Ristrutturazione appartamenti 2025 - valutazione delle migliori imprese di costruzione a San Pietroburgo

Ristrutturare un appartamento è un'attività entusiasmante che può trasformare completamente lo spazio della tua casa e aumentare la tua autostima meglio di qualsiasi psicologo. Dopotutto, se sei riuscito a cambiare il mondo intorno a te, il piacere di un progetto di successo ti rallegrerà ogni giorno per molti anni. Ma come non ottenere piastrelle posate in modo non uniforme, con cuciture di diverse dimensioni, o parquet assemblato in modo improprio, che inizia a scricchiolare dopo un paio di mesi, al posto dell'appartamento dei tuoi sogni? O peggio ancora: diventare l'eroe del detto che le riparazioni non possono essere completate, ma possono essere fermate solo a un prezzo. La risposta è banale: trovare il giusto equilibrio tra prezzo e qualità e un'azienda professionale con una vasta esperienza nel mercato. La valutazione delle migliori imprese di costruzioni a San Pietroburgo ti aiuterà a fare la scelta giusta.

Criteri per la scelta di un team di costruzione

Per capire quale azienda è meglio evitare e come scegliere una squadra di costruzioni tra un numero enorme di artigiani che offrono i loro servizi, è necessario attenersi chiaramente ai criteri di base che influiranno in modo significativo sul risultato.

1. Reputazione. Le aziende che operano sul mercato da diversi anni non hanno solo licenze di lavoro, ma anche recensioni di clienti reali. Di norma, le aziende rispettabili hanno i propri siti con esempi di oggetti. Per i clienti più esigenti, possono essere forniti i dettagli di contatto dei clienti che hanno già utilizzato i servizi dell'azienda per formarsi un'opinione obiettiva sull'appaltatore.
2. Set completo di servizi di costruzione di base:

• lavorare con superfici verticali e orizzontali (pareti, soffitti, pavimenti), con qualsiasi materiale (intonaco, carta da parati, pannelli, tensostrutture, parquet, laminato, linoleum, legno, rivestimenti di qualsiasi dimensione e forma);
• elettricista (disposizione e resa di tutta l'illuminazione e qualsiasi tipo di presa, oltre all'installazione della videosorveglianza, è possibile abbinarla al sistema “casa intelligente”);
• impianto idraulico (installazione di qualsiasi tipo di impianto idraulico e attrezzatura, comprese docce e vasche idromassaggio integrate, nonché lavoro con l'impianto di riscaldamento);
• la capacità di lavorare con qualsiasi apertura, comprese le forme complesse, compresa l'installazione di porte, finestre, sistemi scorrevoli;
• un sistema di video report sull'andamento delle riparazioni per i proprietari che si trasferiscono dalla struttura per la durata delle riparazioni;
• la possibilità di riparare una piccola parte dell'appartamento alla presenza dei proprietari;
• un sistema consolidato di pulizia e rimozione dei detriti di costruzione, nonché servizi di pulizia per la parte completata della struttura.

3. Completare il lavoro con il contratto per i servizi. Il contratto deve contenere non solo preventivo di costruzione, prezzo per servizi e condizioni, ma anche clausole penali per inadempimento di entrambe le parti. Un buon fornitore di servizi edilizi dovrebbe anche comprendere le complessità legali delle leggi sull'edilizia abitativa. Se è necessario riqualificare l'appartamento, un appaltatore esperto consiglia immediatamente al proprietario la necessità di concordare un nuovo piano e i termini medi per la sua approvazione.

4. I servizi del tuo progettista sono parte integrante di un'impresa edile dignitosa. Questo è un punto critico nella ristrutturazione completa di un appartamento, soprattutto se cambia la destinazione dei locali. Un progettista qualificato è, prima di tutto, un tecnologo dell'ergonomia degli spazi che intervisterà nel dettaglio il proprietario dell'appartamento sulle sue abitudini e hobby per creare spazi contenitivi. Chiedere il numero dei residenti permanenti e degli ospiti per i quali sarà necessario prevedere un'area ricreativa e di comunicazione, della salute delle famiglie, al fine di evitare materiali allergenici. E solo all'ultimo posto, dovrebbero essere discussi i colori e le trame dei materiali, perché dovrebbero essere soggetti ai gusti del proprietario della casa.

5. Il prezzo è il problema di riparazione più doloroso. Di norma, il cliente capisce quanto può investire nella ristrutturazione del suo appartamento e ha un piano approssimativo per le modifiche, anche prima di incontrare l'appaltatore. Un'impresa edile competente di solito non riduce il prezzo del lavoro, ma può risparmiare in modo significativo sui materiali.I maestri con molti anni di esperienza negli acquisti hanno sempre un gran numero di sconti in vari negozi di materiali da costruzione, accessori, idraulici, elettrici e talvolta saloni di mobili su misura. Se l'appaltatore offre sconti per una parte così importante della riparazione, l'importo di circa la metà del budget totale può essere notevolmente ridotto.

