Nižni Novgorodi parimate kinnisvarabüroode hinnang 2025. aastal

Tõenäoliselt on iga inimene oma elus vähemalt korra kokku puutunud vajadusega kodu osta või müüa. Tänapäeval muutub selle probleemi sõltumatu lahendus üha keerulisemaks, kuna turule on ilmunud liiga palju hoolimatuid arendajaid. Seetõttu on tavainimesel, kes ei mõista kinnisvaratehingute peensusi, üsna raske iseseisvalt vajalikku toimingut teha. Sel juhul tulevad appi kinnisvarabürood, neist Nižni Novgorodis räägime allpool.

Kuidas agentuuri valida ja millele tasuks erilist tähelepanu pöörata?

Kinnisvarabüroodel on mitmeid vaieldamatuid eeliseid:

• Need võimaldavad teil oluliselt aega kokku hoida, kuna võtavad täielikult enda peale eluaseme hindamise, müüki panemise ja uue, kliendi nõudmistele vastava valiku valiku.
• Pakkuda tehingute juriidilise toe teenuseid. Klient ei pea hüpoteeklaenu saamiseks, ümberehituse legaliseerimiseks, eluaseme registreerimiseks Regpalatis iseseisvalt koguma tohutut dokumentide paketti - selle asemel teeb seda kõike professionaalne jurist.
• Tänu koostööle pankade ja arendajatega on agentuuril võimalik pakkuda oma klientidele soodsamaid tingimusi eluaseme ostmiseks (sh madalamad hüpoteeklaenu intressimäärad, allahindlused ja boonused otse arendajalt eluaseme ostmisel).

Agentuuri valimisel peaksite pöörama tähelepanu järgmistele punktidele:

1. Ettevõtte veebisait.
   Pikka aega turul olnud ettevõttel peaks olema hea veebisait, mis sisaldab üksikasjalikku teavet igat tüüpi pakutavate teenuste kohta, ettevõtte registreerimisteavet, sertifikaate, TIN-i, OGRN-i andmeid. Tuleb märkida, et kõik kinnisvaratehingutega tegelevad organisatsioonid peavad olema registreeritud föderaalses finantsseireteenistuses. Registreerimisteavet saab kontrollida, minnes Rosfinmonitoringi ametlikule veebisaidile ja sisestades huvipakkuva ettevõtte TIN-koodi.
2. Agentuuri ülevaated.
   Enne lepingu sõlmimist tasub internetist otsida ettevõtte kohta ülevaateid. Kui ettevõtte tegevuse kohta on negatiivset teavet, tuleks selle teenustest loobuda. Samal ajal ei tohiks positiivseid ülevaateid pimesi usaldada, sest töötajad kirjutavad need sageli ise.
3. Pakutavate teenuste arv, turul eksisteerimise aeg, läbipaistev maksesüsteem.
   Kinnisvaratehingute tegemisel tekib palju raskusi just paberimajandusega. Seetõttu peaksite esinduse valimisel eelistama ettevõtet, kes hoolitseb kõigi dokumentide vormistamise eest, alates hüpoteeklaenu saamise dokumentide koostamisest (vajadusel) kuni tehingu registreerimiseni Rosreestris.
4. Isiklik kontakt agentuuriga.
   Kui võtate isiklikult ühendust, peaksite pöörama tähelepanu järgmistele punktidele:

• Büroo: kui hea on ruumide sisustus, kui kaua on ettevõte seda hoonet rentinud (see teave võimaldab teil mitte sattuda "ühepäevaettevõttesse");
• Kutsealane vastutuskindlustus. See teenus tähendab, et ettevõte on kindlustanud oma võimaluse tehingu käigus eksida. Sellisel juhul tagastatakse kliendile ebaausa müüjaga kokkupõrkes raha. Seega ei kaasne sellise agentuuriga töötamine kliendi jaoks riske.
• Lepingu sõlmimine igat liiki osutatavate teenuste kohta. Ükski endast lugupidav ettevõte ei tööta kliendiga ilma lepinguta, milles on selgelt kirjas kõik kliendi ja ettevõtte kohustused, töö mahl ja nende maksumus.

Top 10 kinnisvarabürood Nižni Novgorodis 2025. aastal

Seega reastame ülaltoodud nõuete alusel Nižni Novgorodi parimad kinnisvarabürood 2025. aastal, pakkudes igat tüüpi kinnisvaratehinguid, mis on ametlikult registreeritud föderaalses finantsseireteenistuses ja mida Nižni Novgorodi elanikud on positiivselt soovitanud. Samal ajal tuleb märkida, et igal agentuuril on oma spetsialiseerumine, mis võimaldab teil valida ettevõtte mis tahes probleemi lahendamiseks.

