Renovação de apartamentos 2025 - classificação das melhores empresas de construção em São Petersburgo

Renovar um apartamento é uma atividade emocionante que pode transformar completamente o espaço da sua casa e elevar sua autoestima melhor do que qualquer psicólogo. Afinal, se você conseguiu mudar o mundo ao seu redor, o prazer de um projeto de sucesso o animará todos os dias por muitos anos. Mas como não obter azulejos desiguais, com costuras de tamanhos diferentes ou parquet montado incorretamente, que começa a ranger depois de alguns meses, em vez do apartamento dos seus sonhos? Ou ainda pior - para se tornar o herói do ditado de que os reparos não podem ser concluídos, mas só podem ser interrompidos por um preço. A resposta é banal - encontrar o equilíbrio certo entre preço e qualidade e uma empresa profissional com vasta experiência no mercado. A classificação das melhores empresas de construção em São Petersburgo o ajudará a fazer a escolha certa.

Critérios para escolher uma equipe de construção

Para entender qual empresa é melhor evitar e como escolher uma equipe de construção entre um grande número de artesãos que oferecem seus serviços, você deve seguir claramente os critérios básicos que afetarão significativamente o resultado.

1. Reputação. As empresas que atuam no mercado há vários anos não têm apenas licenças para trabalhar, mas também avaliações de clientes reais. Via de regra, empresas conceituadas têm seus próprios sites com exemplos de objetos. Para clientes exigentes, podem ser fornecidos dados de contato de clientes que já utilizaram os serviços da empresa para formar uma opinião objetiva sobre o contratante.
2. Conjunto completo de serviços básicos de construção:

• trabalhar com superfícies verticais e horizontais (paredes, tetos, pisos), com quaisquer materiais (gesso, papel de parede, painéis, estruturas tensionadas, parquet, laminado, linóleo, madeira, telhas de qualquer tamanho e formato);
• electricista (disposição e saída de toda a iluminação e qualquer tipo de tomadas, bem como instalação de videovigilância, sendo possível combiná-lo com o sistema “smart home”);
• canalização (instalação de qualquer tipo de canalização e equipamento, incluindo duches e jacuzzis embutidos, bem como trabalhos com o sistema de aquecimento);
• a capacidade de trabalhar com quaisquer aberturas, incluindo formas complexas, incluindo a instalação de portas, janelas, sistemas deslizantes;
• um sistema de relatórios em vídeo sobre o andamento dos reparos para proprietários que se mudam da instalação durante os reparos;
• a possibilidade de reparar uma pequena parte do apartamento na presença dos proprietários;
• um sistema estabelecido de limpeza e remoção de entulhos de construção, bem como serviços de limpeza para a parte concluída da instalação.

3. Trabalho claro com o contrato de serviços. O contrato deve conter não apenas estimativa de construção, preço dos serviços e prazos, mas também cláusulas de penalidades por descumprimento de obrigações por ambas as partes. Um bom prestador de serviços de construção também deve entender os meandros legais das leis de habitação. Se for necessário reconstruir o apartamento, um empreiteiro experiente avisa imediatamente o proprietário sobre a necessidade de concordar com um novo plano e os prazos médios para sua aprovação.

4. Os serviços do seu próprio projetista são parte integrante de uma empresa de construção decente. Este é um ponto crítico na renovação completa de um apartamento, especialmente se a finalidade das instalações mudar. Um designer qualificado é, antes de tudo, um tecnólogo em ergonomia espacial que entrevistará o proprietário do apartamento em detalhes sobre seus hábitos e hobbies para criar espaços de armazenamento. Pergunte sobre o número de residentes permanentes e hóspedes para os quais será necessário disponibilizar uma área de lazer e comunicação, sobre a saúde das famílias, a fim de evitar materiais alergênicos. E só em último lugar, as cores e texturas dos materiais devem ser discutidas, pois devem estar sujeitas aos gostos do dono da casa.

5. O preço é o problema de reparo mais doloroso. Via de regra, o cliente sabe o quanto pode investir na reforma do seu apartamento e tem um plano aproximado de mudanças, antes mesmo de se encontrar com o empreiteiro. Uma empresa de construção competente geralmente não reduz o preço do trabalho, mas pode economizar significativamente em materiais.Mestres com muitos anos de experiência em compras sempre têm um grande número de descontos em várias lojas de materiais de construção, acessórios, encanamento, eletricidade e, às vezes, salões de móveis sob medida. Se o empreiteiro fornecer descontos para uma parte tão importante do reparo, o valor de cerca de metade do orçamento total poderá ser reduzido significativamente.

