Evaluarea celor mai buni dezvoltatori din Kazan în 2025

Pe piața construcțiilor există un număr mare de firme mari și mici care sunt angajate în construcția de clădiri noi. De fiecare dată, procentul dezvoltatorilor care nu-și pot stăpâni planurile și devin în faliment crește. Alegerea unui dezvoltator de încredere astăzi nu este o sarcină ușoară. Și nimic nu vă poate oferi o garanție de 100% de a primi locuința promisă la timp. Vă vom spune mai jos despre ce dezvoltatori Kazan puteți avea încredere.

Criterii pentru alegerea unui dezvoltator de încredere

Legislația a înăsprit măsurile de răspundere în raport cu dezvoltatorul, dar acest lucru nu oferă o garanție deplină a securității. Înainte de semnarea contractului, cumpărătorul trebuie să verifice în mod independent puritatea juridică a organizației și să se asigure că compania este capabilă, precum și să colecteze pe deplin informații despre activitățile sale.

Piața imobiliară primară este atrasă de costul apartamentelor, care este mai mic decât al apartamentelor de pe piața secundară. Dar există riscul ca dezvoltatorul să nu-și îndeplinească obligațiile și să se alăture rândurilor falimentului.

Înainte de a alege un dezvoltator, ar trebui să studiați cu atenție istoria companiei selectate. Atentie la perioada de existenta a firmei si numarul de case predate. Situațiile conflictuale cu deținătorii de capital și calitatea apartamentelor închiriate joacă, de asemenea, un rol important în alegere. Desigur, o perioadă lungă de prezență pe piața construcțiilor nu va oferi o garanție completă, dar acest dezvoltator va fi mai de încredere decât un începător. Este mai bine să cauți astfel de informații în ultimii 2-3 ani.

Dacă prețul propus pentru 1 mp. m. este semnificativ mai mic decât costul mediu, acest fapt ar trebui să provoace îngrijorare în rândul deținătorilor de capitaluri proprii. Un dezvoltator de încredere nu va reduce prețurile pentru a atrage cumpărători.

Acționarii ar trebui să fie atenți la numărul de case pe care dezvoltatorul le are în prezent în funcțiune. Dacă compania are suficiente proiecte, este necesar să se evalueze procesul de implementare a acestora. Companiile nesigure, în cele mai multe cazuri, au mai mult de un proiect, dar dacă toate sunt în stadiul inițial al lucrărilor de construcție, atunci aceasta indică o lipsă de fiabilitate financiară a dezvoltatorului. Cu mai multe proiecte de construcție, este necesar să se țină seama de diferitele etape de pregătire a caselor.

Atunci când alegeți o companie pentru dvs., asigurați-vă că documentația acesteia este de încredere. De regulă, dezvoltatorii onești au toată documentația disponibilă gratuit pe site-ul oficial.

După ce ați decis cu privire la alegerea companiei, înainte de a semna contractul, ar trebui să vizitați șantierul și să vă asigurați de fiabilitatea „cu ochii tăi”. Aici ar trebui să acordați atenție disponibilității echipamentelor de construcții, materialelor și numărului de muncitori.

La încheierea unui contract, fii extrem de atent.Asigurați-vă că conține adresa și numărul apartamentului, data livrării. Același lucru ar trebui să fie și aspectul apartamentului. Și pentru a vă proteja împotriva falimentului sau a dezastrelor naturale, trebuie furnizat un contract de asigurare.

Cei mai buni dezvoltatori din Kazan

Firma de constructii "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit este unul dintre cei mai mari dezvoltatori din Republica Tatarstan. Această companie este angajată în construcția de ansambluri rezidențiale mari, centre sportive, construcții individuale, precum și în construcția de parcări și zone de recreere.

Dezvoltatorul livrează întotdeauna obiecte în timpul specificat. Compania oferă o garanție privind calitatea și timpul de lucru. Majoritatea apartamentelor din case în construcție de la firma #SUVARSTROYIT sunt achiziționate în faza de construcție. Dezvoltatorul nu se ocupă doar de construcție, ci caută cel mai bun loc, proiectarea și întreținerea ulterioară a clădirilor nou puse în funcțiune.

