Avaliação das melhores agências imobiliárias em Novosibirsk em 2025

As transações imobiliárias exigem uma abordagem responsável e profissional, por isso existem agências imobiliárias que proporcionam não só a oportunidade de resolver o problema da habitação de forma rápida e rentável, mas também recebem apoio jurídico profissional. Um bom especialista garantirá a segurança das transações em andamento e levará em consideração os interesses e desejos do cliente. Sobre quais das agências imobiliárias são as melhores em Novosibirsk, contaremos abaixo.

Qual é exatamente a vantagem de entrar em contato com uma imobiliária?

1. Economizando tempo.Um corretor de imóveis especializado altamente qualificado possui um complexo de conhecimento no campo da legislação, conhece bem a situação do mercado imobiliário, portanto, resolverá com rapidez e eficiência quaisquer questões relacionadas a esses temas difíceis para o leigo. Conhecendo todas as sutilezas e características do trabalho, um especialista competente encontrará rapidamente uma solução em uma situação fora do padrão. Além disso, é o corretor de imóveis que é capaz de muitas horas de “dever” ao telefone, em busca de opções adequadas.
2. Auxílio na determinação do valor do objeto. Só um especialista com conhecimento do mercado (que, como sabe, se destaca pela instabilidade dos preços imobiliários), pode de forma precisa e rentável para o cliente determinar o valor do objeto, bem como negociar o melhor preço.
3. Resolvendo questões jurídicas. A elaboração de contratos e acordos é uma atividade que exige um bom conhecimento da lei. É bastante natural que nem todas as pessoas tenham essas informações para elaborar de forma independente um contrato competente em todos os aspectos.
4. Os advogados da agência imobiliária não apenas prepararão os documentos necessários, mas também verificarão a autenticidade dos documentos da segunda parte da transação.

Utilizar os serviços de uma agência imobiliária significa confiar aos seus especialistas não só dinheiro pelos serviços prestados, mas também tempo. Portanto, é tão importante encontrar uma organização verdadeiramente profissional. A seleção inclui as agências imobiliárias mais populares e seguras de Novosibirsk, cuja classificação é baseada nas inúmeras críticas positivas de seus clientes.

As melhores agências imobiliárias de Novosibirsk

"Doutor Chave"

Endereço: Avenida Vermelha, 43; Rua Karl Marx, 16

Horário de trabalho: Seg - Sáb: 09:00 - 19:00, Dom: dia de folga

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

A agência imobiliária "Doctor Klyuch" opera com sucesso desde 1998, ganhando a reputação de uma das empresas mais confiáveis. O princípio mais importante do trabalho da empresa é a conclusão de transações exclusivamente verificadas e compreensíveis para todas as partes envolvidas. A "Doctor Key" mantém a qualidade consistentemente alta dos serviços prestados, além de cuidar da segurança das transações. A questão da segurança neste órgão recebe atenção especial:

• com base nos resultados da inspeção obrigatória de cada instalação, bem como na análise de possíveis riscos, é elaborado um parecer pericial (por escrito);
• a segurança das tecnologias de liquidação e transação é monitorada;
• o processo de transferência de fundos para o vendedor é estritamente controlado por suporte jurídico de alta qualidade - o vendedor recebe o valor total somente após a transação ser registrada no Rosreestr;
• obtenção por parte dos clientes da empresa de um Certificado de Responsabilidade Financeira único, que fornece garantias de propriedade pacífica de imóveis residenciais;
• responsabilidade da agência pelo momento da venda dos imóveis - em caso de atrasos nos prazos, a empresa oferece descontos substanciais nos serviços.

Em diversas transações imobiliárias, a empresa fornece ao proprietário informações completas sobre a situação atual do mercado, bem como a demanda existente por moradia. Isso permite que o cliente fique atento aos detalhes, conheça bem a situação, exerça sua influência no processo de vendas.

Além disso, a agência Doctor Klyuch tem parcerias com os bancos mais confiáveis, o que permite fornecer ao cliente condições especiais destinadas a reduzir a taxa de juros da hipoteca, pelo que o cliente pode economizar até 200.000 rublos.

