Valutazione delle migliori agenzie immobiliari a Ufa nel 2025

Probabilmente, nella vita di ogni persona arriva un momento in cui ha bisogno di risolvere determinati problemi con il settore immobiliare. Per alcuni, sono associati all'affitto o all'acquisto e alla vendita di un appartamento, mentre per altri potrebbe essere la ricerca di uno spazio ufficio. Di solito, all'inizio del loro viaggio, le persone cercano di risolvere questi problemi da sole. E questo funziona bene nelle piccole città. Ma i residenti delle megalopoli incontrano spesso truffatori che fingono di essere i proprietari di questi locali e poi lo affittano o lo vendono a più persone. Per evitare tali momenti, dovresti contattare le agenzie immobiliari. Qui, gli esperti ti aiuteranno a risolvere questi problemi in breve tempo e ti salveranno da inutili preoccupazioni. Di seguito parleremo delle migliori agenzie immobiliari a Ufa.

Cos'è questa agenzia?

Allora, per prima cosa, capiamo cos'è un'agenzia immobiliare e come funziona. Queste organizzazioni svolgono il ruolo di una sorta di intermediario tra il venditore e l'acquirente o l'inquilino e il proprietario di un determinato locale o area. Per i loro servizi, l'azienda riceve un certo profitto. Può essere una percentuale dell'importo della transazione o un importo predeterminato. Vale la pena notare che la maggior parte degli agenti non ha uno stipendio rigorosamente concordato. Di solito, ricevono una certa percentuale da ogni transazione. Per i dipendenti esperti, questa percentuale può raggiungere il 70%, mentre per i principianti, di norma, non supera il 30%. E così tante aziende sono più redditizie avere alcuni agenti immobiliari con poca esperienza di un paio di maestri del loro mestiere.

Le piccole agenzie di solito dirigono le loro forze per fornire uno o due tipi di servizi. Ad esempio, affittare e acquistare e vendere appartamenti. E le aziende con un numeroso organico di dipendenti possono fornire qualsiasi servizio relativo al settore immobiliare.

Come funzionano le agenzie immobiliari

La maggior parte dei dipendenti di tali agenzie sono agenti immobiliari, ma oltre a loro ci sono anche broker, broker e altri dipendenti, ognuno dei quali ha i propri doveri. Ma poiché ci sono più agenti immobiliari e questa posizione è diventata più diffusa, diamo un'occhiata al lavoro che questo rappresentante fa in azienda.

Innanzitutto cerca clienti. Questa parte può assumere la forma di una ricerca di proprietari di appartamenti su un sito Web con annunci o su carta stampata. Inoltre, un agente immobiliare per la sua pubblicità può condurre consulenze gratuite, sia di persona che sui forum. Questo lo aiuterà a essere ricordato e attirerà clienti in futuro. Quando l'agente trova un cliente, il contratto dovrebbe essere concluso.A questo punto, dovresti controllare i documenti che confermano la proprietà. Se tutto va bene con loro, viene concluso un accordo con l'azienda, qui non dovresti dimenticare di annunciare l'importo che il cliente dovrà pagare all'agenzia. Se ciò non avviene, per un certo numero di clienti risulta essere una spiacevole sorpresa e non tutti sono pronti a pagare per i servizi di un agente, sebbene quest'ultimo sia più che naturale.

Dopo la conclusione del contratto, l'agente immobiliare inizia a creare pubblicità per questo oggetto. Per fare ciò, pubblica annunci, prepara presentazioni che includono foto e video. Quando viene trovato un acquirente, l'agente si occuperà del display. Si consiglia di rivolgersi ad un agente non troppo impegnato, questo permetterà a quest'ultimo di prestare la massima attenzione al cliente e alla proprietà.

Quando entrambi raggiungono un accordo, l'agente inizia a preparare i documenti per la transazione. Raccoglie tutti i certificati necessari in alcune organizzazioni che saranno necessarie per cambiare proprietà. L'agente deve anche controllare il trasferimento di denaro.

