Ocena najboljših območij Moskve za življenje v letu 2025

V Moskvi je vsako leto v številnih okrožjih naprodaj več deset tisoč stanovanj. Kako se izogniti napakam pri izbiri kraja za življenje, v katerem je bilo prijetno? Ena pomembna stvar je prisotnost zabaviščnih objektov, prestižnih šol, razvijajočih se otroških ustanov ali dobre prometne dostopnosti. Drugi sanjajo o življenju v ekološko čistem kraju z zelenimi površinami, parki ali cenijo bližino centra. Poskušali bomo ugotoviti, kako izbrati primerno območje prestolnice, katera od njih veljajo za najboljša za življenje leta 2025 po mnenju Moskovčanov.

Kriteriji izbire

Nakup stanovanja v Moskvi je pomemben dogodek in odgovoren posel. Primerno je upoštevati ne le stroške in postavitev. Lokacija bodoče nepremičnine ni nič manj pomembna, saj se ne kupuje za leto ali dve. Priporočljivo je vedeti, kaj iskati, katera izbirna merila upoštevati, da se znajdete v najboljšem območju za življenje v prestolnici in se ne zmotite pri izbiri.

1. Ekologija. Ekološka situacija ni povsod v mestu in moskovski regiji enako uspešna. Za onesnažena območja veljajo območja z visoko razvito prometno infrastrukturo, obilico kopenskega prometa, ki vsakodnevno oddaja človeku škodljive izpušne pline. Nič manj nevarne so lokacije industrijskih podjetij, ki v zrak oddajajo škodljive in strupene snovi. Ljudje tradicionalno dajejo prednost ozemljem z ugodnim vetrovnim pasom, kjer zelene površine zavzemajo vsaj polovico površine in se nahajajo v bližini stanovanjskih kompleksov. Plus, če so v bližini naravni rezervoarji, gozdovi, opremljeni zeleni parki, trgi. Pomembno je biti pozoren na raven sevanja in hrupa: najbolj hrupna mesta so mesta v bližini letališč, železnic, glavnih avtocest in objektov v gradnji.
2. Prometna dostopnost. Pomembno je, da hitro in enostavno pridete do želene točke prestolnice in moskovske regije. To je lažje narediti z dobro prometno dostopnostjo, bližino avtocestnih obvoznic glavnega mesta in hoje do postaj podzemne železnice. Območje je treba izbrati glede na bližino najpogosteje obiskanih krajev. Pomembno je upoštevati predvidene prometne zastoje, ki požrejo več ur na dan med premikanjem v osebnem ali javnem prevozu.Enako pomembno, predvsem za lastnike avtomobilov, je število opremljenih parkirišč v izbranem območju mesta. Ni zelo udobno zapustiti hišo in hoditi nekaj kilometrov do lastnega avtomobila ali dati velik del družinskega proračuna za plačano parkirno mesto.
3. Infrastruktura. Človek potrebuje udobje bivanja, ki ga zagotavlja sistem socialnih objektov. To vključuje kakovost cest, lokacijo supermarketov, trgovskih centrov, lekarn, frizerjev. V zadnjem času se je priljubljenost bank, bankomatov, plačilnih terminalov močno povečala pri nakupih in prejemanju storitev. Primerno je biti pozoren na stopnjo izboljšanja območja, število rekreacijskih površin, ki zagotavljajo dober počitek prebivalcem. Pomembna točka, po mnenju Moskovčanov, je prisotnost opredeljevanja socialnih objektov različnih vrst za otroke: splošno izobraževanje, glasba, umetniške šole, vrtci, razvojni in športni centri. Lokacija stadionov z množičnim zbiranjem ljudi, odlagališč trdnih gospodinjskih odpadkov in industrijskih podjetij je nezaželena.

Priporočila pri izbiri regije

Upoštevajte nasvete za selitev v Moskvo.

