Hodnotenie najlepších vývojárov v Moskve za rok 2025

V súčasnosti nadobudol realitný trh veľké nároky, navyše rastie dopyt aj ponuka po výstavbe priestorov od rôznych stavebných spoločností. Platí to najmä v Moskve a Moskovskom regióne, kde počet občanov, ktorí si chcú zaobstarať pohodlné bývanie v novej budove, každým rokom rastie priamo úmerne so službami nových spoločností. Developeri alebo developeri sa zaoberajú výstavbou bytových domov úplne odlišných profilov, od nízkopodlažných až po výškové. Každá zo spoločností ponúka obrovské množstvo možností, medzi ktorými sa dá ľahko zmiasť aj laik, ktorý s týmto biznisom nie je spojený. Táto recenzia vám povie, ako si vybrať spoľahlivého vývojára v Moskve na kúpu bytu a nerobiť chyby pri výbere.

Vlastnosti staviteľa

Najprv by ste mali pochopiť základnú terminológiu, aby ste pochopili všetky nuansy činnosti.

Developer je právnická osoba, spoločnosť alebo firma, ktorá vlastní pozemok, na ktorom má právo vykonávať stavebné a opravárenské práce získavaním finančných prostriedkov od členov spoločnej výstavby alebo investovaním osobného kapitálu.

Developer je teda generálnym investorom staveniska, finančnú základňu si zabezpečuje sám, prípadne uzatvorením podielovej zmluvy s inými investormi. Takáto spoločnosť sa zaoberá dokumentačnou podporou, získa povolenie a stanoví dátumy začiatku a dokončenia výstavby, vykonáva inžinierske práce s pomocou zainteresovaných špecialistov a dodávateľov. Okrem toho sama nakupuje materiál. Firma osobne kontroluje stavbu, je povinná informovať klientov o postupe prác, zabezpečiť plnenie zmluvných podmienok a odovzdať objekt včas.

Začiatok výstavby alebo ohlásenie diela je oznamovanie informácií o projekte v médiách.

Developer je právnická osoba zaoberajúca sa podnikateľskou činnosťou. Takáto firma nemusí nutne vlastniť pozemok, ale môže investovať peniaze, pripraviť obchodnú stratégiu, vybrať stavebnú organizáciu na realizáciu projektu - realizácie stavby.

Z toho všetkého môžeme usúdiť, že každý vývojár je vývojár, ale nie každý vývojár je vývojár.

Kritériá výberu dobrého vývojára

V Moskve a Moskovskom regióne pôsobí veľa stavebných organizácií a každá z nich sa snaží klientovi ponúknuť čo najvýhodnejšiu ponuku.Pri výbere spoločnosti sa vždy treba spoliehať na recenzie iných ľudí, ktorí ju už kontaktovali. Od predchádzajúcich klientov môžete získať cenné informácie o slušnosti a kvalite činností, ktoré organizácia vykonáva, vypočuť si odporúčania a rady. Okrem študovania názorov o spoločnosti na internete by ste mali tiež pochopiť, čo hľadať, pretože na to existujú univerzálne vlastnosti:

1. Ekonomický rozvoj spoločnosti;

Infraštruktúra alebo likvidita firmy je určená počtom zložitých a heterogénnych typov stavebných projektov, ktoré podnikla. Napríklad, ak sa organizácia do roku 2025 zaoberala výstavbou výlučne päťposchodových budov, v budúcnosti iné projekty ako toto nemusia byť také úspešné. Je veľmi dobré, ak spoločnosť prevezme realizáciu niekoľkých typov projektov, takže môžete sledovať integritu dodávateľov a inžinierov, ktorých najíma, posúdiť jej schopnosti a perspektívy rozvoja do budúcnosti.

2. účinnosť;

Ekonomický rast je nepochybne dobrá vec, ale nemenej dôležitú úlohu zohráva aj efektivita aktivít spoločnosti a množstvo kvalitných projektov, ktoré zrealizovala. Informácie o tom, koľko stavebných plánov bolo úspešne realizovaných, možno ľahko nájsť na internete na oficiálnej webovej stránke organizácie. Na tom istom mieste sa zvyčajne píšu recenzie zákazníkov, ktorí sú spokojní alebo nie veľmi spokojní s prácou tohto vývojára. Ak väčšina projektov nie je dokončená, hoci termíny už dávno uplynuli alebo sa blížia ku koncu, ide o nespoľahlivého partnera na kúpu domu.

