Valutazione delle migliori zone di Mosca per vivere nel 2025

A Mosca, decine di migliaia di appartamenti vengono messi in vendita ogni anno in molti distretti. Come evitare errori quando è stato piacevole scegliere un luogo in cui viverci? Una cosa importante è la presenza di strutture per l'intrattenimento, scuole prestigiose, istituzioni per l'infanzia in via di sviluppo o una buona accessibilità ai trasporti. Altri sognano di vivere in un luogo ecologicamente pulito con spazi verdi, aree verdi o apprezzano la vicinanza al centro. Cercheremo di capire come scegliere una zona adatta della capitale, quale di esse è considerata la migliore per vivere nel 2025, secondo i moscoviti.

Criteri di scelta

Comprare casa a Mosca è un evento importante e un affare responsabile. È opportuno considerare non solo il costo e il layout. L'ubicazione degli immobili futuri non è meno significativa, perché non viene acquistata per un anno o due. Si consiglia di sapere cosa cercare, quali criteri di selezione tenere in considerazione per trovarsi nella zona migliore per vivere nella capitale e non sbagliare nella scelta.

1. Ecologia. La situazione ecologica non è ugualmente prospera ovunque nella città e nella regione di Mosca. Le aree con un'infrastruttura di trasporto altamente sviluppata, un'abbondanza di trasporti via terra, che emettono quotidianamente gas di scarico dannosi per l'uomo, sono considerate inquinate. Non meno pericolosi sono i luoghi delle imprese industriali che emettono nell'aria sostanze nocive e tossiche. Le persone preferiscono tradizionalmente i territori con una zona di vento favorevole, con aree verdi che occupano almeno la metà dell'area e situate vicino a complessi residenziali. In più, se ci sono bacini naturali, boschi, parchi verdi attrezzati, piazze vicine. È importante prestare attenzione al livello di radiazione e rumore: i luoghi più rumorosi sono considerati vicini ad aeroporti, ferrovie, autostrade principali e oggetti in costruzione.
2. Accessibilità dei trasporti. È importante raggiungere rapidamente e facilmente il punto desiderato della capitale e della regione di Mosca. Questo è più facile da fare con una buona accessibilità ai trasporti, la vicinanza alle tangenziali della capitale e la distanza a piedi dalle stazioni della metropolitana. La zona va scelta in base alla vicinanza dei luoghi più visitati. È importante tenere conto degli ingorghi previsti che consumano diverse ore al giorno quando ci si sposta con i mezzi pubblici o personali.Altrettanto importante, soprattutto per i possessori di auto, è il numero di parcheggi attrezzati nella zona prescelta della città. Non è molto comodo uscire di casa e percorrere un paio di chilometri a piedi per raggiungere la propria auto, oppure dedicare buona parte del budget familiare per un posto auto a pagamento.
3. Infrastruttura. Una persona ha bisogno del comfort di vita, che è fornito dal sistema delle strutture sociali. Ciò include la qualità delle strade, l'ubicazione di supermercati, centri commerciali, farmacie, parrucchieri. Di recente, la popolarità di banche, bancomat e terminali di pagamento è cresciuta notevolmente durante gli acquisti e la ricezione di servizi. È opportuno prestare attenzione al livello di miglioramento dell'area, al numero di aree ricreative che offrono un buon riposo ai residenti. Un punto importante, secondo i moscoviti, è la presenza di definire strutture sociali di vario tipo per i bambini: istruzione generale, musica, scuole d'arte, asili nido, centri di sviluppo e sportivi. L'ubicazione di stadi con un raduno di massa di persone, discariche per rifiuti domestici solidi e imprese industriali è indesiderabile.

Consigli per la scelta di una regione

Considera i suggerimenti per trasferirti a Mosca.

