Оцена најбољих агенција за некретнине у Вороњежу 2025

Један од начина куповине или продаје куће, стана, изнајмљивања собе или канцеларије је да се обратите агенцији за некретнине. У чланку, хајде да причамо о најбољим агенцијама за некретнине у Воронежу.

Избор агенције је велика ствар.

Приликом одабира агенције потребно је да се руководите не емоцијама, већ фокусирањем на здрав разум и изаберете проверену, реномирану компанију којој се верује, има дугогодишње искуство у индустрији и беспрекорну репутацију.

Вреди обратити пажњу на препоруке канцеларије - они су главни показатељ његовог квалитета.Пре потписивања уговора, упознајте агента - он ће бити особа одговорна за успешну трансакцију.

Није важно само његово искуство, посвећеност, стаж или знање, већ и његова личност, емпатија, одлучност и самопоуздање.

Пажња заслужује и како ради агент за некретнине. Да ли делује сам или сарађује са другим специјалистима - кредитним консултантом или нотаром? Важан је и статус агенције, у градовима постоји озбиљна конкуренција између њих и вреди се оријентисати на оцене и мишљења купаца.

На шта треба пазити

• Висина провизије за проналажење клијента. Обично је то проценат од продајне цене имовине. Тржишне стопе флуктуирају око 1-3%. На захтев странке, дозвољена је фиксна или комбинована провизија, односно фиксни износ + проценат од продаје. Преговори о његовој величини су увек одговарајући.
• Квалитет услуге. Добро је проверити мишљења о агенцији од људи који су већ користили услуге;
• Квалификација запослених. Да ли агенција има лиценциране агенте. Ако не, онда је боље потражити негде другде.
• Осигурање од одговорности за штету причињену запосленом у агенцији. Ово нас штити у ситуацији у којој смо претрпели велику штету као резултат грешака брокера. Већина људи има ово осигурање.
• Свеобухватна услуга. Агенција мора предузети све мере да пронађе другу страну уговора и закључи купопродајни уговор. Укључујући: широку промоцију непокретности, њено представљање потенцијалним заинтересованим лицима (у канцеларији и на лицу места), прибављање потребне документације за закључење јавнобележничког акта, пружање правних информација и решавање насталих проблема.
• Агенције користе готове шаблоне уговора.Али, у неким случајевима, услови се могу променити.

Поред тога, обратите пажњу на то да ли је канцеларија објавила изјаве својих клијената. Проверите за шта корисници остављају позитивне критике, да ли остварује много трансакција. Такође, колико брзо обавља послове. Како изгледа сајт и како се на њему постављају понуде? Ово ће вам омогућити да процените да ли имате посла са професионалцима који задовољавају потребе клијената и који су у стању да одаберу најбољу стратегију продаје за ову врсту имовине.

Вреди проверити шта агенција нуди у оквиру сарадње. Тренутно, поред очигледне повезаности продавца и купца, агенција нуди низ мера за убрзање целог процеса продаје.

То укључује, на пример:

• професионална фото сесија;
• кућно окружење;
• виртуелна шетња;
• снимање дроном и још много тога.

Важно је да канцеларија сарађује са специјалистима у свакој области. Ово је гаранција припреме некретнине која ће се издвојити на интернету, што ће подстаћи интересовање потенцијалних купаца. Проверите да ли агенција има припремљен професионални уговор који јасно дефинише услове сарадње и накнаде.

Имајте на уму да избором ефикасне агенције можете уштедети много времена повезаног са сталним јављањем на телефонске позиве, показивањем предмета, преговарањем и попуњавањем докумената. Добар агент за некретнине ће помоћи у планирању појединачних ствари, комуницирању процеса продаје и на крају се побринути за успешан посао.

Агент за некретнине

Услуге агента укључују свеобухватну помоћ у обављању трансакција куповине и продаје, изнајмљивање.Један од његових најважнијих задатака је да пажљиво провери правно и фактичко стање имовине, како би клијент био сигуран да нема дуговања, а лице које продаје или изнајмљује простор је њен прави власник.

Посао агента је да повеже купца са продавцем, станодавца са закупцима. Добар агент за некретнине након завршетка овог задатка учествоваће у преговорима и прикупити сву потребну документацију за некретнину. Посредовање такође укључује помоћ у припреми професионалног уговора који штити интересе клијента и обезбеђује легитимност трансакције.

Шта ради агент за некретнине?

Агенту се обраћају како људи који планирају да купе канцеларију или други простор, тако и власници некретнина који одлуче да их продају. Користећи своје искуство и обимну базу података, он може брзо пронаћи праву некретнину или купца и осигурати да је посао исправно обављен.

Понуда агенција за некретнине обухвата и изнајмљивање некретнина. У овом случају, агент може бити особа која заступа власника или особа која тражи место за изнајмљивање. У оба случаја мора пажљиво да провери правно и техничко стање имовине. Дакле, добар агент мора имати опсежно познавање закона и правила управљања некретнинама.