Quali sono le agenzie

Secondo il principio delle loro attività e l'organizzazione del lavoro, queste organizzazioni possono essere suddivise in 3 tipi. La prima opzione nel nostro paese è la più diffusa. È considerato un classico tipo di agenzia. Qui, tutti i compiti sono svolti da un agente immobiliare. Per essere più precisi, lo schema sopra descritto si riferisce a questo tipo di agenzia. Quando il processo di vendita e acquisto è in corso, la commissione della società è generalmente del 5% dell'importo. E l'agente riceve il 30-70% dell'importo della commissione, il denaro rimanente va sul conto della società. Potrebbero esserci anche opzioni quando l'agente immobiliare riceve un importo strettamente concordato da una transazione, in questo caso l'entità della commissione non ha importanza.

Ci sono anche aziende dove c'è una separazione dei compiti. In questo caso, una persona è responsabile della pubblicità, un'altra della ricerca dei clienti e una terza della mostra degli appartamenti. In tali organizzazioni, i dipendenti ricevono uno stipendio fisso.

E c'è un terzo tipo, che non è molto utilizzato nel nostro paese. Si chiama agenzia per agenzia. Più in dettaglio, si tratta di società che formano agenti, supportano legalmente le transazioni e forniscono uffici per agenti. Con una transazione riuscita in tali società, l'intero importo della commissione va all'agente e gli agenti, a loro volta, pagano un determinato importo al mese a un'altra agenzia.

Come fare la scelta giusta

Quando si pone per la prima volta la questione dell'acquisto di un appartamento, le persone hanno molte domande e risolverle da sole può essere problematico. Per alcuni possono volerci anche mesi o anni. Pertanto, è meglio rivolgersi a specialisti, con il loro aiuto sarà molto più veloce risolvere questo problema. Ma anche qui bisogna stare attenti a non cadere nelle grinfie dei truffatori.

Prima di tutto, è meglio scegliere un'azienda che i tuoi amici o conoscenti ti hanno consigliato. Questo darà maggiori garanzie per un risultato di successo. Se non ci sono tali raccomandazioni, dovresti prestare attenzione a diversi criteri.

In primo luogo, ogni azienda degna oggi ha il proprio sito web. Visitandolo, puoi leggere le recensioni dei clienti, conoscere le loro attività e risultati. Le agenzie affidabili non lo nasconderanno. Vale anche la pena notare che alle organizzazioni affidabili verrà fornito un catalogo completo di immobili con cui lavorano, informazioni sui dipendenti. E per una maggiore affidabilità, ci sono risorse dove puoi controllare la registrazione di questo dominio.Le aziende di un giorno non disporranno di informazioni dettagliate sul sito e se il dominio è stato registrato non molto tempo fa, questo dovrebbe instillare paura in te.

In secondo luogo, quando si decide in merito all'acquisto, la società dovrà condurre una due diligence legale. Un'organizzazione affidabile consente sempre all'acquirente di conoscere tutti i documenti anche prima di firmare il contratto. Se ciò non accade, l'agenzia potrebbe nascondere informazioni indesiderate. E questo fatto dovrebbe far riflettere l'acquirente.

Vale anche la pena prestare attenzione all'esperienza dell'agente. Nelle buone aziende, i dipendenti non cambiano spesso lavoro. Inoltre, se hai determinate sfumature e requisiti per l'alloggio, un agente immobiliare più esperto sarà in grado di affrontare rapidamente l'attività.

Presta attenzione al prezzo e confrontalo con altri prezzi sul mercato. Se è al di sotto della media, questo è un motivo per mostrare sfiducia. In questo caso, o hai un ciarlatano, o in seguito ti verrà addebitato un costo aggiuntivo per vari servizi. Inoltre, il periodo di esistenza della società non è importante quanto il numero di transazioni completate. Dopotutto, un'agenzia può esistere per un periodo piuttosto lungo ed effettuare un minimo di transazioni all'anno. Anche questa opzione non promette nulla di buono.

Ebbene, soprattutto, quello che dovrebbe essere il motivo per iniziare a cercare un'altra azienda è il requisito di un anticipo. Le agenzie affidabili addebitano sempre una commissione solo dopo aver firmato tutti i documenti.

