Ocena najboljših nepremičninskih agencij v Voronežu leta 2025

Eden od načinov nakupa ali prodaje hiše, stanovanja, najema sobe ali pisarne je stik z nepremičninsko agencijo. V članku se pogovorimo o najboljših nepremičninskih agencijah v Voronežu.

Izbira agencije je velik zalogaj.

Pri izbiri agencije vas ne smejo voditi čustva, temveč zdrav razum in izberite preverjeno, ugledno podjetje, ki je zaupanja vredno, ima dolgoletne izkušnje v panogi in brezhiben ugled.

Vredno je biti pozoren na priporočila urada - so glavni pokazatelj njegove kakovosti.Pred podpisom pogodbe spoznajte agenta - on bo odgovoren za uspešno transakcijo.

Niso pomembne le njegove izkušnje, predanost, pripravništvo ali znanje, ampak tudi njegova osebnost, empatija, odločnost in samozavest.

Pozornost si zasluži in kako deluje nepremičninar. Ali deluje sam ali sodeluje z drugimi strokovnjaki – kreditnim svetovalcem ali notarjem? Pomemben je tudi status agencije, v mestih obstaja resna konkurenca med njimi, zato se je vredno osredotočiti na ocene in mnenja strank.

Na kaj je treba biti pozoren

• Višina provizije za iskanje stranke. Običajno je odstotek prodajne cene nepremičnine. Tržne stopnje nihajo okoli 1-3%. Na zahtevo stranke je dovoljena fiksna ali kombinirana provizija, to je fiksni znesek + odstotek od prodaje. Pogajanja o njegovi velikosti so vedno primerna.
• Kakovost storitev. Dobro je preveriti mnenja o agenciji pri ljudeh, ki so storitve že uporabljali;
• Usposobljenost zaposlenih. Ali ima agencija pooblaščene agente. Če ne, potem je bolje iskati drugje.
• Zavarovanje odgovornosti za škodo, povzročeno uslužbencu agencije. To nas ščiti v situaciji, ko smo utrpeli veliko škodo zaradi napak posrednika. Večina ljudi ima to zavarovanje.
• Celovita storitev. Agencija mora storiti vse, da poišče drugo pogodbeno stranko in sklene kupoprodajno pogodbo. Vključuje: široko promocijo nepremičnin, njihovo predstavitev potencialnim zainteresiranim strankam (v pisarni in na kraju samem), pridobivanje potrebnih dokumentov za sklenitev notarskega zapisa, zagotavljanje pravnih informacij in reševanje nastalih težav.
• Agencije uporabljajo že pripravljene predloge pogodb.Toda v nekaterih primerih se pogoji lahko spremenijo.

Poleg tega bodite pozorni na to, ali je pisarna objavila pričevanja svojih strank. Preverite, za kaj uporabniki pustijo pozitivne ocene, ali naredi veliko transakcij. Tudi, kako hitro sklepa posle. Kako izgleda spletno mesto in kako so ponudbe na njem? Tako boste lahko ocenili, ali imate opravka s strokovnjaki, ki izpolnjujejo potrebe strank in so sposobni izbrati najboljšo prodajno strategijo za tovrstno nepremičnino.

Vredno je preveriti, kaj agencija ponuja v okviru sodelovanja. Trenutno agencija poleg očitne povezave med prodajalcem in kupcem ponuja vrsto ukrepov za pospešitev celotnega prodajnega procesa.

Ti vključujejo na primer:

• profesionalna foto seja;
• domače okolje;
• virtualni sprehod;
• snemanje z dronom in drugo.

Pomembno je, da urad sodeluje s strokovnjaki na posameznem področju. To je zagotovilo za pripravo nepremičnine, ki bo izstopala na internetu, kar bo spodbudilo zanimanje potencialnih kupcev. Preverite, ali ima agencija pripravljeno strokovno pogodbo, ki jasno določa pogoje sodelovanja in plačila.

Ne pozabite, da lahko z izbiro učinkovite agencije prihranite veliko časa, povezanega z nenehnim sprejemanjem telefonskih klicev, razkazovanjem predmetov, pogajanjem in izpolnjevanjem dokumentov. Dober nepremičninar vam bo pomagal pri načrtovanju posameznih artiklov, komuniciral potek prodaje in na koncu poskrbel za uspešen posel.

nepremičninski agent

Storitve nepremičninskega posrednika vključujejo celovito pomoč pri vodenju kupoprodajnih transakcij, najema.Ena izmed njegovih najpomembnejših nalog je natančno preverjanje pravnega in dejanskega stanja nepremičnine, da se stranka prepriča, da nima dolgov in da je oseba, ki prodaja ali oddaja prostor, njegov zakoniti lastnik.

