De beste utviklerne i St. Petersburg i 2025

De siste høyprofilerte skandalene knyttet til konkursen til byggefirmaer som etterlot aksjeeiere uten penger og eiendom, gjør at de som vil spare på bolig, mer ansvarlig nærmer seg valget av utbygger. Siden en feil i dette tilfellet kan koste millioner av rubler.

Du bør ikke velge leilighet kun på grunnlag av kostnad. Tvert imot bør tilbud om rimelige boliger i et godt område med utbygd infrastruktur, fin finish og stramme tidsfrister varsle. Uansett, bygg er en virksomhet som må gå med overskudd. Derfor vil ingen selge kvadratmeter til redusert pris.

I artikkelen vil vi snakke om pålitelige utviklere i St. Petersburg.

Hva du skal se etter når du velger

For å komme i gang, sjekk ut noen nettsteder. Studer informasjonen, se etter bilder fra virkelige gjenstander. «Dummy» med fargerike bilder lånt fra Internett kan trygt lukes ut.

Byggefirmaets registreringsdokumenter

Ideelt sett bør inngående dokumenter, registreringsbevis plasseres i det offentlige domene. Hvis ikke, kan dataene på registreringsdatoen finnes på nettsiden til skattetjenesten.

Byggedokumenter

Hoveddokumentene som bekrefter lovligheten av byggearbeid er en tillatelse og en prosjekterklæring. Byggetillatelse gis av bydelsadministrasjonen. Dokumentet angir utstedelsesdatoen og navnene på objektene som skal bygges (fra boligbygg, parkeringsplasser til transformatorstasjoner).
Prosjekterklæringen utformes av et byggefirma og attesteres med underskrift av daglig leder. Det indikerer: overskudd de siste 3 årene, frister, tvisteløsningsprosedyre, økonomisk risiko.

Vennligst merk: utbygger må ha dokumenter for leie eller eierskap til tomten.

Finansiering

Det er bedre å kjøpe leiligheter fra selskaper akkreditert av store banker. Dette betyr at finansinstitusjonen har beregnet alle risikoer og er klar til å investere i prosjektet.

Forsikringskontrakt

Som regel forsikrer samvittighetsfulle selskaper risiko (konkurs eller byggeavvikling) for å betale penger til kundene. Be om originalen på kontoret, og sjekk om forsikringsselskapet spesifisert i kontrakten er på listen til sentralbanken.

Informasjon på nettsiden til voldgiftsretten

På nettsiden til voldgiftsretten kan du sjekke om et selskap er begjært konkurs.I så fall bør du vurdere andre alternativer.

Et annet alternativ er å personlig se husene som allerede er overlevert. Vær oppmerksom på den utvendige finishen, tilstanden til heisene, om det er lekkasjer på veggene (i de øverste etasjene). Hvis du liker alt, kan du vurdere å kjøpe.

Nedenfor er en rangering satt sammen på grunnlag av markedsandel, bankakkreditering, antall bestilte objekter og brukeranmeldelser.

Ledende utviklere av St. Petersburg i 2025

LSR Group

En av de mest pålitelige utviklerne i St. Petersburg med 25 års erfaring i byggemarkedet. Hovedaktiviteten er massebygging i alle distriktene i St. Petersburg og Leningrad-regionen. De første gjenstandene ble reist i det historiske sentrum av byen.

I dag tilbyr selskapet boligeiendom av "komfort", "business", "elite" klasse. Med nøkkelferdig finish eller høykvalitetsforberedelse for en fin finish. Byggematerialer leveres fra fabrikker som er en del av LSR-beholdningen, slik at kvaliteten kontrolleres i alle byggetrinn. Når det gjelder etterbehandlingen, leveres byggematerialene av bedriftens partnere, så kunden får utmerket kvalitet og kan samtidig spare mye.

Under konstruksjonen brukes 2 teknologier:

Fra armerte betongpaneler med påfølgende sømløs etterbehandling i henhold til vestlig teknologi - for boligbygg i "komfort"-klassen

1. Murstein-monolittisk - for eiendomsklassen "business" og "elite".
2. Under byggingen av boligkomplekser implementerer selskapet konseptet "god hage", rettet mot bekvemmeligheten og komforten til beboerne. Legger stor vekt på landskapsforming av nærområdet, tilrettelegging av lekeplasser og gangstier. Byggherren bryr seg også om sikkerhet. Alle hus, uavhengig av klasse, har concierger, et videoovervåkingssystem, intercoms er installert.

