Labāko nekustamo īpašumu aģentūru vērtējums Voroņežā 2025. gadā

Viens no veidiem, kā pirkt vai pārdot māju, dzīvokli, īrēt istabu vai biroju, ir sazināties ar nekustamo īpašumu aģentūru. Rakstā parunāsim par labākajām nekustamo īpašumu aģentūrām Voroņežā.

Aģentūras izvēle ir liela lieta.

Izvēloties aģentūru, jāvadās nevis pēc emocijām, bet gan jākoncentrējas uz veselo saprātu un jāizvēlas pārbaudīts, cienījams uzņēmums, kuram uzticas, ar daudzu gadu pieredzi nozarē un nevainojamu reputāciju.

Ir vērts pievērst uzmanību biroja ieteikumiem – tie ir galvenais tā kvalitātes rādītājs.Pirms līguma parakstīšanas iepazīstieties ar aģentu – viņš būs atbildīgs par veiksmīgu darījumu.

Svarīga ir ne tikai viņa pieredze, apņemšanās, prakse vai zināšanas, bet arī personība, empātija, mērķtiecība un pašapziņa.

Uzmanība ir pelnījusi un kā nekustamo īpašumu strādā. Vai viņš darbojas viens vai sadarbojas ar citiem speciālistiem – kredītkonsultantu vai notāru? Svarīgs ir arī aģentūras statuss, pilsētās starp tām ir nopietna konkurence, un ir vērts orientēties klientu vērtējumos un viedokļos.

Kam jāpievērš uzmanība

• Komisijas summa par klienta atrašanu. Parasti tā ir procentuālā daļa no īpašuma pārdošanas cenas. Tirgus likmes svārstās ap 1-3%. Pēc partijas pieprasījuma ir pieļaujama fiksēta vai kombinētā komisijas maksa, tas ir, fiksēta summa + procenti no pārdošanas apjoma. Sarunas par tā lielumu vienmēr ir piemērotas.
• Pakalpojuma kvalitāte. Ir labi pārbaudīt viedokļus par aģentūru no cilvēkiem, kuri jau ir izmantojuši pakalpojumus;
• Darbinieku kvalifikācija. Vai aģentūrai ir licencēti aģenti. Ja nē, tad labāk meklēt citur.
• Atbildības apdrošināšana par aģentūras darbiniekam nodarītajiem zaudējumiem. Tas mūs pasargā situācijā, kad brokera kļūdu dēļ esam cietuši lielus zaudējumus. Lielākajai daļai cilvēku ir šī apdrošināšana.
• Visaptverošs serviss. Aģentūrai jāveic visi pasākumi, lai atrastu otru līguma pusi un noslēgtu pārdošanas līgumu. Tai skaitā: plaša nekustamā īpašuma popularizēšana, tā prezentēšana potenciālajiem interesentiem (birojā un uz vietas), nepieciešamo dokumentu iegūšana notariālā akta noslēgšanai, juridiskās informācijas sniegšana un radušos problēmu risināšana.
• Aģentūras izmanto gatavas līgumu veidnes.Bet dažos gadījumos nosacījumus var mainīt.

Turklāt pievērsiet uzmanību tam, vai birojs ir publicējis savu klientu atsauksmes. Pārbaudiet, par ko lietotāji atstāj pozitīvas atsauksmes, vai tas veic daudz darījumu. Arī cik ātri viņš veic darījumus. Kā izskatās vietne un kā tajā tiek izvietoti piedāvājumi? Tas ļaus novērtēt, vai jums ir darīšana ar profesionāļiem, kuri atbilst klientu vajadzībām un spēj izvēlēties labāko pārdošanas stratēģiju šāda veida īpašumam.

Ir vērts pārbaudīt, ko aģentūra piedāvā sadarbības ietvaros. Šobrīd papildus acīmredzamajai saiknei starp pārdevēju un pircēju aģentūra piedāvā virkni pasākumu, lai paātrinātu visu pārdošanas procesu.

Tie ietver, piemēram:

• profesionāla fotosesija;
• mājas iestatīšana;
• virtuālā pastaiga;
• dronu ierakstīšana un daudz kas cits.

