Vurdering av de beste eiendomsbyråene i Voronezh i 2025

En av måtene å kjøpe eller selge hus, leilighet, leie rom eller kontor på er å kontakte et eiendomsmeglerfirma. I artikkelen, la oss snakke om de beste eiendomsbyråene i Voronezh.

Å velge et byrå er en stor sak.

Når du velger et byrå, må du ikke styres av følelser, men ved å fokusere på sunn fornuft og velge et velprøvd, anerkjent selskap som er pålitelig, har mange års erfaring i bransjen og et upåklagelig rykte.

Det er verdt å ta hensyn til anbefalingene fra kontoret - de er hovedindikatoren på kvaliteten.Før du signerer kontrakten, bli kjent med agenten - han vil være den ansvarlige for en vellykket transaksjon.

Ikke bare hans erfaring, engasjement, praksis eller kunnskap er viktig, men også hans personlighet, empati, besluttsomhet og selvtillit.

Oppmerksomhet fortjener og hvordan eiendomsmegleren fungerer. Opptrer han alene eller samarbeider han med andre spesialister - en kredittkonsulent eller en notarius publicus? Byråets status er også viktig, i byene er det alvorlig konkurranse mellom dem, og det er verdt å orientere seg i vurderingene og meningene til kundene.

Hva du skal se etter

• Provisjonsbeløpet for å finne en klient. Det er vanligvis en prosentandel av salgsprisen på eiendommen. Markedsrentene svinger rundt 1-3 %. På forespørsel fra parten tillates en fast eller kombinert provisjon, det vil si et fast beløp + en prosentandel av salget. Forhandlinger om størrelsen er alltid passende.
• Tjenestekvalitet. Det er greit å sjekke meninger om byrået fra folk som allerede har brukt tjenestene;
• Kvalifisering av ansatte. Har byrået lisensierte agenter. Hvis ikke, er det bedre å se andre steder.
• Ansvarsforsikring for skade påført en byråansatt. Dette beskytter oss i en situasjon hvor vi har lidd mye skade som følge av meglers feil. De fleste har denne forsikringen.
• Omfattende service. Byrået må iverksette alle tiltak for å finne den andre parten i kontrakten og inngå en salgskontrakt. Inkludert: bred markedsføring av fast eiendom, presentasjon av den til potensielle interesserte parter (på kontoret og på stedet), innhenting av nødvendige dokumenter for inngåelse av en notarius publicus, gi juridisk informasjon og løsning av nye problemer.
• Byråer bruker ferdige kontraktsmaler.Men i noen tilfeller kan forholdene endres.

Vær i tillegg oppmerksom på om kontoret har publisert attester fra sine klienter. Sjekk hva brukere legger igjen positive anmeldelser for, om det gjør mange transaksjoner. Også hvor raskt han gjør handler. Hvordan ser siden ut og hvordan er tilbudene plassert på den? Dette vil tillate deg å vurdere om du har å gjøre med fagfolk som møter kundenes behov og er i stand til å velge den beste salgsstrategien for denne typen eiendom.

Det er verdt å sjekke hva etaten tilbyr innenfor rammen av samarbeid. Foreløpig tilbyr byrået, i tillegg til den åpenbare forbindelsen mellom selger og kjøper, en rekke tiltak for å få fart på hele salgsprosessen.

Disse inkluderer for eksempel:

• profesjonell fotosesjon;
• hjemmeinnstilling;
• virtuell tur;
• droneopptak og mer.

Det er viktig at kontoret samarbeider med spesialister på hvert felt. Dette er en garanti for å forberede en eiendom som vil skille seg ut på Internett, noe som vil stimulere interessen til potensielle kjøpere. Sjekk om byrået har en utarbeidet fagkontrakt som klart definerer vilkårene for samarbeid og godtgjørelse.

Husk at ved å velge et effektivt byrå kan du spare mye tid forbundet med å stadig svare på telefonsamtaler, vise gjenstander, forhandle og fylle ut dokumenter. En god eiendomsmegler vil hjelpe med å planlegge de enkelte varene, kommunisere salgsprosessen, og til slutt ta seg av en vellykket avtale.

