Valutazione dei migliori sviluppatori di Kazan nel 2025

Nel mercato delle costruzioni ci sono un gran numero di grandi e piccole imprese impegnate nella costruzione di nuovi edifici. Ogni volta, la percentuale di sviluppatori che non riescono a padroneggiare i loro piani e falliscono. Scegliere uno sviluppatore affidabile oggi non è un compito facile. E nulla può darti una garanzia al 100% di ricevere l'alloggio promesso in tempo. Di seguito ti parleremo di quali sviluppatori Kazan puoi fidarti.

Criteri per la scelta di uno sviluppatore affidabile

La legislazione ha inasprito le misure di responsabilità in relazione allo sviluppatore, ma ciò non fornisce una piena garanzia di sicurezza. Prima della firma del contratto, l'acquirente deve verificare autonomamente la purezza giuridica dell'organizzazione e assicurarsi che l'azienda sia in grado, nonché raccogliere integralmente informazioni sulle sue attività.

Il mercato immobiliare primario è attratto dal costo degli appartamenti, che è inferiore a quello degli appartamenti del mercato secondario. Ma c'è il rischio che lo sviluppatore non adempia ai suoi obblighi e si unisca ai ranghi dei falliti.

Prima di scegliere uno sviluppatore, dovresti studiare a fondo la storia dell'azienda selezionata. Prestare attenzione al periodo di esistenza dell'azienda e al numero di case cedute. Anche le situazioni di conflitto con gli azionisti e la qualità degli appartamenti in affitto giocano un ruolo importante nella scelta. Naturalmente, un lungo periodo di presenza nel mercato delle costruzioni non darà una garanzia completa, ma questo sviluppatore sarà più affidabile di un principiante. È meglio cercare tali informazioni negli ultimi 2-3 anni.

Se il prezzo proposto per 1 mq. m. è significativamente inferiore al costo medio, questo fatto dovrebbe destare preoccupazione tra gli azionisti. Uno sviluppatore affidabile non taglierà i prezzi per attirare gli acquirenti.

Gli azionisti dovrebbero prestare attenzione al numero di case che lo sviluppatore ha attualmente in funzione. Se l'azienda ha un numero sufficiente di progetti, è necessario valutare il processo della loro attuazione. Le aziende inaffidabili, nella maggior parte dei casi, hanno più di un progetto, ma se tutti sono nella fase iniziale dei lavori di costruzione, ciò indica una mancanza di affidabilità finanziaria dello sviluppatore. Con diversi progetti di costruzione, è necessario tenere conto delle diverse fasi di preparazione delle case.

Quando scegli un'azienda per te stesso, assicurati che la loro documentazione sia affidabile. Di norma, gli sviluppatori onesti hanno tutta la documentazione liberamente disponibile sul sito ufficiale.

Dopo aver deciso la scelta dell'azienda, prima di firmare il contratto, dovresti visitare il cantiere e assicurarti dell'affidabilità "con i tuoi occhi". Qui dovresti prestare attenzione alla disponibilità di attrezzature per l'edilizia, materiale e numero di lavoratori.

Quando si conclude un contratto, prestare la massima attenzione.Assicurati che contenga l'indirizzo e il numero dell'appartamento, la data di consegna. Lo stesso dovrebbe essere il layout dell'appartamento. E per proteggersi da fallimenti o calamità naturali, deve essere previsto un contratto di assicurazione.

I migliori sviluppatori a Kazan

Impresa edile "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit è uno dei maggiori sviluppatori nella Repubblica del Tatarstan. Questa società è impegnata nella costruzione di grandi complessi residenziali, centri sportivi, costruzioni individuali, nonché nella costruzione di parcheggi e aree ricreative.

Lo sviluppatore consegna sempre gli oggetti entro il tempo specificato. L'azienda dà garanzia sulla qualità e sui tempi del lavoro. La maggior parte degli appartamenti nelle case in costruzione dalla società #SUVARSTROYIT vengono acquistati in fase di costruzione. Lo sviluppatore non si occupa solo della costruzione, ma sta cercando il sito migliore, la progettazione e l'ulteriore manutenzione degli edifici appena commissionati.

