Evaluarea celor mai buni dezvoltatori din Moscova pentru 2025

In prezent, piata imobiliara a capatat cereri mari, in plus, atat cererea cat si oferta pentru constructia de spatii de la diverse firme de constructii sunt in crestere. Acest lucru este valabil mai ales în Moscova și regiunea Moscovei, unde numărul cetățenilor care doresc să achiziționeze locuințe confortabile într-o clădire nouă crește în fiecare an, direct proporțional cu serviciile noilor companii. Dezvoltatorii sau constructorii sunt angajați în construcția de blocuri de apartamente de profiluri complet diferite, de la înălțime joasă la înalte. Fiecare dintre companii oferă un număr mare de opțiuni, printre care este ușor să se confunde pentru profanul care nu are legătură cu această afacere. Această recenzie vă va spune cum să alegeți un dezvoltator de încredere din Moscova pentru a cumpăra un apartament și pentru a nu face greșeli atunci când alegeți.

Caracteristicile constructorului

În primul rând, ar trebui să înțelegeți terminologia de bază pentru a înțelege toate nuanțele activității.

Un dezvoltator este o persoană juridică, o companie sau o firmă care deține un teren pe care are dreptul de a efectua lucrări de construcții și reparații prin atragerea de fonduri de la membrii construcțiilor în comun sau prin investirea capitalului personal.

Astfel, dezvoltatorul este investitorul general al șantierului, își asigură baza financiară pe cont propriu, sau prin încheierea unui acord de acțiuni cu alți investitori. O astfel de companie este angajată în suport documentar, obține permisiunea și stabilește datele de începere și finalizare a construcției, efectuează lucrări de inginerie cu ajutorul specialiștilor și antreprenorilor implicați. În plus, ea însăși achiziționează materialul. Firma controlează personal construcția, este obligată să raporteze clienților progresul lucrărilor, să asigure îndeplinirea termenilor contractului și să predea instalația la timp.

Începutul construcției sau anunțul lucrării este anunțul de informare despre proiect în mass-media.

Un dezvoltator este o entitate juridică implicată în activități antreprenoriale. O astfel de companie nu trebuie neapărat să dețină un teren, dar poate să investească bani, să pregătească o strategie de afaceri, să aleagă o organizație de construcții pentru a realiza un proiect - implementarea construcției.

Din toate acestea putem concluziona că orice dezvoltator este dezvoltator, dar nu orice dezvoltator este dezvoltator.

Criterii pentru alegerea unui dezvoltator bun

Există multe organizații de construcții care operează în Moscova și în regiunea Moscovei și fiecare dintre ele încearcă să facă cea mai favorabilă ofertă clientului.Atunci când alegeți o companie, ar trebui să vă bazați întotdeauna pe recenziile altor persoane care au contactat-o ​​deja. De la clienții anteriori, puteți obține informații prețioase despre decența și calitatea activităților desfășurate de organizație, puteți asculta recomandări și sfaturi. De asemenea, pe lângă studierea opiniilor despre o companie pe Internet, ar trebui să înțelegeți ce să căutați, pentru aceasta există caracteristici universale:

1. Dezvoltarea economică a companiei;

Infrastructura sau lichiditatea unei firme este determinată de numărul de tipuri complexe și eterogene de proiecte de construcții pe care le-a preluat. De exemplu, dacă până în 2025 organizația s-a angajat în construcția de clădiri exclusiv cu cinci etaje, atunci în viitor, alte proiecte decât aceasta ar putea să nu aibă atât de mult succes. Este foarte bine dacă compania se angajează la implementarea mai multor tipuri de proiecte, astfel încât să puteți urmări integritatea antreprenorilor și inginerilor pe care îi angajează, să îi evaluați capacitățile și perspectivele de dezvoltare în viitor.