1. Preučiti statistiko stopnje kriminala v moskovskih okrožjih, da bi izbrali najugodnejše glede kriminala v moskovski regiji. Nihče si ne želi postati žrtev nočnih roparjev, izgubiti radia iz svojega najljubšega avtomobila, živeti v bližini kriminalcev.
2. Izberite območje glede na oddaljenost od centra, glede na lastne želje, lokacijo vašega dela ali študija, vašo ljubezen do sprehodov po čudovitih osrednjih ulicah.Praviloma so stanovanja v osrednjem in bližnjih območjih za red velikosti dražja od podobnih stanovanj v spalnicah.
3. Upoštevajte posebnosti nočnega življenja, ki se dogaja na tem območju: na obrobju prestolnice je tišina lahko zastrašujoča in zlovešča, v prestižnih okrožjih, zaradi obilice nočnih klubov, barov, diskotek, množice ljudi, je lahko preveč hrupen in nemiren. Vsekakor se pozanimajte, kateri nočni klubi se nahajajo v bližini, ali vam bodo povzročili nespečnost in slabo voljo.
4. Da bi razumeli možne možnosti in tveganja, je primerno preučiti zemljevid in lokacijo strateško pomembnih objektov, razvojni načrt okrožja, razjasniti informacije o predlaganih gradbiščih, njihovih objektih in dolgoročno. Morda boste v bližnji prihodnosti morali živeti v bližini hrupnega gradbišča ali poleg novega industrijskega kompleksa. Nekatera območja, ki prej niso bila priljubljena med Moskovčani, postajajo priljubljena zaradi obetavnih razvojnih načrtov.
5. Bodite prepričani, da se ob različnih urah dneva sprehodite po ulicah okrožja, povprašate o mnenjih meščanov o njihovem zadovoljstvu z življenjem v teh krajih, koliko stane stanovanje. Tako boste izvedeli pomembne podrobnosti, ugodnosti, prednosti in slabosti območja ter vas prepričali v vprašanje, katero je bolje izbrati.

Ocena najboljših območij za življenje v Moskvi

Razmislite, kje je najbolje kupiti stanovanje v Moskvi leta 2025. Zaradi udobja je ocena najugodnejših območij za bivanje razdeljena na več kategorij.

Najbolj okolju prijazen

Strogino

Uspešno se nahaja na desnem bregu reke Moskve in je idealen za pare, ki želijo dihati svež zrak in uživati ​​v čudoviti naravi, ne da bi zapustili svoj kraj bivanja. Polovico površine zavzemajo zelene površine.Na polotoku Ščukin z edinstvenim ekosistemom je predstavljenih več kot 300 rastlinskih vrst in ogromno število predstavnikov favne. V poplavnem območju Stroginskaya so na obali opremljene udobne plaže za poletne počitnice meščanov. Pozimi je v gozdu Rublevsky položena smučarska proga, kjer se lahko vozite z vso družino. Stopnja kriminala je nizka, ena najboljših v prestolnici. Razvoj prometne, socialne, trgovske infrastrukture je podprt na ravni elitnih četrti. Nenehno poteka gradnja novega stanovanjskega sklada, na voljo so različne nepremičnine, od elitnih kompleksov do proračunskih možnosti. Zahvaljujoč temu lahko Moskovčani z različnimi stopnjami dohodka kupijo kakovostna in cenovno dostopna stanovanja.

• nizka stopnja kriminala;
• ugodna ekološka situacija;
• opremljena so rekreacijska območja;
• vsestranski infrastrukturni objekti;
• dostopne cene;
• poceni nepremičnine;
• velika izbira sekundarnih stanovanj in novogradenj.

• daleč od centra;
• bližina moskovske obvoznice.

Yasenevo

Ekološko ugodno, z vseh strani obdano z gozdovi in ​​ribniki. Glavne značilnosti ekološke situacije: čist zrak; obilo zelenih površin, nizek nivo hrupa. Naravno krajino predstavljajo gozdni parki Bitsevsky, Butovsky, Yasenevsky, najljubši kraji za rekreacijo meščanov. Poleg tega prebivalci ugotavljajo dobro oblikovan infrastrukturni sistem, prometno dostopnost do katerega koli kotička Moskve in Moskovske regije, prisotnost zadostnega števila supermarketov, nakupovalnih centrov, kjer lahko kupite vse, kar potrebujete, ne da bi zapustili kraj bivanja.Obstajajo številni zabaviščni kompleksi, atrakcije, vodni park, drsališče, bazen, ki vam omogoča popolno sprostitev in zabavo z družinami. Obstaja več postaj podzemne železnice v različnih smereh. Gostota pozidave in poselitve ni tako velika kot v osrednjem delu mesta, kar je tudi ugoden dejavnik za udobno bivanje.

• razvita infrastruktura;
• ugodni okoljski pogoji;
• veliko število gozdov;
• prometna dostopnost;
• številni nakupovalni centri, supermarketi;
• dostopne cene.

• daleč od centra.

