Hodnotenie najlepších realitných kancelárií vo Voroneži v roku 2025

Jednou z možností, ako kúpiť alebo predať dom, byt, prenajať si izbu či kanceláriu, je kontaktovať realitnú kanceláriu. V článku si povieme niečo o najlepších realitných kanceláriách vo Voroneži.

Výber agentúry je veľká vec.

Pri výbere agentúry sa treba riadiť nie emóciami, ale orientáciou na zdravý rozum a vybrať si overenú, renomovanú spoločnosť, ktorej sa dá veriť, má dlhoročné skúsenosti v odbore a bezchybnú povesť.

Stojí za to venovať pozornosť odporúčaniam úradu - sú hlavným ukazovateľom jeho kvality.Pred podpisom zmluvy sa zoznámte s agentom - bude to osoba zodpovedná za úspešnú transakciu.

Dôležité sú nielen jeho skúsenosti, nasadenie, prax či znalosti, ale aj osobnosť, empatia, odhodlanie a sebavedomie.

Pozornosť si zaslúži a ako maklér pracuje. Koná sám alebo spolupracuje s ďalšími odborníkmi – úverovým poradcom alebo notárom? Dôležitý je aj štatút agentúry, v mestách je medzi nimi vážna konkurencia a oplatí sa orientovať v hodnoteniach a názoroch zákazníkov.

Na čo si dať pozor

• Výška provízie za nájdenie klienta. Väčšinou ide o percento z predajnej ceny nehnuteľnosti. Trhové sadzby sa pohybujú okolo 1-3%. Na žiadosť strany je povolená pevná alebo kombinovaná provízia, to znamená pevná suma + percento z predaja. Rokovania o jeho veľkosti sú vždy namieste.
• Kvalita služby. Je dobré si overiť názory na agentúru od ľudí, ktorí už služby využili;
• Kvalifikácia zamestnancov. Má agentúra licencovaných agentov. Ak nie, potom je lepšie hľadať inde.
• Poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú agentúrnemu zamestnancovi. To nás chráni v situácii, keď nám chybami makléra vznikla veľká škoda. Väčšina ľudí má toto poistenie.
• Komplexný servis. Agentúra musí prijať všetky opatrenia, aby našla druhú stranu zmluvy a uzavrela kúpnu zmluvu. Vrátane: širokej propagácie nehnuteľnosti, jej predstavenia prípadným záujemcom (na úrade aj na mieste), získania potrebných podkladov pre uzavretie notárskej zápisnice, poskytovania právnych informácií a riešenia vznikajúcich problémov.
• Agentúry používajú hotové vzory zmlúv.V niektorých prípadoch sa však podmienky môžu zmeniť.

Okrem toho si všímajte, či úrad zverejnil posudky svojich klientov. Skontrolujte, na čo používatelia nechávajú pozitívne recenzie, či to robí veľa transakcií. Aj to, ako rýchlo robí obchody. Ako stránka vyzerá a ako sa na nej umiestňujú ponuky? To vám umožní posúdiť, či máte do činenia s profesionálmi, ktorí vyhovujú potrebám klientov a vedia vybrať najlepšiu stratégiu predaja pre tento typ nehnuteľnosti.

Oplatí sa skontrolovať, čo agentúra v rámci spolupráce ponúka. V súčasnosti ponúka agentúra okrem evidentného prepojenia medzi predávajúcim a kupujúcim množstvo opatrení na urýchlenie celého procesu predaja.

Patria sem napríklad:

• profesionálne fotografické stretnutie;
• domáce prostredie;
• virtuálna prechádzka;
• nahrávanie z dronu a ďalšie.

Je dôležité, aby úrad spolupracoval so špecialistami v každej oblasti. To je zárukou prípravy nehnuteľnosti, ktorá vynikne na internete, čo vzbudí záujem potenciálnych kupcov. Skontrolujte si, či má agentúra pripravenú profesionálnu zmluvu, ktorá jasne definuje podmienky spolupráce a odmeňovania.

Myslite na to, že výberom efektívnej agentúry môžete ušetriť množstvo času spojeného s neustálym odpovedaním na telefonáty, ukazovaním predmetov, vyjednávaním a vypĺňaním dokumentov. Dobrý realitný maklér pomôže naplánovať jednotlivé položky, odkomunikuje proces predaja a nakoniec sa postará o úspešný obchod.

realitný agent

Služby realitnej kancelárie zahŕňajú komplexnú pomoc pri realizácii kúpno-predajných transakcií, prenájmu.Jednou z jeho najdôležitejších úloh je dôkladná kontrola právneho a faktického stavu nehnuteľnosti, aby mal klient istotu, že nemá žiadne dlhy a ten, kto priestory predáva alebo prenajíma, je jej právoplatným vlastníkom.