Além disso, a empresa auxilia na compra urgente de imóveis às custas da agência ou de seus parceiros, o que economiza significativamente o tempo de espera pela conclusão de uma transação. Com a assistência do Doutor Klyuch, uma transação é concluída em no máximo três dias.

Serviços

Comprando um imóvel. "Doctor Klyuch" possui um enorme banco de dados de objetos, cobrindo quase todos os vendedores de imóveis da cidade. A empresa oferece uma solução abrangente para quaisquer problemas:

• para aquisição de apartamento no mercado imobiliário secundário;
• procurar as melhores ofertas;
• assistência gratuita na obtenção de uma hipoteca;
• garantia total para a transação;
• assistência na aquisição de habitação com capital de maternidade;
• organização de obter uma hipoteca militar.

Compra de apartamentos em prédios novos ao preço do desenvolvedor. A assistência na compra de moradias em prédios novos comprovados a preços de desenvolvedor (sem pagar comissão) ajuda a comprar com segurança o apartamento desejado a preço de banana:

• disponibilizando uma vasta seleção de objetos em edifícios novos com preços, acabamentos e prazos diferenciados;
• visita gratuita aos novos edifícios”;
• redução do custo do apartamento para -15% do preço do desenvolvedor;
• um processo conveniente e simples de trocar um apartamento antigo por moradia em um novo prédio.

Venda de um apartamento. Organização da venda de imóveis no menor tempo possível e transação segura:

• vender um apartamento no mercado imobiliário secundário ao preço mais favorável;
• organização de uma venda urgente de um apartamento;
• realizar uma compra urgente de um apartamento com acesso a um acordo em 1-3 dias;
• a compra simultânea de uma nova casa com a venda da antiga.

Compra urgente de imóveis.A agência Doctor Klyuch organiza uma compra urgente de imóveis residenciais e não residenciais o mais rápido possível (até 3 dias, ao concluir um acordo sobre o preço). O resgate urgente é necessário e benéfico em vários dos seguintes casos:

• se o imóvel estiver onerado por instituição de crédito;
• se o imóvel apresenta riscos legais;
• no caso em que a propriedade foi herdada;
• em caso de mudança urgente de residência;
• se você precisar de uma troca urgente de imóveis;
• se você precisar de uma grande quantidade de dinheiro para investir no desenvolvimento de negócios.

Comprar um apartamento usando capital de maternidade. O capital familiar materno pode ser usado:

• para a compra de imóveis acabados;
• para a compra de habitação em construção;
• trocar a habitação antiga por uma nova, mais espaçosa;
• para efeitos de reparação ou construção de habitação, incluindo a ampliação da sua área.

Aluguel de apartamento. Graças aos serviços do Doutor Klyuch, o inquilino poderá encontrar e alugar rapidamente uma habitação por um longo tempo, e o proprietário da casa terá a garantia de encontrar um inquilino. Ao mesmo tempo, a empresa oferece garantias para seus clientes:

• possui um extenso banco de dados com diversas opções de imóveis:
• fornece;
• garante resultados rápidos;
• cobra o pagamento dos serviços prestados somente após a celebração do contrato de locação.

Operações com imóveis comerciais. Trata-se da compra, venda, locação de quaisquer instalações comerciais - escritórios, armazéns e instalações de varejo, bem como imóveis industriais.

Serviços legais. A agência "Doctor Klyuch" possui um departamento jurídico, cujos especialistas ajudam em várias transações imobiliárias:

• auxiliar na preparação dos documentos necessários e antes da celebração do contrato;
• aconselhar em questões fiscais;
• minimizar a possibilidade de riscos financeiros e legais.

Investimento imobiliário. Prestação de serviços relacionados ao suporte de investimentos de qualquer volume em imóveis, com riscos mínimos para o investidor.

