Ocena najboljših nepremičninskih agencij v Nižnem Novgorodu leta 2025

Verjetno se je vsak človek v življenju vsaj enkrat soočil s potrebo po nakupu ali prodaji stanovanja. Danes postaja neodvisna rešitev tega vprašanja vse težja zaradi dejstva, da se je na trgu pojavilo preveč brezobzirnih razvijalcev. Zato je navadnemu človeku, ki ne razume zapletenosti nepremičninskih transakcij, precej težko samostojno izvesti potrebno operacijo. V tem primeru na pomoč pridejo nepremičninske agencije, o najboljših izmed njih v Nižnem Novgorodu bomo govorili spodaj.

Kako izbrati agencijo in na kaj morate biti še posebej pozorni?

Nepremičninske agencije imajo številne nesporne prednosti:

• Omogočajo vam, da znatno prihranite čas, saj v celoti prevzamejo delo ocenjevanja stanovanja, dajanja v prodajo in izbire nove možnosti, ki ustreza zahtevam stranke.
• Zagotavljanje storitev pravne podpore transakcij. Stranki ni treba samostojno zbrati ogromnega paketa dokumentov za pridobitev hipotekarnega posojila, legalizacijo prenove, registracijo stanovanja v Regpalat - namesto tega bo vse to naredil poklicni odvetnik.
• Zahvaljujoč sodelovanju z bankami in gradbeniki lahko agencija svojim strankam zagotovi ugodnejše pogoje za nakup stanovanja (vključno z nižjimi obrestnimi merami za hipoteke, popuste in bonuse pri nakupu stanovanja neposredno od investitorja).

Pri izbiri agencije bodite pozorni na naslednje točke:

1. Spletna stran podjetja.
   Podjetje, ki je na trgu že dolgo, bi moralo imeti dobro spletno mesto s podrobnimi informacijami o vseh vrstah storitev, podatki o registraciji podjetja, potrdilih, podatkih TIN, OGRN. Treba je opozoriti, da morajo biti vse organizacije, ki se ukvarjajo s transakcijami z nepremičninami, registrirane pri Zvezni službi za finančni nadzor. Podatke o registraciji lahko preverite tako, da obiščete uradno spletno stran Rosfinmonitoring in vnesete TIN podjetja, ki vas zanima.
2. Agencijske ocene.
   Pred sklenitvijo pogodbe je vredno poiskati ocene o podjetju na internetu. Če obstajajo negativne informacije o dejavnostih podjetja, je treba njegove storitve opustiti. Hkrati ne smete slepo zaupati pozitivnim kritikam, saj jih zaposleni pogosto pišejo sami.
3. Število opravljenih storitev, čas obstoja na trgu, transparenten sistem plačevanja.
   Pri transakcijah z nepremičninami se veliko težav pojavi prav s papirologijo. Zato morate pri izbiri agencije dati prednost podjetju, ki skrbi za pripravo vseh dokumentov, od priprave dokumentov za pridobitev hipotekarnega posojila (če je potrebno), do registracije transakcije v Rosreestr.
4. Osebni stik z agencijo.
   Pri osebnem stiku bodite pozorni na naslednje točke:

• Pisarna: kako dobra je notranjost prostorov, kako dolgo podjetje najema to stavbo (te informacije vam bodo omogočile, da ne pridete do "enodnevnega podjetja");
• Zavarovanje poklicne odgovornosti. Ta storitev pomeni, da ima podjetje zavarovano možnost napake pri transakciji. V tem primeru bo stranka v trčenju z brezvestnim prodajalcem prejela vrnjen denar. Sodelovanje s takšno agencijo torej za naročnika ne nosi tveganja.
• Sklenitev pogodbe za vse vrste opravljenih storitev. Nobeno samospoštljivo podjetje ne bo sodelovalo s stranko brez sklenitve pogodbe, v kateri so jasno zapisane vse obveznosti stranke in podjetja, sokovi dela in njihovi stroški.