Le migliori agenzie immobiliari a Ufa

Affitto Azbuka

Questa società è presente sul mercato immobiliare da oltre 12 anni. Gli agenti dell'azienda possono aiutarti facilmente a risolvere qualsiasi problema relativo agli alloggi in affitto.

I proprietari di appartamenti o case sono liberi di offrire la loro proprietà in affitto. In questo caso, non verrà addebitata alcuna commissione.I dipendenti dell'azienda verranno e scatteranno le foto necessarie che mostreranno favorevolmente il tuo appartamento o la tua casa. Allo stesso tempo, le persone che cercano un alloggio potranno apprezzare appieno l'opzione offerta.

Per gli inquilini, c'è una comoda ricerca sul sito ufficiale di Azbuka Rent. Qui puoi scegliere la tipologia di immobile, il numero di camere e la zona della città. Inoltre, quando contattano l'azienda, gli agenti conosceranno tutte le tue esigenze e forniranno opzioni. Scegliendo una determinata opzione, l'inquilino può leggerne la descrizione, vedere la posizione sulla mappa e le foto dell'appartamento o della casa. Inoltre, non pensare che l'intera gamma di alloggi sia fornita sul sito, è possibile ottenere più opzioni dopo aver consultato il gestore. E vai anche all'oggetto e ispezionalo completamente.

Informazioni sui contatti:

st. Komsomolsk, 23. tel. ☎ 8(963) 237 2222, 8(347) 2999 229.

• Vasta esperienza lavorativa;
• Molte opzioni per l'inquilino;
• Ci sono opzioni di noleggio a breve e lungo termine;
• Il proprietario dell'appartamento non paga alcuna commissione.

• L'azienda si occupa solo di affitto.

Esperto immobiliare

Questa società aiuterà nella vendita, acquisto, affitto di alloggi, nonché nella progettazione di prestiti ipotecari in una banca. Base "Expert Real Estate" ha un gran numero di case e appartamenti, oltre a terreni. Va notato che "Expert Real Estate" collabora con sviluppatori e molte banche.

Sul sito Web dell'azienda puoi conoscere gli agenti immobiliari e gli oggetti che guidano. Gli Agenti Immobiliari Esperti sono dei veri professionisti, ti aiuteranno a trovare qualcosa che soddisfi pienamente tutte le tue esigenze in breve tempo.Allo stesso tempo, avrai un rischio minimo e la massima garanzia di qualità.

Sul sito Web dell'azienda è possibile conoscere le opzioni proposte per immobili residenziali e commerciali. In questo caso, ci sarà una descrizione completa dell'oggetto, dell'infrastruttura, nonché una recensione di foto e video. Inoltre, sarà visibile l'agente immobiliare che si occupa di questo oggetto. Se hai domande, puoi contattarlo per ulteriori informazioni.

Informazioni sui contatti:

st. Kirova, 31. tel. ☎ 8(347) 299 10 14.

• "Expert Real Estate" è un membro della Bashkir Guild of Realtors;
• Ampia selezione di immobili;
• Sul mercato da oltre 20 anni;
• Massima garanzia di lavoro;
• Cerca un alloggio in breve tempo.

• Non trovato.

piani

L'agenzia "Etazhi" è presente nel mercato immobiliare da quasi 20 anni. Per così tanto tempo sono comparsi in azienda 12.000 dipendenti che aiuteranno a risolvere i problemi abitativi in ​​120 città e 7 paesi del mondo. I dipendenti dell'azienda ti aiuteranno ad affittare o affittare un oggetto, nonché a comprare o vendere e, inoltre, ti aiuteranno con i prestiti ipotecari. Non ha senso preoccuparsi della sicurezza della transazione. I dipendenti controllano prima tutti i dettagli legali, dopo che verrà fornita la protezione legale della transazione e, in caso di perdita della proprietà, "Etazhi" restituisce l'intero importo della transazione. Se acquisti un appartamento con un mutuo, l'agenzia ti aiuterà a ridurre il più possibile il tasso di interesse e, inoltre, aumenterai le possibilità di approvazione del prestito.

