Classificação dos melhores desenvolvedores de Kazan em 2025

No mercado da construção há um grande número de grandes e pequenas empresas que se dedicam à construção de novos edifícios. A cada vez, a porcentagem de desenvolvedores que não conseguem dominar seus planos e falir está aumentando. Escolher um desenvolvedor confiável hoje não é uma tarefa fácil. E nada pode lhe dar 100% de garantia de receber a habitação prometida a tempo. Vamos falar sobre quais desenvolvedores Kazan você pode confiar abaixo.

Critérios para escolher um desenvolvedor confiável

A legislação reforçou as medidas de responsabilidade em relação ao desenvolvedor, mas isso não oferece uma garantia total de segurança. Antes da assinatura do contrato, o comprador deve verificar de forma independente a pureza legal da organização e certificar-se de que a empresa é capaz, além de coletar informações completas sobre suas atividades.

O mercado imobiliário primário é atraído pelo custo dos apartamentos, que são inferiores aos apartamentos do mercado secundário. Mas existe o risco de o desenvolvedor não cumprir suas obrigações e se juntar às fileiras dos falidos.

Antes de escolher um desenvolvedor, você deve estudar minuciosamente a história da empresa selecionada. Preste atenção ao período de existência da empresa e ao número de casas entregues. As situações de conflito com os accionistas e a qualidade dos apartamentos arrendados também desempenham um papel importante na escolha. Obviamente, um longo período de presença no mercado de construção não dará garantia total, mas esse desenvolvedor será mais confiável do que um iniciante. É melhor procurar essas informações nos últimos 2-3 anos.

Se o preço proposto para 1 sq. m. é significativamente inferior ao custo médio, esse fato deve causar preocupação entre os acionistas. Um desenvolvedor confiável não cortará preços para atrair compradores.

Os acionistas devem ficar atentos ao número de casas que a incorporadora possui atualmente em operação. Caso a empresa tenha projetos suficientes, é necessário avaliar o processo de sua implementação. Empresas não confiáveis, na maioria dos casos, têm mais de um projeto, mas se todos estiverem na fase inicial das obras, isso indica falta de confiabilidade financeira do desenvolvedor. Com vários projetos de construção, é necessário levar em consideração os diferentes estágios de prontidão das casas.

Ao escolher uma empresa para você, certifique-se de que sua documentação seja confiável. Como regra, desenvolvedores honestos têm toda a documentação disponível gratuitamente no site oficial.

Tendo decidido sobre a escolha da empresa, antes de assinar o contrato, você deve visitar o canteiro de obras e certificar-se da confiabilidade "com seus próprios olhos". Aqui você deve prestar atenção à disponibilidade de equipamentos de construção, material e número de trabalhadores.

Ao concluir um contrato, seja extremamente cuidadoso.Certifique-se de que contém o endereço e número do apartamento, a data de entrega. O mesmo deve ser o layout do apartamento. E para proteger contra falência ou desastre natural, um contrato de seguro deve ser fornecido.

Os melhores desenvolvedores em Kazan

Construtora "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit é um dos maiores desenvolvedores da República do Tartaristão. Esta empresa atua na construção de grandes complexos residenciais, centros esportivos, construção individual, bem como na construção de estacionamentos e áreas de lazer.

O desenvolvedor sempre entrega os objetos dentro do tempo especificado. A empresa garante a qualidade e o prazo do trabalho. A maioria dos apartamentos em casas em construção da empresa #SUVARSTROYIT são adquiridos na fase de construção. O desenvolvedor não apenas assume a construção, mas está procurando o melhor local, projetando e continuando a manutenção dos edifícios recém-comissionados.

Em seu trabalho, a empresa "#SUVARSTROYIT" usa tecnologias de construção aprimoradas e a abordagem correta de financiamento, o que permite que a instalação seja comissionada no prazo. Ao mesmo tempo, a qualidade do trabalho realizado não se desvia dos requisitos declarados. Também vale a pena notar que apenas os verdadeiros mestres de seu ofício trabalham na empresa, o que tem um efeito positivo na qualidade do trabalho realizado.

#SUVARSTROYIT coopera com os principais bancos do país, bem como com um fundo de construção habitacional e uma agência de crédito hipotecário.

Complexos residenciais Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona são objetos de construção prontos do desenvolvedor #SUVARSTROYIT.

A empresa prevê a compra de um apartamento em prestações. Neste caso, é necessário pagar apenas metade do custo da habitação no pagamento inicial. Há também uma promoção para troca de habitação antiga por uma nova.Ao mesmo tempo, imóveis antigos podem cobrir parcial ou totalmente o custo de um novo apartamento.

Informações de contato:

rua Bauman, 9A. ☎Telefone. +7 800 511 23 81

• Grande companhia;
• Todos os objetos foram entregues sem demora;
• Atua na construção de grandes complexos residenciais;
• É providenciada a troca de habitação antiga por um novo apartamento;
• A venda de apartamentos em prestações.

