Asuntojen peruskorjaus 2025 - Pietarin parhaiden rakennusyritysten luokitus

Asunnon remontointi on jännittävää toimintaa, joka voi muuttaa kotisi tilan täysin ja kohottaa itsetuntoasi paremmin kuin mikään psykologi. Loppujen lopuksi, jos onnistuit muuttamaan ympäröivää maailmaa, onnistuneen projektin ilo piristää sinua joka päivä monien vuosien ajan. Mutta kuinka et saada unelmiesi asunnon tilalle epätasaisesti asetettuja laattoja, joissa on erikokoisia saumoja tai väärin koottua parkettia, joka alkaa narista parin kuukauden kuluttua? Tai vielä pahempaa - tulla sankariksi sanonnalle, jonka mukaan korjauksia ei voida saattaa päätökseen, vaan ne voidaan pysäyttää vain hinnalla. Vastaus on banaali - löytää oikea hinta-laatusuhde ja ammattitaitoinen yritys, jolla on laaja kokemus markkinoilla. Pietarin parhaiden rakennusyritysten luokitus auttaa sinua tekemään oikean valinnan.

Rakennustiimin valintaperusteet

Ymmärtääksesi, mitä yritystä on parasta välttää ja kuinka valita rakennustiimi valtavasta määrästä palvelujaan tarjoavia käsityöläisiä, sinun tulee selkeästi noudattaa peruskriteerejä, jotka vaikuttavat merkittävästi tulokseen.

1. Maine. Markkinoilla usean vuoden ajan toimineilla yrityksillä ei ole vain lisenssit työhön, vaan myös arvioita todellisista asiakkaista. Pääsääntöisesti hyvämaineisilla yrityksillä on omat sivustonsa esimerkkejä esineistä. Vaativille asiakkaille voidaan antaa niiden asiakkaiden yhteystiedot, jotka ovat jo käyttäneet yrityksen palveluita muodostaakseen objektiivisen mielipiteen urakoitsijasta.
2. Täysi rakennusalan peruspalvelut:

• työskennellä pysty- ja vaakapintojen (seinät, katot, lattiat) kanssa kaikilla materiaaleilla (kipsi, tapetti, paneelit, jännitysrakenteet, parketti, laminaatti, linoleumi, puu, kaikenkokoiset ja -muotoiset pintalaatat);
• sähköasentaja (kaiken valaistuksen ja kaikentyyppisten pistorasioiden asettelu ja lähtö sekä videovalvonnan asennus, se on mahdollista yhdistää "älykkään kodin" järjestelmään);
• putkityöt (kaikenlaisten putkien ja laitteiden asennus, mukaan lukien sisäänrakennetut suihkut ja porealtaat, sekä työskentely lämmitysjärjestelmän kanssa);
• kyky työskennellä kaikkien aukkojen kanssa, mukaan lukien monimutkaiset muodot, mukaan lukien ovien, ikkunoiden, liukujärjestelmien asennus;
• videoraporttijärjestelmä korjausten edistymisestä omistajille, jotka muuttavat pois laitoksesta korjauksen ajaksi;
• mahdollisuus korjata pieni osa asunnosta omistajien läsnäollessa;
• vakiintunut siivous- ja rakennusjätteen poistojärjestelmä sekä siivouspalvelut valmiille laitoksen osalle.

3. Selkeä työ palvelusopimuksen kanssa. Sopimukseen tulee sisältyä rakentamisarvion, palvelujen hinnan ja ehtojen lisäksi myös seuraamuslausekkeet molempien osapuolten velvoitteiden noudattamatta jättämisestä. Hyvän rakennuspalvelujen tarjoajan tulee myös ymmärtää asuntolain oikeudelliset monimutkaisuudet. Jos asunnon uudistaminen on tarpeen, kokenut urakoitsija neuvoo välittömästi omistajaa tarpeesta sopia uudesta suunnitelmasta ja sen hyväksymisen keskimääräisistä ehdoista.

4. Oman suunnittelijan palvelut ovat olennainen osa kunnollista rakennusyritystä. Tämä on kriittinen kohta asunnon kokonaisremontissa, varsinkin jos tilojen käyttötarkoitus muuttuu. Pätevä suunnittelija on ennen kaikkea tilaergonomiateknikko, joka haastattelee asunnon omistajaa yksityiskohtaisesti hänen tottumuksistaan ​​ja harrastuksistaan ​​varastotilojen luomiseksi. Kysy vakituisten asukkaiden ja vieraiden määrästä, joille on tarpeen järjestää virkistys- ja viestintäalue, kotitalouksien terveydestä allergiaa aiheuttavien materiaalien välttämiseksi. Ja vasta viimeisenä, materiaalien väreistä ja tekstuureista tulisi keskustella, koska niiden tulisi olla kodin omistajan maun mukaisia.

5. Hinta on tuskallisin korjauskysymys. Pääsääntöisesti asiakas ymmärtää, kuinka paljon hän voi investoida asuntonsa peruskorjaukseen, ja hänellä on karkea muutossuunnitelma jo ennen urakoitsijan tapaamista. Osaava rakennusyritys ei yleensä alenna työn hintaa, mutta voi säästää merkittävästi materiaaleissa.Mestareilla, joilla on monen vuoden ostokokemus, on aina suuri määrä alennuksia erilaisissa rakennusmateriaalien, tarvikkeiden, putkien, sähkölaitteiden ja joskus mittatilaustyönä valmistettujen huonekalujen myymälöissä. Jos urakoitsija antaa alennuksia niin tärkeästä korjauksen osasta, niin noin puolet kokonaisbudjetista voidaan vähentää merkittävästi.

