Pietarin parhaat kehittäjät vuonna 2025

Viimeisimmät julkisuuteen liittyvät skandaalit, jotka liittyvät rakennusyritysten konkurssiin, jotka jättivät osakkeenomistajat vaille rahaa ja kiinteistöjä, saavat asunnoissa säästämään halukkaat suhtautumaan vastuullisemmin rakentajan valintaan. Koska virhe tässä tapauksessa voi maksaa miljoonia ruplaa.

Asuntoa ei pidä valita vain hinnan perusteella. Päinvastoin, edullisten asuntojen tarjousten hyvällä alueella, jossa on kehittynyt infrastruktuuri, hieno viimeistely ja tiukat määräajat, pitäisi olla varovaisia. Oli miten oli, rakentaminen on liiketoimintaa, jonka täytyy tuottaa voittoa. Siksi kukaan ei myy neliömetriä alennettuun hintaan.

Artikkelissa puhumme luotettavista kehittäjistä Pietarissa.

Mitä etsiä valittaessa

Aloita tutustumalla muutamaan sivustoon. Tutki tietoja, tarkista valokuvia oikeista esineistä. Netistä lainattujen värikkäiden kuvien "nukke" voidaan kitkeä turvallisesti pois.

Rakennusyrityksen rekisteröintiasiakirjat

Ihannetapauksessa perustamisasiakirjat, rekisteröintitodistus olisi asetettava julkisesti. Jos ei, rekisteröintipäivän tiedot löytyvät veropalvelun verkkosivuilta.

Rakennusasiakirjat

Tärkeimmät rakennustöiden laillisuuden vahvistavat asiakirjat ovat lupa ja hankeilmoitus. Rakennusluvan myöntää kaupungin (piirin) hallinto. Asiakirjasta käy ilmi julkaisupäivämäärä ja rakennettavien kohteiden nimet (asuinrakennuksista, parkkipaikoista muuntaja-asemille).
Hankeselostuksen on laatinut rakennusyritys ja se on varmennettu pääjohtajan allekirjoituksella. Se osoittaa: voitto viimeiseltä 3 vuodelta, määräajat, riitojenratkaisumenettely, taloudelliset riskit.

Huomaa: kehittäjällä on oltava asiakirjat sivuston vuokraamisesta tai omistuksesta.

Rahoitus

Asuntoja kannattaa ostaa suurten pankkien akkreditoimista yrityksistä. Tämä tarkoittaa, että rahoituslaitos on laskenut kaikki riskit ja on valmis investoimaan projektiin.

Vakuutussopimus

Tunnolliset yritykset pääsääntöisesti vakuuttavat riskejä (konkurssi tai rakentamisen lopettaminen) maksaakseen rahaa asiakkaille. Pyydä alkuperäinen toimistolta ja tarkista sitten, onko sopimuksessa mainittu vakuutusyhtiö keskuspankin listalla.

Tietoja välimiesoikeuden verkkosivuilta

Välimiesoikeuden verkkosivuilta voit tarkistaa, onko yritys asetettu konkurssiin.Jos näin on, harkitse muita vaihtoehtoja.

Toinen vaihtoehto on nähdä henkilökohtaisesti jo luovutetut talot. Kiinnitä huomiota ulkopintaan, hissien kuntoon, onko seinissä vuotoja (ylemmissä kerroksissa). Jos pidät kaikesta, voit harkita ostamista.

Alla on luokitus, joka on koottu markkinaosuuden, pankkiakkreditoinnin, käyttöön otettujen kohteiden määrän ja käyttäjien arvioiden perusteella.

Pietarin johtavat kehittäjät vuonna 2025

LSR-ryhmä

Yksi Pietarin luotettavimmista kehittäjistä 25 vuoden kokemuksella rakennusmarkkinoilla. Päätoimiala on massarakentaminen kaikilla Pietarin ja Leningradin alueen alueilla. Ensimmäiset esineet pystytettiin kaupungin historialliseen keskustaan.