Naloga nepremičninskega posrednika je povezati kupca s prodajalcem, najemodajalca z najemniki. Dober nepremičninar bo po opravljeni nalogi sodeloval pri pogajanjih in zbral vso potrebno dokumentacijo za nepremičnino. Posredovanje vključuje tudi pomoč pri pripravi strokovne pogodbe, ki ščiti interese stranke in zagotavlja zakonitost posla.

Kaj počne nepremičninski agent?

Na agenta se obrnejo tako ljudje, ki nameravajo kupiti pisarno ali druge prostore, kot lastniki nepremičnin, ki se odločijo za prodajo. S svojimi izkušnjami in obsežno bazo lahko hitro najde pravo nepremičnino ali kupca in poskrbi za korekten posel.

Ponudba nepremičninskih agencij obsega najem nepremičnin. V tem primeru je zastopnik lahko oseba, ki zastopa lastnika ali oseba, ki išče prostor za najem. V obeh primerih mora natančno preveriti pravno in tehnično stanje nepremičnine. Zato mora imeti dober posrednik obsežno poznavanje zakonodaje in pravil upravljanja z nepremičninami.

Zastopnik lahko bistveno pospeši postopek nakupa, prodaje ali najema pisarne ter vam pomaga opraviti vse formalnosti.

Kaj skrbi dobrega posrednika?

• Udobje, on poskrbi za vse pomisleke o transakciji;
• naročite in prihranite čas. Nepremičninski posrednik je odgovoren za doslednost ponudbe.Zna pravilno predstaviti relevantne podatke v oglasu - cena nepremičnine, površina, leto izgradnje, število sob ali etaža. Zadolžen je za spremljanje statistike, sprejemanje e-poštnih in telefonskih povpraševanj, urejanje dokumentov in zagotavljanje točnosti informacij.
• Gotovost. Agent deluje tako, da se čim bolj prilagaja potrebam strank. Čas je bistvenega pomena v prodajnem procesu in delovni čas 7 dni v tednu zagotavlja, da nobena zahteva za ponudbo ne ostane brez odgovora.
• Učinkovitost promocije in prodaje. Dober agent se osredotoča na učinkovit način uporabe promocijskih orodij in mehanizmov, ki povečajo hitrost prodaje. Izvaja obsežne promocijske aktivnosti, zahvaljujoč katerim ustvari največji ponujeni promet. Oglaševanje na posameznem portalu se pojavi samo enkrat, kar poudarja njegovo edinstvenost in ne omogoča znižanja cene. To vam omogoča, da dosežete najširši krog strank.
• Verodostojnost ponudbe. Dober posrednik poskrbi za elemente, kot so pravilna predstavitev nepremičnine, izobešanje bannerja, vidnost naslova in dodajanje fotografij v ponudbo, ki omogoča identifikacijo nepremičnine. Ta dejanja povečajo verodostojnost ponudbe in s tem povečajo verjetnost donosne prodaje nepremičnine.
• Sodelovanje. Dober agent sodeluje z drugimi nepremičninskimi agencijami in posredniki. Zahvaljujoč temu pridobi nove potencialne kupce, katerim lahko proda nepremičnino z največjo koristjo za obe strani.
• Pravno varstvo. Nepremičninska agencija je odgovorna za preverjanje pravilnosti celotne dokumentacije.

Najboljše nepremičninske agencije v Voronežu

"CITADELA"

Agencija ponuja celoten spekter nepremičninskih storitev, usposobljeni in odgovorni sodelavci bodo poskrbeli za storitve nakupa in prodaje, sestavili dokumentacijo in se znebili nepotrebne papirologije. Podjetje je na trgu opravljanja storitev že od leta 1996, od ustanovitve je bilo opravljenih veliko število uspešnih poslov, številne stranke so uspele rešiti stanovanjski problem podjetja Citadel. Na spletnem mestu lahko vedno preberete ocene strank.

