Valutazione delle migliori agenzie immobiliari a Voronezh nel 2025

Uno dei modi per comprare o vendere una casa, un appartamento, affittare una stanza o un ufficio è rivolgersi ad un'agenzia immobiliare. Nell'articolo, parliamo delle migliori agenzie immobiliari di Voronezh.

La scelta di un'agenzia è un grosso problema.

Quando si sceglie un'agenzia, è necessario essere guidati non dalle emozioni, ma concentrandosi sul buon senso e scegliere un'azienda collaudata, rispettabile, affidabile, con molti anni di esperienza nel settore e una reputazione impeccabile.

Vale la pena prestare attenzione alle raccomandazioni dell'ufficio: sono l'indicatore principale della sua qualità.Prima di firmare il contratto, conosci l'agente: sarà la persona responsabile di una transazione andata a buon fine.

Non solo la sua esperienza, impegno, stage o conoscenza è importante, ma anche la sua personalità, empatia, determinazione e fiducia in se stessi.

L'attenzione merita e come funziona l'agente immobiliare. Agisce da solo o collabora con altri specialisti - un consulente del credito o un notaio? Anche lo status dell'agenzia è importante, nelle città c'è una seria concorrenza tra loro e vale la pena orientarsi nelle valutazioni e nelle opinioni dei clienti.

A cosa prestare attenzione

• L'importo della commissione per la ricerca di un cliente. Di solito è una percentuale del prezzo di vendita della proprietà. I tassi di mercato oscillano intorno all'1-3%. A richiesta della parte è consentita una commissione fissa o combinata, ovvero un importo fisso + una percentuale sulle vendite. Le trattative sulla sua dimensione sono sempre appropriate.
• Qualità del servizio. È bene verificare le opinioni sull'agenzia da parte di persone che hanno già usufruito dei servizi;
• Qualificazione dei dipendenti. L'agenzia ha agenti autorizzati. In caso contrario, è meglio cercare altrove.
• Assicurazione di responsabilità civile per danni causati a un dipendente dell'agenzia. Questo ci protegge in una situazione in cui abbiamo subito molti danni a causa degli errori del broker. La maggior parte delle persone ha questa assicurazione.
• Servizio completo. L'agenzia deve prendere tutte le misure per trovare l'altra parte del contratto e concludere un contratto di vendita. Tra cui: ampia promozione dell'immobile, sua presentazione a potenziali interessati (in ufficio e in loco), ottenimento della documentazione necessaria per la conclusione di un atto notarile, fornitura di informazioni legali e risoluzione di problematiche emergenti.
• Le agenzie utilizzano modelli di contratto già pronti.Ma, in alcuni casi, le condizioni possono essere modificate.

Inoltre, prestare attenzione al fatto che l'ufficio abbia pubblicato testimonianze dei suoi clienti. Controlla per cosa gli utenti lasciano recensioni positive, se effettua molte transazioni. Inoltre, quanto velocemente fa scambi. Che aspetto ha il sito e come vengono inserite le offerte? Questo ti permetterà di valutare se hai a che fare con professionisti che soddisfano le esigenze dei clienti e sono in grado di selezionare la migliore strategia di vendita per questa tipologia di immobile.

Vale la pena verificare ciò che l'agenzia offre nell'ambito della cooperazione. Attualmente, oltre all'ovvio legame tra venditore e acquirente, l'agenzia offre una serie di accorgimenti per velocizzare l'intero processo di vendita.

Questi includono, ad esempio:

• servizio fotografico professionale;
• ambiente domestico;
• passeggiata virtuale;
• registrazione con droni e altro ancora.

È importante che l'ufficio collabori con specialisti in ogni campo. Questa è una garanzia per preparare un immobile che si distinguerà su Internet, che stimolerà l'interesse dei potenziali acquirenti. Verificare se l'agenzia ha un contratto professionale preparato che definisce chiaramente i termini di cooperazione e remunerazione.

Tieni presente che scegliendo un'agenzia efficace puoi risparmiare molto tempo associato a rispondere costantemente alle telefonate, mostrare oggetti, negoziare e compilare documenti. Un buon agente immobiliare aiuterà a pianificare i singoli articoli, a comunicare il processo di vendita e, infine, a prendersi cura di un affare di successo.

agente immobiliare

I servizi di agente immobiliare includono un'assistenza completa nella conduzione di transazioni di acquisto e vendita, affitto.Uno dei suoi compiti più importanti è quello di controllare attentamente lo stato giuridico e fattuale dell'immobile, in modo che il cliente possa essere sicuro di non avere debiti e che la persona che vende o affitta i locali ne sia il legittimo proprietario.