Úlohou realitnej kancelárie je spojiť kupujúceho s predávajúcim, prenajímateľa s nájomníkmi. Dobrý realitný maklér sa po splnení tejto úlohy zúčastní rokovaní a zhromaždí všetku potrebnú dokumentáciu k nehnuteľnosti. Súčasťou mediácie je aj asistencia pri príprave profesionálnej zmluvy, ktorá chráni záujmy klienta a zabezpečuje oprávnenosť obchodu.

Čo robí realitný maklér?

Na makléra sa obracajú tak ľudia, ktorí plánujú kúpu kancelárie alebo iných priestorov, ako aj majitelia nehnuteľností, ktorí sa ich rozhodnú predať. Pomocou svojich skúseností a rozsiahlej databázy dokáže rýchlo nájsť tú správnu nehnuteľnosť alebo kupca a zabezpečiť, aby obchod prebehol správne.

V ponuke realitných kancelárií je prenájom nehnuteľností. V tomto prípade môže byť agentom osoba zastupujúca majiteľa alebo osoba, ktorá hľadá miesto na prenájom. V oboch prípadoch musí dôkladne skontrolovať právny a technický stav nehnuteľnosti. Dobrý maklér preto musí mať rozsiahle znalosti o práve a pravidlách správy nehnuteľností.

Agent vám môže výrazne urýchliť proces kúpy, predaja či prenájmu kancelárie a tiež vám pomôže vybaviť všetky formality.

Na čom záleží dobrému maklérovi?

• Pohodlie, postará sa o všetky starosti súvisiace s transakciou;
• objednať a ušetriť čas. Realitný maklér je zodpovedný za konzistentnosť ponuky.Vie v inzeráte správne prezentovať relevantné informácie - cenu nehnuteľnosti, výmeru, rok výstavby, počet izieb či poschodie. Má na starosti sledovanie štatistík, prijímanie emailových a telefonických dopytov, organizáciu dokumentov a zabezpečenie presnosti informácií.
• Istota. Agent pracuje tak, aby bol maximálne ústretový k potrebám klientov. Čas je v procese predaja kľúčový a 7 dní v týždni otváracie hodiny zaisťujú, že žiadna žiadosť o cenovú ponuku nezostane bez odpovede.
• Efektívnosť propagácie a predaja. Dobrý agent sa zameriava na efektívny spôsob využitia propagačných nástrojov a mechanizmov, ktoré zvyšujú rýchlosť predaja. Vykonáva rozsiahle propagačné aktivity, vďaka ktorým generuje maximálnu ponúkanú návštevnosť. Inzercia na každom portáli sa objaví iba raz, čo zdôrazňuje jej jedinečnosť a neumožňuje znížiť cenu. To vám umožní osloviť čo najširšie spektrum zákazníkov.
• Dôveryhodnosť ponuky. Dobrý maklér sa stará o prvky ako správna prezentácia nehnuteľnosti, zavesenie banneru, zviditeľnenie adresy, pridanie fotografií do ponuky, čo umožňuje identifikáciu nehnuteľnosti. Tieto akcie zvyšujú dôveryhodnosť ponuky a tým zvyšujú pravdepodobnosť výhodného predaja nehnuteľnosti.
• Spolupráca. Dobrý maklér spolupracuje s inými realitnými kanceláriami a maklérmi. Vďaka tomu získava nových potenciálnych kupcov, ktorým môže nehnuteľnosť predať s najväčším prínosom pre obe strany.
• Právna ochrana. Realitná kancelária je zodpovedná za kontrolu správnosti všetkých dokladov.

Najlepšie realitné kancelárie vo Voroneži

"CITADELA"

Kancelária ponúka celý rad realitných služieb, kvalifikovaní a zodpovední pracovníci zabezpečia služby pri predaji a kúpe, vyhotovia doklady a zbavia vás zbytočného papierovania. Spoločnosť pôsobí na trhu poskytovania služieb od roku 1996, od svojho vzniku prebehlo veľké množstvo úspešných transakcií, mnohým klientom sa podarilo vyriešiť bytovú otázku spoločnosti Citadela. Na stránke si vždy môžete prečítať recenzie zákazníkov.

