Ocena najboljših razvijalcev Kazana leta 2025

Na gradbenem trgu obstaja veliko število velikih in majhnih podjetij, ki se ukvarjajo z gradnjo novih stavb. Vsakič se povečuje odstotek razvijalcev, ki ne morejo obvladati svojih načrtov in postanejo bankrotirani. Izbira zanesljivega razvijalca danes ni lahka naloga. In nič vam ne more dati 100-odstotnega jamstva, da boste pravočasno prejeli obljubljeno stanovanje. Spodaj vam bomo povedali, katerim razvijalcem Kazana lahko zaupate.

Merila za izbiro zanesljivega razvijalca

Zakonodaja je poostrila ukrepe odgovornosti v zvezi z razvijalcem, vendar to ne zagotavlja popolne varnosti. Pred podpisom pogodbe mora kupec neodvisno preveriti pravno čistost organizacije in se prepričati, da je podjetje sposobno, ter v celoti zbrati podatke o njegovih dejavnostih.

Primarni nepremičninski trg privlačijo cene stanovanj, ki so nižje od stanovanj s sekundarnega trga. Vendar obstaja tveganje, da razvijalec ne bo izpolnil svojih obveznosti in se pridružil vrstam stečajnikov.

Preden izberete razvijalca, morate temeljito preučiti zgodovino izbranega podjetja. Bodite pozorni na obdobje obstoja podjetja in število oddanih hiš. Pomembno vlogo pri izbiri igrajo tudi konfliktne situacije z lastniki in kakovost najetih stanovanj. Seveda dolgo obdobje prisotnosti na gradbenem trgu ne bo dalo popolnega jamstva, vendar bo ta razvijalec bolj zanesljiv kot začetnik. Takšne informacije je bolje poiskati za zadnja 2-3 leta.

Če je predlagana cena za 1 m2. m bistveno nižji od povprečnih stroškov, bi to dejstvo moralo skrbeti lastnike kapitala. Zanesljiv razvijalec ne bo znižal cen, da bi pritegnil kupce.

Delničarji naj bodo pozorni na število hiš, ki jih razvijalec trenutno uporablja. Če ima podjetje dovolj projektov, je treba oceniti proces njihovega izvajanja. Nezanesljiva podjetja imajo v večini primerov več kot en projekt, če pa so vsi v začetni fazi gradbenih del, potem to kaže na pomanjkanje finančne zanesljivosti razvijalca. Pri več gradbenih projektih je treba upoštevati različne stopnje pripravljenosti hiš.

Ko izbirate podjetje zase, se prepričajte, da je njegova dokumentacija zanesljiva. Praviloma imajo pošteni razvijalci vso dokumentacijo prosto dostopno na uradni spletni strani.

Ko ste se odločili za izbiro podjetja, morate pred podpisom pogodbe obiskati gradbišče in se prepričati o zanesljivosti "na lastne oči". Pri tem bodite pozorni na razpoložljivost gradbene opreme, materiala in število delavcev.

Pri sklepanju pogodbe bodite izjemno previdni.Prepričajte se, da vsebuje naslov in številko stanovanja, datum dostave. Enaka naj bo tudi razporeditev stanovanja. In za zaščito pred bankrotom ali naravno nesrečo je treba zagotoviti zavarovalno pogodbo.

Najboljši razvijalci v Kazanu

Gradbeno podjetje "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit je eden največjih razvijalcev v Republiki Tatarstan. To podjetje se ukvarja z gradnjo velikih stanovanjskih kompleksov, športnih centrov, individualno gradnjo, pa tudi z gradnjo parkirišč in rekreacijskih površin.

Razvijalec vedno dostavi predmete v določenem času. Podjetje daje garancijo na kakovost in čas opravljenega dela. Večina stanovanj v hišah v gradnji podjetja #SUVARSTROYIT je kupljenih v fazi gradnje. Investitor ne prevzame samo gradnje, ampak išče najboljšo lokacijo, projektiranje in nadaljnje vzdrževanje na novo naročenih stavb.