Il lavoro dell'agente immobiliare è quello di collegare l'acquirente con il venditore, il proprietario con gli inquilini. Un buon agente immobiliare dopo aver completato questo compito prenderà parte alle trattative e raccoglierà tutta la documentazione necessaria per la proprietà. La mediazione comprende anche l'assistenza nella predisposizione di un contratto professionale che tuteli gli interessi del cliente e garantisca la legittimità dell'operazione.

Cosa fa un agente immobiliare?

L'agente viene avvicinato sia da persone che intendono acquistare un ufficio o altri locali, sia da proprietari di immobili che decidono di venderli. Utilizzando la sua esperienza e il vasto database, può trovare rapidamente la proprietà o l'acquirente giusto e assicurarsi che l'affare sia concluso correttamente.

L'offerta delle agenzie immobiliari comprende la locazione di immobili. In questo caso, l'agente può essere una persona che rappresenta il proprietario o una persona che sta cercando un posto in affitto. In entrambi i casi deve verificare attentamente lo stato giuridico e tecnico dell'immobile. Pertanto, un buon agente deve avere una vasta conoscenza della legge e delle regole della gestione immobiliare.

Un agente può accelerare notevolmente il processo di acquisto, vendita o affitto di un ufficio, oltre ad aiutarti a completare tutte le formalità.

Di cosa si preoccupa un buon broker?

• Convenienza, si occupa di tutte le preoccupazioni relative alla transazione;
• ordina e risparmia tempo. L'agente immobiliare è responsabile della coerenza dell'offerta.Sa come presentare correttamente le informazioni rilevanti nell'annuncio: il prezzo dell'immobile, l'area, l'anno di costruzione, il numero di stanze o il piano. È responsabile del monitoraggio delle statistiche, della ricezione di e-mail e richieste telefoniche, dell'organizzazione dei documenti e della garanzia dell'accuratezza delle informazioni.
• Certezza. L'agente lavora per essere il più accomodante possibile alle esigenze dei clienti. Il tempo è essenziale nel processo di vendita e gli orari di apertura 7 giorni su 7 assicurano che nessuna richiesta di preventivo rimanga senza risposta.
• Promozione ed efficacia delle vendite. Un buon agente si concentra sul modo efficace di utilizzare strumenti promozionali e meccanismi che aumentano la velocità delle vendite. Svolge ampie attività promozionali, grazie alle quali genera il massimo traffico offerto. La pubblicità su ciascun portale appare una sola volta, il che ne sottolinea l'unicità e non consente di ridurre il prezzo. Questo ti permette di raggiungere la più ampia gamma possibile di clienti.
• Credibilità dell'offerta. Un buon intermediario si occupa di elementi come la corretta presentazione dell'immobile, la sospensione del banner, la visibilità dell'indirizzo e l'aggiunta di fotografie all'offerta, che consentono di identificare l'immobile. Queste azioni aumentano la credibilità dell'offerta e quindi aumentano la probabilità di una vendita redditizia dell'immobile.
• Cooperazione. Un buon agente lavora con altre agenzie immobiliari e agenti immobiliari. Grazie a ciò acquisisce nuovi potenziali acquirenti ai quali può vendere l'immobile con il massimo vantaggio per entrambe le parti.
• Protezione legale. L'agenzia immobiliare è responsabile del controllo della correttezza di tutta la documentazione.

Le migliori agenzie immobiliari a Voronezh

"CITTADELLA"

L'agenzia offre una gamma completa di servizi immobiliari, dipendenti qualificati e responsabili forniranno servizi per la vendita e l'acquisto, redigeranno documenti ed elimineranno le scartoffie inutili. L'azienda è presente sul mercato della fornitura di servizi dal 1996, sin dal suo inizio, è stato effettuato un gran numero di transazioni di successo, molti clienti sono stati in grado di risolvere il problema abitativo dell'azienda Citadel. Sul sito puoi sempre leggere le recensioni dei clienti.

