Os melhores desenvolvedores de Novosibirsk em 2025

O problema da habitação é um dos mais prementes na Rússia, portanto, para muitas pessoas, é importante conhecer empresas desenvolvedoras confiáveis ​​​​para ter confiança em sua futura compra de imóveis. Nosso artigo será relevante para os moradores de Novosibirsk, é para eles que preparamos uma classificação dos melhores desenvolvedores de Novosibirsk em 2025.

Como escolher um desenvolvedor confiável

Os critérios para selecionar desenvolvedores começam com a verificação do site da empresa em que você está interessado. O site deve conter informações importantes como licenças, todos os detalhes necessários sobre o novo prédio, relatórios fotográficos do canteiro de obras ou, melhor ainda, transmissão ao vivo de webcams de rua.

Quanto à documentação, o mínimo exigido inclui o alvará, certidão de registro fiscal, documento de registro e extrato do Cadastro Único Estadual de Pessoas Jurídicas. Se, de repente, você não encontrou esses documentos no site, não se preocupe, pois você pode solicitar uma cópia deles. Além disso, você pode ver a data de registro do desenvolvedor através do site do serviço fiscal e compará-la com as informações que a pessoa jurídica fornece em sua publicidade. enfrentar. Em caso de discrepâncias, você não deve abandonar imediatamente a empresa, primeiro você deve perguntar quais documentos eles podem explicar essa circunstância.

Os dois documentos mais importantes do promotor são a licença de construção emitida pela administração distrital e a declaração do projecto. Você pode encontrá-los facilmente nos sites das empresas.

Um fator importante é a disponibilidade de seguro, para que, caso a empresa descumpra suas obrigações, o acionista não perca dinheiro. Portanto, é necessário estudar criteriosamente não apenas a própria construtora, mas também a seguradora na qual ela colabora.

Observe que é desejável que a construção seja financiada às custas da própria pessoa jurídica. pessoas ou com a ajuda de fundos de crédito, mas não do uso de dinheiro de detentores de capital.

Classificação dos melhores desenvolvedores em Novosibirsk em 2025

Instalação de energia

A instalação de energia está no mercado há mais de um quarto de século. Especializou-se na construção de equipamentos sociais localizados junto a novos edifícios. Por trás dos "ombros" da empresa são criados arranha-céus, avenidas largas, praças e pátios atraentes, escolas e jardins de infância importantes, além de uma grande variedade de pontos de venda. Estes últimos incluem lojas em miniatura e grandes centros comerciais.

O lema da empresa é “entre e viva”, a incorporadora faz de tudo para uma vida confortável para a população.A empresa aluga apartamentos com acabamento chave na mão. A infraestrutura, como você pode ver, está no topo. Em geral, o Energomontazh se concentra em um quintal seguro, que é apreciado por mães com filhos, mas não é aprovado pelos motoristas. Todos os documentos necessários estão disponíveis no site. As promoções são oferecidas para os clientes, para utilizá-las é necessário ligar para o departamento de vendas e marcar uma consulta com o gerente. Atualmente, seis imóveis estão à venda. Se desejar, você pode calcular um empréstimo hipotecário no site, para isso você precisa solicitar o cálculo desse empréstimo.

Endereço: Novosibirsk, st. Tyulenina, 26. Telefone do departamento de vendas ☎: +7 (383) 347-47-00.

• Empresa demandada;
• Infraestrutura bem pensada;
• Perto do metrô;
• De acordo com os compradores, um desenvolvedor confiável.

• Não detectado.

Vira Stroy

A empresa Vira Stroy é relativamente jovem, pois surgiu em 2011. Mas ela irrompeu ruidosamente no mercado imobiliário, espremendo sem esforço os concorrentes. No momento, a Vira Stroy está envolvida em atividades de desenvolvimento, criando e supervisionando o processo de construção. Seus descendentes mais famosos são o complexo residencial "Matryoshkin Dom", "Svoboda" e "Summer". Quase todos os objetos foram comissionados no prazo, e isso cria uma reputação de organização confiável para o desenvolvedor. A construtora prefere layouts lineares e apartamentos de 1, 2, 3 quartos. Perto está uma infra-estrutura cuidadosamente pensada.

Para comprar moradia deles, você pode usar vários métodos: parcelamento, hipoteca, capital de maternidade etc. Há promoções especiais para famílias numerosas. A empresa possui um site muito conveniente, onde há uma calculadora que permite escolher a moradia pelo valor necessário. Ao preencher o questionário no site, é fornecido um desconto.

Endereço do local: Rua Teatralnaya, 42.

Os preços começam em 1 milhão de rublos. Portanto, um estúdio de um quarto com área de 22,12-22,18 m2 custará 1.327.200 rublos.

• Empresa financeiramente estável;
• Rapidamente conquistou o mercado imobiliário;
• Infraestrutura de qualidade;
• Existem consultas especializadas;
• Preços aceitáveis;
• Há descontos;
• O processo de construção pode ser observado por meio de câmeras;
• Os edifícios são construídos de acordo com as tecnologias modernas.

