Ocena najboljših podjetij za prenovo stanovanj v Krasnojarsku leta 2025

Kljub temu, da je Krasnojarsk ogromno mesto z razvito industrijsko strukturo, ima leta 2025 zelo slab trg za civilizirane storitve prenove zasebnih stanovanj. Z veliko težavo lahko izberete ducat podjetij, ki nimajo le lastnih spletnih mest, ampak tudi realno opisujejo priljubljenost modelov rekonstrukcije, zagotavljajo popolne informacije o svojih poklicnih izkušnjah, povratne informacije resničnih strank in kažejo, kakšna bo povprečna cena za različne kategorije storitev.

Na neodvisnih iskalnih virih je veliko število zasebnih obrtnikov, ki prejmejo naročilo na podlagi pregledov. A hkrati so zaposleni brez pogodbe, pogojno. Ta pristop obljublja proračunsko možnost (običajno je ponujena povprečna cena), vendar je tvegano podjetje, saj lahko neuradni mojster kadar koli uniči material ali izgine, tako da soba ostane nedokončana.

Poleg tega obstajajo možnosti za "lažna" spletna mesta, ki se kopirajo v različnih mestih in ne vsebujejo resničnih informacij.

Kako izbrati kakovostne mojstre za vaš dom in ne biti prevarani ter kateremu podjetju se je bolje izogniti?

Kriteriji izbire

Najprej boste morali sestaviti seznam meril za vašo prenovo, analizirati povprečne tržne cene, porabiti čas za preverjanje zanesljivosti gradbene ekipe.

Da bi razumeli, koliko stane prenova za prebivalca Krasnojarska, morate primerjati veliko proračunskih postavk in izpeljati povprečno vrednost za tri klasične kategorije prenove stanovanja:

Analizirajmo elektronske oglase izvajalcev z največjo količino informacij, z enakimi kriteriji izbire.

Ocena najboljših podjetij (Top 10) za prenovo stanovanj v Krasnojarsku 2025

Mojster

1. Ugled

Obstaja elektronski vir z minimalno količino informacij.Na trgu od leta 2001. Fotografije apartmajev so objavljene brez navedbe naslova. Ni informacij o video poročilih, čiščenju, sklepanju pogodb, garancijski dobi, številu predanih predmetov ali promocijah. Na neodvisnih virih so pozitivne ocene strank.

2. Seznam storitev in stroški

Navedena je možnost kozmetičnih in večjih popravil. Povprečne cene na m2 ni. Za nekatere vrste rekonstrukcij obstajajo cene, ki jih naročnik vabi, da izračuna samostojno glede na posnetek. Predstavljene so cene zaključnih del tal, stropa, sten, vodovodne instalacije, elektrike. Tarife za podrobne artikle so na povprečni ravni za trg Krasnoyarsk.

3. Pogodba

Pravnih razmerij in garancij ne razkrivamo.

4. Oblikovalske storitve

Ni zagotovljeno.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1. Ugled

Podjetje je bilo registrirano leta 2007, glavna dejavnost pa je bila zasteklitev balkonov. V letu 2017 se je podjetje preoblikovalo v generalni postopek rekonstrukcije vseh prostorov. Ustvaril sem svojo spletno stran, vendar ne vsebuje primerov resničnih naročil ali ocen strank. Podanih je veliko koristnih informacij o tem, kako pravilno pristopiti k procesu izbire podjetja in izdelave projekta, ni pa konkretnih informacij o poteku procesa, ki ga izvaja podjetje samo. Prijavljena je garancija za 5 let, postopno plačilo na podlagi aktov. Napovedana je brezplačna izmera in proračun. Popusti na materiale so objavljeni, velikosti in proizvajalci pa niso navedeni.

2. Seznam storitev in stroški

• Kozmetika - od 690 rubljev / m2
• Kapital - od 1490 rubljev / m2;
• Prenova - od 2990 rubljev / m2.

3.Pogodba

Pravna registracija je prijavljena, vendar besedilo pogodbe ni predstavljeno.