Pyrimme analysoimaan näiden kriteerien mukaan Pietarissa olevia rakennusyrityksiä, joilla on kokemusta markkinoista ja hyviä asiakasarvosteluja saadakseen arvion kaupungin parhaista yrityksistä vuodelle 2025.

Monet yritykset lisäävät palvelupaketteihinsa lisäluokkia ja nimiä, mikä vaikeuttaa korjauksen kokonaiskustannusten ymmärtämistä, mutta lisää asiakkaan mahdollisuutta hinnankorotukseen. Liikkuaksesi eri "mukavuuksissa", "eurooppalaistyylisissä korjauksissa", "eliitissä" voit vertailla niihin sisältyviä palveluita peruskategorioihin ja keskihintaisiin hintoihin.

Keskimääräiset korjaushinnat Pietarin asunnoissa vuonna 2025

Kategoria	Palvelut	Hinta
Kosmeettinen	Työt suoritetaan ilman kunnostusta ja purkamista. Pääsääntöisesti ne sisältävät kattojen, seinien (kipsi, tapetti, laatat) ja lattioiden (linoleumi, laminaatti, parketti, laatat ja muut materiaalit) pinnoitteiden vaihdon, ovien ja ikkunoiden vaihdon, vesi- ja sähköasennukset valmiissa liittimissä ja pistorasioissa. Sisältää usein osan tiloista korjauksen ja omistajien läsnäolon asunnossa. Sen voivat suorittaa sekä suuret yritykset että yksityiset käsityöläiset tietyntyyppistä työtä varten.	2500 ruplaa/m2
Iso alkukirjain	Täysi valikoima töitä uusissa pintaviimeistelyissä tai vanhoissa asunnoissa sisältäen kaikkien pinnoitteiden purkamisen ja vaihdon, putkiston, sähkö-, ovi- ja ikkuna-aukkojen, ilmastointi- ja turvajärjestelmien suunnittelun ja asennuksen.Uusien asuntojen töiden kustannukset ovat 30-40% alhaisemmat purkutyön puutteen vuoksi	3500-5000 ruplaa/m2
Tekijän	Luettelo kaikista peruskorjaukseen sisältyvistä töistä, mukaan lukien tilojen kunnostus, epätyypillisten palveluiden tilaaminen (lasimaalaukset, maalaus), sisustustavaroiden valmistus tekijän suunnittelun mukaan tiettyyn huoneeseen. Sisältää tekijänoikeusvalvonnan.	Alkaen 6000 ruplaa/m2

Pietarin parhaat rakennusyritykset

Täydellinen korjaus

Maine

Markkinoilla 8 vuotta. Sillä on oma verkkosivusto, ja se on sijoitettu yritykseksi, joka toimii markkinahintaa alhaisemmalla hinnalla. On arvioita asiakkailta Youtubessa. Henkilökuntaa on keskimäärin 35 henkilöä. Kohteiden lukumäärä - 650. Valmis tekemään osittaiset korjaukset ja pienet työt omistajien läsnäollessa. Järjestää erilaisia ​​kampanjoita. Esimerkiksi kampanja 15. syyskuuta asti - suunnitteluprojekti lahjaksi. Puhelinneuvonta, mittaajan soittaminen ja arvion laatiminen - veloituksetta ilman velvoitteita.

Peruspalveluiden sarja

Suorittaa kaikki korjaustyöt avaimet käteen -periaatteella tai osittain. Tarjoaa rakennusmateriaaleja markkinahintaan. Asiakkaiden arvioiden mukaan se tarjoaa roskien keräyksen ja siivouksen korjausten jälkeen.

Työskentely sopimuksella

Ei kuvattu. Tarjoaa korjauksille 2 vuoden takuun ja materiaaleille 3 vuoden takuun.

Suunnittelijan palvelut

Niitä ei toimiteta erikseen, mutta on olemassa perussuunnitteluprojekti, joka tulee lahjaksi avaimet käteen -periaatteella.

Hinta

Palveluilla ei ole selkeitä hintoja, mutta hinnoitteluvaihtoehtoja on 3 materiaalista ja työn monimutkaisuudesta riippuen:

• halvempi vaihtoehto (1990 - 4999 ruplaa / m2) - tapetin vaihtaminen seinämaalauksella, paikallinen tasoitus, linoleumi parketin tai laminaatin sijaan, kylpyhuoneen viimeistely PVC-paneeleilla laattojen sijasta, monitasoisen katosta ja muista budjettimateriaaleista luopuminen) ;
• tavallinen peruskorjaus (5 000 - 6 000 ruplaa / m2);
• suunnitteluprojektivaihtoehto (6 000 - 9 000 ruplaa / m2) - kalliimmat materiaalit, epästandardit elementit.

Hyväksymistodistusten mukainen vaiheittainen maksu on mahdollista.

• Mahdollisuus tilata minimaalisesti kalliita kosmeettisia korjauksia tai osittaisia ​​rakennuspalveluita yksityisten käsityöläisten kustannusten tasolla;
• Työn takuu;
• osamaksut;
• Laskelma työn päätyttyä;
• Tarjoukset ja materiaalineuvonta.

• Työn laatu on vakiokorjauksen tasolla, käytetään vanhoja elementtejä (siirtymänauhat, kulmat jne.), valmiita työskentelemään alhaisen standardin mukaisesti;
• On mahdotonta laskea hintaa itsenäisesti sivuston kautta;
• Suunnittelutyöstä ei ole esimerkkejä.

