Kazanin parhaiden kehittäjien arvio vuonna 2025

Rakennusmarkkinoilla on suuri määrä suuria ja pieniä yrityksiä, jotka harjoittavat uusien rakennusten rakentamista. Joka kerta niiden kehittäjien prosenttiosuus, jotka eivät pysty hallitsemaan suunnitelmiaan ja menevät konkurssiin, kasvaa. Luotettavan kehittäjän valitseminen ei ole nykyään helppo tehtävä. Ja mikään ei voi antaa sinulle 100% takuuta luvatun asunnon saamisesta ajoissa. Kerromme sinulle alla, mihin Kazanin kehittäjiin voit luottaa.

Luotettavan kehittäjän valintakriteerit

Lainsäädäntö on tiukentanut vastuutoimenpiteitä kehittäjän suhteen, mutta tämä ei takaa täyttä turvallisuutta. Ostajan on ennen sopimuksen allekirjoittamista varmistettava itsenäisesti organisaation oikeudellinen puhtaus ja varmistettava, että yritys on pätevä, sekä kerättävä täydelliset tiedot toiminnastaan.

Ensisijaisia ​​kiinteistömarkkinoita houkuttelevat asuntojen hinnat, jotka ovat alhaisemmat kuin jälkimarkkinoiden asunnot. Mutta on olemassa riski, että kehittäjä ei täytä velvoitteitaan ja liittyy konkurssiin.

Ennen kuin valitset kehittäjän, sinun tulee tutkia perusteellisesti valitun yrityksen historia. Kiinnitä huomiota yrityksen olemassaoloaikaan ja luovutettujen talojen määrään. Myös ristiriitatilanteet osakkeenomistajien kanssa ja vuokra-asuntojen laatu ovat tärkeässä roolissa valinnassa. Pitkäaikainen läsnäolo rakennusmarkkinoilla ei tietenkään anna täyttä takuuta, mutta tämä kehittäjä on luotettavampi kuin aloittelija. On parempi etsiä tällaista tietoa viimeisten 2-3 vuoden ajalta.

Jos ehdotettu hinta 1 neliömetrille. m on huomattavasti keskihintaa alhaisempi, tämän seikan pitäisi aiheuttaa huolta osakkeenomistajissa. Luotettava kehittäjä ei laske hintoja houkutellakseen ostajia.

Osakkeenomistajien tulee kiinnittää huomiota rakennuttajan tällä hetkellä toiminnassa olevien talojen määrään. Jos yrityksellä on riittävästi projekteja, on tarpeen arvioida niiden toteutusprosessi. Epäluotettavilla yrityksillä on useimmissa tapauksissa useampi kuin yksi projekti, mutta jos ne kaikki ovat rakennustöiden alkuvaiheessa, tämä osoittaa kehittäjän taloudellisen luotettavuuden puutteen. Useissa rakennusprojekteissa on tarpeen ottaa huomioon talojen eri valmiusasteet.

Kun valitset itsellesi yrityksen, varmista, että sen dokumentaatio on luotettava. Rehellisillä kehittäjillä on pääsääntöisesti kaikki asiakirjat vapaasti saatavilla virallisella verkkosivustolla.

Kun olet päättänyt yrityksen valinnasta, sinun tulee ennen sopimuksen allekirjoittamista käydä rakennustyömaalla ja varmistaa luotettavuus "omin silmin". Tässä kannattaa kiinnittää huomiota rakennuslaitteiden saatavuuteen, materiaaliin ja työntekijöiden määrään.

Ole erittäin varovainen tehdessäsi sopimusta.Varmista, että siinä on asunnon osoite ja numero sekä toimituspäivä. Saman pitäisi olla asunnon pohjaratkaisu. Ja konkurssilta tai luonnonkatastrofilta suojaamiseksi on tehtävä vakuutussopimus.

Kazanin parhaat kehittäjät

Rakennusyritys "#SUVARSTROYIT"

Suvarstroit on yksi suurimmista kehittäjistä Tatarstanissa. Tämä yritys harjoittaa suurten asuinkompleksien, urheilukeskusten rakentamista, yksilöllistä rakentamista sekä pysäköintialueiden ja virkistysalueiden rakentamista.

Kehittäjä toimittaa objektit aina määritetyssä ajassa. Yritys antaa takuun työn laadusta ja ajoituksesta. Suurin osa #SUVARSTROYIT-yhtiön rakenteilla olevien talojen asunnoista ostetaan rakennusvaiheessa. Rakennuttaja ei ota vain rakentamista, vaan etsii parasta kohdetta, suunnittelua ja jatkohuoltoa uusille käyttöönotetuille rakennuksille.

