Ocena najlepszych obszarów Moskwy do życia w 2025 r.

W Moskwie każdego roku w wielu dzielnicach wystawiane są na sprzedaż dziesiątki tysięcy mieszkań. Jak uniknąć błędów, gdy wybór miejsca do zamieszkania był przyjemny? Ważną rzeczą jest obecność obiektów rozrywkowych, prestiżowych szkół, rozwijające się placówki dla dzieci czy dobra dostępność komunikacyjna. Inni marzą o zamieszkaniu w czystym ekologicznie miejscu z terenami zielonymi, parkami lub cenią bliskość centrum. Postaramy się wymyślić, jak wybrać odpowiedni obszar stolicy, który według Moskali uważany jest za najlepszy do życia w 2025 roku.

Kryteria wyboru

Kupno domu w Moskwie to ważne wydarzenie i odpowiedzialny biznes. Należy wziąć pod uwagę nie tylko koszt i układ. Nie mniej istotna jest lokalizacja przyszłej nieruchomości, ponieważ nie kupuje się jej przez rok lub dwa. Warto wiedzieć, na co zwracać uwagę, jakie kryteria wyboru wziąć pod uwagę, aby znaleźć się w najlepszym miejscu do zamieszkania w stolicy i nie popełniać błędów przy wyborze.

1. Ekologia. Sytuacja ekologiczna nie wszędzie w mieście i regionie moskiewskim jest równie pomyślna. Za zanieczyszczone uznaje się tereny o wysoko rozwiniętej infrastrukturze transportowej, obfitującym w transport naziemny, który na co dzień emituje szkodliwe dla człowieka spaliny. Nie mniej niebezpieczne są lokalizacje przedsiębiorstw przemysłowych, które emitują do powietrza szkodliwe i toksyczne substancje. Ludzie tradycyjnie preferują tereny o korzystnej strefie wiatrowej, z terenami zielonymi zajmującymi co najmniej połowę powierzchni i położonymi w pobliżu osiedli mieszkaniowych. Plus, jeśli w pobliżu znajdują się naturalne zbiorniki wodne, lasy, wyposażone zielone parki, skwery. Ważne jest, aby zwracać uwagę na poziom promieniowania i hałasu: uważa się, że najbardziej hałaśliwe miejsca znajdują się w pobliżu lotnisk, linii kolejowych, głównych autostrad i obiektów w budowie.
2. Dostępność komunikacyjna. Ważne jest, aby szybko i łatwo dotrzeć do pożądanego punktu stolicy i regionu moskiewskiego. Łatwiej to zrobić dzięki dobrej dostępności komunikacyjnej, bliskości obwodnic stolicy i odległości spaceru od stacji metra. Teren należy dobrać na podstawie bliskości najczęściej odwiedzanych miejsc. Ważne jest, aby wziąć pod uwagę przewidywane korki, które pochłaniają kilka godzin dziennie podczas poruszania się w transporcie osobistym lub publicznym.Równie ważna, zwłaszcza dla właścicieli samochodów, jest ilość wyposażonych parkingów na wybranym obszarze miasta. Nie jest wygodnie wyjść z domu i przejść kilka kilometrów, aby dostać się do własnego samochodu, lub oddać dużą część budżetu rodzinnego na płatne miejsce parkingowe.
3. Infrastruktura. Człowiek potrzebuje komfortu życia, który zapewnia system zaplecza socjalnego. Obejmuje to jakość dróg, lokalizację supermarketów, centrów handlowych, aptek, fryzjerów. Ostatnio popularność banków, bankomatów, terminali płatniczych gwałtownie wzrosła podczas dokonywania zakupów i odbierania usług. Należy zwrócić uwagę na stopień poprawy terenu, ilość terenów rekreacyjnych zapewniających mieszkańcom dobry wypoczynek. Ważnym punktem, zdaniem Moskali, jest obecność definiowania różnego rodzaju obiektów socjalnych dla dzieci: ogólnokształcących, muzycznych, artystycznych, przedszkoli, ośrodków rozwojowych i sportowych. Niepożądana jest lokalizacja stadionów z masowym zgromadzeniem ludzi, składowisk stałych odpadów domowych i przedsiębiorstw przemysłowych.

