Vurdering av de beste eiendomsbyråene i Novosibirsk i 2025

Eiendomstransaksjoner krever en ansvarlig og profesjonell tilnærming, så det finnes eiendomsmeglere som gir ikke bare muligheten til å raskt og lønnsomt løse boligspørsmålet, men også får profesjonell juridisk støtte. En god spesialist vil ivareta sikkerheten for løpende transaksjoner og ta hensyn til kundens interesser og ønsker. Om hvilke av eiendomsbyråene som er de beste i Novosibirsk, vil vi fortelle nedenfor.

Hva er egentlig fordelen med å kontakte et eiendomsmeglerfirma?

1. Sparer tid.En høyt kvalifisert spesialistmegler har et kompleks av kunnskap innen lovgivning, han er godt kjent med situasjonen på eiendomsmarkedet, derfor vil han raskt og effektivt løse eventuelle problemer knyttet til disse vanskelige temaene for lekmannen. Når han kjenner alle finesser og funksjoner i arbeidet, vil en kompetent spesialist raskt finne en løsning i en ikke-standard situasjon. I tillegg er det eiendomsmegleren som er i stand til mange timer med "plikt" på telefonen, på jakt etter passende alternativer.
2. Bistand til å fastsette verdien av objektet. Bare en spesialist med kunnskap om markedet (som, som du vet, er kjent for ustabiliteten i eiendomspriser), kan nøyaktig og lønnsomt for kunden bestemme verdien av objektet, samt prute til den beste prisen.
3. Løse juridiske problemer. Utforming av kontrakter og avtaler er en aktivitet som krever god kjennskap til jussen. Det er helt naturlig at ikke alle har slike opplysninger for selvstendig å kunne utarbeide en kontrakt som er kompetent i alle henseender.
4. Advokater fra eiendomsmeglerfirmaet vil ikke bare forberede de nødvendige dokumentene, men også verifisere ektheten av dokumentene til den andre parten i transaksjonen.

Å bruke tjenestene til et eiendomsmegler betyr å betro spesialistene ikke bare penger for tjenestene som tilbys, men også med tiden. Derfor er det så viktig å finne en virkelig profesjonell organisasjon. Utvalget inkluderer de mest populære og sikre eiendomsbyråene i Novosibirsk, hvis vurdering er basert på de mange positive anmeldelsene fra kundene deres.

De beste Novosibirsk eiendomsmeglere

"Doctor Key"

Adresse: Red Avenue, 43; Karl Marx gate, 16

Arbeidstid: Man - Lør: 09:00 - 19:00, Søn: fridag

☎: 8 (383) 203-55-55, 8 (383) 304-07-77

Eiendomsbyrået "Doctor Klyuch" har vært vellykket i drift siden 1998, og har fått et rykte som et av de mest pålitelige selskapene. Det viktigste prinsippet i selskapets arbeid er inngåelsen av utelukkende verifiserte transaksjoner som er forståelige for alle involverte parter. «Doctor Key» opprettholder den gjennomgående høye kvaliteten på tjenestene som tilbys, og ivaretar også sikkerheten ved transaksjoner. Spørsmålet om sikkerhet i dette byrået er viet spesiell oppmerksomhet:

• basert på resultatene av den obligatoriske inspeksjonen av hvert anlegg, samt analysen av mulige risikoer, utarbeides en ekspertuttalelse (skriftlig);
• sikkerheten til oppgjørs- og transaksjonsteknologier overvåkes;
• prosessen med å overføre midler til selgeren er strengt kontrollert av høykvalitets juridisk støtte - selgeren mottar hele beløpet først etter at transaksjonen er registrert hos Rosreestr;
• å oppnå av selskapets kunder et unikt sertifikat for økonomisk ansvar, som gir garantier for fredelig eierskap av boligeiendom;
• byråets ansvar for tidspunktet for salg av eiendom - ved forsinkelser i vilkårene gir selskapet betydelige rabatter på tjenester.

I ulike eiendomstransaksjoner gir selskapet huseieren fullstendig informasjon om den nåværende markedssituasjonen, samt eksisterende etterspørsel etter bolig. Dette gjør at klienten kan være klar over detaljene, være godt kjent med situasjonen, å utøve sin innflytelse på salgsprosessen.

