Ranking najlepszych agencji nieruchomości w Ufie w 2025 roku

Prawdopodobnie w życiu każdego człowieka przychodzi moment, kiedy musi rozwiązać pewne problemy z nieruchomościami. Dla jednych kojarzą się z wynajmem lub kupnem i sprzedażą mieszkania, dla innych może to być poszukiwanie powierzchni biurowej. Zwykle na początku swojej wędrówki ludzie próbują samodzielnie rozwiązać te problemy. A to działa dobrze w małych miejscowościach. Ale mieszkańcy megamiast często spotykają się z oszustami, którzy udają właścicieli tego lokalu, a następnie wynajmują go lub sprzedają kilku osobom. Aby uniknąć takich momentów, powinieneś skontaktować się z agencjami nieruchomości. Tutaj eksperci pomogą Ci rozwiązać te problemy w krótkim czasie i oszczędzą Ci niepotrzebnych zmartwień. O najlepszych agencjach nieruchomości w Ufie opowiemy poniżej.

Co to za agencja?

Więc najpierw zrozummy, czym jest agencja nieruchomości i jak działa. Organizacje te pełnią rolę swego rodzaju pośrednika między sprzedającym a kupującym lub najemcą a właścicielem określonego lokalu lub obszaru. Za ich usługi firma otrzymuje pewien zysk. Może to być procent kwoty transakcji lub z góry określona kwota. Warto zauważyć, że większość agentów nie ma ściśle ustalonego wynagrodzenia. Zazwyczaj otrzymują określony procent od każdej transakcji. Dla doświadczonych pracowników odsetek ten może sięgać 70%, podczas gdy dla początkujących z reguły nie przekracza 30%. I tak wiele firm jest bardziej opłacalnych, gdy ma kilku pośredników z niewielkim doświadczeniem niż kilku mistrzów swojego rzemiosła.

Małe agencje zazwyczaj kierują swoje siły w celu świadczenia jednego lub dwóch rodzajów usług. Na przykład wynajem, kupno i sprzedaż mieszkań. A firmy z dużą liczbą pracowników mogą świadczyć dowolne usługi związane z nieruchomościami.

Jak działają agencje nieruchomości

Większość pracowników takich agencji to pośrednicy nieruchomości, ale oprócz nich są też brokerzy, brokerzy i inni pracownicy, z których każdy ma swoje obowiązki. Ale ponieważ jest więcej pośredników w handlu nieruchomościami i ta pozycja stała się bardziej powszechna, spójrzmy na pracę, jaką ten przedstawiciel wykonuje w firmie.

Przede wszystkim poszukuje klientów. Ta część może przybrać formę wyszukiwania właścicieli mieszkań na stronie internetowej z ogłoszeniami lub w mediach drukowanych. Pośrednik w obrocie nieruchomościami może również przeprowadzić bezpłatne konsultacje, zarówno osobiście, jak i na forach. Pomoże mu to zostać zapamiętanym i przyciągnie klientów w przyszłości. Gdy agent znajdzie klienta, umowa powinna zostać zawarta.Na tym etapie powinieneś sprawdzić dokumenty potwierdzające własność. Jeśli wszystko jest z nimi w porządku, zawierana jest umowa z firmą, tutaj nie należy zapomnieć o ogłoszeniu kwoty, którą klient będzie musiał zapłacić agencji. Jeśli tego nie zrobimy, dla wielu klientów okazuje się to niemiłą niespodzianką i nie wszyscy są gotowi zapłacić za usługi agenta, choć to ostatnie jest bardziej niż naturalne.

Po zawarciu umowy pośrednik zaczyna tworzyć reklamy tego obiektu. W tym celu zamieszcza ogłoszenia, przygotowuje prezentacje zawierające zdjęcia i filmy. Po znalezieniu kupca agent zajmie się wystawą. Wskazane jest skontaktowanie się z niezbyt zajętym agentem, co pozwoli mu poświęcić maksimum uwagi klientowi i nieruchomości.

Kiedy oboje dojdą do porozumienia, agent zaczyna przygotowywać dokumenty do transakcji. Zbiera wszystkie niezbędne certyfikaty w niektórych organizacjach, które będą niezbędne do zmiany właściciela. Agent musi również sprawdzić przekaz pieniędzy.