În activitatea sa, compania „#SUVARSTROYIT” folosește tehnologii de construcție îmbunătățite și abordarea corectă a finanțării, ceea ce permite punerea în funcțiune la timp a instalației. În același timp, calitatea muncii efectuate nu se abate de la cerințele enunțate. De asemenea, este de remarcat faptul că numai adevărații maeștri ai meșteșugurilor lor lucrează în companie, ceea ce are un efect pozitiv asupra calității muncii efectuate.

#SUVARSTROYIT cooperează cu principalele bănci din țară, precum și cu un fond de construcție de locuințe și o agenție de credit ipotecar.

Complexele rezidențiale Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona sunt obiecte de construcție gata făcute ale dezvoltatorului #SUVARSTROYIT.

Compania prevede achizitionarea unui apartament in rate. În acest caz, este necesar să plătiți doar jumătate din costul locuinței la plata inițială. Există și o promovare pentru a schimba locuințe vechi cu una nouă.În același timp, imobilele vechi pot acoperi parțial sau complet costul unui apartament nou.

Informatii de contact:

Sf. Bauman, 9A. ☎ Tel. +7 800 511 23 81

• Companie mare;
• Toate obiectele au fost predate fără întârziere;
• Angajat în construcția de ansambluri rezidențiale mari;
• Se asigura schimbul de locuinte vechi cu un apartament nou;
• Vanzarea apartamentelor in rate.

• Nu atât de mult timp pe piața construcțiilor.

Firma de constructii "Gran"

Compania a fost fondată în 1998 și activează pe piața construcțiilor de peste 20 de ani.

Activitatea principală vizează construcțiile de locuințe și industriale, precum și construcția și restaurarea de dotări sociale și culturale.

Când lucrați cu clientul, toate standardele de calitate sunt respectate, în timp ce procesul de construcție este gestionat eficient și obiectul este livrat la timp.

Compania pregătește constant angajații în școlile de afaceri, îmbunătățește abilitățile la traininguri special organizate.

La momentul scrierii articolului, compania are două proiecte majore pentru ansamblurile rezidențiale Novye Gorki și Nightingale Grove.

• LCD „New Gorki” este un nou format de complex rezidențial, în care zona rezidențială este înconjurată de un parc oraș. Include 17 case cu 9 etaje și două case cu 25 etaje, care sunt situate în apropierea stației de metrou Gorka. Această abordare a construcției economisește timp în lumea de astăzi. Pe teritoriul complexului există terenuri de sport și joacă pentru copii dotate, un loc pentru parcarea mașinilor, un loc pentru plimbare și relaxare. Dezvoltatorul nu a uitat de locuri pentru supermarketuri, farmacii și birouri.
• LCD „Nightingale Grove” este situat în partea de sud a Kazanului, într-o zonă curată din punct de vedere ecologic.Pe teritoriul adiacent caselor există terenuri pentru copii și sport, fântâni și o zonă de plimbare. Există o zonă de parcare pe două niveluri care poate găzdui 1000 de mașini. La primele etaje ale caselor se afla magazine, farmacii si centre de fitness. Tot pe teritoriu exista un loc pentru spital si sucursale bancare.

Informatii de contact:

Sf. Patria, 20 de ani. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Peste 20 de ani pe piața construcțiilor;
• Angajat nu numai în construcția de locuințe;
• Toate articolele au fost livrate la timp.

• Are doar 2 LCD-uri mari completate.

Dezvoltator federal „Unistroy”

Compania Unistroy este angajată în construcția de locuințe de 23 de ani. Este inclusă în primele 25 de companii de dezvoltare din Rusia și ocupă locul 1 în Republica Tatarstan. Pe parcursul carierei sale, dezvoltatorul a vândut aproape 2 milioane mp. locuințe. Din 2015, compania a început să construiască în afara Tatarstanului. Acum este activă în Bashkortostan, Sankt Petersburg și regiunea Samara.