Eiendomsmegler

Eiendomsmeglertjenester inkluderer omfattende bistand til gjennomføring av kjøps- og salgstransaksjoner, leie.En av hans viktigste oppgaver er å nøye sjekke eiendommens juridiske og faktiske status, slik at oppdragsgiver kan være sikker på at han ikke har gjeld, og den som selger eller leier lokalene er dens rettmessige eier.

Eiendomsmeglerens jobb er å koble kjøper med selger, utleier med leietakere. En god eiendomsmegler vil etter å ha fullført denne oppgaven ta del i forhandlingene og samle all nødvendig dokumentasjon for eiendommen. Mekling omfatter også bistand til å utarbeide en profesjonell kontrakt som ivaretar kundens interesser og sikrer transaksjonens legitimitet.

Hva gjør en eiendomsmegler?

Agenten oppsøkes både av folk som planlegger å kjøpe et kontor eller andre lokaler, og av eiendomsbesittere som bestemmer seg for å selge dem. Ved å bruke sin erfaring og omfattende database kan han raskt finne riktig eiendom eller kjøper og sørge for at handelen blir riktig utført.

Tilbudet til eiendomsmeglere inkluderer utleie av eiendom. I dette tilfellet kan agenten være en person som representerer eieren eller en person som leter etter et sted å leie. I begge tilfeller må han nøye sjekke eiendommens juridiske og tekniske tilstand. Derfor må en god megler ha omfattende kunnskap om lover og regler for eiendomsforvaltning.

En agent kan fremskynde prosessen med å kjøpe, selge eller leie et kontor betydelig, samt hjelpe deg med å fullføre alle formalitetene.

Hva bryr en god megler seg om?

• Bekvemmelig, han tar seg av alle bekymringer om transaksjonen;
• bestille og spare tid. Eiendomsmegler er ansvarlig for at tilbudet er konsistent.Vet hvordan man korrekt presenterer relevant informasjon i annonsen - pris på eiendom, areal, byggeår, antall rom eller etasje. Han har ansvaret for å spore statistikk, motta e-post og telefonhenvendelser, organisere dokumenter og sikre nøyaktigheten av informasjonen.
• Sikkerhet. Agenten jobber for å være så imøtekommende som mulig for kundenes behov. Tid er avgjørende i salgsprosessen og 7 dager i uken åpningstider sørger for at ingen forespørsel om tilbud blir ubesvart.
• Markedsføring og salgseffektivitet. En god agent fokuserer på den effektive måten å bruke salgsfremmende verktøy og mekanismer som øker salgshastigheten. Den utfører omfattende reklameaktiviteter, takket være at den genererer maksimal trafikk som tilbys. Annonsering på hver portal vises bare én gang, noe som understreker dens unikhet og tillater ikke å redusere prisen. Dette lar deg nå et bredest mulig spekter av kunder.
• Troverdigheten til tilbudet. En god megler tar seg av elementer som riktig presentasjon av eiendommen, banneroppheng, adressesynlighet og å legge til bilder i tilbudet, som gjør at eiendommen kan identifiseres. Disse handlingene øker troverdigheten til tilbudet og øker dermed sannsynligheten for et lønnsomt salg av eiendommen.
• Samarbeid. En god megler samarbeider med andre eiendomsmeglere og meglere. Takket være dette skaffer han seg nye potensielle kjøpere som han kan selge eiendommen til med størst fordel for begge parter.
• Rettsvern. Eiendomsmeglingen er ansvarlig for å kontrollere at all dokumentasjon er korrekt.

Beste eiendomsmeglere i Voronezh

"CITADEL"

Byrået tilbyr et komplett spekter av eiendomstjenester, kvalifiserte og ansvarlige medarbeidere vil yte tjenester ved salg og kjøp, utarbeide dokumenter og kvitte seg med unødvendig papirarbeid. Selskapet har vært på tjenesteytelsesmarkedet siden 1996, siden oppstarten har et stort antall vellykkede transaksjoner blitt utført, mange kunder har vært i stand til å løse boligproblemet til Citadel-selskapet. På siden kan du alltid lese kundeanmeldelser.