4. Oblikovalske storitve

Obstaja le splošen priljubljen članek o možnih oblikovalskih rešitvah.

popravilo

1. Ugled

Podjetje je začelo delovati leta 2009 in dokončalo približno 120 objektov. Garancija - 2 leti. Prikazanih je veliko fotografij končanih mest s cenami in kvadraturo. Na spletnem mestu in v neodvisnih virih so sveže ocene.

2. Seznam storitev in stroški

Vse je razvrščeno po paketih in vrstah. Tarife so podane v različnih možnostih. Svojo oceno lahko izračunate sami, tako da točkujete posnetek pred člankom. Vendar pa obstaja veliko člankov s posebnimi operacijami, ki jih je težko oceniti za osebo, ki ni seznanjena z gradbenimi tehnologijami.

Kategorije niso zelo jasne:

• Gospodarstvo (likvidacija starih premazov, barvanje stropa in sten, tapete, delna zamenjava vodovodne napeljave, zamenjava talnih oblog) - 800 rubljev / m2;
• Standard (podobno paketu Economy) - 1900 rubljev / m2;
• Kapital (podobno paketu Economy) - 3400 rubljev / m2;
• Premium (demontaža predelnih sten, gradnja novih, strop na več ravneh, organizacija lokov in niš, popolna zamenjava vodovodne in električne napeljave, čiščenje) - 7000 rubljev / m2.

Cene na danih primerih se gibljejo od 2600 do 5900 rubljev/m2.

Naprodaj so posamezne operacije, navedene so povprečne cene in so v povprečnem tržnem območju.

3.Pogodba

Stranka nima pravice do prenove ali rekonstrukcije med projektom, kupi ali plača "potrošni material" (rokavice, smetišnice, respiratorje, valje, detergente itd.), akontacija najmanj 30%, samo naročnik nosi kazni za zamudo pri plačilu. Izvajalec ne plačuje nobenih kazni.

4. Oblikovalske storitve

Ločene projektantske storitve se ne izvajajo. Podjetje lahko nadaljuje z dokončanim projektom.

RemStroyService

1. Ugled

Podjetje trdi, da obstaja na trgu od leta 2009, vendar so registracijski dokumenti v Krasnojarsku datirani leta 2017. Ocene strank so predstavljene od leta 2015. Ni notranjih informacij o podjetju, ni podatkov o ekipah, vodstvu. Obstajajo primeri naročil s pozitivnimi ocenami na spletnem mestu in z nasprotujočimi si ocenami na neodvisnih virih. Foto in video spremljanje ni na voljo, prav tako ne izleti na objekte. Čiščenje je brezplačno na voljo samo v obliki promocije z integriranim pristopom. Podjetje ima ime, ki se uporablja v številnih mestih v Rusiji, vendar ne daje informacij o povezavi z njimi.Zagotavlja promocije v obliki vodnih filtrov pri posodobitvi kuhinje, brezplačne namestitve stropa iz plošč pri rekonstrukciji kopalnice, pri popravilu ene sobe pa je podan vlažilec zraka.

2. Seznam storitev in stroški

Rekonstrukcije stanovanj so razdeljene na kozmetična, kapitalska in evropska popravila, vendar cene na kvadratni meter niso navedene. Cene za operacije so navedene v podrobnih cenikih po postavkah, so znotraj trga, vendar naročnik brez posebnega znanja o gradbenih tehnologijah ne bo mogel sam izračunati svojega proračuna. Oglašujejo se posamezni izdelki (nategljivi stropi, vodovodne, elektroinštalacije, plastična okna, izolacija balkonov).

3.Pogodba

Pogodba ni omenjena.

4. Oblikovalske storitve

Razglašeni oblikovalci, vendar brez primerov.

Domus 24

1. Ugled

Delovne izkušnje niso uradno navedene, vendar je v komentarjih omenjeno obdobje 12 let. Obstajajo primeri naročil s fotografijami. Na spletnem mestu in v neodvisnih virih so pozitivne ocene strank. Podatki o osebju niso navedeni. Vodja izvajalca je razpisan. Klic merilca in izdelava predračuna sta brezplačna. Predplačilo se ne sprejema. Garancija je navedena brez pogojev. Podan je 10% popust na gradbeni material pri partnerjih. Nadzor procesa z video in foto poročili ni na voljo. Ni ogledov lokacije. Čiščenje je vključeno v paket na ključ. Podani so povprečni dobavni roki.