Zalecenia przy wyborze regionu

Rozważ wskazówki dotyczące przeprowadzki do Moskwy.

1. Badanie statystyk poziomu przestępczości w okręgach moskiewskich w celu wybrania najkorzystniejszego pod względem przestępczości w obwodzie moskiewskim. Nikt nie chce stać się ofiarą nocnych rabusiów, zgubić radia z ulubionego samochodu, mieszkać w sąsiedztwie przestępców.
2. Wybierz obszar według odległości od centrum, w oparciu o własne preferencje, lokalizację miejsca pracy lub nauki, zamiłowanie do spacerów po pięknych centralnych ulicach.Z reguły mieszkania w obszarach centralnych i pobliskich są o rząd wielkości droższe niż podobne mieszkania w sypialniach.
3. Weź pod uwagę specyfikę życia nocnego, które dzieje się w okolicy: na obrzeżach stolicy cisza bywa przerażająca i złowieszcza, w prestiżowych osiedlach, ze względu na obfitość klubów nocnych, barów, dyskotek, tłumy ludzi może być zbyt głośny i niespokojny. Koniecznie dowiedz się, które kluby nocne znajdują się w pobliżu, czy spowodują bezsenność i zły nastrój.
4. Aby zrozumieć możliwe perspektywy i zagrożenia, należy przestudiować mapę i lokalizację obiektów o znaczeniu strategicznym, plan rozwoju dzielnicy, aby wyjaśnić informacje o planowanych placach budowy, ich obiektach i długoterminowych. Być może w niedalekiej przyszłości będziesz musiał mieszkać w sąsiedztwie hałaśliwego placu budowy lub nowego kompleksu przemysłowego. Niektóre obszary, które wcześniej były niepopularne przez Moskwę, stają się popularne dzięki obiecującym planom rozwojowym.
5. Koniecznie wybierz się na spacer o różnych porach dnia ulicami dzielnicy, zapytaj o opinie mieszczan na temat zadowolenia z życia w tych miejscach, ile kosztuje mieszkanie. Dzięki temu poznasz ważne szczegóły, udogodnienia, plusy i minusy okolicy i przekonasz się, który z nich lepiej wybrać.

Ocena najlepszych obszarów do życia w Moskwie

Zastanów się, gdzie najlepiej kupić mieszkanie w Moskwie w 2025 roku. Dla wygody ocena najkorzystniejszych obszarów do życia podzielona jest na kilka kategorii.

Najbardziej przyjazny dla środowiska

Strogino

Z powodzeniem położony na prawym brzegu rzeki Moskwy, jest idealny dla par, które chcą odetchnąć świeżym powietrzem i cieszyć się piękną przyrodą bez opuszczania miejsca zamieszkania. Połowę powierzchni zajmują tereny zielone.Na Półwyspie Szczukin, z unikalnym ekosystemem, reprezentowanych jest ponad 300 gatunków roślin i ogromna liczba przedstawicieli fauny. W dolinie zalewowej Stroginskaya wygodne plaże są wyposażone na wybrzeżu na letnie wakacje mieszczan. Zimą w Lesie Rublewskim znajduje się trasa narciarska, na której można jeździć całą rodziną. Wskaźnik przestępczości jest niski, jeden z najlepszych w stolicy. Rozwój infrastruktury transportowej, społecznej, handlowej wspierany jest na poziomie elitarnych dzielnic. Cały czas trwa budowa nowych zasobów mieszkaniowych, istnieje wiele różnych nieruchomości, od elitarnych kompleksów po opcje budżetowe. Dzięki temu wysokiej jakości, niedrogie mieszkania mogą kupować Moskali o różnym poziomie dochodów.

• niski wskaźnik przestępczości;
• korzystna sytuacja ekologiczna;
• tereny rekreacyjne są wyposażone;
• wszechstronne zaplecze infrastrukturalne;
• przystępne ceny;
• niedrogie nieruchomości;
• duży wybór mieszkań drugorzędnych i nowych budynków.

• daleko od centrum;
• bliskość obwodnicy Moskwy.