10. koht - "Meridiaan"

Aadressid: st. Nikita Rybakova, 19, lk 2, st. Korolenko, 120, tööaeg: esmaspäevast reedeni 09.00-19.00, müügihind on 30 000 rubla pluss protsent müüdava eluaseme maksumusest 1-3.

Meridian pakub oma klientidele järgmisi teenuseid: kinnisvara hindamine ja müük, individuaalse hüpoteeklaenu programmi valik, võimalus valida korter ilma kliendi isikliku kohalolekuta, soodustingimustel korterid uues majas.

• agentuur viib tehingu läbi algusest lõpuni, kusjuures järelevalvespetsialist on kliendiga alati ühenduses;
• ettevõte on turul olnud üle 15 aasta;
• maksmine alles pärast tulemuse saamist.

• kõrge hind.

9. koht - "Maja Meshcheras"

Aadress: st. Meshchersky Boulevard, 5A, kontor 108, tööaeg: esmaspäevast reedeni 09.00-19.00, eluaseme müügitehingu täieliku toetuse maksumus on 30 000 rubla pluss üks protsent müüdava vara väärtusest.

Agentuur on spetsialiseerunud Meshcherskoje järve mikrorajoonis asuvate korterite müügile, seega on ta teadlik kõigist selle linnapiirkonna majade tugevatest ja nõrkadest külgedest. Pakutavad teenused:

• kliendi kinnisvara müüki panemine (korteri kohene hindamine, info ülespanek partneragentuuride veebilehtedele ja andmebaasidesse, müügikuulutuse “haarav” teksti kirjutamine, potentsiaalsetele ostjatele eluaseme näitamine, tehingu sõlmimiseks vajalike dokumentide koostamine ilma järjekordade ja lisatasudeta);
• eluaseme valik (sel juhul võtab agentuur endale kohustuse leida sobiv objekt, teha müüjatega tehinguid kulude vähendamiseks oma klientide kasuks, tehingu juriidiline tugi, selle turvalisuse tagamine);
• kinnisvara ostu-müügiga seotud teenuste juriidiline tugi.

• tehingute täielik juriidiline tugi.

• põhispetsialiseerumine on kinnisvara müük ja ost Kanavinski rajoonis.

8. koht - "NN City"

Aadress: st. Turgeneva, 28, kabinet 121, tööaeg: esmaspäevast neljapäevani 10.00-18.00, reedel 10.00-16.00, müügihind on kuni 3% müüdava vara väärtusest, kuid mitte rohkem kui 150 000 rubla.

Ettevõte pakub igat liiki kinnisvaratehinguid, mis on seotud kinnisvara (sh maa, ärikinnisvara) ostu-müügiga, samuti eluaseme üürimise võimalust. Agentuuri peamiseks eeliseks on koostöö suurimate pankadega, mis võimaldab eluaseme soetada hüpoteeklaenu raames madalaima intressimääraga 8 protsenti.

• Üürikinnisvara;
• korteri müügi- või ostutehingu teostamine;
• paberimajandus erastamiseks, pärimiseks;
• eluaseme otsimine uues hoones, "kontrollitud" arendajate valik;
• müügi- või liisingukuulutuse paigutamine 30 suuremasse internetiportaali.

• ajakava.

7. koht - "Kuldvõti"

Aadressid: st. Novaja, s. 28, st. Tonkinskaja, elukoht 5, st. Griboedova, e.16, tööaeg: E-R: 09.00-19.00, müügihind on kuni 3% müüdava vara väärtusest.

Lisaks kinnisvara täisteenuste pakkumisele pakub agentuur võimalust soetada eluase välismaal (kõikide vajalike dokumentide valik ja vormistamine).

• töötada riiklike programmide ja sertifikaatidega;
• 3 filiaali erinevates linnaosades;
• oma koolituskeskus;
• dokumentide koostamine erastamiseks, pärimis- ja annetuslepingute registreerimine;
• ümberehituste legaliseerimine;
• ülemere kinnisvara.

• vastutuskindlustus puudub.

6. koht - "Chekni"

Aadressid: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, tn. Oktoobrirevolutsioon, 39, st. Saksa Lopatina, 3. eluaasta, bldg. 3, tööaeg: esmaspäevast reedeni: 09.00-18.00, müügitehingu maksumus alates 3 protsenti.

Nižni Novgorodi vanim agentuur, mis tegutseb alates 1993. aastast. Esinduse konkurentsieeliseks on lisaks kõikvõimalikele tehingutele varaga maaturul tegutsemine: ost-müük, kinnistamine, maa kategooria muutmine, maamõõtmine ja maatüki piiritlemine (määramis-, taastamistööd , fikseerige saidi piirid, selle ala) Nižni Novgorodi piirkonnas.