Yritys "#SUVARSTROYIT" käyttää työssään kehittyneitä rakennusteknologioita ja oikeaa lähestymistapaa rahoitukseen, mikä mahdollistaa tilan käyttöönoton ajallaan. Samalla suoritetun työn laatu ei poikkea esitetyistä vaatimuksista. On myös syytä huomata, että yrityksessä työskentelevät vain todelliset käsityönsä mestarit, mikä vaikuttaa positiivisesti suoritetun työn laatuun.

#SUVARSTROYIT tekee yhteistyötä maan johtavien pankkien sekä asuntorakennusrahaston ja asuntolainatoimiston kanssa.

Asuinkompleksit Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona ovat kehittäjän #SUVARSTROYITin valmiita rakennuskohteita.

Yhtiö huolehtii asunnon ostamisesta osamaksussa. Tässä tapauksessa on tarpeen maksaa vain puolet asunnon kustannuksista alkumaksulla. Tarjolla on myös kampanja, jossa vaihdetaan vanhat asunnot uuteen.Samalla vanha kiinteistö voi kattaa osittain tai kokonaan uuden asunnon kustannukset.

Yhteystiedot:

st. Bauman, 9A. ☎ Puh. +7 800 511 23 81

• Iso yhtiö;
• Kaikki esineet luovutettiin viipymättä;
• Osallistuu suurten asuinkompleksien rakentamiseen;
• Vanhojen asuntojen vaihto uuteen asuntoon tarjotaan;
• Asuntojen myynti erissä.

• Ei niin kauan rakennusmarkkinoilla.

Rakennusyritys "Gran"

Yritys on perustettu vuonna 1998 ja se on toiminut rakennusmarkkinoilla yli 20 vuotta.

Päätoimialana on asunto- ja teollisuusrakentaminen sekä sosiaali- ja kulttuuritilojen rakentaminen ja kunnostaminen.

Asiakkaan kanssa työskennellessä noudatetaan kaikkia laatustandardeja, rakennusprosessia johdetaan tehokkaasti ja kohde toimitetaan ajallaan.

Yritys kouluttaa jatkuvasti työntekijöitä kauppakorkeakouluissa, kehittää osaamistaan ​​erityisesti järjestetyissä koulutuksissa.

Artikkelin kirjoittamishetkellä yrityksellä on kaksi suurta projektia asuinkomplekseille Novye Gorki ja Nightingale Grove.

• LCD "New Gorki" on asuinkompleksin uusi muoto, jossa asuinaluetta ympäröi kaupungin puisto. Siihen kuuluu 17 9-kerroksista taloa ja kaksi 25-kerroksista taloa, jotka sijaitsevat lähellä Gorkan metroasemaa. Tämä lähestymistapa rakentamiseen säästää aikaa nykymaailmassa. Kompleksin alueella on varustetut urheilu- ja lasten leikkikentät, pysäköintipaikka autoille, paikka kävelyyn ja rentoutumiseen. Kehittäjä ei ole unohtanut supermarkettien, apteekkien ja toimistojen paikkoja.
• LCD "Nightingale Grove" sijaitsee Kazanin eteläosassa ekologisesti puhtaalla alueella.Talojen viereisellä alueella on lasten- ja urheilukenttiä, suihkulähteitä ja kävelyalue. Siellä on kaksitasoinen pysäköintialue, johon mahtuu 1000 autoa. Talojen ensimmäisissä kerroksissa on kauppoja, apteekkeja ja kuntokeskuksia. Alueella oli myös paikka sairaalalle ja pankkikonttoreille.

Yhteystiedot:

st. Isänmaa, 20 b. ☎ Puh. +7 843 267 76 77

• Yli 20 vuotta rakennusmarkkinoilla;
• Harrastaa paitsi asuntorakentamista;
• Kaikki tavarat toimitettiin ajallaan.

• Siinä on vain 2 valmista suurta LCD-näyttöä.

Liittovaltion kehittäjä "Unistroy"

Unistroy-yhtiö on harjoittanut asuntorakentamista 23 vuotta. Se kuuluu Venäjän 25 parhaan kehitysyrityksen joukkoon ja sijoittuu ensimmäiselle sijalle Tatarstanin tasavallassa. Uransa aikana kehittäjä on myynyt lähes 2 miljoonaa neliömetriä. asuminen. Vuodesta 2015 lähtien yritys alkoi rakentaa Tatarstanin ulkopuolella. Nyt hän toimii Bashkortostanissa, Pietarissa ja Samaran alueella.