• Pouco tempo no mercado de construção.

Construtora "Gran"

A empresa foi fundada em 1998 e atua no mercado da construção há mais de 20 anos.

A actividade principal está direccionada para a construção habitacional e industrial, bem como a construção e recuperação de equipamentos sociais e culturais.

Ao trabalhar com o cliente, todos os padrões de qualidade são observados, enquanto o processo de construção é gerenciado de forma eficaz e o objeto é entregue no prazo.

A empresa treina constantemente funcionários em escolas de negócios, aprimora habilidades em treinamentos especialmente organizados.

No momento da redação do artigo, a empresa possui dois grandes projetos para complexos residenciais Novye Gorki e Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" é um novo formato de um complexo residencial, onde a área residencial é cercada por um parque da cidade. Inclui 17 casas com 9 pisos e duas casas com 25 pisos, localizadas perto da estação de metro Gorka. Esta abordagem à construção economiza tempo no mundo de hoje. No território do complexo existem parques desportivos e infantis equipados, um lugar para estacionar carros, um lugar para passear e relaxar. O desenvolvedor não se esqueceu dos locais para supermercados, farmácias e escritórios.
• LCD "Nightingale Grove" está localizado na parte sul de Kazan em uma área ecologicamente limpa.No território adjacente às casas existem campos infantis e desportivos, fontes e uma área para caminhadas. Há uma área de estacionamento de dois níveis que pode acomodar 1.000 carros. Nos primeiros andares das casas há lojas, farmácias e academias de ginástica. Também no território havia um lugar para um hospital e agências bancárias.

Informações de contato:

rua Pátria, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Mais de 20 anos no mercado da construção;
• Engajados não só na construção de moradias;
• Todos os itens foram entregues no prazo.

• Tem apenas 2 LCDs grandes completos.

Desenvolvedor federal "Unistroy"

A empresa Unistroy está envolvida na construção de moradias há 23 anos. Está incluída entre as 25 maiores empresas de desenvolvimento na Rússia e ocupa a 1ª posição na República do Tartaristão. Durante sua carreira, o desenvolvedor já vendeu quase 2 milhões de m². habitação. Desde 2015, a empresa começou a construir fora do Tartaristão. Agora ela está ativa em Bashkortostan, São Petersburgo e na região de Samara.

Os apartamentos feitos pela Unistroy têm um formato diferenciado. Eles podem ser um estúdio e podem ter terraços e varandas aconchegantes. As entradas das casas não têm apenas uma aparência bonita, mas também estão equipadas com um lugar para cadeiras de rodas, e a entrada não tem barreiras. O território de rua das casas tem parque infantil e desportivo, livre da circulação de carros, existe videovigilância.

Cada complexo residencial construído pela Unistroy possui uma infraestrutura bem desenvolvida. Há uma escola, jardins de infância, parques e instalações médicas.

Complexo residencial "Primavera", complexo residencial "cidade ART", bem como a vila "Tsarstvo Village" são exemplos vívidos do excelente trabalho do desenvolvedor.

Você pode comprar um apartamento do desenvolvedor em parcelas, enquanto o pagamento inicial será de 30%. É possível comprar uma hipoteca, sem adiantamento, ou trocar seu apartamento antigo por um novo.

Informações de contato:

rua Cidade de Oktyabrsky, 1/124. ☎Telefone. +7 843 295 53 83.

• 23 anos no mercado de construção;
• Incluído nos 25 principais desenvolvedores da Federação Russa;
• Trabalha fora do Tartaristão;
• 30% de entrada parcelado.

• Não.

Empresa de construção "City-stroy"

A empresa City-Stroy atua na construção de conjuntos residenciais com infraestrutura desenvolvida e áreas ajardinadas. A empresa está envolvida em todas as etapas da própria construção, incluindo a venda de apartamentos e manutenção da casa pronta.

Agora, a empresa completou 14 projetos de construção, que incluem grandes complexos residenciais e construção individual. No total, a empresa possui mais de 1,6 milhão de m2. imóveis construídos.

No complexo residencial "Romance" e no complexo residencial "Hollywood", construído pelo desenvolvedor "City-Stroy", você pode comprar um apartamento por 6.000 rublos por 1 m². Os conjuntos residenciais têm um pátio fechado, uma zona de estacionamento para transportes, um jardim de infância e uma escola, estando também a uma curta distância a pé do metro.

Os complexos residenciais têm apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Eles podem ser adquiridos em diferentes estágios de construção. Existem opções de elite para apartamentos no centro da cidade e opções econômicas em áreas residenciais.

Informações de contato:

rua Tikhomirova, 19. ☎ Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 projetos finalizados;
• Atua na construção de casas de luxo e apartamentos de classe econômica;
• Existem várias promoções para reparos e parcelamentos;
• Funciona sem intermediários.

• A parcela é válida por 3 meses.