Rakennusalan tasavalta

Maine

Markkinoilla 17 vuotta. Sillä on oma verkkosivusto, joka on erikoistunut rappeutuneiden tilojen monimutkaiseen korjaukseen vanhasta rahastosta. Se voi toimia suurten ja monimutkaisten volyymien kanssa tilojen ja lattioiden jälleenrakentamiseen. Arvio ja projekti laaditaan soiton jälkeen ja asiantuntija vierailee työmaalla, joten on mahdotonta ymmärtää, kuinka paljon korjaus maksaa. Sivusto esittelee eri luokkien töitä, kunnostetuissa asunnoissa on pääosin monimutkainen pohjaratkaisu ja eri taso. Sivuston informatiivisuus on tehty keskitasolla, eikä se vastaa kaikkiin asiakkaan kysymyksiin. Verkossa on myönteisiä arvosteluja ilman asiakaskoordinaatteja.

Peruspalveluiden sarja

Asunnon remontointi on jaettu kolmeen kategoriaan:

• kosmetiikka (alkaen 1000 ruplaa / m2) - vanhojen pinnoitteiden, ikkunoiden ja ovien purkaminen, rappaus ja tasoitus, seinien tapetointi tai maalaus, lattia, ikkunoiden ja ovien asennus;
• virta (alkaen 1300 ruplaa / m2) - kosmeettisen korjausluokan työt, joita täydennetään sähköasentajien vaihdolla, putkistoilla, lämmityksellä, kaikkien pintojen tasoituksella;
• pääoma (alkaen 1500 ruplaa / m2) - kaikki työt "nykyisten korjausten" paketissa ja asunnon rakennusrakenteiden lisäpurkaminen ja entisöinti;
• lisäluokka on työ monimutkaisten ensiapuhuoneiden ja lattianvälisten kattojen kanssa yksittäishintaan.

Yritys voi ottaa avaimet käteen -periaatteella asunnon remontin, johon kuuluu asiakkaan tavaroiden poisto ennen korjausta sekä töiden jälkeinen siivous ja jätehuolto. Toimisto voi tarjota merkittävää juridista tukea tilojen kunnostukseen ja laillistamiseen, mikäli alkuperäistä suunnitelmaa muutetaan merkittävästi.

Työskentely sopimuksella

Perussopimus sisältää ehdot ja arviot.

Suunnittelijan palvelut

Ei edustettuna

Hinta

Markkinoiden keskiarvon alapuolella kaikissa kategorioissa. Toimittaja on valmis työskentelemään asiakkaan materiaalien kanssa ja saavuttamaan suunnitellun budjetin.

• Laaja työkokemus;
• Houkuttelevin hinta;
• Arvostelujen mukaan määräaikoja noudatetaan 99 %. Kohteen toimituksen viive ei ylitä 1-2 päivää;
• Jos omistajalla on oma suunnitteluprojekti, työn kustannukset eivät ole korkeat.

• Yritys työskentelee vain valmiin projektin kanssa käyttämättä oman suunnittelijan palveluita;
• Videoraporttia ja seurantaa sähköpostin ja sosiaalisten verkostojen kautta ei ole;
• Pääsuunta on monimutkainen rakennustyö, joten asunnon korjaus suoritetaan keskimääräisen laadun mukaan;
• Ei ole esimerkkejä työskentelystä monimutkaisten materiaalien kanssa, käytetään enimmäkseen edullisia pinnoitteita.

IntexStroy

Maine

Yritys on ollut markkinoilla 12 vuotta. Hän aloitti erillisillä putki-, sähkö- ja pienemmillä laitteiden kytkentätöillä. Työtilastot on annettu vuodelta 2015 (379 asiakasta), ajantasaisempaa tietoa ei ole.Objektien videoraportointiin on palveluita, mutta ei ole tarkasti määritelty, tarjotaanko palvelu kaikissa tapauksissa. Lähtö mittaukseen maksuton. Asiakkaiden arviot ovat myönteisiä, mutta viimeisin on vuodelta 2016.

Rakennusmateriaalien kumppaneilta ja kantajilta on kertynyt alennuksia.

Peruspalveluiden sarja

Teokset on jaettu kolmeen ehdolliseen luokkaan:

• "Standard" (3500 RUB/m2), sisältää olemassa olevien pinnoitteiden vaihdon, uusien putkien asennuksen, kattojen ja seinien kittauksen ja maalauksen, tapetin, lattian, pistorasioiden ja kytkinten asennuksen;
• "Mukava" (5500 ruplaa/m2), vanhojen pinnoitteiden ja väliseinien purkaminen, kaikkien pintojen tasoitus, väliseinien asennus, sähkö- ja vesijohtojen asennus, pienjännitejärjestelmien asennus;
• "Elite" (alkaen 7 500 ruplaa / m2) - "mukavan" paketin työt, joita täydentävät ikkunalaudojen asennus, monitasoinen katto, puisen sokkelin asennus, seinien tasoitus majakoita pitkin, lisäkerrokset kitti ja maalaus kattoon ja seiniin.

Työskentely sopimuksella

Sopimuksessa on 5 vuoden huoltotakuu. Urakoitsija neuvoo saneerausta, muutosten laillistamisesta on erillinen hinnasto. Sopimus sisältää korjausvaiheen arvion ja maksuehdot.

Suunnittelijan palvelut

Toimitetaan erikseen. Laskelma suunnitteluprojektin ja työluonnoksen luokittain. Suunnitteluprojektin, jonka pinta-ala on enintään 90 m2, vähimmäiskustannukset ovat 1400 ruplaa / m2. Samanlaisen alueen työprojektin vähimmäiskustannukset ovat 900 ruplaa/m2. Tekijänvalvonta (20 tuhatta ruplaa kuukaudessa), suunnittelijan konsultaatio (3000 ruplaa päivässä), kohteen varustelu (20 tuhatta ruplaa kuukaudessa) maksetaan erikseen. Suunnittelijapalvelut eivät ole ensisijaisia ​​ja ne tilataan asiakkaan pyynnöstä.