Situato all'indirizzo: Federazione Russa, Voronezh, st. Plekhanovskaja, 52

Sito web:

☎+7(473) 220-44-00 - multicanale

Orario di apertura: tutti i giorni tranne la domenica

Dal lunedì al venerdì - dalle 9:00 alle 19:00

Sabato dalle 10.00 alle 15.00

• disponibilità di un certificato per la prestazione di servizi immobiliari;
• offre una gamma completa di servizi immobiliari.
• comodo sito informativo;
• servizi per la vendita, acquisto e locazione di immobili, sia residenziali che commerciali;
• gli specialisti utilizzano tecnologie avanzate e moderne;
• personale qualificato;
• l'agenzia ha rapporti contrattuali con sviluppatori, compagnie assicurative e banche;
• registrazione di varie transazioni con appezzamenti di terreno;
• fornire consulenza legale e agenti immobiliari esperti;
• la prima consulenza è gratuita;
• assistenza nell'ottenimento di un mutuo ipotecario;
• redigere atti e fornire servizi per la compravendita di immobili in nuove costruzioni;
• registrazione delle operazioni sul mercato secondario;
• supporto alle transazioni in tutte le fasi;
• preparazione di documenti per la registrazione dell'eredità, privatizzazione, permessi di costruzione, messa in servizio.

• no.

"Fiducia"

La società opera nel mercato immobiliare dal settembre 1999, ha una licenza ed è membro della Russian Guild of Realtors.L'agenzia ha filiali, il che è il risultato di un'operazione e di un'espansione di successo. Diplomi, premi e recensioni dei clienti possono essere trovati sul sito ufficiale.

Ci troviamo a Voronezh ai seguenti indirizzi:

Panorama di fiducia

Voronez, st. Vorosilov, 7a

☎ +7 (473) 261-13-14 , +7 (473) 239-32-50

Sito web:

Trust-Pearl

Leninsky pr-t, 126

☎ +7 (473) 233-00-66

Sito web: trastvrn.ru

Fidati di Lace

st. Vl.Nevsky 48g

☎+7 (473) 233-47-47 , +7 (473) 207-45-45

Sito web:

• professionalità dei dipendenti;
• propria scuola di agenti immobiliari;
• comodi uffici moderni;
• disponibilità di una base immobiliare;
• disponibilità di un certificato per la prestazione di servizi immobiliari;
• offre una gamma completa di servizi immobiliari;
• fornire consulenza legale e agenti immobiliari esperti;
• assistenza nell'ottenimento di un mutuo ipotecario.

• No

"Risorsa immobiliare"

L'agenzia è piuttosto giovane, ma la presenza di ambizioni e specialisti esperti ci permette di crescere e svilupparci con successo. Nel corso degli anni sono state effettuate molte transazioni di successo, esperienza acquisita e parole di gratitudine da parte dei clienti. La società è un assistente affidabile e responsabile nelle transazioni immobiliari di varia complessità.

Situato in:

Federazione Russa, 394016, Voronezh, regione di Voronezh, Prospettiva Moskovsky, 53

☎+7 473 200-02-39

Programma:

tutti i giorni dal lunedì al venerdì - dalle 9.30 alle 18.30

Fine settimana: sabato, domenica.

• fornitura di servizi per l'acquisto - vendita, permuta di beni immobili;
• consulenze qualificate;
• preparazione, esecuzione di documenti;
• supporto per le transazioni;
• selezione di oggetti;
• servizio elevato;
• registrazione di transazioni commerciali;
• analisi di proposte per la vendita di immobili;
• Approccio individuale a ciascun cliente;
• costo adeguato;
• lavorare nel mercato immobiliare primario e secondario;
• squadra giovane e amichevole;
• disponibilità di una base di immobili commerciali e residenziali;
• trasparenza delle operazioni e loro rispetto della normativa;
• prezzi accessibili;
• assistenza clienti completa 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

• no.

"Nuovo indirizzo"

L'azienda effettua diversi tipi di operazioni, tutti i dipendenti sono esperti, hanno un livello sufficiente di qualificazione e professionalità. L'azienda fornisce assistenza nell'esecuzione delle operazioni di compravendita, permuta di appartamenti e case, prezzi contenuti e condizioni vantaggiose sono le principali qualità dell'agenzia.

Situato in:

Federazione Russa, Voronezh, st. Yuzhno-Moravskaya, 15 b

☎ (473) 240-90-33

E-mail:

Modalità di lavoro:

Dal lunedì al venerdì - dalle 9:00 alle 18:00

fine settimana: sabato, domenica

• fornitura di un'ampia gamma di servizi immobiliari;
• gli esperti selezioneranno le opzioni adatte per un appartamento o una casa;
• negoziare con la banca in modo rapido ed efficiente;
• raccolta, preparazione ed esecuzione di un pacchetto di documenti per le transazioni;
• registrazione dei documenti per l'assicurazione;
• supporto di operazioni ipotecarie, esecuzione e analisi;
• alta professionalità degli agenti immobiliari;
• ampia base immobiliare;
• negoziare con rappresentanti di banche, compagnie assicurative, sviluppatori.