1. Studiare le statistiche del livello di criminalità nei distretti di Mosca per scegliere il più favorevole in termini di criminalità nella regione di Mosca. Nessuno vuole diventare vittima di rapinatori notturni, perdere la radio della propria auto preferita, vivere accanto ai criminali.
2. Scegli una zona per distanza dal centro, in base alle tue preferenze, alla posizione del tuo luogo di lavoro o di studio, al tuo amore per le belle strade del centro.Di norma, gli alloggi nelle zone centrali e vicine sono un ordine di grandezza più costosi di appartamenti simili in camere da letto.
3. Tenete conto delle specificità della vita notturna, che avviene nella zona: alla periferia della capitale il silenzio può essere spaventoso e minaccioso, nei microdistretti prestigiosi, per l'abbondanza di locali notturni, bar, discoteche, folla di persone, può essere troppo rumoroso e irrequieto. Assicurati di scoprire quali locali notturni si trovano nelle vicinanze, se ti causeranno insonnia e cattivo umore.
4. Al fine di comprendere le possibili prospettive e rischi, è opportuno studiare la mappa e l'ubicazione delle strutture strategicamente importanti, il piano di sviluppo del distretto, per chiarire le informazioni sui cantieri proposti, le loro strutture ea lungo termine. Forse nel prossimo futuro dovrai vivere accanto a un rumoroso cantiere, o accanto a un nuovo complesso industriale. Alcune aree che in precedenza erano impopolari tra i moscoviti stanno diventando popolari grazie a promettenti piani di sviluppo.
5. Assicurati di fare una passeggiata in diversi momenti della giornata lungo le strade del quartiere, chiedi le opinioni dei cittadini sulla loro soddisfazione di vivere in questi luoghi, quanto costa l'alloggio. Ciò ti consentirà di scoprire dettagli importanti, servizi, pro e contro della zona e convincerti della domanda su quale sia meglio scegliere.

Valutazione delle migliori zone per vivere a Mosca

Considera dove acquistare alloggi a Mosca nel 2025 è il migliore. Per comodità, la valutazione delle zone più favorevoli per la vita è suddivisa in diverse categorie.

Il più ecologico

Strogino

Situato con successo sulla riva destra del fiume Moscova, è l'ideale per le coppie che vogliono respirare aria fresca e godersi la bellezza della natura senza lasciare il proprio luogo di residenza. La metà dell'area è occupata da aree verdi.Nella penisola di Shchukin, con un ecosistema unico, sono rappresentate più di 300 specie di piante e un numero enorme di rappresentanti della fauna. Nella pianura alluvionale di Stroginskaya, comode spiagge sono attrezzate sulla costa per le vacanze estive dei cittadini. In inverno, nella foresta di Rublevsky viene allestita una pista da sci, dove puoi pedalare con tutta la famiglia. C'è un basso tasso di criminalità, uno dei migliori della capitale. Lo sviluppo delle infrastrutture di trasporto, sociali e commerciali è sostenuto a livello di distretti d'élite. La costruzione di nuovo patrimonio immobiliare è costantemente in corso, c'è una varietà di immobili, dai complessi d'élite alle opzioni di budget. Grazie a ciò, alloggi di alta qualità e convenienti possono essere acquistati dai moscoviti con diversi livelli di reddito.

• basso tasso di criminalità;
• situazione ecologica favorevole;
• le aree ricreative sono attrezzate;
• strutture infrastrutturali versatili;
• prezzi accessibili;
• immobili economici;
• un'ampia scelta di abitazioni secondarie e di nuove costruzioni.

• lontano dal centro;
• vicinanza alla tangenziale di Mosca.

Yasenevo

Favorevole dal punto di vista ecologico, circondato su tutti i lati da boschi e stagni. Le principali caratteristiche della situazione ecologica: aria pulita; abbondanza di aree verdi, bassa rumorosità. Il paesaggio naturale è rappresentato dalla foresta di Bitsevsky, dai parchi forestali di Butovsky, Yasenevsky, i luoghi preferiti per la ricreazione dei cittadini. Insieme a questo, i residenti notano un sistema infrastrutturale ben formato, l'accessibilità dei trasporti a qualsiasi angolo di Mosca e della regione di Mosca, la presenza di un numero sufficiente di supermercati, centri commerciali dove puoi acquistare tutto ciò di cui hai bisogno senza lasciare il tuo luogo di residenza.Ci sono numerosi complessi di intrattenimento, attrazioni, un parco acquatico, una pista di pattinaggio, una piscina, che permette di rilassarsi e divertirsi a pieno con le famiglie. Ci sono diverse stazioni della metropolitana in diverse direzioni. La densità edilizia e insediativa non è così elevata come nella parte centrale della città, che è anche un fattore favorevole per una vita confortevole.

• infrastrutture sviluppate;
• condizioni ambientali favorevoli;
• un gran numero di foreste;
• accessibilità dei trasporti;
• molti centri commerciali, supermercati;
• prezzi accessibili.

• lontano dal centro.