Hinta

Korjaustöiden hinta on keskiluokkaa, osa töistä 10-15% halvempaa. Yritys pyrkii tarjoamaan palveluille erilaisia ​​maksuvaihtoehtoja osamaksusta korjauspankkilainaan. Kampanjoita tarjotaan myös erilaisille korjauksille, mutta jokaiseen niistä sovelletaan tietyt ehdot ja ehdot. Esimerkiksi joustavat katot voidaan tarjota lahjaksi, jos talo on uusi enintään 2 vuotta vanha ja sopimuksen määrä on vähintään 200 tuhatta ruplaa. "Kaukosäädin"-palvelu on ilmainen, vain "Comfort"-paketin ostamisen yhteydessä. Muiden pakettien ylläpitoa ei mainita, tai se on sopimusperusteinen.

• Joustava hinnoittelupolitiikka, kumppaneiden alennukset, tarjoukset.

• Sivustoa ei ole suunniteltu selkeästi, töiden ja promootioiden hinnat vaihtelevat eri osioissa. Esimerkiksi eliittipaketin hinta on yhdessä paikassa 7500 ruplaa / m2, toisessa 8000 ruplaa / m2 Kaukosäädin on rekisteröity Comfort-paketin ilmaiseksi, mutta pääsivulla se on ilmoitettu kaikille yhteiseksi. palvelut.
• Yrityksen tavoitteena on yhdistää erilaisia ​​palveluita ja tulla korjaussupermarketiksi, mutta ei tarkista nykyisten ehtojen päivitystä ja jokaisen asiakkaan on selvitettävä, mitä tällä hetkellä tarkalleen on tarjolla.
• "Elite"-paketin laatu ei vastaa ilmoitettua tasoa, koska esineiden valokuvassa lattiassa on siirtymäkaistaleet tilojen rajoilla tai viimeistely laatoitettujen seinien ripojen muovisilla kulmilla.

Millerin prikaatit

Maine

Toimii markkinoilla 8 vuotta. Yrityksellä on omat nettisivut ja se tutustuttaa asiakkaat työteknologioihin ja ohjausvaiheisiin yksityiskohtaisesti. Korjauksen valmistumisesta ja lahjoista yrityksen asiakkaille julkaistiin Youtube-videoita. Yksityiskohtainen video vedenkeräimen järjestämisestä.

Peruspalveluiden sarja

Tarjolla on kattavat peruspalvelut, mukaan lukien äänieristys ja eristys. Takuu 10 vuotta, puhdistusta ja jätehuoltoa ei ole rekisteröity. Ajat ja hinnat voivat muuttua omistajan suunnitelmamuutosten tai toimittajan viivästysten vuoksi.

Työskentely sopimuksella

Ennen "sopimuksen tekemisen" vaihetta asiakas kutsutaan "koeajolle" nykyisille kohteille ja hän voi nähdä työn laadun omin silmin. Määräajat on sovittu sopimuksessa, mutta niitä voidaan pidentää, jos asiakas ei maksa työvaihetta tai viivästyy materiaalien toimituksissa toimittajalta.

Suunnittelijan palvelut

Suunnittelu on kolmessa kategoriassa:
piirustukset suunnitteluprojektia varten (500 ruplaa / m2);
· täydellinen suunnitteluprojekti (2900 hieroa/m2);
· suunnittelu teknisellä ja tekijäntuella (4500 hieroa/m2).

Hinta

Laskettu budjetoinnin jälkeen. Esimerkiksi uusien rakennusten korjaukset urakoitsijaluokittain on annettu:

• lähtötaso (3902 hieroa/m2) perustöillä;
• suunnitteluprojektin (6756 ruplaa/m2) mukaan kunnostustöitä, seinämaalausta, korkeita kattoja (fileitä), klinkkerilaattoja, laminaattia, maalattuja jalkalistat ja parketti;
• avaimet käteen -periaatteella (9439 ruplaa / m2) koristeellisella rappauksella, laatoilla, parketilla, kaksitasoisilla katoilla.

Hinta on sovittu sopimuksessa, mutta se voi muuttua korjausprosessin aikana omistajan tilaamien lisätöiden tai teknisten ongelmien vuoksi. Yritykselle ei aiheudu lisäkustannuksia kiinteän arvion varmistamisesta. Materiaaliostoista saa alennuksia, mutta maksu suoritetaan vain käteisellä. Asiakkailla ei ole käytäntöä ostaa itse yrityksen alennuksella. Hinnat ovat markkinoiden keskiarvon yläpuolella.

• Suuret huoltopalvelut on taattu 10 vuodeksi.

• Yritys ei takaa materiaalien oikea-aikaista toimitusta toimittajalta;
• Vaaditaan 70 000 ruplan talletus. aloittaa työt.

Kultainen Stroy

Maine

Markkinoilla 11 vuotta. Sillä on omat nettisivut, joissa on lyhyttä tietoa palveluista. Antaa uusille asiakkaille noin 2 % alennuksen arvioidusta. Youtubessa julkaistut mainokset.

Peruspalveluiden sarja

Täysi valikoima huoltopalveluita. Ilmainen vakuutus. Työlle 3 vuoden takuu ilmoitetaan verkkosivuilla.