Nykyään yritys tarjoaa asuinkiinteistöjä "mukavuus", "liiketoiminta", "eliitti" luokka. Avaimet käteen -käsittelyllä tai laadukkaalla viimeistelyllä hienoa viimeistelyä varten. Rakennusmateriaalit toimitetaan tehtailta, jotka ovat osa LSR-tilaa, joten laatua valvotaan jokaisessa rakentamisen vaiheessa. Viimeistelyssä rakennusmateriaalit toimittavat tilan yhteistyökumppanit, joten asiakas saa erinomaista laatua ja samalla voi säästää paljon.

Rakentamisen aikana käytetään kahta tekniikkaa:

Teräsbetonipaneeleista saumattomalla viimeistelyllä länsimaisen tekniikan mukaan - "mukavuus"-luokan asuinrakennuksiin

1. Tiili-monoliittinen - kiinteistöluokan "liiketoiminta" ja "eliitti".
2. Asuinkompleksien rakentamisen aikana yritys toteuttaa "hyvän pihan" käsitettä, jonka tavoitteena on asukkaiden mukavuus ja mukavuus. Kiinnittää suurta huomiota lähialueen maisemointiin, leikkikenttien ja polkujen järjestelyyn. Rakentaja välittää myös turvallisuudesta. Kaikissa taloissa luokasta riippumatta on concierget, videovalvontajärjestelmä, sisäpuhelimet on asennettu.

Nyt vähän numeroista. LSR Groupilla on yli 1 000 hehtaarin maarahasto, yhtiön toiminnan aikana otettiin käyttöön 420 kerrostaloa, mikä tarkoittaa 60 000 perhettä, jotka saivat modernit ja viihtyisät asunnot.

Rakenteilla on yli 8 miljoonaa m2 asuntoa.

Kehittäjän luotettavuudesta kertoo myös se, että LSR on julkinen yhtiö, jonka osakkeilla käydään kauppaa suurimmissa pörsseissä.

LSR tarjoaa asiakkailleen kaikki mahdolliset työkalut unelma-asunnon ostamiseen:

1. Asuntolaina (myös armeijalle). Voit laskea kuukausimaksun määrän, valita kannattavimman ohjelman suoraan yrityksen verkkosivuilla asuntolainalaskurin avulla. Koska LSR on kumppani yli 20 pankille, ei ole vaikea löytää optimaalisia ehtoja.
2. Osamaksu 10% käsirahalla sekä kohteen rakennusvaiheessa että sen toimituksen jälkeen.
3. Kun asunnon hinta on maksettu täysimääräisesti, asiakkaille tarjotaan alennuksia sekä nopein mahdollinen kaupanteko.
4. Mahdollisuus käyttää äitiyspääomaa ostaessaan
5. Toimii kaikenlaisten tukien kanssa

Vuonna 2025 on suunniteltu 6 laitoksen käyttöönottoa. Asuntojen hinnat - 2,5 miljoonasta ruplasta.

Yhteystiedot:
Verkkosivusto: https://www.lsr.ru/
Osoite: Pietari, st. Kirotšnaja, 39
Puhelin ☎: +7 (800) 100-50-39, +7 (812) 748-33-28

• monen vuoden kokemus;
• vakaus ja luotettavuus;
• valtava maarahasto.
• monia tarjouksia asiakkaille;
• moderni viimeistely;
• oma rakennustekniikka, korkealaatuiset viimeistelymateriaalit;
• 20 pankin akkreditointi.

• korkeat asumiskustannukset.

Asuta kaupunki

Setl City on osa Setl-konsernia, joka on yksi johtavista toimijoista luoteisalueen rakennusmarkkinoilla. Suorittaa kehittäjä-asiakkaan tehtäviä.

Yritys tarjoaa laajan valikoiman rakennuspalveluita - eksklusiivisten korkealuokkaisten rakennusten rakentamisesta massarakentamiseen. Asuinkompleksit erottuvat alkuperäisestä ja ikimuistoisesta arkkitehtuurista, rakennusstandardien noudattamisesta ja laadukkaasta viimeistelystä.

Tähän mennessä Settle City on tilannut yli 20 kohdetta, 205 rakennettua asuinrakennusta 87 000 perheelle. Maapankki on kooltaan yli 720 hehtaaria.