Jakie są agencje

Zgodnie z zasadą ich działania i organizacji pracy organizacje te można podzielić na 3 typy. Pierwsza opcja w naszym kraju jest najbardziej rozpowszechniona. Uważa się, że jest to klasyczny typ agencji. Tutaj wszystkie obowiązki są wykonywane przez pośrednika. Mówiąc dokładniej, opisany powyżej schemat odnosi się do tego typu agencji. Gdy proces sprzedaży i zakupu jest w toku, prowizja firmy wynosi zwykle 5% kwoty. A agent otrzymuje 30-70% kwoty prowizji, pozostałe pieniądze trafiają na konto firmy. Mogą również istnieć opcje, gdy pośrednik otrzymuje ściśle ustaloną kwotę z jednej transakcji, w tym przypadku wysokość prowizji nie ma znaczenia.

Są też firmy, w których istnieje podział obowiązków. W tym przypadku jedna osoba odpowiada za reklamę, inna za pozyskiwanie klientów, a trzecia za pokazywanie mieszkań. W takich organizacjach pracownicy otrzymują stałe wynagrodzenie.

Jest jeszcze trzeci typ, który nie jest powszechnie stosowany w naszym kraju. Nazywa się agencja dla agencji. Bardziej szczegółowo są to firmy, które szkolą agentów, wspierają prawnie transakcje oraz zapewniają biura dla agentów. Przy udanej transakcji w takich firmach cała kwota prowizji trafia do agenta, a agenci z kolei płacą określoną kwotę miesięcznie innej agencji.

Jak dokonać właściwego wyboru

Kiedy po raz pierwszy pojawia się kwestia zakupu mieszkania, ludzie mają wiele pytań, a ich samodzielne rozwiązanie może być problematyczne. Niektórym może to zająć nawet miesiące lub lata. Dlatego lepiej zwrócić się do specjalistów, z ich pomocą rozwiązanie tego problemu będzie znacznie szybsze. Ale i tutaj musisz uważać, aby nie wpaść w szpony oszustów.

Przede wszystkim lepiej wybrać firmę, którą polecili Ci Twoi znajomi lub znajomi. To da więcej gwarancji na pomyślny wynik. Jeśli nie ma takich zaleceń, powinieneś zwrócić uwagę na kilka kryteriów.

Po pierwsze, każda godna firma ma dziś własną stronę internetową. Odwiedzając ją możesz przeczytać recenzje klientów, zapoznać się z ich działalnością i osiągnięciami. Nie ukryją tego wiarygodne agencje. Warto również zauważyć, że rzetelne organizacje otrzymają kompletny katalog nieruchomości, z którymi pracują, informacje o pracownikach. A dla większej niezawodności istnieją zasoby, w których można sprawdzić rejestrację tej domeny.Jednodniowe firmy nie będą miały obszernych informacji na stronie, a jeśli domena została zarejestrowana nie tak dawno, powinno to wzbudzić w Tobie strach.

Po drugie, decydując się na przedmiot zakupu, firma będzie musiała przeprowadzić due diligence prawne. Rzetelna organizacja zawsze pozwala kupującemu zapoznać się ze wszystkimi dokumentami jeszcze przed podpisaniem umowy. Jeśli tak się nie stanie, agencja może ukrywać niechciane informacje. I ten fakt powinien skłonić kupującego do myślenia.

Warto również zwrócić uwagę na doświadczenie agenta. W dobrych firmach pracownicy rzadko zmieniają pracę. Ponadto, jeśli masz pewne niuanse i wymagania dotyczące mieszkania, bardziej doświadczony pośrednik w handlu nieruchomościami będzie w stanie szybko poradzić sobie z tym zadaniem.

Zwróć uwagę na cenę i porównaj ją z innymi cenami na rynku. Jeśli jest poniżej średniej, jest to powód do nieufności. W takim przypadku albo masz szarlatana, albo później zostaniesz obciążony dodatkową opłatą za różne usługi. Ponadto okres istnienia firmy nie jest tak ważny jak liczba zrealizowanych transakcji. W końcu agencja może istnieć dość długo i dokonywać minimum transakcji rocznie. Ta opcja również nie wróży dobrze.

Cóż, najważniejsze, co powinno być powodem do rozpoczęcia poszukiwania innej firmy, to wymóg zaliczki. Wiarygodne agencje zawsze pobierają opłatę dopiero po podpisaniu wszystkich dokumentów.