Izmailovo

L'area, intrisa dello spirito della vecchia Mosca, vanta un eccellente stato ecologico: il fiume Serebryanka e molti stagni, sulle cui rive non c'è quasi spazzatura, l'elegante parco Izmailovsky, molti spazi verdi in complessi residenziali, piazze, viali. Qui puoi vivere con calma e misurata per molti anni. Delle imprese industriali, solo una si trova: la manifattura Izmailovsky, la cui direzione monitora attentamente l'inammissibilità dell'inquinamento ambientale. Lo sviluppo dell'era sovietica è combinato con i moderni microdistretti costituiti da edifici a più piani. I prezzi delle case non possono essere definiti bassi, il che è coerente con la popolarità dell'area. C'è abbastanza trasporto per raggiungere qualsiasi punto della capitale e della periferia, la linea della metropolitana Arbatsko-Pokrovskaya passa con diverse stazioni. Ci sono tutti gli oggetti vitali della vita sociale: cliniche, scuole dell'infanzia e dell'infanzia, università, centri commerciali e di intrattenimento, supermercati, stadi.

• infrastrutture sviluppate;
• abbastanza diversi modi di trasporto;
• sicurezza e tranquillità;
• una vasta selezione di immobili;
• purezza dell'ambiente;
• Tanto verde e acqua.

• prezzi elevati.

Il più prestigioso

Arbat

Il più amato dai moscoviti, situato nel cuore della capitale, la maggior parte degli edifici sono monumenti di architettura e cultura, monumenti storici di Mosca. C'è un afflusso costante di turisti che vogliono visitare il famoso Hermitage, il Moscow Art Theatre, il Bolshoi Theatre, il Vakhtangov Theatre. Un elenco completo può richiedere diverse pagine. Non c'è praticamente spazio per nuove costruzioni, ma il vecchio fondo è stato completamente rimesso in ordine, ricostruito, non ci sono edifici fatiscenti e di emergenza. Le riparazioni di alta qualità vengono eseguite non solo all'esterno, ma anche all'interno, i territori adiacenti vengono nobilitati. L'infrastruttura è sviluppata secondo i più alti standard, ci sono tutte le istituzioni delle aree sociali, educative, culturali e di intrattenimento necessarie per una vita piena. Da qui puoi raggiungere qualsiasi luogo della città con tram, autobus, metro. Molte strade dell'Arbat sono dichiarate pedonali, con il divieto di circolazione di qualsiasi autoveicolo, il che la rende più ecologica. Lo svantaggio di questo posto è una grande folla di persone e, di conseguenza, un alto livello di criminalità, principalmente piccola e furto con scasso. Un altro inconveniente sono i continui ingorghi, la difficoltà di trovare parcheggio, il rumore, la folla. Pertanto, non è raccomandato per le coppie con bambini.

• composizione sociale omogenea della popolazione;
• posizione comoda nel centro della città;
• un'abbondanza di attrazioni;
• mancanza di imprese industriali;
• infrastrutture altamente sviluppate;
• buona accessibilità ai trasporti;
• strade paesaggistiche, cortili, piazze;
• disponibilità di alloggi di lusso.

• alto tasso di criminalità;
• ingorghi, pochi parcheggi;
• prezzi elevati.

Prechistenka

Il quartiere più aristocratico di Mosca, dove è stato conservato l'aspetto architettonico del XIX e XX secolo. Puoi acquistare alloggi d'élite costosi in vecchi palazzi, nuovi complessi di lusso. La classe predominante dei residenti è l'élite moscovita, l'intellighenzia, che conduce uno stile di vita dignitoso e misurato. I cortili sono sepolti nel verde, si tracciano piazze e vicoli per le passeggiate. C'è tutto il necessario per un soggiorno confortevole: accessibilità ai trasporti (autobus, metropolitana, taxi a tratta fissa), scuole, asili nido, centri di sviluppo, ospedali, saloni di bellezza, sale fitness, strutture per lo shopping e l'intrattenimento, supermercati. Miglioramento e pulizia sono al primo posto per l'amministrazione, non c'è accumulo di spazzatura, edifici fatiscenti, ingressi sporchi.

• vita confortevole;
• infrastrutture altamente sviluppate;
• numerosi oggetti del patrimonio storico e culturale;
• nessuna industria inquinante dell'aria;
• alloggi di lusso;
• composizione sociale uniforme degli abitanti;
• migliore accessibilità dei trasporti;
• niente spazzatura;
• molti spazi verdi;
• miglioramento permanente.

• prezzi elevati.

Ostozhenka

Popolare per l'acquisto di una casa, nonostante il prezzo medio piuttosto alto degli immobili. Dopo una ricostruzione globale e uno sviluppo competente di piccoli condomini, è cambiato: gli edifici hanno acquisito il loro aspetto maestoso originale, i monumenti storici sono tornati al loro antico lusso e bellezza. Le finestre offrono una magnifica vista:

• Cattedrale di Cristo Salvatore;
• fiume di Mosca;
• Monastero di Zachatievsky;
• Argine di Prechistenskaya.

