Kazaņas labāko izstrādātāju vērtējums 2025. gadā

Būvniecības tirgū ir liels skaits lielu un mazu firmu, kas nodarbojas ar jaunu ēku celtniecību. Katru reizi pieaug to izstrādātāju procentuālais daudzums, kuri nevar apgūt savus plānus un bankrotēt. Uzticama izstrādātāja izvēle šodien nav viegls uzdevums. Un nekas nevar dot jums 100% garantiju, ka apsolīto mājokli saņemsiet laikā. Tālāk mēs jums pastāstīsim par to, kuriem Kazaņas izstrādātājiem varat uzticēties.

Kritēriji uzticama izstrādātāja izvēlei

Tiesību akti ir pastiprinājuši atbildības pasākumus attiecībā uz attīstītāju, taču tas nesniedz pilnīgu drošības garantiju. Pirms līguma parakstīšanas pircējam patstāvīgi jāpārliecinās par organizācijas juridisko tīrību un jāpārliecinās, ka uzņēmums ir spējīgs, kā arī pilnībā jāapkopo informācija par savu darbību.

Primāro nekustamo īpašumu tirgu piesaista dzīvokļu izmaksas, kas ir zemākas nekā otrreizējā tirgus dzīvokļiem. Bet pastāv risks, ka attīstītājs nepildīs savas saistības un pievienosies bankrotējušo personu pulkam.

Pirms izstrādātāja izvēles rūpīgi jāizpēta izvēlētā uzņēmuma vēsture. Pievērsiet uzmanību uzņēmuma pastāvēšanas periodam un nodoto māju skaitam. Liela nozīme izvēlē ir arī konfliktsituācijām ar kapitāla īpašniekiem un īrēto dzīvokļu kvalitātei. Protams, ilgstoša klātbūtne būvniecības tirgū nedos pilnīgu garantiju, taču šis izstrādātājs būs uzticamāks nekā iesācējs. Šādu informāciju labāk meklēt pēdējos 2-3 gadus.

Ja piedāvātā cena par 1 kv. m ir ievērojami zemākas par vidējām izmaksām, šim faktam vajadzētu radīt bažas akcionāru vidū. Uzticams izstrādātājs nesamazinās cenas, lai piesaistītu pircējus.

Akcionāriem būtu jāpievērš uzmanība māju skaitam, kas attīstītājam šobrīd ir ekspluatācijā. Ja uzņēmumam ir pietiekami daudz projektu, nepieciešams izvērtēt to īstenošanas gaitu. Neuzticamiem uzņēmumiem vairumā gadījumu ir vairāk nekā viens projekts, taču, ja tie visi atrodas būvdarbu sākumposmā, tad tas liecina par attīstītāja finansiālās uzticamības trūkumu. Pie vairākiem būvniecības projektiem ir jārēķinās ar dažādām māju gatavības stadijām.

Izvēloties sev uzņēmumu, pārliecinieties, ka tā dokumentācija ir uzticama. Parasti godīgiem izstrādātājiem visa dokumentācija ir brīvi pieejama oficiālajā vietnē.

Pieņemot lēmumu par uzņēmuma izvēli, pirms līguma parakstīšanas jums vajadzētu apmeklēt būvlaukumu un pārliecināties par uzticamību "ar savām acīm". Šeit jums jāpievērš uzmanība būvniecības aprīkojuma, materiālu pieejamībai un darbinieku skaitam.

Slēdzot līgumu, esiet īpaši uzmanīgs.Pārliecinieties, ka tajā ir norādīta dzīvokļa adrese un numurs, piegādes datums. Tādam pašam jābūt arī dzīvokļa plānojumam. Un, lai pasargātu no bankrota vai dabas katastrofas, ir jānodrošina apdrošināšanas līgums.

Labākie izstrādātāji Kazaņā

Būvfirma "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit ir viens no lielākajiem izstrādātājiem Tatarstānas Republikā. Šis uzņēmums nodarbojas ar lielu dzīvojamo kompleksu, sporta centru būvniecību, individuālo būvniecību, kā arī autostāvvietu un atpūtas zonu būvniecību.

Izstrādātājs vienmēr piegādā objektus norādītajā laikā. Uzņēmums sniedz garantiju par darbu kvalitāti un laiku. Lielākā daļa dzīvokļu būvniecības stadijā esošajās mājās no uzņēmuma #SUVARSTROYIT tiek iegādāti būvniecības stadijā. Attīstītājs ne tikai uzņemas celtniecību, bet arī meklē labāko vietu, projektē un veic jaunu ekspluatācijā nodoto ēku turpmāko apkopi.

