Evaluarea celor mai bune zone din Moscova pentru a locui în 2025

La Moscova, zeci de mii de apartamente sunt scoase la vânzare în fiecare an în multe cartiere. Cum să eviți greșelile atunci când alegerea unui loc în care să locuiești a fost plăcută? Un lucru important este prezența facilităților de divertisment, școli prestigioase, instituții pentru copii în curs de dezvoltare sau accesibilitate bună la transport. Alții visează să locuiască într-un loc ecologic curat, cu spații verzi, zone de parc, sau apreciază să fie aproape de centru. Vom încerca să ne dăm seama cum să alegem o zonă potrivită a capitalei, care dintre ele sunt considerate cele mai bune pentru a trăi în 2025, potrivit moscoviților.

Criterii de alegere

Cumpărarea unei locuințe la Moscova este un eveniment important și o afacere responsabilă. Este oportun să luați în considerare nu numai costul și aspectul. Amplasarea viitoarelor proprietăți imobiliare nu este mai puțin semnificativă, deoarece nu este achiziționată timp de un an sau doi. Este indicat să știi ce să cauți, ce criterii de selecție să ții cont pentru a te regăsi în cea mai bună zonă de locuit în capitală și a nu greși la alegere.

1. Ecologie. Situația ecologică nu este la fel de prosperă peste tot în oraș și în regiunea Moscovei. Zonele cu o infrastructură de transport foarte dezvoltată, abundență de transport terestru, care emit zilnic gaze de eșapament nocive pentru oameni, sunt considerate poluate. Nu mai puțin periculoase sunt locațiile întreprinderilor industriale care emit substanțe nocive și toxice în aer. Oamenii preferă în mod tradițional teritoriile cu o zonă de vânt favorabilă, zonele verzi ocupând cel puțin jumătate din suprafață și situate în apropierea ansamblurilor rezidențiale. Plus, daca sunt lacuri naturale, paduri, parcuri verzi amenajate, piete in apropiere. Este important să acordați atenție nivelului de radiație și zgomot: cele mai zgomotoase locuri sunt considerate a fi în apropierea aeroporturilor, căilor ferate, autostrăzilor importante și a obiectelor în construcție.
2. Accesibilitate la transport. Este important să ajungeți rapid și ușor la punctul dorit al capitalei și al regiunii Moscova. Acest lucru este mai ușor de realizat cu accesibilitatea bună la transport, proximitatea de autostrăzile de centură ale capitalei și distanța de mers pe jos până la stațiile de metrou. Zona trebuie aleasă în funcție de proximitatea locurilor cele mai frecvent vizitate. Este important să țineți cont de ambuteiajele anticipate care consumă câteva ore pe zi atunci când vă deplasați în transportul personal sau în comun.La fel de important, mai ales pentru proprietarii de mașini, este și numărul de parcări echipate din zona selectată a orașului. Nu este foarte confortabil să părăsești casa și să mergi câțiva kilometri pentru a ajunge la propria mașină sau să dai o mare parte din bugetul familiei pentru un loc de parcare plătit.
3. Infrastructură. O persoană are nevoie de confortul de a trăi, care este oferit de sistemul de facilități sociale. Aceasta include calitatea drumurilor, amplasarea supermarketurilor, centrelor comerciale, farmaciilor, frizeriei. Recent, popularitatea băncilor, a ATM-urilor, a terminalelor de plată a crescut brusc atunci când fac achiziții și primesc servicii. Este necesar să se acorde atenție nivelului de îmbunătățire a zonei, numărului de zone de agrement care oferă o odihnă bună pentru rezidenți. Un punct important, potrivit moscoviților, este prezența unor facilități sociale definitorii de diverse tipuri pentru copii: învățământ general, muzică, școli de artă, grădinițe, centre de dezvoltare și sport. Amplasarea stadioanelor cu o adunare în masă de oameni, a gropilor de gunoi pentru deșeuri menajere solide și a întreprinderilor industriale este nedorită.