2. Eficienţă;

Creșterea economică este, fără îndoială, un lucru bun, dar eficacitatea activităților companiei și numărul de proiecte de calitate pe care le-a finalizat joacă un rol nu mai puțin important. Informații despre câte planuri de construcție au fost implementate cu succes pot fi găsite cu ușurință pe Internet, pe site-ul oficial al organizației. În același loc, sunt scrise de obicei recenzii ale clienților care sunt mulțumiți sau nu foarte mulțumiți de munca acestui dezvoltator. Dacă majoritatea proiectelor nu au fost finalizate, deși termenele au trecut de mult sau se apropie de sfârșit, atunci acesta este un partener nesigur pentru achiziționarea unei locuințe.

3. A avea datorii;

În bancă, puteți afla despre împrumuturile neplătite sau datoriile organizației. Deci puteți înțelege dacă compania este stabilă financiar.Dacă compania este instabilă financiar, are plăți restante, atunci cu siguranță nu merită să fie aleasă, deoarece construcția viitoarei unități poate duce la înghețarea acesteia și falimentul organizației.

4. reputație pe piață;

O companie care tocmai a intrat pe piață și aproape că nu are proiecte la dispoziție și care nu a finalizat încă nicio construcție, va fi o alegere destul de proastă. Antreprenorii tineri și fără experiență fac adesea cele mai bune oferte, dar lipsa lor de creștere economică și lichiditate este un mare dezavantaj. Trebuie înțeles că în acest caz, probabilitatea ca dezvoltatorul să fie lipsit de scrupule este extrem de mare, deoarece puțini oameni au auzit de el și nu are proiecte de succes. Este necesar să alegeți binecunoscute în opinia cumpărătorilor sau organizații mai mult sau mai puțin experimentate despre care puteți găsi toate informațiile.

5. Costul achiziționării unei locuințe;

Cele mai cunoscute companii sunt angajate în construcția de locuințe de diferite categorii: de la lux la clasa economică. O varietate de tipuri de bunuri imobiliare permite tuturor să aleagă o opțiune pentru dimensiunea portofelului său, să navigheze după preț. Desigur, apartamentele prea bugetare, ieftine de la dezvoltator sunt cel mai probabil un truc, așa că ar trebui să ocoliți astfel de oferte „profitabile” și să stați la o companie mai puțin periculoasă, care are un preț mediu, este disponibil un plan ipotecar sau în rate.

6. Disponibilitatea ofertelor profitabile.

După cum am menționat deja, prezența unor oferte interesante și profitabile este un mare plus. Dacă o companie oferă multe obiecte din care să aleagă, oferă beneficii și reduceri și este pe piață de mult timp, atunci lucrul cu ea va fi mult mai eficient.

Cei mai buni dezvoltatori din Moscova

Acesta este un rating al celor mai bune și mai faimoase companii de construcții din oraș.Moscova și regiunea Moscovei. Aceste companii au deja o bună reputație în domeniul lor și s-au dovedit a fi dezvoltatori responsabili și competenți.

KORTROS

Această organizație de construcții este pe piață de 13 ani, și-a câștigat încrederea universală și are o experiență vastă de lucru cu o varietate de proiecte. Compania este angajată în construcții în 8 regiuni ale Rusiei, printre realizări se numără construcția „Azimut Soci” - cel mai mare hotel din Europa. Clădirile rezidențiale și ansamblurile întregi sub formă de curți și zone de recreere se disting prin calitatea și durabilitatea lor. Pentru a studia personal toate realizările companiei, trebuie să vizitați site-ul său oficial, unde, folosind o navigare convenabilă, puteți afla informații despre toate proiectele curente și viitoare, despre perspectivele de dezvoltare și structura organizației. Sediul dezvoltatorului angajează peste 600 de angajați care vă vor ajuta să alegeți cel mai potrivit proiect pentru achiziționarea de locuințe.

• Experienţă;
• Proiecte îndrăznețe;
• firma cunoscuta;
• Perspective bune;
• Varietate de proiecte;
• Un număr mare de realizări.

• Funcționează în cinci orașe mari.