• Reclamações de funcionários da empresa contra a administração.

Sibacademstroy

De acordo com muitos compradores, o melhor desenvolvedor comprovado em Novosibirsk é Sibakademstroy. Essa opinião se desenvolveu porque a pessoa está no mercado imobiliário há mais de 50 anos. Tal termo é impressionante e inspira respeito. A empresa é especializada na construção de arranha-céus. Com um programa de produção estável, faz parte da conhecida empresa "Brusnika". O projeto levou em consideração os melhores roteiros de viagem, vários exemplos de colocação de móveis e o estilo de vida aproximado da família que vai morar. Sibakademstroy oferece diferentes opções de apartamentos, desde apartamentos de um quarto a quatro quartos. Os primeiros andares, em regra, são terraços, que os moradores podem decorar com canteiros de flores, criando um aconchego encantador. Os projetos mais famosos do desenvolvedor são Dunayevsky e Panorama. Devido à sua popularidade, a taxa de vendas é alta.

Existem vários escritórios da empresa em Novosibirsk. Um deles está localizado na Rua Lenin 1. Telefone ☎: +7 (383) 230-00-30. Você pode verificar o horário de funcionamento neste número.

A habitação mais econômica custará um milhão e meio de rublos.

• Empresa no mercado imobiliário há mais de 50 anos;
• Arranha-céus de alta qualidade;
• Boa localização das moradias em construção;
• Engenharia durável;
• Empresa financeiramente estável.

• Os preços não são baixos.

Swifts

Se você está interessado nas regiões do norte de Novosibirsk, preste atenção à empresa Strishi. Ela se tornou popular na cidade desde 2012. Os objetos mais populares pelos quais a empresa é lembrada são os complexos residenciais Swifts, Rodniki e Pythagoras. O desenvolvedor relata que gradualmente se mudará para o centro da cidade e em um futuro próximo dominará as margens direita e esquerda do Ob. Graças a uma atitude escrupulosa em relação às suas instalações, a empresa cria ao seu redor uma infraestrutura de alta qualidade. A Swifts disponibilizou as instalações comerciais e sociais necessárias, tendo também em conta a necessidade de zonas de lazer. Segundo os compradores, as andorinhas sempre cumprem os prazos de construção e abordam com responsabilidade a preservação da paisagem natural do entorno. Todas as condições para uma vida confortável e movimento foram criadas para usuários de cadeira de rodas. Se o cliente desejar, no site você pode se inscrever para um tour e ver como a empresa se desenvolve. Existe a possibilidade de subsidiar a hipoteca e o parcelamento da incorporadora. O site funciona 24 horas por dia, sempre há especialistas prontos para responder às suas perguntas.

Localização dos escritórios: Kubova 12 e Krasny Prospekt 44. Você pode esclarecer as informações necessárias ligando para ☎: 8 (383) 383-33-69.

• Moradia de qualidade e excelente infraestrutura ao redor;
• Empresa financeiramente estável;
• O site tem um cronograma de construção;
• A empresa coopera estreitamente com as autoridades públicas;
• A carcaça é criada a partir de materiais ecologicamente corretos;
• Arquitetura atrativa;
• Uma escolha cuidadosa de locais para a criação de complexos residenciais.

• Alguns compradores não gostam dos padrões fornecidos.

Stroymaster

Se você está procurando por moradias econômicas, deve dar uma olhada na empresa Stroymaster, fundada em 1996. Desde então, a Stroymaster tornou-se uma das principais empresas de construção, conquistou credibilidade entre os profissionais e conquistou o respeito dos moradores da cidade. Exemplos marcantes de habitação construída são o complexo residencial Khoroshiy, bem como edifícios construídos nas ruas Planovaya e Kavaleriyskaya. A maioria dos prédios são arranha-céus, com um número de andares de 25. As janelas desses apartamentos oferecem uma vista deslumbrante e pitoresca da cidade. Os projetos incluem um ponto tão importante como o estacionamento subterrâneo. Além das habitações da classe econômica, a empresa pode oferecer apartamentos e classe executiva. Assim, por exemplo, no complexo residencial "Quiet Center" há uma casa chique com segurança e um centro de bem-estar. A habitação de classe empresarial está equipada com videovigilância e barreiras. À noite, tudo é iluminado com uma bela luz de fundo. A empresa oferece serviços adicionais na forma de registro de hipoteca, design e coordenação de layouts, bem como design de apartamentos. Promoções para compradores são fornecidas.

Local: Rua Galushchaka, m. 2a. Você pode ligar pelos números ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. O escritório está aberto nos dias úteis das 9h às 18h.

• Habitação classe econômica e classe executiva;
• Empresa financeiramente estável;
• Projeto pensativo;
• Alta qualidade;
• Funcionalidade e estética;
• Dentro dos estaleiros existem campos infantis e desportivos.

• Não detectado.