2. Seznam storitev in stroški

Obstaja 5 vrst rekonstrukcije s standardnimi imeni in vsebino:

• Kozmetika (ozadje, površinsko barvanje) - od 800 rubljev / m2;
• Globinska kozmetika (površinsko kitanje, obnova stenskih, stropnih in talnih oblog, vtičnic, stikal, razsvetljave) - od 2000 rubljev / m2;
• Kapital (demontaža / namestitev predelnih sten, polaganje komunikacij, fina obdelava, namestitev vgrajenega pohištva in opreme, čiščenje) - od 4000 rubljev / m2;
• Popravilo evropske kakovosti (podobno kapitalu z dodatkom namestitve vrat, oken) - od 5000 rubljev / m2;
• Ekskluzivni eurolux (prenova v evropskem slogu je dopolnjena z izravnavo tal brez praga, izravnavo sten, oblikovalskimi rešitvami, namestitvijo alarmne opreme ali sistemom pametnega doma) - od 6500 rubljev / m2.

Možnost obročnega plačila.

Podjetje opravlja ločena gradbena in montažna dela.

3.Pogodba

Besedilo pogodbe ni navedeno. Garancija je navedena brez pogojev.

4. Oblikovalske storitve

Ni lastnega oblikovalca, vendar obstajajo izkušnje pri interakciji s projekti tretjih oseb.

Popravilo in oblikovanje (Alliance LLC)

1. Ugled

Podjetje je bilo ustanovljeno leta 1998 in se je imenovalo Uyut-Stroy, po katerem se je preoblikovalo v Alliance LLC. Postavljen je pod blagovno znamko "Popravilo in oblikovanje". Ima profesionalno spletno stran, kjer dežura spletni operater in odgovarja na vprašanja. Podjetje deluje na dveh trgih - v Sočiju in Krasnojarsku.Konstrukcijske in projektantske operacije so ločene, lahko jih dobimo skupaj in ločeno. Pri naročilu preko elektronske aplikacije priznamo 5% popust. Projekt je začrtan po fazah. Obstajajo primeri rekonstrukcij in pozitivnih ocen, vendar v neodvisnih virih ni ocen. Storitve čiščenja niso omenjene. Na voljo je fotoreportaža o spremljanju poteka postopka. Obstajajo informacije o dokončanju več kot 300 objektov. Ogled izvedenih rekonstrukcij ni na voljo.

2. Seznam storitev in stroški

Posamezne funkcije za manjša popravila se ne prodajajo. Obstaja 5 kategorij rekonstrukcije na ključ s fotografijami iz interneta, brez razkritja podrobnosti (ni jasno, kaj je vključeno v te kategorije):

• kozmetični - od 650 rubljev / m2;
• kapital - od 2800 rubljev / m2;
• poslovni razred - od 3800 rubljev / m2;
• oblikovalec - 4800 rubljev / m2
• premium razred - od 6500 rubljev / m2.

Prav tako lahko samostojno izračunate proračun za dve kategoriji stanovanj (novogradnja ali sekundarni trg). Vendar pa so v izračunu na voljo samo 4 možnosti (paket za nadgradnjo v poslovni razred je izključen).

3.Pogodba

Omenjeni so podpis dokumenta in kazni za izvajalca, ni pa predstavljeno samo besedilo. Navedena je 1-letna garancija, vendar ni jasno, ali je v pogodbi. Način plačila ni prikazan.

4. Oblikovalske storitve

Podan je podroben cikel procesov oblikovanja:

• Seznanitev s stanovanjem, anketiranje lastnikov za pripravo tehnične specifikacije - brezplačno;
• načrtovalne rešitve - od 200 rubljev / m2;
• delovni osnutek - od 350 rubljev / m2 (v primeru popravila v okviru projekta bo storitev brezplačna);
• celoten projektni projekt - od 800 rubljev / m2;
• arhitekturni nadzor (ne vključuje nadzora nad ekipo) - od 15.000 rubljev. na mesec;
• notranja dekoracija - 400 rubljev / m2.