Apartamentele realizate de Unistroy au un alt format. Pot fi o garsoniera si pot avea terase si balcoane calde. Intrările caselor nu au doar un aspect frumos, ci sunt dotate și cu un loc pentru scaune cu rotile, iar intrarea nu are bariere. Teritoriul stradal al caselor dispune de terenuri pentru copii si sport, libere de circulatia autoturismelor, exista supraveghere video.

Fiecare complex rezidential construit de Unistroy are o infrastructura bine dezvoltata. Există o școală, grădinițe, parcuri și facilități medicale.

Complexul rezidențial „Primăvara”, complexul rezidențial „ART oraș”, precum și satul „Tsarstvo Village” sunt exemple vii ale muncii excelente a dezvoltatorului.

Puteți cumpăra un apartament de la dezvoltator în rate, în timp ce plata inițială va fi de 30%. Este posibil să cumpărați un credit ipotecar, fără avans, sau să schimbați vechiul apartament cu unul nou.

Informatii de contact:

Sf. Orașul Oktyabrsky, 1/124. ☎ Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 de ani pe piata constructiilor;
• Inclus în top 25 dezvoltatori ai Federației Ruse;
• Lucrează în afara Tatarstanului;
• 30% avans în rate.

• Nu.

Compania de constructii "City-stroy"

Compania City-Stroy este angajată în construcția de ansambluri rezidențiale cu infrastructură dezvoltată și zone amenajate. Compania este angajată în toate etapele construcției în sine, inclusiv vânzarea de apartamente și întreținerea ulterioară a casei finite.

Acum compania a finalizat 14 proiecte de construcție, care includ atât ansambluri rezidențiale mari, cât și construcții individuale. În total, compania are peste 1,6 milioane mp. imobil construit.

În complexul rezidențial „Romance” și complexul rezidențial „Hollywood”, construit de dezvoltatorul „City-Stroy”, puteți cumpăra un apartament cu 6.000 de ruble pe 1 mp. Ansamblurile rezidentiale au o curte inchisa, o parcare pentru transport, o gradinita si o scoala, si sunt si la o mica distanta de metrou.

Ansamblurile rezidentiale au apartamente de 1, 2 si 3 camere. Ele pot fi achiziționate în diferite etape de construcție. Există opțiuni de elită pentru apartamente în centrul orașului și opțiuni bugetare în zonele rezidențiale.

Informatii de contact:

Sf. Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 proiecte finalizate;
• Angajat în construcția de case de lux și apartamente de clasă economică;
• Există diverse promoții pentru reparații și rate;
• Lucrează fără intermediari.

• Rata este valabila 3 luni.

Firma de construcții „Departamentul de construcții și instalații 88”

Aceasta firma de constructii are o vasta experienta in constructia de proprietati rezidentiale si comerciale. Acum se angajează în construcția de ansambluri rezidențiale atractive ca preț și calitate.

Conducerea companiei acordă o atenție deosebită selecției personalului, materialelor și tehnologiei de construcție. Acesta este un semn distinctiv al muncii de calitate a SMU 88. Se acordă multă atenție siguranței. Toți muncitorii din construcții sunt pe deplin instruiți, iar șantierul are întotdeauna garduri, ceea ce îl face sigur pentru trecători.

Construcția dotărilor pe care compania le întreprinde a fost întotdeauna finalizată în termenul convenit, iar complexul rezidențial IQ House a fost chiar înaintea termenului limită.

Numele unui complex rezidențial nu este doar un nume, este întotdeauna asociat cu designul, construcția și dotările complexului, unind totul într-unul singur. De exemplu, complexul rezidențial „5 stele” este prima casă asemănătoare unui hotel, de la ferestrele căreia se deschide o priveliște frumoasă asupra Kremlinului din Kazan. Iar „IQ House” este primul complex rezidențial în care există o izolare fonică excelentă, o curte unică și acces gratuit la Wi-Fi.

