Оцена најбољих агенција за некретнине у Нижњем Новгороду 2025

Вероватно се свака особа у свом животу барем једном суочила са потребом куповине или продаје куће. Данас, независно решење овог питања постаје све теже због чињенице да се на тржишту појавило превише бескрупулозних програмера. Стога је обичној особи која не разуме замршености трансакција некретнина прилично тешко да самостално изврши неопходну операцију. У овом случају, агенције за некретнине долазе у помоћ, о најбољим од њих у Нижњем Новгороду ћемо говорити у наставку.

Како одабрати агенцију и на шта треба обратити посебну пажњу?

Агенције за некретнине имају низ неоспорних предности:

• Они вам омогућавају да значајно уштедите време, јер у потпуности преузимају посао процене становања, стављања на продају и одабира нове опције која испуњава захтеве клијента.
• Пружање услуга правне подршке трансакцијама. Клијенту није потребно самостално прикупљати огроман пакет докумената за добијање хипотекарног кредита, легализацију преуређења, регистрацију становања у Регпалату - уместо тога, све ће то урадити професионални адвокат.
• Захваљујући сарадњи са банкама и програмерима, агенција је у могућности да својим клијентима омогући повољније услове за куповину стамбеног простора (укључујући ниже камате на хипотеке, попусте и бонусе при куповини стамбеног простора директно од инвеститора).

Приликом одабира агенције обратите пажњу на следеће тачке:

1. Веб страница компаније.
   Предузеће које је дуго на тржишту требало би да има добар сајт са детаљним информацијама о свим врстама услуга које пружа, подацима о регистрацији предузећа, сертификатима, ПИБ, ОГРН подацима. Треба напоменути да све организације које се баве прометом некретнина морају бити регистроване у Федералној служби за финансијски надзор. Информације о регистрацији могу се проверити тако што ћете отићи на званичну веб страницу Росфинмониторинга и унети ТИН компаније од интереса.
2. Рецензије агенција.
   Пре закључивања уговора, вреди потражити рецензије о компанији на Интернету. Ако постоје негативне информације о активностима компаније, њене услуге треба напустити. Истовремено, не треба слепо веровати позитивним критикама, јер их запослени често сами пишу.
3. Број пружених услуга, време постојања на тржишту, транспарентан систем плаћања.
   Приликом обављања трансакција са некретнинама многе потешкоће настају управо са папирологијом. Због тога, приликом избора агенције, треба дати предност компанији која се брине о припреми свих докумената, од припреме докумената за добијање хипотекарног кредита (ако је потребно), до регистрације трансакције у Росреестру.
4. Лични контакт са агенцијом.
   Када контактирате лично, обратите пажњу на следеће тачке:

• Канцеларија: колико је добра унутрашњост просторија, колико дуго компанија изнајмљује ову зграду (ова информација ће вам омогућити да не дођете до „једнодневне компаније“);
• Осигурање од професионалне одговорности. Ова услуга значи да је компанија осигурала своју могућност грешке током трансакције. У овом случају, у судару са бескрупулозним продавцем, клијенту ће бити враћен новац. Дакле, рад са таквом агенцијом не носи ризике за клијента.
• Закључивање уговора за све врсте пружених услуга. Ниједна компанија која поштује себе неће радити са клијентом без закључивања уговора који јасно прописује све обавезе клијента и компаније, сокове посла и њихову цену.

10 најбољих агенција за некретнине у Нижњем Новгороду у 2025

Тако ћемо, на основу горе наведених захтева, рангирати најбоље агенције за некретнине у Нижњем Новгороду у 2025. години, које пружају све врсте трансакција некретнинама, званично регистроване у Федералној служби за финансијски надзор и позитивно препоручене од стране становника Нижњег Новгорода. Истовремено, треба напоменути да свака агенција има своју специјализацију, што ће вам омогућити да изаберете компанију за решавање било ког проблема.

10. место - "Меридиан"

Адресе: ул. Никита Рибакова, 19, стр.2, ул. Короленко, 120, радно време: понедељак - петак од 09.00 до 19.00, продајна цена је 30.000 рубаља плус проценат цене стамбеног простора за продају од 1 до 3.

Меридиан својим клијентима пружа следеће врсте услуга: процена и продаја некретнина, избор индивидуалног програма хипотекарног кредитирања, могућност избора стана без личног присуства клијента, станови у новој згради по повлашћеним условима.

• агенција обавља трансакцију од почетка до краја, док је надзорни стручњак увек у контакту са клијентом;
• компанија је на тржишту преко 15 година;
• плаћање тек по добијању резултата.