Tentaremos analisar de acordo com esses critérios empresas de construção em São Petersburgo que tenham experiência no mercado e boas avaliações de clientes para obter uma classificação das melhores empresas da cidade para o atual 2025.

Muitas empresas adicionam categorias e nomes adicionais aos seus pacotes de serviços, dificultando a compreensão do custo total do reparo pelo cliente, mas aumentando a possibilidade de aumento de preço para o cliente. Para navegar pelos vários "confortos", "reparações de estilo europeu", "elite" pode comparar os serviços incluídos nos mesmos com as categorias de base e preços médios.

Preços médios para reparos em apartamentos em São Petersburgo em 2025

Categoria	Serviços	Preço
Cosmético	As obras são realizadas sem redesenvolvimento e desmontagem. Em regra, incluem a substituição de revestimentos no tecto, paredes (gesso, papel de parede, azulejos) e pavimentos (linóleo, laminado, parquet, azulejos e outros materiais), a substituição de portas e janelas, a instalação de canalizações e instalações eléctricas em conectores e tomadas prontas. Muitas vezes envolve o reparo de parte das instalações e a presença dos proprietários no apartamento. Pode ser realizado tanto por grandes empresas quanto por artesãos particulares para um determinado tipo de trabalho.	2500 rub/m2
Capital	Uma gama completa de trabalhos em apartamentos novos com acabamento bruto ou apartamentos antigos, incluindo a desmontagem e substituição de todos os revestimentos, planeamento e instalação de canalizações, elétricas, aberturas de portas e janelas, ar condicionado e sistemas de segurança.O custo do trabalho em novos apartamentos é menor em 30-40% devido à falta de obras de desmantelamento	3500 - 5000 rub/m2
do autor	Uma lista de todos os trabalhos incluídos na revisão, incluindo remodelação de instalações, encomenda de serviços não padronizados (vitrais, pintura), produção de itens de interior de acordo com o projeto do autor para uma sala específica. Inclui controle de direitos autorais.	A partir de 6000 rub/m2

As melhores empresas de construção em São Petersburgo

Reparo Perfeito

Reputação

Há 8 anos no mercado. Possui site próprio e posiciona-se como uma empresa que opera a preços abaixo do mercado. Tem comentários no Youtube de clientes. A equipe média é de 35 pessoas. Número de objetos - 650. Pronto para fazer reparos parciais e pequenos trabalhos na presença dos proprietários. Realiza várias promoções. Por exemplo, uma promoção até 15 de setembro - um projeto de design como presente. Consulta por telefone, ligando para um medidor e preparando um orçamento - sem custo e sem compromisso.

Conjunto de serviços básicos

Efectua qualquer reparação em regime chave-na-mão ou parcial. Fornece fornecimento de materiais de construção a preços de mercado. De acordo com as avaliações dos clientes, oferece coleta de lixo e limpeza após os reparos.

Trabalhar com contrato

Não descrito. Oferece 2 anos de garantia em reparos e 3 anos em materiais.

Serviços de designer

Eles não são fornecidos separadamente, mas há um projeto básico de design que vem como um presente para reparos chave na mão.

Preço

Não há preços claros para os serviços, mas existem 3 opções de preços, dependendo dos materiais e da complexidade do trabalho:

• uma opção mais barata (de 1990 a 4999 rublos / m2) - substituindo o papel de parede por pintura de parede, nivelamento local, linóleo em vez de parquet ou laminado, acabamento do banheiro com painéis de PVC em vez de azulejos, abandonando o teto multinível e outros materiais orçamentários) ;
• revisão padrão (de 5.000 a 6.000 rublos/m2);
• opção de projeto de design (de 6.000 a 9.000 rublos / m2) - materiais mais caros, elementos não padronizados.

É possível o pagamento escalonado de acordo com os Certificados de Aceitação.

• Possibilidade de encomendar reparações cosméticas minimamente dispendiosas ou serviços parciais de construção, ao nível do custo de artesãos privados;
• Garantia de trabalho;
• pagamentos parcelados;
• Cálculo após a conclusão do trabalho;
• Ofertas e consultas sobre materiais.

• A qualidade do trabalho está no nível de um reparo padrão, são usados ​​elementos antigos (faixas de transição, cantos, etc.), prontos para trabalhar de acordo com um padrão baixo;
• É impossível calcular independentemente o preço através do site;
• Não há exemplos de trabalho de design.