Yasenevo

Korzystny pod względem ekologicznym, otoczony ze wszystkich stron lasami i stawami. Główne cechy sytuacji ekologicznej: czyste powietrze; obfitość terenów zielonych, niski poziom hałasu. Naturalny krajobraz reprezentują lasy Bitsevsky, Butovsky, Yasenevsky, ulubione miejsca wypoczynku mieszczan. Wraz z tym mieszkańcy zwracają uwagę na dobrze ukształtowany system infrastruktury, dostępność komunikacyjną do dowolnego zakątka Moskwy i obwodu moskiewskiego, obecność wystarczającej liczby supermarketów, centrów handlowych, w których można kupić wszystko, czego potrzebujesz, bez wychodzenia z miejsca zamieszkania.Znajdują się tu liczne kompleksy rozrywkowe, atrakcje, park wodny, lodowisko, basen, co pozwala w pełni zrelaksować się i bawić z rodzinami. W różnych kierunkach jest kilka stacji metra. Gęstość zabudowy i osadnictwa nie jest tak duża jak w centralnej części miasta, co również sprzyja komfortowi życia.

• rozwinięta infrastruktura;
• korzystne warunki środowiskowe;
• duża liczba lasów;
• dostępność transportowa;
• wiele centrów handlowych, supermarketów;
• przystępne ceny.

• daleko od centrum.

Izmailovo

Okolica przesiąknięta duchem dawnej Moskwy szczyci się doskonałym stanem ekologii: rzeka Serebryanka i liczne stawy, na których brzegach prawie nie ma śmieci, elegancki Park Izmaiłowski, dużo zieleni w osiedlach mieszkaniowych, place, bulwary. Tutaj można żyć spokojnie i miarowo przez wiele lat. Spośród przedsiębiorstw przemysłowych znajduje się tylko jedno - Manufaktura Izmailovsky, której kierownictwo uważnie monitoruje niedopuszczalność zanieczyszczenia środowiska. Rozwój z czasów sowieckich łączy się z nowoczesnymi osiedlami składającymi się z wielopiętrowych budynków. Ceny mieszkań nie można nazwać niskimi, co jest zgodne z popularnością okolicy. Jest wystarczająco dużo transportu, aby dostać się do dowolnego punktu stolicy i przedmieść, linia metra Arbatsko-Pokrovskaya przebiega z kilkoma stacjami. Znajdują się tu wszystkie ważne obiekty życia społecznego: przychodnie, placówki przedszkolne i szkolne, uczelnie, centra handlowo-rozrywkowe, supermarkety, stadiony.

• rozwinięta infrastruktura;
• wystarczająco dużo różnych rodzajów transportu;
• bezpieczeństwo i spokój;
• duży wybór nieruchomości;
• czystość środowiska;
• Dużo zieleni i wody.

• wysokie ceny.

Najbardziej prestiżowy

Arbat

Najbardziej lubiany przez Moskali, położony w samym sercu stolicy, większość budynków to zabytki architektury i kultury, zabytki Moskwy. Ciągle napływają turyści, którzy chcą odwiedzić światowej sławy Ermitaż, Moskiewski Teatr Artystyczny, Teatr Bolszoj, Teatr Wachtangowa. Pełna lista może zająć kilka stron. Praktycznie nie ma miejsca na nowe budynki, ale stary fundusz został całkowicie uporządkowany, zrekonstruowany, nie ma zniszczonych i awaryjnych budynków. Wysokiej jakości naprawy przeprowadzane są nie tylko na zewnątrz, ale także wewnątrz, sąsiednie terytoria są uszlachetniane. Infrastruktura jest rozwijana zgodnie z najwyższymi standardami, znajdują się tam wszystkie instytucje przestrzeni społecznej, edukacyjnej, kulturalnej i rozrywkowej niezbędne do pełnego życia. Można stąd dojechać w każde miejsce w mieście tramwajem, autobusem, metrem. Wiele ulic Arbatu jest uznanych za deptaki, z zakazem poruszania się jakimkolwiek pojazdem silnikowym, co czyni go czystszym dla środowiska. Minusem tego miejsca jest duży tłum ludzi, a co za tym idzie wysoki poziom przestępczości, głównie drobnej i włamaniowej. Kolejną wadą są ciągłe korki, trudność ze znalezieniem miejsca parkingowego, hałas, tłok. Dlatego nie jest polecany parom z dziećmi.