• ulatuslik töökogemus;
• töö riiklike programmidega - lagunenud eluase, sõjaväelaste, riigiteenistujate, riigisiseselt ümberasustatud isikute eluasemetunnistused;
• 4 kontorit erinevates linnaosades
• eelarveliste organisatsioonide esindamine elektroonilistel oksjonitel.
• ümberehituse kinnitamine, dokumentide vormistamine "mitteelamufondi" kategooriasse üleviimiseks.

• vastutuskindlustus puudub.

5. koht - "President"

Aadress: st. Dunaeva, 19, tööaeg: esmaspäevast reedeni 10.00-19.00, eluaseme müügitehingu maksumus on 1-3 protsenti.

Selle agentuuri eripäraks on lisaks eluasemetehingutele koostöö ehitusfirmaga, mis annab võimaluse ehitada oma eramu või suvila, aga ka igasuguse keerukusega remonditööd.

• eluaseme valimine ostmiseks, ülevaatuse korraldamine, selle broneerimine;
• hüpoteegi dokumentide paketi koostamine;
• eluaseme ostu-müügi tehingute toetamine;
• individuaalsed tingimused eluaseme ostmiseks ehitatavas majas tänu koostööle arendajatega;
• eramajade ehitus, remondi teostamine.

• vastutuskindlustus puudub.

4. koht - "Volga"

Aadress: st. Piskunova, eluase 29, eluaseme müügitehingu ettevalmistamise kulud alates 5000 rubla.

Unikaalne teenus, mis pakub võimalust iseseisvalt eluasemetehinguks läbi viia. Asutus pakub mitmeid pakettpakkumisi eluaseme ostmiseks. Lihtsaim variant sisaldab tehingu osas konsultatsiooni advokaadiga, kes esitab kahele poolele (ostja ja müüja) täieliku protseduuri ja nõutavate dokumentide individuaalse nimekirja, kontrollib dokumente ja sõlmib müügilepingu.

• ainulaadne teenus, mis annab võimaluse teha tehingut iseseisvalt, kuid agentuuri töötaja järelevalve all;
• ostu-müügi, valiku, hindamise täielik tugi;
• tasuta kool ostjale ja müüjale;
• uusehitiste reiting, eluaseme hinnaprognoos.

• vastutuskindlustus puudub.

3. koht - "Autoriteet"

Aadress: Lenini pst, 22, tööaeg: E-R: 09.00-18.00, müügitehingu maksumus on alates 3 protsenti maksumusest.

Igat liiki kinnisvara müügi või ostuga seotud tehingud, nõustamine rasedus- ja sünnituskapitali kasulikumaks kasutamiseks. Agentuuri eripäraks on võimalus valida eluase teises linnas viibides (sh hüpoteegi raames). Ettevõtte töötajad hoolitsevad kõigi tehinguga seotud küsimuste korraldamise ja lahendamise - laenu võtmiseks dokumentide kogumise ja vormistamise, panka saatmise, eluaseme valiku ja tehingu vormistamise eest.

• vastutuskindlustus (kui on probleeme hoolimatute arendajatega, hüvitab kindlustusselts kliendile tekkinud kahju);
• linna tugevaim juristide meeskond;
• tehingu eest tasumine alles pärast selle sooritamist;
• hüpoteek mitteresidentidele;
• kõikide varatehingutega seotud dokumentide vormistamine, sh kliendi esindamine kohtus;
• suur nimekiri partnerpankadest, sealhulgas Sberbank, BinBank, Gazprombank, Otkritie, VTB, Alfa-Bank ja paljud teised.

• ainult üks haru.

2. koht - "Aadress"

Aadress: st. Izhorskaya, 4, tööaeg esmaspäevast reedeni 09.00-18.00, müügitehingu maksumus: 1-3 protsenti maksumusest.

Agentuur pakub laia valikut teenuseid, mis on seotud elamu- ja ärikinnisvara üürimise, ostu ja müügiga.

• kindlustatud vastutus kõigi tehingute puhul;
• koostöö Nižni Novgorodi suurimate arendajatega, mis võimaldab meil pakkuda klientidele soodusprogramme;
• andmebaas sisaldab üle 800 objekti;
• kinnisvara müük Sotšis ja Krimmis.

• ainult üks haru.

1. koht - "Orion NN"

Aadress: st. Staronarkomovskaja, 25, tööaeg: esmaspäevast reedeni 09.00-18.00, eluaseme müügitehingu maksumus: alates 25 000 rubla.

Nižni Novgorodi suurim agentuur, mis hõlmab finantshindamise ja -nõustamise keskust ning koolitus- ja katastrikeskust. Organisatsioon pakub oma klientidele ainulaadset Trade-in teenust – võimalust vahetada kliendi teisene eluase uue hoone vastu.