Cercheremo di analizzare in base a questi criteri le società di costruzioni a San Pietroburgo che hanno esperienza nel mercato e buone recensioni dei clienti al fine di ottenere una valutazione delle migliori società della città per l'attuale 2025.

Molte aziende aggiungono categorie e nomi aggiuntivi ai loro pacchetti di servizi, rendendo difficile per i clienti comprendere il costo totale della riparazione, ma aumentando la possibilità di un aumento del prezzo per il cliente. Per navigare tra i vari "comfort", "riparazioni in stile europeo", "elite" puoi confrontare i servizi in essi inclusi con le categorie base e i prezzi medi.

Prezzi medi per riparazioni negli appartamenti di San Pietroburgo nel 2025

Categoria	Servizi	Prezzo
Cosmetico	I lavori vengono eseguiti senza riqualificazione e smantellamento. Di norma, comprendono la sostituzione di rivestimenti su soffitto, pareti (intonaco, carta da parati, piastrelle) e pavimenti (linoleum, laminato, parquet, piastrelle e altri materiali), la sostituzione di porte e finestre, l'installazione di impianti idraulici ed elettrici in connettori e prese già pronti. Spesso comporta la riparazione di parte dei locali e la presenza dei proprietari nell'appartamento. Può essere svolto sia da grandi aziende che da artigiani privati ​​per un certo tipo di lavoro.	2500 rub/m2
Capitale	Una gamma completa di lavori in appartamenti nuovi con finitura grezza o vecchi appartamenti, compreso lo smontaggio e la sostituzione di tutti i rivestimenti, la progettazione e l'installazione di impianti idraulici, elettrici, serramenti, aria condizionata e sistemi di sicurezza.Il costo dei lavori nei nuovi appartamenti è inferiore del 30-40% a causa della mancanza di lavori di smantellamento	3500 - 5000 rub/m2
Dell'autore	Un elenco di tutte le opere incluse nella revisione, compresa la riqualificazione dei locali, l'ordinazione di servizi non standard (vetrate, pittura), la produzione di oggetti interni secondo il progetto dell'autore per una particolare stanza. Include il controllo del copyright.	Da 6000 rub/m2

Le migliori imprese di costruzione a San Pietroburgo

Riparazione perfetta

Reputazione

Sul mercato da 8 anni. Ha un proprio sito web e si posiziona come un'azienda che opera a prezzi inferiori al mercato. Ha recensioni su Youtube dai clienti. Il personale medio è di 35 persone. Numero di oggetti - 650. Pronto per riparazioni parziali e piccoli lavori alla presenza dei proprietari. Conduce varie promozioni. Ad esempio, una promozione fino al 15 settembre: un progetto di design in regalo. Consulenza telefonica, chiamata ad un misuratore e redazione di un preventivo - gratuitamente senza impegno.

Insieme di servizi di base

Esegue qualsiasi intervento di riparazione chiavi in ​​mano o parzialmente. Fornisce la fornitura di materiali da costruzione a prezzi di mercato. Secondo le recensioni dei clienti, fornisce la raccolta dei rifiuti e la pulizia dopo le riparazioni.

Lavorare con un contratto

Non descritto. Fornisce una garanzia di 2 anni sulle riparazioni e 3 anni sui materiali.

Servizi di progettazione

Non vengono forniti separatamente, ma c'è un progetto di design di base che viene fornito in regalo per le riparazioni chiavi in ​​mano.

Prezzo

Non ci sono prezzi chiari per i servizi, ma ci sono 3 opzioni di prezzo a seconda dei materiali e della complessità del lavoro:

• un'opzione più economica (dal 1990 a 4999 rubli / m2) - sostituzione della carta da parati con pittura murale, livellamento locale, linoleum anziché parquet o laminato, finitura del bagno con pannelli in PVC anziché piastrelle, abbandono del soffitto a più livelli e altri materiali economici) ;
• revisione standard (da 5.000 a 6.000 rubli/m2);
• opzione di progetto di design (da 6.000 a 9.000 rubli / m2) - materiali più costosi, elementi non standard.

È possibile il pagamento graduale secondo i certificati di accettazione.

• Possibilità di ordinare riparazioni estetiche a costi minimi o servizi di costruzione parziale, al livello del costo di artigiani privati;
• Garanzia sul lavoro;
• pagamenti rateali;
• Calcolo a fine lavori;
• Offerte e consulenze sui materiali.

• La qualità del lavoro è al livello di una riparazione standard, vengono utilizzati vecchi elementi (listelli di transizione, angoli, ecc.), Pronti per lavorare secondo uno standard basso;
• È impossibile calcolare autonomamente il prezzo attraverso il sito;
• Non ci sono esempi di lavori di progettazione.