República da construção

Reputação

Há 17 anos no mercado. Tem o seu próprio site, especializado na reparação complexa de instalações em ruínas do antigo fundo. Pode trabalhar com volumes grandes e complexos para a reconstrução de instalações e pisos. O orçamento e o projeto são elaborados após uma ligação e um especialista visita o local, por isso é impossível entender por conta própria quanto custa o reparo. O site apresenta obras de várias categorias, os apartamentos reformados em sua maioria possuem um layout complexo e diferentes níveis. A informatividade do site é feita em um nível médio e não responde a todas as dúvidas do cliente. Existem críticas positivas na rede sem coordenadas do cliente.

Conjunto de serviços básicos

A renovação de apartamentos é dividida em 3 categorias:

• cosmético (a partir de 1000 rublos / m2) - desmontagem de acabamentos antigos, janelas e portas, reboco e nivelamento, papel de parede ou pintura de paredes, pisos, instalação de janelas e portas;
• corrente (a partir de 1300 rublos / m2) - obras da categoria de reparo cosmético, complementadas pela substituição de eletricistas, encanamento, aquecimento, nivelamento de todas as superfícies;
• capital (a partir de 1500 rublos / m2) - todas as obras sob o pacote "reparos atuais" e desmantelamento e restauração adicionais das estruturas do edifício do apartamento;
• uma categoria adicional é o trabalho com salas de emergência complexas e tetos entre pisos a um custo individual.

A empresa pode assumir uma reforma de apartamento chave na mão, incluindo a remoção dos pertences do cliente antes do reparo, bem como a limpeza após o trabalho e a coleta de lixo. O escritório pode fornecer apoio significativo no campo jurídico para a reurbanização e legalização das instalações, no caso de uma mudança significativa no plano original.

Trabalhar com contrato

O contrato básico inclui termos e estimativas.

Serviços de designer

Não representado

Preço

Significativamente abaixo da média do mercado em todas as categorias. O fornecedor está pronto para trabalhar com os materiais do cliente e cumprir o orçamento planejado.

• Ampla experiência de trabalho;
• O preço mais atrativo;
• De acordo com as avaliações, os prazos são cumpridos em 99%. O atraso na entrega do objeto não excede 1-2 dias;
• Se o proprietário tiver seu próprio projeto de design, o custo da obra não será alto.

• A empresa trabalha apenas com um projeto finalizado, sem recorrer aos serviços do próprio projetista;
• Não há denúncia de vídeo e monitoramento via e-mail e redes sociais;
• A direção principal é um trabalho de construção complexo, de modo que o reparo do apartamento é realizado de acordo com a qualidade média;
• Não há exemplos de trabalho com materiais complexos, principalmente revestimentos baratos.

IntexStroy

Reputação

A empresa está no mercado há 12 anos. Ela começou com encanamento separado, trabalho elétrico e pequenos trabalhos em equipamentos de conexão. As estatísticas de trabalho são fornecidas para 2015 (379 clientes), não são fornecidos dados mais atualizados.Existem serviços para relatórios de vídeo de objetos, mas não é definido com precisão se o serviço é fornecido em todos os casos. Saída para medição gratuita. As avaliações dos clientes são positivas, mas as últimas datam de 2016.

Há descontos acumulados de parceiros de materiais de construção e transportadoras.

Conjunto de serviços básicos

As obras são divididas em 3 categorias condicionais:

• "Padrão" (3500 RUB/m2), inclui substituição de revestimentos existentes, instalação de novas canalizações, betumação e pintura de tectos e paredes, papel de parede, pavimentos, instalação de tomadas e interruptores;
• "Confortável" (5500 rublos/m2), desmontagem de revestimentos e divisórias antigas, nivelamento de todas as superfícies, instalação de divisórias, instalação elétrica e hidráulica, instalação de sistemas de baixa tensão;
• “Elite” (a partir de 7.500 rublos/m2) – obras do pacote “confortável”, complementado pela instalação de peitoris, teto multinível, instalação de um pedestal de madeira, nivelamento das paredes ao longo dos faróis, camadas adicionais de massa e pintura no teto e nas paredes.

Trabalhar com contrato

O contrato prevê uma garantia de serviço de 5 anos. O empreiteiro aconselha a remodelação, existe uma lista de preços separada para a legalização das alterações. O contrato inclui um orçamento e condições de pagamento para as etapas de reparo.

Serviços de designer

Fornecido separadamente. Cálculo por categorias de projeto de design e rascunho de trabalho. O custo mínimo de um projeto de design com área de até 90 m2 é de 1400 rublos/m2. O custo mínimo de um projeto de trabalho para uma área semelhante é de 900 rublos/m2. A supervisão do autor (20 mil rublos por mês), a consulta do designer (3000 rublos por dia), o equipamento do objeto (20 mil rublos por mês) são pagos separadamente. Os serviços de designer não são prioritários e são solicitados a pedido do cliente.