I tillegg har Doctor Klyuch-byrået partnerskap med de mest pålitelige bankene, noe som gjør det mulig å gi kunden spesielle forhold rettet mot å senke boliglånsrenten, som et resultat av at kunden kan spare opptil 200 000 rubler.

I tillegg bistår selskapet med å arrangere et hastekjøp av fast eiendom på bekostning av byrået eller dets partnere, noe som betydelig sparer tid på å vente på konklusjonen av en transaksjon. Med bistand fra doktor Klyuch fullføres en transaksjon på maksimalt tre dager.

Tjenester

Kjøpe en eiendom. "Doctor Klyuch" har en enorm database med objekter, som dekker nesten alle eiendomsselgere i byen. Selskapet tilbyr en omfattende løsning på eventuelle problemer:

• for kjøp av en leilighet i det sekundære boligmarkedet;
• søk etter de beste tilbudene;
• gratis hjelp til å få et boliglån;
• full garanti for transaksjonen;
• bistand til anskaffelse av bolig ved bruk av fødselskapital;
• organisering av å få et militært boliglån.

Kjøp av leiligheter i nybygg til utbyggers pris. Bistand til kjøp av bolig i utprøvde nybygg til utbyggerpriser (uten å betale provisjon) bidrar til å trygt kjøpe ønsket leilighet til en rimelig pris:

• å tilby et stort utvalg av objekter i nye bygninger med forskjellige priser, finish og tidsfrister;
• gratis omvisning i nye bygninger»;
• reduksjon i prisen på leiligheten til -15% av prisen til utbygger;
• en praktisk og enkel prosess for å bytte en gammel leilighet til bolig i et nytt bygg.

Salg av leilighet. Organisering av salg av eiendom på kortest mulig tid og sikker transaksjon:

• selge en leilighet på det sekundære boligmarkedet til den gunstigste prisen;
• organisering av et hastesalg av en leilighet;
• gjennomføre et hastekjøp av en leilighet med tilgang til en avtale om 1-3 dager;
• samtidig kjøp av ny bolig med salg av den gamle.

Hastekjøp av eiendom.Doctor Klyuch-byrået organiserer et presserende kjøp av bolig- og yrkeseiendom så snart som mulig (opptil 3 dager, når man inngår en avtale om prisen). Haster innløsning er nødvendig og fordelaktig i en rekke av følgende tilfeller:

• dersom eiendommen er beheftet av en kredittinstitusjon;
• hvis eiendommen har juridisk risiko;
• i tilfelle da eiendommen ble arvet;
• i tilfelle hastebytte av bolig;
• hvis du trenger en hastebytte av fast eiendom;
• hvis du trenger en stor sum penger for å investere i forretningsutvikling.

Kjøpe leilighet ved bruk av fødselskapital. Mors familiekapital kan brukes:

• for kjøp av ferdig eiendom;
• for kjøp av bolig under bygging;
• å bytte ut gammel bolig med en ny, romsligere bolig;
• med det formål å reparere eller bygge boliger, herunder utvide området.

Flat leie. Takket være tjenestene til doktor Klyuch, vil leietakeren raskt kunne finne og leie bolig i lang tid, og eieren av boligen vil garantert finne en leietaker. Samtidig gir selskapet garantier for sine kunder:

• har en omfattende database med ulike eiendomsalternativer:
• gir;
• garanterer raske resultater;
• innkrever betaling for tjenestene som leveres først etter inngåelse av leieavtalen.

Drift med næringseiendom. Dette er kjøp, salg, leasing av kommersielle lokaler - kontorer, lager og butikklokaler, samt industrieiendom.

Juridiske tjenester. Byrået "Doctor Klyuch" har en juridisk avdeling, hvis spesialister hjelper med ulike eiendomstransaksjoner:

• bistå i utarbeidelsen av nødvendige dokumenter og før inngåelsen av kontrakten;
• gi råd om skattesaker;
• minimere muligheten for økonomisk og juridisk risiko.

Eiendomsinvestering. Levering av tjenester knyttet til støtte for investeringer av ethvert volum i eiendom, med minimal risiko for investoren.