10 najboljših nepremičninskih agencij v Nižnem Novgorodu leta 2025

Tako bomo na podlagi zgornjih zahtev uvrstili najboljše nepremičninske agencije v Nižnem Novgorodu leta 2025, ki zagotavljajo vse vrste nepremičninskih transakcij, uradno registrirane pri Zvezni službi za finančni nadzor in jih pozitivno priporočajo prebivalci Nižnega Novgoroda. Hkrati je treba opozoriti, da ima vsaka agencija svojo specializacijo, kar vam bo omogočilo, da izberete podjetje za reševanje katere koli težave.

10. mesto - "Meridian"

Naslovi: ul. Nikita Rybakova, 19 let, str.2, st. Korolenko, 120, delovni čas: ponedeljek - petek od 9.00 do 19.00, prodajna cena je 30.000 rubljev plus odstotek stroškov stanovanja za prodajo od 1 do 3.

Meridian svojim strankam ponuja naslednje vrste storitev: cenitev in prodaja nepremičnin, izbira individualnega programa hipotekarnega kreditiranja, možnost izbire stanovanja brez osebne prisotnosti stranke, stanovanja v novogradnji po prednostnih pogojih.

• agencija izvede posel od začetka do konca, medtem ko je nadzorni strokovnjak ves čas v stiku s stranko;
• podjetje je na trgu že več kot 15 let;
• plačilo šele po prejemu rezultata.

• visoka cena.

9. mesto - "Hiša na Meščeri"

Naslov: ul. Meshchersky Boulevard, 5A, pisarna 108, delovni čas: ponedeljek-petek od 9.00 do 19.00, stroški popolne podpore za transakcijo prodaje stanovanja znašajo 30.000 rubljev plus en odstotek vrednosti nepremičnine, ki se prodaja.

Agencija je specializirana za prodajo stanovanj v okrožju Meshcherskoye Lake, zato se zaveda vseh prednosti in slabosti hiš na tem območju mesta. Ponujene storitve:

• dajanje naročnikove nepremičnine v prodajo (takojšnja cenitev stanovanja, objava informacij na spletnih straneh in v bazah partnerskih agencij, pisanje “privlačnega” besedila oglasa za prodajo, razkazovanje stanovanja potencialnim kupcem, priprava potrebne dokumentacije za sklenitev posla brez čakalnih vrst in dodatnih provizij);
• izbira stanovanja (v tem primeru agencija prevzame obveznost iskanja primernega objekta, pogajanja s prodajalci za znižanje stroškov v korist svojih strank, pravne podpore transakciji, zagotavljanja njene varnosti);
• pravna podpora storitev v zvezi z nakupom in prodajo nepremičnin.

• popolna pravna podpora transakcij.

• glavna specializacija je prodaja in nakup nepremičnin v okrožju Kanavinsky.

8. mesto - "NN City"

Naslov: ul. Turgenjeva, 28, pisarna 121, delovni čas: ponedeljek - četrtek od 10.00 do 18.00, petek od 10.00 do 16.00, prodajna cena je do 3% vrednosti nepremičnine, ki se prodaja, vendar ne več kot 150.000 rubljev.

Podjetje ponuja vse vrste nepremičninskih transakcij, povezanih s prodajo in nakupom nepremičnin (vključno z zemljišči, poslovnimi nepremičninami), kot tudi možnost najema stanovanj. Glavna prednost agencije je sodelovanje z največjimi bankami, ki omogoča nakup stanovanja v okviru hipotekarnega kreditiranja z najnižjo obrestno mero 8 odstotkov.

• Najem nepremičnine;
• izvedba posla prodaje ali nakupa stanovanja;
• papirologija za privatizacijo, dedovanje;
• iskanje stanovanja v novi stavbi, izbor "preverjenih" razvijalcev;
• postavitev oglasa za prodajo ali najem na 30 večjih spletnih portalih.

• urnik.

7. mesto - "Zlati ključ"

Naslovi: ul. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, d.16, delovni čas: ponedeljek-petek: od 09.00 do 19.00 ure, prodajna cena je do 3% vrednosti nepremičnine, ki se prodaja.

Agencija poleg zagotavljanja celotne ponudbe nepremičninskih storitev ponuja možnost pridobitve stanovanja v tujini (izbira in izvedba vseh potrebnih dokumentov).

