево-Мневники

Не превише близу центра области, популаран због добро успостављене инфраструктуре која пружа угодан живот. Популарност је, између осталог, последица чињенице да трећину територије заузима парк Серебрјани Бор, добро познат Московљанима, познат по својим објектима:

• Плаже;
• орнитолошка кула;
• еколошке стазе;
• авиари комплекс;
• дечији и спортски терени;
• културни центар "Салут";
• излетишта у природним подручјима;
• Спортско-рекреативни центар „Атлант“;
• Ветеран Парк.

Постоји све за потпуни породични одмор и разоноду. Систематски се одржавају такмичења, квизови, турнири за одрасле и децу.

Упркос локацији и недовољној саобраћајној доступности, цене су овде високе, али има довољно људи који желе да купе некретнину. Директан приступ другим деловима престонице није увек могућ одавде, готово да нема путева до предграђа. Станица метроа је мало, иако план развоја указује на потребу изградње.

• транспортна доступност;
• развијена инфраструктура;
• минимални злочин;
• повољни услови животне средине.

• недовољна транспортна доступност.

Свако има право да бира простор за кретање. Представљени преглед најбољих доказује да у Москви има довољно места где можете удобно живети.