Preço

O preço do trabalho de reparo está na faixa intermediária, alguns trabalhos são mais baratos em 10-15%. A empresa está tentando oferecer diferentes opções de pagamento de serviços, desde parcelamento até empréstimo bancário para reparos. Também são oferecidas promoções para diferentes tipos de reparos, no entanto, cada um deles está sujeito a certas condições e termos. Por exemplo, tetos esticados podem ser fornecidos como presente se a casa for nova com não mais de 2 anos e o valor do contrato for de pelo menos 200 mil rublos. O serviço "Controle remoto" é fornecido gratuitamente, somente na compra do pacote "Conforto". A manutenção de outros pacotes não é mencionada, ou está sujeita a pagamento contratual.

• Política de preços flexível, descontos de parceiros, promoções.

• O site não está planejado claramente, os preços das obras e promoções são diferentes em diferentes seções. Por exemplo, o preço de um pacote elite em um lugar é indicado como 7500 rublos / m2, em outros 8000 rublos / m2. O controle remoto é registrado como gratuito para o pacote Comfort, mas na página principal é declarado como comum para todos Serviços.
• A empresa pretende combinar uma variedade de serviços e tornar-se um supermercado de reparação, mas não verifica a atualização das condições atuais e cada cliente terá de esclarecer o que exatamente é oferecido no momento.
• A qualidade do pacote "Elite" não corresponde ao nível declarado, pois na foto dos objetos há tiras de transição no piso nos limites das instalações ou terminando com cantos de plástico das nervuras nas paredes de azulejos.

Brigadas Miller

Reputação

Atua no mercado há 8 anos. A empresa possui um site próprio e familiariza os clientes com as tecnologias de trabalho e etapas de controle em detalhes. Foram postados vídeos no Youtube sobre a conclusão do conserto e brindes aos clientes da empresa. Um vídeo detalhado sobre a organização do coletor de abastecimento de água.

Conjunto de serviços básicos

Uma gama completa de serviços básicos é fornecida, incluindo isolamento acústico e isolamento. Garantia de 10 anos, limpeza e descarte de lixo não é registrado. Os horários e preços estão sujeitos a alterações devido a alterações de planos por parte do proprietário ou atrasos por parte do fornecedor.

Trabalhar com contrato

Antes da etapa de “conclusão do contrato”, o cliente é convidado para um “test drive” em objetos atuais e pode ver com os próprios olhos a qualidade do trabalho. Os prazos são fixados em contrato, mas podem ser prorrogados caso o cliente não pague a etapa da obra ou atrasos na entrega dos materiais do fornecedor.

Serviços de designer

O design é fornecido em três categorias:
desenhos para um projeto de design (500 rublos/m2);
· projeto de design completo (2900 rub/m2);
· projeto com apoio técnico e autoral (4500 rub/m2).

Preço

Calculado após o orçamento. Por exemplo, reparos em novos edifícios por categorias de empreiteiros são fornecidos:

• nível de entrada (3902 rub/m2) com obras básicas;
• de acordo com o projeto de design (6756 rublos/m2) com obras de remodelação, pintura de parede, tetos altos (fillets), telhas de clínquer, laminado, rodapés pintados e parquet;
• chave na mão (9439 rublos / m2) com gesso decorativo, azulejos, parquet, tetos de dois níveis.

O preço é fixado no contrato, mas pode sofrer alterações devido a trabalhos adicionais encomendados pelo proprietário durante o processo de reparação ou problemas técnicos. A empresa não incorre em custos adicionais para garantir uma estimativa fixa. Há descontos para a compra de materiais, mas o pagamento é feito somente em dinheiro. Não há prática de autocompra pelos clientes com desconto da empresa. Os preços estão acima da média do mercado.

• Os principais serviços de revisão são garantidos por 10 anos.

• A empresa não garante a entrega pontual dos materiais do fornecedor;
• É necessário um depósito de 70.000 rublos. para começar a trabalhar.

Stroy Dourado

Reputação

Há 11 anos no mercado. Possui site próprio com breves informações sobre os serviços. Oferece um desconto de cerca de 2% da estimativa para novos clientes. Anúncios publicados no Youtube.

Conjunto de serviços básicos

Gama completa de serviços de revisão. Seguro grátis. Uma garantia de 3 anos sobre o trabalho é indicada no site.