• jednorodny skład społeczny ludności;
• dogodna lokalizacja w centrum miasta;
• mnóstwo atrakcji;
• brak przedsiębiorstw przemysłowych;
• wysoko rozwinięta infrastruktura;
• dobra dostępność komunikacyjna;
• zagospodarowane ulice, podwórka, skwery;
• dostępność mieszkań luksusowych.

• wysoki wskaźnik przestępczości;
• korki, kilka parkingów;
• wysokie ceny.

Prechistenka

Najbardziej arystokratyczna dzielnica Moskwy, w której zachował się wygląd architektoniczny XIX i XX wieku. Możesz kupić elitarne drogie mieszkania w starych rezydencjach, nowe luksusowe kompleksy. Dominującą klasą mieszkańców jest moskiewska elita, inteligencja, prowadząca godny, wyważony styl życia. Podwórka są zasypane zielenią, wytyczone są skwery i alejki spacerowe. Jest wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego pobytu: dostępność komunikacyjna (autobusy, metro, taksówki o stałej trasie), szkoły, przedszkola, centra rozwoju, szpitale, salony piękności, sale fitness, obiekty handlowe i rozrywkowe, supermarkety. Poprawa i czystość są na pierwszym miejscu dla administracji, nie ma nagromadzenia śmieci, zniszczonych budynków, brudnych wejść.

• wygodne życie;
• wysoko rozwinięta infrastruktura;
• wiele obiektów dziedzictwa historycznego i kulturowego;
• brak przemysłów zanieczyszczających powietrze;
• luksusowe mieszkania;
• jednolity skład społeczny mieszkańców;
• lepsza dostępność transportowa;
• bez śmieci;
• wiele terenów zielonych;
• stała poprawa.

• wysokie ceny.

Ostozhenka

Popularny przy zakupie domu, pomimo dość wysokiej średniej ceny nieruchomości. Po globalnej przebudowie i kompetentnym zagospodarowaniu małych apartamentowców zmieniło się to: budynki zyskały swój pierwotny majestatyczny wygląd, zabytki wróciły do ​​dawnego luksusu i piękna. Okna oferują wspaniałe widoki:

• Katedra Chrystusa Zbawiciela;
• Rzeka Moskwa;
• Klasztor Zachatiewski;
• Nasyp Prechistenskaya.

Nowe kompleksy mieszkalne harmonijnie wpisują się w ogólny obraz dawnych rezydencji. Dominuje niska zabudowa domów klubowych dla zamożnych obywateli, którzy stanowią zdecydowaną większość wszystkich mieszkańców.Na obszarze graniczącym z pierścieniami Ogrodowymi i Bulwarowymi od dawna ustalana jest dostępność komunikacyjna i infrastruktura miejska. Są zadaszone parkingi, parkingi, możliwy jest bezpośredni dojazd do każdego kierunku poza miasto. Istnieje wiele placówek przedszkolnych i szkolnych. Znajdują się tu przychodnie, obiekty sportowo-rozrywkowe, centra handlowe, muzea. Przedsiębiorstwa cateringowe reprezentowane są przez liczne kawiarnie, bary sushi, restauracje, w których pracują szefowie kuchni z całego świata.

• wiele ciekawych miejsc do odwiedzenia;
• dogodna lokalizacja;
• piękne widoki z okien;
• wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego pobytu;
• bezpośrednie wyjście w dowolnym kierunku;
• dużo miejsc parkingowych i parkingowych;
• niski wskaźnik przestępczości;
• luksusowej jakości mieszkania.

• wysokie ceny.

Najlepsze do życia z dziećmi

Park Filevsky

Najlepsze miejsce na pobyt z dziećmi w każdym wieku. System infrastruktury obejmuje:

• przedszkola;
• gimnazja i szkoły, w tym najbardziej prestiżowe w mieście (Proton, Integral);
• szkoły muzyczne, pracownie artystyczne;
• obiekty sportowe (stadion, lodowisko, lodowiska hokejowe, basen, klub jeździecki, kluby sportowe);
• polikliniki, centra medyczne dla małych pacjentów;
• park dla dzieci z rozrywką i atrakcjami;
• mini zoo.