Servicekostnad

• Kjøp av eiendom - fra 41 000 rubler;
• Kjøpe leiligheter i nye bygninger til prisen av utvikleren - fra 0 rubler;
• Salg av en leilighet - fra 35 000 rubler;
• Haster kjøp av eiendom - opptil 35 000 000 rubler;
• Bytte og salg av boliglån - fra 50 000 rubler;
• Leie en leilighet - fra 5000 rubler;
• Operasjoner med næringseiendom - fra 100 000 rubler;
• Juridiske tjenester - fra 990 rubler;
• Investeringer i eiendom - fra 149 000 rubler.

• kompetente og erfarne fagfolk;
• riktigheten av papirene;
• omsorg og ansvar for eiendomsmeglere;
• åpenhet av operasjoner;
• raskt arbeid av spesialister;
• Individuell tilnærming til hver klient;
• tjenester for lærere, leger, pensjonister, funksjonshemmede og veteraner er underlagt spesielle tariffer;
• tjue prosent rabatt på bedriftstjenester.

• ikke funnet.

"gulv"

Adresse: Yadrintsevskaya gate, 53/1

Åpningstider: Man-Fre: 08:00–20:00, Lør-Søn: 10:00–18:00

☎: 8 (383) 230-23-03

Et eiendomsselskap som har vært i drift i mer enn 18 år og kombinerer de nyeste teknologiene og metodene, høyt ansvar og en individuell vennlig tilnærming til hver enkelt kunde. Aktivitetene til Etazhi-selskapet er også rettet mot kontinuerlig selvforbedring - investeringer gjøres i opplæring, prosesser automatiseres og kvaliteten på tjenestene forbedres. Partnerskap utvikler seg, og kundene får en rik eiendomsbase.Det er også verdt å merke seg at selskapet "Etazhi" har unike boliglånsrabatter - et lån på opptil 0,5% eller mindre.

Byrået garanterer også sine kunder sikkerhet ved å være økonomisk ansvarlig for transaksjonen, gi juridisk støtte og gi gratis juridisk bistand etter erverv av fast eiendom. Selskapet hjelper også med salg av pantsatte leiligheter, og gir lån for å betale ned på et boliglån. Og når du selger en gammel leilighet og kjøper en ny, gir selskapet kunden 7 % rabatt på tjenestene deres.

Eiendomsselskapet "Etazhi" jobber med primær, sekundær og kommersiell eiendom, og tilbyr i tillegg eiendomsforsikringstjenester, tilbyr gratis boliglånstjenester på de mest gunstige vilkårene for kunden.

"Etazhi" gir sine kunder komfort, organiserer visning av objekter på et passende tidspunkt og fullfører transaksjonen på kort tid (1-2 dager).

Eiendomsselskapet "Etazhi" har et klientbeskyttelsesprogram:

• et gratis sertifikat gis til kjøpere av sekundær, så vel som forstadseiendom, som er en garantist for sikkerhet;
• alle transaksjoner med eiendom og finans kontrolleres av erfarne advokater fra selskapet;
• i tilfelle klienten mister eiendomsretten, refunderer byrået beløpet han brukte på kjøp av eiendom (opptil 4 millioner rubler).

Tjenester

Det føderale eiendomsselskapet "Etazhi" aksepterer betaling for tjenestene som tilbys først etter at de er utført.

Kjøpe en eiendom. Selskapet velger ut egnede eiendommer, viser dem, bistår med utarbeidelse av nødvendig dokumentasjon for kjøp av bolig. Selgere av fast eiendom og selve gjenstandene er underlagt obligatorisk juridisk due diligence. I tillegg, ved ny søknad til byrået, gis kunden tre prosent rabatt.

Salg og utleie av leiligheter. Selskapet tar for egen regning bilder av objektet, for etterfølgende plassering av full informasjon om det i media eller på entreprenørens hjemmeside. I tillegg er byrået engasjert i å annonsere objektet og organisere visningen av det til en potensiell kjøper. Kunden får råd om listen over dokumenter som kreves for transaksjonen.

Boliglån. Byrået hjelper til med å få et boliglån med maksimal fordel for kunden: dette er en lav rente, lojale regler for tilbakebetaling av lån og en stor sjanse for godkjenning av søknaden. Lån kan gis til ulike typer fast eiendom:

• tomt eller hytte;
• et privat hus;
• hytte eller rekkehus;
• leilighet (fra utbyggere og eiere).