Recomandări la alegerea unei regiuni

Luați în considerare sfaturi pentru a vă muta la Moscova.

1. Pentru a studia statisticile nivelului criminalității în districtele Moscovei pentru a alege cele mai favorabile din punct de vedere al criminalității în regiunea Moscovei. Nimeni nu vrea să devină victima tâlharilor de noapte, să piardă radioul din mașina preferată, să trăiască alături de criminali.
2. Alegeți o zonă în funcție de distanța față de centru, în funcție de propriile preferințe, de locația locului de muncă sau de studiu, de dragostea pentru plimbarea pe frumoasele străzi centrale.De regulă, locuințele din zonele centrale și din apropiere sunt cu un ordin de mărime mai scumpe decât apartamentele similare în dormitoare.
3. Luați în considerare specificul vieții de noapte, care se întâmplă în zonă: la periferia capitalei, liniștea poate fi înspăimântătoare și de rău augur, în microdistricte prestigioase, datorită abundenței de cluburi de noapte, baruri, discoteci, mulțimi de oameni, poate fi prea zgomotos și neliniştit. Asigurați-vă că aflați ce cluburi de noapte sunt situate în apropiere, dacă vă vor provoca insomnie și proastă dispoziție.
4. Pentru a înțelege posibilele perspective și riscuri, este necesar să se studieze harta și locația facilităților importante din punct de vedere strategic, planul de dezvoltare a districtului, pentru a clarifica informațiile despre șantierele de construcție propuse, facilitățile acestora și pe termen lung. Poate că în viitorul apropiat va trebui să locuiți lângă un șantier zgomotos sau lângă un nou complex industrial. Unele zone care anterior erau nepopulare pentru moscoviți devin populare datorită planurilor de dezvoltare promițătoare.
5. Asigurați-vă că faceți o plimbare în diferite momente ale zilei pe străzile cartierului, întrebați despre părerile orășenilor despre satisfacția lor de a trăi în aceste locuri, cât costă locuința. Acest lucru vă va permite să aflați detalii importante, facilități, avantajele și dezavantajele zonei și vă va convinge de întrebarea care este mai bine să alegeți.

Evaluarea celor mai bune zone pentru locuit în Moscova

Luați în considerare unde să cumpărați locuințe la Moscova în 2025 este cel mai bine. Pentru comoditate, evaluarea celor mai favorabile zone pentru locuit este împărțită în mai multe categorii.

Cel mai prietenos cu mediul

Strogino

Amplasat cu succes pe malul drept al râului Moscova, este ideal pentru cuplurile care doresc să respire aer curat și să se bucure de natură frumoasă fără a-și părăsi locul de reședință. Jumătate din suprafață este ocupată de zone verzi.Pe Peninsula Shchukin, cu un ecosistem unic, sunt reprezentate peste 300 de specii de plante și un număr mare de reprezentanți ai faunei. În câmpia inundabilă Stroginskaya, plajele confortabile sunt echipate pe coastă pentru vacanțele de vară ale orășenilor. În timpul iernii, în Pădurea Rublevsky este amenajată o pistă de schi, unde puteți călători cu întreaga familie. Există o rată scăzută a criminalității, una dintre cele mai bune din capitală. Dezvoltarea infrastructurilor de transport, sociale, comerciale este susținută la nivelul raioanelor de elită. Construcția de fonduri de locuințe noi este în curs de desfășurare, există o varietate de proprietăți imobiliare, de la complexe de elită la opțiuni bugetare. Datorită acestui fapt, locuințe de înaltă calitate și la prețuri accesibile pot fi achiziționate de moscoviți cu diferite niveluri de venit.

• rata scăzută a criminalității;
• situație ecologică favorabilă;
• sunt dotate zone de agrement;
• facilități de infrastructură versatile;
• preturi accesibile;
• bunuri imobiliare ieftine;
• o selecție mare de locuințe secundare și clădiri noi.