3. Mať dlhy;

V banke sa môžete informovať o nesplatených pôžičkách alebo dlhoch organizácie. Môžete tak pochopiť, či je spoločnosť finančne stabilná.Ak je firma finančne nestabilná, má neuhradené platby, tak sa rozhodne neoplatí vyberať, pretože výstavba budúceho zariadenia môže mať za následok jej zmrazenie a krach organizácie.

4. dobré meno na trhu;

Firma, ktorá práve vstúpila na trh a nedisponuje takmer žiadnymi projektmi, a ktorá ešte žiadnu stavbu neukončila, bude dosť zlá voľba. Mladí a neskúsení podnikatelia často uzatvárajú tie najlepšie obchody, no ich nedostatočný ekonomický rast a likvidita sú obrovskou nevýhodou. Malo by byť zrejmé, že v tomto prípade je pravdepodobnosť, že vývojár bude bezohľadný, mimoriadne vysoká, pretože o ňom len málo ľudí počulo a nemá úspešné projekty. Je potrebné vybrať si dobre známe podľa názoru kupujúcich alebo viac či menej skúsených organizácií, o ktorých nájdete všetky informácie.

5. Náklady na kúpu domu;

Väčšina známych spoločností sa zaoberá výstavbou bývania rôznych kategórií: od luxusu po ekonomickú triedu. Rôzne typy nehnuteľností umožňujú každému vybrať si možnosť pre veľkosť svojej peňaženky, navigovať podľa ceny. Samozrejme, príliš lacné, lacné byty od developera sú s najväčšou pravdepodobnosťou trikom, takže by ste mali obísť takéto „ziskové“ ponuky a zostať v menej nebezpečnej spoločnosti, ktorá má priemernú cenu, hypotéku alebo splátkový kalendár.

6. Dostupnosť výhodných ponúk.

Ako už bolo spomenuté, prítomnosť zaujímavých a výnosných ponúk je veľkým plusom. Ak firma ponúka na výber veľa objektov, poskytuje výhody a zľavy a pôsobí na trhu už dlho, práca s ňou bude oveľa efektívnejšia.

Najlepší vývojári v Moskve

Toto je hodnotenie najlepších a najznámejších stavebných spoločností v meste.Moskva a Moskovský región. Tieto spoločnosti už majú vo svojom odbore dobré meno a preukázali sa ako zodpovední a kompetentní vývojári.

KORTROS

Táto stavebná organizácia je na trhu už 13 rokov, získala si univerzálnu dôveru a má bohaté skúsenosti s prácou na rôznych projektoch. Spoločnosť sa zaoberá výstavbou v 8 regiónoch Ruska, medzi úspechy patrí výstavba "Azimut Soči" - najväčší hotel v Európe. Obytné budovy a celé komplexy vo forme dvorov a rekreačných oblastí sa vyznačujú kvalitou a trvanlivosťou. Aby ste si mohli osobne preštudovať všetky úspechy spoločnosti, musíte navštíviť jej oficiálnu webovú stránku, kde pomocou pohodlnej navigácie nájdete informácie o všetkých súčasných a budúcich projektoch, o perspektívach rozvoja a štruktúre organizácie. V centrále developera pracuje viac ako 600 zamestnancov, ktorí vám pomôžu vybrať ten najvhodnejší projekt na kúpu bývania.

• Skúsenosti;
• Odvážne projekty;
• známa spoločnosť;
• Dobré vyhliadky;
• Rôzne projekty;
• Veľké množstvo úspechov.

• Pôsobí v piatich veľkých mestách.

Donstroy

Priamo na oficiálnej stránke tejto veľkej spoločnosti si môžete pomocou filtrovania parametrov vyhľadávania vybrať bývanie v ktoromkoľvek okrese Moskvy. Donstroy je jednou z najpopulárnejších a najstarších organizácií, ktorá združuje asi 30 samostatných firiem. Na jej účet je výstavba objektov, ich plocha spolu o veľkosti celého mesta a bohaté skúsenosti s výstavbou obytných komplexov rôznych tried, medzi ktoré patria novostavby, byty. Sú teda autormi a realizátormi projektov Scarlet Sails a Sparrow Hills. Medzi spoločníkmi spoločnosti je VTB Bank, je možné kúpiť bývanie na hypotéku.O všetkých úspechoch a budúcom ekonomickom rozvoji sa píše aj na stránke, momentálne je to najobľúbenejší a najspoľahlivejší developer, ktorý má vysokú mieru predaja.