Podjetje "#SUVARSTROYIT" pri svojem delu uporablja izboljšane gradbene tehnologije in pravilen pristop k financiranju, kar omogoča pravočasno predajo objekta. Hkrati kakovost opravljenega dela ne odstopa od navedenih zahtev. Omeniti velja tudi, da v podjetju delajo le pravi mojstri svoje obrti, kar pozitivno vpliva na kakovost opravljenega dela.

#SUVARSTROYIT sodeluje z vodilnimi bankami v državi, pa tudi s skladom za stanovanjsko gradnjo in agencijo za hipotekarna posojila.

Stanovanjski kompleksi Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona so že pripravljeni gradbeni objekti razvijalca #SUVARSTROYIT.

Podjetje omogoča nakup stanovanja na obroke. V tem primeru je treba ob začetnem plačilu plačati le polovico stroškov stanovanja. Obstaja tudi akcija za zamenjavo starega stanovanja za novo.Hkrati lahko stare nepremičnine delno ali v celoti pokrijejo stroške novega stanovanja.

Kontaktni podatki:

st. Baumanova, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Veliko podjetje;
• Vsi predmeti so bili predani brez odlašanja;
• Ukvarja se z gradnjo velikih stanovanjskih kompleksov;
• Zagotovljena je zamenjava starega stanovanja za novo stanovanje;
• Prodaja stanovanj na obroke.

• Ne tako dolgo na gradbenem trgu.

Gradbeno podjetje "Gran"

Podjetje je bilo ustanovljeno leta 1998 in na gradbenem trgu deluje že več kot 20 let.

Glavna dejavnost je namenjena stanovanjski in industrijski gradnji ter izgradnji in obnovi družbenih in kulturnih objektov.

Pri delu s stranko upoštevamo vse standarde kakovosti, učinkovito vodimo proces gradnje in pravočasno dobavimo objekt.

Podjetje nenehno usposablja zaposlene v poslovnih šolah, izpopolnjuje veščine na posebej organiziranih izobraževanjih.

V času pisanja članka ima podjetje dva velika projekta za stanovanjska kompleksa Novye Gorki in Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" je nov format stanovanjskega kompleksa, kjer je stanovanjsko območje obdano z mestnim parkom. Vključuje 17 hiš z 9 nadstropji in dve hiši s 25 nadstropji, ki se nahajajo v bližini metro postaje Gorka. Ta pristop k gradnji v današnjem svetu prihrani čas. Na ozemlju kompleksa so opremljena športna in otroška igrišča, prostor za parkiranje avtomobilov, prostor za sprehode in sprostitev. Razvijalec ni pozabil na prostore za supermarkete, lekarne in pisarne.
• LCD "Nightingale Grove" se nahaja v južnem delu Kazana na ekološko čistem območju.Na ozemlju, ki meji na hiše, so otroška in športna igrišča, fontane in sprehajalna površina. Obstaja dvonivojsko parkirišče, ki lahko sprejme 1000 avtomobilov. V prvih nadstropjih hiš se nahajajo trgovine, lekarne in fitnes centri. Tudi na ozemlju je bilo mesto za bolnišnico in bančne podružnice.

Kontaktni podatki:

st. Domovina, 20 b. ☎ Tel. +7 843 267 76 77

• Več kot 20 let na gradbenem trgu;
• Ukvarja se ne le z gradnjo stanovanj;
• Vsi artikli so bili dostavljeni pravočasno.

• Ima samo 2 dokončana velika LCD-ja.

Zvezni razvijalec "Unistroy"

Podjetje Unistroy se že 23 let ukvarja s stanovanjsko gradnjo. Vključeno je med 25 najboljših razvojnih podjetij v Rusiji in je na 1. mestu v Republiki Tatarstan. V svoji karieri je razvijalec prodal skoraj 2 milijona kvadratnih metrov. nastanitev. Od leta 2015 je podjetje začelo graditi zunaj Tatarstana. Zdaj je aktivna v Baškortostanu, Sankt Peterburgu in regiji Samara.