Nel suo lavoro, l'azienda "#SUVARSTROYIT" utilizza tecnologie di costruzione migliorate e il giusto approccio al finanziamento, che consente la messa in servizio dell'impianto in tempo. Allo stesso tempo, la qualità del lavoro svolto non si discosta dai requisiti dichiarati. Vale anche la pena notare che solo i veri maestri del loro lavoro artigianale in azienda, il che ha un effetto positivo sulla qualità del lavoro svolto.

#SUVARSTROYIT collabora con le principali banche del Paese, nonché con un fondo per l'edilizia abitativa e un'agenzia di prestito ipotecario.

I complessi residenziali Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcellona sono oggetti da costruzione già pronti dello sviluppatore #SUVARSTROYIT.

L'azienda prevede l'acquisto rateale di un appartamento. In questo caso, è necessario pagare solo la metà del costo dell'alloggio al pagamento iniziale. C'è anche una promozione per scambiare vecchi alloggi con uno nuovo.Allo stesso tempo, i vecchi immobili possono coprire parzialmente o completamente il costo di un nuovo appartamento.

Informazioni sui contatti:

st. Bauman, 9A. ☎Tel. +7 800 511 23 81

• Grande azienda;
• Tutti gli oggetti sono stati consegnati senza indugio;
• Impegnata nella realizzazione di grandi complessi residenziali;
• E' previsto lo scambio di vecchi alloggi con un nuovo appartamento;
• La vendita di appartamenti a rate.

• Non molto tempo nel mercato delle costruzioni.

Impresa edile "Gran"

L'azienda è stata fondata nel 1998 e opera nel mercato delle costruzioni da oltre 20 anni.

L'attività principale è rivolta all'edilizia abitativa e industriale, nonché alla costruzione e restauro di strutture sociali e culturali.

Quando si lavora con il cliente, vengono rispettati tutti gli standard di qualità, mentre il processo di costruzione viene gestito in modo efficace e l'oggetto viene consegnato in tempo.

L'azienda forma costantemente i dipendenti nelle business school, migliora le competenze in corsi di formazione appositamente organizzati.

Al momento della stesura dell'articolo, l'azienda ha due grandi progetti per i complessi residenziali Novye Gorki e Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" è un nuovo format di complesso residenziale, dove la zona residenziale è circondata da un parco cittadino. Comprende 17 case di 9 piani e due case di 25 piani, che si trovano vicino alla stazione della metropolitana Gorka. Questo approccio alla costruzione fa risparmiare tempo nel mondo di oggi. Sul territorio del complesso sono presenti attrezzati parchi giochi per bambini e sportivi, un luogo per il parcheggio delle auto, un luogo per passeggiate e relax. Lo sviluppatore non ha dimenticato i posti per supermercati, farmacie e uffici.
• LCD "Nightingale Grove" si trova nella parte meridionale di Kazan in un'area ecologicamente pulita.Sul territorio adiacente alle case sono presenti campi per bambini e sportivi, fontane e un'area pedonale. C'è un parcheggio su due livelli che può ospitare 1000 auto. Ai primi piani delle case si trovano negozi, farmacie e centri fitness. Anche sul territorio c'era un posto per un ospedale e sportelli bancari.

Informazioni sui contatti:

st. Patria, 20 b. ☎Tel. +7 843 267 76 77

• Più di 20 anni nel mercato delle costruzioni;
• Impegnato non solo nella costruzione di alloggi;
• Tutti gli articoli sono stati consegnati in tempo.

• Ha solo 2 LCD di grandi dimensioni completati.

Sviluppatore federale "Unistroy"

La società Unistroy è impegnata nella costruzione di alloggi da 23 anni. È inclusa tra le prime 25 società di sviluppo in Russia e si classifica al 1° posto nella Repubblica del Tatarstan. Durante la sua carriera, lo sviluppatore ha venduto quasi 2 milioni di mq. alloggi. Dal 2015, l'azienda ha iniziato a costruire al di fuori del Tatarstan. Ora è attiva in Bashkortostan, San Pietroburgo e nella regione di Samara.