• delo z državnimi programi in certifikati;
• 3 podružnice v različnih delih mesta;
• lasten izobraževalni center;
• priprava dokumentov za privatizacijo, registracija dediščine in donacijskih pogodb;
• legalizacija ponovnega razvoja;
• nepremičnine v tujini.

• brez zavarovanja odgovornosti.

6. mesto - "Chekni"

Naslovi: ul. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktobrska revolucija, 39, st. Nemška Lopatina, d.3, str. 3, delovni čas: ponedeljek - petek: od 09.00-18.00, strošek kupoprodajnega posla je od 3 odst.

Najstarejša agencija v Nižnem Novgorodu, ki deluje od leta 1993. Konkurenčna prednost agencije je poleg vseh vrst transakcij z nepremičninami poslovanje na zemljiškem trgu: kupoprodaja, vknjižba, sprememba kategorije zemljišča, geodetstvo in razmejitev zemljišča (določitvena, obnovitvena dela). , določi meje mesta, njegovo območje) v regiji Nižni Novgorod.

• bogate delovne izkušnje;
• delo z državnimi programi - propadajoča stanovanja, stanovanjski certifikati za vojsko, državne uslužbence, notranje razseljene osebe;
• 4 pisarne na različnih območjih mesta
• zastopanje proračunskih organizacij na elektronskih dražbah.
• odobritev prenove, izvedba dokumentov za prenos v kategorijo "nestanovanjski sklad".

• brez zavarovanja odgovornosti.

5. mesto - "Predsednik"

Naslov: ul. Dunaeva, 19, delovni čas: ponedeljek-petek od 10.00 do 19.00 ure, stroški transakcije za prodajo stanovanja so od 1 do 3 odstotke.

Posebnost te agencije je poleg stanovanjskih transakcij sodelovanje z gradbenim podjetjem, ki ponuja možnost gradnje lastne zasebne hiše ali koče, pa tudi popravila katere koli zahtevnosti.

• izbira stanovanja za nakup, organizacija pregleda, njegova rezervacija;
• priprava paketa dokumentov za hipoteko;
• podpora transakcijam nakupa in prodaje stanovanj;
• individualni pogoji za nakup stanovanja v hiši v gradnji, zahvaljujoč sodelovanju z razvijalci;
• gradnja zasebnih hiš, izvajanje popravil.

• brez zavarovanja odgovornosti.

4. mesto - "Volga"

Naslov: ul. Piskunova, d.29, stroški priprave transakcije za prodajo stanovanja od 5.000 rubljev.

Edinstvena storitev, ki ponuja možnost samostojnega izvajanja stanovanjske transakcije. Agencija ponuja več paketnih ponudb za nakup stanovanj. Najenostavnejša možnost je posvetovanje o poslu z odvetnikom, ki bo opravil celoten postopek in posamezen seznam potrebnih dokumentov za 2 stranki (kupca in prodajalca), preveril dokumente in posredoval kupoprodajno pogodbo.

• edinstvena storitev, ki omogoča samostojno izvedbo transakcije, vendar pod nadzorom uslužbenca agencije;
• popolna podpora nakupa in prodaje, selekcija, ocenjevanje;
• brezplačna šola za kupca in prodajalca;
• ocena novogradenj, napoved cen stanovanj.

• brez zavarovanja odgovornosti.

3. mesto - "Oblast"

Naslov: Lenin Ave., 22, delovni čas: ponedeljek - petek: od 09.00 do 18.00, stroški prodajne transakcije so od 3 odstotkov stroškov.

Vse vrste poslov v zvezi s prodajo ali nakupom nepremičnine, svetovanje o najbolj koristni porabi materinskega kapitala. Značilnost agencije je možnost izbire stanovanja v drugem mestu (tudi v okviru hipoteke). Zaposleni v podjetju bodo poskrbeli za organizacijo in reševanje vseh vprašanj v zvezi s transakcijo - zbiranje in pripravo dokumentov za najem posojila, pošiljanje na banko, izbiro stanovanja in obdelavo transakcije.

• zavarovanje odgovornosti (če pride do težav z brezvestnim razvijalcem, bo zavarovalnica stranki povrnila nastalo škodo);
• najmočnejša ekipa odvetnikov v mestu;
• plačilo transakcije šele po njeni izvedbi;
• hipoteka za nerezidente;
• izvedba vseh dokumentov v zvezi z nepremičninskimi posli, vključno z zastopanjem stranke na sodišču;
• velik seznam partnerskih bank, vključno s Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank in številnimi drugimi.