Najlepsze agencje nieruchomości w Ufa

Azbuka Rent

Firma ta istnieje na rynku nieruchomości od ponad 12 lat. Agenci firmy mogą z łatwością pomóc w rozwiązaniu wszelkich problemów związanych z wynajmem mieszkań.

Właściciele mieszkań lub domów mogą swobodnie oferować swoją nieruchomość do wynajęcia. W takim przypadku nie zostanie obciążony prowizją.Pracownicy firmy przyjadą i wykonają niezbędne zdjęcia, które korzystnie pokażą Twoje mieszkanie lub dom. Jednocześnie osoby poszukujące mieszkania będą mogły w pełni docenić oferowaną opcję.

Dla najemców dostępna jest wygodna wyszukiwarka na oficjalnej stronie internetowej Azbuka Rent. Tutaj możesz wybrać rodzaj nieruchomości, ilość pokoi oraz powierzchnię miasta. Ponadto, kontaktując się z firmą, agenci zapoznają się ze wszystkimi Twoimi wymaganiami i przedstawią opcje. Wybierając określoną opcję, najemca może zapoznać się z jej opisem, zobaczyć lokalizację na mapie oraz zdjęcia mieszkania lub domu. Nie myśl też, że cały zakres mieszkań jest dostępny na stronie, więcej opcji można uzyskać po konsultacji z kierownikiem. A także podejdź do obiektu i sprawdź go całkowicie.

Informacje kontaktowe:

ul. Komsomolsk, 23. Tel. ☎ 8(963) 237 2222, 8(347) 2999 229.

• Duże doświadczenie zawodowe;
• Wiele opcji dla najemcy;
• Istnieją opcje wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego;
• Właściciel mieszkania nie płaci żadnej prowizji.

• Firma zajmuje się wyłącznie wynajmem.

Nieruchomości eksperckie

Firma ta pomoże w sprzedaży, kupnie, wynajmie mieszkania, a także w zaprojektowaniu kredytu hipotecznego w banku. Baza „Expert Real Estate” posiada dużą liczbę zarówno domów i mieszkań, jak i gruntów. Należy zauważyć, że „Expert Real Estate” współpracuje z deweloperami i wieloma bankami.

Na stronie internetowej firmy można zapoznać się z pośrednikami w handlu nieruchomościami, a także z obiektami, które prowadzą. Agenci Expert Real Estate to prawdziwi profesjonaliści, którzy w krótkim czasie pomogą Ci znaleźć coś, co w pełni zaspokoi wszystkie Twoje potrzeby.Jednocześnie będziesz mieć minimalne ryzyko i maksymalną gwarancję jakości.

Na stronie internetowej firmy można zapoznać się z proponowanymi opcjami nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. W takim przypadku będzie pełny opis obiektu, infrastruktury, a także przegląd foto i wideo. Ponadto będzie widoczny pośrednik zajmujący się tym obiektem. Jeśli masz jakieś pytania, możesz skontaktować się z nim, aby uzyskać więcej informacji.

Informacje kontaktowe:

ul. Kirowa, 31. Tel. ☎ 8(347) 299 10 14.

• „Expert Real Estate” jest członkiem Baszkirskiej Gildii Pośredników w Obrocie Nieruchomościami;
• Duży wybór nieruchomości;
• Na rynku od ponad 20 lat;
• Maksymalna gwarancja pracy;
• Szukaj mieszkania w krótkim czasie.

• Nie znaleziono.

podłogi

Agencja „Etazhi” działa na rynku nieruchomości od prawie 20 lat. Od tak dawna w firmie pojawiło się 12 000 pracowników, którzy pomogą rozwiązać problemy mieszkaniowe w 120 miastach i 7 krajach świata. Pracownicy firmy pomogą wynająć lub wynająć obiekt, a także kupić lub sprzedać, a dodatkowo pomogą w udzielaniu kredytów hipotecznych. Nie ma sensu martwić się o bezpieczeństwo transakcji. Pracownicy najpierw sprawdzają wszystkie dane prawne, po dokonaniu transakcji zostanie zapewniona ochrona prawna, a w przypadku utraty własności „Etazhi” zwraca całą kwotę z transakcji. Jeśli kupujesz mieszkanie z kredytem hipotecznym, to agencja pomoże Ci maksymalnie obniżyć oprocentowanie, a poza tym zwiększysz szansę na przyznanie kredytu.

