Mūsdienās gandrīz katrs cilvēks, kuram ir jāveic kāds darījums ar nekustamo īpašumu, lai nodrošinātu darījumu, mēģina ķerties pie nekustamo īpašumu pakalpojumu sniedzēja. Mēģināsim izprast šādu pakalpojumu sarežģītību, noteikt piemērotu uzņēmumu izvēles kritērijus, kā arī noskaidrot, kuras nekustamā īpašuma aģentūras ir labākās Maskavā.
Saturs
Nekustamā īpašuma aģentūra ir uzņēmums, kas nodarbojas ar operācijām ar nekustamo īpašumu: meklēšanu, atlasi, reģistrāciju, pārdošanu un nomu. Aģentūra pārrauga juridiskas pielaides, kas saistītas ar nekustamajiem īpašumiem: dzīvojamām telpām, nepabeigtiem objektiem un zemes gabaliem, kā arī citām komerciālām ēkām.
Nekustamo īpašumu mākleris ir profesionālis, kurš ir starpnieks dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu pirkšanā, pārdošanā, nomā, maiņā. Nekustamo īpašumu pārdevējs ir ne tikai viena persona, bet gan vesels uzņēmums, kurā strādā mārketinga speciālisti, analītisko un juridisko nodaļu darbinieki. Par saviem pakalpojumiem nekustamo īpašumu pārdevējs (uzņēmums) saņem komisijas maksu procentos no darījuma.
Attīstība ir darbība, kas saistīta ar jaunu ēku, kompleksu un mikrorajonu attīstību (komerciālā attīstība).
Konsultācijas - konsultācijas, tas ir, analītika, mārketings un pieprasījuma izpēte par konkrētu jautājumu (piemēram: cenas dzīvojamā nekustamā īpašuma tirgū).
Komerciālais nekustamais īpašums ir uzņēmējdarbībai izmantojamas telpas un ēkas (biroji, noliktavas, telpas).
Nekustamā īpašuma kompāniju funkcionalitāte ir šāda
Uzņēmumi nodarbojas ar dažādu nekustamo īpašumu: ekonomiskās klases, biznesa klases, elites un ārvalstu.Papildus visiem šiem pakalpojumiem daudzas lielas saimniecības nodarbojas ar investīciju un attīstības darbībām, tas ir, investē jaunu dzīvojamo kompleksu un mikrorajonu celtniecībā.
Pirms nekustamā īpašuma uzņēmuma izvēles ir vērts analizēt:
☎: 8 (495) 249-24-09
Adrese: Maskava, st. Ostrovtjanova, 6
AB Realty ir nekustamo īpašumu aģentūra ar laika pārbaudītu reputāciju, kas veidojusies, pateicoties īpašai attieksmei pret katru klientu un veiksmīgai vissarežģītāko nestandarta darījumu veikšanai. Liela uzmanība tiek pievērsta darba juridiskajiem aspektiem. Uzņēmumam ir tikai pozitīvas atsauksmes, kuras jūs vienmēr varat izlasīt.
Aģentūras birojs atrodas Maskavas dienvidrietumos, savukārt aģenti strādā visā pilsētā un reģionā. Profesionālie virzieni: dzīvokļu pārdošana un pirkšana, piepilsētas nekustamie īpašumi, komerciālo nekustamo īpašumu īre un pārdošana.
Komanda augstu vērtē savu reputāciju. Aģentūra ar katru jaunu aicinājumu gūst popularitāti maskaviešu vidū.
Norādes:
Īpaši jāatzīmē fakts, ka visas reklāmas kampaņas un objektu popularizēšanas, informācijas vākšanas un gatavošanās darījumam izmaksas aģentūra sedz par saviem līdzekļiem. Priekšapmaksa no klienta netiek iekasēta līdz pakalpojumu sniegšanas pilnīgai pabeigšanai par katru darījumu. Īpašuma dokumentu oriģināli paliek īpašniekam.
☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00
Vietne: incom.ru
E-pasts:
Inkom-Nedvizhimost ir milzīga kontrolakciju sabiedrība. Tam ir piecdesmit biroji un punkti Maskavā. Inkom-Nedvizhimost ir investīciju attīstības holdings ar milzīgu (vairāki tūkstoši cilvēku) darbinieku skaitu. Papildus nekustamo īpašumu pakalpojumiem uzņēmums veic plašu darbību piepilsētas būvniecības jomā. Aģentūra piedāvā plašu pakalpojumu klāstu pircējiem, īpašniekiem, nomniekiem un attīstītājiem.