• висока цена.

9. место - "Кућа на Мешчери"

Адреса: ул. Месхцхерски Боулевард, 5А, канцеларија 108, радно време: понедељак-петак од 09.00 до 19.00, трошак пуне подршке за трансакцију продаје стамбеног простора је 30.000 рубаља плус један одсто вредности имовине која се продаје.

Агенција је специјализована за продају станова у микроокругу Мешчерско језеро, тако да је свесна свих предности и мана кућа у овом делу града. Понуђене услуге:

• стављање имовине клијента на продају (тренутачна процена стана, постављање информација на сајтове и базе података партнерских агенција, писање „упадљивог“ текста огласа за продају, показивање стана потенцијалним купцима, припрема потребних докумената за склапање трансакције без редова и додатних провизија);
• избор стамбеног простора (у овом случају агенција преузима обавезу проналажења одговарајућег објекта, цењкања са продавцима за смањење трошкова у корист својих купаца, правну подршку за трансакцију, гарантујући његову сигурност);
• правна подршка услуга у вези са купопродајом непокретности.

• пуна правна подршка трансакција.

• главна специјализација је продаја и куповина некретнина у Канавинском округу.

8. место - "НН Цити"

Адреса: ул. Тургењева, 28, канцеларија 121, радно време: понедељак - четвртак од 10.00 до 18.00, петак од 10.00 до 16.00, продајна цена је до 3% вредности имовине која се продаје, али не више од 150.000 рубаља.

Компанија нуди све врсте имовинских трансакција у вези са продајом и куповином некретнина (укључујући земљиште, комерцијалне некретнине), као и могућност изнајмљивања станова. Главна предност агенције је сарадња са највећим банкама, која вам омогућава куповину стамбеног простора у оквиру хипотекарног кредитирања са најнижом каматном стопом од 8 одсто.

• Изнајмљивање некретнина;
• извршење трансакције продаје или куповине стана;
• папирологија за приватизацију, наслеђивање;
• тражење становања у новој згради, избор „проверених“ инвеститора;
• постављање огласа за продају или закуп на 30 великих интернет портала.

• распоред.

7. место - "Златни кључ"

Адресе: ул. Новаја, д.28, ул. Тонкинскаа, д. 5, ул. Грибоедова, д.16, радно време: понедељак-петак: од 09.00 до 19.00 часова, продајна цена је до 3% вредности некретнине која се продаје.

Поред пружања комплетног спектра услуга у вези са некретнинама, агенција нуди и могућност стамбеног збрињавања у иностранству (избор и полагање свих потребних докумената).

• рад са државним програмима и сертификатима;
• 3 филијале у различитим деловима града;
• сопствени центар за обуку;
• припрема документације за приватизацију, упис заоставштине и уговора о донацији;
• легализација обнове;
• прекоморска имовина.

• без осигурања од одговорности.

6. место - "Чекни"

Адресе: ул. Семашко, 33, ул. Смирнова, 15, ул. Октобарске револуције, 39, ул. Герман Лопатина, д.3, кл. 3, радно време: понедељак - петак: од 09.00-18.00 часова, трошак продајне трансакције је од 3 одсто.

Најстарија агенција у Нижњем Новгороду, која ради од 1993. године. Конкурентска предност агенције, поред свих врста трансакција са имовином, је пословање на тржишту земљишта: купопродаја, укњижба, промена категорије земљишта, премера и разграничење земљишне парцеле (радови на утврђивању, обнављању , утврдите границе локације, његову област) у области Нижњи Новгород.

• велико радно искуство;
• рад са државним програмима - трошни стамбени објекти, стамбени листови за војску, намјештенике, интерно расељена лица;
• 4 канцеларије у различитим деловима града
• заступање буџетских организација на електронским аукцијама.
• одобрење реконструкције, извршење докумената за прелазак у категорију "нестамбеног фонда".

• без осигурања од одговорности.

5. место - "Председник"

Адреса: ул. Дунаева, 19, радно време: понедељак-петак од 10.00 до 19.00 часова, цена трансакције за продају стамбеног простора је од 1 до 3 одсто.

Посебност ове агенције, поред стамбених трансакција, је и сарадња са грађевинском компанијом која пружа могућност изградње сопствене приватне куће или викендице, као и поправке било које сложености.

• избор стамбеног простора за куповину, организација инспекције, његова резервација;
• припрема пакета докумената за хипотеку;
• подршка трансакцијама купопродаје стамбеног простора;
• индивидуални услови за куповину становања у кући у изградњи, захваљујући сарадњи са програмерима;
• изградња приватних кућа, извођење поправки.

