Evaluarea celor mai bune agenții imobiliare din Voronezh în 2025

Una dintre modalitățile de a cumpăra sau vinde o casă, un apartament, să închiriezi o cameră sau un birou este să contactezi o agenție imobiliară. În articol, să vorbim despre cele mai bune agenții imobiliare din Voronezh.

Alegerea unei agenții este o mare problemă.

Atunci când alegeți o agenție, trebuie să vă ghidați nu după emoții, ci prin concentrarea pe bunul simț și să alegeți o companie dovedită, de renume, care are încredere, care are mulți ani de experiență în industrie și o reputație impecabilă.

Merită să acordați atenție recomandărilor biroului - ele sunt principalul indicator al calității acestuia.Înainte de a semna contractul, cunoașteți agentul - el va fi persoana responsabilă pentru o tranzacție de succes.

Nu doar experiența, angajamentul, stagiul sau cunoștințele sale sunt importante, ci și personalitatea, empatia, determinarea și încrederea în sine.

Atenția merită și cum funcționează agentul imobiliar. Acționează singur sau cooperează cu alți specialiști – un consultant de credit sau un notar? Statutul agentiei este si el important, in orase exista o competitie serioasa intre ele, si merita orientat in ratingurile si opiniile clientilor.

La ce să fii atent

• Valoarea comisionului pentru găsirea unui client. De obicei este un procent din prețul de vânzare al proprietății. Ratele pieței fluctuează în jurul valorii de 1-3%. La cererea părții, este permis un comision fix sau combinat, adică o sumă fixă ​​+ un procent din vânzări. Negocierile despre dimensiunea sa sunt întotdeauna adecvate.
• Calitatea serviciului. Este bine să verificați părerile despre agenție de la persoane care au folosit deja serviciile;
• Calificarea angajatilor. Agenția are agenți autorizați. Dacă nu, atunci e mai bine să te uiți în altă parte.
• Asigurare de răspundere civilă pentru daune cauzate unui angajat al agenției. Acest lucru ne protejează într-o situație în care am suferit multe daune ca urmare a greșelilor brokerului. Majoritatea oamenilor au această asigurare.
• Serviciu cuprinzător. Agenția trebuie să ia toate măsurile pentru a găsi cealaltă parte la contract și a încheia un contract de vânzare. Inclusiv: promovarea amplă a imobilului, prezentarea acestuia către potențialii interesați (la birou și la fața locului), obținerea documentelor necesare încheierii unui act notarial, furnizarea de informații juridice și soluționarea problemelor apărute.
• Agențiile folosesc șabloane de contract gata făcute.Dar, în unele cazuri, condițiile pot fi schimbate.

În plus, acordați atenție dacă biroul a publicat mărturii de la clienții săi. Verificați pentru ce lasă utilizatorii recenzii pozitive, dacă face o mulțime de tranzacții. De asemenea, cât de repede face schimburi. Cum arată site-ul și cum sunt plasate ofertele pe acesta? Acest lucru vă va permite să evaluați dacă aveți de-a face cu profesioniști care răspund nevoilor clienților și sunt capabili să selecteze cea mai bună strategie de vânzare pentru acest tip de proprietate.

Merită să verificați ce oferă agenția în cadrul cooperării. În prezent, pe lângă legătura evidentă dintre vânzător și cumpărător, agenția oferă o serie de măsuri pentru a accelera întregul proces de vânzare.

Acestea includ, de exemplu:

• ședință foto profesională;
• setarea acasă;
• plimbare virtuală;
• înregistrare cu drone și multe altele.

Este important ca biroul să coopereze cu specialiști din fiecare domeniu. Aceasta este o garanție a pregătirii unei proprietăți care să iasă în evidență pe internet, ceea ce va stimula interesul potențialilor cumpărători. Verificați dacă agenția are un contract profesional pregătit care definește clar condițiile de cooperare și remunerație.

Rețineți că, alegând o agenție eficientă, puteți economisi mult timp asociat cu răspunsul constant la apeluri telefonice, afișarea obiectelor, negocierea și completarea documentelor. Un agent imobiliar bun va ajuta la planificarea articolelor individuale, va comunica procesul de vânzare și, în cele din urmă, va avea grijă de o afacere de succes.

agent imobiliar

Serviciile de agenți imobiliari includ asistență completă în efectuarea tranzacțiilor de cumpărare și vânzare, închiriere.Una dintre sarcinile sale cele mai importante este să verifice cu atenție starea juridică și de fapt a proprietății, astfel încât clientul să fie sigur că nu are datorii, iar persoana care vinde sau închiriază localul este proprietarul de drept al acesteia.