Sul sito web dell'azienda troverete un catalogo completo di appartamenti e case forniti. Qui puoi scegliere non solo in base al numero di stanze, all'anno di costruzione, ma anche per una maggiore comodità, puoi selezionare un'area specifica sulla mappa. E questo faciliterà notevolmente la ricerca di un alloggio.Scegliendo una determinata opzione, vedrai le foto dell'oggetto, una mappa del layout e una descrizione completa. Anche l'agente che si occupa di questo oggetto sarà visibile qui. Puoi chiamarlo personalmente o lasciare il tuo numero di telefono.

Informazioni sui contatti:

tel. ☎ 8(347) 224 29 21

• Elevate garanzie;
• Aiuto con un mutuo;
• Ottenere uno sconto sull'assicurazione;
• Personale numeroso;
• L'azienda opera in 120 città.

• Non trovato.

Galleria Immobiliare

Questa agenzia è stata fondata nel 2011. In questo periodo l'azienda ha subito molti cambiamenti, che hanno permesso di raggiungere determinate altezze. Oggi "Real Estate Gallery" si occupa di immobili commerciali, oltre a fornire servizi per l'acquisto e la vendita di alloggi. I dipendenti dell'agenzia hanno una vasta esperienza e sono facilmente orientati in qualsiasi direzione.

Per quanto riguarda gli immobili residenziali, la base ha circa 1000 opzioni. E grazie a professionisti esperti, scegliere l'opzione giusta non è difficile. Qui puoi effettuare transazioni sia per nuove costruzioni che per abitazioni secondarie. E anche fare uno scambio. L'azienda ha avvocati che controlleranno tutta l'autenticità dei documenti e aiuteranno con la registrazione.

Sul sito "Galleria Immobiliare" in catalogo è possibile selezionare la tipologia di immobile, indicare la zona, il numero di camere o superficie, oltre al prezzo richiesto. Selezionando un oggetto specifico, riceverai informazioni complete su di esso e sulle infrastrutture vicine, oltre a foto. Successivamente, sarà possibile lasciare una richiesta di visualizzazione sul sito.

Informazioni sui contatti:

Piazza Verkhnetorgovaya, 4. tel. ☎ 8(347) 262 72 02

• Cooperazione con grandi fondi di investimento;
• Ci sono più di 1000 oggetti nel database;
• Assistenza nell'ottenimento di mutui ipotecari;
• Lavora con immobili commerciali e residenziali.

• Sul mercato da meno di 10 anni.

Trimestre

Kvartal è presente sul mercato Ufa dal 2006. Oggi questa agenzia fornisce i suoi servizi nel campo della compravendita e dello scambio di alloggi. Allo stesso tempo, c'è il supporto legale per ogni transazione, assistenza nell'ottenimento di mutui ipotecari. Kvartal si occupa anche di immobili commerciali e seleziona oggetti da investimento.

Kvartal ha circa 20 banche partner, grazie alle quali il cliente riceve uno sconto quando richiede prestiti. L'organizzazione collabora anche con gli sviluppatori, il che fornisce affidabilità quando si acquista un alloggio in un nuovo edificio.

La ricerca degli appartamenti nel catalogo non richiede molto tempo. Per prima cosa dovrai selezionare il tipo di transazione (affitto o acquisto), quindi specificare l'area, il numero di stanze, il numero di piani della casa e l'area dell'oggetto. Scegliendo l'opzione che ti piace, riceverai informazioni complete sull'oggetto, foto e recapiti dell'agente. Dopo aver contattato l'agente, è possibile scegliere l'ora e visualizzare l'oggetto.

Informazioni sui contatti:

Prospettiva Oktyabrya 126/6. tel. ☎ 8(347) 295 96 95

• Ci sono più di 2000 oggetti nel database;
• Feedback positivo dei clienti;
• Supporto legale;
• Sconti sui mutui.

• No.

Conclusione

Le agenzie ti aiuteranno a trovare l'immobile richiesto in breve tempo. Le organizzazioni presentate nella valutazione non hanno solo recensioni positive, ma anche una vasta esperienza. Grazie al loro aiuto, puoi essere sicuro dell'affidabilità della transazione e avere fiducia nel futuro.