Stanovanja podjetja Unistroy so drugačnega formata. Lahko so garsonjera in imajo lahko terase in tople balkone. Vhodi v hiše nimajo samo lepega videza, ampak so opremljeni tudi s prostorom za invalidske vozičke, vhod pa nima ovir. Ulično območje hiš ima otroška in športna igrišča, brez gibanja avtomobilov, obstaja video nadzor.

Vsak stanovanjski kompleks, ki ga je zgradil Unistroy, ima dobro razvito infrastrukturo. Obstajajo šola, vrtci, parki in zdravstvene ustanove.

Stanovanjski kompleks "Spring", stanovanjski kompleks "ART city", kot tudi vas "Carstvo Village" so živahni primeri odličnega dela razvijalca.

Stanovanje lahko kupite od razvijalca na obroke, medtem ko bo začetno plačilo 30%. Možen je nakup hipoteke, brez pologa ali zamenjava starega stanovanja za novo.

Kontaktni podatki:

st. Mesto Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 let na gradbenem trgu;
• Vključen v 25 najboljših razvijalcev Ruske federacije;
• Deluje zunaj Tatarstana;
• 30% polog na obroke.

• št.

Gradbeno podjetje "City-stroy"

Podjetje City-Stroy se ukvarja z gradnjo stanovanjskih kompleksov z razvito infrastrukturo in urejenimi območji. Podjetje se ukvarja z vsemi fazami same gradnje, vključno s prodajo stanovanj in nadaljnjim vzdrževanjem dokončane hiše.

Trenutno je podjetje zaključilo 14 gradbenih projektov, ki vključujejo tako velike stanovanjske komplekse kot individualno gradnjo. Skupno ima podjetje več kot 1,6 milijona kvadratnih metrov. zgrajene nepremičnine.

V stanovanjskem kompleksu "Romance" in stanovanjskem kompleksu "Hollywood", ki ga je zgradil razvijalec "City-Stroy", lahko kupite stanovanje za 6.000 rubljev na 1 m². Stanovanjski sklopi imajo zaprto dvorišče, parkirišče za prevoz, vrtec in šolo, prav tako pa so v neposredni bližini metroja.

Stanovanjski kompleksi imajo 1, 2 in 3 sobna stanovanja. Lahko jih kupite v različnih fazah gradnje. Obstajajo elitne možnosti za stanovanja v središču mesta in proračunske možnosti v stanovanjskih območjih.

Kontaktni podatki:

st. Tihomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 končanih projektov;
• Ukvarja se z gradnjo luksuznih hiš in stanovanj ekonomskega razreda;
• Obstajajo različne promocije za popravila in obroke;
• Deluje brez posrednikov.

• Obrok velja 3 mesece.

Gradbeno podjetje "Gradbeno-inštalacijski oddelek 88"

To gradbeno podjetje ima bogate izkušnje z gradnjo stanovanjskih in poslovnih nepremičnin. Zdaj se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih kompleksov, ki so privlačni po ceni in kakovosti.

Vodstvo podjetja namenja posebno pozornost izboru kadrov, materiala in tehnologije gradnje. To je značilnost kakovostnega dela SMU 88. Veliko pozornosti posvečamo varnosti. Vsi gradbeni delavci so v celoti poučeni, gradbišče pa je vedno ograjeno, zaradi česar je varno za mimoidoče.

Gradnja objektov, ki se jih podjetje loteva, je bila vedno zaključena v dogovorjenem roku, stanovanjski kompleks IQ hiša pa celo pred rokom.

Ime stanovanjskega kompleksa ni samo ime, vedno je povezano z zasnovo, konstrukcijo in opremo kompleksa, ki združuje vse v eno. Na primer, stanovanjski kompleks "5 zvezdic" je prva hiša, ki spominja na hotel, iz oken katerega se odpira čudovit pogled na Kazanski Kremelj. In "IQ House" je prvi stanovanjski kompleks, v katerem je odlična zvočna izolacija, edinstveno dvorišče in brezplačen dostop do Wi-Fi.