Kaikki kiinteistöjen ostotapahtumat kulkevat yksinomaisen välittäjän "Leningrad Real estate" kautta, joka on osa omistusta. Suoraan kehittäjältä, ilman välittäjiä ja lisämaksuja.

Oma asiakaspalvelu valvoo ostajia sopimuksen tekohetkestä selvitykseen asti, tarkastaa suoritetun työn laadun ja vaatimustenmukaisuuden, osallistuu kiinteistöjen vastaanottoon, ottaa vastaan ​​asukkaiden vaateita.

Asunnon Setlin kaupungin tiloista voi ostaa osamaksulla, lainalla, äitiyspääoman avulla. Kun kustannukset on maksettu kokonaan, tarjotaan jopa 15 %:n alennus asunnon tyypistä ja hinnasta riippuen.

Vuoteen 2025 mennessä on tarkoitus ottaa käyttöön 2 asuinkompleksia: Solnechny Gorod Petergofskoye Highwayllä ja Svetlana-puisto Manchesterskaya Streetin ja Engels Avenuen risteyksessä.

Yhteystiedot:
Verkkosivusto: http://www.setlcity.ru
Osoite: Moskovsky pr., 212.
Puhelin ☎: + 7 (812) 335-55-55

• markkinoilla vuodesta 1994;
• tekee yhteistyötä luotettavien kehittäjien kanssa;
• oma asiakaspalvelu;
• tunnustettu Leningradin alueen massarakentamisen parhaaksi suoriutuvaksi yritykseksi vuonna 2018;
• kätevä sivusto.

• rajoitetut tarjoukset asiakkaille.

Polis Group

Osallistuu tilojen rakentamiseen Pietarissa ja Leningradin alueella. Yhdistää useita toimintoja urakoitsijana, asiakkaana ja kehittäjänä. Aloitti toimintansa vuonna 2010, on luotettava kehittäjä, useiden ammattikilpailujen voittaja. Ensimmäisellä sijalla alueella toimitettujen asuntojen määrässä, seitsemännellä sijalla Venäjän federaatiossa ERZ:n (Unified Register of Developers) mukaan.

Yrityksen missio on rakentaa uutta elintasoa tarjoavia asuinkomplekseja.Kaikki valmiit kompleksit on varustettu parkkipaikoilla, leikkikentillä, huomiota kiinnitetään maisemointiin ja viereisten alueiden suunnitteluun.

Tarjottavan kiinteistön status vaihtelee turistiluokasta luksusasuntoihin. Erikoistarjous - view comfort-luokan huoneistoja. Panoraamalasit, taloissa, jotka sijaitsevat Pietarin kauneimmilla alueilla. Nevan rannalla, maisemapuutarhojen välittömässä läheisyydessä.

Mitä tulee viimeistelyyn, asiakkaille on kaksi vaihtoehtoa:

• Viimeistely - "avaimet käteen" -periaatteella, johon käytetään korkealaatuisia ympäristöystävällisiä materiaaleja. Vakioviimeistelyjä ovat: seinäliimaus vinyylitapetilla, lattia (laminaatti), kylpyhuoneet keraamisilla laatoilla. Hieno viimeistely voidaan tilata lisäksi DDU:n rekisteröintipäivänä.
• Esiviimeistely – lämmityspatterien asennus, seinien valmistelu viimeistelyä varten, sähköjohtojen ja laitosten asennus. Kaikki työt sisältyvät oletusarvoisesti palvelupakettiin ilman lisämaksuja.Asunnon hintaan sisältyy mittauslaitteiden liittäminen (sähkö, vesimittarit)

Vuosina 2010-2018 otettiin käyttöön 46 toimitilaa, joiden kokonaispinta-ala on yli 1 miljoona m2. Kuluvan vuoden aikana on tehty yli 3 000 asuntolainasopimusta.

Rakennuttaja tarjoaa osamaksusuunnitelman, jossa käsiraha on enintään 50% asunnon hinnasta viimeisellä maksulla ennen kohteen toimitusta. Toimii asuntolainojen, äitiyspääoman ja tukiohjelmien kanssa.