Gli appartamenti realizzati da Unistroy hanno un formato diverso. Possono essere un monolocale e possono avere terrazze e balconi caldi. Gli ingressi delle case non solo hanno un bell'aspetto, ma sono anche dotati di un posto per sedie a rotelle, e l'ingresso non ha barriere. Il territorio stradale delle case è dotato di campi sportivi e per bambini, libero dalla circolazione delle auto, è videosorvegliato.

Ogni complesso residenziale costruito da Unistroy ha un'infrastruttura ben sviluppata. Ci sono una scuola, asili nido, parchi e strutture mediche.

Il complesso residenziale "Spring", il complesso residenziale "ART city" e il villaggio "Tsarstvo Village" sono vividi esempi dell'eccellente lavoro dello sviluppatore.

Puoi acquistare un appartamento dallo sviluppatore a rate, mentre il pagamento iniziale sarà del 30%. È possibile acquistare un mutuo, senza acconto, oppure scambiare il vecchio appartamento con uno nuovo.

Informazioni sui contatti:

st. Città di Oktyabrsky, 1/124. ☎Tel. +7 843 295 53 83.

• 23 anni nel mercato delle costruzioni;
• Incluso tra i primi 25 sviluppatori della Federazione Russa;
• Lavora al di fuori del Tatarstan;
• 30% di acconto a rate.

• No.

Impresa edile "City-stroy"

La società City-Stroy è impegnata nella costruzione di complessi residenziali con infrastrutture sviluppate e aree paesaggistiche. L'azienda è impegnata in tutte le fasi della costruzione stessa, compresa la vendita di appartamenti e l'ulteriore manutenzione della casa finita.

Ora l'azienda ha completato 14 progetti di costruzione, che comprendono sia grandi complessi residenziali che costruzioni individuali. In totale, l'azienda ha più di 1,6 milioni di mq. immobiliare costruito.

Nel complesso residenziale "Romance" e nel complesso residenziale "Hollywood", costruito dallo sviluppatore "City-Stroy", puoi acquistare un appartamento per 6.000 rubli per 1 mq. I set residenziali hanno un cortile chiuso, un parcheggio per i trasporti, un asilo e una scuola e sono anche raggiungibili a piedi dalla metropolitana.

I complessi residenziali dispongono di appartamenti monolocali, bilocali e trilocali. Possono essere acquistati in diverse fasi di costruzione. Ci sono opzioni d'élite per appartamenti nel centro città e opzioni economiche nelle zone residenziali.

Informazioni sui contatti:

st. Tikhomirova, 19. ☎Tel. +7 843 233 00 11.

• 14 progetti finiti;
• Impegnata nella costruzione di case di lusso e appartamenti in classe economica;
• Ci sono varie promozioni per riparazioni e rate;
• Funziona senza intermediari.

• La rata ha validità 3 mesi.

Impresa edile "Reparto costruzioni e installazioni 88"

Questa impresa di costruzioni ha una vasta esperienza nella costruzione di immobili residenziali e commerciali. Ora sono impegnati nella costruzione di complessi residenziali attraenti per prezzo e qualità.

La direzione dell'azienda presta particolare attenzione alla selezione del personale, dei materiali e della tecnologia di costruzione. Questo è un segno distintivo del lavoro di qualità di SMU 88. Molta attenzione è rivolta alla sicurezza. Tutti i lavoratori edili sono completamente istruiti e il cantiere è sempre dotato di recinzioni, il che lo rende sicuro per i passanti.

La realizzazione degli impianti che l'azienda intraprende è sempre stata completata nei tempi concordati e il complesso residenziale IQ House era addirittura in anticipo rispetto alla scadenza.

Il nome di un complesso residenziale non è solo un nome, è sempre associato al design, alla costruzione e agli impianti del complesso, unendo tutto in uno. Ad esempio, il complesso residenziale "5 stelle" è la prima casa che ricorda un hotel, dalle cui finestre si apre una bellissima vista del Cremlino di Kazan. E "IQ House" è il primo complesso residenziale in cui è presente un ottimo isolamento acustico, un cortile unico e l'accesso gratuito al Wi-Fi.

Al momento, SMU 88 ha 7 progetti per la costruzione di complessi residenziali, il cui completamento è previsto nel 2025 e nel 2011.