Donstroy

Direct pe site-ul oficial al acestei mari companii, puteți alege un loc de locuit în orice district al Moscovei prin filtrarea parametrilor de căutare. Donstroy este una dintre cele mai populare și mai vechi organizații, unind aproximativ 30 de firme separate. Pe seama ei, construcția de obiecte, zona lor luată împreună de dimensiunea unui întreg oraș și o experiență bogată în construcția de complexe rezidențiale de diferite clase, care includ clădiri noi, apartamente. Deci, ei sunt autorii și implementatorii proiectelor Scarlet Sails și Sparrow Hills. Printre partenerii companiei se numără VTB Bank, este posibil să cumpărați locuințe pe baza unui credit ipotecar.Despre toate realizările și dezvoltarea economică viitoare este scris și pe site, în acest moment este cel mai popular și de încredere dezvoltator, care are o rată ridicată de vânzări.

• Posibilitatea de a gasi locuinte online;
• Cel mai mare dezvoltator;
• Partener stabil;
• Experiență vastă de lucru;
• Multe clase de obiecte, prezența unei clase economice;
• Cumpărarea unei locuințe cu ipotecă.

• Nu.

Grupul PIK

Compania grupului PIK realizează proiecte de construcție, renovare și închiriere de spații rezidențiale, parcuri și locuri de joacă. Nu este nouă pe piață și are un număr mare de proiecte finalizate, case deja construite, plus multe viitoare. Puteți vizualiza termenele limită și ofertele interesante, alegeți un proiect pentru dvs. pe site-ul oficial al organizației. În plus, este posibil să cumpărați un apartament într-un credit ipotecar. Compania cooperează cu multe bănci și a câștigat încrederea majorității clienților, a căror părere poate fi consultată și pe internet.

• Varietate de proiecte;
• Încrederea clientului;
• Echipa cu experienta;
• Apartament ipotecar;
• Diferite linii de lucru.

• Nu a fost gasit.

Grupul MR

Această companie există din 2003 și în acest timp a reușit să se dovedească bine. Ea este membră a Clubului Investitorilor din Moscova, ASI și multe alte organizații profesionale. În plus, compania a devenit de 7 ori câștigătoare a premiului „Dezvoltatorul anului” și se află în TOP-3 al celor mai mari dezvoltatori din Moscova. De-a lungul anilor, experiența acumulată permite companiei să ofere tot felul de servicii: analiză de eficiență, crearea unui concept de proiect, vânzări și multe altele.Puteti vizualiza ofertele companiei pe site-ul sau oficial, care prezinta si promotii si reduceri pentru anul care vine si un calculator ipotecar disponibil tuturor clientilor.

• A primit multe premii;
• Reduceri si promotii;
• O experiență bogată;
• Există un centru de asistență pentru clienți și o aplicație mobilă.

• Nu.

Grupul PSN

Aceasta este o companie bună care își propune nu doar să ofere cele mai favorabile condiții clientului, ci și să își facă treaba rapid, frumos și eficient. Compania realizează atât clădiri de elită, cât și ansambluri rezidențiale din segmentul de masă. Pe parcursul existenței sale - din anul 2000, organizația a reușit să găsească parteneri de încredere în fața Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank și multe altele. O cantitate impresionantă de imobile comerciale și rezidențiale construite - peste 600.000 mp. m în suma totală te face să te simți încrezător în această companie.

• Firma cu experienta;
• Parteneri buni;
• Diferite tipuri de clădiri;
• Diverse domenii de activitate.

• Nu a fost gasit.

INTECO

INTECO este una dintre cele mai vechi și dovedite companii din Rusia, funcționând de 18 ani. În acest timp au fost finalizate aproximativ 80 de proiecte, dintre care multe au câștigat premii și concursuri. Compania cooperează cu multe alte companii de construcții, ale căror nume pot fi văzute pe site-ul oficial și se asigură de competența lor. Datorită cooperării productive, compania este capabilă să furnizeze servicii în aproape toate domeniile, inclusiv atât dezvoltarea proiectelor, cât și construcția.

• Versatilitate;
• Baza mare de cunostinte;
• Un număr mare de parteneri.

• Nu.