Sąsiednie tereny są dogodne do spacerów matek z wózkami, dzieci jeżdżących na rolkach i rowerach. W Fili Parku znajdują się sekcje do uprawiania różnych sportów, sprzęt i wypożyczalnie sprzętu.
Tutaj możesz kupić nieruchomości od elity do opcji ekonomicznej. Rozpoczyna się budowa strefy przemysłowej dawnego zakładu imienia Chruniczowa, co zwiększy liczbę ofert na nowym rynku mieszkaniowym.

• bliskość centrum;
• rozwinięta infrastruktura;
• niski wskaźnik przestępczości;
• dostępność transportowa;
• niska gęstość zabudowy;
• najlepsze moskiewskie szkoły;
• duży wybór nieruchomości na każdą kieszeń;
• ogromny teren rekreacyjny.

• bliskość strefy przemysłowej.

Krylatskoje

Kiedyś jeden z najbardziej prestiżowych w stolicy, sąsiadujący z autostradą Rublevsky, nie stracił popularności wśród tych, którzy chcą tu kupić mieszkania, pomimo zawyżonych cen. W 1980 roku podczas przygotowań do igrzysk olimpijskich wybudowano wiele obiektów sportowych:

• stadion wielofunkcyjny;
• kanał wioślarski;
• ścieżka rowerowa;
• kryty tor rowerowy;
• stoki narciarskie z wyciągami;
• szkoła snowboardzistów i narciarzy.

Aby mieszkać z dziećmi, wszystko jest zapewnione w najdrobniejszych szczegółach: od przychodni dziecięcych i żłobków po wygodne tereny parkowe do spacerów z wózkami, rowerami, hulajnogami. Latem jest otoczony zielenią i ma jeden z najniższych wskaźników zanieczyszczenia powietrza. Nie ma przedsiębiorstw przemysłowych. Jest kilka malowniczych jezior, kanał rzeczny, Moskvoretsky Park, szerokie lasy. Sąsiednie tereny wyposażone są w ławki, place zabaw, przytulne zacienione alejki do spacerów z dziećmi. Istnieje 12 szkół ogólnokształcących, z czego połowa posiada oddział przedszkolny.

• obfitość terenów zielonych;
• rozwinięta infrastruktura;
• wiele szkół, gimnazjów, przedszkoli;
• zwraca się uwagę na rozwój sportu.

• wysokie ceny;
• za mało transportu.

Ramenki

Ekologiczny, kompaktowy, atrakcyjny dla rodzin z dziećmi. W końcu jest tu czyste powietrze z powodu braku przedsiębiorstw przemysłowych, terenów zielonych, w tym parku leśnego Vorobyovy Gory i Ogrodu Botanicznego Moskiewskiego Uniwersytetu Państwowego. Wybudowano 12 szkół i ponad 20 przedszkoli.Są przychodnie i szpitale, centra rozrywki, parki, atrakcje. Jest również atrakcyjny dla młodych ludzi: oprócz licznych szkół średnich i wyższych, prestiżowymi są Moskiewski Uniwersytet Państwowy. Łomonosow, Wszechrosyjska Akademia Handlu Zagranicznego, Instytut Międzynarodowych Stosunków Gospodarczych. Zarówno zamożna rodzina, jak i ci, którzy szukają taniego mieszkania, mogą wybrać mieszkanie: stary fundusz oferuje niedrogie nieruchomości wraz z elitarnymi mieszkaniami w nowych budynkach. Transportu wystarczy, aby dojechać w dowolne miejsce w mieście i poza nim.

• malownicze widoki;
• dobra ekologia;
• brak niebezpiecznych branż;
• przemyślany system transportu;
• wiele placówek edukacyjnych, zdrowotnych i rozrywkowych dla dzieci;
• dobrze ugruntowana infrastruktura;
• niski wskaźnik przestępczości;
• obfitość miejsc historycznych;
• spokojne, spokojne życie.

• wysokie ceny.