Työskentely sopimuksella

Mallisopimus on julkaistu yhtiön verkkosivuilla. Sopimuksen hinta ei ole kiinteä ja se voidaan ylittää 10 % alkuperäisestä hinnasta. Asiakas on velvollinen varoittamaan palvelun toimittamisen rikkomisesta kirjallisesti urakoitsijaa, joten tilaajalta tulee jatkuvasti valvoa korjauksen etenemistä.

Suunnittelijan palvelut

Suunnitteluvaihtoehdot esitetään eri tyyleinä, jotta asiakas ymmärtää mahdolliset vaihtoehdot. Suosittuja ratkaisuja klassikosta minimalismiin on tarjolla laaja valikoima. Hinnat ilmoitetaan neuvoteltaessa. Kuvien liitteenä on suunnittelusuunnitelmat huonekalujen sijoitteluineen sekä kuvaukset teknisistä ominaisuuksista ja eritelmistä.

Hinta

• taloudellinen korjaus (alkaen 2500 ruplaa / m2);
• vakiokorjaus (alkaen 5900 hieroa / m2);
• VIP-korjaus (alkaen 9900 hieroa/m2).

Rakennusmateriaaleja ehdotetaan ostettavaksi jopa 25% alennuksella. Peruspalveluiden hinnat laskevat 10 % markkinoiden keskiarvosta.

• Uusille asiakkaille tarjotaan alkualennus, jonka voi saada käteisellä tai käyttää yrityksen tai sen kumppaneiden palveluun;
• Palveluihin liittyy erilaisia ​​tarjouksia.

• Täydellisiä hinnastoja ei kuvata mahdollisuudesta itse laskea tarvittavat korjaukset;
• Mallisopimuksessa on huomioitu vain 18 kuukauden takuuaika, joka on ristiriidassa verkkosivuilla olevien tietojen kanssa;
• Sopimusehdot edellyttävät korjausprosessin jatkuvaa seurantaa asunnon omistajalta.

Tunnelma

Maine

Toimii markkinoilla yli 15 vuotta. Oma verkkosivusto, jossa esimerkkejä työstä, asiakasarvostelut, joissa on mahdollisuus ottaa yhteyttä asiakkaisiin ja keskustella henkilökohtaisesti, videotallenne projektista, viestintä sosiaalisten verkostojen, sähköpostin, Whatsapin ja Skypen kautta. Tarkista sivuston kautta - 3 minuuttia. Takuu työlle - 3 vuotta. Pintojen tason ja tasaisuuden tarkistamiseen käytetään laserlaitteita, joita asiakas voi käyttää.

Peruspalveluiden sarja

Palvelupaketit jaetaan 4 luokkaan:

• kosmetiikka (alkaen 2900 ruplaa/m2) - olemassa olevien pinnoitteiden (tapetti, lattia, katto), yksinkertaisten sähkö- ja putkistoelementtien (kytkimet ja pistorasiat, kylpyhuone, wc ja pesuallas) vaihto, olemassa olevat ovilohkot. Materiaalien nosto ja roskien lastaus. Kategoria on minimaalinen ja vastaa yksityisen päivystävän mestarin työtä. Kuljetusjärjestys ja viennin maksu eivät sisälly pakettiin;
• pääoma (alkaen 6500 ruplaa / m2) - purkaminen, rappaus, maalaus, puusepäntyöt, sähkötyöt, putkityöt, laatoitus- ja kivityöt, materiaalien nosto ja jätteiden lastaus. Kuljetusjärjestys ja viennin maksu eivät sisälly pakettiin. Jos korjaus suoritetaan ilman omistajan osallistumista, hinta neuvotellaan erikseen, eikä sitä ole kiinteästi paikalla;
• kunnostus (alkaen 8 500 ruplaa/m2) - toistaa kokonaan peruskorjauksen vaiheet, lisää ilmanvaihtoa ja ilmastointia, videovalvontaa ja turvallisuutta sekä teknistä valvontaa koskevia töitä.Koska käsite "eurooppalainen laadukas korjaus" on ehdollinen luokka, jonka jokainen yritys tulkitsee mielivaltaisesti, sinun ei pitäisi ajatella, että työn laatu eroaa peruskorjauksen luokasta. Esimerkiksi teknisen valvonnan on oltava paikalla korjaustöiden aikana. Ja ilmastointi- tai videovalvonnan asennuksen voi tehdä erikoistunut urakoitsija lisäämättä koko korjaustyön kustannuksia;
• eliitti (alkaen 9900 ruplaa/m2) - kopioi luokan "eurooppalaistyylinen kunnostus" täydentämällä sitä arkkitehtivalvonnalla, huonekalujen valmistuksella yksittäisiin kokoihin, mukaan lukien massiivipuusta. Tämä kallein paketti sisältää perinteisten remontti- ja sisustussuunnittelijan palveluiden lisäksi myös huonekaluliikkeen palvelut. Ei ole kommentoitu, aleneeko hinta, jos asiakas kieltäytyy tilaamasta huonekaluja. Perinteisesti rakennusjätteen poistopalvelut eivät sisälly hintaan, vain lastaus tapahtuu.

Työskentely sopimuksella

Sopimus ei sisällä vain arvioita ja vaiheita, vaan siinä on myös sakkolausekkeita määräaikojen rikkomisesta, 3 vuoden työtakuu. Maksu on jaettu vaiheisiin.