Unistroyn valmistamat asunnot ovat erikokoisia. Ne voivat olla yksiö, ja niissä voi olla terassit ja lämpimät parvekkeet. Talojen sisäänkäynnit eivät ole vain kauniin ulkonäön, vaan niissä on myös paikka pyörätuoleille, eikä sisäänkäynnissä ole esteitä. Talojen katualueella on lasten ja urheilukenttiä, autojen liikkeestä vapaa, on videovalvonta.

Jokaisella Unistroyn rakentamalla asuinkompleksilla on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Siellä on koulu, päiväkodit, puistot ja terveyskeskukset.

Asuinkompleksi "Spring", asuinkompleksi "ART city" sekä kylä "Tsarstvo Village" ovat eläviä esimerkkejä kehittäjän erinomaisesta työstä.

Voit ostaa asunnon rakentajalta erissä, kun alkumaksu on 30%. On mahdollista ostaa asuntolaina ilman käsirahaa tai vaihtaa vanha asunto uuteen.

Yhteystiedot:

st. Oktyabrsky kaupunki, 1/124. ☎ Puh. +7 843 295 53 83.

• 23 vuotta rakennusmarkkinoilla;
• Sisältyy Venäjän federaation 25 parhaan kehittäjän joukkoon;
• Työskentelee Tatarstanin ulkopuolella;
• 30 % käsiraha erissä.

• Ei.

Rakennusyritys "City-stroy"

City-Stroy-yritys harjoittaa asuinkompleksien rakentamista kehittyneellä infrastruktuurilla ja maisemoiduilla alueilla. Yhtiö harjoittaa itse rakentamisen kaikissa vaiheissa, mukaan lukien asuntojen myyntiä ja valmiin talon jatkohuoltoa.

Nyt yhtiö on saanut päätökseen 14 rakennusprojektia, jotka sisältävät sekä suuria asuinkokonaisuuksia että yksittäistä rakentamista. Yhteensä yhtiöllä on yli 1,6 miljoonaa neliömetriä. rakennettu kiinteistö.

Asuinkompleksissa "Romance" ja asuinkompleksissa "Hollywood", jonka rakennuttaja "City-Stroy" on rakentanut, voit ostaa asunnon hintaan 6 000 ruplaa per neliömetri. Asuinkokonaisuuksissa on suljettu sisäpiha, parkkipaikka liikenteelle, päiväkoti ja koulu sekä kävelymatkan päässä metroasemalta.

Asuinrakennuksissa on 1, 2 ja 3 huoneen asuntoja. Niitä voi ostaa rakentamisen eri vaiheissa. Kaupungin keskustassa on eliittivaihtoehtoja asunnoille ja budjettivaihtoehtoja asuinalueille.

Yhteystiedot:

st. Tikhomirova, 19. ☎ Puh. +7 843 233 00 11.

• 14 valmistunutta projektia;
• Harrastaa luksustalojen ja turistiluokan asuntojen rakentamista;
• Korjauksille ja osamaksuille on tarjolla erilaisia ​​tarjouksia;
• Toimii ilman välittäjiä.

• Erä on voimassa 3 kuukautta.

Rakennusyritys "Rakennus- ja asennusosasto 88"

Tällä rakennusyhtiöllä on laaja kokemus asuin- ja liikekiinteistöjen rakentamisesta. Nyt he rakentavat asuinkomplekseja, jotka ovat houkuttelevia hinnan ja laadun suhteen.

Yhtiön johto kiinnittää erityistä huomiota henkilöstön, materiaalien ja rakennustekniikan valintaan. Tämä on SMU 88:n laadukkaan työn tunnusmerkki. Turvallisuuteen kiinnitetään paljon huomiota. Kaikki rakennustyöntekijät ovat täysin opastettuja ja rakennustyömaalla on aina aidat, mikä tekee siitä turvallisen ohikulkijoille.

Yrityksen omien tilojen rakentaminen on aina saatu päätökseen sovitussa ajassa ja IQ Housen asuinkompleksi oli jopa etuajassa.

Asuinkompleksin nimi ei ole vain nimi, se liittyy aina kompleksin suunnitteluun, rakentamiseen ja tiloihin yhdistäen kaiken yhdeksi. Esimerkiksi asuinkompleksi "5 tähteä" on ensimmäinen hotellia muistuttava talo, jonka ikkunoista avautuu kaunis näkymä Kazanin Kremliin. Ja "IQ House" on ensimmäinen asuinkompleksi, jossa on erinomainen äänieristys, ainutlaatuinen sisäpiha ja ilmainen Wi-Fi-yhteys.

Tällä hetkellä SMU 88:lla on 7 asuinkompleksien rakentamisprojektia, jotka on suunniteltu valmistuvan vuosina 2025 ja 2011.