Ligger på adressen: Russian Federation, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 52

Nettsted:

☎+7(473) 220-44-00 - multikanal

Åpningstider: daglig unntatt søndag

Fra mandag til fredag ​​- fra 9.00 til 19.00

Lørdag fra 10.00 til 15.00

• tilgjengeligheten av et sertifikat for levering av eiendomstjenester;
• tilbyr et komplett spekter av eiendomstjenester.
• praktisk informasjonsside;
• tjenester for salg, kjøp og utleie av fast eiendom, både boliger og kommersielle;
• spesialister bruker avanserte og moderne teknologier;
• kvalifisert personell;
• byrået har kontraktsforhold med utviklere, forsikringsselskaper og banker;
• registrering av ulike transaksjoner med tomter;
• gi juridisk rådgivning og erfarne eiendomsmeglere;
• den første konsultasjonen er gratis;
• hjelp til å få et boliglån;
• utarbeide dokumenter og tilby tjenester for salg og kjøp av fast eiendom i nye bygninger;
• registrering av transaksjoner i annenhåndsmarkedet;
• transaksjonsstøtte på alle stadier;
• utarbeidelse av dokumenter for tinglysing av arv, privatisering, byggetillatelser, igangsetting.

• Nei.

"Tillit"

Selskapet har operert i eiendomsmarkedet siden september 1999, har lisens og er medlem av det russiske meglerlauget.Byrået har filialer, som er et resultat av vellykket drift og ekspansjon. Diplomer, priser og kundeanmeldelser finner du på den offisielle nettsiden.

Vi er lokalisert i Voronezh på følgende adresser:

Stol på Panorama

Voronezh, st. Voroshilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Nettsted:

Trust-Pearl

Leninsky pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Nettsted: trastvrn.ru

Stol på blonder

st. Vl.Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Nettsted:

• profesjonalitet av ansatte;
• egen skole for eiendomsmeglere;
• komfortable moderne kontorer;
• tilgjengeligheten av en eiendomsbase;
• tilgjengeligheten av et sertifikat for levering av eiendomstjenester;
• tilbyr et komplett spekter av eiendomstjenester;
• gi juridisk rådgivning og erfarne eiendomsmeglere;
• hjelp til å få et boliglån.

• Nei

"Ressurseiendom"

Byrået er ganske ungt, men tilstedeværelsen av ambisjoner og erfarne spesialister gjør at vi kan vokse og utvikle oss. Gjennom årene har det blitt gjort mange vellykkede transaksjoner, erfaring og takknemlighet fra kunder. Selskapet er en pålitelig og ansvarlig assistent ved eiendomstransaksjoner av varierende kompleksitet.

Ligger ved:

Russland, 394016, Voronezh, Voronezh-regionen, Moskovsky-prospektet, 53

☎+7 473 200-02-39

Rute:

daglig fra mandag til fredag ​​- fra 9.30 til 18.30

Helger: lørdag, søndag.

• tilby tjenester for kjøp - salg, utveksling av fast eiendom;
• kvalifiserte konsultasjoner;
• forberedelse, utførelse av dokumenter;
• transaksjonsstøtte;
• utvalg av objekter;
• høy service;
• registrering av kommersielle transaksjoner;
• analyse av forslag til salg av eiendom;
• Individuell tilnærming til hver klient;
• tilstrekkelig kostnad;
• arbeid i det primære og sekundære boligmarkedet;
• ungt, vennlig team;
• tilgjengeligheten av en base av kommersiell eiendom og boligeiendom;
• åpenhet om transaksjoner og deres overholdelse av lovgivning;
• overkommelige priser;
• full 24/7 kundestøtte.

• Nei.

"Ny adresse"

Selskapet gjennomfører ulike typer transaksjoner, alle ansatte er erfarne, har tilstrekkelig kvalifikasjonsnivå og profesjonalitet. Selskapet yter bistand til gjennomføring av transaksjoner for salg, bytte av leiligheter og hus, rimelige priser og gunstige forhold er hovedkvalitetene til byrået.

Ligger ved:

Russland, Voronezh, st. Yuzhno-Moravskaya, 15 f

☎ (473) 240-90-33

E-post:

Arbeidsmodus:

Mandag til fredag ​​- fra 9.00 til 18.00

helg: lørdag, søndag

• tilby et bredt spekter av eiendomstjenester;
• eksperter vil velge passende alternativer for en leilighet eller et hus;
• raskt og effektivt forhandle med banken;
• innsamling, forberedelse og utførelse av en pakke med dokumenter for transaksjoner;
• registrering av dokumenter for forsikring;
• støtte for boliglånstransaksjoner, registrering og analyse;
• høy profesjonalitet av eiendomsmeglere;
• bred base av fast eiendom;
• forhandle med representanter for banker, forsikringsselskaper, utviklere.