Izmailovo

Območje, prežeto z duhom stare Moskve, se ponaša z odličnim ekološkim stanjem: reka Serebryanka in številni ribniki, na bregovih katerih skoraj ni smeti, šik Izmailovski park, veliko zelenih površin v stanovanjskih kompleksih, trgi, bulvarji. Tukaj lahko živite mirno in odmerjeno več let. Od industrijskih podjetij se nahaja le eno - Izmailovsky Manufactory, katerega vodstvo skrbno spremlja nesprejemljivost onesnaževanja okolja. Razvoj sovjetskega obdobja je združen s sodobnimi mikro okrožji, sestavljenimi iz večnadstropnih stavb. Cene stanovanj ne moremo imenovati nizke, kar je skladno s priljubljenostjo območja. Obstaja dovolj prevoza, da pridete do katere koli točke prestolnice in predmestja, linija metroja Arbatsko-Pokrovskaya poteka z več postajami. Obstajajo vsi vitalni objekti družbenega življenja: klinike, vrtci in šole, univerze, nakupovalni in zabaviščni centri, supermarketi, stadioni.

• razvita infrastruktura;
• dovolj različnih načinov prevoza;
• varnost in mir;
• velika izbira nepremičnin;
• čistost okolja;
• Veliko zelenja in vode.

• visoke cene.

Najbolj prestižno

Arbat

Moskovčani najbolj ljubijo, nahajajo se v središču prestolnice, večina stavb so spomeniki arhitekture in kulture, zgodovinske znamenitosti Moskve. Obstaja stalen dotok turistov, ki želijo obiskati svetovno znani Ermitaž, Moskovsko umetniško gledališče, Bolšoj teater, gledališče Vakhtangov. Celoten seznam lahko zavzame več strani. Prostora za novogradnje praktično ni, stari fond pa je popolnoma urejen, rekonstruiran, ni dotrajanih in zasilnih objektov. Kakovostna popravila se izvajajo ne le zunaj, ampak tudi znotraj, sosednja ozemlja so oplemenitena. Infrastruktura je razvita po najvišjih standardih, obstajajo vse institucije socialnega, izobraževalnega, kulturnega in zabavnega področja, potrebne za polno življenje. Od tu lahko pridete do katerega koli mesta v mestu s tramvajem, avtobusom, metrojem. Številne ulice Arbata so razglašene za pešce, s prepovedjo gibanja vseh motornih vozil, zaradi česar je okolju čistejši. Minus tega kraja je velika množica ljudi in posledično visoka stopnja kriminala, predvsem malih in vlomov. Druga pomanjkljivost so nenehni prometni zastoji, težave pri iskanju parkirnega mesta, hrup, gneča. Zato ni priporočljivo za pare z otroki.

• homogena socialna sestava prebivalstva;
• priročna lokacija v središču mesta;
• obilo zanimivosti;
• pomanjkanje industrijskih podjetij;
• visoko razvita infrastruktura;
• dobra prometna dostopnost;
• urejene ulice, dvorišča, trgi;
• razpoložljivost luksuznih stanovanj.

• visoka stopnja kriminala;
• prometni zastoji, malo parkirišč;
• visoke cene.

Prechistenka

Najbolj aristokratsko okrožje Moskve, kjer je ohranjena arhitekturna podoba 19. in 20. stoletja. Lahko kupite elitna draga stanovanja v starih dvorcih, novih luksuznih kompleksih. Prevladujoči sloj prebivalcev je moskovska elita, inteligenca, ki vodi dostojanstven, odmerjen življenjski slog. Dvorišča so pokopana v zelenju, urejeni so trgi in sprehajalne poti. Obstaja vse, kar potrebujete za udobno bivanje: prometna dostopnost (avtobusi, metro, fiksni taksiji), šole, vrtci, razvojni centri, bolnišnice, kozmetični saloni, fitnesi, nakupovalni in zabaviščni objekti, supermarketi. Izboljšanje in čistoča sta za upravo na prvem mestu, ni kopičenja smeti, propadajočih zgradb, umazanih vhodov.

• udobno bivanje;
• visoko razvita infrastruktura;
• številni predmeti zgodovinske in kulturne dediščine;
• brez industrij, ki onesnažujejo zrak;
• luksuzna stanovanja;
• enotna socialna sestava prebivalcev;
• izboljšana prometna dostopnost;
• brez smeti;
• veliko zelenih površin;
• trajno izboljšanje.

• visoke cene.

Ostoženka

Popularno za nakup doma, kljub precej visoki povprečni ceni nepremičnin. Po globalni rekonstrukciji in kompetentnem razvoju majhnih stanovanjskih zgradb se je spremenilo: stavbe so pridobile svoj prvotni veličasten videz, zgodovinske znamenitosti so se vrnile v nekdanji razkošje in lepoto. Okna ponujajo čudovit razgled:

• Katedrala Kristusa Odrešenika;
• reka Moskva;
• samostan Zachatievsky;
• Prechistenskaya nabrežje.