Suunnittelijan palvelut

Tarjotaan erikseen jokaiselle palvelupaketille ja jaettu kolmeen tyyppiin:

• "työdokumentaatio" (800 ruplaa / m2") - lähtö, suunnittelijan konsultointi, mittaukset, teknisten eritelmien laatiminen, suunnitelma mitoituksineen, ehdotettu layout (2-3 vaihtoehtoa), suunnitelmat puretuista ja pystytetyistä väliseinistä, putkiston järjestely, valaistussuunnitelmat, pistorasiat ja kytkimet päästä-päähän ohjaussidoksilla, suunnitelmat kattoista, lattioista, mukaan lukien lämpimät alueet, suunnitelma ilmastointilaitteiden sijainnista;
• "työdokumentaatio + 3D-visualisointi" (1100 ruplaa/m2) - samanlainen kuin "työdokumentaatio" -tyyppinen ja täydennettynä putkistojen sidontapalveluilla, 3D-tietokonekuvilla tiloista, layout- ja laattapiirustuksilla, luettelo viimeistelyaineista;
• "Tekijän maksimipaketti" (2590 ruplaa/m2) - samanlainen kuin "työdokumentaatio + 3D-visualisointi" -tyyppi ja täydennettynä vaihtoehdolla - tekijän valvonta.

Hinta

Hinnoittelupolitiikka lasketaan palvelupakettien mukaan. Sivustolla on sisäänrakennettu laskin alustavaa itselaskentaa varten korjauksen kvadratuurista ja tyypistä riippuen. Voit laskea erikseen minkä tahansa tyyppisen suunnittelijan palvelut. Täysi hintalaskelma perustuu supermarketin periaatteeseen, jolloin palveluita voi yhdistää, mutta laskelmaan sisältyvien lisävaihtoehtojen määrän vuoksi koko hintaa ei voida ymmärtää ilman asiantuntijaa. Kosmeettisten korjausten hinta on markkinoiden alapuolella, mutta jäljellä olevien pakettien hinta on keskimääräistä korkeampi.

• Arvioita laadittaessa on olemassa 3-D-projektin luokka, jonka avulla asiakas voi visuaalisesti arvioida tulevaa ulkoasua ja toimivuutta;
• Suunnitelmia tarjotaan 2-3 vaihtoehdossa, mikä antaa asiakkaalle mahdollisuuden vaihtoehtoon;
• Yritys työskentelee korkealaatuisilla materiaaleilla (valmistajat on esitelty sivustolla), mukaan lukien monimutkaiset luonnonkivet takan puolelle;
• Asunnosta häätölle ei ole tiukkoja vaatimuksia, tiimi voi työskennellä omistajan läsnäollessa ja valvonnassa.

• Ilmoitettu ilmainen lähtö ja laskenta rajoittuvat kohteen ensimmäiseen tarkastukseen ja alustavaan arvioon.
• Todellisen suunnitelman laatiminen vaiheittain maksetaan kategorioittain. Jos asiakas ei ole tyytyväinen arvioon eikä hän työskentele yrityksen kanssa, laskelmaan käytettyä rahaa ei palauteta.
• Keskihinta ilmoitetaan minimikustannuksin, koska ylärajaa ei ole rajoitettu, sen ilmoittaminen ei ole käytännössä järkevää, koska yritys voi nostaa sitä arvioita tehdessään mihin tahansa kokoon.
• Siivouspalveluita korjaustöiden päätyttyä ei ole määrätty.

AlphaDesign

Maine

On ollut markkinoilla 17 vuotta. Sillä on oma verkkosivusto, joka esittelee yrityksen tärkeimmät työntekijät pätevyydestä, koulutuksesta ja työkokemuksesta. Asiakaspalautteet julkaistaan ​​verkossa. Nykyisissä tiloissa ehdotetaan käyntiä saadakseen käsityksen työn laadusta ja metodologiasta huoneessa, jossa todellista työtä vielä tehdään. Ohjaus määrätään sähköpostitse, johon lähetetään valokuvaraportit.

Tarjolla on suosittuja artikkeleita ja vastauksia korjaukseen ja suunnitteluun liittyviin kysymyksiin. Työntekijöissä on useita suunnittelijoita. Työryhmän liikkuvuus ilmoitetaan mestarien vaihdolla poissaolon sattuessa. On olemassa alustavan ilmaisen arviolaskelman toiminto. Lähtö kohteelle ja vaihtoehtojen valinta suunniteltuun budjettiin päivän sisällä pyynnöstä. Jopa tyytyväisten asiakkaiden positiivisissa arvosteluissa on kommentteja alun perin suunniteltua korkeammista kustannuksista, mutta suunnittelumallien suosio on huomioitu.

Peruspalveluiden sarja

Varsinaisten korjausten peruskustannukset jaetaan pienten töiden tyypeittäin.

Työskentely sopimuksella

Urakka sisältää arviot työstä ja suunnittelusta. Muutokset työnkulussa kirjataan ja maksetaan erikseen palvelujen hinnalla. Takuu 3 vuotta.

Suunnittelijan palvelut

Suunnitteluprojektin laatiminen tehdään erillisellä hinnalla ja jaetaan 3 luokkaan:

• "Perus" (700 - 1300 ruplaa / m2) sisältää mittauksen, valokuvauksen, konseptiehdotuksen, suunnitteluratkaisut (2-3 vaihtoehtoa), sisustussuunnitelman, valaistuksen ja kytkimet, asennussuunnitelman, lattian, tyylipäätökset. 3D-luonnokset ja visualisointi, laattojen asettelu, keittiömoduulien sijainti, rakenneosien yksiköt, seinäpiirustukset aihesisällöllä, huoneen viimeistelylista, oviaukkojen ja sähkölaitteiden tekniset tiedot, materiaali- ja kalustevalikoima. Suunnittelijan lähtö ja arkkitehtivalvonta voidaan tilata lisähintaan jokaisesta tuotteesta;
• "Comfort" (1500 - 2200 ruplaa/m2) sisältää kaikki "perus"-tyypin vaiheet ja 3D-luonnokset, laattojen ja keittiökalusteiden avautumisen sekä rakenneosien yksiköt. Muita palveluita voi tilata erilliseen hintaan;
• Elite (2500 - 3500 ruplaa / m2) - sisältää kaikentyyppiset suunnittelutyöt.

