Labāko Maskavas izstrādātāju vērtējums 2025. gadam

Šobrīd nekustamo īpašumu tirgus ir ieguvis lielas prasības, turklāt pieaug gan pieprasījums, gan piedāvājums telpu būvniecībai no dažādām būvfirmām. Tas jo īpaši attiecas uz Maskavu un Maskavas apgabalu, kur katru gadu pieaug to pilsoņu skaits, kuri vēlas iegādāties ērtu mājokli jaunā ēkā, proporcionāli jaunu uzņēmumu pakalpojumiem. Attīstītāji vai attīstītāji nodarbojas ar pilnīgi dažādu profilu daudzdzīvokļu māju celtniecību, sākot no mazstāvu līdz augstceltnēm. Katrs no uzņēmumiem piedāvā milzīgu skaitu iespēju, starp kurām var viegli apjukt nespeciālistam, kurš nav saistīts ar šo biznesu. Šis pārskats jums pateiks, kā izvēlēties uzticamu attīstītāju Maskavā, lai iegādātos dzīvokli un nepieļautu kļūdas, izvēloties.

Būvnieka iezīmes

Pirmkārt, jums vajadzētu saprast pamata terminoloģiju, lai saprastu visas darbības nianses.

Attīstītājs ir juridiska persona, uzņēmums vai firma, kurai pieder zeme, uz kuras tai ir tiesības veikt būvniecības un remontdarbus, piesaistot līdzekļus no dalītās būvniecības dalībniekiem vai ieguldot personīgo kapitālu.

Tādējādi attīstītājs ir būvobjekta ģenerālinvestors, nodrošina savu finansiālo bāzi pats, vai arī slēdzot akciju līgumu ar citiem investoriem. Šāds uzņēmums nodarbojas ar dokumentāro nodrošinājumu, saņem atļauju un nosaka būvniecības sākuma un pabeigšanas datumus, veic inženiertehniskos darbus ar piesaistīto speciālistu un darbuzņēmēju palīdzību. Turklāt viņa pati iegādājas materiālu. Uzņēmums personīgi kontrolē būvniecību, tam ir pienākums ziņot klientiem par darbu gaitu, nodrošināt līguma nosacījumu izpildi un laikus nodot objektu.

Būvniecības sākums jeb izsludināšana par darbu ir informācijas par projektu paziņošana medijos.

Attīstītājs ir juridiska persona, kas nodarbojas ar uzņēmējdarbību. Šādam uzņēmumam nav obligāti jābūt zemes gabala īpašumā, bet gan var ieguldīt naudu, sagatavot biznesa stratēģiju, izvēlēties būvniecības organizāciju, lai veiktu projektu – būvniecības realizāciju.

No tā visa mēs varam secināt, ka jebkurš izstrādātājs ir izstrādātājs, bet ne katrs izstrādātājs ir izstrādātājs.

Kritēriji laba izstrādātāja izvēlei

Maskavā un Maskavas reģionā darbojas daudzas būvniecības organizācijas, un katra no tām cenšas izteikt klientam visizdevīgāko piedāvājumu.Izvēloties uzņēmumu, vienmēr jāpaļaujas uz citu cilvēku atsauksmēm, kuri ar to jau ir sazinājušies. No iepriekšējiem klientiem varat iegūt vērtīgu informāciju par organizācijas veikto darbību pieklājību un kvalitāti, uzklausīt ieteikumus un padomus. Turklāt papildus viedokļu izpētei par uzņēmumu internetā jums vajadzētu saprast, ko meklēt, jo tam ir universālas īpašības:

1. Uzņēmuma ekonomiskā attīstība;

Uzņēmuma infrastruktūru vai likviditāti nosaka sarežģīto un neviendabīgo būvniecības projektu skaits, ko tas ir uzņēmies. Piemēram, ja līdz 2025. gadam organizācija nodarbojās tikai ar piecstāvu ēku celtniecību, tad nākotnē citi projekti, izņemot šo, var nebūt tik veiksmīgi. Ir ļoti labi, ja uzņēmums uzņemas vairāku veidu projektu īstenošanu, lai jūs varētu izsekot tā nolīgto darbuzņēmēju un inženieru godprātībai, novērtēt savas iespējas un attīstības perspektīvas nākotnē.

2. Efektivitāte;

Ekonomiskā izaugsme neapšaubāmi ir laba lieta, taču ne mazāk svarīga loma ir uzņēmuma darbības efektivitātei un kvalitatīvi realizēto projektu skaitam. Informāciju par to, cik ēku plāni ir veiksmīgi īstenoti, var viegli atrast internetā, organizācijas oficiālajā vietnē. Tajā pašā vietā parasti tiek rakstītas atsauksmes par klientiem, kuri ir apmierināti vai nav ļoti apmierināti ar šī izstrādātāja darbu. Ja lielākā daļa projektu nav pabeigti, lai gan termiņi jau sen pagājuši vai tuvojas beigām, tad šis ir neuzticams partneris mājokļa iegādei.