• no.

4 stanze

Grande azienda. Lavora sul mercato immobiliare da più di 16 anni, molti residenti della città si candidano per completare le transazioni di acquisto e vendita, scambio o affitto di un appartamento qui. Alta professionalità, qualità del servizio sono i vantaggi dell'azienda.

Situato in:

Federazione Russa, 394026, Voronezh, Prospetto Moskovsky

☎: +7 473 200-01-24

Preregistrazione: an4k.ru

Orario di lavoro: dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00

Sabato - dalle 10:00 alle 15:00

La domenica è un giorno libero

• orario di lavoro conveniente;
• Approccio individuale a ciascun cliente;
• disponibilità di certificati;
• gli agenti immobiliari dell'agenzia sono regolarmente certificati secondo gli standard approvati dalla Russian Guild of Realtors;
• competente gestione della pubblicità;
• la disponibilità di risorse per la ricerca rapida degli oggetti, secondo le esigenze dell'acquirente o del venditore;
• selezione di appartamenti nel mercato immobiliare primario e secondario;
• nessun costo nascosto;
• cooperazione a lungo termine con banche, sviluppatori, periti e notai;
• fornire le condizioni più favorevoli per il prestito, l'assicurazione, la valutazione della proprietà;
• vasta esperienza nelle transazioni interregionali;
• garanzia di sicurezza delle transazioni;
• supporto alle operazioni da parte dell'intermediario ipotecario dell'agenzia;

sviluppato un programma fedeltà, bonus e sconti per i clienti.

• secondo le recensioni - costoso.

"La tua scelta giusta"

L'agenzia opera nel mercato immobiliare da cinque anni e in così poco tempo ha accumulato molte transazioni di successo e recensioni positive da parte dei clienti. Un team ben coordinato di professionisti fornirà consulenza, selezionerà un appartamento, una casa, un locale o un ufficio, tenendo conto dei desideri del venditore e dell'acquirente.

Situato in:

Federazione Russa, 394005, Voronezh, st. Vladimir Nevsky, 48 V

☎+7 (473) 229-9356 +7 (473) 228-9111

Programma:

Tutti i giorni dalle 09:00 alle 18:00

• professionalità degli agenti immobiliari dell'agenzia;
• miglioramento regolare della qualità del servizio;
• qualità ed efficienza;
• approccio individuale;
• trasparenza, nessun costo nascosto;
• cooperazione a lungo termine con banche, sviluppatori, periti e notai;
• fornendo le condizioni più favorevoli per il prestito, l'assicurazione, la valutazione della proprietà.

• no.

MariaAN

L'agenzia si trova nel centro della città, si è affermata come un partner affidabile e un assistente responsabile in materia di acquisto, scambio o affitto di una casa. L'esperienza e la conoscenza degli specialisti consentono loro di risolvere problemi di qualsiasi complessità. Qualità di esecuzione, efficienza sono i vantaggi dell'agenzia MariaN.

Situato in:

Federazione Russa, Voronezh, st. Plekhanovskaja, 47

☎+7(473) 270-00-00

E-mail:

Orario di lavoro: tutti i giorni dalle 9-00 alle 18-30

Fine settimana: sabato, domenica.

• alto livello di professionalità degli agenti immobiliari;
• esecuzione efficiente e di alta qualità dei compiti;
• fornitura di una gamma completa di servizi nel mercato immobiliare;
• assistenza qualificata nei vari aspetti;
• comodo ufficio.
• comodo interscambio di trasporto;
• prezzi accessibili.

• no.

Conclusione

Scegliere un'agenzia affidabile con una reputazione impeccabile e selezionare un agente immobiliare responsabile ti consentirà sicuramente non solo di evitare scartoffie, ma anche di non preoccuparti del successo della transazione. La correttezza delle scartoffie, il supporto delle transazioni, la valutazione: tutto questo è affidato al meglio a agenti immobiliari esperti, professionisti nel loro campo. I suggerimenti nell'articolo saranno utili quando si sceglie un'azienda per risolvere i problemi abitativi. Buon acquisto e vendita!