PPK Stroy

1. Ugled

Izvajalec ne posreduje podatkov o strokovnih izkušnjah na trgu in osebju ekip. Registriran v družabnem omrežju omrežja. Obstajajo pozitivne ocene strank in primeri dokončanih nepremičnin. Stran deluje v interaktivnem načinu (lahko pokličete ali pišete in dobite nasvet). Odhod merilca in izdelava predračuna brezplačno. Spremljanje procesa in prikaz že pripravljenih možnosti ni na voljo. Čiščenje in odvoz smeti sta pri izbiri možnosti na ključ zagotovljena brezplačno.

2. Seznam storitev in stroški

Kompleksna naročila se izvajajo v kategorijah kozmetika, kapital in elita, pri čemer so cene navedene po artiklih v ceniku. Cene ne presegajo povprečja za trg Krasnoyarsk.

V ponudbi so tudi ločene vrste poslov (vodovodne, elektro inštalacije, montaža raztegljivih stropov in 3D tal, montaža oken, izdelava drsnih omar).

Možna je rekonstrukcija prostorov ali ločena namestitev opreme.

Plačilo po fazah.

Izvajalec ima lastno spletno trgovino z gradbenimi izdelki, oziroma zagotavlja popuste pri nakupu blaga.

3.Pogodba

Podana so pravna razmerja, ni pa prikazano besedilo pogodbe.

4. Oblikovalske storitve

Podjetje ponuja oblikovalske rešitve, vendar njihove značilnosti in cene niso razkrite.

Popravilo in zaključna dela na ključ

1. Ugled

Podjetje je na trgu že več kot 14 let, zaposluje 120 ljudi, izkušnje mojstrov so več kot 7 let. Cena vključuje brezplačno izmero in predračun, čiščenje stanovanja po končanem projektu. Zagotovite do 15% popust na materiale, zagotovite dostavo. Na zahtevo stranke se pošljejo fotoreportaže. Na voljo so novi komentarji iz leta 2025 na neodvisnih iskalnikih, pa tudi pričevanja strank na njihovem spletnem mestu. Podani so primeri izvedenih opcij s stanjem pred in po rekonstrukciji. Na voljo so 10% popusti. Obstaja kalkulator za izračun plačila za posamezne parametre. Izleti niso na voljo. Obstaja spletni svetovalec.

2. Seznam storitev in stroški

Ponuja tako osnovni seznam kot dodatne operacije, ki jih je mogoče dobiti ločeno. To je montaža električnih sistemov, montaža ogrevalne opreme, spuščenih stropov, klimatskih sistemov, montaža plastičnih oken in vrat, pa tudi pohištvo po individualnih naročilih.

Prenova stanovanj v štirih paketih:

• kozmetični (kiti, tapete ali barvanje, linolej ali laminat, vodovodna instalacija, zamenjava vrat, postavitev ploščic, čiščenje, zamenjava vtičnic in stikal) - od 690 rubljev / m2;
• kapital ("kozmetični" paket je dopolnjen s popolno zamenjavo ogrevalnih in svetlobnih sistemov, izravnavo površin sten, stropa in tal, polaganjem parketa ali preproge) - od 1590 rubljev / m2;
• prenova (poleg kompleta v paketu "kapital" se izvaja projektni projekt, demontaža starih premazov in predelnih sten, prenova, prekrivanje sten z dekorativnim ometom ali tekočimi tapetami, stropi na več ravneh, uporaba dragih materialov ) - od 3890 rubljev / m2;
• elite (celoten paket "Evropsko kakovostno popravilo", namestitev nestandardnih elementov - jacuzzi, akvarij, savne, ureditev zimskega vrta, kovaški izdelki, naravni kamen, sistemi "pametnega doma", profesionalno ECO čiščenje) - od 5490 rubljev / m2.

Navedeni stroški kompleksnih nadgradenj na ključ so 30-40% nižji od povprečja na trgu. Tarife niso podane za posamezne dizajnerske izdelke.

3.Pogodba

Podjetje izjavlja obvezen podpis pogodbe in pisno garancijo v roku 5 let.