Repubblica di costruzione

Reputazione

Sul mercato da 17 anni. Dispone di un proprio sito web, specializzato nella riparazione complessa di locali fatiscenti del vecchio fondo. Può lavorare con volumi grandi e complessi per la ricostruzione di locali e pavimenti. Il preventivo e il progetto vengono redatti dopo una chiamata e uno specialista visita il sito, quindi è impossibile capire da soli quanto costi la riparazione. Il sito presenta opere di varie categorie, gli appartamenti ristrutturati hanno per lo più una disposizione complessa e diversi livelli. L'informatività del sito è di livello medio e non risponde a tutte le domande del cliente. Ci sono recensioni positive sulla rete senza le coordinate del cliente.

Insieme di servizi di base

La ristrutturazione degli appartamenti si divide in 3 categorie:

• cosmetici (da 1000 rubli / m2) - smantellamento di vecchie finiture, finestre e porte, intonacatura e livellamento, tappezzeria o pittura di pareti, pavimenti, installazione di finestre e porte;
• corrente (da 1300 rubli / m2) - lavori della categoria riparazioni estetiche, integrati dalla sostituzione di elettricisti, impianti idraulici, riscaldamento, livellamento di tutte le superfici;
• capitale (da 1500 rubli / m2) - tutti i lavori nell'ambito del pacchetto "riparazioni in corso" e ulteriore smantellamento e restauro delle strutture edilizie dell'appartamento;
• una categoria aggiuntiva è il lavoro con complessi pronto soccorso e controsoffitti a un costo individuale.

L'azienda può intraprendere una ristrutturazione dell'appartamento chiavi in ​​mano, compresa la rimozione degli effetti personali del cliente prima della riparazione, nonché la pulizia dopo il lavoro e lo smaltimento dei rifiuti. Lo Studio può fornire un importante supporto in ambito legale per la riqualificazione e legalizzazione dei locali, in caso di modifica significativa del progetto originario.

Lavorare con un contratto

Il contratto base include termini e preventivi.

Servizi di progettazione

Non rappresentato

Prezzo

Significativamente al di sotto della media di mercato in tutte le categorie. Il fornitore è pronto a lavorare con i materiali del cliente ea rispettare il budget pianificato.

• Vasta esperienza lavorativa;
• Il prezzo più interessante;
• Secondo le recensioni, le scadenze sono rispettate del 99%. Il ritardo nella consegna dell'oggetto non supera 1-2 giorni;
• Se il proprietario ha il proprio progetto di design, il costo del lavoro non sarà elevato.

• L'azienda lavora solo a progetto finito, senza avvalersi dei servizi del proprio progettista;
• Non sono previsti report video e monitoraggio tramite e-mail e social network;
• La direzione principale è un complesso lavoro di costruzione, quindi la riparazione dell'appartamento viene eseguita secondo una qualità media;
• Non ci sono esempi di lavoro con materiali complessi, vengono utilizzati per lo più rivestimenti economici.

Intex Stroy

Reputazione

L'azienda è sul mercato da 12 anni. Ha iniziato con impianti idraulici separati, lavori elettrici e lavori minori sul collegamento delle apparecchiature. Vengono fornite le statistiche del lavoro per il 2015 (379 clienti), non vengono forniti dati più aggiornati.Esistono servizi per la segnalazione video da oggetti, ma non è definito con precisione se il servizio viene fornito in tutti i casi. Partenza per la misurazione gratuita. Le recensioni dei clienti sono positive, ma l'ultima risale al 2016.

Ci sono sconti accumulati da partner di materiali da costruzione e corrieri.

Insieme di servizi di base

Le opere sono suddivise in 3 categorie condizionali:

• "Standard" (3500 RUB/m2), comprende la sostituzione di rivestimenti esistenti, l'installazione di nuovi impianti idraulici, stuccatura e pittura di soffitti e pareti, carta da parati, pavimenti, installazione di prese e interruttori;
• "Comodo" (5500 rubli/m2), smantellamento di vecchi rivestimenti e pareti divisorie, livellamento di tutte le superfici, installazione di pareti divisorie, installazione di impianti elettrici e idraulici, installazione di sistemi a bassa tensione;
• "Elite" (da 7.500 rubli/m2) – lavori del pacchetto "comodo", integrati dall'installazione di davanzali, un soffitto a più livelli, l'installazione di un plinto di legno, livellando le pareti lungo i fari, strati aggiuntivi di stucco e pittura sul soffitto e sulle pareti.

Lavorare con un contratto

Il contratto prevede una garanzia di servizio di 5 anni. L'appaltatore consiglia la riqualificazione, esiste un listino prezzi separato per la legalizzazione delle modifiche. Il contratto prevede preventivo e termini di pagamento per le fasi di riparazione.

Servizi di progettazione

Fornito separatamente. Calcolo per categorie di progetto di design e bozza di lavoro. Il costo minimo di un progetto di design con una superficie fino a 90 m2 è di 1400 rubli/m2. Il costo minimo di un progetto di lavoro per un'area simile è di 900 rubli/m2. La supervisione dell'autore (20 mila rubli al mese), la consulenza del designer (3000 rubli al giorno), l'attrezzatura dell'oggetto (20 mila rubli al mese) sono pagati separatamente. I servizi di progettazione non sono prioritari e vengono ordinati su richiesta del cliente.