• departe de centru;
• apropierea de șoseaua de centură a Moscovei.

Iasenevo

Favorabil din punct de vedere ecologic, inconjurat pe toate laturile de paduri si iazuri. Principalele caracteristici ale situației ecologice: aer curat; abundență de zone verzi, zgomot redus. Peisajul natural este reprezentat de pădurea Bitsevsky, Butovsky, parcurile forestiere Iasenevsky, locuri preferate de recreere a orășenilor. Alături de aceasta, rezidenții notează un sistem de infrastructură bine format, accesibilitatea transportului către orice colț al Moscovei și Regiunea Moscovei, prezența unui număr suficient de supermarketuri, centre comerciale de unde puteți cumpăra tot ce aveți nevoie fără a părăsi locul de reședință.Există numeroase complexe de divertisment, atracții, un parc acvatic, un patinoar, o piscină, care vă permite să vă relaxați pe deplin și să vă distrați cu familiile. Există mai multe stații de metrou în direcții diferite. Densitatea clădirilor și a așezărilor nu este la fel de mare ca în partea centrală a orașului, ceea ce este, de asemenea, un factor favorabil pentru o viață confortabilă.

• infrastructura dezvoltată;
• conditii de mediu favorabile;
• un număr mare de păduri;
• accesibilitatea la transport;
• multe centre comerciale, supermarketuri;
• preturi accesibile.

• departe de centru.

Izmailovo

Zona, impregnată cu spiritul vechii Moscove, se mândrește cu o stare excelentă de ecologie: râul Serebryanka și multe iazuri, pe malurile cărora aproape că nu există gunoi, șicul Parc Izmailovsky, o mulțime de spații verzi în ansambluri rezidențiale, pieţe, bulevarde. Aici poți trăi calm și măsurat mulți ani. Dintre întreprinderile industriale, se află doar una - Fabrica Izmailovsky, a cărei conducere monitorizează cu atenție inadmisibilitatea poluării mediului. Dezvoltarea din epoca sovietică este combinată cu microdistrictele moderne formate din clădiri cu mai multe etaje. Prețurile locuințelor nu pot fi numite mici, ceea ce este în concordanță cu popularitatea zonei. Există suficient transport pentru a ajunge în orice punct al capitalei și suburbiilor, linia de metrou Arbatsko-Pokrovskaya trece cu mai multe stații. Există toate obiectele vitale ale vieții sociale: clinici, instituții preșcolare și școlare, universități, centre comerciale și de divertisment, supermarketuri, stadioane.

• infrastructura dezvoltată;
• suficiente moduri de transport diferite;
• siguranță și liniște;
• o gamă largă de bunuri imobiliare;
• puritatea mediului;
• Multă verdeață și apă.

• preturi mari.

Cel mai prestigios

Arbat

Cele mai iubite de moscoviți, situate în inima capitalei, majoritatea clădirilor sunt monumente de arhitectură și cultură, obiective istorice ale Moscovei. Există un aflux constant de turiști care doresc să viziteze Hermitage de renume mondial, Teatrul de Artă din Moscova, Teatrul Bolșoi, Teatrul Vakhtangov. O listă completă poate dura mai multe pagini. Practic nu există spațiu pentru clădiri noi, dar vechiul fond a fost complet pus în ordine, reconstruit, nu există clădiri dărăpănate și de urgență. Reparațiile de înaltă calitate sunt efectuate nu numai în exterior, ci și în interior, teritoriile învecinate sunt înnobilate. Infrastructura este dezvoltată la cele mai înalte standarde, existând toate instituțiile din zonele sociale, educaționale, culturale și de divertisment necesare unei vieți pline. De aici puteți ajunge în orice loc din oraș cu tramvaiul, autobuzul, metroul. Multe străzi din Arbat sunt declarate pietonale, cu interdicția de circulație a oricăror autovehicule, ceea ce îl face mai curat din punct de vedere ecologic. Minusul acestui loc este o mulțime mare de oameni și, ca urmare, un nivel ridicat de criminalitate, în principal mici și spargeri. Un alt dezavantaj este ambuteiajele constante, dificultatea de a găsi un loc de parcare, zgomotul, aglomerația. Prin urmare, nu este recomandat cuplurilor cu copii.