• Možnosť nájsť si bývanie online;
• Najväčší developer;
• stabilný partner;
• Rozsiahle pracovné skúsenosti;
• Mnoho tried objektov, prítomnosť ekonomickej triedy;
• Kúpa domu na hypotéku.

• Nie

Skupina PIK

Spoločnosť PIK group realizuje projekty výstavby, rekonštrukcie a prenájmu bytových priestorov, parkov a ihrísk. Na trhu nie je nováčikom a má za sebou veľké množstvo zrealizovaných projektov, už postavené domy a mnoho budúcich. Na oficiálnej webovej stránke organizácie si môžete prezrieť termíny a zaujímavé ponuky, vybrať si projekt pre seba. Okrem toho je možné kúpiť byt na hypotéku. Spoločnosť spolupracuje s mnohými bankami a získala si dôveru väčšiny zákazníkov, ktorých názor si možno pozrieť aj na internete.

• Rôzne projekty;
• Dôvera zákazníkov;
• Skúsený tím;
• Byt na hypotéku;
• Rôzne línie práce.

• Nenájdené.

Skupina MR

Táto spoločnosť existuje od roku 2003 a počas tejto doby sa dokázala dobre osvedčiť. Je členkou Moskovského klubu investorov, ASI a mnohých ďalších profesijných organizácií. Okrem toho sa spoločnosť stala 7-násobným víťazom ocenenia „Developer of the Year“ a je v TOP-3 najväčších vývojárov v Moskve. V priebehu rokov získané skúsenosti umožňujú spoločnosti poskytovať všetky druhy služieb: analýzu efektívnosti, vytvorenie konceptu projektu, predaj a mnoho ďalších.Ponuky spoločnosti si môžete pozrieť na jej oficiálnej webovej stránke, kde nájdete aj akcie a zľavy na nadchádzajúci rok a všetkým zákazníkom je k dispozícii hypotekárna kalkulačka.

• Získal mnoho ocenení;
• Zľavy a propagačné akcie;
• Bohaté skúsenosti;
• K dispozícii je centrum zákazníckej podpory a mobilná aplikácia.

• Nie

Skupina PSN

Ide o dobrú spoločnosť, ktorej cieľom je nielen poskytnúť klientovi čo najvýhodnejšie podmienky, ale aj robiť svoju prácu rýchlo, krásne a efektívne. Spoločnosť realizuje elitné budovy a obytné komplexy masového segmentu. Počas svojej existencie - od roku 2000 sa organizácii podarilo nájsť spoľahlivých partnerov tvárou v tvár Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank a mnohým ďalším. Pôsobivé množstvo zastavaných komerčných a rezidenčných nehnuteľností - viac ako 600 000 m2. m v celkovej sume vám dáva pocit istoty v tejto spoločnosti.

• Skúsená spoločnosť;
• dobrí partneri;
• Rôzne typy budov;
• Rôzne oblasti práce.

• Nenájdené.

INTECO

INTECO je jednou z najstarších a osvedčených spoločností v Rusku, funguje už 18 rokov. Počas tejto doby bolo dokončených asi 80 projektov, z ktorých mnohé získali ocenenia a súťaže. Firma spolupracuje s mnohými ďalšími stavebnými firmami, ktorých mená si môžete pozrieť na oficiálnej stránke a presvedčiť sa o ich kompetencii. Vďaka produktívnej spolupráci je spoločnosť schopná poskytovať služby takmer vo všetkých oblastiach, vrátane vývoja projektov a výstavby.

• všestrannosť;
• Veľká vedomostná základňa;
• Veľký počet partnerov.