Treaba agentului imobiliar este să pună în legătură cumpărătorul cu vânzătorul, proprietarul cu chiriașii. Un agent imobiliar bun după finalizarea acestei sarcini va lua parte la negocieri și va colecta toată documentația necesară pentru proprietate. Medierea include si asistenta in intocmirea unui contract profesional care protejeaza interesele clientului si asigura legitimitatea tranzactiei.

Ce face un agent imobiliar?

Agentul este abordat atât de persoanele care intenționează să cumpere un birou sau alte spații, cât și de proprietarii care decid să le vândă. Folosind experiența sa și baza de date extinsă, el poate găsi rapid proprietatea sau cumpărătorul potrivit și se poate asigura că tranzacția este făcută corect.

Oferta agentiilor imobiliare include inchirierea de imobile. În acest caz, agentul poate fi o persoană care reprezintă proprietarul sau o persoană care caută un loc de închiriat. În ambele cazuri, acesta trebuie să verifice cu atenție starea juridică și tehnică a proprietății. Prin urmare, un agent bun trebuie să aibă cunoștințe extinse ale legii și regulilor de administrare a imobiliare.

Un agent poate accelera semnificativ procesul de cumpărare, vânzare sau închiriere a unui birou, precum și să vă ajute să îndepliniți toate formalitățile.

Ce îi pasă unui broker bun?

• Comoditate, el se ocupă de toate preocupările legate de tranzacție;
• comanda si economiseste timp. Agentul imobiliar este responsabil pentru coerența ofertei.Știe să prezinte corect informații relevante în anunț - prețul imobilului, suprafața, anul construcției, numărul de camere sau etaj. El este responsabil cu urmărirea statisticilor, primirea de întrebări prin e-mail și telefonic, organizarea documentelor și asigurarea acurateței informațiilor.
• Certitudine. Agentul lucrează pentru a fi cât mai adaptabil cu nevoile clienților. Timpul este esențial în procesul de vânzare și programul de deschidere 7 zile pe săptămână se asigură că nicio solicitare de ofertă nu rămâne fără răspuns.
• Eficacitatea promovării și vânzărilor. Un agent bun se concentrează asupra modului eficient de a utiliza instrumentele și mecanismele promoționale care cresc viteza vânzărilor. Desfășoară activități promoționale extinse, datorită cărora generează traficul maxim oferit. Publicitatea pe fiecare portal apare o singură dată, ceea ce îi subliniază unicitatea și nu permite reducerea prețului. Acest lucru vă permite să ajungeți la cea mai largă gamă posibilă de clienți.
• Credibilitatea ofertei. Un bun broker are grijă de elemente precum prezentarea corectă a proprietății, suspendarea bannerului, vizibilitatea adresei și adăugarea de fotografii la ofertă, ceea ce permite identificarea proprietății. Aceste acțiuni cresc credibilitatea ofertei și cresc astfel probabilitatea unei vânzări profitabile a proprietății.
• Cooperare. Un agent bun lucrează cu alte agenții imobiliare și agenți imobiliari. Datorită acestui fapt, el dobândește noi potențiali cumpărători cărora le poate vinde proprietatea cu cel mai mare beneficiu pentru ambele părți.
• Protectie legala. Agenția imobiliară este responsabilă să verifice dacă toată documentația este corectă.

Cele mai bune agenții imobiliare din Voronezh

"CETATE"

Agenția oferă o gamă completă de servicii imobiliare, angajații calificați și responsabili vor oferi servicii de vânzare și cumpărare, vor întocmi documente și vor scăpa de documentele inutile. Compania se află pe piața prestării de servicii din 1996, încă de la înființare s-au realizat un număr mare de tranzacții de succes, mulți clienți au reușit să rezolve problema locativă a companiei Citadel. Pe site puteți citi întotdeauna recenziile clienților.