Trabalhar com contrato

Um contrato modelo é publicado no site da empresa. O preço no contrato não é fixo e pode ser excedido em 10% do custo original. Em caso de violação da prestação de serviços, o Cliente é obrigado a avisar o contratante por escrito, pelo que o controlo do andamento da reparação por parte do cliente deve ser realizado de forma permanente.

Serviços de designer

As opções de design são apresentadas em vários estilos, para que o cliente entenda as opções possíveis. Soluções populares do clássico ao minimalismo são apresentadas em uma ampla gama. Os preços são fornecidos mediante consulta. Em anexo às fotografias encontram-se os planos de design com a colocação dos móveis e as descrições das características e especificações técnicas.

Preço

• reparo econômico (a partir de 2500 rublos / m2);
• reparo padrão (a partir de 5900 rub/m2);
• Reparação VIP (a partir de 9900 rub/m2).

Propõe-se a compra de materiais de construção com desconto de até 25%. Os preços dos serviços básicos são reduzidos em 10% em relação à média do mercado.

• Um desconto inicial é oferecido a novos clientes, que pode ser recebido em dinheiro ou gasto em um serviço da empresa ou de seus parceiros;
• Existem várias promoções vinculadas aos serviços.

• Não estão descritas tabelas de preços completas para a possibilidade de auto-cálculo das reparações necessárias;
• O contrato modelo leva em consideração o período de garantia de apenas 18 meses, o que está em desacordo com as informações do site;
• Os termos do contrato exigem acompanhamento constante do processo de reparo pelo proprietário do apartamento.

Atmosfera

Reputação

Atua no mercado há mais de 15 anos. Site próprio com exemplos de trabalhos, avaliações de clientes com possibilidade de contato com clientes e chat presencial, gravação em vídeo do projeto, comunicação via redes sociais, e-mail, Whatsap e Skype. Revisão através do site - 3 minutos. Garantia para o trabalho - 3 anos. Para verificar o nível e a regularidade das superfícies, são utilizados dispositivos a laser, que podem ser utilizados pelo cliente.

Conjunto de serviços básicos

Os pacotes de serviços são formados em 4 categorias:

• cosmético (a partir de 2900 rublos/m2) - substituição de revestimentos existentes (papel de parede, piso, teto), elementos elétricos e hidráulicos simples (interruptores e tomadas, banheiro, vaso sanitário e pia), blocos de portas existentes. Levantamento de materiais e carregamento de lixo. A categoria é mínima e equivale no trabalho de um mestre particular de plantão. A ordem de transporte e o pagamento da exportação não estão incluídos no pacote;
• capital (a partir de 6500 rublos / m2) - desmontagem, reboco, pintura, carpintaria, elétrica, encanamento, azulejo e pedra, materiais de elevação e carregamento de lixo. A ordem de transporte e o pagamento da exportação não estão incluídos no pacote. Se o reparo for realizado sem a participação do proprietário, o preço será negociado separadamente e não será fixado no local;
• renovação (a partir de 8.500 rublos/m2) - repete completamente as etapas de revisão, adicionando trabalhos de ventilação e ar condicionado, vigilância por vídeo e segurança, supervisão técnica.Como o conceito de "reparo de qualidade europeia" é uma categoria condicional que cada empresa interpreta arbitrariamente, você não deve pensar que a qualidade do trabalho será diferente da categoria de revisão. Por exemplo, a supervisão técnica deve estar presente durante qualquer trabalho de reparo. E a instalação de ar condicionado ou videovigilância pode ser feita por um empreiteiro especializado, sem aumentar o custo de todo o trabalho de reparação;
• elite (a partir de 9900 rublos/m2) - duplica a categoria "renovação de estilo europeu", complementando-a com supervisão arquitetônica, fabricação de móveis para tamanhos individuais, inclusive de madeira maciça. Este pacote mais caro inclui não só os serviços tradicionais de uma remodelação e designer de interiores, mas também os serviços de uma empresa de mobiliário. Não há comentários sobre se o preço será reduzido se o cliente se recusar a encomendar móveis. Tradicionalmente, os serviços de remoção de resíduos de construção não estão incluídos, apenas o carregamento está presente.

Trabalhar com contrato

O contrato inclui não apenas estimativas e etapas, mas também cláusulas de penalidades por descumprimento de prazos, garantia de trabalho de 3 anos. O pagamento é dividido em etapas.