Uzņēmums "#SUVARSTROYIT" savā darbā izmanto uzlabotas būvniecības tehnoloģijas un pareizo pieeju finansējumam, kas ļauj objektu nodot ekspluatācijā laikā. Tajā pašā laikā veiktā darba kvalitāte neatkāpjas no izvirzītajām prasībām. Ir arī vērts atzīmēt, ka uzņēmumā strādā tikai īsti sava amata meistari, kas pozitīvi ietekmē veiktā darba kvalitāti.

#SUVARSTROYIT sadarbojas ar valsts vadošajām bankām, kā arī ar mājokļu būvniecības fondu un hipotekāro kreditēšanas aģentūru.

Dzīvojamie kompleksi Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona ir izstrādātāja #SUVARSTROYIT gatavi būvniecības objekti.

Uzņēmums paredz dzīvokļa iegādi uz nomaksu. Šajā gadījumā sākotnējā iemaksā ir jāsamaksā tikai puse no mājokļa izmaksām. Ir arī akcija mainīt veco mājokli pret jaunu.Tajā pašā laikā vecs nekustamais īpašums var daļēji vai pilnībā segt jauna dzīvokļa izmaksas.

Kontaktinformācija:

st. Baumans, 9A. ☎ Tālr. +7 800 511 23 81

• Liels uzņēmums;
• Visi objekti tika nodoti bez kavēšanās;
• Nodarbojas ar lielu dzīvojamo kompleksu būvniecību;
• Tiek nodrošināta vecā mājokļa maiņa pret jaunu dzīvokli;
• Dzīvokļu pārdošana uz nomaksu.

• Ne tik ilgi būvniecības tirgū.

Celtniecības uzņēmums "Gran"

Uzņēmums dibināts 1998. gadā un būvniecības tirgū darbojas jau vairāk nekā 20 gadus.

Pamatdarbība ir vērsta uz mājokļu un rūpniecisko celtniecību, kā arī sociālo un kultūras objektu celtniecību un restaurāciju.

Strādājot ar pasūtītāju, tiek ievēroti visi kvalitātes standarti, savukārt būvniecības process tiek efektīvi vadīts un objekts tiek piegādāts laikā.

Uzņēmums pastāvīgi apmāca darbiniekus biznesa skolās, pilnveido prasmes īpaši organizētās apmācībās.

Raksta tapšanas laikā uzņēmumam ir divi lieli projekti dzīvojamiem kompleksiem Novye Gorki un Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" ir jauns dzīvojamo māju kompleksa formāts, kur dzīvojamo rajonu ieskauj pilsētas parks. Tajā ietilpst 17 mājas ar 9 stāviem un divas mājas ar 25 stāviem, kas atrodas netālu no Gorkas metro stacijas. Šāda pieeja celtniecībai mūsdienu pasaulē ietaupa laiku. Kompleksa teritorijā ir aprīkoti sporta un bērnu rotaļu laukumi, vieta automašīnu novietošanai, pastaigu un atpūtas vieta. Attīstītājs nav aizmirsis par vietām lielveikaliem, aptiekām un birojiem.
• LCD "Nightingale Grove" atrodas Kazaņas dienvidu daļā ekoloģiski tīrā vietā.Mājām pieguļošajā teritorijā atrodas bērnu un sporta laukumi, strūklakas un pastaigu laukums. Ir divu līmeņu autostāvvieta, kas var uzņemt 1000 automašīnas. Māju pirmajos stāvos atrodas veikali, aptiekas un fitnesa centri. Tāpat teritorijā atradās vieta slimnīcai un bankas filiālēm.

Kontaktinformācija:

st. Dzimtene, 20 dz.g. ☎Tālr. +7 843 267 76 77

• Vairāk nekā 20 gadi būvniecības tirgū;
• Nodarbojas ne tikai ar mājokļu celtniecību;
• Visas preces tika piegādātas laikā.

• Tam ir tikai 2 pabeigti lieli LCD.

Federālais izstrādātājs "Unistroy"

Uzņēmums Unistroy ar mājokļu celtniecību nodarbojas jau 23 gadus. Tas ir iekļauts 25 labāko attīstības uzņēmumu sarakstā Krievijā un ieņem 1. vietu Tatarstānas Republikā. Savas karjeras laikā attīstītājs pārdevis gandrīz 2 milj.kv.m. mājoklis. Kopš 2015. gada uzņēmums sāka būvēt ārpus Tatarstānas. Tagad viņa aktīvi darbojas Baškīrijā, Sanktpēterburgā un Samaras reģionā.

Unistroy ražotajiem dzīvokļiem ir atšķirīgs formāts. Tie var būt studijas tipa dzīvoklis, un tiem var būt terases un silti balkoni. Māju ieejām ir ne tikai skaists izskats, bet ir arī vieta ratiņkrēsliem, un ieejai nav barjeru. Māju ielas teritorijā ir bērnu un sporta laukumi, brīva no automašīnu kustības, ir videonovērošana.