Prezzo

Il prezzo dei lavori di riparazione è nella fascia media, alcuni lavori sono più economici del 10-15%. L'azienda sta cercando di offrire diverse opzioni di pagamento per i servizi, dai pagamenti rateali a un prestito bancario per le riparazioni. Le promozioni sono offerte anche per diversi tipi di riparazioni, tuttavia, ognuna di esse è soggetta a determinate condizioni e termini. Ad esempio, i soffitti tesi possono essere forniti come regalo se la casa è nuova non più di 2 anni e l'importo del contratto è di almeno 200 mila rubli. Il servizio "Telecomando" è fornito gratuitamente, solo con l'acquisto del pacchetto "Comfort". La manutenzione di altri pacchetti non è menzionata o è soggetta a pagamento contrattuale.

• Politica dei prezzi flessibile, sconti dai partner, promozioni.

• Il sito non è pianificato in modo chiaro, i prezzi per opere e promozioni sono diversi nelle diverse sezioni. Ad esempio, il prezzo di un pacchetto d'élite in un posto è indicato come 7500 rubli / m2, in altri 8000 rubli / m2 Il telecomando è registrato come gratuito per il pacchetto Comfort, ma nella pagina principale è dichiarato comune a tutti Servizi.
• L'azienda mira a combinare una varietà di servizi e diventare un supermercato di riparazione, ma non controlla l'aggiornamento delle condizioni attuali e ogni cliente dovrà chiarire cosa esattamente viene offerto al momento.
• La qualità del pacchetto "Elite" non corrisponde al livello dichiarato, poiché nella foto degli oggetti sono presenti strisce di transizione sul pavimento ai confini dei locali o finiture con angoli di plastica delle nervature sulle pareti piastrellate.

Brigate Miller

Reputazione

Funziona sul mercato da 8 anni. L'azienda dispone di un proprio sito Web e informa i clienti in dettaglio delle tecnologie di lavoro e delle fasi di controllo. I video di Youtube sono stati pubblicati sul completamento della riparazione e sui regali ai clienti dell'azienda. Un video dettagliato sull'organizzazione del collettore di approvvigionamento idrico.

Insieme di servizi di base

Viene fornita una gamma completa di servizi di base, inclusi insonorizzazione e isolamento. Garanzia 10 anni, pulizia e smaltimento rifiuti non registrati. Tempi e prezzi sono soggetti a modifiche a causa di variazioni di programma da parte del proprietario o ritardi da parte del fornitore.

Lavorare con un contratto

Prima della fase di "conclusione di un contratto", il cliente è invitato a un "test drive" su oggetti attuali e può vedere con i propri occhi la qualità del lavoro. I termini sono fissati nel contratto, ma possono essere prorogati se il cliente non paga la fase dei lavori o ritardi nella consegna dei materiali da parte del fornitore.

Servizi di progettazione

Il design è previsto in tre categorie:
disegni per un progetto di design (500 rubli/m2);
· progetto di design completo (2900 rub/m2);
· progettazione con supporto tecnico e dell'autore (4500 rub/m2).

Prezzo

Calcolato dopo il budget. Ad esempio, vengono fornite le riparazioni nei nuovi edifici per categorie di appaltatori:

• entry level (3902 rub/m2) con lavori di base;
• secondo progetto (6756 rubli/mq) con lavori di riqualificazione, pittura murale, soffitti svettanti (filetti), clinker, laminato, battiscopa dipinti e parquet;
• chiavi in ​​mano (9439 rubli / m2) con intonaco decorativo, piastrelle, parquet, soffitti a due livelli.

Il prezzo è fissato nel contratto, ma può variare a causa di lavori aggiuntivi ordinati dal proprietario durante il processo di riparazione o problemi tecnici. L'azienda non sostiene costi aggiuntivi per garantire un preventivo fisso. Sono previsti sconti per l'acquisto dei materiali, ma il pagamento viene effettuato solo in contanti. Non vi è alcuna pratica di autoacquisto da parte dei clienti con uno sconto da parte dell'azienda. I prezzi sono al di sopra della media di mercato.

• I principali servizi di revisione sono garantiti per 10 anni.

• L'azienda non garantisce la tempestiva consegna dei materiali da parte del fornitore;
• È richiesto un deposito di 70.000 rubli. per iniziare a lavorare.

Golden Stroy

Reputazione

Sul mercato da 11 anni. Dispone di un proprio sito Web con brevi informazioni sui servizi. Fornisce uno sconto di circa il 2% del preventivo ai nuovi clienti. Annunci pubblicati su Youtube.

Insieme di servizi di base

Gamma completa di servizi di revisione. Assicurazione gratuita. Una garanzia di 3 anni sull'opera è indicata sul sito web.