Trenutno ima SMU 88 7 projektov za gradnjo stanovanjskih kompleksov, ki naj bi bili zaključeni v letih 2025 in 2011.

Kontaktni podatki:

st. Moskva, 27, pisarna 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Hiter tempo gradnje;
• Objekti so predani pravočasno;
• Svež pogled na stanovanjske komplekse v gradnji;

• Podjetje nima svoje spletne strani.

Breeze LLC

Breeze LLC je stabilno podjetje z bogatimi izkušnjami v gradbeništvu.Zahvaljujoč svojemu aktivnemu delu pri gradnji Kazana je podjetje zavzelo vredno mesto med razvijalci mesta.

Pri gradnji stanovanjskih kompleksov Breeze LLC posveča pozornost udobju in kakovosti. Podjetje poskuša zagotoviti vse vidike, da bi ustvarili udobno življenje za vsakega prebivalca. LCD-ji tega podjetja zagotavljajo podzemno parkirišče, otroška in športna igrišča. Med gradnjo ima Breeze LLC prednost četrti, ki bodo vključevale poslovne stavbe, ki združujejo trgovine, lekarne, vrtce in šole.

Z vsakim novim projektom je vidna rast idej in nastajanje novih rešitev. Razvijalec je v partnerstvu z mestom, pa tudi z zveznimi strukturami, ki vodijo državno banko. To omogoča uresničitev vseh drznih idej in zagotavlja finančno stabilnost.

Kontaktni podatki:

st. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Gradbeni objekti so predani pravočasno;
• Priročna lokacija LCD.

• Brez prodaje na obroke.

Koncern "YIT"

Razvijalec YIT je na ruskem trgu že več kot 50 let. Podjetje se ne ukvarja samo z gradnjo stanovanjskih kompleksov, temveč tudi z zagotavljanjem stanovanj, gradnjo cest in infrastrukture. V svoji zgodovini je podjetje zgradilo in predalo v uporabo več kot 50.000 stanovanj po vsej Rusiji, trenutno pa ima v uporabi več kot 6.000 stanovanj.

Delo podjetja temelji na finskih standardih. Pri delu so pozorni na celoten kompleks kot celoto in ne le na stanovanjski sklad. Zato pozornosti ne pritegnejo le stanovanja, temveč tudi dvorišča in vhodi.

Pri projektiranju stanovanjskih kompleksov zaposleni v podjetju raziskujejo potrebe ljudi, ki se lahko iz leta v leto spreminjajo.Danes ne upoštevajo le udobja in varnosti bivanja, temveč prometno dostopnost. V bližini stanovanjskih kompleksov so vedno veliki nakupovalni centri, telovadnice, supermarketi in lekarne.

Trenutno podjetje obratuje zeleni stanovanjski kompleks ekonomskega razreda in stanovanjski kompleks Taloni razreda udobja. Gradnja stanovanjskega kompleksa Green naj bi bila zaključena v začetku leta 2025, stanovanja bodo v grobem zaključku. Razvijalec ne daje informacij o stanovanjskem kompleksu Taloni do konca leta 2025.

Kontaktni podatki:

st. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Dolgotrajno delo na gradbenem trgu;
• Izvaja gradbena dela po vsej državi;
• Analiza potreb strank;
• Deluje v skladu s finskimi standardi;
• Sodeluje z vodilnimi bankami v državi.

• št.

Razvijalci v glavnem mestu Tatarstana zdaj štejejo več kot sto. Mnogi od njih so že dolgo na gradbenem trgu, nekoga lahko imenujemo novinec na tem področju dejavnosti. Ko boste preučili oceno zanesljivih podjetij, se boste lažje odločili. Ne pozabite, da je nakup nepremičnine na primarnem trgu bolj donosna naložba. In zahvaljujoč delnicam zamenjave starega stanovanja za novo, vam ni treba čakati na prodajo stanovanja za nakup novega. Vendar ne pozabite, da ne glede na to, kako zanesljivo je podjetje, bo še vedno obstajalo majhno tveganje, zato je tako pomembno, da izbrano podjetje preučite z vseh strani.