Hinta

Hinnasto tarjotaan työtyyppien mukaan yksityiskohtaisesti maalattuina. Tehtyjen töiden luettelo on vakio. Jos omistaja tilaa ikkunoiden tai ovien asennuksen, hän maksaa valmistajan käsityöläisille tai saa urakoitsijalta yksilöllisen hinnan, jota ei ole ilmoitettu hinnastossa. Jokaisen työn hinta on 40-60% korkeampi kuin markkinoiden keskiarvo.

Esimerkiksi jokaisesta poistetun vanhan sokkelin metristä joudut maksamaan 40 ruplaa. Yhtiö ilmoittaa noudattavansa täydellisen yksityiskohtaisen suunnitelman ja arvion laatimista, mikä voi säästää materiaalia ja aikataulua. Mutta avaimet käteen -asunnon remontin saamiseksi on määrättävä työ, joka ei sisälly vakiohintaluetteloon. Tarjolla on tarjouksia, esimerkiksi suunnitteluprojekti lahjaksi Peruspakettia tilattaessa.

• Yritys on keskittynyt maksimaalisesti korjauksen suunnittelupuolelle, joka antaa täydellisen kuvan tulevasta kohteesta;
• Keskustelun ja suunnittelun aikana omistajalla on mahdollisuus saada ammattitaitoista neuvontaa kaikissa ergonomiaan ja mukavuuteen liittyvissä asioissa.

• Korkea hinta;
• Vaikeus suunnittelussa. Hankkeen kaikista yksityiskohdista, erityisesti hinnastoon kuulumattomista palveluista, on varattava riittävästi aikaa.

Korjausaukio

Maine

Toimii markkinoilla 14 vuotta. Yrityksellä on omat nettisivut, joissa on yksinkertainen käyttäjäystävällinen käyttöliittymä, josta kaikki tiedot löytyvät helposti. Keskimääräisen korjaushinnan peruspakettien lisäksi tarjolla on laskuri kysymyksillä, joihin vastaamalla saat käsityksen korjauksen kokonaiskustannuksista. Sivuston arviot vuodelta 2016, mutta muista lähteistä on tuoreita positiivisia arvioita asiakkailta.

Voit tilata puhelun sivustolta. Soita mittaajalle ja arvioi veloituksetta. Sivusto tarjoaa paljon hyödyllistä tietoa materiaalien valinnasta, oikean valinnan mahdollisuudesta ja säästöistä.

Peruspalveluiden sarja

Yritys tarjoaa täyden valikoiman palveluita kaikenlaisiin korjauksiin. Keskihinnat on laskettu seuraaville luokille: Kosmetiikka (1500 RUR/m2), Remontti (3000 RUR/m2), Pääoma (5000 RUR/m2), Elite (10000 RUR/m2). Sivusto esittelee vaihtoehtoja huoneistoille, joissa on eri huonemäärät ja -tyypit (erikseen uudet rakennukset ja studiot vapaalla pohjaratkaisulla). Valmiita ratkaisuja on mahdollista arvioida laadun ja muotoilun kannalta. Sivusto esittelee joitain materiaaleja, joilla yritys tarjoaa työskennellä asiakkaidensa kanssa. Lisäpalvelu on apu asunnon vastaanottamisessa uudisrakennuksen rakennuttajalta.

Työskentely sopimuksella

Asiakirjapaketti sisältää sopimuksen, arvion, suoritetut työt.

Suunnittelijan palvelut

Yritys tarjoaa lukuisia suunnitteluratkaisuja ja tiedottaa ominaisuuksista. Sivusto esittelee erilaisia ​​viimeistelyjä ja tyylejä, joista asiakas voi luoda oman projektin.

Hinta

Pakettien töiden hinta ilmoitetaan keskiarvona, joka on tarkennettava sopimusta laadittaessa. Myös yksittäisten tilausten suunnitteluprojektien hinnat sovitaan asiakkaan kanssa.

Peruspakettien kustannukset ovat keskimääräisiä markkinoita alhaisemmat, kun otetaan huomioon materiaalialennus, voidaan säästää merkittävästi korjausbudjettia.

• Yritys kuvaa erittäin selkeästi ehdotetun korjauksen koko prosessin ja mahdolliset lisäpalvelut;
• Suurin osa asiakasarvosteluista korostaa työntekijöiden korkeaa asiakaslähtöisyyttä, tiukkoja määräaikoja ja edullisia hintoja.

• Mallia asiakkaan perussopimuksesta ei ole julkaistu sivustolla.

FinHouse

Maine

Se on toiminut markkinoilla 7,5 vuotta, tilauksia saatiin 1208 asunnosta. Oma YouTube-kanava, johon asiakas voi jättää todellisen kommentin, itse asiassa julkinen laadunvalvonta. Yli 200 todistusta valmiista työstä, joista monissa on tarkistettavissa olevat osoitteet.