Novi stanovanjski kompleksi se harmonično prilegajo celotni sliki starih dvorcev. Prevladuje nizka gradnja klubskih hiš za premožne meščane, ki predstavljajo veliko večino vseh prebivalcev.Na območju, ki meji na vrtni in bulevarski obroč, je prometna dostopnost in urbana infrastruktura že dolgo vzpostavljena. Na voljo so pokrita parkirišča, parkirišča, možen je neposreden dostop v katerokoli izvenmestno smer. Veliko je vrtcev in šol. Obstajajo klinike, športni in zabavni objekti, nakupovalni centri, muzeji. Javna gostinska podjetja predstavljajo številne kavarne, suši bari, restavracije, kjer delajo kuharji z vsega sveta.

• veliko zanimivih krajev za obisk;
• priročna lokacija;
• čudovit razgled iz oken;
• vse, kar potrebujete za udobno bivanje;
• neposreden izhod v katero koli smer;
• veliko parkirišč in parkirišč;
• nizka stopnja kriminala;
• luksuzno kakovostno stanovanje.

• visoke cene.

Najboljše za življenje z otroki

Park Filevsky

Najboljši kraj za bivanje z otroki vseh starosti. Infrastrukturni sistem vključuje:

• vrtci;
• gimnazije in šole, vključno z najprestižnejšimi v mestu (Proton, Integral);
• glasbene šole, umetniški ateljeji;
• športni objekti (stadion, drsališče, hokejska igrišča, bazen, jahalni klub, športni klubi);
• poliklinike, zdravstveni centri za male bolnike;
• otroški park z animacijo in atrakcijami;
• mini živalski vrt.

Sosednja ozemlja so primerna za sprehode mater z vozički, rolanje otrok in kolesarjenje. V parku Fili so razdelki za vadbo različnih športov, oprema in izposojevalnica opreme.
Tukaj lahko kupite nepremičnine od elitne do ekonomske možnosti. Začne se gradnja industrijske cone nekdanjega obrata po imenu Khrunichev, kar bo povečalo število ponudb na trgu novih stanovanj.

• bližina centra;
• razvita infrastruktura;
• nizka stopnja kriminala;
• prometna dostopnost;
• nizka gostota gradnje;
• najboljše moskovske šole;
• velika izbira nepremičnin za vsak proračun;
• ogromno rekreacijsko območje.

• bližina industrijske cone.

Krylatskoe

Nekoč eden najprestižnejših v prestolnici, ki meji na avtocesto Rublevsky, kljub napihnjenim cenam ni izgubil priljubljenosti med tistimi, ki želijo tukaj kupiti stanovanja. Leta 1980 so med pripravami na olimpijske igre zgradili številne športne objekte:

• večnamenski stadion;
• veslaški kanal;
• kolesarska steza;
• notranja kolesarska steza;
• smučišča z žičnicami;
• šola deskarjev in smučarjev.

Za bivanje z otroki je vse poskrbljeno do najmanjše podrobnosti: od otroških ambulant in vrtcev do priročnih parkov za sprehode z vozički, kolesi, skiroji. Poleti je obdan z zelenjem in ima eno najnižjih stopenj onesnaženosti zraka. Industrijskih podjetij ni. Obstaja več slikovitih jezer, rečni kanal, park Moskvoretsky, široki gozdovi. Sosednja ozemlja so opremljena s klopmi, igrišči, prijetnimi senčnimi uličicami za sprehode z otroki. Splošno izobraževalnih šol je 12, od tega polovica z oddelkom za vrtce.

• obilo zelenih površin;
• razvita infrastruktura;
• številne šole, gimnazije, vrtci;
• pozornost namenja razvoju športa.

• visoke cene;
• premalo prevoza.

Ramenki

Okolju prijazen, kompakten, privlačen za družine z otroki. Navsezadnje je tukaj čist zrak zaradi odsotnosti industrijskih podjetij, zelenih površin, vključno z gozdnim parkom Vorobyovy Gory in botaničnim vrtom Moskovske državne univerze. Zgrajenih je 12 šol in več kot 20 vrtcev.Obstajajo klinike in bolnišnice, zabaviščni centri, parki, znamenitosti. Privlačna je tudi za mlade: poleg številnih srednješolskih in visokošolskih ustanov je prestižna Moskovska državna univerza. Lomonosov, Vseslovenska akademija za zunanjo trgovino, Inštitut za mednarodne ekonomske odnose. Tako premožna družina kot tisti, ki iščejo proračunsko stanovanje, lahko izberejo stanovanja: stari sklad ponuja poceni nepremičnine skupaj z elitnimi stanovanji v novih stavbah. Prevoza je dovolj, da se lahko odpravite v katero koli mesto v mestu in zunaj njega.