Pircējiem un īpašniekiem:
Īrniekiem:
Izstrādātāji:
☎: 8 (495) 777 3377
Vietne: miel.ru
Miel ir investīciju attīstības koncerns un brokeru tīkls. Strādā kopš 1990. Sniegto pakalpojumu klāsts:
Luksusa nekustamā īpašuma nomas pakalpojums kļūst arvien populārāks un interesē gan Krievijas Federācijas pilsoņus, gan ārvalstu pilsoņus. "Miel" pieder bāze, kas spēj apmierināt dažādas klientu vēlmes un vajadzības gan Maskavā, gan Maskavas reģionā. Pakalpojums tapis sadarbībā ar starptautisku kompāniju "INVESPROPERTY WORLDWIDE SL", kas piedāvā pārdošanai un īrēšanai nekustamos īpašumus Spānijā Alikantes, Almerijas, Kosta del Solas un Madrides piekrastē. Franšīzes pakalpojums ļauj klientiem atvērt savu biznesu ar Miel zīmolu. Uzņēmums palīdz ne tikai ar uzņēmuma atvēršanu, bet arī ar paaugstināšanu amatā, lai gūtu panākumus.
☎: 8 (495) 725-04-22
Vietne: best-realty.ru
"BEST-Nedvizhimost" ir nekustamo īpašumu aģentūra. Uzņēmums dibināts 1992. gadā. Tam ir 16 biroji dažādos Maskavas rajonos.
Galvenie pakalpojumi:
Visi pakalpojumi attiecas gan uz dzīvojamo nekustamo īpašumu Maskavā un Maskavas reģionā, gan uz komerciālo nekustamo īpašumu. Aģentūra arī pārdod nekustamos īpašumus Krimā un Sočos, Kiprā, Francijā, Itālijā, Turcijā, Spānijā, Čehijā, Horvātijā un Bulgārijā. Uzņēmums, viens no pirmajiem, savā pakalpojumu sarakstā iekļāva klientu apdrošināšanu pret īpašuma tiesību zaudēšanu.
Tiem, kurus interesē līdzīga biznesa attīstība: Iegādājoties franšīzi Best-Nedvizhimost uzņēmumu grupā, klients iegūst labu reputāciju, jo izmanto pazīstamu zīmolu. Tāpat franšīzes uzņēmums nodrošina gatavu darba tehnoloģiju komplektu, konsultāciju palīdzību, pieeju korporatīvajiem kursiem, apmācībām un lielu uzkrāto pieredzi.
Adrese: Maskava, st. Ļeņinskaja Sloboda, 19
☎: 8 (495) 514-11-11
Vietne: domostroy.ru
Uzņēmums "DOMOSTROY-Nedvizhimost" piedāvā darbības ar nekustamo īpašumu un investīcijas. Viņš strādā kopš 1994. gada.
Pakalpojumi:
Adrese: Maskava, Simonovsky proezd, 7
☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82
Vietne: gmsn.ru
GlavMosStroy-Nedvizhimost ir liela holdinga Glavstroy nekustamā īpašuma nodaļa. Glavstroy ir ieguldījumu attīstības holdings. Izveidota 1995. gadā. Aģentūra specializējas dzīvojamo mikrorajonu būvniecībā un ieviešanā no būvniecības līdz ekspluatācijai. Attīstības projekti visā valstī - Maskava, Soči, Jaroslavļa, Irkutska un citi.
GlavMosStroy-Nedvizhimost sniedz tādus pakalpojumus kā: jaunu un sekundāro mājokļu pārdošana un pārdošana, maiņa, pārvietošana, īpašuma dokumentu reģistrācija un juridiskie pakalpojumi, tostarp komerciālā nekustamā īpašuma pārdošana. Pārdodot jaunus mājokļus dzīvojamos kompleksos un mikrorajonos, uzņēmums GlavMosStroy ir arī vadītājs.
☎: 8 (495) 795-05-33
Vietne: azbuka.ru
E-pasts:
Azbuka Zhilya ir nekustamo īpašumu uzņēmums Maskavā un Maskavas reģionā. Tajā ir septiņi biroji. Strādā kopš 1997. gada.