Custo do serviço

• Compra de imóveis - a partir de 41.000 rublos;
• Comprar apartamentos em novos edifícios ao preço do desenvolvedor - a partir de 0 rublos;
• Venda de um apartamento - a partir de 35.000 rublos;
• Compra urgente de imóveis - até 35.000.000 de rublos;
• Troca e venda de apartamentos hipotecários - a partir de 50.000 rublos;
• Alugar um apartamento - a partir de 5.000 rublos;
• Operações com imóveis comerciais - a partir de 100.000 rublos;
• Serviços jurídicos - a partir de 990 rublos;
• Investimentos em imóveis - a partir de 149.000 rublos.

• profissionais competentes e experientes;
• correção da papelada;
• cuidado e responsabilidade dos corretores de imóveis;
• transparência das operações;
• trabalho rápido de especialistas;
• Abordagem individual para cada cliente;
• os serviços para professores, médicos, pensionistas, deficientes e veteranos estão sujeitos a tarifas especiais;
• vinte por cento de desconto nos serviços da empresa.

• não detectado.

"pisos"

Endereço: Rua Yadrintsevskaya, 53/1

Horário de funcionamento: Seg-Sex: 08:00-20:00, Sáb-Dom: 10:00-18:00

☎: 8 (383) 230-23-03

Uma imobiliária que atua há mais de 18 anos e combina as mais recentes tecnologias e métodos, alta responsabilidade e uma abordagem personalizada e amigável a cada cliente. As atividades da empresa Etazhi também visam o autoaperfeiçoamento contínuo - investimentos são feitos em treinamento, processos são automatizados e a qualidade dos serviços é aprimorada. As parcerias estão se desenvolvendo e os clientes contam com uma rica base imobiliária.Além disso, vale a pena notar que a empresa "Etazhi" tem descontos exclusivos para hipotecas - um empréstimo de até 0,5% ou menos.

A agência também garante a segurança de seus clientes, sendo responsável financeiramente pela transação, prestando suporte jurídico e prestando assistência jurídica gratuita após a aquisição dos imóveis. A empresa também auxilia na venda de apartamentos hipotecados, concedendo empréstimos para quitar um empréstimo hipotecário. E na venda de um apartamento antigo e na compra de um novo, a empresa dá ao cliente um desconto de 7% em seus serviços.

A empresa imobiliária "Etazhi" trabalha com imóveis primários, secundários e comerciais, além de fornecer serviços de seguro de propriedade, oferece serviços de hipoteca gratuitos nas condições mais favoráveis ​​para o cliente.

"Etazhi" oferece conforto aos seus clientes, organiza a visualização de objetos em um momento conveniente e conclui a transação em pouco tempo (1-2 dias).

A empresa imobiliária "Etazhi" possui um programa de proteção ao cliente:

• um certificado gratuito é fornecido aos compradores de imóveis secundários e suburbanos, que são garantidores de segurança;
• todas as transações com imóveis e finanças são controladas por experientes advogados da empresa;
• no caso de o cliente perder o direito de propriedade, a agência reembolsa o valor gasto por ele na compra de imóveis (até 4 milhões de rublos).

Serviços

A empresa imobiliária federal "Etazhi" aceita pagamento pelos serviços prestados somente após a prestação.

Comprando um imóvel. A empresa seleciona imóveis adequados, mostra-os, auxilia na preparação da documentação necessária para a compra de habitação. Os vendedores de imóveis e dos próprios objetos estão sujeitos a diligências legais obrigatórias. Além disso, no caso de se candidatar novamente à agência, o cliente recebe um desconto de três por cento.

Venda e aluguel de apartamentos. A empresa, às suas expensas, tira fotografias do objeto, para posterior colocação de informações completas sobre ele na mídia ou no site do contratante. Além disso, a agência está empenhada em divulgar o objeto e organizar sua exibição para um potencial comprador. O cliente recebe um aviso sobre a lista de documentos necessários para a transação.

Hipoteca. A agência ajuda na obtenção de uma hipoteca com o máximo benefício para o cliente: é uma taxa de juros baixa, regras leais de pagamento do empréstimo e alta chance de aprovação do pedido. Os empréstimos podem ser emitidos para vários tipos de imóveis:

• terreno ou casa de campo;
• uma casa particular;
• casa de campo ou moradia;
• apartamento (de desenvolvedores e proprietários).