Yhteystiedot:
Verkkosivusto: http://polis-group.ru
Osoite: pl. Perustuslaki 1, rakennus 2 (A)
Puhelin ☎: +7 (812) 642-55-22

• hyväksyttävät hinnat;
• luotettavuus;
• suotuisat ennusteet yrityksen kehitykselle;
• kätevä sivusto, jossa on hyödyllistä tietoa.

• iso käsiraha.

KVS-konserni

Aloitti toimintansa vuonna 2003. Pienestä urakoitsijasta on 15 vuoden ajan muodostunut yritysryhmä, joka yhdistää sijoittajan, urakoitsijan, rakennuttajan toiminnot. Mukana 10 parhaan yrityksen joukossa, jotka ovat tehneet sopimuksen "reilusta työstä" Pietarin hallituksen kanssa.

KVS toteuttaa kokonaisen syklin kohteen rakentamisessa - suunnittelusta käyttöönottoon. Ensimmäinen käyttöön otettu asuinkompleksi oli laajamittainen projekti "gusi-joutsenet", jonka kokonaispinta-ala oli yli 80 tuhatta m 2 Pietarin Primorsky-alueella.

Omien monisuuntaisten osa-alueidensa ansiosta siitä tuli todella viihtyisä paikka asukkaalle pihojen maisemointi, oma monikerroksinen parkkipaikka ja kätevät pintaparkkipaikat.

2 vuotta sitten yritys lanseerasi markkinoille lupaavan projektin, joka sijoittuu yli 10 hehtaarin maa-alueelle Kalininskyn alueella.On suunniteltu, että se on 3 pilvenpiirtäjän asuinkompleksi, jossa on oma päiväkoti alueella ja pysäköinti.

Vakiomyyntiehtojen lisäksi tarjolla on "asunto offset". Asiakas uskoo olemassa olevan kiinteistön myynnin yrityksen asiantuntijoille, tuotto 100 % tilavuudesta lähetetään uudessa rakennuksessa sijaitsevan asunnon maksamiseen (DDU-sopimuksen mukaisesti). Erittäin tärkeä asia on, että yritys ei ota palkkioita, palvelu tarjotaan asiakkaille ilmaiseksi.

Yhteystiedot:
Verkkosivusto: https://kvsspb.ru/
Osoite: 5th Upper lane, rakennus 1, rakennus 5, kirjain A
Puhelin ☎: +7 (812) 445 6173, 8 800 222 096

• edullinen asunto;
• säännölliset kannattavat tarjoukset;
• mahdollisuus valita osamaksuvaihtoehto (useita ohjelmia asuinkompleksista riippuen).

• epämukava toimiston sijainti.

Megalit-Okhta Group

Yritys syntyi 12 vuotta sitten useiden pienten rakennusyhtiöiden ja erikoistuneiden yritysten fuusioitumisen seurauksena. Nykyään se ei ole vain rakennusyhtiö, vaan myös tuotemerkki. Yrityksen johto on keskittynyt luomaan komplekseja, jotka täyttävät kaikki uusien uudisasukkaiden vaatimukset.

Megalitin ylpeyteenä pidetään sellaisia ​​esineitä kuin "GreenLandia" Prosveshcheniya Prospektilla, asuinrakennus, jossa on valtava ullakko vastapäätä Elagin-saarta.

Vuoteen 2025 mennessä on tarkoitus ottaa käyttöön Primorsky-korttelin 4 ensimmäistä rakennusta, "Houses on Lvovskaya". Hankkeiden etuna on kätevä sijainti. Ensimmäisessä tapauksessa 400 metrin päässä Krasnogvardeyskayan metroasemalta, toisessa - 100 metrin päässä Polyustrovskiy-puistosta.Nykyaikaiset rakennusmateriaalit ja teknologiat, mahdollisuus valita asuntoja eri pohjaratkaisuilla, maisemoidut suljetut pihat - kaikki tämä tekee asuinkomplekseista houkuttelevia mahdollisille uusille asukkaille.