Nå litt om tallene. LSR Group har et tomtefond på over 1 000 hektar, under selskapets drift ble det satt i drift 420 leilighetsbygg, det vil si 60 000 familier som fikk moderne, komfortable boliger.

Mer enn 8 millioner m2 boliger er under bygging.

Påliteligheten til utvikleren er også bevist av det faktum at LSR er et offentlig selskap hvis aksjer omsettes på de største børsene.

LSR tilbyr kundene alle mulige verktøy for å kjøpe en drømmeleilighet:

1. Boliglån (inkludert for militæret). Du kan beregne beløpet på den månedlige betalingen, velge det mest lønnsomme programmet direkte på selskapets nettside ved hjelp av boliglånskalkulatoren. Siden LSR er partner med mer enn 20 banker, vil det ikke være vanskelig å finne de optimale forholdene.
2. Avdragsplan med en forskuddsbetaling på 10%, både på byggestadiet av objektet og etter levering.
3. Med full betaling av kostnaden for leiligheten, gis rabatter for kunder, samt raskest mulig gjennomføring av transaksjonen.
4. Muligheten til å bruke fødselskapital ved kjøp
5. Jobber med alle typer tilskudd

I 2025 er det planlagt igangkjøring av 6 anlegg. Priser for leiligheter - fra 2,5 millioner rubler.

Kontakter:
Nettsted: https://www.lsr.ru/
Adresse: St. Petersburg, st. Kirochnaya, 39
Telefon ☎: +7 (800) 100-50-39, +7 (812) 748-33-28

• mange års erfaring;
• stabilitet og pålitelighet;
• stort landfond.
• mange tilbud til kunder;
• moderne finish;
• egen konstruksjon teknologi, høykvalitets etterbehandling materialer;
• akkreditering av 20 banker.

• høye boligkostnader.

Bosette byen

Setl City er en del av den finansielle og industrielle holdingen Setl-gruppen, som er en av de ledende aktørene i byggemarkedet i den nordvestlige regionen. Utfører funksjonene til en utvikler-kunde.

Selskapet tilbyr et bredt spekter av byggetjenester - fra bygging av eksklusive premiumbygg til massebygg av boliger. Boligkomplekser utmerker seg med original og minneverdig arkitektur, samsvar med byggestandarder og kvalitetsfinish.

Til dags dato har Settle City bestilt mer enn 20 objekter, 205 bygde boligbygg for 87 000 familier. Landbanken overstiger 720 hektar.

Alle transaksjoner for kjøp av eiendom går gjennom den eksklusive megleren "Leningrad eiendom", som er en del av beholdningen. Direkte fra utvikleren, uten mellomledd og tilleggsbetalinger.

Egen kundeservice overvåker kjøpere fra tidspunktet for kontraktsinngåelse til oppgjør, kontrollerer kvaliteten og samsvaret med utført arbeid, deltar i aksept av fast eiendom, aksepterer krav fra beboere.

En leilighet i Setl byfasiliteter kan kjøpes på en avdragsplan, et lån, ved bruk av fødselskapital. Ved full betaling av kostnaden gis en rabatt på opptil 15 %, avhengig av boligtype og kostnad.

Innen 2025 er det planlagt å ta i bruk 2 boligkomplekser: Solnechny Gorod på Petergofskoye Highway og Svetlana-parken i skjæringspunktet mellom Manchesterskaya Street og Engels Avenue.

Kontakter:
Nettsted: http://www.setlcity.ru
Adresse: Moskovsky pr., 212.
Telefon ☎: + 7 (812) 335-55-55

• på markedet siden 1994;
• samarbeider med pålitelige utviklere;
• egen kundeservice;
• anerkjent som det best presterende selskapet innen masseboligbygging i Leningrad-regionen i 2018;
• praktisk side.

• begrensede tilbud til kunder.

Polis Group

Engasjert i bygging av anlegg i St. Petersburg og Leningrad-regionen. Kombinerer flere aktiviteter som entreprenør, kunde og utbygger. Startet sin aktivitet i 2010, er en pålitelig utvikler, vinner av en rekke profesjonelle konkurranser. På første plass når det gjelder volumet av leverte boliger i regionen, på syvende plass i Den russiske føderasjonen i henhold til ERZ (Unified Register of Developers).