Serviços de designer

Oferecido separadamente para cada pacote de serviços e dividido em 3 tipos:

• “documentação de trabalho” (800 rublos / m2”) - partida, consulta ao designer, medições, preparação de especificações técnicas, um plano com medições, um layout proposto (2-3 opções), planos para divisórias demolidas e erguidas, arranjo de encanamento, plantas de iluminação, tomadas e interruptores com ligações de controle de ponta a ponta, plantas de tetos, pisos, incluindo zonas quentes, planta de localização de condicionadores de ar;
• “documentação de trabalho + visualização 3D” (1100 rublos/m2) – semelhante ao tipo “documentação de trabalho” e complementada com serviços de encadernação, imagens em computador 3D das instalações, planta de layout e desenhos de azulejos, lista de materiais de acabamento;
• "Pacote máximo do autor" (2590 rublos/m2) - semelhante ao tipo "documentação de trabalho + visualização 3D" e complementado com a opção - supervisão do autor.

Preço

A política de preços é calculada por pacotes de serviços. O site possui uma calculadora embutida para auto-cálculo preliminar, dependendo da quadratura e do tipo de reparo. Separadamente, você pode calcular os serviços de um designer para qualquer tipo. O cálculo do preço integral é baseado no princípio de um supermercado, quando você pode combinar serviços, porém, devido ao número adicional de opções que devem ser incluídas no cálculo, não é possível entender o custo total sem chamar um especialista. O preço dos reparos cosméticos está abaixo do mercado, mas o custo dos demais pacotes está acima da média.

• Ao formar uma estimativa, existe uma categoria de projeto 3-D, que permite ao cliente avaliar visualmente a aparência e funcionalidade futuras;
• Os planos são oferecidos em 2-3 opções, dando a possibilidade de uma alternativa para o cliente;
• A empresa trabalha com materiais de alta qualidade (os fabricantes são apresentados no site), incluindo tipos complexos de pedra natural para a frente da lareira;
• Não há requisitos rigorosos para despejo do apartamento, a equipe pode trabalhar na presença e sob o controle do proprietário.

• A saída gratuita e o cálculo declarados limitam-se à primeira inspeção do objeto e a uma estimativa preliminar.
• A elaboração de um plano real por etapas é paga por categoria. Se o cliente não estiver satisfeito com a estimativa e não trabalhar com a empresa, o dinheiro gasto no cálculo não será devolvido.
• O preço médio é indicado com um custo mínimo, pois o limite superior não é limitado, sua indicação não faz sentido prático, pois pode ser aumentado pela empresa ao elaborar orçamentos de qualquer tamanho.
• Os serviços de limpeza após a conclusão do trabalho de reparo não são estipulados.

AlphaDesign

Reputação

Há 17 anos no mercado. Possui um site próprio, que apresenta os principais funcionários da empresa, indicando qualificação, formação e experiência profissional. Depoimentos de clientes são postados online. Propõe-se a visita às instalações atuais, para ter uma ideia da qualidade e metodologia de trabalho, numa sala onde ainda está a decorrer um verdadeiro trabalho. O controle é prescrito por e-mail, para o qual são enviadas as reportagens fotográficas.

São apresentados artigos populares e respostas a perguntas sobre reparo e design. Existem vários designers na equipe. A mobilidade da equipa de trabalho é declarada com a substituição dos mestres em caso de ausência. Existe uma função de cálculo preliminar de estimativa livre. Partida para o objeto e seleção de opções para o orçamento planejado no prazo de um dia após a solicitação. Mesmo nas críticas positivas de clientes satisfeitos, há comentários sobre custos mais altos do que o planejado originalmente, mas a popularidade dos modelos de design é notada.

Conjunto de serviços básicos

O custo básico de reparos reais é dividido por tipo de trabalho menor.

Trabalhar com contrato

O contrato incluirá estimativas de trabalho e design. Alterações no curso do trabalho serão registradas e pagas separadamente ao custo dos serviços. Garantia 3 anos.

Serviços de designer

A elaboração de um projeto de design é processada a um preço separado e é dividida em 3 categorias:

• "Básico" (de 700 a 1300 rublos / m2) inclui medição, fotografia, proposta de conceito, soluções de planejamento (2-3 opções), plano de layout interior, iluminação e interruptores, plano de instalação, piso, decisões estilísticas. Esboços e visualização em 3D, layout de azulejos, localização de módulos de cozinha, unidades de elementos estruturais, desenhos de parede com conteúdo de assunto, lista de acabamentos de salas, especificações de portas e equipamentos elétricos, seleção de materiais e móveis. Saída do designer e supervisão arquitetônica podem ser encomendadas adicionalmente com pagamento de cada item;
• "Conforto" (de 1500 a 2200 rublos/m2) inclui todas as etapas do tipo "básico" e esboços 3D, desdobramento de azulejos e móveis de cozinha, bem como unidades de elementos estruturais. Outros serviços podem ser solicitados por um preço à parte;
• Elite (de 2500 a 3500 rublos / m2) - contém todos os tipos de trabalho de design.