• без осигурања од одговорности.

4. место - "Волга"

Адреса: ул. Пискунова, д.29, трошкови припреме трансакције за продају стамбеног простора од 5.000 рубаља.

Јединствена услуга која нуди могућност самосталног спровођења стамбене трансакције. Агенција нуди неколико пакет понуда за куповину стамбеног простора. Најједноставнија опција укључује консултације о послу са адвокатом који ће обезбедити комплетну процедуру и појединачну листу потребних докумената за 2 стране (купца и продавца), проверити документацију и обезбедити купопродајни уговор.

• јединствена услуга која пружа могућност самосталног обављања трансакције, али под надзором запосленог у агенцији;
• пуна подршка купопродаје, селекције, процене;
• бесплатна школа за купца и продавца;
• оцена новоградње, прогноза цена станова.

• без осигурања од одговорности.

3. место - "Ауторитет"

Адреса: Лењин Аве., 22, радно време: понедељак - петак: од 09.00 до 18.00, цена продајне трансакције је од 3 одсто цене.

Све врсте трансакција у вези са продајом или куповином некретнина, савети о најкориснијем коришћењу материнског капитала. Карактеристика агенције је могућност избора становања док сте у другом граду (укључујући иу оквиру хипотеке). Запослени у компанији ће се побринути за организовање и решавање свих питања везаних за трансакцију - прикупљање и припрему докумената за узимање кредита, слање у банку, одабир становања и обраду трансакције.

• осигурање од одговорности (ако постоје проблеми са бескрупулозним програмером, осигуравајућа компанија ће надокнадити клијенту насталу штету);
• најјачи тим адвоката у граду;
• плаћање за трансакцију тек након њеног завршетка;
• хипотека за нерезиденте;
• извршење свих докумената везаних за промет имовине, укључујући заступање клијента на суду;
• велики списак банака партнера, укључујући Сбербанк, БинБанк, Газпромбанк, Откритие, ВТБ, Алфа-Банк и многе друге.

• само једна грана.

2. место - "Адреса"

Адреса: ул. Изхорскаја, 4, радно време понедељак - петак од 09.00 до 18.00, цена продајне трансакције: од 1 до 3 процента цене.

Агенција нуди широк спектар услуга везаних за изнајмљивање, куповину и продају стамбених и пословних некретнина.

• осигурана одговорност за све трансакције;
• сарадња са највећим програмерима Нижњег Новгорода, што нам омогућава да нашим купцима пружимо програме попуста;
• база података садржи више од 800 објеката;
• продаја некретнина у Сочију и на Криму.

• само једна грана.

1. место - "Орион НН"

Адреса: ул. Старонаркомовскаја, 25, радно време: понедељак - петак од 09.00 до 18.00, цена трансакције за продају стамбеног простора: од 25.000 рубаља.

Највећа агенција у Нижњем Новгороду, која укључује центар за финансијску процену и консалтинг, као и центар за обуку и катастар. Организација нуди својим клијентима јединствену Траде-ин услугу - могућност замене секундарног становања клијента за нову зграду.

• сопствена фирма за оцењивање и центар за обуку;
• читав низ услуга у области некретнина;
• осигурана одговорност за све трансакције;
• избор индивидуалног програма хипотекарног кредитирања;
• рад са приградским некретнинама (приватне куће, кампови, организација викенд насеља).

• само једна грана.

Хајде да саставимо збирну табелу најбољих агенција за некретнине у Нижњем Новгороду 2025. године са описом њихових карактеристика.