Nahaja se na naslovu: Ruska federacija, Voronež, ul. Plekhanovskaya, 52

Spletna stran:

☎+7(473) 220-44-00 - večkanalni

Odpiralni čas: vsak dan razen nedelje

Od ponedeljka do petka - od 9.00 do 19.00 ure

Sobota od 10.00 do 15.00

• razpoložljivost certifikata za opravljanje nepremičninskih storitev;
• ponuja celotno paleto nepremičninskih storitev.
• priročno informacijsko mesto;
• Storitve prodaje, nakupa in zakupa stanovanjskih in poslovnih nepremičnin;
• strokovnjaki uporabljajo napredne in sodobne tehnologije;
• usposobljeno osebje;
• agencija ima pogodbene odnose z razvijalci, zavarovalnicami in bankami;
• registracija različnih transakcij z zemljiškimi parcelami;
• zagotavljanje pravnega svetovanja in izkušenih nepremičninarjev;
• prvi posvet je brezplačen;
• pomoč pri pridobitvi hipotekarnega posojila;
• sestavljanje dokumentov in opravljanje storitev pri prodaji in nakupu nepremičnin v novogradnjah;
• registracija transakcij na sekundarnem trgu;
• podpora transakciji na vseh stopnjah;
• priprava dokumentov za vpis dediščine, lastninjenje, gradbena dovoljenja, zagon.

• št.

"Zaupanje"

Podjetje deluje na trgu nepremičnin od septembra 1999, ima licenco in je član Ruskega ceha nepremičninskih posrednikov.Agencija ima podružnice, kar je rezultat uspešnega poslovanja in širitve. Diplome, nagrade in ocene strank najdete na uradni spletni strani.

Nahajamo se v Voronežu na naslednjih naslovih:

Zaupajte Panorami

Voronež, ul. Vorošilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Spletna stran:

Trust-Pearl

Leninsky pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Spletna stran: trastvrn.ru

Zaupajte čipki

st. Vl.Nevskega 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Spletna stran:

• strokovnost zaposlenih;
• lastna šola nepremičninskih posrednikov;
• udobne sodobne pisarne;
• razpoložljivost baze nepremičnin;
• razpoložljivost certifikata za opravljanje nepremičninskih storitev;
• ponuja celotno paleto nepremičninskih storitev;
• zagotavljanje pravnega svetovanja in izkušenih nepremičninarjev;
• pomoč pri pridobitvi hipotekarnega posojila.

• št

"Resource nepremičnine"

Agencija je precej mlada, vendar nam prisotnost ambicij in izkušenih strokovnjakov omogoča uspešno rast in razvoj. V preteklih letih je bilo izvedenih veliko uspešnih poslov, pridobljenih izkušenj in hvaležnih besed strank. Podjetje je zanesljiv in odgovoren pomočnik pri nepremičninskih transakcijah različnih zahtevnosti.

Nahaja se na:

Ruska federacija, 394016, Voronež, Voroneška regija, Moskovski prospekt, 53

☎+7 473 200-02-39

Urnik:

vsak dan od ponedeljka do petka - od 9.30 do 18.30

Vikendi: sobota, nedelja.

• opravljanje storitev nakupa - prodaje, menjave nepremičnin;
• kvalificirana svetovanja;
• priprava, izvedba dokumentov;
• transakcijska podpora;
• izbor predmetov;
• visoka storitev;
• registracija komercialnih poslov;
• analiza predlogov za prodajo nepremičnin;
• Individualni pristop do vsake stranke;
• ustrezni stroški;
• delo na primarnem in sekundarnem stanovanjskem trgu;
• mlada, prijazna ekipa;
• razpoložljivost baze poslovnih in stanovanjskih nepremičnin;
• transparentnost poslov in njihova skladnost z zakonodajo;
• dostopne cene;
• popolna podpora strankam 24/7.

• št.

"Nov naslov"

Podjetje izvaja različne vrste poslov, vsi zaposleni so izkušeni, imajo zadostno stopnjo usposobljenosti in strokovnosti. Podjetje nudi pomoč pri izvedbi poslov prodaje, menjave stanovanj in hiš, zmerne cene in ugodni pogoji so glavne odlike agencije.