Preço

A tabela de preços é oferecida de acordo com os tipos de obras específicas, pintadas em detalhes. A lista de trabalhos realizados é padrão. Se o proprietário encomendar a instalação de janelas ou portas, ele pagará aos artesãos do fabricante ou receberá um preço individual do empreiteiro que não está indicado na tabela de preços. O custo de cada obra é superior à média do mercado em 40-60%.

Por exemplo, para cada metro do pedestal antigo removido, você precisará pagar 40 rublos. A empresa declara uma política de elaboração de um plano e orçamento completo e detalhado, o que pode economizar o orçamento em materiais e cronograma. Mas será necessário estipular o trabalho que não está incluído na lista padrão de preços para receber uma reforma de apartamento chave na mão. Há promoções, por exemplo, um projeto de design como brinde ao encomendar o pacote Basic.

• A empresa concentra-se ao máximo no lado do design do reparo, que dará uma visão completa do futuro objeto;
• No processo de discussão e planejamento, o proprietário tem a oportunidade de aconselhamento profissional sobre qualquer questão relacionada à ergonomia e conveniência.

• Preço Alto;
• Dificuldade de planejamento. É necessário dedicar tempo suficiente para discutir todos os detalhes do projeto, em particular os serviços não incluídos na lista de preços.

Praça de Reparação

Reputação

Atua no mercado há 14 anos. A empresa possui um site próprio com uma interface simples e amigável onde todas as informações são facilmente encontradas. Além dos pacotes básicos com preço médio de reparo, há uma calculadora com perguntas, por meio das quais você pode entender o custo total dos reparos. Comentários no site para 2016, mas em outros recursos há novos comentários positivos de clientes.

Você pode pedir uma ligação do site. Ligue para um medidor e faça um orçamento grátis. O site fornece muitas informações úteis sobre a escolha de materiais, a possibilidade de seleção adequada e economia.

Conjunto de serviços básicos

A empresa oferece uma gama completa de serviços para qualquer tipo de reparo. Os preços médios são calculados para as seguintes categorias: Cosmético (1500 RUR/m2), Renovação (3000 RUR/m2), Capital (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). O site apresenta opções de apartamentos com diferentes tipos de quartos e tipologias (edifícios novos separadamente e estúdios com layout livre). É possível avaliar soluções prontas para qualidade e design. O site apresenta alguns dos materiais com os quais a empresa oferece para trabalhar com seus clientes. Um serviço adicional é a assistência na aceitação de um apartamento de um desenvolvedor em um novo prédio.

Trabalhar com contrato

O pacote de documentos prevê um contrato, uma estimativa, atos de trabalho executados.

Serviços de designer

A empresa oferece inúmeras soluções de design e fornece informações sobre os recursos. O site apresenta vários tipos de acabamentos e estilos, a partir dos quais o cliente pode criar o seu próprio projeto.

Preço

O custo do trabalho em pacotes é indicado como uma média, a ser especificada na elaboração do contrato. Os preços para projetos de design em um pedido individual também são acordados com o cliente.

O custo dos pacotes básicos é menor do que a média do mercado, levando em consideração o desconto nos materiais, pode economizar significativamente o orçamento de reparo.

• A empresa descreve com muita clareza todo o processo de reparo proposto e possíveis serviços adicionais;
• A maioria das avaliações dos clientes enfatiza o alto foco no cliente dos funcionários, prazos apertados e preços favoráveis.

• A amostra do contrato básico para o cliente não foi publicada no site.

FinHouse

Reputação

Atua no mercado há 7,5 anos, com pedidos concluídos de 1208 apartamentos. Canal próprio no YouTube onde o cliente pode deixar um comentário real, na verdade, um controle de qualidade público. Mais de 200 depoimentos de trabalhos concluídos, muitos com endereços verificáveis.

Conjunto de serviços básicos

Uma lista completa de serviços, complementada pelos serviços de armazenamento de materiais em armazém próprio, mais de 67 equipas, permitindo entregar objetos antes da média. Partida e orçamento sem pagamento no dia em que o cliente solicitou. Um design de acordo com os padrões finlandeses é fornecido como presente e limpeza após o reparo sem investimento do proprietário. Obrigatório é a gravação em vídeo diária do trabalho e envio de relatório ao cliente.Os serviços dividem-se em 3 categorias - "reparações cosméticas" (nivelamento e pintura de paredes, papel de parede, tectos falsos, pavimentos, substituição de azulejos), "grandes reparações" (desmontagem, eléctrica, canalização, acabamentos finos, tectos com vários níveis e reparações cosméticas) , "tudo incluído" (design do autor e gerenciamento de instalações, incluindo revisão).