Būtiski, ka birojs sadarbojas ar katras jomas speciālistiem. Tā ir garantija tāda īpašuma sagatavošanai, kas izcelsies internetā, kas veicinās potenciālo pircēju interesi. Pārbaudiet, vai aģentūrai ir sagatavots profesionālais līgums, kurā skaidri noteikti sadarbības un atalgojuma nosacījumi.

Paturiet prātā, ka, izvēloties efektīvu aģentūru, jūs varat ietaupīt daudz laika, kas saistīts ar pastāvīgu atbildēšanu uz tālruņa zvaniem, objektu izrādīšanu, sarunu vešanu un dokumentu aizpildīšanu. Labs nekustamo īpašumu pārdevējs palīdzēs plānot atsevišķas preces, informēs par pārdošanas procesu un, visbeidzot, parūpēsies par veiksmīgu darījumu.

nekustamā īpašuma aģents

Nekustamā īpašuma aģentu pakalpojumi ietver visaptverošu palīdzību pirkšanas un pārdošanas darījumu veikšanā, noma.Viens no viņa svarīgākajiem uzdevumiem ir rūpīgi pārbaudīt īpašuma juridisko un faktisko stāvokli, lai klients varētu būt pārliecināts, ka viņam nav parādsaistību, un persona, kas pārdod vai iznomā telpas, ir tā likumīgais īpašnieks.

Nekustamā īpašuma tirgotāja uzdevums ir savienot pircēju ar pārdevēju, saimnieku ar īrniekiem. Labs nekustamo īpašumu pārdevējs pēc šī uzdevuma veikšanas piedalīsies sarunās un savāks visu īpašumam nepieciešamo dokumentāciju. Mediācija ietver arī palīdzību profesionāla līguma sagatavošanā, kas aizsargā klienta intereses un nodrošina darījuma leģitimitāti.

Ko dara nekustamā īpašuma aģents?

Pie aģenta vēršas gan cilvēki, kas plāno iegādāties biroju vai citas telpas, gan īpašumu īpašnieki, kuri nolemj tās pārdot. Izmantojot savu pieredzi un plašo datubāzi, viņš var ātri atrast īsto īpašumu vai pircēju un nodrošināt, ka darījums tiek veikts pareizi.

Nekustamo īpašumu aģentūru piedāvājumā ietilpst nekustamo īpašumu noma. Šajā gadījumā aģents var būt persona, kas pārstāv īpašnieku, vai persona, kas meklē īres vietu. Abos gadījumos viņam rūpīgi jāpārbauda īpašuma juridiskais un tehniskais stāvoklis. Tāpēc labam aģentam ir jābūt plašām zināšanām par tiesību aktiem un nekustamā īpašuma pārvaldīšanas noteikumiem.

Aģents var būtiski paātrināt biroja pirkšanas, pārdošanas vai nomas procesu, kā arī palīdzēt nokārtot visas formalitātes.

Kas rūp labam brokerim?

• Ērtības, viņš rūpējas par visām bažām par darījumu;
• pasūtiet un ietaupiet laiku. Nekustamo īpašumu pārdevējs ir atbildīgs par piedāvājuma konsekvenci.Prot pareizi uzrādīt sludinājumā aktuālo informāciju - nekustamā īpašuma cenu, platību, būvniecības gadu, istabu skaitu vai stāvu. Viņa pārziņā ir statistikas izsekošana, e-pasta un telefona pieprasījumu saņemšana, dokumentu kārtošana un informācijas precizitātes nodrošināšana.
• Noteiktība. Aģents strādā, lai pēc iespējas atbilstu klientu vajadzībām. Pārdošanas procesā galvenais ir laiks, un 7 dienas nedēļā darba laiks nodrošina, ka neviens piedāvājuma pieprasījums nepaliek bez atbildes.
• Veicināšanas un pārdošanas efektivitāte. Labs aģents koncentrējas uz efektīvu veidu, kā izmantot reklāmas rīkus un mehānismus, kas palielina pārdošanas ātrumu. Tā veic plašas reklāmas aktivitātes, pateicoties kurām tā rada maksimālu piedāvāto trafiku. Reklāma katrā portālā parādās tikai vienu reizi, kas uzsver tā unikalitāti un neļauj samazināt cenu. Tas ļauj sasniegt pēc iespējas plašāku klientu loku.
• Piedāvājuma ticamība. Labs brokeris rūpējas par tādiem elementiem kā pareiza īpašuma prezentācija, reklāmkarogu apturēšana, adreses redzamība un fotogrāfiju pievienošana piedāvājumam, kas ļauj identificēt īpašumu. Šīs darbības palielina piedāvājuma uzticamību un tādējādi palielina iespējamību izdevīgi pārdot īpašumu.
• Sadarbība. Labs aģents sadarbojas ar citām nekustamo īpašumu aģentūrām un nekustamo īpašumu tirgotājiem. Pateicoties tam, viņš iegūst jaunus potenciālos pircējus, kuriem var pārdot īpašumu ar vislielāko labumu abām pusēm.
• Tiesiskā aizsardzība. Nekustamā īpašuma aģentūra ir atbildīga par visu dokumentu pareizības pārbaudi.