Oppdraget til selskapet er bygging av boligkomplekser, som gir en ny levestandard.Alle ferdigstilte komplekser er utstyrt med parkeringsplasser, lekeplasser, oppmerksomhet rettes mot landskapsforming og planlegging av tilstøtende territorier.

Statusen til den tilbudte eiendommen varierer fra økonomiklasse til luksusleiligheter. Spesialtilbud - se leiligheter i komfortklasse. Med panoramavinduer, i hus som ligger i de mest pittoreske områdene i St. Petersburg. På bredden av Neva, i umiddelbar nærhet til landskapshager.

Når det gjelder etterbehandling, er det to alternativer for kunder:

• Etterbehandling - "nøkkelferdig", som det brukes miljøvennlige materialer av høy kvalitet til. Standard finish inkluderer: vegglim med vinyltapet, gulv (laminat), bad med keramiske fliser. Fin etterbehandling kan bestilles i tillegg på dagen for registrering av DDU.
• Forbehandling – installasjon av varmeradiatorer, klargjøring av vegger for etterbehandling, legging av elektriske ledninger og verktøy. Alle verk er inkludert i tjenestepakken som standard, uten ekstra betalinger.Prisen på leiligheten inkluderer tilkobling av måleenheter (strøm, vannmålere)

For perioden 2010 til 2018 ble 46 anlegg med et samlet areal på over 1 million m2 satt i drift. I løpet av inneværende år er det inngått mer enn 3000 boliglånsavtaler.

Utbygger gir en avdragsordning med en forskuddsbetaling på inntil 50 % av kostnaden for leiligheten med siste betaling før levering av objektet. Jobber med boliglån, fødselskapital, tilskuddsprogrammer.

Kontakter:
Nettsted: http://polis-group.ru
Adresse: pl. Grunnlov 1, bygning 2 (A)
Telefon ☎: +7 (812) 642-55-22

• akseptable priser;
• pålitelighet;
• gunstige prognoser for utviklingen av selskapet;
• praktisk side med nyttig informasjon.

• stor forskuddsbetaling.

KVS-konsernet

Startet sin aktivitet i 2003. I 15 år har fra en liten entreprenør blitt til en gruppe selskaper som kombinerer funksjonene til en investor, entreprenør, utvikler. Inkludert i topp 10 selskaper som har inngått en avtale "om rettferdig arbeid" med regjeringen i St. Petersburg.

KVS implementerer en full syklus i konstruksjonen av et objekt – fra design til idriftsettelse. Det første boligkomplekset som ble satt i drift var et storstilt prosjekt "gusi-svaner" med et samlet areal på mer enn 80 tusen m 2 i Primorsky-distriktet i St. Petersburg.

Takket være sine egne flerveis underavdelinger, viste det seg å være en veldig komfortabel plass for beboere med landskapsforming av gårdsplasser, egen parkeringsplass i flere etasjer og praktiske parkeringsplasser på overflaten.

For 2 år siden lanserte selskapet et lovende prosjekt på markedet, som vil ligge på mer enn 10 hektar land i Kalininsky-distriktet.Det er planlagt at det skal være et boligkompleks med 3 skyskrapere med egen barnehage på territoriet og parkering.

I tillegg til de vanlige salgsbetingelsene er det et tilbud "leilighet i offset". Klienten overlater salget av den eksisterende eiendommen til selskapets spesialister, inntektene i 100% av volumet sendes til å betale for en leilighet i et nytt bygg (under DDU-avtalen). Et veldig viktig poeng er at selskapet ikke tar provisjoner, tjenesten leveres til kunder gratis.

Kontakter:
Nettsted: https://kvsspb.ru/
Adresse: 5. øvre kjørefelt, bygning 1, bygning 5, bokstav A
Telefon ☎: +7 (812) 445 6173, 8 800 222 096

• rimelig bolig;
• regelmessige lønnsomme kampanjer;
• muligheten til å velge avdragsalternativet (flere programmer avhengig av boligkomplekset).

• upraktisk kontorplassering.

Megalit-Okhta Group

Selskapet ble grunnlagt for 12 år siden som et resultat av sammenslåing av flere små byggefirmaer og spesialiserte virksomheter. I dag er det ikke bare et byggefirma, men også et merkenavn. Selskapets ledelse er fokusert på å skape komplekser som oppfyller alle kravene til nye nybyggere.