Lavorare con un contratto

Un contratto tipo è pubblicato sul sito web della società. Il prezzo nel contratto non è fisso e può essere superato del 10% del costo originario. In caso di violazione della prestazione dei servizi, il Cliente è obbligato ad avvertire l'appaltatore per iscritto, pertanto il controllo sull'andamento della riparazione da parte del cliente deve essere effettuato su base continuativa.

Servizi di progettazione

Le opzioni di design sono presentate in vari stili, per consentire al cliente di comprendere le possibili opzioni. Le soluzioni popolari dal classico al minimalismo sono presentate in un'ampia gamma. I prezzi sono forniti previa consultazione. Alle fotografie sono allegate le planimetrie con il posizionamento dei mobili e le descrizioni delle caratteristiche tecniche e delle specifiche.

Prezzo

• riparazione economica (da 2500 rubli / m2);
• riparazione standard (da 5900 rub/m2);
• Riparazione VIP (da 9900 rub/m2).

Si propone di acquistare materiali da costruzione con uno sconto fino al 25%. I prezzi dei servizi di base sono ridotti del 10% rispetto alla media del mercato.

• Ai nuovi clienti viene offerto uno sconto iniziale, che può essere ricevuto in contanti o speso per un servizio dell'azienda o dei suoi partner;
• Diverse sono le promozioni legate ai servizi.

• Non vengono descritti i listini completi per la possibilità di autocalcolo delle riparazioni necessarie;
• Il contratto tipo tiene conto del periodo di garanzia di soli 18 mesi, che è in contrasto con le informazioni sul sito web;
• I termini del contratto richiedono un monitoraggio costante del processo di riparazione da parte del proprietario dell'appartamento.

Atmosfera

Reputazione

Opera sul mercato da oltre 15 anni. Sito web proprio con esempi di lavoro, recensioni clienti con possibilità di contattare i clienti e chattare di persona, registrazione video del progetto, comunicazione tramite social network, e-mail, Whatsap e Skype. Revisione attraverso il sito - 3 minuti. Garanzia sul lavoro - 3 anni. Per controllare il livello e l'uniformità delle superfici vengono utilizzati dispositivi laser, che possono essere utilizzati dal cliente.

Insieme di servizi di base

I pacchetti di servizi sono suddivisi in 4 categorie:

• cosmetici (da 2900 rubli/m2) - sostituzione di rivestimenti esistenti (carta da parati, pavimento, soffitto), semplici elementi elettrici e idraulici (interruttori e prese, bagno, wc e lavabo), blocchi di porte esistenti. Sollevare materiali e caricare immondizia. La categoria è minima ed è equivalente nel lavoro di un maestro privato di guardia. L'ordine di trasporto e il pagamento dell'esportazione non sono inclusi nel pacco;
• capitale (da 6500 rubli / m2) - smantellamento, intonacatura, pittura, falegnameria, lavori elettrici, idraulici, piastrelle e pietre, sollevamento materiali e carico rifiuti. L'ordine di trasporto e il pagamento dell'esportazione non sono inclusi nel pacco. Se la riparazione viene eseguita senza la partecipazione del proprietario, il prezzo verrà negoziato separatamente e non verrà fissato sul sito;
• ristrutturazione (da 8.500 rubli/m2) - ripete completamente le fasi di revisione, aggiungendo lavori di ventilazione e condizionamento, videosorveglianza e sicurezza, supervisione tecnica.Poiché il concetto di "riparazione di qualità europea" è una categoria condizionale che ogni azienda interpreta arbitrariamente, non dovresti pensare che la qualità del lavoro sarà diversa dalla categoria della revisione. Ad esempio, la supervisione tecnica deve essere presente durante qualsiasi lavoro di riparazione. E l'installazione dell'aria condizionata o della videosorveglianza può essere eseguita da un appaltatore specializzato, senza aumentare il costo dell'intero lavoro di riparazione;
• elite (da 9900 rubli/m2) - duplica la categoria "ristrutturazione in stile europeo", integrandola con la supervisione architettonica, la produzione di mobili di dimensioni individuali, anche in legno massello. Questo pacchetto più costoso include non solo i servizi tradizionali di un designer di interni e di ristrutturazione, ma anche i servizi di un'azienda di mobili. Non ci sono commenti sulla riduzione del prezzo se il cliente rifiuta di ordinare i mobili. Tradizionalmente, i servizi di rimozione dei rifiuti da costruzione non sono inclusi, è presente solo il carico.

Lavorare con un contratto

Il contratto prevede oltre a preventivi e stage, anche clausole penali per violazione dei termini, 3 anni di garanzia lavoro. Il pagamento è suddiviso in fasi.