Labākās nekustamo īpašumu aģentūras Voroņežā

"CITADELE"

Aģentūra piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu nekustamo īpašumu jomā, kvalificēti un atbildīgi darbinieki nodrošinās pārdošanas un pirkšanas pakalpojumus, noformēs dokumentus un atbrīvosies no nevajadzīgas dokumentu kārtošanas. Uzņēmums pakalpojumu sniegšanas tirgū ir kopš 1996.gada, kopš tā pirmsākumiem ir veikts liels skaits veiksmīgu darījumu, daudzi klienti ir spējuši atrisināt uzņēmuma Citadele mājokļa problēmu. Vietnē jūs vienmēr varat lasīt klientu atsauksmes.

Atrodas adresē: Krievijas Federācija, Voroņeža, st. Plehanovskaja, 52 gadi

Tīmekļa vietne:

☎+7(473) 220-44-00 — daudzkanālu

Darba laiks: katru dienu, izņemot no svētdienas

No pirmdienas līdz piektdienai - no 9:00 līdz 19:00

Sestdien no 10.00 līdz 15.00

• sertifikāta pieejamība nekustamā īpašuma pakalpojumu sniegšanai;
• piedāvā pilnu nekustamā īpašuma pakalpojumu klāstu.
• ērta informācijas vietne;
• Pakalpojumi nekustamā īpašuma, gan dzīvojamā, gan komerciālā, pārdošanai, pirkšanai un nomai;
• speciālisti izmanto progresīvas un modernas tehnoloģijas;
• kvalificēts personāls;
• aģentūrai ir līgumattiecības ar attīstītājiem, apdrošināšanas kompānijām un bankām;
• dažādu darījumu ar zemes gabaliem reģistrācija;
• juridisku konsultāciju un pieredzējušu nekustamo īpašumu pakalpojumu sniegšana;
• pirmā konsultācija ir bez maksas;
• palīdzība hipotekārā kredīta saņemšanā;
• noformēt dokumentus un sniegt pakalpojumus nekustamā īpašuma pārdošanai un pirkšanai jaunbūvēs;
• darījumu reģistrācija otrreizējā tirgū;
• darījuma atbalsts visos posmos;
• dokumentu sagatavošana mantojuma reģistrācijai, privatizācijai, būvatļaujas, nodošana ekspluatācijā.

• Nē.

"Uzticēties"

Uzņēmums nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 1999. gada septembra, tam ir licence un ir Krievijas nekustamo īpašumu ģildes biedrs.Aģentūrai ir filiāles, kas ir veiksmīgas darbības un paplašināšanās rezultāts. Diplomus, balvas un klientu atsauksmes var atrast oficiālajā tīmekļa vietnē.