O custo dos serviços de hipoteca também inclui:

• Abordagem individual para cada cliente;
• registro de uma microhipoteca;
• assistência no processamento dos pedidos, bem como na prorrogação da sua validade;
• fornecendo informações sobre a decisão do banco.

Serviços de seguros. Uma condição obrigatória do contrato de empréstimo é o seguro.

A agência imobiliária "Etazhi" fornece assistência em seguros - isso permite que os clientes da empresa economizem não apenas dinheiro, mas também tempo. Além disso, o seguro oferece os seguintes benefícios:

• desconto de atacado de parceiros da empresa (até 50%);
• seleção do melhor programa de seguros;
• extensão de contrato;
• informar tempestivamente o cliente sobre a necessidade de prorrogação do seguro;
• alta velocidade de trabalho mesmo nos casos mais difíceis;
• consultas gratuitas.

Além disso, existem condições especiais para seguros, imóveis, hipotecas e itens individuais como decoração de interiores, equipamentos e outros bens.

Custo do serviço

• Comprar um apartamento - 39.000 rublos;
• Comprar apartamentos em novos edifícios ao preço do desenvolvedor - a partir de 0 rublos;
• Venda de um apartamento - 39.000 rublos;
• Alugar um apartamento - 0 rublos.

• capacidade de navegar em situações não padronizadas;
• busca rápida por compradores de imóveis;
• condições flexíveis de pagamento de serviços;
• confiabilidade;
• habilidades de comunicação, tato, atitude atenta ao cliente;
• falta de atraso e confusão;
• custo aceitável dos serviços;
• grande banco de dados.

• descuido de funcionários individuais da empresa;
• a preparação de documentos não é feita profissionalmente;
• estacionamento inconveniente.

"Luzes de Novosibirsk"

Endereço: Rua Krylov, 36, escritório 612

Horário de funcionamento: Seg-Ter 09:00–19:00, Sáb 10:00–14:00, Dom fechado

☎: 8 (383) 200-40-40

Esta empresa atua no mercado imobiliário há mais de 15 anos. A direção-chave da agência imobiliária "Novosibirsk Lights" é o uso de uma abordagem individual e única para cada cliente. A atividade da empresa é altamente eficiente: mais de 87% dos pedidos são aprovados, cada transação é segurada, o que garante a sua segurança.

As transações imobiliárias são transparentes, todas as informações sobre o objeto, suas características são comunicadas ao cliente: primeiro, é feita uma avaliação visual e legal do objeto, após o que o cliente é informado sobre todas as sutilezas importantes, deficiências e possíveis dívidas .

Além disso, a agência permite que você economize na compra de um apartamento, sem considerar opções de objetos com um custo inaceitavelmente alto. Ao negociar com o vendedor, os especialistas da empresa tentam reduzir o preço do apartamento.Além disso, a empresa oferece descontos no programa de hipoteca, consulta sobre impostos.

A agência tem ao seu dispor a maior base de dados de imóveis, pelo que a procura de uma opção adequada e a elaboração de uma oferta ocorrem de forma rápida, num dia.

Serviços

Apartamentos para alugar. Seleção da variante mais adequada de um apartamento, casa, estúdio para as necessidades do cliente. Todos os desejos do cliente são levados em consideração, incluindo a área desejada, o número de cômodos necessários, a disponibilidade de determinados móveis para o objeto.

Venda de um apartamento. A venda de apartamentos, além de terrenos e chalés, é uma das principais atividades da agência. O prazo máximo para a venda de imóveis é de três meses. Para que o processo de venda seja não só rápido, mas também seguro, a empresa realiza um conjunto de ações adequadas, tais como:

• colocar um anúncio de venda de imóveis em seu site;
• criar um tour virtual do objeto;
• preparação da documentação necessária à venda pelos advogados da empresa;
• colocação de anúncios em sites de publicidade paga;
• disponibilidade de uma base pronta de potenciais compradores.