Mitä tulee ohjelmiin, joiden kanssa Megalit toimii, niitä on rajoitetusti. Asiakkaille tarjotaan osamaksua, asuntolainaa ja äitiyspääoman käyttöä.

Yhteystiedot:
Verkkosivusto: https//lv21.ru/
Osoitteet: st. Sadovaya 40, Lvivska 21, Kronverksky Ave., 65
Puhelin ☎: +7 (812) 210-40-76

• esineiden hyvä sijainti;
• korkealaatuisia viimeistelyjä.

• rajoitettu valikoima pankkeja asuntolainaa varten.

kunnostus

Huolimatta suhteellisen lyhyestä työajasta rakennusmarkkinoilla (10 vuotta), yritys onnistui saamaan maineen luotettavana kehittäjänä. Pääsuunta on suurten kompleksien rakentaminen, jossa on yksityiskohtainen tutkimus infrastruktuurista, joka sopii lapsiperheille.
"Renovation" toteuttaa omaa "Live!"-konseptiaan, joka sisältää:

1. Luotettavuus on monoliittitiilirakennustekniikka, joka on todistettu vuosien varrella Pietarin ilmaston olosuhteissa. Talot ovat lämpimiä talvella ja eivät kuumia kesällä.
2. Turvallisuus - rakennukset on varustettu videovalvontajärjestelmillä, sisäpuhelimilla. Viereinen alue on varustettu jalankulkijoiden ja pyöräilijöiden turvallisella liikkumisella.
3. Infrastruktuuri - kaikki mukavaan elämään tarvittavat palvelut (pankkikonttorit, kaupat, apteekit) ovat kävelyetäisyydellä.
4. Lapsista huolehtiminen - asuinkompleksien alueella on kouluja ja päiväkoteja.
5. Kätevät liikenneyhteydet ja lähellä metroasemia ja joukkoliikenteen pysäkkejä.

Yritys suhtautuu vastuullisesti myös pihojen järjestelyyn, joka voi olla loistava paikka urheilupelien tai lasten kanssa kävelyyn.

Asuntojen hinta alkaa 1,5 miljoonasta ruplasta (niille, jotka ovat tulleet esikouluun). Voit ostaa kiinteistöjä äitiyspääoman osuudella, erissä tai olemassa olevaa asuntoa vastaan.

Yhteystiedot:
Verkkosivusto: https://spbren.ru/
Osoite: st. Nekrasova, k. 14 a
Puhelin ☎: +7 (812) 245-28-69

• vuosien varrella todistetut rakennustekniikat;
• viereisen alueen järjestely;
• omien hankkeiden toteuttaminen.

• korkeat asumiskustannukset.

RosStroyInvest

Tila, johon kuuluu 11 yritystä, jotka tekevät rakennustöitä louhintavaiheesta viimeistelyyn. Oma kuorma-autokalustomme, nykyaikaiset laitteet mahdollistavat minkä tahansa arkkitehtonisen ratkaisun toteuttamisen.

RosStroyInvest tarjoaa asiakkailleen erilaisia ​​maksuvaihtoehtoja, mukaan lukien osamaksut, äitiyspääoman käyttö ja tuet. Myös asuntolainaa on saatavilla. Samaan aikaan jokainen ostaja voi valita parhaat ehdot, koska kehittäjä on 17 suurimman venäläisen pankin akkreditoitu kumppani.

• luotettavuus;
• edullinen hinta;
• suurten pankkien akkreditointi.

• sisätiloissa mahdollisia puutteita

Yhteystiedot:
Verkkosivusto: http://www.rsti.ru/
Osoite: Academician Pavlova st., 14, bldg. 2
Puhelin ☎: +7 (812) 331-50-12

Jos aiot ostaa asunnon, suhtaudu vastuullisesti kehittäjän valintaan. Tarkista asiakirjat, yrityksen ehdot rakennusmarkkinoilla. Lue arvostelut ja ole varovainen allekirjoittaessasi sopimuksia. Jos jokin asia on epäselvä, pyydä oikeudellista neuvontaa.