I nuovi complessi residenziali si inseriscono armoniosamente nel quadro generale delle antiche dimore. Prevale la costruzione a pochi piani di case tipo club per cittadini facoltosi, che costituiscono la stragrande maggioranza di tutti i residenti.Nell'area confinante con gli anelli del Garden e del Boulevard, l'accessibilità dei trasporti e le infrastrutture urbane sono state da tempo stabilite. Ci sono parcheggi coperti, parcheggi, è possibile l'accesso diretto a qualsiasi direzione fuori città. Ci sono molte istituzioni prescolari e scolastiche. Ci sono cliniche, strutture sportive e di intrattenimento, centri commerciali, musei. Le imprese di ristorazione pubblica sono rappresentate da numerosi caffè, sushi bar, ristoranti, dove lavorano chef di tutto il mondo.

• molti luoghi interessanti da visitare;
• Posizione comoda;
• bella vista dalle finestre;
• tutto il necessario per un soggiorno confortevole;
• uscita diretta in qualsiasi direzione;
• un sacco di parcheggio e parcheggio;
• basso tasso di criminalità;
• alloggi di lusso di qualità.

• prezzi elevati.

Il migliore per vivere con i bambini

Parco Filevsky

Il miglior posto dove stare con bambini di ogni età. Il sistema infrastrutturale comprende:

• asili nido;
• palestre e scuole, tra cui le più prestigiose della città (Proton, Integral);
• scuole di musica, studi d'arte;
• impianti sportivi (stadio, pista di pattinaggio, pista di hockey, piscina, circolo ippico, società sportive);
• poliambulatori, centri medici per piccoli pazienti;
• parco bimbi con animazione e attrazioni;
• mini zoo.

I territori attigui sono comodi per le passeggiate delle mamme con passeggino, i bambini sui pattini e in bicicletta. Nel Parco Fili sono presenti sezioni per la pratica di vari sport, attrezzature e noleggio attrezzature.
Qui puoi acquistare immobili dall'elite all'opzione economica. Inizia la costruzione della zona industriale dell'ex stabilimento intitolato a Khrunichev, che aumenterà il numero di offerte sul nuovo mercato immobiliare.

• vicinanza al centro;
• infrastrutture sviluppate;
• basso tasso di criminalità;
• accessibilità dei trasporti;
• bassa densità edilizia;
• le migliori scuole di Mosca;
• una vasta selezione di immobili per tutte le tasche;
• enorme area ricreativa.

• vicinanza alla zona industriale.

Krylatskoe

Un tempo uno dei più prestigiosi della capitale, adiacente all'autostrada Rublevsky, non ha perso popolarità tra coloro che vogliono acquistare abitazioni qui, nonostante i prezzi gonfiati. Nel 1980, durante i preparativi per i Giochi Olimpici, furono realizzati numerosi impianti sportivi:

• stadio multifunzionale;
• canale di canottaggio;
• pista ciclabile;
• pista ciclabile al coperto;
• piste da sci con impianti di risalita;
• scuola di snowboarder e sciatori.

Per la convivenza con i bambini, tutto è curato nei minimi dettagli: dagli ambulatori e asili nido, alle comode aree parco per le passeggiate con passeggini, biciclette, scooter. In estate è immerso nel verde e ha uno dei tassi di inquinamento atmosferico più bassi. Non ci sono imprese industriali. Ci sono diversi laghi pittoreschi, un canale fluviale, il parco Moskvoretsky, vaste foreste. I territori attigui sono attrezzati di panchine, campi da gioco, accoglienti vicoli ombrosi per passeggiate con i bambini. Ci sono 12 scuole di istruzione generale, metà delle quali con un dipartimento prescolare.

• abbondanza di spazi verdi;
• infrastrutture sviluppate;
• molte scuole, palestre, asili nido;
• l'attenzione è rivolta allo sviluppo dello sport.

• prezzi elevati;
• trasporto insufficiente.

Ramenki

Ecologico, compatto, attraente per famiglie con bambini. Dopotutto, qui c'è aria pulita a causa dell'assenza di imprese industriali, aree verdi, tra cui il parco forestale di Vorobyovy Gory e il Giardino Botanico dell'Università statale di Mosca. Sono state costruite 12 scuole e più di 20 asili nido.Ci sono cliniche e ospedali, centri di intrattenimento, parchi, attrazioni. È anche attraente per i giovani: oltre a numerosi istituti di istruzione secondaria e superiore, prestigiosi sono l'Università statale di Mosca. Lomonosov, Accademia panrussa per il commercio estero, Istituto per le relazioni economiche internazionali. Sia una famiglia benestante che coloro che cercano un alloggio economico possono scegliere un alloggio: il vecchio fondo offre immobili economici insieme ad appartamenti d'élite in nuovi edifici. C'è abbastanza trasporto per andare in qualsiasi luogo della città e oltre.