Nachádza sa na adrese: Ruská federácia, Voronež, ul. Plechanovská, 52 rokov

Webstránka:

☎+7(473) 220-44-00 – viackanálové

Otváracie hodiny: denne okrem nedele

Od pondelka do piatku - od 9:00 do 19:00

Sobota od 10:00 do 15:00

• dostupnosť certifikátu na poskytovanie realitných služieb;
• ponúka celý rad realitných služieb.
• pohodlná informačná stránka;
• Služby v oblasti predaja, nákupu a prenájmu nehnuteľností, obytných aj komerčných;
• špecialisti využívajú pokročilé a moderné technológie;
• kvalifikovaný personál;
• agentúra má zmluvné vzťahy s developermi, poisťovňami a bankami;
• registrácia rôznych transakcií s pozemkami;
• poskytovanie právneho poradenstva a skúsených realitných maklérov;
• prvá konzultácia je bezplatná;
• pomoc pri získaní hypotekárneho úveru;
• vypracovávať doklady a poskytovať služby pri predaji a kúpe nehnuteľností v novostavbách;
• registrácia transakcií na sekundárnom trhu;
• podpora transakcií vo všetkých fázach;
• príprava podkladov pre zápis dedičstva, privatizáciu, stavebné povolenie, uvedenie do prevádzky.

• č.

"dôverovať"

Spoločnosť pôsobí na realitnom trhu od septembra 1999, má licenciu a je členom Ruského cechu realitných maklérov.Agentúra má pobočky, čo je výsledkom úspešného fungovania a expanzie. Diplomy, ocenenia a hodnotenia zákazníkov nájdete na oficiálnej stránke.

Sídlime vo Voroneži na týchto adresách:

Verte Panoráme

Voronež, sv. Vorošilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Webstránka:

Dôvera-Pearl

Leninský pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Webstránka: trastvrn.ru

Verte Laceovi

sv. Vl.Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Webstránka:

• profesionalita zamestnancov;
• vlastná škola realitných maklérov;
• pohodlné moderné kancelárie;
• dostupnosť realitnej základne;
• dostupnosť certifikátu na poskytovanie realitných služieb;
• ponúka celý rad realitných služieb;
• poskytovanie právneho poradenstva a skúsených realitných maklérov;
• pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

• Nie

"Zdrojové nehnuteľnosti"

Agentúra je pomerne mladá, ale prítomnosť ambícií a skúsených špecialistov nám umožňuje úspešne rásť a rozvíjať sa. V priebehu rokov sa uskutočnilo veľa úspešných transakcií, získali sa skúsenosti a slová vďaky od zákazníkov. Spoločnosť je spoľahlivým a zodpovedným pomocníkom pri transakciách s nehnuteľnosťami rôznej zložitosti.

Umiestnený na:

Ruská federácia, 394016, Voronež, región Voronež, Moskovsky prospect, 53

☎+7 473 200-02-39

Rozvrh:

denne od pondelka do piatku - od 9.30 do 18.30 hod

Víkendy: sobota, nedeľa.

• poskytovanie služieb v oblasti kúpy - predaja, výmeny nehnuteľností;
• kvalifikované konzultácie;
• príprava, vyhotovenie dokumentov;
• podpora transakcií;
• výber predmetov;
• vysoká služba;
• registrácia obchodných transakcií;
• analýza návrhov na predaj nehnuteľností;
• Individuálny prístup ku každému klientovi;
• primerané náklady;
• práca na primárnom a sekundárnom trhu s bývaním;
• mladý, priateľský kolektív;
• dostupnosť základne komerčných a rezidenčných nehnuteľností;
• transparentnosť transakcií a ich súlad s legislatívou;
• dostupné ceny;
• plná 24/7 zákaznícka podpora.

• č.

"Nová adresa"

Spoločnosť vykonáva rôzne druhy transakcií, všetci zamestnanci sú skúsení, majú dostatočnú úroveň kvalifikácie a profesionality. Spoločnosť poskytuje asistenciu pri realizácii transakcií pri predaji, výmene bytov a domov, rozumné ceny a výhodné podmienky sú hlavnými prednosťami agentúry.

Umiestnený na:

Ruská federácia, Voronež, sv. Južno-Moravskaja, 15 b

☎ (473) 240-90-33

Email:

Pracovný režim:

Pondelok až piatok - od 9:00 do 18:00

víkend: sobota, nedeľa

• poskytovanie širokého spektra realitných služieb;
• odborníci vyberú vhodné možnosti pre byt alebo dom;
• rýchlo a efektívne rokovať s bankou;
• zhromažďovanie, príprava a realizácia balíka dokumentov pre transakcie;
• registrácia dokumentov pre poistenie;
• podpora hypotekárnych transakcií, registrácia a analýza;
• vysoká profesionalita realitných kancelárií;
• široká základňa nehnuteľností;
• rokovanie so zástupcami bánk, poisťovní, developerov.