Peruspalveluiden sarja

Täydellinen lista palveluista täydennettynä materiaalin varastointipalveluilla omaan varastoomme, yli 67 miehistöä, joten voit luovuttaa tavaroita keskimääräistä nopeammin. Lähtö ja arvio ilman maksua asiakkaan hakemispäivänä. Suomalaisten standardien mukainen muotoilu toimitetaan lahjaksi ja siivous korjauksen jälkeen ilman omistajan panosta. Pakollinen on päivittäinen työn videokuvaus ja raportin lähettäminen asiakkaalle.Palvelut on jaettu 3 luokkaan - "kosmeettiset korjaukset" (seinien tasoitus ja maalaus, tapetti, joustavat katot, lattiat, laattojen vaihto), "suuret korjaukset" (purkaminen, sähkö-, putkityöt, hieno viimeistely, katto useilla tasoilla ja kosmeettiset korjaukset) , "all inclusive" (tekijän suunnittelu ja tilojen hallinta, mukaan lukien peruskorjaus).

Työskentely sopimuksella

Sopimus esitellään yhtiön verkkosivuilla, sopimusehtojen laiminlyönnistä määrätään kaikki seuraamukset. Määräajan takuu. Remontin neuvoja. Esimiesten konsultointi verkossa yhtiön verkkosivujen kautta. GOST-standardien ja standardien noudattaminen.

Suunnittelijan palvelut

Asiakkaan valinnassa on 2 vaihtoehtoa - suomalainen muotoilu valmiilla näytteillä tai yksilöllinen asiakkaan tarpeiden mukaan.

Hinta

Keskihinta rakennuspalvelumarkkinoilla. Hinta lasketaan jokaiselle asiakkaalle erikseen hakupäivän aikana. Maksu erissä tarjotaan. Arvio ei muutu ennen hankkeen valmistumista. Urakoitsija väittää säästävänsä jopa 40 % korjausbudjetista oikein laaditun arvion ja materiaalialennuksen ansiosta.

• Yhtiö käyttää rakennuspalveluiden tuottamisessa nykyaikaisimpia tekniikoita, taataan kaikkien tilattujen palveluiden suorittamisen tarkasti ja ajallaan sekä projektin etenemisen päivittäisen seurannan.

• Ei halvin hinta.

EuroHouse

Maine

Markkinoilla 12 vuotta. Sillä on oma erittäin ystävällinen ja ymmärrettävä verkkosivusto, joka sisältää käyttöehtojen lisäksi paljon hyödyllistä tietoa. Sillä ei ole vain asiakasarvosteluja ja laaja valikoima töitä, vaan myös videoita YouTubessa. Jokainen kohde kuvataan päätyötyypeillä.Tilauksen yhteydessä asiakas lisätään välittömästi Wahtsap-ryhmään ja hän voi vastaanottaa tietoa ja esittää kysymyksiä nettiläheisessä tilassa.

Peruspalveluiden sarja

Täysi joukko peruskorjauspalveluita, joita täydentää asiantunteva palvelu - asunnon hyväksyminen rakennuttajalta. Tilastot tärkeimmistä ongelmista, joita uuden talon asunnossa voi tapahtua, julkaistaan. Esitetään säästöt, jotka voidaan saavuttaa myöhemmillä korjauksilla rakennusvirheiden poistamisen yhteydessä. Äänieristyspalveluita voi tilata sekä uusiin että olemassa oleviin tiloihin. Melutason mittaukset tehdään erikoislaitteilla, äänieristys eri materiaaleilla. Ei vain rakennus-, vaan myös viimeistely- ja sisustusmateriaalit valitaan.

Yritys tarjoaa kehityspalveluita ja konsultointia mahdollisiin uudistuksiin välttääkseen lakirikkomukset ja alentaakseen asunnon kustannuksia markkinoilla. Toimittajien alennukset ovat 20 % vähittäismyyntihinnasta. Laskelman saa netissä nettisivujen kautta konsulttien avustuksella tai soittamalla maksutta mittaajalle ja tekemällä alustava arvio. Omistajan tavaroiden siivouksesta ja säilytyksestä huolehtii yritys.

Työskentely sopimuksella

Takuuhuolto on määrätty seuraavaksi 5 vuodeksi. Sopimuksessa määritellään työn suorittamisen ehdot, ehdot ja kustannukset. Suunnitteluprojekti tarjotaan lahjaksi.

Suunnittelijan palvelut

Voidaan toimittaa erikseen korjaustilauksesta tai perussuunnitteluprojekti tarjotaan veloituksetta.

Hinta

Jaettu pakkauksiin:

• Kosmeettinen (alkaen 3000 ruplaa/m2)
• "Uusi rakennus" (alkaen 5000 ruplaa / m2)
• Pääoma (alkaen 6000 ruplaa/m2)
• Peruskorjaus (alkaen 6500 ruplaa/m2)
• Elite-remontti (alkaen 10 000 ruplaa/m2)

Lisäetuja ovat uusien, karkeasti viimeisteltyjen asuntojen omistajille pysyvä alennus 15 % hinnasta. Asiakkaan pyynnöstä kaikentyyppisiin korjauksiin (paitsi kosmeettisiin) voidaan asentaa joustava katto maksutta.

• Suuri määrä palveluita, erityisesti uusien asuntojen omistajille;
• Alennukset työstä ja materiaaleista;
• Suunniteltu alkutyö asiakkaan kanssa ja työn seuranta koko syklin ajan;
• Takuu korjauksen jälkeen on voimassa 5 vuotta.

• Ei halvin hinta.

Hyödyllisiä neuvoja

Kun valitset yritystä, joka tekee korjauksia asunnossa, sinun ei pidä kiinnittää huomiota palvelupakettien nimiin ja toimittajan yleisiin kommentteihin. Järkevin valintapolitiikka on tiettyjen hintojen, tarjottujen palvelujen määrän ja laadun vertailu ja tietysti todelliset asiakasarvostelut, jotka ovat jo käyttäneet rakennusyritystä.