3. Ir parādi;

Bankā jūs varat uzzināt par neatmaksātiem aizdevumiem vai organizācijas parādiem. Tātad jūs varat saprast, vai uzņēmums ir finansiāli stabils.Ja uzņēmums ir finansiāli nestabils, ar nenokārtotiem maksājumiem, tad noteikti nav vērts izvēlēties, jo topošā objekta būvniecība var beigties ar tā iesaldēšanu un organizācijas bankrotu.

4. reputācija tirgū;

Uzņēmums, kas tikko ienācis tirgū un kura rīcībā gandrīz nav projektu un kurš vēl nav pabeidzis nevienu būvniecību, būs diezgan slikta izvēle. Jauni un nepieredzējuši uzņēmēji bieži veic labākos darījumus, taču viņu ekonomiskās izaugsmes un likviditātes trūkums ir milzīgs trūkums. Jāsaprot, ka šajā gadījumā iespējamība, ka attīstītājs būs negodīgs, ir ārkārtīgi liela, jo par viņu ir dzirdējuši maz cilvēku un viņam nav veiksmīgu projektu. Ir jāizvēlas pircēju skatījumā labi zināmas vai vairāk vai mazāk pieredzējušas organizācijas, par kurām var atrast visu informāciju.

5. Mājas iegādes izmaksas;

Lielākā daļa pazīstamu uzņēmumu nodarbojas ar dažādu kategoriju mājokļu būvniecību: no luksusa līdz ekonomiskajai klasei. Dažādi nekustamo īpašumu veidi ļauj ikvienam izvēlēties iespēju savam maciņam, orientēties pēc cenas. Protams, pārāk budžeta, lēti dzīvokļi no attīstītāja, visticamāk, ir viltība, tāpēc jums vajadzētu apiet šādus "izdevīgus" piedāvājumus un palikt mazāk bīstamā uzņēmumā, kuram ir vidējā cena, ir pieejams hipotēkas vai nomaksas plāns.

6. Ienesīgu piedāvājumu pieejamība.

Kā jau minēts, liels pluss ir interesantu un izdevīgu piedāvājumu klātbūtne. Ja uzņēmums piedāvā daudzus objektus, no kuriem izvēlēties, nodrošina priekšrocības un atlaides un ir tirgū jau ilgu laiku, tad darbs ar to būs daudz efektīvāks.

Labākie izstrādātāji Maskavā

Šis ir pilsētas labāko un slavenāko būvniecības uzņēmumu reitings.Maskava un Maskavas apgabals. Šiem uzņēmumiem jau ir laba reputācija savā jomā un tie ir pierādījuši sevi kā atbildīgus un kompetentus izstrādātājus.

KORTROS

Šī būvniecības organizācija tirgū darbojas jau 13 gadus, ir izpelnījusies vispārēju uzticību un tai ir liela pieredze darbā ar dažādiem projektiem. Uzņēmums nodarbojas ar būvniecību 8 Krievijas reģionos, starp sasniegumiem ir "Azimut Sochi" - lielākās viesnīcas Eiropā celtniecība. Dzīvojamās ēkas un veseli kompleksi pagalmu un atpūtas zonu veidā izceļas ar kvalitāti un izturību. Lai personīgi izpētītu visus uzņēmuma sasniegumus, jums jāapmeklē tā oficiālā vietne, kur, izmantojot ērtu navigāciju, jūs varat uzzināt informāciju par visiem esošajiem un nākotnes projektiem, par attīstības perspektīvām un organizācijas struktūru. Attīstītāja galvenajā mītnē strādā vairāk nekā 600 darbinieku, kas palīdzēs izvēlēties piemērotāko projektu mājokļa iegādei.

• Pieredze;
• Drosmīgi projekti;
• pazīstams uzņēmums;
• Labas izredzes;
• Projektu dažādība;
• Liels skaits sasniegumu.

• Darbojas piecās lielākajās pilsētās.

Donstrojs

Tieši šī lielā uzņēmuma oficiālajā vietnē jūs varat izvēlēties dzīvesvietu jebkurā Maskavas rajonā, filtrējot meklēšanas parametrus. Donstroy ir viena no populārākajām un vecākajām organizācijām, kas apvieno apmēram 30 atsevišķus uzņēmumus. Uz viņas rēķina objektu celtniecība, to platība kopā veselas pilsētas lielumā un bagāta pieredze dažādu klašu dzīvojamo kompleksu celtniecībā, kas ietver jaunbūves, dzīvokļus. Tātad viņi ir Scarlet Sails un Sparrow Hills projektu autori un īstenotāji. Starp uzņēmuma partneriem ir VTB banka, iespējams iegādāties mājokli uz hipotēkas.Par visiem sasniegumiem un turpmāko ekonomisko attīstību ir rakstīts arī vietnē, šobrīd tas ir populārākais un uzticamākais izstrādātājs, kuram ir augsts pārdošanas līmenis.