Situat la adresa: Federația Rusă, Voronezh, st. Plehanovskaya, 52 de ani

Site:

☎+7(473) 220-44-00 - multicanal

Program: zilnic, cu excepția zilei de duminică

De luni până vineri - de la 9.00 la 19.00

Sâmbătă de la 10.00 la 15.00

• disponibilitatea unui certificat pentru prestarea de servicii imobiliare;
• oferă o gamă completă de servicii imobiliare.
• site de informare convenabil;
• servicii de vânzare, cumpărare și închiriere de bunuri imobiliare, atât rezidențiale, cât și comerciale;
• specialiștii folosesc tehnologii avansate și moderne;
• personal calificat;
• agenția are relații contractuale cu dezvoltatori, companii de asigurări și bănci;
• înregistrarea diferitelor tranzacții cu terenuri;
• furnizarea de consiliere juridică și agenți imobiliari cu experiență;
• prima consultație este gratuită;
• asistenta in obtinerea unui credit ipotecar;
• întocmește documente și prestează servicii de vânzare și cumpărare de imobile în clădiri noi;
• înregistrarea tranzacțiilor pe piața secundară;
• suport pentru tranzacții în toate etapele;
• intocmirea actelor pentru inregistrarea mostenirii, privatizare, autorizatii de construire, punere in functiune.

• Nu.

"Încredere"

Compania operează pe piața imobiliară din septembrie 1999, are licență și este membră a Breslei Agenților Imobiliari din Rusia.Agenția are sucursale, ceea ce este rezultatul exploatării și extinderii de succes. Diplomele, premiile și recenziile clienților pot fi găsite pe site-ul oficial.

Ne aflăm în Voronezh la următoarele adrese:

Aveți încredere în Panorama

Voronej, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Site:

Trust-Pearl

Leninsky pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Site: trastvrn.ru

Ai încredere în Lace

Sf. Vl.Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Site:

• profesionalismul angajatilor;
• propria școală de agenți imobiliari;
• birouri moderne confortabile;
• disponibilitatea unei baze imobiliare;
• disponibilitatea unui certificat pentru prestarea de servicii imobiliare;
• oferă o gamă completă de servicii imobiliare;
• furnizarea de consiliere juridică și agenți imobiliari cu experiență;
• asistență în obținerea unui credit ipotecar.

• Nu

„Resurse imobiliare”

Agenția este destul de tânără, dar prezența ambițiilor și a specialiștilor cu experiență ne permite să creștem și să ne dezvoltăm cu succes. De-a lungul anilor, s-au făcut multe tranzacții de succes, s-a acumulat experiență și cuvinte de recunoștință din partea clienților. Compania este un asistent de încredere și responsabil în tranzacții imobiliare de complexitate variată.

Situat la:

Federația Rusă, 394016, Voronezh, regiunea Voronezh, prospect Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Programa:

zilnic de luni până vineri - de la 9.30 la 18.30

În weekend: sâmbătă, duminică.

• Furnizare de servicii de cumpărare - vânzare, schimb de bunuri imobiliare;
• consultații calificate;
• intocmirea, executarea documentelor;
• suport pentru tranzacții;
• selectarea obiectelor;
• servicii înalte;
• înregistrarea tranzacțiilor comerciale;
• analiza propunerilor de vânzare de bunuri imobiliare;
• Abordare individuală a fiecărui client;
• cost adecvat;
• munca pe piața primară și secundară de locuințe;
• echipa tanara, prietenoasa;
• disponibilitatea unei baze de proprietăți imobiliare comerciale și rezidențiale;
• transparența tranzacțiilor și conformitatea acestora cu legislația;
• preturi accesibile;
• asistență completă pentru clienți 24/7.

• Nu.

"Adresa noua"

Compania realizează diferite tipuri de tranzacții, toți angajații au experiență, au un nivel suficient de calificare și profesionalism. Compania oferă asistență în executarea tranzacțiilor de vânzare, schimb de apartamente și case, prețuri rezonabile și condiții favorabile sunt principalele calități ale agenției.

Situat la:

Federația Rusă, Voronezh, st. Iuzhno-Moravskaya, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail:

Mod de lucru:

De luni până vineri - de la 9.00 la 18.00

weekend: sâmbătă, duminică

• furnizarea unei game largi de servicii imobiliare;
• experții vor selecta opțiuni potrivite pentru un apartament sau o casă;
• negociază rapid și eficient cu banca;
• colectarea, intocmirea si executarea unui pachet de documente pentru tranzactii;
• înregistrarea documentelor pentru asigurare;
• suport pentru tranzacții ipotecare, execuție și analiză;
• profesionalism ridicat al agenților imobiliari;
• bază largă de bunuri imobiliare;
• negocieri cu reprezentanții băncilor, companiilor de asigurări, dezvoltatorilor.