Empresa de construção "Departamento de construção e instalação 88"

Esta construtora possui vasta experiência na construção de imóveis residenciais e comerciais. Agora eles estão envolvidos na construção de complexos residenciais que são atraentes em preço e qualidade.

A direção da empresa dá especial atenção à seleção de pessoal, material e tecnologia de construção. Esta é uma marca do trabalho de qualidade da SMU 88. Muita atenção é dada à segurança. Todos os trabalhadores da construção civil são totalmente instruídos e o canteiro de obras sempre possui cercas, o que o torna seguro para os transeuntes.

A construção das instalações que a empresa empreende sempre foi concluída dentro do prazo acordado, e o complexo residencial IQ House estava até antes do prazo.

O nome de um complexo residencial não é apenas um nome, está sempre associado ao projeto, construção e instalações do complexo, unindo tudo em um só. Por exemplo, o complexo residencial "5 estrelas" é a primeira casa que se assemelha a um hotel, das janelas das quais se abre uma bela vista do Kremlin de Kazan. E a "IQ House" é o primeiro complexo residencial em que existe um excelente isolamento acústico, um pátio único e acesso Wi-Fi gratuito.

Atualmente, a SMU 88 conta com 7 projetos para a construção de complexos residenciais, cuja conclusão está prevista para 2025 e 2011.

Informações de contato:

rua Moscou, 27, escritório 513. ☎ Tel. +7 843 218 12 18

• Ritmo acelerado de construção;
• Os objetos são entregues na hora;
• Um novo olhar sobre os complexos residenciais em construção;

• A empresa não possui site próprio.

Breeze LLC

A Breeze LLC é uma empresa estável com vasta experiência na indústria da construção.Graças ao seu trabalho ativo na construção de Kazan, a empresa conquistou um lugar de destaque entre os desenvolvedores da cidade.

Durante a construção de complexos residenciais, a Breeze LLC presta atenção à conveniência e qualidade. A empresa tenta fornecer todos os aspectos para criar uma vida confortável para qualquer morador. LCDs desta empresa fornecem estacionamento subterrâneo, crianças e campos desportivos. Durante a construção, a Breeze LLC prefere bairros que incluam prédios de escritórios, combinando lojas, farmácias, jardins de infância e escolas.

A cada novo projeto, é visível o crescimento de ideias e o surgimento de novas soluções. A incorporadora tem parceria com a prefeitura, além de estruturas federais, liderando o banco do país. Isso torna possível concretizar quaisquer ideias ousadas e garantir a estabilidade financeira.

Informações de contato:

rua Bogatyreva, 5. ☎ Tel. +7 843 237 72 22

• Os objetos de construção são entregues na hora;
• Localização conveniente do LCD.

• Sem venda parcelada.

Preocupação "YIT"

O desenvolvedor YIT está no mercado russo há mais de 50 anos. A empresa atua não apenas na construção de conjuntos residenciais, mas também no fornecimento de moradias, construção de estradas e infraestrutura. Durante sua história, a empresa construiu e comissionou mais de 50.000 apartamentos em toda a Rússia e atualmente possui mais de 6.000 apartamentos em operação.

O trabalho da empresa é baseado nos padrões finlandeses. Ao trabalhar, eles prestam atenção a todo o complexo como um todo, e não apenas ao parque habitacional. Portanto, não apenas os apartamentos atraem a atenção, mas também as áreas de pátio e entradas.

Ao projetar complexos residenciais, os funcionários da empresa realizam pesquisas sobre as necessidades das pessoas, que podem mudar de ano para ano.Hoje, eles levam em consideração não apenas a conveniência e a segurança de morar, mas a acessibilidade do transporte. A uma curta distância dos complexos residenciais existem sempre grandes centros comerciais, ginásios, supermercados e farmácias.

Atualmente, a empresa possui em operação o complexo residencial classe econômica verde e o complexo residencial classe conforto Taloni. A construção do complexo residencial Green deve ser concluída no início de 2025, os apartamentos terão acabamento bruto. O desenvolvedor não fornece informações sobre o complexo residencial Taloni até o final de 2025.

Informações de contato:

rua Chistopolskaya, 5. ☎ Tel. +7 843 233 03 83

• Longo prazo de trabalho no mercado da construção;
• Realiza obras em todo o país;
• Análise das necessidades do cliente;
• Funciona de acordo com os padrões finlandeses;
• Coopera com os principais bancos do país.

• Não.

Desenvolvedores na capital do Tartaristão agora somam mais de cem. Muitos deles estão no mercado da construção há muito tempo, alguém pode ser chamado de novato neste campo de atividade. Tendo estudado a classificação de empresas confiáveis, será mais fácil tomar uma decisão. Não esqueça que comprar imóveis no mercado primário é considerado um investimento mais lucrativo. E graças às ações da troca de uma habitação antiga por uma nova, você não precisa esperar a venda de um apartamento para comprar um novo. Mas não se esqueça de que, por mais confiável que seja a empresa, ainda haverá um pequeno risco, por isso é tão importante estudar a empresa escolhida por todos os lados.