Sibmontazhspetsstroy

Para aqueles que querem o melhor apartamento, habitação de luxo ou classe empresarial, existe uma empresa excelentemente comprovada Sibmontazhspetsstroy. Complexos residenciais populares da empresa são Lomonosov, Mikhailovsky, Granit.Sibmontazhspetsstroy seleciona terrenos de alta qualidade, concentra-se em áreas ecologicamente limpas; portanto, ao lado de suas moradias, você terá um parque ou aterro nas proximidades. A empresa também cuida da infraestrutura adequada ao redor dos complexos residenciais, por isso há escolas, clínicas e comércios próximos.

Local: Rua Família Shamshin, 24, 3º andar. Você pode ligar para o número ☎: +7 (383) 217-42-25.

Preços aproximados: um estúdio no complexo residencial "Granit" com uma área de 26 metros quadrados custa pouco mais de 2 milhões de rublos, um apartamento de dois quartos de 4 milhões de rublos, um apartamento de 3 quartos - de 7 milhões de rublos.

• Habitação da mais alta qualidade;
• Tudo é fornecido para os moradores;
• Elevadores silenciosos;
• Hipotecas e prestações são fornecidas.

• Existem gestores desonestos.

Himmetal

Khimmetal, uma empresa bem conhecida em Novosibirsk, iniciou seus negócios em 1995 com a venda de metais ferrosos, mas gradualmente mudou para construção de capital. Hoje, Himmetall está construindo ativamente o centro da cidade. Seu projeto mais popular é o complexo residencial Olimp, que, para seu crédito, concluiu antes do prazo. Uma característica da habitação é a capacidade de combinar apartamentos, e tudo porque não há caixas delimitadoras usuais. Graças ao telhado aberto, os moradores têm a oportunidade de organizar um piquenique e noites românticas no telhado. Uma boa localização permite o acesso a locais culturais e todo o tipo de actividades de lazer, e as ligações de transportes próximas farão as delícias dos automobilistas. Se as casas tiverem de 10 a 18 andares, a Himmetal organizará o estacionamento, enquanto o pátio será fechado para carros.

Endereço: Rua Dneprogesovskaya, 15, 3º andar. Você pode ligar pelos telefones ☎: (383) 363-11-00 e (383) 269-11-00.O horário de trabalho inclui dias úteis das 9h às 18h. Almoço das 13h00 às 14h00.

Preços aproximados da habitação: apartamento de dois quartos 3 milhões de rublos.

• Localização conveniente de objetos;
• Os resultados de vendas são excelentes;
• Desenvolvedor exigente e confiável;
• Blocos monolíticos de tijolo retêm perfeitamente o calor;
• O território de complexos residenciais inclui um pátio verde fechado para carros.

• A reparação é efectuada pelo comprador.

METADESIGN

O desenvolvedor mais ativo em Novosibirsk, segundo os compradores, é a METAPRIBOR. Um grande desenvolvedor de Novosibirsk vem criando complexos residenciais procurados, casas modernas, edifícios de infraestrutura social, shopping centers, instalações industriais e comerciais há quinze anos. A empresa já completou 39 projetos e construiu 560.000 metros quadrados. A base das casas é uma estrutura de concreto armado, paredes de tijolos e guarnições decorativas. Janelas Euro são instaladas nos apartamentos. A METAPRIBOR aposta no facto de os objectos criados serem um microdistrito, onde existe tudo o que é necessário para uma vida plena. Os moradores agradecem a presença de um pátio sem carros, estacionamento tecnológico e a presença de um parque.

Localização: Rua Sovetskaya, 64.

Os preços das habitações podem ser consultados no site da empresa.

• Casas modernas e confortáveis;
• Os parques infantis estão equipados com tudo o que é necessário;
• Os apartamentos têm acabamentos finos e muito confortáveis;
• Alguns edifícios têm 3 elevadores;
• Intercâmbio conveniente e boa localização;
• Empresa financeiramente estável;
• Material de construção de qualidade.

• Não encontrado.

Conclusão

A compra de imóveis é um processo muito responsável e você não deve se apressar para escolher um desenvolvedor. Estude cuidadosamente os documentos, esclareça todas as nuances de interesse - isso ajudará a evitar erros na escolha. Não será supérfluo sentar-se em fóruns especializados e ler comentários de clientes.

Descubra o máximo de informações possível sobre desenvolvedores, dê preferência a empresas testadas pelo tempo. Veja se entregam objetos no prazo, pesquise na web informações se há algum tribunal por inadimplência de uma pessoa jurídica. Você pode obter informações na Internet, descobrir através da mídia, ouvir as recomendações de seus amigos. Estudando as revisões, não esqueça que, em nossa era moderna, a empresa de relações públicas não dorme, então o trabalho não será fácil.

É ótimo quando no site do desenvolvedor é possível solicitar um tour por aqueles objetos que já foram comissionados ou estão em construção. Então você verá com seus próprios olhos o que lhe interessa. Em geral, em assuntos relacionados a imóveis, tudo deve ser transparente. Os fraudadores fogem das respostas, ocultam documentos e um desenvolvedor consciente fornecerá o máximo de informações.

O principal é não se apressar, e então o apartamento dos seus sonhos estará em suas mãos.