• Nei.

4 rom

Stort selskap. Det har jobbet på eiendomsmarkedet i mer enn 16 år, mange innbyggere i byen søker om å fullføre transaksjoner med kjøp og salg, bytte eller leie av en leilighet her. Høy profesjonalitet, kvalitet på tjenesten er fordelene med selskapet.

Ligger ved:

Russland, 394026, Voronezh, Moskovsky-prospektet

☎: +7 473 200-01-24

Forhåndsregistrering: an4k.ru

Arbeidstid: Mandag til fredag ​​fra 9.00 til 19.00

Lørdag - fra 10.00 til 15.00

Søndag er en fridag

• praktisk arbeidsplan;
• Individuell tilnærming til hver klient;
• tilgjengelighet av sertifikater;
• byråets eiendomsmeglere sertifiseres regelmessig i samsvar med standardene godkjent av det russiske eiendomsmeglerlauget;
• kompetent ledelse av reklame;
• tilgjengeligheten av ressurser for raskt søk etter objekter, i henhold til kravene til kjøperen eller selgeren;
• utvalg av leiligheter i det primære og sekundære boligmarkedet;
• ingen skjulte avgifter;
• langsiktig samarbeid med banker, utviklere, takstmenn og notarius publicus;
• gi de mest gunstige betingelsene for utlån, forsikring, verdivurdering av eiendom;
• lang erfaring med interregionale transaksjoner;
• transaksjonssikkerhetsgaranti;
• støtte for transaksjoner fra byråets boliglånsmegler;

utviklet et lojalitetsprogram, bonuser og rabatter for kunder.

• ifølge anmeldelser - dyrt.

"Ditt rette valg"

Byrået har operert i eiendomsmarkedet i fem år og har på så kort tid akkumulert mange vellykkede transaksjoner og positive kundeanmeldelser. Et godt koordinert team av fagfolk vil gi råd, velge leilighet, hus, lokaler eller kontor, under hensyntagen til selgers og kjøpers ønsker.

Ligger ved:

Russland, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Rute:

Daglig fra 09.00 til 18.00

• profesjonalitet av eiendomsmeglere av byrået;
• regelmessig forbedring av kvaliteten på tjenesten;
• kvalitet og effektivitet;
• individuell tilnærming;
• åpenhet, ingen skjulte avgifter;
• langsiktig samarbeid med banker, utviklere, takstmenn og notarius publicus;
• gir de gunstigste betingelsene for utlån, forsikring, verdivurdering av eiendom.

• Nei.

MariAN

Byrået holder til i sentrum, har etablert seg som en pålitelig samarbeidspartner og ansvarlig assistent i spørsmålet om kjøp, bytte eller leie av bolig. Erfaringen og kunnskapen til spesialister lar dem løse problemer av enhver kompleksitet. Kvalitet på utførelse, effektivitet er fordelene med MariAN-byrået.

Ligger ved:

Russland, Voronezh, st. Plekhanovskaya, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-post:

Arbeidstid: daglig fra 9-00 til 18-30

Helger: lørdag, søndag.

• høy grad av profesjonalitet av eiendomsmeglere;
• effektiv og høykvalitets utførelse av oppgaver;
• tilby et komplett spekter av tjenester i eiendomsmarkedet;
• kvalifisert bistand i ulike aspekter;
• komfortabelt kontor.
• praktisk transport utveksling;
• overkommelige priser.

• Nei.

Konklusjon

Å velge et pålitelig byrå med et upåklagelig rykte og velge en ansvarlig eiendomsmegler vil absolutt tillate deg ikke bare å unngå papirarbeid, men heller ikke å bekymre deg for suksessen til transaksjonen. Korrektheten av papirarbeid, støtte for transaksjoner, evaluering - alt dette er best betrodd til erfarne eiendomsmeglere, fagfolk innen sitt felt. Tipsene i artikkelen vil være nyttige når du skal velge et selskap for å løse boligproblemer. Lykke til med handel og salg!