Yhteystiedot:

st. Moskova, 27, toimisto 513. ☎ Puh. +7 843 218 12 18

• Nopea rakentamistahti;
• Esineet luovutetaan ajallaan;
• Tuore katsaus rakenteilla oleviin asuinrakennuksiin;

• Yrityksellä ei ole omia verkkosivuja.

Breeze LLC

Breeze LLC on vakaa yritys, jolla on laaja kokemus rakennusalalta.Aktiivisen työnsä ansiosta Kazanin rakentamisessa yritys on ottanut arvokkaan paikan kaupungin kehittäjien joukossa.

Asuinkompleksien rakentamisen aikana Breeze LLC kiinnittää huomiota mukavuuteen ja laatuun. Yritys yrittää huolehtia kaikista näkökohdista luodakseen mukavan elämän kaikille asukkaille. Tämän yrityksen LCD-näytöt tarjoavat maanalaisen pysäköintialueen, lasten ja urheilukenttiä. Rakentamisen aikana Breeze LLC suosii toimistorakennuksia sisältäviä kortteleita, joissa yhdistyvät kaupat, apteekit, päiväkodit ja koulut.

Jokaisen uuden projektin myötä ideoiden kasvu ja uusien ratkaisujen syntyminen näkyvät. Kehittäjä on yhteistyössä kaupungin ja liittovaltion rakenteiden kanssa, jotka johtavat maan pankkia. Tämä mahdollistaa rohkeiden ideoiden toteuttamisen ja taloudellisen vakauden takaamisen.

Yhteystiedot:

st. Bogatyreva, 5. ☎ Puh. +7 843 237 72 22

• Rakennuskohteet luovutetaan ajallaan;
• Kätevä LCD-näyttö.

• Ei osamaksumyyntiä.

Konsertti "YIT"

YIT-kehittäjä on ollut Venäjän markkinoilla yli 50 vuotta. Yritys ei harjoita vain asuinkompleksien rakentamista, vaan myös asuntojen tarjoamista, teiden rakentamista ja infrastruktuuria. Yritys on historiansa aikana rakentanut ja ottanut käyttöön yli 50 000 asuntoa eri puolilla Venäjää, ja tällä hetkellä toiminnassa on yli 6 000 asuntoa.

Yrityksen toiminta perustuu suomalaisiin standardeihin. Työskennellessään he kiinnittävät huomiota koko kompleksiin kokonaisuutena, eivät vain asuntokantaan. Siksi ei vain asunnot herättävät huomiota, vaan myös piha-alueet ja sisäänkäynnit.

Asuinkompleksien suunnittelussa yrityksen työntekijät tekevät tutkimusta ihmisten tarpeista, jotka voivat muuttua vuosittain.Nykyään ne huomioivat paitsi asumisen mukavuuden ja turvallisuuden, myös liikenteen saavutettavuuden. Kävelymatkan päässä asuinkomplekseista on aina suuria ostoskeskuksia, kuntosaleja, supermarketteja ja apteekkeja.

Tällä hetkellä yhtiöllä on toiminnassa vihreä turistiluokan asuinkompleksi ja mukavuusluokan talokokonaisuus. Vihreän asuinkompleksin rakentamisen pitäisi valmistua alkuvuodesta 2025, asunnoissa on karkea viimeistely. Rakennuttaja ei toimita tietoja Talonin asuinkompleksista ennen vuoden 2025 loppua.

Yhteystiedot:

st. Chistopolskaya, 5. ☎ Puh. +7 843 233 03 83

• Pitkäaikainen työ rakennusmarkkinoilla;
• Suorittaa rakennustöitä koko maassa;
• Asiakkaiden tarpeiden analysointi;
• Toimii suomalaisten standardien mukaisesti;
• Toimii yhteistyössä maan johtavien pankkien kanssa.

• Ei.

Tatarstanin pääkaupungissa kehittäjiä on nyt yli sata. Monet heistä ovat olleet rakennusmarkkinoilla pitkään, jotakuta voidaan kutsua aloittelijaksi tällä toiminta-alalla. Kun olet tutkinut luotettavien yritysten luokituksen, on helpompi tehdä päätös. Älä unohda, että kiinteistön ostamista ensimarkkinoilta pidetään kannattavampana sijoituksena. Ja kiitos vanhan asunnon vaihdon osakkeista uuteen, sinun ei tarvitse odottaa asunnon myyntiä ostaaksesi uuden. Mutta älä unohda, että riippumatta siitä, kuinka luotettava yritys on, riskiä on silti pieni määrä, minkä vuoksi on niin tärkeää tutkia valittua yritystä kaikilta puolilta.