Агент може значајно да убрза процес куповине, продаје или изнајмљивања канцеларије, као и да вам помогне да обавите све формалности.

Шта занима доброг брокера?

• Погодност, он се брине за све бриге око трансакције;
• наручите и уштедите време. Реалтор је одговоран за доследност понуде.Зна правилно да прикаже релевантне податке у огласу - цену некретнине, површину, годину изградње, број соба или спрат. Он је задужен за праћење статистике, пријем упита путем мејла и телефона, организовање докумената и осигурање тачности информација.
• Сигурност. Агент ради на томе да што је могуће више одговара потребама клијената. Време је кључно у процесу продаје, а радно време 7 дана у недељи обезбеђује да ниједан захтев за понуду не остане без одговора.
• Промоција и ефективност продаје. Добар агент се фокусира на ефикасан начин коришћења промотивних алата и механизама који повећавају брзину продаје. Спроводи опсежне промотивне активности, захваљујући којима остварује максималан понуђени промет. Оглашавање на сваком порталу се појављује само једном, што наглашава његову јединственост и не дозвољава смањење цене. Ово вам омогућава да досегнете најшири могући круг купаца.
• Кредибилитет понуде. Добар брокер води рачуна о елементима као што су правилна презентација имовине, суспензија банера, видљивост адресе и додавање фотографија у понуду, што омогућава идентификацију имовине. Ове радње повећавају кредибилитет понуде и тиме повећавају вероватноћу профитабилне продаје имовине.
• Сарадња. Добар агент ради са другим агенцијама за некретнине и агентима за некретнине. Захваљујући томе, стиче нове потенцијалне купце којима може да прода некретнину са највећом користи за обе стране.
• Правна заштита. Агенција за некретнине је дужна да провери да ли је сва документација исправна.

Најбоље агенције за некретнине у Вороњежу

"ЦИТАДЕЛ"

Агенција нуди читав низ услуга у области некретнина, квалификовани и одговорни радници ће пружити услуге продаје и куповине, саставити документацију и ослободити се непотребне папирологије. Компанија је на тржишту пружања услуга од 1996. године, од свог оснивања, обављен је велики број успешних трансакција, многи клијенти су успели да реше стамбени проблем компаније Цитадел. На сајту увек можете прочитати рецензије купаца.

Налази се на адреси: Руска Федерација, Вороњеж, ул. Плехановскаја, 52

Веб сајт:

☎+7(473) 220-44-00 - вишеканални

Радно време: свакодневно осим од недеље

Од понедељка до петка - од 9.00 до 19.00 часова

Субота од 10.00 до 15.00

• доступност сертификата за пружање услуга некретнинама;
• нуди читав низ услуга у области некретнина.
• погодан информативни сајт;
• услуге продаје, куповине и закупа некретнина, стамбених и пословних;
• специјалисти користе напредне и модерне технологије;
• квалификовано особље;
• агенција има уговорне односе са инвеститорима, осигуравајућим друштвима и банкама;
• регистрација разних трансакција са земљишним парцелама;
• пружање правних савета и искусних реалтора;
• прва консултација је бесплатна;
• помоћ у добијању хипотекарног кредита;
• саставља документацију и пружа услуге продаје и куповине некретнина у новоградњи;
• регистрација трансакција на секундарном тржишту;
• подршка трансакцијама у свим фазама;
• припрема документације за упис наследства, приватизација, грађевинске дозволе, пуштање у рад.

• не.

"поверење"

Компанија послује на тржишту некретнина од септембра 1999. године, има лиценцу и члан је Руског удружења трговаца некретнинама.Агенција има филијале, што је резултат успешног пословања и ширења. Дипломе, награде и рецензије купаца могу се наћи на званичном сајту.

Налазимо се у Вороњежу на следећим адресама:

Труст Панорама

Вороњеж, ул. Ворошилов, 7а

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Веб сајт:

Труст-Пеарл

Лењински пр-т, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Сајт: трастврн.ру

Труст Лаце

ст. Вл.Невског 48г

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Веб сајт:

• професионалност запослених;
• сопствена школа за некретнине;
• удобне модерне канцеларије;
• доступност базе некретнина;
• доступност сертификата за пружање услуга некретнинама;
• нуди читав низ услуга у области некретнина;
• пружање правних савета и искусних реалтора;
• помоћ у добијању хипотекарног кредита.

• Не

"Ресоурце реал естате"

Агенција је прилично млада, али присуство амбиција и искусних стручњака нам омогућава да успешно растемо и развијамо се. Током година извршено је много успешних трансакција, стечено искуство и речи захвалности купаца. Компанија је поуздан и одговоран асистент у промету некретнинама различите сложености.

Налази на:

Руска Федерација, 394016, Вороњеж, Вороњешка област, Московски проспект, 53

☎+7 473 200-02-39

Распоред:

свакодневно од понедељка до петка - од 9.30 до 18.30

Викенди: субота, недеља.