• č.

4 izby

Veľká spoločnosť. Na realitnom trhu pôsobí už viac ako 16 rokov, mnohí obyvatelia mesta sa tu uchádzajú o kompletné transakcie kúpy a predaja, výmeny či prenájmu bytu. Vysoká profesionalita, kvalita služieb sú prednosti spoločnosti.

Umiestnený na:

Ruská federácia, 394026, Voronež, Moskovsky prospekt

☎: +7 473 200-01-24

Predbežná registrácia: an4k.ru

Pracovná doba: pondelok až piatok od 9:00 do 19:00

Sobota - od 10:00 do 15:00

Nedeľa je voľný deň

• pohodlný pracovný rozvrh;
• Individuálny prístup ku každému klientovi;
• dostupnosť certifikátov;
• realitní makléri agentúry sú pravidelne certifikovaní v súlade s normami schválenými Ruským spolkom realitných maklérov;
• Kompetentný manažment reklamy;
• dostupnosť zdrojov na rýchle vyhľadávanie predmetov podľa požiadaviek kupujúceho alebo predávajúceho;
• výber bytov na primárnom a sekundárnom trhu s bývaním;
• žiadne skryté poplatky;
• dlhodobá spolupráca s bankami, developermi, odhadcami a notármi;
• poskytovanie najvýhodnejších podmienok pre poskytovanie úverov, poistenie, oceňovanie majetku;
• rozsiahle skúsenosti s medziregionálnymi transakciami;
• záruka bezpečnosti transakcie;
• podpora transakcií hypotekárnym maklérom agentúry;

vyvinuli vernostný program, bonusy a zľavy pre zákazníkov.

• podľa recenzií - drahé.

"Vaša správna voľba"

Agentúra pôsobí na realitnom trhu päť rokov a za tak krátky čas nazbierala mnoho úspešných transakcií a pozitívnych zákazníckych hodnotení. Zohratý tím profesionálov poradí, vyberie byt, dom, priestory či kanceláriu s prihliadnutím na želania predávajúceho a kupujúceho.

Umiestnený na:

Ruská federácia, 394005, Voronež, ul. Vladimír Nevský, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Rozvrh:

Denne od 09:00 do 18:00

• profesionalita realitných kancelárií agentúry;
• pravidelné zlepšovanie kvality služieb;
• kvalita a účinnosť;
• individuálny prístup;
• transparentnosť, žiadne skryté poplatky;
• dlhodobá spolupráca s bankami, developermi, odhadcami a notármi;
• poskytovanie najvýhodnejších podmienok pre poskytovanie úverov, poistenie, oceňovanie majetku.

• č.

Marián

Agentúra sídli v centre mesta, etablovala sa ako spoľahlivý partner a zodpovedný pomocník vo veci kúpy, výmeny alebo prenájmu bývania. Skúsenosti a znalosti špecialistov im umožňujú riešiť problémy akejkoľvek zložitosti. Kvalita prevedenia, efektivita sú prednosti agentúry MariAN.

Umiestnený na:

Ruská federácia, Voronež, sv. Plechanovská, 47 rokov

☎+7(473) 270-00-00

Email:

Pracovná doba: denne od 9:00 do 18:30

Víkendy: sobota, nedeľa.

• vysoká profesionalita realitných kancelárií;
• efektívne a kvalitné plnenie úloh;
• poskytovanie celej škály služieb na trhu s nehnuteľnosťami;
• kvalifikovaná pomoc v rôznych aspektoch;
• pohodlná kancelária.
• pohodlná dopravná výmena;
• dostupné ceny.

• č.

Záver

Výber spoľahlivej agentúry s dokonalou povesťou a výber zodpovedného realitného makléra vám určite umožní nielen vyhnúť sa papierovaniu, ale ani sa nestarať o úspešnosť transakcie. Správnosť papierovania, podpora transakcií, vyhodnotenie - to všetko je najlepšie zveriť skúseným realitným maklérom, profesionálom vo svojom odbore. Tipy v článku budú užitočné pri výbere spoločnosti na riešenie otázok bývania. Príjemné nakupovanie a predaj!