Kostnaden for boliglånstjenester inkluderer også:

• Individuell tilnærming til hver klient;
• registrering av et mikrolån;
• hjelp til å behandle søknader, samt utvide deres gyldighet;
• gi informasjon om bankens beslutning.

Forsikringstjenester. Et obligatorisk vilkår i låneavtalen er forsikring.

Eiendomsmegling "Etazhi" gir bistand i forsikring - dette lar selskapets kunder spare ikke bare penger, men også tid. I tillegg gir forsikring følgende fordeler:

• engrosrabatt fra firmapartnere (opptil 50%);
• valg av det beste forsikringsprogrammet;
• kontraktsforlengelse;
• rettidig informere kunden om behovet for å utvide forsikringen;
• høy arbeidshastighet selv i de vanskeligste tilfellene;
• gratis konsultasjoner.

I tillegg er det spesielle vilkår for forsikring, eiendom, pantelån og enkeltgjenstander som interiør, utstyr og annen eiendom.

Servicekostnad

• Kjøpe en leilighet - 39 000 rubler;
• Kjøpe leiligheter i nye bygninger til prisen av utvikleren - fra 0 rubler;
• Salg av en leilighet - 39 000 rubler;
• Leie en leilighet - 0 gni.

• evne til å navigere i ikke-standardiserte situasjoner;
• raskt søk etter eiendomskjøpere;
• fleksible betingelser for betaling for tjenester;
• pålitelighet;
• kommunikasjonsevner, takt, oppmerksom holdning til klienten;
• mangel på forsinkelse og oppstyr;
• akseptable kostnader for tjenester;
• stor database.

• uforsiktighet fra individuelle ansatte i selskapet;
• utarbeidelse av dokumenter gjøres ikke profesjonelt;
• upraktisk parkering.

"Lysene fra Novosibirsk"

Adresse: Krylov gate, 36, kontor 612

Åpningstider: Man-tirs 09:00–19:00, Lør 10:00–14:00, Søn stengt

☎: 8 (383) 200-40-40

Dette selskapet har drevet i eiendomsmarkedet i over 15 år. Nøkkelretningen til eiendomsbyrået "Novosibirsk Lights" er bruken av en individuell, unik tilnærming til hver klient. Selskapets aktivitet er svært effektiv: mer enn 87% av søknadene blir godkjent, hver transaksjon er forsikret, noe som garanterer sikkerheten.

Eiendomstransaksjoner er gjennomsiktige, all informasjon om objektet, dets funksjoner kommuniseres til klienten: først gjøres en visuell og juridisk vurdering av objektet, hvoretter klienten blir informert om alle viktige finesser, mangler og mulig gjeld. .

Byrået lar deg også spare penger når du kjøper en leilighet, uten å vurdere alternativer for objekter med uakseptabelt høye kostnader. I forhandlinger med selger prøver selskapets spesialister å redusere prisen på leiligheten.I tillegg gir selskapet rabatter på boliglånsprogrammet, konsulterer om skatter.

Byrået disponerer den største databasen over eiendom, så søket etter et passende alternativ og utarbeidelse av tilbud skjer raskt, i løpet av en dag.

Tjenester

Leiligheter til leie. Valg av den mest passende varianten av en leilighet, hus, studio for kundens behov. Alle ønsker fra kunden blir tatt i betraktning, inkludert ønsket område, nødvendig antall rom, tilgjengeligheten av visse møbler for objektet.

Salg av leilighet. Salg av leiligheter, samt tomter og hytter, er en av hovedaktivitetene til etaten. Maksimal løpetid for salg av fast eiendom er tre måneder. For at salgsprosessen ikke bare skal være rask, men også sikker, utfører selskapet et sett med passende handlinger, for eksempel:

• plassere en annonse for salg av eiendom på nettstedet ditt;
• lage en virtuell omvisning av objektet;
• utarbeidelse av nødvendig dokumentasjon for salg av selskapets advokater;
• plassering av annonser på betalte annonseringssider;
• tilgjengeligheten av en klar base av potensielle kjøpere.

Boliglån. Registrering av et boliglån ved hjelp av Academy of Sciences "Novosibirsk Lights" inkluderer:

• konsultasjoner, valg av det mest passende og fordelaktige boliglånsprogrammet for kunden;
• råd om utarbeidelse av en pakke med dokumenter som kreves for å sende inn en søknad til banken;
• bistand fra en spesialist til å fylle ut spørreskjemaer;
• forberedelse og utførelse av en pakke med dokumenter;
• kontroll over behandlingen av søknaden i banken.