Informazioni sui contatti:

st. Mosca, 27, ufficio 513. ☎Tel. +7 843 218 12 18

• Veloce ritmo di costruzione;
• Gli oggetti vengono consegnati in tempo;
• Uno sguardo nuovo ai complessi residenziali in costruzione;

• L'azienda non ha un proprio sito web.

Brezza LLC

Breeze LLC è un'azienda stabile con una vasta esperienza nel settore edile.Grazie al suo lavoro attivo nella costruzione di Kazan, l'azienda ha preso un posto degno tra gli sviluppatori della città.

Durante la costruzione di complessi residenziali, Breeze LLC presta attenzione alla comodità e alla qualità. L'azienda cerca di provvedere a tutti gli aspetti al fine di creare una vita confortevole per ogni residente. Gli LCD di questa azienda forniscono parcheggi sotterranei, campi sportivi e per bambini. Durante la costruzione, Breeze LLC preferisce i quartieri che includeranno edifici per uffici, combinando negozi, farmacie, asili e scuole.

Con ogni nuovo progetto è visibile la crescita delle idee e l'emergere di nuove soluzioni. Lo sviluppatore è in collaborazione con la città, così come le strutture federali, alla guida della banca del paese. Ciò consente di realizzare qualsiasi idea audace e garantire la stabilità finanziaria.

Informazioni sui contatti:

st. Bogatyreva, 5. ☎Tel. +7 843 237 72 22

• Gli oggetti da costruzione vengono consegnati in tempo;
• Comoda posizione LCD.

• Nessuna vendita a rate.

Preoccupazione "YIT"

Lo sviluppatore YIT è sul mercato russo da oltre 50 anni. L'azienda è impegnata non solo nella costruzione di complessi residenziali, ma anche nella fornitura di alloggi, costruzione di strade e infrastrutture. Nel corso della sua storia, l'azienda ha costruito e commissionato più di 50.000 appartamenti in tutta la Russia e attualmente ha più di 6.000 appartamenti in funzione.

Il lavoro dell'azienda si basa sugli standard finlandesi. Quando lavorano, prestano attenzione all'intero complesso nel suo insieme e non solo al patrimonio immobiliare. Pertanto, non solo gli appartamenti attirano l'attenzione, ma anche le aree cortili e gli ingressi.

Durante la progettazione di complessi residenziali, i dipendenti dell'azienda conducono ricerche sui bisogni delle persone, che possono cambiare di anno in anno.Oggi prendono in considerazione non solo la comodità e la sicurezza della vita, ma anche l'accessibilità ai trasporti. A pochi passi dai complessi residenziali ci sono sempre grandi centri commerciali, palestre, supermercati e farmacie.

Attualmente la società ha in esercizio il complesso residenziale in classe green economy e il complesso residenziale in classe comfort Taloni. La costruzione del complesso residenziale Green dovrebbe essere completata nei primi mesi del 2025, gli appartamenti avranno una finitura grezza. Il committente non fornisce informazioni sul complesso residenziale Taloni fino alla fine del 2025.

Informazioni sui contatti:

st. Chistopolskaja, 5. ☎ tel. +7 843 233 03 83

• Lavoro a lungo termine nel mercato delle costruzioni;
• Svolge lavori edili in tutto il territorio nazionale;
• Analisi delle esigenze del cliente;
• Funziona secondo gli standard finlandesi;
• Collabora con le principali banche del paese.

• No.

Gli sviluppatori nella capitale del Tatarstan sono ora più di cento. Molti di loro sono sul mercato delle costruzioni da molto tempo, qualcuno può essere definito un principiante in questo campo di attività. Dopo aver studiato la valutazione delle aziende affidabili, sarà più facile prendere una decisione. Non dimenticare che l'acquisto di immobili dal mercato primario è considerato un investimento più redditizio. E grazie alle quote dello scambio di vecchi alloggi con uno nuovo, non devi aspettare la vendita di un appartamento per acquistarne uno nuovo. Ma non dimenticare che non importa quanto sia affidabile l'azienda, ci sarà comunque una piccola quantità di rischio, motivo per cui è così importante studiare l'azienda scelta da tutti i lati.