A101

Această organizație este pe piață de 23 de ani și se ocupă în principal de construcția de unități comerciale. Cu toate acestea, din contul său există multe ansambluri rezidențiale, clădiri cu mai multe etaje. Unul dintre avantajele A101 este punctualitatea lor uimitoare - termenele limită pentru livrarea obiectelor sunt indicate clar și rareori prelungite. Aici puteți cumpăra un apartament în rate, pentru capital de maternitate sau pe credit ipotecar, în plus, compania oferă adesea reduceri și promoții. Chiar pe site există o secțiune „Școala Cumpărătorului”, care permite unui client neexperimentat să afle informațiile necesare despre tranzacții și să învețe toate nuanțele activităților dezvoltatorului, să primească sfaturi și consultații gratuite și să facă prima sa depunere.

• Cursuri pentru cumparatori;
• Posibilitatea de a plăti cu capital de maternitate sau de a lua un credit ipotecar;
• Experiență mare pe piață;
• diferite domenii de activitate;
• Parteneri solidi;
• Echipa mare de angajati;
• Dezvoltator major;
• Disponibilitatea reducerilor și promoțiilor.

• Majoritatea clădirilor sunt comerciale.

Grupul Capital

Compania are o istorie bogată - 25 de ani pe piață și este angajată în proiecte mari și complexe. În 2009, ea a construit primul zgârie-nori „Orașul Capitalelor”. Majoritatea proiectelor companiei sunt clădiri comerciale destul de complexe și interesante, așa că lucrează îndeaproape cu firme de arhitectură, însă se ocupă și de ansambluri rezidențiale, făcând lucruri foarte neobișnuite, dar interesante. Experiența de lungă durată în domeniul dezvoltării permite organizației să ofere o gamă completă de servicii: de la dezvoltarea de proiecte și planuri până la implementarea construcțiilor.

• Experiență uriașă;
• Complexitate ridicată a muncii;
• Oferă o listă completă de servicii;
• Are propria companie de administrare;
• Diferite tipuri de locuințe;
• Cooperare cu cele mai mari birouri de arhitectura.

• Puține ansambluri de locuințe.

INGRAD

Această organizație ține cu adevărat de bunăstarea clienților săi. Având o vastă experiență pe piața serviciilor, ea este angajată în construcția de grădinițe și școli, spații rezidențiale. Fiecare clădire de la INGRAD este unică în felul ei. Un apartament de aici poate fi luat pe o ipotecă în condiții favorabile, după ce ați ales în prealabil opțiunea care vă place pe site-ul lor oficial. Poti cumpara un apartament cu boxa sau cu finisaje, gasesti o adresa langa metrou sau o zona in centru, ai o parcare personala. În plus, acolo puteți găsi o notă de neînlocuit pentru cumpărător pentru cumpărarea unui apartament.

• angajați competenți;
• Varietate de alegere;
• Cooperare cu băncile VTB și SBERBANK;
• Apartament ipotecar.

• Nu a fost gasit.

YIT CityStroy

Aceasta este filiala din Moscova a concernului YIT, care funcționează din 2005. El a construit noi clădiri pentru Galeria Tretiakov, a reconstruit Hotelul Metropol și multe altele. Compania are un număr impresionant de proiecte de succes, tehnologii avansate de construcție de locuințe din Finlanda și mulți ani de experiență în capitală îi permit să desfășoare o muncă profesională și de înaltă calitate. Pe lângă avantajele evidente, în cadrul companiei se tombolă adesea granturi, iar clienților se oferă reduceri impresionante, posibilitatea de a achiziționa locuințe pe baza unui credit ipotecar.

• Reduceri și promoții mari;
• Posibilitatea de a obține un credit ipotecar;
• Disponibilitatea concursurilor și a granturilor;
• Diverse tipuri de direcții;
• Cooperare în 11 țări ale lumii;
• Concentrare bună pe client.

• Nu.

informatii generale

Nume	Contacte	site web
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstroy	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
grupul PIK	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
DOMNUL GRUP	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
GRUPUL PSN	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Grupul Capital	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRAD	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Aceasta este o listă cu cei mai buni dezvoltatori care lucrează în Moscova și regiunea Moscovei. Fiecare dintre firme este testată în timp și nu există nicio îndoială că alegerea în favoarea uneia dintre ele va fi cea corectă.