Megalittens stolthet anses å være slike gjenstander som "GreenLandia" på Prosveshcheniya Prospekt, en boligbygning med et enormt loft overfor Elagin-øya.

Innen 2025 er det planlagt å ta i bruk de fire første bygningene i Primorsky-kvartalet, "Hus på Lvovskaya". Fordelen med prosjektene er en praktisk beliggenhet. I det første tilfellet, 400 meter fra t-banestasjonen Krasnogvardeyskaya, i det andre - 100 meter fra Polyustrovskiy Park.Moderne byggematerialer og teknologier, muligheten til å velge leiligheter med forskjellige oppsett, anlagte lukkede gårdsplasser - alt dette gjør boligkomplekser attraktive for potensielle nye nybyggere.

Når det gjelder programmene som Megalit jobber med, er de begrensede. Kundene tilbys avdragsordninger, boliglån og bruk av fødselskapital.

Kontakter:
Nettsted: https//lv21.ru/
Adresser: st. Sadovaya 40, Lvivska 21, Kronverksky Ave., 65
Telefon ☎: +7 (812) 210-40-76

• god plassering av objekter;
• finisher av høy kvalitet.

• begrenset utvalg av banker for boliglån.

renovering

Til tross for den relativt korte arbeidstiden i byggemarkedet (10 år), klarte selskapet å få et rykte som en pålitelig utvikler. Hovedretningen er bygging av storskala komplekser med en detaljert studie av infrastrukturen, som er egnet for familier med barn.
"Renovasjon" implementerer sitt eget konsept "Live!", som inkluderer:

1. Pålitelighet er en konstruksjonsteknologi av monolittisk murstein, bevist gjennom årene under forholdene i St. Petersburg-klimaet. Husene er varme om vinteren og ikke varme om sommeren.
2. Sikkerhet - bygninger er utstyrt med videoovervåkingssystemer, intercoms. Det tilstøtende territoriet er utstyrt med trygg bevegelse av fotgjengere og syklister.
3. Infrastruktur - alle fasiliteter som er nødvendige for et komfortabelt liv (bankfilialer, butikker, apotek) er innen gangavstand.
4. Omsorg for barn - det er skoler og barnehager på territoriet til boligkomplekser.
5. Praktiske transportknutepunkter, og ligger i nærheten av t-banestasjoner og stoppesteder for offentlig transport.

Selskapet henvender seg også på en ansvarlig måte til arrangementet av gårdsplasser, som kan være et flott sted for sportsleker eller turer med barn.

Kostnaden for leiligheter starter fra 1,5 millioner rubler (for de som har gått inn i en førskoleinstitusjon). Du kan kjøpe fast eiendom med involvering av fødselskapital, på avbetaling eller mot eksisterende bolig.

Kontakter:
Nettsted: https://spbren.ru/
Adresse: st. Nekrasova, d. 14 a
Telefon ☎: +7 (812) 245-28-69

• konstruksjonsteknologier bevist gjennom årene;
• arrangement av det tilstøtende territoriet;
• gjennomføring av egne prosjekter.

• høye boligkostnader.

RosStroyInvest

En beholdning bestående av 11 foretak som utfører byggearbeid fra gravestadiet til ferdigstillelse. Vår egen lastebilflåte, moderne utstyr lar oss implementere alle arkitektoniske løsninger.

RosStroyInvest tilbyr kundene en rekke betalingsalternativer, inkludert avdrag, bruk av fødselskapital og subsidier. Boliglån er også tilgjengelig. Samtidig vil hver kjøper kunne velge de beste betingelsene, siden utvikleren er en akkreditert partner av 17 største russiske banker.

• pålitelighet;
• rimelig pris;
• akkreditering av store banker.

• mulige feil i interiøret

Kontakter:
Nettsted: http://www.rsti.ru/
Adresse: Academician Pavlova st., 14, bldg. 2
Telefon ☎: +7 (812) 331-50-12

Hvis du planlegger å kjøpe en leilighet, nærmer du deg ansvarlig valg av en utvikler. Sjekk dokumentene, vilkårene til selskapet i byggemarkedet. Les anmeldelser og vær forsiktig når du signerer kontrakter. Hvis noen punkter er i tvil, søk juridisk rådgivning.