Mēs atrodamies Voroņežā šādās adresēs:

Uzticieties Panorāmai

Voroņeža, st. Vorošilovs, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Tīmekļa vietne:

Uzticība-Pērle

Ļeņinska pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Vietne: trastvrn.ru

Uzticieties mežģīnei

st. Vl.Ņevskis 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Tīmekļa vietne:

• darbinieku profesionalitāte;
• sava nekustamo īpašumu skola;
• ērti mūsdienīgi biroji;
• nekustamā īpašuma bāzes pieejamība;
• sertifikāta pieejamība nekustamā īpašuma pakalpojumu sniegšanai;
• piedāvā pilnu nekustamā īpašuma pakalpojumu klāstu;
• juridisku konsultāciju un pieredzējušu nekustamo īpašumu pakalpojumu sniegšana;
• palīdzība hipotekārā kredīta saņemšanā.

• Nē

"Resursu nekustamais īpašums"

Aģentūra ir diezgan jauna, taču ambīciju un pieredzējušu speciālistu klātbūtne ļauj veiksmīgi augt un attīstīties. Gadu gaitā ir veikti daudzi veiksmīgi darījumi, uzkrāta pieredze un klientu pateicības vārdi. Uzņēmums ir uzticams un atbildīgs palīgs dažādas sarežģītības nekustamo īpašumu darījumos.

Atrodas:

Krievijas Federācija, 394016, Voroņeža, Voroņežas apgabals, Maskavas prospekts, 53

☎+7 473 200-02-39

Grafiks:

katru dienu no pirmdienas līdz piektdienai - no 9.30 līdz 18.30

Brīvdienās: sestdienās, svētdienās.

• pakalpojumu sniegšana nekustamā īpašuma pirkšanai - pārdošanai, maiņai;
• kvalificētas konsultācijas;
• dokumentu sagatavošana, noformēšana;
• darījumu atbalsts;
• objektu atlase;
• augsts serviss;
• komercdarījumu reģistrācija;
• Nekustamā īpašuma pārdošanas piedāvājumu analīze;
• Individuāla pieeja katram klientam;
• atbilstošas ​​izmaksas;
• darbs primārajā un sekundārajā mājokļu tirgū;
• jaunu, draudzīgu kolektīvu;
• komerciālā un dzīvojamā nekustamā īpašuma bāzes pieejamība;
• darījumu caurskatāmība un to atbilstība likumdošanai;
• pieejamas cenas;
• pilns 24/7 klientu atbalsts.

• Nē.

"Jauna adrese"

Uzņēmums veic dažāda veida darījumus, visi darbinieki ir pieredzējuši, ar pietiekamu kvalifikācijas un profesionalitātes līmeni. Uzņēmums sniedz palīdzību darījumu noformēšanā par dzīvokļu un māju pārdošanu, maiņu, saprātīgas cenas un izdevīgi nosacījumi ir aģentūras galvenās īpašības.

Atrodas:

Krievijas Federācija, Voroņeža, st. Južno-Moravska, 15 g

☎ (473) 240-90-33

E-pasts:

Darba režīms:

No pirmdienas līdz piektdienai - no 9:00 līdz 18:00

nedēļas nogale: sestdiena, svētdiena

• plaša nekustamā īpašuma pakalpojumu klāsta nodrošināšana;
• eksperti izvēlēsies piemērotus variantus dzīvoklim vai mājai;
• ātri un efektīvi risināt sarunas ar banku;
• darījumu dokumentu paketes savākšana, sagatavošana un noformēšana;
• dokumentu reģistrācija apdrošināšanai;
• hipotēkas darījumu atbalsts, reģistrācija un analīze;
• augsta mākleru profesionalitāte;
• plaša nekustamo īpašumu bāze;
• pārrunas ar banku, apdrošināšanas kompāniju, izstrādātāju pārstāvjiem.

• Nē.

4 istabas

Liels uzņēmums. Nekustamo īpašumu tirgū tā darbojas jau vairāk nekā 16 gadus, daudzi pilsētas iedzīvotāji piesakās šeit noformēt dzīvokļa pirkšanas, pārdošanas, maiņas vai īres darījumus. Augsta profesionalitāte, apkalpošanas kvalitāte ir uzņēmuma priekšrocības.