Katram Unistroy celtajam dzīvojamo māju kompleksam ir labi attīstīta infrastruktūra. Ir skola, bērnudārzi, parki un medicīnas iestādes.

Dzīvojamais komplekss "Pavasaris", dzīvojamais komplekss "ART city", kā arī ciems "Tsarstvo Village" ir spilgti attīstītāja izcilā darba piemēri.

Dzīvokli pie attīstītāja var iegādāties uz nomaksu, savukārt sākotnējā iemaksa būs 30%. Ir iespēja iegādāties hipotēku, bez pirmās iemaksas, vai arī nomainīt savu veco dzīvokli pret jaunu.

Kontaktinformācija:

st. Oktjabrskas pilsēta, 1/124. ☎ Tālr. +7 843 295 53 83.

• 23 gadi būvniecības tirgū;
• Iekļauts Krievijas Federācijas 25 labāko izstrādātāju sarakstā;
• Strādā ārpus Tatarstānas;
• 30% pirmā iemaksa pa daļām.

• Nē.

Celtniecības uzņēmums "City-stroy"

Uzņēmums City-Stroy nodarbojas ar dzīvojamo kompleksu celtniecību ar attīstītu infrastruktūru un labiekārtotām teritorijām. Uzņēmums pats nodarbojas ar visiem būvniecības posmiem, tostarp dzīvokļu pārdošanu un gatavās mājas turpmāko apkopi.

Šobrīd uzņēmums ir pabeidzis 14 būvprojektus, kas ietver gan lielu dzīvojamo kompleksu, gan individuālo apbūvi. Kopumā uzņēmumam ir vairāk nekā 1,6 milj.kv.m. būvēts nekustamais īpašums.

Dzīvojamā kompleksā "Romance" un dzīvojamajā kompleksā "Hollywood", ko uzcēlis attīstītājs "City-Stroy", jūs varat iegādāties dzīvokli par 6000 rubļiem par 1 kv.m. Dzīvojamajiem kompleksiem ir slēgts pagalms, autostāvvieta transportam, bērnudārzs un skola, kā arī pastaigas attālumā no metro.

Dzīvojamos kompleksos ir 1, 2 un 3 istabu dzīvokļi. Tos var iegādāties dažādos būvniecības posmos. Ir elites iespējas dzīvokļiem pilsētas centrā un budžeta iespējas dzīvojamos rajonos.

Kontaktinformācija:

st. Tihomirova, 19. ☎ Tālr. +7 843 233 00 11.

• 14 pabeigti projekti;
• Nodarbojas ar luksusa māju un ekonomiskās klases dzīvokļu celtniecību;
• Ir dažādas akcijas remontam un nomaksai;
• Strādā bez starpniekiem.

• Iemaksa ir derīga 3 mēnešus.

Būvfirma "Celtniecības un montāžas nodaļa 88"

Šim būvniecības uzņēmumam ir liela pieredze dzīvojamo un komerciālo īpašumu celtniecībā. Tagad viņi nodarbojas ar cenas un kvalitātes ziņā pievilcīgu dzīvojamo kompleksu celtniecību.

Uzņēmuma vadība īpašu uzmanību pievērš personāla atlasei, materiālu un būvniecības tehnoloģijai. Tā ir SMU 88 kvalitatīva darba pazīme. Liela uzmanība tiek pievērsta drošībai. Visi būvdarbinieki ir pilnībā instruēti, un būvlaukumā vienmēr ir žogi, kas padara to drošu garāmgājējiem.

Objektu celtniecība, ko uzņēmums uzņemas, vienmēr ir pabeigta norunātajā laikā, un dzīvojamais komplekss IQ House pat bija apsteidzis savu termiņu.

Dzīvojamā kompleksa nosaukums nav tikai nosaukums, tas vienmēr ir saistīts ar kompleksa projektēšanu, būvniecību un labierīcībām, apvienojot visu vienā. Piemēram, dzīvojamais komplekss "5 zvaigznes" ir pirmā viesnīcai līdzīga māja, no kuras logiem paveras skaists skats uz Kazaņas Kremli. Un "IQ House" ir pirmais dzīvojamais komplekss, kurā ir lieliska skaņas izolācija, unikāls pagalms un bezmaksas piekļuve Wi-Fi.

Šobrīd SMU 88 ir 7 projekti dzīvojamo kompleksu būvniecībai, kurus plānots pabeigt 2025. un 2011. gadā.