Kjøpe en eiendom. Det forstås som anskaffelse av en ny eller sekundær leilighet, samt en tomt eller et sommerhus.

Servicekostnad

Prisen på tjenestene som leveres avtales oftest individuelt med oppdragsgiver.

• Kjøp av fast eiendom: 35 000 - 50 000 rubler;
• Kommersiell eiendom: opptil 70 000 rubler;
• Salg av en leilighet: 35 000 - 50 000 rubler;
• Leilighetleie: 50 % av månedsleien;
• Boliglån: gratis (ved kjøp av leilighet gjennom et byrå).

• oppmerksomt, grundig og presist arbeid av reatorer;
• ærlighet, åpenhet i transaksjonen;
• informasjonsinnhold i konsultasjoner;
• høy hastighet på transaksjonen;
• kvalifisert arbeid av bedriftsledere;
• hyggelig interiør;
• høy profesjonalitet av ansatte;
• praktisk offisiell side.

• ikke funnet.

"Granovitt"

Adresse: Red Avenue, 182/1, kontor 1014

Åpningstider: Man-fre: 09:30 - 20:00, Lør: 10:00 - 16:30, Søn: fridag

☎: 8 (383) 255-77-54

Eiendomsmegling "Granovit" har operert i eiendomsmarkedet i mer enn 17 år, og beviser sitt høye nivå av profesjonalitet mer enn én gang. Selskapet er lokalisert på de mest praktiske stedene i byen - i nærheten av metrostasjoner, noe som gir ekstra komfort til kundene.

Granovit opererer i følgende områder:

• bytte av rom, leiligheter, hus, hytter og rekkehus, inkludert retur og med en tilleggsavgift;
• utvalg av de mest passende eiendomsalternativene;
• kjøp av en leilighet i en ny bygning til prisene til utbygger;
• virksomhet med næringseiendom;
• konsulenttjenester - markedsanalyse, prognoser, utarbeidelse av en ekspertuttalelse;
• pantetjenester ved kjøp av både bolig- og næringseiendom.

I tillegg til det ovennevnte tilbyr selskapet "Granovit" et bredt spekter av juridiske tjenester:

• registrering av arv, privatisering av bolig;
• utarbeidelse av utkast til ulike typer kontrakter og avtaler (kjøp og salg, donasjon, etc.);
• hjelp til å legalisere eller koordinere et ombyggingsprosjekt for leiligheter;
• registrering av eierskap til en tomt (eller registrering av leiekontrakten);
• utarbeidelse av kraverklæringer, representasjon i retten;
• undersøkelse av dokumentasjon.

Tjenester

Avdeling for boliger under oppføring. Fagfolk fra Granovit-byrået håndterer spørsmål knyttet til økonomiske investeringer i et nytt bygg, og gir kundene komfortable forhold:

• ingen provisjon belastes for boliger under bygging;
• klienten har en enorm base av nesten alle nye bygninger i byen og regionen;
• kontroll over byggefremdriften.

Boliglånssenter. Her kan du raskt og lønnsomt løse alle problemer knyttet til kjøp og kreditt. Selskapets spesialister er engasjert i valg og reservasjon av passende eiendomsalternativer, forbereder dokumentasjonen som er nødvendig for transaksjonen og organiserer alle videre prosesser. Renten på lånet er lavere enn i banken.

Avdeling for registrering og undersøkelse av dokumenter. Her utarbeides dokumenter, juridisk undersøkelse av dokumenter utføres. Byråets advokater legger vekt på hver detalj, tar hensyn til kundens ønsker og handler innenfor lovens rammer, som garanterer en trygg transaksjon.

Avdeling for næringseiendom. Kvalifiserte spesialister vil hjelpe deg med å velge et passende objekt til en attraktiv pris som oppfyller alle kundens ønsker, i tillegg til å ta hensyn til virksomhetens spesifikasjoner.

Utleieavdeling. Her kan du raskt finne en eiendom i ønsket område for oppdragsgiver. Det er mange ulike alternativer å velge mellom, i tillegg tilbyr eiendomsmegleren en praktisk ordning for utleie av bolig.