Z najbardziej rozwiniętą infrastrukturą

Daniłowski

Wcześniej zajmowały go strefy przemysłowe zakładów i fabryk. Po upadku przemysłu sowieckiego rozpoczęto budowę niezależnych osiedli z obszarami krajobrazowymi, zagospodarowaniem przyległych obszarów, skwerów i parków. Jednak ogólna sytuacja środowiskowa nadal nie jest korzystna, tereny parkowe i tereny zielone nie wystarczą. Tempo budownictwa mieszkaniowego wymagało intensywnego rozwoju infrastruktury, więc okolica może pochwalić się wysokim poziomem. W wystarczającej ilości:

• szkoły i gimnazja;
• przedszkola miejskie i prywatne;
• polikliniki, szpitale, prywatne ośrodki medyczne;
• instytucje sektora usługowego i gastronomii publicznej;
• obiekty sportowe i rekreacyjne;
• centra handlowo-rozrywkowe.

• blisko centrum;
• piękne widoki na rzekę Moskwę;
• wystarczająca dostępność transportowa;
• niska gęstość zabudowy;
• przystępne ceny.

• zła ekologia.

Chamowniki

Wygodne do życia są wszystkie elementy infrastruktury miejskiej: instytucje edukacyjne, medyczne, socjalne, obiekty handlowe i handlowe, obiekty sportowe, rozrywkowe i kulturalne, obiekty usługowe. Zaletą jest to, że do każdego z nich można dotrzeć w krótkim czasie ze względu na zwartość okupowanego terytorium. Jest tu wiele starych budynków i zabytków. Dla młodych ludzi okolica jest atrakcyjna dzięki różnorodnym uniwersytetom, w tym dość prestiżowym: Moskiewski Państwowy Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytety Medyczne im. Sechenowa i Pirogowa, Moskiewski Państwowy Uniwersytet Ekonomiczny, Statystyczny i Informatyczny itp. System transportowy jest reprezentowany przez transport lądowy i metro. Bliskość głównych arterii miasta pozwala na łatwe dotarcie do pożądanego punktu stolicy i przedmieść. Wskaźniki przestępczości są niskie, a stan środowiska sprzyjający, z dużą ilością zieleni i stref dla pieszych. Na każdym podwórku znajdują się boiska sportowe i place zabaw dla dzieci.

• dogodna lokalizacja;
• dobra ekologia;
• rozwinięta infrastruktura;
• atrakcyjność dla młodzieży;
• prestiżowe szkoły i uniwersytety;
• szeroki zakres cen mieszkań;
• minimalna przestępczość;
• dobrze ugruntowany system transportowy.

• silna gęstość zaludnienia.

Choroszewo-Mniewniki

Niezbyt blisko centrum okolicy, popularnej ze względu na ugruntowaną infrastrukturę, która zapewnia wygodne życie. Popularność zawdzięcza między innymi temu, że jedną trzecią terytorium zajmuje znany Moskwianie park Serebryany Bor, słynący z obiektów:

• plaże;
• wieża ornitologiczna;
• szlaki ekologiczne;
• kompleks wolierowy;
• place zabaw i boiska sportowe;
• centrum kultury „Salute”;
• miejsca piknikowe na obszarach naturalnych;
• Centrum Sportu i Rekreacji „Atlant”;
• Park Weteranów.

Jest wszystko na pełne rodzinne wakacje i wypoczynek. Systematycznie odbywają się konkursy, quizy, turnieje dla dorosłych i dzieci.

Mimo lokalizacji i niewystarczającej dostępności komunikacyjnej ceny są tu wysokie, ale chętnych na zakup nieruchomości jest wystarczająco dużo. Bezpośredni dojazd do innych części stolicy nie zawsze jest stąd możliwy, prawie nie ma tras na przedmieścia. Stacji metra jest niewiele, choć plan zagospodarowania wskazuje na potrzebę budowy.

• dostępność transportowa;
• rozwinięta infrastruktura;
• minimalna przestępczość;
• sprzyjające warunki środowiskowe.

• niewystarczająca dostępność komunikacyjna.

Każdy ma prawo wybrać teren do przeprowadzki. Przedstawiony przegląd najlepszych udowadnia, że ​​w Moskwie jest wystarczająco dużo miejsc, w których można wygodnie mieszkać.