Na stronie internetowej firmy znajdziecie Państwo kompletny katalog dostarczonych mieszkań i domów. Tutaj możesz wybrać nie tylko liczbę pokoi, rok budowy, ale także dla większej wygody możesz wybrać konkretny obszar na mapie. A to znacznie ułatwi poszukiwanie mieszkania.Wybierając określoną opcję, zobaczysz zdjęcia obiektu, mapę układu oraz pełny opis. Tutaj również będzie widoczny agent zajmujący się tym obiektem. Możesz do niego zadzwonić osobiście lub zostawić swój numer telefonu.

Informacje kontaktowe:

Tel. ☎ 8(347) 224 29 21

• Wysokie gwarancje;
• Pomoc z kredytem hipotecznym;
• Uzyskiwanie zniżki na ubezpieczenie;
• Duży personel;
• Firma działa w 120 miastach.

• Nie znaleziono.

Galeria nieruchomości

Agencja ta została założona w 2011 roku. W tym czasie firma przeszła wiele zmian, które pozwoliły osiągnąć pewne wyżyny. Dziś „Galeria Nieruchomości” zajmuje się nieruchomościami komercyjnymi, a także świadczy usługi w zakresie kupna i sprzedaży mieszkań. Pracownicy agencji mają duże doświadczenie i łatwo orientują się w dowolnym kierunku.

Jeśli chodzi o nieruchomości mieszkalne, baza ma około 1000 opcji. A dzięki doświadczonym profesjonalistom wybór odpowiedniej opcji nie jest trudny. Tutaj możesz dokonywać transakcji zarówno dla nowych budynków, jak i mieszkań drugorzędnych. A nawet dokonać wymiany. Firma posiada prawników, którzy sprawdzą całą autentyczność dokumentów i pomogą w rejestracji.

Na stronie internetowej „Galeria Nieruchomości” w katalogu możesz wybrać rodzaj nieruchomości, wskazać powierzchnię, liczbę pokoi lub powierzchnię, a także wymaganą cenę. Wybierając konkretny obiekt, otrzymasz pełne informacje o nim i pobliskiej infrastrukturze, a także zdjęcia. Następnie będzie można zostawić prośbę o obejrzenie na stronie.

Informacje kontaktowe:

Plac Verkhnetorgovaya, 4. Tel. ☎ 8(347) 262 72 02

• Współpraca z dużymi funduszami inwestycyjnymi;
• W bazie danych znajduje się ponad 1000 obiektów;
• Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego;
• Praca z nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi.

• Na rynku niecałe 10 lat.

Kwartał

Kvartal istnieje na rynku Ufa od 2006 roku. Dziś agencja ta świadczy swoje usługi w zakresie kupna i sprzedaży oraz wymiany mieszkań. Jednocześnie istnieje obsługa prawna każdej transakcji, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kvartal zajmuje się również handlem nieruchomościami komercyjnymi oraz selekcją obiektów pod inwestycje.

Kvartal posiada około 20 banków partnerskich, dzięki czemu klient otrzymuje zniżkę przy ubieganiu się o pożyczki. Organizacja współpracuje również z deweloperami, co daje pewność przy zakupie mieszkania w nowym budynku.

Wyszukiwanie mieszkań w katalogu nie zajmie Ci dużo czasu. Najpierw należy wybrać rodzaj transakcji (wynajem lub zakup), a następnie określić powierzchnię, ilość pokoi, ilość kondygnacji domu oraz powierzchnię obiektu. Wybierając opcję, która Ci odpowiada, otrzymasz pełne informacje o obiekcie, zdjęcia oraz dane kontaktowe agenta. Po skontaktowaniu się z agentem możesz wybrać godzinę i obejrzeć obiekt.

Informacje kontaktowe:

Prospekt Oktiabriya 126/6. Tel. ☎ 8(347) 295 96 95

• W bazie danych znajduje się ponad 2000 obiektów;
• Pozytywne opinie klientów;
• Wsparcie prawne;
• Rabaty hipoteczne.

• Nie.

Wniosek

Agencje pomogą Ci w krótkim czasie znaleźć potrzebną nieruchomość. Przedstawione w rankingu organizacje mają nie tylko pozytywne recenzje, ale także duże doświadczenie. Dzięki ich pomocy możesz być pewny wiarygodności transakcji i być pewnym w przyszłości.