În acest moment, SMU 88 are 7 proiecte de construcție de ansambluri rezidențiale, care sunt planificate a fi finalizate în 2025 și 2011.

Informatii de contact:

Sf. Moscova, 27, birou 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Ritm rapid de construcție;
• Obiectele sunt predate la timp;
• O privire nouă asupra ansamblurilor rezidențiale în construcție;

• Compania nu are propriul site web.

Breeze LLC

Breeze LLC este o companie stabilă cu o vastă experiență în industria construcțiilor.Datorită muncii sale active în construcția orașului Kazan, compania a ocupat un loc demn printre dezvoltatorii orașului.

În timpul construcției ansamblurilor rezidențiale, Breeze LLC acordă atenție confortului și calității. Compania încearcă să asigure toate aspectele pentru a crea o viață confortabilă oricărui rezident. Ecranele LCD de la această companie oferă parcare subterană, terenuri pentru copii și sport. În timpul construcției, Breeze LLC preferă cartierele care vor include clădiri de birouri, combinând magazine, farmacii, grădinițe și școli.

Cu fiecare proiect nou, creșterea ideilor și apariția de noi soluții sunt vizibile. Dezvoltatorul este în parteneriat cu orașul, precum și cu structurile federale, conducând banca țării. Acest lucru face posibilă realizarea oricăror idei îndrăznețe și garantarea stabilității financiare.

Informatii de contact:

Sf. Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Obiectele de constructii se predau la timp;
• Locație LCD convenabilă.

• Fără vânzare în rate.

Îngrijorare „YIT”

Dezvoltatorul YIT se află pe piața rusă de mai bine de 50 de ani. Compania este angajată nu numai în construcția de ansambluri rezidențiale, ci și în furnizarea de locuințe, construcția de drumuri și infrastructură. De-a lungul istoriei sale, compania a construit și pus în funcțiune peste 50.000 de apartamente în toată Rusia, iar în prezent are peste 6.000 de apartamente în funcțiune.

Activitatea companiei se bazează pe standardele finlandeze. Când lucrează, ei acordă atenție întregului complex în ansamblu, și nu doar fondului de locuințe. Prin urmare, nu numai apartamentele atrag atenția, ci și zonele din curte și intrările.

La proiectarea ansamblurilor rezidențiale, angajații companiei efectuează cercetări privind nevoile oamenilor, care se pot schimba de la an la an.Astăzi, ei iau în considerare nu numai confortul și siguranța locuirii, ci și accesibilitatea la transport. La câțiva pași de ansambluri rezidențiale există întotdeauna centre comerciale mari, săli de sport, supermarketuri și farmacii.

În prezent, compania are în funcțiune ansamblul rezidențial clasa economie verde și complexul rezidențial clasa confort Taloni. Construcția ansamblului rezidențial Green ar trebui finalizată la începutul anului 2025, apartamentele urmând să aibă un finisaj brut. Dezvoltatorul nu furnizează informații despre ansamblul rezidențial Taloni până la sfârșitul anului 2025.

Informatii de contact:

Sf. Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Munca pe termen lung pe piata constructiilor;
• Realizeaza lucrari de constructii in toata tara;
• Analiza nevoilor clientilor;
• Funcționează conform standardelor finlandeze;
• Colaborează cu băncile de top din țară.

• Nu.

Dezvoltatorii din capitala Tatarstanului sunt acum peste o sută. Mulți dintre ei sunt pe piața construcțiilor de mult timp, cineva poate fi numit începător în acest domeniu de activitate. După ce am studiat ratingul companiilor de încredere, va fi mai ușor să luați o decizie. Nu uitați că cumpărarea de bunuri imobiliare de pe piața primară este considerată o investiție mai profitabilă. Și datorită acțiunilor schimbului de locuințe vechi cu una nouă, nu trebuie să așteptați vânzarea unui apartament pentru a cumpăra unul nou. Dar nu uitați că, oricât de fiabilă este compania, va exista totuși un mic risc, motiv pentru care este atât de important să studiem compania aleasă din toate părțile.