Trabalhar com contrato

O contrato é apresentado no site da empresa, todas as penalidades são estipuladas em caso de descumprimento dos termos do contrato. Garantia de prazo. Conselhos de remodelação. Consulta de encarregados on-line através do site da empresa. Conformidade com GOSTs e padrões.

Serviços de designer

Existem 2 opções à escolha do cliente - design finlandês com amostras prontas ou individual de acordo com as necessidades do cliente.

Preço

O preço médio no mercado de serviços de construção. O custo é calculado individualmente para cada cliente durante o dia da aplicação. Pagamento em prestações previstas. A estimativa não muda até a conclusão do projeto. A empreiteira alega uma economia de até 40% do orçamento de reparo devido a um orçamento corretamente elaborado e um desconto nos materiais.

• A empresa utiliza as mais modernas tecnologias para a prestação de serviços de construção, tem a garantia de executar todos os serviços solicitados com precisão e pontualidade, além de acompanhar diariamente o andamento da obra.

• Não é o preço mais barato.

EuroHouse

Reputação

Há 12 anos no mercado. Possui um site próprio muito amigável e compreensível, que, além dos termos de serviço, contém muitas informações úteis. Possui não apenas avaliações de clientes e um grande portfólio de trabalhos, mas também vídeos no youtube. Cada objeto é descrito pelos principais tipos de trabalho.Ao fazer o pedido, o cliente é imediatamente adicionado ao grupo Wahtsap e pode receber informações e tirar dúvidas de forma próxima ao on-line.

Conjunto de serviços básicos

Um conjunto completo de serviços básicos de reparo, complementados por um serviço competente - aceitação de um apartamento do desenvolvedor. As estatísticas sobre os principais problemas que podem acontecer no apartamento de uma nova casa são publicadas. São apresentadas as economias que podem ser alcançadas com reparos posteriores em caso de eliminação de defeitos de construção. Você pode solicitar serviços de isolamento acústico para instalações novas e existentes. As medições do nível de ruído são realizadas com equipamentos especiais, o isolamento acústico é realizado com vários materiais. Não apenas a construção, mas também os materiais de acabamento e interior são selecionados.

A empresa oferece serviços de desenvolvimento e consultas sobre possíveis reurbanizações, a fim de evitar a violação da lei e reduzir o custo posterior do apartamento no mercado. Os descontos de fornecedores chegam a 20% do preço de varejo. O cálculo pode ser obtido on-line através do site com a ajuda de consultores ou ligando gratuitamente para um medidor e elaborando um orçamento preliminar. A limpeza e arrumação dos pertences do proprietário é assegurada pela empresa.

Trabalhar com contrato

O serviço de garantia é prescrito para os próximos 5 anos. O contrato prevê as condições para a execução do trabalho, prazos e custo. O projeto de design é oferecido como um presente.

Serviços de designer

Pode ser fornecido separadamente do pedido de reparo ou um projeto básico de design é oferecido gratuitamente.

Preço

Dividido em pacotes:

• Cosmético (a partir de 3000 rub/m2)
• "Novo edifício" (a partir de 5000 rublos / m2)
• Capital (a partir de 6000 rub/m2)
• Renovação (a partir de 6500 rub/m2)
• Renovação Elite (a partir de 10.000 rublos/m2)

As vantagens adicionais são um desconto permanente para proprietários de apartamentos novos em acabamento bruto de 15% do custo. A pedido do cliente, para todos os tipos de reparos (exceto cosméticos), um teto tensionado pode ser instalado gratuitamente.

• Um grande número de serviços, especialmente relevantes para proprietários de novos apartamentos;
• Descontos em mão de obra e materiais;
• Pensamento inicial do trabalho com o cliente e acompanhamento do trabalho durante todo o ciclo;
• A garantia após a reparação é válida por 5 anos.

• Não é o preço mais barato.

Conselho útil

Ao escolher uma empresa que fará reparos em um apartamento, você não deve prestar atenção ao nome dos pacotes de serviços e comentários gerais do fornecedor. A política de escolha mais razoável será uma comparação de preços específicos, quantidade e qualidade dos serviços prestados e, claro, avaliações reais de clientes que já usaram a construtora.