• compoziția socială omogenă a populației;
• locație convenabilă în centrul orașului;
• o abundență de atracții;
• lipsa întreprinderilor industriale;
• infrastructură foarte dezvoltată;
• accesibilitate bună la transport;
• străzi amenajate, curți, piețe;
• disponibilitatea locuințelor de lux.

• rata ridicată a criminalității;
• ambuteiaje, puține parcări;
• preturi mari.

Prechistenka

Cel mai aristocratic cartier al Moscovei, unde s-a păstrat aspectul arhitectural al secolelor al XIX-lea și al XX-lea. Puteți cumpăra locuințe scumpe de elită în conace vechi, complexe noi de lux. Clasa predominantă de locuitori este elita Moscovei, intelectualitatea, care duce un stil de viață demn, măsurat. Curțile sunt îngropate în verdeață, piețe și alei pentru plimbare sunt amenajate. Există tot ce ai nevoie pentru un sejur confortabil: accesibilitate la transport (autobuze, metrou, taxiuri cu traseu fix), școli, grădinițe, centre de dezvoltare, spitale, saloane de înfrumusețare, săli de fitness, facilități de cumpărături și divertisment, supermarketuri. Îmbunătățirea și curățenia sunt pe primul loc pentru administrație, nu există acumulare de gunoaie, clădiri dărăpănate, intrări murdare.

• trai confortabil;
• infrastructură foarte dezvoltată;
• multe obiecte din patrimoniul istoric și cultural;
• fără industrii care poluează aerul;
• locuințe de lux;
• compoziția socială uniformă a locuitorilor;
• accesibilitate îmbunătățită la transport;
• fara gunoi;
• multe spații verzi;
• îmbunătățire permanentă.

• preturi mari.

Ostojenka

Popular pentru cumpărarea unei locuințe, în ciuda prețului mediu destul de ridicat al bunurilor imobiliare. După o reconstrucție globală și o dezvoltare competentă a clădirilor mici de apartamente, s-a schimbat: clădirile și-au căpătat aspectul maiestuos inițial, obiectivele istorice au revenit la luxul și frumusețea lor de odinioară. Ferestrele oferă vederi magnifice:

• Catedrala Mântuitorului Hristos;
• râul Moscova;
• Mănăstirea Zachatievsky;
• terasamentul Prechistenskaya.

Noile ansambluri rezidențiale se încadrează armonios în imaginea de ansamblu a conacelor vechi. Predomină construcția mică de case de tip club pentru cetățenii bogați, care reprezintă marea majoritate a tuturor locuitorilor.În zona învecinată cu inelele Grădinii și Bulevardului, accesibilitatea la transport și infrastructura urbană sunt de mult stabilite. Există parcări acoperite, parcări, este posibil acces direct în orice direcție în afara orașului. Există multe instituții preșcolare și școlare. Există clinici, facilități sportive și de divertisment, centre comerciale, muzee. Întreprinderile de alimentație publică sunt reprezentate de numeroase cafenele, sushi baruri, restaurante, unde lucrează bucătari din întreaga lume.

• multe locuri interesante de vizitat;
• locatie convenabila;
• vederi frumoase de la ferestre;
• tot ce ai nevoie pentru un sejur confortabil;
• ieșire directă în orice direcție;
• multă parcare și parcare;
• rata scăzută a criminalității;
• locuințe de lux de calitate.

• preturi mari.