Hipoteca. O registro de uma hipoteca com a ajuda da Academia de Ciências "Novosibirsk Lights" inclui:

• consultas, seleção do programa de hipoteca mais adequado e benéfico para o cliente;
• assessoria na preparação de um pacote de documentos necessários para a apresentação de um pedido junto ao banco;
• auxílio de especialista no preenchimento de questionários;
• preparação e execução de um pacote de documentos;
• controle sobre a consideração do pedido pelo banco.

Comprando um imóvel. Entende-se como a aquisição de um apartamento novo ou secundário, bem como de um terreno ou de uma casa de veraneio.

Custo do serviço

O preço dos serviços prestados é geralmente acordado com o cliente individualmente.

• Compra de imóveis: 35.000 - 50.000 rublos;
• Imóveis comerciais: até 70.000 rublos;
• Venda de um apartamento: 35.000 - 50.000 rublos;
• Aluguel do apartamento: 50% do aluguel mensal;
• Hipoteca: grátis (na compra de um apartamento através de uma agência).

• trabalho atento, minucioso e preciso dos reatores;
• honestidade, transparência da transação;
• conteúdo informativo das consultas;
• alta velocidade da transação;
• trabalho qualificado dos gestores da empresa;
• interior agradável;
• alto profissionalismo dos funcionários;
• site oficial conveniente.

• não detectado.

"Granovita"

Endereço: Avenida Vermelha, 182/1, escritório 1014

Horário de funcionamento: Seg-Sex: 09:30 - 20:00, Sáb: 10:00 - 16:30, Dom: dia de folga

☎: 8 (383) 255-77-54

A agência imobiliária "Granovit" atua no mercado imobiliário há mais de 17 anos, comprovando seu alto nível de profissionalismo mais de uma vez. A empresa está localizada nos locais mais convenientes da cidade - próximo a estações de metrô, o que proporciona conforto adicional aos clientes.

A Granovit atua nas seguintes áreas:

• troca de quartos, apartamentos, casas, chalés e sobrados, incluindo devolução e com custo adicional;
• seleção das opções imobiliárias mais adequadas;
• compra de um apartamento em um novo prédio aos preços do desenvolvedor;
• operações com imóveis comerciais;
• serviços de consultoria - análise de mercado, previsão, elaboração de parecer;
• serviços de hipoteca para a compra de imóveis residenciais e comerciais.

Além do acima, a empresa "Granovit" oferece uma ampla gama de serviços jurídicos:

• registro de herança, privatização da habitação;
• elaboração de minutas de diversos tipos de contratos e convênios (compra e venda, doação, etc.);
• assistência na legalização ou coordenação de um projeto de reforma de apartamento;
• registro de propriedade de um terreno (ou registro de seu arrendamento);
• preparação de declarações de reclamação, representação em tribunal;
• exame de documentação.

Serviços

Departamento de habitação em construção. Os profissionais da agência Granovit tratam de questões relacionadas a investimentos financeiros em um novo prédio, proporcionando aos clientes condições de conforto:

• nenhuma comissão é cobrada para habitação em construção;
• o cliente tem uma enorme base de quase todas as novas construções da cidade e região;
• controle sobre o andamento da construção.

Centro de Hipoteca. Aqui você pode resolver de forma rápida e lucrativa todos os problemas relacionados à compra e crédito. Os especialistas da empresa estão envolvidos na seleção e reserva de opções imobiliárias adequadas, preparam a documentação necessária para a transação e organizam todos os demais processos. A taxa de juros do empréstimo é menor do que no banco.

Departamento de registro e exame de documentos. Os documentos são redigidos aqui, o exame legal dos documentos é realizado. Os advogados da agência estão atentos a cada detalhe, levam em conta os desejos do cliente e atuam dentro do quadro da lei, o que garante uma transação segura.

Departamento de imóveis comerciais. Especialistas qualificados irão ajudá-lo a escolher um objeto adequado a um custo atrativo que atenda a todos os desejos do cliente, além de levar em consideração as especificidades do negócio.

Departamento de aluguel. Aqui poderá encontrar rapidamente um imóvel na zona pretendida pelo cliente. Existem muitas opções diferentes para escolher, além disso, a agência imobiliária oferece um esquema conveniente para alugar casas.