Justisdepartementet. Spesialister ved avdelingen er engasjert i juridisk støtte for eiendomstransaksjoner:

• utarbeidelse av utkast til kontrakter (kjøp og salg, donasjon);
• utarbeide avtaler;
• akkompagnement til rettferdighet;
• registrering av arv og privatisering;
• legalisering av ombygging;
• registrering av tomter i eie og leie;
• utarbeidelse av påstandserklæringer og representasjon i retten.

Kvalitetsservice. Med et strålende rykte, setter selskapet "Granovit" pris på oppfatningen til hver av sine kunder. Derfor kan alle kommentarer, ønsker, anmeldelser, kunder sende på e-post, eller legge igjen på telefon oppført på byråets nettsider.

Ansatte i selskapet vil også hjelpe deg med å velge riktig låneprogram. Gjeldende boliglånsprogrammer:

1. Militært boliglån (staten betaler hoveddelen av lånet);
2. Fødselskapital (kan fungere som forskuddsbetaling);
3. Refinansiering av boliglån (å få et nytt lån fra en bank på gunstigere vilkår);
4. Ung familie (gir et vederlagsfritt tilskudd til kjøp av eiendom, hvis familien er anerkjent som behov for forbedrede boligforhold).

Servicekostnad

• Erverv av fast eiendom til prisen av utvikleren - 0 rubler.
• Boliglån - 5000 rubler.
• Kjøp av eiendom - 36 000 rubler.
• Salg av leilighet - 3% av eiendommens verdi.
• Salg av et rom - fra 40 000 rubler.
• Å leie en leilighet - fra 50% til 100% av levekostnadene for en måned
• Juridisk støtte - 1% av verdien av eiendommen (men ikke mindre enn 20 000 rubler).

• kvalifisert konsultasjon;
• raskt og høykvalitets arbeid;
• oppmerksom holdning til kundens ønsker;
• kompetent arbeid av advokater;
• ansvar og reaksjonsevne fra eiendomsmeglere;
• overholdelse av alle juridiske normer under transaksjonen;
• bistand fra en spesialist gjennom hele transaksjonens varighet.

• ikke funnet.

Hvordan velge et pålitelig eiendomsmeglerfirma

Vi kan betinget identifisere flere hovedkriterier for å velge mellomledd for en profesjonell løsning av boligspørsmål:

1. Anbefalinger fra venner av bekjente. Bare de som er personlig kjent med aktivitetene til et bestemt selskap kan gi maksimal informasjon om det. Det er verdt å lytte til rådene fra slektninger, venner eller bekjente som har ty til tjenester fra eiendomsmeglere. Når det gjelder anmeldelser på Internett, kan de ikke gi hele bildet av selskapet. Anmeldelser bidrar til å sette et "pluss" eller "minus" av byråets aktiviteter som helhet, men vil ikke fortelle deg om fallgruvene.
2. Bedriftens popularitet. Velg det beste blant de mest kjente organisasjonene som har rettferdiggjort tilliten til kundene sine mer enn én gang. I slike byråer er kvaliteten på tjenestene garantert høy, i tillegg har de lang erfaring og en omfattende eiendomsdatabase. Et stort, kjent byrå har som regel seriøs, kostbar reklame.
3. Informativitet og soliditet til den offisielle nettsiden til selskapet. En virkelig høykvalitetsressurs kjennetegnes ikke bare av et stilig, forretningsmessig design, men også ved tilstedeværelsen av seksjoner knyttet til byråets aktiviteter, samt klar og enkel navigering. Nettstedet bør inneholde maksimal informasjon om selskapet og kostnadene for dets tjenester, samt juridiske data og TIN.
4. Byråerfaring. Selskaper som opererer i eiendomssektoren i mer enn ti til femten år er stabile og har rik erfaring. De er kjent i markedet, slike firmaer har et rykte som de verdsetter, så de er verdige til tillit.

Antallet organisasjoner som oppfyller alle de angitte kravene kan ikke være stort, spesielt på territoriet til en by. Men selv om et eiendomsmeglerfirma er ganske «ungt», betyr ikke dette nødvendigvis at det er upålitelig. Derfor er det verdt å bruke tid på en grundig studie av informasjon om byrået for i ettertid å spare ikke bare tid, men også økonomi.