Cel mai bun pentru a trăi cu copii

Parcul Filevsky

Cel mai bun loc de cazare cu copii de orice vârstă. Sistemul de infrastructură include:

• grădinițe;
• gimnazii și școli, inclusiv cele mai prestigioase din oraș (Proton, Integral);
• scoli de muzica, studiouri de arta;
• facilitati sportive (stadion, patinoar, patinoare de hochei, piscina, club de echitatie, cluburi sportive);
• policlinici, centre medicale pentru pacienți mici;
• parc pentru copii cu distracție și atracții;
• mini gradina zoologica.

Teritoriile învecinate sunt convenabile pentru plimbări ale mamelor cu cărucioare, copii cu rolele și ciclism. În Parcul Fili există secții pentru practicarea diverselor sporturi, închirieri de echipamente și echipamente.
Aici puteți cumpăra imobile de la opțiunea de elită la cea economică. Începe construcția zonei industriale a fostei fabrici numită după Hrunichev, care va crește numărul de oferte pe noua piață de locuințe.

• apropierea de centru;
• infrastructura dezvoltată;
• rata scăzută a criminalității;
• accesibilitatea la transport;
• densitate scăzută a clădirii;
• cele mai bune școli din Moscova;
• o gamă largă de bunuri imobiliare pentru fiecare buget;
• zonă imensă de recreere.

• apropierea de zona industriala.

Krylatskoe

Cândva unul dintre cele mai prestigioase din capitală, adiacent autostrăzii Rublevsky, nu și-a pierdut popularitatea printre cei care doresc să cumpere locuințe aici, în ciuda prețurilor umflate. În 1980, în timpul pregătirilor pentru Jocurile Olimpice, au fost construite multe facilități sportive:

• stadion multifuncțional;
• canal de canotaj;
• pistă de biciclete;
• pista de ciclism interior;
• pârtii de schi cu teleschiuri;
• scoala de snowboarderi si schiori.

Pentru locuința cu copii, totul este oferit până la cel mai mic detaliu: de la clinici și creșe pentru copii până la zone convenabile de parc pentru plimbare cu cărucioare, biciclete, scutere. Vara, este înconjurat de verdeață și are una dintre cele mai scăzute rate de poluare a aerului. Nu există întreprinderi industriale. Există mai multe lacuri pitorești, un canal de râu, parcul Moskvoretsky, păduri largi. Teritoriile învecinate sunt dotate cu bănci, locuri de joacă, alei confortabile umbrite pentru plimbări cu copiii. Există 12 școli de învățământ general, jumătate dintre ele cu catedra preșcolară.

• abundenta de spatii verzi;
• infrastructura dezvoltată;
• multe școli, gimnazii, grădinițe;
• se acordă atenţie dezvoltării sportului.

• preturi mari;
• transport insuficient.

Ramenki

Ecologic, compact, atractiv pentru familiile cu copii. La urma urmei, aici există aer curat din cauza absenței întreprinderilor industriale, a zonelor verzi, inclusiv parcul forestier Vorobyovy Gory și Grădina Botanică a Universității de Stat din Moscova. Au fost construite 12 școli și peste 20 de grădinițe.Există clinici și spitale, centre de divertisment, parcuri, atracții. De asemenea, este atractiv pentru tineri: pe lângă numeroasele instituții de învățământ secundar și superior, cele prestigioase sunt Universitatea de Stat din Moscova. Lomonosov, Academia de Comerț Exterior, Institutul de Relații Economice Internaționale. Atât o familie bogată, cât și cei care caută locuințe la buget pot alege locuințe: vechiul fond oferă imobiliare ieftine alături de apartamente de elită în clădiri noi. Există suficient transport pentru a merge în orice loc din oraș și nu numai.

• vederi pitorești;
• ecologie bună;
• absența industriilor periculoase;
• sistem de transport bine gândit;
• multe facilități educaționale, de sănătate și de divertisment pentru copii;
• infrastructură bine stabilită;
• rata scăzută a criminalității;
• o abundență de locuri istorice;
• viata linistita, linistita.

• preturi mari.