• Nu.

4 camere

Companie mare. Lucrează pe piața imobiliară de mai bine de 16 ani, mulți locuitori ai orașului solicită pentru finalizarea tranzacțiilor de cumpărare și vânzare, schimb sau închiriere a unui apartament aici. Profesionalismul ridicat, calitatea serviciilor sunt avantajele companiei.

Situat la:

Federația Rusă, 394026, Voronezh, prospect Moskovsky

☎: +7 473 200-01-24

Pre-înregistrare: an4k.ru

Program de lucru: de luni până vineri de la 9.00 la 19.00

Sâmbătă - de la 10.00 la 15.00

Duminica este zi liberă

• program de lucru convenabil;
• Abordare individuală a fiecărui client;
• disponibilitatea certificatelor;
• agenții imobiliari ai agenției sunt în mod regulat certificați în conformitate cu standardele aprobate de Breasla Agenților Imobiliari din Rusia;
• management competent al reclamei;
• disponibilitatea resurselor pentru căutarea rapidă a obiectelor, conform cerințelor cumpărătorului sau vânzătorului;
• selecția de apartamente pe piața imobiliară primară și secundară;
• fără taxe ascunse;
• cooperare pe termen lung cu bănci, dezvoltatori, evaluatori și notarii;
• asigurarea celor mai favorabile condiții pentru creditare, asigurare, evaluarea proprietăților;
• experiență vastă în tranzacții interregionale;
• garanția de securitate a tranzacțiilor;
• susținerea tranzacțiilor de către brokerul ipotecar al agenției;

a dezvoltat un program de loialitate, bonusuri și reduceri pentru clienți.

• conform recenziilor - scump.

„Alegerea ta corectă”

Agenția activează pe piața imobiliară de cinci ani și într-o perioadă atât de scurtă a acumulat multe tranzacții de succes și recenzii pozitive ale clienților. O echipă bine coordonată de profesioniști va oferi sfaturi, va selecta un apartament, o casă, un sediu sau un birou, ținând cont de dorințele vânzătorului și ale cumpărătorului.

Situat la:

Federația Rusă, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Programa:

Zilnic de la 09.00 la 18.00

• profesionalismul agenților imobiliari ai agenției;
• îmbunătățirea periodică a calității serviciilor;
• calitate și eficiență;
• abordare individuală;
• transparență, fără taxe ascunse;
• cooperare pe termen lung cu bănci, dezvoltatori, evaluatori și notarii;
• asigurarea celor mai favorabile conditii pentru creditare, asigurare, evaluare proprietati.

• Nu.

MARIAN

Agenția este situată în centrul orașului, s-a impus ca un partener de încredere și asistent responsabil în materie de cumpărare, schimb sau închiriere de locuință. Experiența și cunoștințele specialiștilor le permit să rezolve probleme de orice complexitate. Calitatea executiei, eficienta sunt avantajele agentiei MariAN.

Situat la:

Federația Rusă, Voronezh, st. Plehanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-mail:

Program de lucru: zilnic de la 9-00 la 18-30

În weekend: sâmbătă, duminică.

• nivel ridicat de profesionalism al agenților imobiliari;
• îndeplinirea eficientă și de înaltă calitate a sarcinilor;
• furnizarea unei game complete de servicii pe piața imobiliară;
• asistenta calificata in diverse aspecte;
• birou confortabil.
• schimb convenabil de transport;
• preturi accesibile.

• Nu.

Concluzie

Alegerea unei agenții de încredere, cu o reputație impecabilă și selectarea unui agent imobiliar responsabil, vă va permite cu siguranță nu numai să evitați documentele, ci și să nu vă faceți griji pentru succesul tranzacției. Corectitudinea documentelor, suportul tranzacțiilor, evaluarea - toate acestea sunt cel mai bine încredințate agenților imobiliari cu experiență, profesioniști în domeniul lor. Sfaturile din articol vor fi utile atunci când alegeți o companie care să rezolve problemele legate de locuințe. Cumpărături și vânzări fericite!