• samo ena veja.

2. mesto - "Naslov"

Naslov: ul. Izhorskaya, 4, delovni čas od ponedeljka do petka od 9.00 do 18.00, stroški prodajne transakcije: od 1 do 3 odstotkov stroškov.

Agencija nudi široko paleto storitev, povezanih z najemom, nakupom in prodajo stanovanjskih in poslovnih nepremičnin.

• zavarovana odgovornost za vse transakcije;
• sodelovanje z največjimi razvijalci Nižnega Novgoroda, ki nam omogoča, da našim strankam zagotovimo programe popustov;
• zbirka podatkov vsebuje več kot 800 objektov;
• prodaja nepremičnin v Sočiju in na Krimu.

• samo ena veja.

1. mesto - "Orion NN"

Naslov: ul. Staronarkomovskaya, 25, delovni čas: ponedeljek - petek od 9.00 do 18.00, stroški transakcije za prodajo stanovanja: od 25.000 rubljev.

Največja agencija v Nižnem Novgorodu, ki vključuje center za finančno oceno in svetovanje ter center za usposabljanje in katastr. Organizacija svojim strankam ponuja edinstveno storitev Trade-in - možnost zamenjave sekundarnega stanovanja stranke za novogradnjo.

• lastno cenilno podjetje in izobraževalni center;
• celoten nabor nepremičninskih storitev;
• zavarovana odgovornost za vse transakcije;
• izbira individualnega programa hipotekarnih posojil;
• delo s primestnimi nepremičninami (zasebne hiše, kampi, organizacija naselja koč).

• samo ena veja.

Sestavimo zbirno tabelo najboljših nepremičninskih agencij v Nižnem Novgorodu leta 2025 z opisom njihovih značilnosti.