4. Oblikovalske storitve

Projektni projekt je razglašen kot dodatni, vendar ni podrobnih informacij o plačilu.

artefakt

1. Ugled

Strokovna dejavnost se izvaja od leta 2001, razglašen je zaključek več kot sto gradbenih projektov.Objavljeni so številni lastno dokončani primeri in neodvisni komentarji strank. Foto in video snemanje ni na voljo, prav tako ni prakse prikazovanja prejšnjih naročil. Čiščenje ni omenjeno.

2. Seznam storitev in stroški

Artifact ponuja popoln seznam konstrukcijskih in oblikovalskih manipulacij. Ločeno je zagotovljena podpora pri usklajevanju prenove. Možno je dobiti posamezne posodobitve, vendar cene zanje niso prikazane. Sprejemajo brezgotovinska plačila.

Povprečne cene so podane po paketih:

• kozmetični (posodobitev površin, delna zamenjava vodovodnih in električnih vtičnic) - od 1000 rubljev / m2;
• kapital (zamenjava vseh komunikacij in premazov, prenova, namestitev vrat, oken) - od 3000 rubljev / m2;
• obnova (rekonstrukcija z dragimi materiali na posameznem projektu) - od 5000 rubljev / m2.

Cene so povprečne glede na trg. Kozmetična možnost je višja za 10 %. Promocije niso na voljo, obstaja pa pripravljenost, da se izbere ocena, ki bo ustrezala načrtovanemu proračunu stranke.

3.Pogodba

Vzorec pogodbe ni predstavljen, je pa omenjena garancija za vse - 3 leta, sklenitev pogodbe z naročnikom. Možnost obrokov za 3 mesece. Znesek plačila je fiksen.

4. Oblikovalske storitve

Prenova in ustvarjanje nove notranjosti je ključna smer, prikazanih je veliko možnosti. Storitev je razdeljena na 3 kategorije:

• skica - slogovno oblikovanje, projekt za postavitev elementov prostora - od 500 rubljev / m2;
• popolna - vizualizacija prenovljenega stanovanja v 3D, vse risbe, značilnosti zaključnih materialov, pohištva in opreme;
• ekskluzivno - vključuje vse manipulacije celotnega paketa, ki jih spremlja dekoracija končnih prostorov, kot tudi avtorjev nadzor nad projektom.

Gradnja stoletja

1. Ugled

Podjetje je zraslo iz več ekip, ustanovljenih leta 2009. Ustvaril zelo informativen e-vir s številnimi gradbenimi izdelki, naročenimi poročili in pozitivnimi komentarji strank. Ima YouTube video. Prikazuje realno sestavo strokovnjakov, od vodij do mojstrov z opisom izkušenj. Pripravljen za prikaz resničnih možnosti, ki še niso bile uvedene v uporabo. Pripravljeni zagotoviti foto in video poročila. Čiščenje se izvaja na profesionalni ravni in se lahko dokupi ne glede na naročilo gradnje. Garancija - 3 leta. V primeru izvedbe ključ v roke je zavarovanje. Klic merilca in izdelava predračuna sta brezplačna.

2. Seznam storitev in stroški

Prodaja poteka tako po paketu na ključ kot za hotelske prostore oziroma vrste poslovanja. Povprečna cena popolne rekonstrukcije je približno 2.500 rubljev / m2, kar ustreza povprečni tržni ceni za večji remont. Predstavljeni so ločeni ceniki za vrste operacij

Ločeno je mogoče izdelati načrt prenove v 3 različicah, pa tudi posvetovanje o legalizaciji.

3.Pogodba

Vzorec pogodbe ni prikazan, prijavljena sta garancija in zavarovanje.

4. Oblikovalske storitve

Projektni projekt je mogoče naročiti tako ločeno kot z naknadnim delom. Tarifa je navedena od 400 rubljev / m2, rezultat je na voljo v 3D formatu.

Zaključek

Na žalost bodo prebivalci Krasnojarska morali porabiti dovolj časa za iskanje in preverjanje izvajalcev, ki ponujajo kakovostno prenovo stanovanj. Poleg sestave kontrolnega seznama v skladu z izbirnimi kriteriji bo treba nujno obiskati pisarno podjetja in zahtevati ogled opravljenih naročil. Poleg tega je treba največjo pozornost nameniti pogodbi o delu, saj bo le ta resničen dejavnik pri zaščiti pravic lastnika stanovanja.