Servizi di progettazione

Offerto separatamente per ogni pacchetto di servizi e ulteriormente suddiviso in 3 tipologie:

• "documentazione di lavoro" (800 rubli / m2") - partenza, consulenza del progettista, misurazioni, preparazione di specifiche tecniche, un piano con misurazioni, un layout proposto (2-3 opzioni), piani per partizioni demolite ed erette, disposizione degli impianti idraulici, piani per l'illuminazione, prese e interruttori con attacchi di controllo end-to-end, piani per soffitti, pavimenti, comprese le zone calde, piani per l'ubicazione di condizionatori d'aria;
• "documentazione di lavoro + visualizzazione 3D" (1100 rubli/m2) - simile al tipo "documentazione di lavoro" e integrata con servizi di rilegatura idraulica, immagini computerizzate 3D dei locali, planimetria e disegni delle piastrelle, un elenco dei materiali di finitura;
• "Pacchetto massimo dell'autore" (2590 rubli/m2) - simile al tipo "documentazione di lavoro + visualizzazione 3D" e integrato con l'opzione - supervisione dell'autore.

Prezzo

La politica dei prezzi è calcolata dai pacchetti di servizi. Il sito dispone di un calcolatore integrato per l'autocalcolo preliminare, a seconda della quadratura e del tipo di riparazione. Separatamente, puoi calcolare i servizi di un designer per qualsiasi tipo. Il calcolo del prezzo intero si basa sul principio del supermercato, quando si possono combinare i servizi, tuttavia, a causa del numero aggiuntivo di opzioni che devono essere incluse nel calcolo, non è possibile capire il costo intero senza chiamare uno specialista. Il prezzo per le riparazioni estetiche è inferiore al mercato, ma il costo dei pacchetti rimanenti è superiore alla media.

• Quando si forma un preventivo, esiste una categoria di progetto 3D, che consente al cliente di valutare visivamente l'aspetto e la funzionalità futuri;
• I piani sono offerti in 2-3 opzioni, dando la possibilità di un'alternativa per il cliente;
• L'azienda lavora con materiali di alta qualità (i produttori sono presentati sul sito), compresi complessi tipi di pietra naturale per il rivestimento del camino;
• Non ci sono requisiti severi per lo sfratto dall'appartamento, la squadra può lavorare in presenza e sotto il controllo del proprietario.

• La partenza libera dichiarata e il calcolo si limitano alla prima ispezione dell'oggetto e ad un preventivo preliminare.
• L'elaborazione di un vero piano per fasi è pagata per categoria. Se il cliente non è soddisfatto del preventivo e non lavorerà con l'azienda, i soldi spesi per il calcolo non verranno restituiti.
• Il prezzo medio è indicato con un costo minimo, poiché il limite superiore non è limitato, la sua indicazione non ha senso pratico, poiché può essere aumentato dall'azienda in fase di elaborazione di preventivi di qualsiasi dimensione.
• Non sono previsti servizi di pulizia dopo il completamento dei lavori di riparazione.

Alfa Design

Reputazione

È sul mercato da 17 anni. Dispone di un proprio sito web, che presenta i principali dipendenti dell'azienda, indicando qualifiche, istruzione ed esperienza lavorativa. Le testimonianze dei clienti vengono pubblicate online. Si propone di visitare le strutture attuali, per avere un'idea della qualità e della metodologia di lavoro, in una stanza dove il vero lavoro è ancora in corso. Il controllo è prescritto via e-mail, a cui vengono inviati i report fotografici.

Vengono presentati articoli popolari e risposte a domande su riparazione e design. Ci sono diversi designer nello staff. La mobilità del gruppo di lavoro è dichiarata con la sostituzione dei maestri in caso di assenza. Esiste una funzione di calcolo preventivo gratuito preliminare. Partenza verso l'oggetto e selezione delle opzioni per il budget pianificato entro un giorno dalla richiesta. Anche nelle recensioni positive dei clienti soddisfatti, ci sono commenti su costi superiori a quanto originariamente previsto, ma si nota la popolarità dei modelli di design.

Insieme di servizi di base

Il costo base delle riparazioni reali è suddiviso per tipologia di lavori minori.

Lavorare con un contratto

Il contratto comprenderà preventivi per lavori e progettazione. Le variazioni in corso d'opera verranno registrate e pagate separatamente al costo dei servizi. Garanzia 3 anni.

Servizi di progettazione

La stesura di un progetto di design è resa a un prezzo separato ed è suddivisa in 3 categorie:

• "Base" (da 700 a 1300 rubli / m2) include misurazione, fotografia, proposta concettuale, soluzioni di pianificazione (2-3 opzioni), piano di layout degli interni, illuminazione e interruttori, piano di installazione, pavimentazione, decisioni stilistiche. Schizzi e visualizzazioni 3D, layout delle piastrelle, posizione dei moduli della cucina, unità di elementi strutturali, wall drawings con contenuto soggetto, lista di finitura della stanza, specifiche delle porte e apparecchiature elettriche, selezione di materiali e mobili. La partenza del progettista e la direzione architettonica possono essere ordinate in aggiunta con il pagamento di ogni articolo;
• "Comfort" (da 1500 a 2200 rubli/m2) comprende tutte le fasi del tipo "base" e schizzi 3D, dispiegamento di piastrelle e mobili da cucina, nonché unità di elementi strutturali. Altri servizi possono essere ordinati a un prezzo separato;
• Elite (da 2500 a 3500 rubli / m2) - contiene tutti i tipi di lavori di progettazione.