Оцена	Назив агенције, адреса	Цена	Посебности	Додатне функције
10	"меридијан" Адресе: ул. Никита Рибакова, 19, стр.2, ул. Короленко, 120	продајна цена - 30.000 рубаља плус проценат трошкова становања за продају од 1 до 3	Све врсте услуга: процена и продаја непокретности, избор индивидуалног програма хипотекарног кредитирања, могућност избора стана без личног присуства клијента, стан у новоградњи по повлашћеним условима	агенција обавља трансакцију од почетка до краја, док је надзорни стручњак увек у контакту са клијентом; - компанија је на тржишту више од 15 година; - плаћање тек након добијања резултата
9	"Кућа на Мешчери" Адреса: ул. Мешчерски булевар, 5 А, канцеларија 108	трошак пуне подршке за трансакцију продаје станова је 30.000 рубаља плус један проценат вредности имовине која се продаје	Агенција је специјализована за продају станова у микроокругу Мешчерско језеро, тако да је свесна свих предности и мана кућа у овом делу града.	пуна подршка за трансакције
8	"НН Цити" Адреса: ул. Тургењева, 28, канцеларија 121	продајна цена до 3% вредности имовине која се продаје, али не више од 150.000 рубаља	Главна предност агенције је сарадња са највећим банкама, која вам омогућава куповину стамбеног простора у оквиру хипотекарног кредитирања са најнижом каматном стопом од 8 одсто.	изнајмљивање имовине; - извршење трансакције продаје или куповине стана; - упис докумената за приватизацију становања, улазак у наслеђе; - постављање огласа за продају или издавање станова на 30 већих интернет портала.
7	"Златни кључ" Адресе: ул. Новаја, д.28, ул. Тонкинскаа, д. 5, ул. Грибоедова, 16	продајна цена до 3% вредности имовине која се продаје	Поред пружања комплетног спектра услуга у вези са некретнинама, агенција нуди и могућност стамбеног збрињавања у иностранству (избор и полагање свих потребних докумената).	рад са државним програмима и сертификатима; - 3 филијале у различитим деловима града; - сопствени центар за обуку; - припрема документације за приватизацију, упис заоставштине и уговора о донацији; - легализација обнове стамбених објеката
6	"чекни" Адресе: ул. Семашко, 33, ул. Смирнова, 15, ул. Октобарске револуције, 39, ул. Герман Лопатина, д.3, кл. 3	вредност трансакције продаје од 3 одсто	Конкурентска предност агенције, поред свих врста трансакција са имовином, је пословање на тржишту земљишта: купопродаја, укњижба, промена категорије земљишта, премеравање и разграничење земљишне парцеле.	рад са државним програмима - трошни стамбени објекти, стамбени листови за војску, намјештенике, интерно расељена лица; - 4 канцеларије у различитим деловима града - заступање буџетских организација на електронским аукцијама. - одобрење преуређења, извршење докумената за пренос стамбеног простора у категорију "нестамбеног фонда"
5	"Председник" Адреса: ул. Дунаева, 19	трошак трансакције за продају стамбеног простора од 1 до 3 одсто	Сарадња са грађевинском компанијом која пружа могућност изградње сопствене приватне куће или викендице, као и поправке било које сложености.	избор стамбеног простора за куповину, организација инспекције, његова резервација; - припрема пакета докумената за хипотеку; - подршка трансакцијама купопродаје стамбеног простора; - индивидуални услови за куповину становања у кући у изградњи, захваљујући сарадњи са програмерима
4	"Приволзхие" Адреса: ул. Пискунова, 29	трошкови припреме трансакције за продају стамбеног простора од 5000 рубаља	Услуга која нуди могућност самосталног спровођења стамбене трансакције	пуна подршка купопродаје, селекције, процене. - бесплатна школа за купце и продавце - оцена новоградње, прогноза цена станова
3	"Управа" Адреса: Лењин Аве., 22	трошак продајне трансакције од 3 одсто коштања	Карактеристика агенције је могућност проналаска смештаја у другом граду (укључујући иу оквиру хипотеке)	Осигурање од одговорности; - најјачи тим адвоката у граду; - плаћање трансакције тек након њеног завршетка; - заступање клијента на суду; - велики списак банака партнера.
2	"Адреса" Адреса: ул. Ижорска, 4	трошак продајног посла од 1 до 3 одсто цене коштања	Агенција нуди широк спектар услуга везаних за изнајмљивање, куповину и продају стамбених и пословних некретнина	осигурана одговорност за све трансакције; - сарадња са највећим програмерима Нижњег Новгорода, што нам омогућава да нашим купцима пружимо програме попуста - база података садржи више од 800 објеката; - продаја некретнина у Сочију и на Криму
1	"Орион НН" Адреса: ул. Старонаркомовскаја, 25	трошак трансакције за продају стамбеног простора од 25.000 рубаља	Јединствена услуга "Траде-ин" - могућност замене секундарног становања клијента за нову зграду	сопствена фирма за оцењивање и центар за обуку; - читав низ услуга у области некретнина; - осигурана одговорност за све трансакције; - избор индивидуалног програма хипотекарног кредитирања; - рад са приградским некретнинама (приватне куће, кампови, организација викенд насеља)

Нижњи Новгород има велики број компанија за некретнине које нуде све могуће врсте имовинских трансакција, док је њихова специјализација различита, што вам омогућава да решите све проблеме везане за некретнине. Истовремено, већина компанија има професионалну одговорност осигурања, што ће омогућити клијентима да избегну ризик од губитка новца.