Atrodas:

Krievijas Federācija, 394026, Voroņeža, Maskavas prospekts

☎: +7 473 200-01-24

Iepriekšēja reģistrācija: an4k.ru

Darba laiks: no pirmdienas līdz piektdienai no 9.00 līdz 19.00

Sestdien - no 10.00 līdz 15.00

Svētdiena ir brīvdiena

• ērts darba grafiks;
• Individuāla pieeja katram klientam;
• sertifikātu pieejamība;
• aģentūras nekustamo īpašumu pārdevēji regulāri tiek sertificēti saskaņā ar Krievijas Mākleru ģildes apstiprinātajiem standartiem;
• kompetenta reklāmas vadība;
• resursu pieejamība ātrai objektu meklēšanai atbilstoši pircēja vai pārdevēja prasībām;
• dzīvokļu izvēle primārajā un sekundārajā mājokļu tirgū;
• nav slēptu maksu;
• ilgstoša sadarbība ar bankām, izstrādātājiem, vērtētājiem un notāriem;
• izdevīgāko nosacījumu nodrošināšana kreditēšanai, apdrošināšanai, īpašuma vērtēšanai;
• liela pieredze starpreģionu darījumos;
• darījuma drošības garantija;
• aģentūras hipotēku brokera darījumu atbalsts;

izstrādāta lojalitātes programma, bonusi un atlaides klientiem.

• pēc atsauksmēm - dārgi.

"Jūsu pareizā izvēle"

Aģentūra nekustamo īpašumu tirgū darbojas jau piecus gadus un tik īsā laika periodā uzkrājusi daudz veiksmīgu darījumu un pozitīvas klientu atsauksmes. Labi saskaņota profesionāļu komanda sniegs konsultācijas, izvēlēsies dzīvokli, māju, telpas vai biroju, ņemot vērā pārdevēja un pircēja vēlmes.

Atrodas:

Krievijas Federācija, 394005, Voroņeža, st. Vladimirs Ņevskis, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Grafiks:

Katru dienu no 09:00 līdz 18:00

• aģentūras mākleru profesionalitāte;
• regulāra pakalpojumu kvalitātes uzlabošana;
• kvalitāte un efektivitāte;
• individuāla pieeja;
• caurspīdīgums, bez slēptām maksām;
• ilgstoša sadarbība ar bankām, izstrādātājiem, vērtētājiem un notāriem;
• nodrošinot izdevīgākos nosacījumus kreditēšanai, apdrošināšanai, īpašuma vērtēšanai.

• Nē.

Marija

Aģentūra atrodas pilsētas centrā, ir sevi pierādījusi kā uzticamu partneri un atbildīgu palīgu mājokļa iegādes, maiņas vai īrēšanas jautājumos. Speciālistu pieredze un zināšanas ļauj risināt jebkuras sarežģītības problēmas. Izpildes kvalitāte, efektivitāte ir aģentūras MariAN priekšrocības.

Atrodas:

Krievijas Federācija, Voroņeža, st. Plehanovskaja, 47 gadi

☎+7(473) 270-00-00

E-pasts:

Darba laiks: katru dienu no 9-00 līdz 18-30

Brīvdienās: sestdienās, svētdienās.

• augsta līmeņa mākleru profesionalitāte;
• efektīva un kvalitatīva uzdevumu veikšana;
• pilna pakalpojumu klāsta nodrošināšana nekustamā īpašuma tirgū;
• kvalificēta palīdzība dažādos aspektos;
• ērts birojs.
• ērta transporta apmaiņa;
• pieejamas cenas.

• Nē.

Secinājums

Izvēloties uzticamu aģentūru ar nevainojamu reputāciju un izvēloties atbildīgu nekustamo īpašumu, noteikti varēsiet ne tikai izvairīties no dokumentu kārtošanas, bet arī neuztraukties par darījuma veiksmi. Dokumentu noformēšanas pareizība, darījumu atbalsts, izvērtēšana – to visu vislabāk uzticēt pieredzējušiem nekustamo īpašumu tirgotājiem, savas jomas profesionāļiem. Rakstā sniegtie padomi noderēs, izvēloties uzņēmumu mājokļa jautājumu risināšanai. Laimīgu iepirkšanos un pārdošanu!