Departamento legal. Especialistas do departamento estão envolvidos no suporte jurídico de transações imobiliárias:

• elaboração de minutas de contratos (compra e venda, doação);
• elaboração de acordos;
• acompanhamento à justiça;
• registro de herança e privatização;
• legalização da reconstrução;
• registro de terrenos em propriedade e arrendamento;
• preparação de declarações de reclamação e representação em tribunal.

Serviço de qualidade. Com uma reputação brilhante, a empresa "Granovit" aprecia a opinião de cada um de seus clientes. Portanto, todos os comentários, desejos, opiniões, clientes podem enviar por e-mail, ou deixar pelo telefone listado no site da agência.

Os funcionários da empresa também o ajudarão a escolher o programa de empréstimo certo. Programas de hipotecas atuais:

1. Hipoteca militar (o Estado paga a maior parte do empréstimo);
2. Capital de maternidade (pode atuar como adiantamento);
3. Refinanciamento de hipotecas (obtenção de um novo empréstimo de um banco em condições mais favoráveis);
4. Família jovem (concedendo um subsídio gratuito para a compra de imóveis, se a família for reconhecida como carente de melhores condições de moradia).

Custo do serviço

• Aquisição de imóveis ao preço do desenvolvedor - 0 rublos.
• Hipoteca - 5.000 rublos.
• Compra de imóveis - 36.000 rublos.
• Venda de um apartamento - 3% do valor do imóvel.
• Venda de um quarto - a partir de 40.000 rublos.
• Alugar um apartamento - de 50% a 100% do custo de um mês de vida
• Apoio jurídico - 1% do valor da propriedade (mas não inferior a 20.000 rublos).

• consulta qualificada;
• trabalho rápido e de alta qualidade;
• atitude atenta aos desejos do cliente;
• trabalho competente dos advogados;
• responsabilidade e capacidade de resposta dos corretores de imóveis;
• cumprimento de todas as normas legais durante a transação;
• assistência de um especialista durante toda a operação.

• não encontrado.

Como escolher uma imobiliária confiável

Podemos identificar condicionalmente vários critérios principais para escolher um intermediário para uma solução profissional de questões habitacionais:

1. Recomendações de amigos de conhecidos. Somente aqueles que estão pessoalmente familiarizados com as atividades de uma determinada empresa podem fornecer o máximo de informações sobre ela. Vale a pena ouvir os conselhos de parentes, amigos ou conhecidos que recorreram aos serviços de corretores de imóveis. Quanto aos comentários na Internet, eles não podem fornecer uma imagem completa da empresa. As avaliações ajudam a colocar um “mais” ou “menos” nas atividades da agência como um todo, mas não vão te contar sobre as armadilhas.
2. Popularidade da empresa. Escolha a melhor entre as organizações mais famosas que justificaram a confiança de seus clientes mais de uma vez. Nessas agências, a qualidade dos serviços é garantida, além disso, contam com vasta experiência e um extenso banco de dados imobiliário. Uma agência grande e conhecida, como regra, tem publicidade séria e cara.
3. Informatividade e solidez do site oficial da empresa. Um recurso verdadeiramente de alta qualidade distingue-se não apenas por um design elegante e empresarial, mas também pela presença de seções relacionadas às atividades da agência, além de uma navegação clara e simples. O site deve conter o máximo de informações sobre a empresa e o custo de seus serviços, bem como dados legais e NIF.
4. Experiência da agência. As empresas que atuam no setor imobiliário há mais de dez a quinze anos são estáveis ​​e possuem rica experiência. Eles são conhecidos no mercado, tais empresas têm uma reputação que valorizam, por isso são dignas de confiança.

O número de organizações que atendem a todos os requisitos declarados não pode ser grande, especialmente no território de uma cidade. Mas mesmo que uma agência imobiliária seja bastante "jovem", isso não significa necessariamente sua falta de confiabilidade. Portanto, vale a pena gastar tempo em um estudo aprofundado de informações sobre a agência para, posteriormente, economizar não apenas tempo, mas também finanças.