• Iespēja atrast mājokli internetā;
• Lielākais izstrādātājs;
• Stabils partneris;
• Plaša darba pieredze;
• Daudzas objektu klases, ekonomiskās klases klātbūtne;
• Mājas pirkšana ar hipotēku.

• Nē.

PIK grupa

PIK grupas uzņēmums veic dzīvojamo telpu, parku un rotaļu laukumu būvniecības, renovācijas un nomas projektus. Viņa nav jauna tirgū, un viņai ir liels skaits pabeigtu projektu, jau uzbūvētas mājas, kā arī daudzas nākotnes. Jūs varat apskatīt termiņus un interesantos piedāvājumus, izvēlēties sev projektu oficiālajā organizācijas vietnē. Papildus ir iespēja iegādāties dzīvokli hipotēkā. Uzņēmums sadarbojas ar daudzām bankām un ir izpelnījies vairuma klientu uzticību, kuru viedokli var aplūkot arī internetā.

• Projektu dažādība;
• Klientu uzticība;
• Pieredzējušu kolektīvu;
• Hipotēku dzīvoklis;
• Dažādi darba virzieni.

• Nav atrasts.

MR grupa

Šis uzņēmums pastāv kopš 2003. gada un šajā laikā ir spējis sevi labi pierādīt. Viņa ir Maskavas Investoru kluba, ASI un daudzu citu profesionālo organizāciju biedre. Turklāt uzņēmums ir kļuvis par 7-kārtēju balvas "Gada izstrādātājs" ieguvēju un ir Maskavas lielāko izstrādātāju TOP-3. Gadu gaitā uzkrātā pieredze ļauj uzņēmumam sniegt visa veida pakalpojumus: efektivitātes analīzi, projekta koncepcijas izveidi, pārdošanu un daudz ko citu.Uzņēmuma piedāvājumus varat apskatīt tās oficiālajā mājaslapā, kurā ir arī akcijas un atlaides nākamajam gadam un visiem klientiem pieejams hipotēkas kalkulators.

• Saņēmis daudzas balvas;
• Atlaides un akcijas;
• Bagātīga pieredze;
• Ir klientu atbalsta centrs un mobilā aplikācija.

• Nē.

PSN grupa

Šis ir labs uzņēmums, kura mērķis ir ne tikai nodrošināt klientam vislabvēlīgākos apstākļus, bet arī ātri, skaisti un efektīvi veikt savu darbu. Uzņēmums veic gan elitārās ēkas, gan masu segmenta dzīvojamo kompleksu būvniecību. Savas pastāvēšanas laikā - kopš 2000. gada, organizācijai ir izdevies atrast uzticamus partnerus, saskaroties ar Sberbank, VTB Bank, UralSIB Bank un daudziem citiem. Iespaidīgs apjoms apbūvētu komerciālo un dzīvojamo nekustamo īpašumu - vairāk nekā 600 000 kv. m kopējā summā liek justies pārliecinātam šajā uzņēmumā.

• Pieredzējis uzņēmums;
• Labi partneri;
• dažāda veida ēkas;
• Dažādas darba jomas.

• Nav atrasts.

INTECO

INTECO ir viens no vecākajiem un pārbaudītākajiem uzņēmumiem Krievijā, tas darbojas jau 18 gadus. Šajā laikā tika pabeigti aptuveni 80 projekti, no kuriem daudzi ieguva balvas un konkursus. Uzņēmums sadarbojas ar daudzām citām būvniecības kompānijām, kuru nosaukumus var redzēt oficiālajā mājaslapā un pārliecināties par savu kompetenci. Pateicoties produktīvai sadarbībai, uzņēmums spēj sniegt pakalpojumus gandrīz visās jomās, tostarp gan projektu izstrādē, gan būvniecībā.

• Daudzpusība;
• Liela zināšanu bāze;
• Liels skaits partneru.

• Nē.

A101

Šī organizācija tirgū darbojas jau 23 gadus un galvenokārt nodarbojas ar komercobjektu celtniecību. Neskatoties uz to, uz tā rēķina ir daudz dzīvojamo kompleksu, daudzstāvu ēku. Viena no A101 priekšrocībām ir to apbrīnojamā punktualitāte - objektu piegādes termiņi ir skaidri norādīti un reti tiek pagarināti. Šeit jūs varat iegādāties dzīvokli uz nomaksu, par maternitātes kapitālu vai uz hipotēkas, turklāt uzņēmums bieži nodrošina atlaides un akcijas. Tieši vietnē ir sadaļa "Pircēju skola", kas ļauj nepieredzējušam klientam uzzināt nepieciešamo informāciju par darījumiem un uzzināt visas izstrādātāja darbības nianses, saņemt padomu un bezmaksas konsultācijas, kā arī veikt savu pirmo iemaksu.