• Nie

A101

Táto organizácia je na trhu už 23 rokov a venuje sa najmä výstavbe komerčných objektov. Napriek tomu na jeho účte existuje veľa obytných komplexov, viacpodlažných budov. Jednou z výhod A101 je ich úžasná presnosť - termíny dodania predmetov sú jasne uvedené a zriedka sa predlžujú. Tu si môžete kúpiť byt na splátky, za materský kapitál alebo na hypotéku, navyše spoločnosť často poskytuje zľavy a akcie. Priamo na stránke sa nachádza sekcia „Škola kupujúceho“, ktorá umožňuje neskúsenému klientovi zistiť potrebné informácie o transakciách a dozvedieť sa všetky nuansy aktivít developera, získať rady a bezplatné konzultácie a uskutočniť svoj prvý vklad.

• Kurzy pre kupujúcich;
• Možnosť platby materským kapitálom alebo hypotekárnym úverom;
• Obrovské skúsenosti na trhu;
• rôzne oblasti práce;
• Solídni partneri;
• Veľký tím zamestnancov;
• hlavný vývojár;
• Dostupnosť zliav a akcií.

• Väčšina budov je komerčných.

kapitálovej skupiny

Spoločnosť má bohatú históriu - 25 rokov na trhu a zaoberá sa veľkými a komplexnými projektmi. V roku 2009 to bola ona, ktorá postavila prvý mrakodrap „City of Capitals“. Väčšina projektov spoločnosti sú pomerne zložité a zaujímavé komerčné budovy, preto úzko spolupracuje s architektonickými firmami, zaoberá sa však aj rezidenčnými komplexmi, pričom robí veľmi nezvyčajné, no zaujímavé veci. Dlhoročné skúsenosti v oblasti developmentu umožňujú organizácii poskytovať celú škálu služieb: od vypracovania projektov a plánov až po realizáciu stavieb.

• Obrovské skúsenosti;
• Vysoká zložitosť práce;
• Poskytuje úplný zoznam služieb;
• Má vlastnú správcovskú spoločnosť;
• Rôzne typy bývania;
• Spolupráca s najväčšími architektonickými kanceláriami.

• Málo sídlisk.

INGRAD

Táto organizácia sa skutočne stará o blaho svojich klientov. Má bohaté skúsenosti na trhu služieb a zaoberá sa výstavbou materských škôl a škôl, obytných priestorov. Každá budova z INGRADU je svojím spôsobom jedinečná. Byt si tu môžete vziať na hypotéku za výhodných podmienok, keď ste si predtým vybrali možnosť, ktorá sa vám páči na ich oficiálnej webovej stránke. Môžete si kúpiť byt s komorou alebo s dokončením, nájsť si adresu v blízkosti metra alebo oblasti v centre, mať osobné parkovisko. Okrem toho tu môžete nájsť nenahraditeľnú poznámku pre kupujúceho ku kúpe bytu.

• kompetentní zamestnanci;
• Rozmanitosť výberu;
• Spolupráca s bankami VTB a SBERBANK;
• Byt na hypotéku.

• Nenájdené.

YIT CityStroy

Ide o moskovskú pobočku koncernu YIT, ktorá funguje od roku 2005. Bol to on, kto postavil nové budovy pre Tretiakovskú galériu, zrekonštruoval hotel Metropol a mnohé ďalšie. Spoločnosť má za sebou impozantné množstvo úspešných projektov, pokročilé technológie bytovej výstavby z Fínska a dlhoročné skúsenosti v hlavnom meste jej umožňujú robiť kvalitnú a profesionálnu prácu. Okrem zjavných výhod sa v rámci spoločnosti často žrebujú granty a zákazníkom sa poskytujú pôsobivé zľavy, možnosť kúpiť si bývanie na hypotéku.

• Veľké zľavy a propagačné akcie;
• Možnosť získania hypotéky;
• Dostupnosť súťaží a grantov;
• Rôzne typy smerov;
• Spolupráca v 11 krajinách sveta;
• Dobré zameranie na zákazníka.

• Nie

všeobecné informácie

názov	Kontakty	webové stránky
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
skupina PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR SKUPINA	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
SKUPINA PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
kapitálovej skupiny	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Toto je zoznam najlepších vývojárov pracujúcich v Moskve a Moskovskom regióne. Každá z firiem je overená časom a niet pochýb o tom, že voľba v prospech jednej z nich bude správna.