Ocena	Ime agencije, naslov	Cena	Posebnosti	Dodatne lastnosti
10	"Meridian" Naslovi: ul. Nikita Rybakova, 19 let, str.2, st. Korolenko, 120	prodajna cena - 30.000 rubljev plus odstotek stroškov stanovanja za prodajo od 1 do 3	Vse vrste storitev: ocenjevanje in prodaja nepremičnin, izbira individualnega programa hipotekarnega kreditiranja, možnost izbire stanovanja brez osebne prisotnosti stranke, stanovanje v novogradnji po prednostnih pogojih	agencija izvede posel od začetka do konca, medtem ko je nadzorni strokovnjak ves čas v stiku s stranko; - podjetje je na trgu že več kot 15 let; - plačilo šele po prejemu rezultata
9	"Hiša na Meščeri" Naslov: ul. Meshchersky bulevar, 5 A, pisarna 108	stroški polne podpore za transakcijo prodaje stanovanja znašajo 30.000 rubljev plus en odstotek vrednosti nepremičnine, ki se prodaja	Agencija je specializirana za prodajo stanovanj v okrožju Meshcherskoye Lake, zato se zaveda vseh prednosti in slabosti hiš na tem območju mesta.	popolna podpora pri transakcijah
8	"NN mesto" Naslov: ul. Turgenjeva, 28, pisarna 121	prodajna cena do 3% vrednosti nepremičnine, ki se prodaja, vendar ne več kot 150.000 rubljev	Glavna prednost agencije je sodelovanje z največjimi bankami, ki omogoča nakup stanovanja v okviru hipotekarnega kreditiranja z najnižjo obrestno mero 8 odstotkov.	najem nepremičnin; - izvedba posla prodaje ali nakupa stanovanja; - registracija dokumentov za privatizacijo stanovanja, vstop v dediščino; - postavitev oglasa za prodajo ali najem stanovanja na 30 večjih spletnih portalih.
7	"Zlati ključ" Naslovi: ul. Novaya, d. 28, st. Tonkinskaya, d. 5, st. Griboedova, 16	prodajna cena do 3 % vrednosti nepremičnine, ki se prodaja	Agencija poleg zagotavljanja celotne ponudbe nepremičninskih storitev ponuja možnost pridobitve stanovanja v tujini (izbira in izvedba vseh potrebnih dokumentov).	delo z državnimi programi in certifikati; - 3 podružnice v različnih delih mesta; - lasten izobraževalni center; - priprava dokumentov za privatizacijo, vpis dediščine in donacijske pogodbe; - legalizacija prenove stanovanj
6	"Checkney" Naslovi: ul. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, st. Oktobrska revolucija, 39, st. Nemška Lopatina, d.3, str. 3	prodajne transakcijske vrednosti od 3 odstotkov	Konkurenčna prednost agencije je poleg vseh vrst transakcij z nepremičninami poslovanje na zemljiškem trgu: nakup in prodaja, vknjižba, sprememba kategorije zemljišča, izmere in razmejitve zemljišča.	delo z državnimi programi - propadajoča stanovanja, stanovanjski certifikati za vojsko, državne uslužbence, notranje razseljene osebe; - 4 pisarne v različnih delih mesta - zastopanje proračunskih organizacij na elektronskih dražbah. - odobritev prenove, izvedba dokumentov za prenos stanovanja v kategorijo "nestanovanjski sklad"
5	"Predsednik" Naslov: ul. Dunaeva, 19	stroški transakcije za prodajo stanovanja od 1 do 3 odstotke	Sodelovanje z gradbenim podjetjem, ki ponuja možnost gradnje lastne zasebne hiše ali koče, pa tudi izvedbo popravil katere koli kompleksnosti.	izbira stanovanja za nakup, organizacija pregleda, njegova rezervacija; - priprava paketa dokumentov za hipoteko; - podpora poslov nakupa in prodaje stanovanj; - individualni pogoji za nakup stanovanja v hiši v gradnji, zahvaljujoč sodelovanju z razvijalci
4	"Privolzhye" Naslov: ul. Piskunova, 29	stroški priprave transakcije za prodajo stanovanja od 5000 rubljev	Storitev, ki ponuja možnost samostojnega izvajanja stanovanjske transakcije	popolna podpora nakupa in prodaje, selekcija, ocenjevanje. - brezplačna šola za kupca in prodajalca - ocena novogradenj, napoved cen stanovanj
3	"Oblast" Naslov: Lenin Ave., 22	strošek prodajne transakcije od 3 odstotkov stroškov	Značilnost agencije je možnost iskanja stanovanja v drugem mestu (tudi v okviru hipoteke)	Zavarovanje odgovornosti; - najmočnejša ekipa odvetnikov v mestu; - plačilo transakcije šele po njeni izvedbi; - zastopanje stranke na sodišču; - velik seznam partnerskih bank.
2	"naslov" Naslov: ul. Izhorskaya, 4	strošek prodajne transakcije od 1 do 3 odstotke stroškov	Agencija nudi široko paleto storitev, povezanih z najemom, nakupom in prodajo stanovanjskih in poslovnih nepremičnin	zavarovana odgovornost za vse transakcije; - sodelovanje z največjimi razvijalci Nižnega Novgoroda, kar nam omogoča, da svojim strankam nudimo programe popustov - baza vsebuje več kot 800 objektov; - prodaja nepremičnin v Sočiju in na Krimu
1	"Orion NN" Naslov: ul. Staronarkomovskaya, 25	stroški transakcije za prodajo stanovanja od 25.000 rubljev	Edinstvena storitev "Trade-in" - možnost zamenjave sekundarnega stanovanja stranke za novogradnjo	lastno cenilno podjetje in izobraževalni center; - celotno paleto nepremičninskih storitev; - zavarovano odgovornost za vse posle; - izbor individualnega programa hipotekarnega kreditiranja; - delo s primestnimi nepremičninami (zasebne hiše, kampi, organizacija vikend naselja)

Nižni Novgorod ima veliko število nepremičninskih podjetij, ki ponujajo vse možne vrste transakcij z nepremičninami, medtem ko je njihova specializacija drugačna, kar vam omogoča reševanje kakršnih koli težav, povezanih z nepremičninami. Hkrati ima večina podjetij sklenjeno poklicno zavarovanje odgovornosti, ki strankam omogoča, da se izognejo tveganju izgube denarja.