Prezzo

Il listino è proposto in base alle tipologie di opere specifiche, dipinto nei minimi dettagli. L'elenco dei lavori eseguiti è standard. Se il proprietario ordina l'installazione di finestre o porte, pagherà gli artigiani del produttore o riceverà un prezzo individuale dall'appaltatore che non è indicato nel listino prezzi. Il costo di ogni opera è superiore alla media del mercato del 40-60%.

Ad esempio, per ogni metro del vecchio plinto rimosso, dovrai pagare 40 rubli. L'azienda dichiara una politica di stesura di un piano dettagliato completo e di un preventivo, che può far risparmiare budget su materiali e tempi. Ma sarà necessario stipulare lavori non compresi nel listino standard per poter ricevere una ristrutturazione appartamento chiavi in ​​mano. Ci sono promozioni, ad esempio, un progetto di design in regalo quando si ordina il pacchetto Basic.

• L'azienda è concentrata al massimo sul lato progettuale della riparazione, che darà un quadro completo dell'oggetto futuro;
• Nel processo di discussione e pianificazione, il proprietario ha l'opportunità di una consulenza professionale su qualsiasi questione relativa all'ergonomia e alla comodità.

• Alto prezzo;
• Difficoltà nella pianificazione. È necessario dedicare tempo sufficiente per discutere tutti i dettagli del progetto, in particolare i servizi non inclusi nel listino.

Piazza delle riparazioni

Reputazione

Opera sul mercato da 14 anni. L'azienda dispone di un proprio sito Web con un'interfaccia semplice e intuitiva in cui tutte le informazioni sono facilmente reperibili. Oltre ai pacchetti base con un prezzo di riparazione medio, c'è un calcolatore con domande, rispondendo a cui puoi capire il costo totale delle riparazioni. Recensioni sul sito per il 2016, ma su altre risorse ci sono nuove recensioni positive da parte dei clienti.

Puoi ordinare una chiamata dal sito. Chiama un misuratore e fai un preventivo gratuito. Il sito fornisce molte informazioni utili sulla scelta dei materiali, sulla possibilità di una corretta selezione e sul risparmio.

Insieme di servizi di base

L'azienda fornisce una gamma completa di servizi per qualsiasi tipo di riparazione. I prezzi medi sono calcolati per le seguenti categorie: Cosmetic (1500 RUR/m2), Ristrutturazione (3000 RUR/m2), Capital (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). Il sito presenta opzioni per appartamenti con un diverso numero di camere e tipologie (separatamente nuovi edifici e monolocali con disposizione libera). È possibile valutare soluzioni già pronte per qualità e design. Il sito presenta alcuni dei materiali con cui l'azienda si offre di lavorare con i propri clienti. Un servizio aggiuntivo è l'assistenza nell'accettare un appartamento da un promotore in un nuovo edificio.

Lavorare con un contratto

Il pacchetto di documenti prevede un contratto, un preventivo, atti di lavoro eseguiti.

Servizi di progettazione

L'azienda offre numerose soluzioni di design e fornisce informazioni sulle caratteristiche. Il sito presenta vari tipi di finiture e stili, da cui il cliente può creare il proprio progetto.

Prezzo

Il costo dei lavori sui pacchetti è indicato come una media, da specificare in fase di stipula del contratto. Anche i prezzi per progetti di design su singolo ordine sono concordati con il cliente.

Il costo dei pacchetti di base è inferiore al mercato medio, tenendo conto dello sconto sui materiali, è possibile risparmiare notevolmente sul budget di riparazione.

• L'azienda descrive molto chiaramente l'intero processo della riparazione proposta e gli eventuali servizi aggiuntivi;
• La maggior parte delle recensioni dei clienti sottolinea l'elevata attenzione al cliente da parte dei dipendenti, le scadenze ravvicinate e i prezzi favorevoli.

• Il campione del contratto base per il cliente non è stato pubblicato sul sito.

FinHouse

Reputazione

Opera sul mercato da 7,5 anni, ordini completati per 1208 appartamenti. Proprio canale YouTube dove il cliente può lasciare un vero commento, appunto, un controllo di qualità pubblico. Oltre 200 testimonianze di lavoro ultimato, molte con indirizzi verificabili.

Insieme di servizi di base

Un elenco completo di servizi, integrato dai servizi di stoccaggio dei materiali nel nostro magazzino, più di 67 equipaggi, che consentono di consegnare oggetti in anticipo rispetto alla media. Partenza e preventivo senza pagamento il giorno in cui il cliente ha presentato domanda. Un design secondo gli standard finlandesi viene fornito in regalo e viene pulito dopo la riparazione senza l'investimento del proprietario. Obbligatoria è la registrazione video giornaliera del lavoro e l'invio di un report al cliente.I servizi sono suddivisi in 3 categorie: "riparazioni estetiche" (livellamento e tinteggiatura pareti, carta da parati, soffitti tesi, pavimenti, sostituzione piastrelle), "riparazioni importanti" (smantellamento, elettrico, idraulico, finiture di pregio, soffitti a più livelli e riparazioni estetiche) , "tutto compreso" (progettazione e facility management dell'autore, compresa la revisione).