Kontaktinformācija:

st. Maskava, 27, 513. kabinets. ☎ Tālr. +7 843 218 12 18

• Ātrs būvniecības temps;
• Objekti tiek nodoti laikā;
• Svaigs skats uz būvniecības stadijā esošajiem dzīvojamiem kompleksiem;

• Uzņēmumam nav savas tīmekļa vietnes.

SIA Breeze

Breeze LLC ir stabils uzņēmums ar lielu pieredzi būvniecības nozarē.Pateicoties aktīvajam darbam Kazaņas celtniecībā, uzņēmums ir ieņēmis cienīgu vietu pilsētas attīstītāju vidū.

Dzīvojamo kompleksu būvniecības laikā Breeze LLC pievērš uzmanību ērtībām un kvalitātei. Uzņēmums cenšas nodrošināt visus aspektus, lai ikvienam iedzīvotājam radītu ērtu dzīvi. Šī uzņēmuma LCD nodrošina pazemes autostāvvietu, bērnu un sporta laukumus. Būvniecības laikā SIA Breeze dod priekšroku kvartāliem, kuros būs biroju ēkas, apvienojot veikalus, aptiekas, bērnudārzus un skolas.

Ar katru jaunu projektu ir redzama ideju izaugsme un jaunu risinājumu rašanās. Attīstītājs sadarbojas ar pilsētu, kā arī federālajām struktūrām, kas vada valsts banku. Tas ļauj realizēt jebkuras drosmīgas idejas un garantēt finansiālo stabilitāti.

Kontaktinformācija:

st. Bogatyreva, 5. ☎ Tālr. +7 843 237 72 22

• Būvobjekti tiek nodoti laikā;
• Ērta LCD atrašanās vieta.

• Bez nomaksas pārdošanas.

Koncerns "YIT"

YIT izstrādātājs ir bijis Krievijas tirgū vairāk nekā 50 gadus. Uzņēmums nodarbojas ne tikai ar dzīvojamo kompleksu būvniecību, bet arī ar mājokļu nodrošināšanu, ceļu un infrastruktūras izbūvi. Savas pastāvēšanas laikā uzņēmums ir uzbūvējis un nodevis ekspluatācijā vairāk nekā 50 000 dzīvokļu visā Krievijā, un šobrīd ekspluatācijā ir vairāk nekā 6000 dzīvokļu.

Uzņēmuma darbs ir balstīts uz Somijas standartiem. Strādājot, viņi pievērš uzmanību visam kompleksam kopumā, nevis tikai dzīvojamam fondam. Tāpēc uzmanību piesaista ne tikai dzīvokļi, bet arī pagalmu zonas un ieejas.

Projektējot dzīvojamos kompleksus, uzņēmuma darbinieki veic izpēti par cilvēku vajadzībām, kas gadu no gada var mainīties.Mūsdienās tie ņem vērā ne tikai dzīves ērtības un drošību, bet arī transporta pieejamību. Pastaigas attālumā no dzīvojamiem kompleksiem vienmēr ir lieli iepirkšanās centri, sporta zāles, lielveikali un aptiekas.

Šobrīd uzņēmumā darbojas zaļās ekonomiskās klases dzīvojamais komplekss un komforta klases dzīvojamais komplekss Taloni. Dzīvojamā kompleksa Green būvniecība jāpabeidz 2025. gada sākumā, dzīvokļiem būs rupja apdare. Attīstītājs nesniedz informāciju par Taloni dzīvojamo kompleksu līdz 2025. gada beigām.

Kontaktinformācija:

st. Chistopolskaya, 5. ☎ Tālr. +7 843 233 03 83

• Ilgstošu darbu būvniecības tirgū;
• Veic būvdarbus visā valstī;
• Klientu vajadzību analīze;
• Strādā pēc Somijas standartiem;
• Sadarbojas ar vadošajām valsts bankām.

• Nē.

Tagad Tatarstānas galvaspilsētā ir vairāk nekā simts izstrādātāju. Daudzi no viņiem jau ilgu laiku ir bijuši būvniecības tirgū, kādu var saukt par iesācēju šajā darbības jomā. Izpētot uzticamu uzņēmumu reitingu, būs vieglāk pieņemt lēmumu. Neaizmirstiet, ka nekustamā īpašuma pirkšana no primārā tirgus tiek uzskatīta par ienesīgāku ieguldījumu. Un, pateicoties vecā mājokļa maiņas akcijām pret jaunu, jums nav jāgaida dzīvokļa pārdošana, lai iegādātos jaunu. Taču neaizmirstiet, ka, lai arī cik uzticams būtu uzņēmums, tomēr neliels risks pastāvēs, tāpēc ir tik svarīgi izpētīt izvēlēto uzņēmumu no visām pusēm.