Cu cea mai dezvoltată infrastructură

Danilovski

Anterior, a fost ocupat de zone industriale de fabrici și fabrici. După prăbușirea industriei sovietice, a început construcția pe microdistricte independente cu zone amenajate, amenajarea zonelor adiacente, piețe și zone de parcuri. Cu toate acestea, situația generală a mediului nu este încă favorabilă, zonele de parc și spațiile verzi nu sunt suficiente. Ritmul construcției de locuințe a necesitat o dezvoltare intensivă a infrastructurii, astfel că zona se mândrește cu un nivel ridicat. In cantitate suficienta:

• scoli si gimnazii;
• grădinițe municipale și private;
• policlinici, spitale, centre medicale private;
• instituții din sectorul serviciilor și alimentației publice;
• facilităţi sportive şi de recreere;
• centre comerciale și de divertisment.

• aproape de centru;
• vederi frumoase ale râului Moscova;
• accesibilitate suficientă la transport;
• densitate scăzută a clădirii;
• preturi accesibile.

• ecologie proastă.

Khamovniki

Confortabile pentru locuit, există toate elementele infrastructurii urbane: instituții educaționale, medicale, sociale, facilități comerciale și comerciale, instituții sportive, de divertisment și culturale, facilități de servicii. Avantajul este ca oricare dintre ele poate fi atins intr-un timp scurt datorita compactitatii teritoriului ocupat. Există multe clădiri vechi și obiective turistice aici. Pentru tineri, zona este atractivă cu o varietate de universități, inclusiv destul de prestigioase: Universitatea Pedagogică de Stat din Moscova, Universitățile Medicale Sechenov și Pirogov, Universitatea de Stat de Economie, Statistică și Informatică din Moscova etc. Sistemul de transport este reprezentat de transportul terestru si metroul. Apropierea de principalele autostrăzi ale orașului vă permite să ajungeți cu ușurință în punctul dorit al capitalei și suburbiilor. Ratele criminalității sunt scăzute, iar starea mediului este favorabilă, cu multă verdeață și zone pietonale. În fiecare curte sunt dotate locuri de sport și joacă pentru copii.

• locatie convenabila;
• ecologie bună;
• infrastructura dezvoltată;
• atractivitatea pentru tineri;
• școli și universități de prestigiu;
• o gamă largă de prețuri pentru locuințe;
• criminalitate minimă;
• sistem de transport bine stabilit.

• densitate puternică a populației.

Khoroshevo-Mnevniki

Nu prea aproape de centrul zonei, popular pentru infrastructura bine stabilită, care oferă o viață confortabilă. Popularitatea se datorează, printre altele, faptului că o treime din teritoriu este ocupată de parcul Serebryany Bor, binecunoscut moscoviților, renumit pentru obiectele sale:

• plaje;
• turn ornitologic;
• trasee ecologice;
• complex aviar;
• terenuri pentru copii și sport;
• Centrul cultural „Salute”;
• locuri de picnic în zone naturale;
• Centrul sportiv și de agrement „Atlant”;
• Parcul Veteranilor.

Există totul pentru o vacanță completă de familie și petrecere a timpului liber. Concursuri, chestionare, turnee pentru adulți și copii sunt organizate sistematic.

În ciuda locației și accesibilității insuficiente la transport, prețurile aici sunt mari, dar sunt destui oameni care doresc să cumpere imobile. Accesul direct în alte părți ale capitalei nu este întotdeauna posibil de aici, aproape că nu există rute către suburbii. Sunt puține stații de metrou, deși planul de dezvoltare indică necesitatea construcției.

• accesibilitatea la transport;
• infrastructura dezvoltată;
• criminalitate minimă;
• conditii de mediu favorabile.

• accesibilitate insuficientă la transport.

Fiecare are dreptul să aleagă zona pentru mutare. Recenzia prezentată a celor mai buni demonstrează că există suficiente locuri în care puteți trăi confortabil în Moscova.