Lavorare con un contratto

Il contratto viene presentato sul sito dell'azienda, tutte le penali sono previste in caso di mancato rispetto dei termini del contratto. Garanzia di scadenza. Consiglio rimodellamento. Consultazione dei capisquadra on-line attraverso il sito web della società. Conformità a GOST e standard.

Servizi di progettazione

Ci sono 2 opzioni per la scelta del cliente: design finlandese con campioni già pronti o individuale in base alle esigenze del cliente.

Prezzo

Il prezzo medio nel mercato dei servizi di costruzione. Il costo viene calcolato individualmente per ogni cliente durante il giorno della domanda. Pagamento a rate previsto. La stima non cambia fino al completamento del progetto. L'appaltatore rivendica un risparmio fino al 40% del budget di riparazione grazie a un preventivo redatto correttamente e uno sconto sui materiali.

• L'azienda utilizza le più moderne tecnologie per la fornitura dei servizi di costruzione, è garantita per eseguire tutti i servizi ordinati in modo accurato e puntuale e fornisce un monitoraggio quotidiano dello stato di avanzamento del progetto.

• Non il prezzo più conveniente.

Eurocasa

Reputazione

Sul mercato da 12 anni. Ha il suo sito Web molto amichevole e comprensibile, che, oltre ai termini del servizio, contiene molte informazioni utili. Non ha solo recensioni dei clienti e un ampio portafoglio di lavori, ma anche video su YouTube. Ogni oggetto è descritto dalle principali tipologie di lavoro.Al momento dell'ordine, il cliente viene immediatamente inserito nel gruppo Wahtsap e può ricevere informazioni e porre domande in una modalità quasi on-line.

Insieme di servizi di base

Una serie completa di servizi di riparazione di base, integrati da un servizio competente: accettazione di un appartamento da parte dello sviluppatore. Vengono pubblicate le statistiche sui principali problemi che possono verificarsi nell'appartamento di una nuova casa. Vengono presentati i risparmi ottenibili con riparazioni successive in caso di eliminazione dei difetti di costruzione. È possibile ordinare servizi di insonorizzazione sia per locali nuovi che esistenti. Le misurazioni del livello di rumore vengono eseguite con attrezzature speciali, l'isolamento acustico viene eseguito con vari materiali. Vengono selezionati non solo l'edilizia, ma anche le finiture e i materiali interni.

L'azienda offre servizi di sviluppo e consulenze su possibili riqualificazioni, al fine di evitare violazioni di legge e ridurre il conseguente costo dell'appartamento sul mercato. Gli sconti dai fornitori raggiungono il 20% del prezzo al dettaglio. Il calcolo può essere ottenuto on-line attraverso il sito web con l'ausilio di consulenti o chiamando gratuitamente un misuratore e predisponendo un preventivo preliminare. La pulizia e la custodia degli effetti personali del proprietario è a cura dell'azienda.

Lavorare con un contratto

Il servizio di garanzia è prescritto per i prossimi 5 anni. Il contratto prevede le condizioni per l'esecuzione dei lavori, termini e costi. Il progetto di design viene offerto in regalo.

Servizi di progettazione

Può essere fornito separatamente dall'ordine di riparazione, oppure un progetto di design di base è offerto gratuitamente.

Prezzo

Diviso in pacchetti:

• Cosmetici (da 3000 rub/m2)
• "Nuovo edificio" (da 5000 rubli / m2)
• Capitale (da 6000 rub/m2)
• Ristrutturazione (da 6500 rub/m2)
• Ristrutturazione d'élite (da 10.000 rubli/m2)

Ulteriori vantaggi sono uno sconto permanente per i proprietari di appartamenti nuovi al grezzo al 15% del costo. Su richiesta del cliente, per tutti i tipi di riparazioni (tranne estetiche), è possibile installare gratuitamente un soffitto teso.

• Un gran numero di servizi, particolarmente rilevanti per i proprietari di nuovi appartamenti;
• Sconti su manodopera e materiali;
• Lavoro iniziale ponderato con il cliente e monitoraggio del lavoro durante l'intero ciclo;
• La garanzia dopo la riparazione è valida per 5 anni.

• Non il prezzo più conveniente.

Consigli utili

Quando si sceglie un'azienda che effettuerà riparazioni in un appartamento, non prestare attenzione al nome dei pacchetti di servizi e ai commenti generali del fornitore. La politica di selezione più ragionevole sarebbe quella di confrontare i prezzi specifici, la quantità e la qualità dei servizi forniti e, naturalmente, le recensioni dei clienti reali che hanno già utilizzato l'impresa di costruzioni.