• viste panoramiche;
• buona ecologia;
• assenza di industrie pericolose;
• sistema di trasporto ben congegnato;
• numerose strutture educative, sanitarie e di intrattenimento per bambini;
• infrastruttura ben consolidata;
• basso tasso di criminalità;
• abbondanza di luoghi storici;
• vita serena, tranquilla.

• prezzi elevati.

Con le infrastrutture più sviluppate

Danilovsky

In precedenza, era occupato da zone industriali di stabilimenti e fabbriche. Dopo il crollo dell'industria sovietica, iniziò la costruzione di microdistretti indipendenti con aree paesaggistiche, paesaggistica di aree adiacenti, piazze e aree di parco. Tuttavia, la situazione ambientale complessiva non è ancora favorevole, le aree a parco e gli spazi verdi non sono sufficienti. Il ritmo della costruzione di alloggi ha richiesto un intenso sviluppo delle infrastrutture, quindi l'area vanta un alto livello. In quantità sufficiente:

• scuole e palestre;
• asili nido comunali e privati;
• poliambulatori, ospedali, centri medici privati;
• istituzioni del terziario e della ristorazione pubblica;
• strutture sportive e ricreative;
• centri commerciali e di intrattenimento.

• vicino al centro;
• splendide viste sul fiume Mosca;
• sufficiente accessibilità ai trasporti;
• bassa densità edilizia;
• prezzi accessibili.

• cattiva ecologia.

Khamovniki

Comodi da abitare, sono presenti tutti gli elementi dell'infrastruttura urbana: istituzioni educative, mediche, sociali, commerciali e commerciali, istituzioni sportive, di intrattenimento e culturali, strutture di servizio. Il vantaggio è che ognuno di essi può essere raggiunto in breve tempo data la compattezza del territorio occupato. Ci sono molti vecchi edifici e luoghi d'interesse qui. Per i giovani, la zona è attraente con una varietà di università, comprese quelle piuttosto prestigiose: Università pedagogica statale di Mosca, Università di medicina Sechenov e Pirogov, Università statale di economia, statistica e informatica di Mosca, ecc. Il sistema di trasporto è rappresentato dal trasporto terrestre e metropolitana. La vicinanza alle principali autostrade della città permette di raggiungere facilmente il punto desiderato della capitale e della periferia. I tassi di criminalità sono bassi e lo stato dell'ambiente è favorevole, con tanto verde e zone pedonali. Gli sport per bambini e i parchi giochi sono attrezzati in ogni cortile.

• Posizione comoda;
• buona ecologia;
• infrastrutture sviluppate;
• attrattiva per i giovani;
• prestigiose scuole e università;
• un'ampia gamma di prezzi delle case;
• criminalità minima;
• sistema di trasporto consolidato.

• forte densità di popolazione.

Khoroshevo-Mnevniki

Non troppo vicino al centro della zona, famosa per le infrastrutture ben consolidate che offrono una vita confortevole. La popolarità è dovuta, tra l'altro, al fatto che un terzo del territorio è occupato dal parco Serebryany Bor, noto ai moscoviti, famoso per i suoi oggetti:

• spiagge;
• torre ornitologica;
• percorsi ecologici;
• complesso di voliere;
• campi per bambini e sportivi;
• centro culturale "Salute";
• aree picnic in aree naturali;
• Centro sportivo e ricreativo "Atlant";
• Parco dei veterani.

C'è tutto per una vacanza in famiglia completa e per il tempo libero. Si svolgono sistematicamente gare, quiz, tornei per adulti e bambini.

Nonostante la posizione e l'insufficiente accessibilità ai trasporti, i prezzi qui sono alti, ma ci sono abbastanza persone che vogliono acquistare immobili. Da qui non è sempre possibile accedere direttamente ad altre parti della capitale, non ci sono quasi strade per la periferia. Ci sono poche stazioni della metropolitana, anche se il piano di sviluppo indica la necessità di costruzione.

• accessibilità dei trasporti;
• infrastrutture sviluppate;
• criminalità minima;
• condizioni ambientali favorevoli.

• accessibilità dei trasporti insufficiente.

Ognuno ha il diritto di scegliere la zona per spostarsi. La recensione presentata dei migliori dimostra che ci sono abbastanza posti dove puoi vivere comodamente a Mosca.