• Kursi pircējiem;
• Iespēja norēķināties ar maternitātes kapitālu vai ņemt hipotēku;
• Liela pieredze tirgū;
• dažādas darba jomas;
• stabili partneri;
• Liela darbinieku komanda;
• Galvenais izstrādātājs;
• Atlaižu un akciju pieejamība.

• Lielākā daļa ēku ir komerciālas.

Kapitāla grupa

Uzņēmumam ir bagāta vēsture – 25 gadi tirgū un nodarbojas ar lieliem un sarežģītiem projektiem. 2009. gadā viņa uzcēla pirmo debesskrāpi "City of Capitals". Lielākā daļa uzņēmuma projektu ir diezgan sarežģītas un interesantas komercbūves, tāpēc cieši sadarbojas ar arhitektu birojiem, tomēr nodarbojas arī ar dzīvojamo māju kompleksiem, darot ļoti neparastas, bet interesantas lietas. Ilggadēja pieredze attīstības jomā ļauj organizācijai sniegt pilnu pakalpojumu klāstu: no projektu un plānu izstrādes līdz būvniecības īstenošanai.

• Milzīga pieredze;
• augsta darba sarežģītība;
• Nodrošina pilnu pakalpojumu sarakstu;
• Ir savs pārvaldības uzņēmums;
• Dažādi mājokļu veidi;
• Sadarbība ar lielākajiem arhitektu birojiem.

• Maz dzīvojamo rajonu.

INGRADA

Šī organizācija patiešām rūpējas par savu klientu labklājību. Ar lielu pieredzi pakalpojumu tirgū viņa nodarbojas ar bērnudārzu un skolu, dzīvojamo telpu celtniecību. Katra INGRAD ēka ir unikāla savā veidā. Dzīvokli šeit var paņemt ar hipotēku ar izdevīgiem nosacījumiem, iepriekš izvēloties sev tīkamo variantu viņu oficiālajā vietnē. Var iegādāties dzīvokli ar noliktavu vai ar apdari, atrast adresi netālu no metro vai rajona centrā, personīgo autostāvvietu. Turklāt tur var atrast neaizvietojamu piezīmi pircējam par dzīvokļa iegādi.

• Kompetenti darbinieki;
• Izvēles dažādība;
• Sadarbība ar VTB un SBERBANK bankām;
• Hipotēku dzīvoklis.

• Nav atrasts.

YIT CityStroy

Šī ir koncerna YIT Maskavas filiāle, kas darbojas kopš 2005. gada. Tieši viņš uzcēla jaunas ēkas Tretjakova galerijai, rekonstruēja viesnīcu Metropol un daudz ko citu. Uzņēmumam ir iespaidīgs veiksmīgu projektu skaits, progresīvas mājokļu būvniecības tehnoloģijas no Somijas un ilggadēja pieredze galvaspilsētā ļauj veikt kvalitatīvu un profesionālu darbu. Papildus acīmredzamajām priekšrocībām uzņēmuma iekšienē bieži tiek izlozēti granti un klientiem tiek nodrošinātas iespaidīgas atlaides, iespēja iegādāties mājokli uz hipotēkas.

• Lielas atlaides un akcijas;
• Iespēja saņemt hipotēku;
• Konkursu un grantu pieejamība;
• dažāda veida virzieni;
• Sadarbība 11 pasaules valstīs;
• Laba koncentrēšanās uz klientu.

• Nē.

Galvenā informācija

Vārds	Kontakti	tīmekļa vietne
KORTROS	8 800 770 74 47	https://kortros.ru/
Donstrojs	8 (495) 116-87-88	https://donstroy.com/
PIK grupa	8 495 500-00-20	https://www.pik.ru/
MR GRUPA	8 (495) 966 07 06	http://mr-group.ru/
PSN GRUPA	8 (495) 125-21-97	https://www.psngroup.ru/
INTECO	8 (495) 662-80-02	https://inteco.ru/
A101	8 (800) 222-73-15	https://a101.ru/
Kapitāla grupa	8 (495) 771 77 77	http://capitalgroup.ru/
INGRADA	8 (495) 236-79-46	https://www.ingrad.ru/
YIT CityStroy	8 (495) 021-52-78	https://www.yit-moscow.ru/

Šis ir labāko Maskavā un Maskavas reģionā strādājošo izstrādātāju saraksts. Katrs no uzņēmumiem ir pārbaudīts laika gaitā, un nav šaubu, ka izvēle par labu kādam no tiem būs pareizā.