• пружање услуга купопродаје, размене непокретности;
• квалификоване консултације;
• припрема, извршење докумената;
• подршка трансакцијама;
• избор објеката;
• висока услуга;
• регистрација комерцијалних трансакција;
• анализа предлога за продају непокретности;
• Индивидуални приступ сваком клијенту;
• адекватан трошак;
• рад на примарном и секундарном тржишту станова;
• млад, пријатељски тим;
• доступност базе комерцијалних и стамбених некретнина;
• транспарентност трансакција и њихову усклађеност са законима;
• приступачне цене;
• пуна корисничка подршка 24/7.

• не.

"Нова адреса"

Компанија обавља различите врсте трансакција, сви запослени су искусни, имају довољан ниво квалификација и професионализма. Компанија пружа помоћ у извршењу трансакција продаје, замене станова и кућа, повољне цене и повољни услови су главне одлике агенције.

Налази на:

Руска Федерација, Вороњеж, ул. Јужно-Моравскаја, 15 б

☎ (473) 240-90-33

Емаил:

Режим рада:

Од понедељка до петка - од 9.00 до 18.00

викенд: субота, недеља

• пружање широког спектра услуга у области некретнина;
• стручњаци ће одабрати одговарајуће опције за стан или кућу;
• брзо и ефикасно преговарати са банком;
• прикупљање, припрема и извршење пакета докумената за трансакције;
• регистрација докумената за осигурање;
• подршка хипотекарним трансакцијама, регистрација и анализа;
• висок професионализам реалтора;
• широка база некретнина;
• преговарање са представницима банака, осигуравајућих друштава, програмера.

• не.

4 собе

Велика компанија. На тржишту некретнина ради више од 16 година, многи становници града овде се пријављују за обављање трансакција купопродаје, замене или закупа стана. Висок професионализам, квалитет услуге су предности компаније.

Налази на:

Руска Федерација, 394026, Вороњеж, Московскиј проспект

☎: +7 473 200-01-24

Пре-регистратион: ан4к.ру

Радно време: од понедељка до петка од 9.00 до 19.00

Субота - од 10.00 до 15.00 часова

Недеља је слободан дан

• погодан распоред рада;
• Индивидуални приступ сваком клијенту;
• доступност сертификата;
• агенти агенције за некретнине су редовно сертификовани у складу са стандардима које је одобрио Руски савез посредника за некретнине;
• компетентно управљање оглашавањем;
• доступност ресурса за брзу претрагу објеката, према захтевима купца или продавца;
• избор станова на примарном и секундарном стамбеном тржишту;
• нема скривених накнада;
• дугогодишња сарадња са банкама, програмерима, проценитељима и нотарима;
• обезбеђивање најповољнијих услова за кредитирање, осигурање, процену вредности имовине;
• велико искуство у међурегионалним трансакцијама;
• гаранција сигурности трансакције;
• подршка трансакцијама од стране хипотекарног брокера агенције;

развили програм лојалности, бонусе и попусте за купце.

• према рецензијама - скупо.

"Ваш прави избор"

Агенција послује на тржишту некретнина већ пет година иу тако кратком временском периоду акумулирала је много успешних трансакција и позитивних критика купаца. Уиграни тим професионалаца ће дати савете, изабрати стан, кућу, простор или канцеларију, узимајући у обзир жеље продавца и купца.

Налази на:

Руска Федерација, 394005, Вороњеж, ул. Владимира Невског, 48 В

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Распоред:

Дневно од 09.00 до 18.00 часова

• професионалност агента за некретнине;
• редовно побољшање квалитета услуге;
• квалитет и ефикасност;
• индивидуални приступ;
• транспарентност, без скривених накнада;
• дугогодишња сарадња са банкама, програмерима, проценитељима и нотарима;
• обезбеђивање најповољнијих услова за кредитирање, осигурање, процену вредности имовине.

• не.

МариАН

Агенција се налази у центру града, наметнула се као поуздан партнер и одговоран помоћник у питању куповине, замене или изнајмљивања куће. Искуство и знање стручњака омогућавају им да решавају проблеме било које сложености. Квалитет извођења, ефикасност су предности агенције МариАН.

Налази на:

Руска Федерација, Вороњеж, ул. Плехановскаја, 47

☎+7(473) 270-00-00

Емаил:

Радно време: свакодневно од 9-00 до 18-30

Викенди: субота, недеља.

• висок ниво професионализма реалтора;
• ефикасно и квалитетно обављање задатака;
• пружање читавог спектра услуга на тржишту некретнина;
• квалификована помоћ у различитим аспектима;
• удобна канцеларија.
• погодна транспортна размена;
• приступачне цене.

• не.

Закључак

Избор поуздане агенције са беспрекорном репутацијом и одабир одговорног агента за некретнине сигурно ће вам омогућити не само да избегнете папирологију, већ и да не бринете о успеху трансакције. Исправност папирологије, подршка трансакцијама, процена - све ово је најбоље поверити искусним реалторима, професионалцима у својој области. Савети у чланку ће бити корисни при избору компаније за решавање стамбених питања. Срећна куповина и продаја!