Nahaja se na:

Ruska federacija, Voronež, ul. Južno-Moravskaja, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-naslov:

Način dela:

Od ponedeljka do petka - od 9.00 do 18.00

vikend: sobota, nedelja

• nudenje širokega spektra nepremičninskih storitev;
• strokovnjaki bodo izbrali primerne možnosti za stanovanje ali hišo;
• hitro in učinkovito pogajanje z banko;
• zbiranje, priprava in izvedba paketa dokumentov za transakcije;
• registracija dokumentov za zavarovanje;
• podpora hipotekarnih transakcij, izvedba in analiza;
• visoka strokovnost nepremičninskih posrednikov;
• široka baza nepremičnin;
• pogajanja s predstavniki bank, zavarovalnic, razvijalcev.

• št.

4 sobe

Veliko podjetje. Na trgu nepremičnin deluje že več kot 16 let, mnogi prebivalci mesta se prijavijo za dokončanje transakcij nakupa in prodaje, menjave ali najema stanovanja tukaj. Visoka strokovnost, kakovost storitev so prednosti podjetja.

Nahaja se na:

Ruska federacija, 394026, Voronež, Moskovski prospekt

☎: +7 473 200-01-24

Predregistracija: an4k.ru

Delovni čas: od ponedeljka do petka od 9.00 do 19.00

Sobota - od 10.00 do 15.00 ure

Nedelja je dela prost dan

• udoben urnik dela;
• Individualni pristop do vsake stranke;
• razpoložljivost certifikatov;
• nepremičninski agenti so redno certificirani v skladu s standardi, ki jih je odobril Ruski ceh nepremičninskih posrednikov;
• kompetentno upravljanje oglaševanja;
• razpoložljivost sredstev za hitro iskanje predmetov, glede na zahteve kupca ali prodajalca;
• izbor stanovanj na primarnem in sekundarnem stanovanjskem trgu;
• brez skritih stroškov;
• dolgoročno sodelovanje z bankami, gradbeniki, cenilci in notarji;
• zagotavljanje najugodnejših pogojev kreditiranja, zavarovanja, vrednotenja nepremičnin;
• bogate izkušnje v medregionalnih transakcijah;
• jamstvo za varnost transakcije;
• podpora transakcijam s strani hipotekarnega posrednika agencije;

razvili program zvestobe, bonuse in popuste za stranke.

• po ocenah - drago.

"Vaša prava izbira"

Agencija na nepremičninskem trgu deluje že peto leto in je v tako kratkem času nabrala veliko uspešnih transakcij in pozitivnih ocen strank. Uigrana ekipa strokovnjakov bo svetovala, izbrala stanovanje, hišo, lokal ali pisarno, pri čemer bo upoštevala želje prodajalca in kupca.

Nahaja se na:

Ruska federacija, 394005, Voronež, ul. Vladimirja Nevskega, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Urnik:

Vsak dan od 09.00 do 18.00

• strokovnost nepremičninskih posrednikov agencije;
• redno izboljševanje kakovosti storitev;
• kakovost in učinkovitost;
• individualni pristop;
• preglednost, brez skritih stroškov;
• dolgoročno sodelovanje z bankami, gradbeniki, cenilci in notarji;
• zagotavljanje najugodnejših pogojev kreditiranja, zavarovanja, vrednotenja nepremičnin.

• št.

MariAN

Agencija se nahaja v centru mesta, uveljavila se je kot zanesljiv partner in odgovoren pomočnik pri nakupu, menjavi ali najemu stanovanja. Izkušnje in znanje strokovnjakov jim omogočajo reševanje težav katere koli kompleksnosti. Kakovost izvedbe, učinkovitost so prednosti agencije MariAN.

Nahaja se na:

Ruska federacija, Voronež, ul. Plekhanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-naslov:

Delovni čas: vsak dan od 9-00 do 18-30

Vikendi: sobota, nedelja.

• visoka raven strokovnosti nepremičninskih posrednikov;
• učinkovito in kakovostno opravljanje nalog;
• zagotavljanje celotnega obsega storitev na trgu nepremičnin;
• kvalificirana pomoč na različnih področjih;
• udobna pisarna.
• udobna prometna izmenjava;
• dostopne cene.

• št.

Zaključek

Če izberete zanesljivo agencijo z brezhibnim ugledom in izberete odgovornega nepremičninarja, se boste zagotovo izognili papirologiji, ampak tudi ne boste skrbeli za uspeh transakcije. Pravilnost papirologije, podpora transakcij, vrednotenje - vse to je najbolje zaupati izkušenim nepremičninarjem, strokovnjakom na svojem področju. Nasveti v članku bodo koristni pri izbiri podjetja za reševanje stanovanjskih vprašanj. Veselo nakupovanje in prodajanje!