Specializācija:
Papildus nekustamo īpašumu pakalpojumiem tas sniedz konsultāciju un analītiskos pakalpojumus uzņēmumiem Maskavā un Maskavas reģionā. Konsultācijas sastāv no konsultācijām, analīzes, objektu atlases un atbalsta tādās nodaļās kā:
☎: 8 (495) 784-70-50
Vietne: arsenal-holding.ru
E-pasts:
Arsenal Holding ir aģentūra ar plašu nekustamo īpašumu pakalpojumu klāstu. Izveidota 1998. gadā.
Aktivitātes:
Šeit papildus nekustamo īpašumu pakalpojumiem tiek nodrošināta profesijas apmācība. Aģentūra kursos apmāca gan iesācējus, gan strādājošus nekustamo īpašumu māklerus. Apmācības mērķis ir personāla profesionālā apmācība. Kursa docētāji ir vadītāji un direktori, pieaicinātie eksperti. Kursu programma sastāv no teorijas un apmācības. Kursa beigās praktikanti kārto eksāmenu un iegūst iespēju strādāt Arsenal Holding.
☎: 8 (495) 988-44-22
Vietne: ndv.ru
Darba laiks: P-P no 09:00 līdz 20:00, S-S no 10:00 līdz 18:00
"NDV-Nedvizhimost" piedāvā visus dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu pārdošanas un pārdošanas pakalpojumus. Tam ir divdesmit biroji Maskavā un Maskavas reģionā. Centrālais birojs atrodas uz ielas. Tverskaya 22. Papildus nekustamo īpašumu pakalpojumiem uzņēmums plaši nodarbojas ar konsultācijām un analīzi. Profesionāļi rūpīgi izpēta tirgu un analizē konkurences vidi, izstrādā koncepciju un pavada klienta projektu sākotnējā posmā. Uzņēmums arī plaši attīsta attīstību (projektēšanu un būvniecību) un pilnveidojas šajā virzienā. NDV-Nedvizhimost investē arī attīstītājus ar ēkas platību 4000 m2 un vēl.
Adrese: Denezhny per., 7, bldg. 2
☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946
Darba laiks: no 09:00 līdz 21:00, septiņas dienas nedēļā
Vietne: elitehome.ru
"New Quality" piedāvā luksusa un komerciālo nekustamo īpašumu. Strādā kopš 1994. Piedāvātie pakalpojumi:
"New Quality" specializējas dārgos mājokļos Maskavā un Maskavas reģionā gan otrreizējā tirgū, gan jaunbūvēs.
Adrese: Bagrationovsky proezd, 12a
☎: 8(967) 128 17 01
Vietne: etagrealty.ru
Darba laiks: no 08:00 līdz 23:00, septiņas dienas nedēļā
Aģentūra ir diezgan jauna (2007), bet jau ir nostiprinājusies nekustamo īpašumu tirgū Maskavā un Maskavas reģionā.
Sniegtie pakalpojumi:
Jaunais Home Staging pakalpojums kļūst arvien populārāks. Pakalpojums ietver nekustamā īpašuma sagatavošanu pārdošanai vai piegādei. Uzņēmums veic projektēšanas un renovācijas darbus, uzkopšanu un uzkopšanu, lai īpašumu pārdotu par augstāku cenu.
Adrese: st. Dubninskaya, 2, ēka. 6
☎: 8 (495) 104 87 93
Vietne: homeway-real.ru
Darba laiks: no 10:00 līdz 21:00, septiņas dienas nedēļā
Aģentūra sniedz profesionālus nekustamā īpašuma pakalpojumus:
Home Wey piedāvā pilnu nekustamā īpašuma pakalpojumu klāstu gan Krievijā, gan ārvalstīs.
Adrese: Bolshoi Sukharevsky lane, 21
Vietne: capital-invest.su
☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559
Darba laiks: no 09:00 līdz 21:00, septiņas dienas nedēļā
Capital Invest darbojas tirgū 10 gadus un sniedz šādus pakalpojumus:
Raksta noslēgumā varam teikt, ka ar neatkarīgu nekustamo īpašumu darījumu (nav svarīgi, vai tā ir pirkšana, pārdošana vai īrēšana), plus viens ir naudas ietaupīšana. Bet šeit jums ir jāpaskatās no visām pusēm un vēlreiz jāizsver ieguvumi, sazinoties ar aģentūrām. Patiešām, darījumos ar nekustamo īpašumu ir daudz dažādu nianšu un slazdu, kuras, vēršoties pie profesionāļiem, strādā nevis viens cilvēks, bet gan vesels kolektīvs.
Aģentūras izmantošanas priekšrocības:
Sazinieties ar nekustamā īpašuma aģentūrām Maskavā un veiksmi darījumos!