• slikoviti razgledi;
• dobra ekologija;
• odsotnost nevarnih industrij;
• dobro premišljen prometni sistem;
• veliko izobraževalnih, zdravstvenih in zabavnih objektov za otroke;
• dobro vzpostavljena infrastruktura;
• nizka stopnja kriminala;
• obilo zgodovinskih krajev;
• mirno, tiho življenje.

• visoke cene.

Z najbolj razvito infrastrukturo

Danilovski

Prej so ga zasedale industrijske cone obratov in tovarn. Po razpadu sovjetske industrije se je začela gradnja neodvisnih mikrodistrikov z urejenimi območji, urejanjem sosednjih območij, trgov in parkov. Vendar splošna okoljska situacija še vedno ni ugodna, parkovnih površin in zelenih površin je premalo. Hitrost stanovanjske gradnje je zahtevala intenziven razvoj infrastrukture, zato se območje ponaša z visoko stopnjo. V zadostni količini:

• šole in gimnazije;
• občinski in zasebni vrtci;
• poliklinike, bolnišnice, zasebni zdravstveni centri;
• ustanove storitvenega sektorja in javne prehrane;
• objekti za šport in rekreacijo;
• nakupovalni in zabaviščni centri.

• blizu centra;
• čudovit razgled na reko Moskvo;
• zadostna prometna dostopnost;
• nizka gostota gradnje;
• dostopne cene.

• slaba ekologija.

Khamovniki

Udobno za bivanje, obstajajo vsi elementi mestne infrastrukture: izobraževalne, zdravstvene, socialne ustanove, trgovski in trgovski objekti, športne, zabavne in kulturne ustanove, storitveni objekti. Prednost je v tem, da je zaradi kompaktnosti zasedenega ozemlja mogoče doseči katero koli od njih v kratkem času. Tu je veliko starih stavb in znamenitosti. Za mlade je območje privlačno z različnimi univerzami, vključno s precej prestižnimi: Moskovska državna pedagoška univerza, medicinska univerza Sechenov in Pirogov, Moskovska državna univerza za ekonomijo, statistiko in informatiko itd. Prometni sistem predstavlja kopenski promet in metro. Bližina glavnih mestnih avtocest vam omogoča, da enostavno pridete do želene točke prestolnice in predmestja. Stopnja kriminala je nizka, stanje okolja pa ugodno, z veliko zelenja in conami za pešce. Na vsakem dvorišču so opremljena otroška športna in igralna igrišča.

• priročna lokacija;
• dobra ekologija;
• razvita infrastruktura;
• privlačnost za mlade;
• prestižne šole in univerze;
• širok razpon cen stanovanj;
• minimalni kriminal;
• dobro utečen prometni sistem.

• velika gostota prebivalstva.

Khoroshevo-Mnevniki

Ne preblizu centra območja, priljubljeno zaradi dobro urejene infrastrukture, ki omogoča udobno življenje. Priljubljenost je med drugim posledica dejstva, da tretjino ozemlja zavzema Moskovčanom dobro znan park Serebryany Bor, znan po svojih predmetih:

• plaže;
• ornitološki stolp;
• ekološke poti;
• ptičji kompleks;
• otroška in športna igrišča;
• kulturni center "Salute";
• mesta za piknik v naravnih območjih;
• Center za šport in prosti čas "Atlant";
• Veteran Park.

Obstaja vse za popolne družinske počitnice in prosti čas. Sistematično potekajo tekmovanja, kvizi, turnirji za odrasle in otroke.

Kljub lokaciji in premajhni prometni dostopnosti so cene pri nas visoke, vendar je tistih, ki želijo kupiti nepremičnino, dovolj. Neposreden dostop do drugih delov prestolnice od tu ni vedno mogoč, poti do predmestja skorajda ni. Metro postaj je malo, čeprav razvojni načrt kaže na potrebo po gradnji.

• prometna dostopnost;
• razvita infrastruktura;
• minimalni kriminal;
• ugodne okoljske razmere.

• nezadostna prometna dostopnost.

Vsakdo ima pravico izbrati območje za gibanje. Predstavljeni pregled najboljših dokazuje, da je v Moskvi dovolj krajev, kjer lahko udobno živite.