• oma hindamisfirma ja koolituskeskus;
• täielikku valikut kinnisvarateenuseid;
• kindlustatud vastutus kõigi tehingute puhul;
• individuaalse hüpoteeklaenu programmi valik;
• töö äärelinna kinnisvaraga (eramajad, laagriplatsid, suvilaasula korraldamine).

• ainult üks haru.

Koostame Nižni Novgorodi 2025. aasta parimate kinnisvarabüroode kokkuvõtliku tabeli koos nende omaduste kirjeldusega.

Hinnang	Agentuuri nimi, aadress	Hind	Iseärasused	Lisafunktsioonid
10	"Meridiaan" Aadressid: st. Nikita Rybakova, 19, lk 2, st. Korolenko, 120	müügihind - 30 000 rubla pluss protsent müüdava eluaseme maksumusest 1-3	Igat tüüpi teenused: kinnisvara hindamine ja müük, individuaalse hüpoteeklaenu programmi valik, võimalus valida korter ilma kliendi isikliku kohalolekuta, korter uues majas soodustingimustel	agentuur viib tehingu läbi algusest lõpuni, kusjuures järelevalvespetsialist on kliendiga alati ühenduses; - ettevõte on turul tegutsenud üle 15 aasta; - maksmine alles pärast tulemuse saamist
9	"Maja Meshcheras" Aadress: st. Meshchersky puiestee, 5 A, kontor 108	eluaseme müügitehingu täieliku toetuse maksumus on 30 000 rubla pluss üks protsent müüdava vara väärtusest	Agentuur on spetsialiseerunud Meshcherskoje järve mikrorajoonis asuvate korterite müügile, seega on ta teadlik kõigist selle linnapiirkonna majade tugevatest ja nõrkadest külgedest.	täielik tehingutugi
8	"NN linn" Aadress: st. Turgeneva, 28, kontor 121	müügihind kuni 3% müüdava vara väärtusest, kuid mitte rohkem kui 150 000 rubla	Agentuuri peamiseks eeliseks on koostöö suurimate pankadega, mis võimaldab eluaseme soetada hüpoteeklaenu raames madalaima intressimääraga 8 protsenti.	kinnisvara rentimine; - korteri müügi- või ostutehingu vormistamine; - dokumentide registreerimine eluaseme erastamiseks, pärandisse sisenemiseks; - eluaseme müügi või üürimise kuulutuse paigutamine 30 suuremasse internetiportaali.
7	"Kuldne võti" Aadressid: st. Novaja, s. 28, st. Tonkinskaja, elukoht 5, st. Griboedova, 16	müügihind kuni 3% müüdava vara väärtusest	Lisaks kinnisvara täisteenuste pakkumisele pakub agentuur võimalust soetada eluase välismaal (kõikide vajalike dokumentide valik ja vormistamine).	töötada riiklike programmide ja sertifikaatidega; - 3 filiaali erinevates linnaosades; - oma koolituskeskus; - dokumentide koostamine erastamiseks, pärimis- ja annetuslepingute registreerimine; - eluaseme ümberkujundamise legaliseerimine
6	"Checkney" Aadressid: st. Semashko, 33, st. Smirnova, 15, tn. Oktoobrirevolutsioon, 39, st. Saksa Lopatina, 3. eluaasta, bldg. 3	müügitehingu väärtus alates 3 protsendist	Agentuuri konkurentsieeliseks on lisaks kõikvõimalikele tehingutele varaga tegevus maaturul: ost-müük, kinnistamine, maa kategooria muutmine, maatüki mõõdistamine ja piiritlemine.	töö riiklike programmidega - lagunenud eluase, sõjaväelaste, riigiteenistujate, riigisiseselt ümberasustatud isikute eluasemetunnistused; - 4 kontorit erinevates linnaosades - eelarveliste organisatsioonide esindamine elektroonilistel oksjonitel. - ümberehituse kinnitamine, dokumentide vormistamine eluaseme kategooriasse "mitteeluruumi fond" üleviimiseks
5	"President" Aadress: st. Dunaeva, 19	eluaseme müügitehingu maksumus 1-3 protsenti	Koostöö ehitusfirmaga, mis annab võimaluse ehitada oma eramu või suvila, samuti teostada igasuguse keerukusega remonditöid.	eluaseme valimine ostmiseks, ülevaatuse korraldamine, selle broneerimine; - hüpoteegi dokumentide paketi koostamine; - eluaseme ostu-müügi tehingute toetamine; - individuaalsed tingimused eluaseme ostmiseks ehitatavas majas tänu koostööle arendajatega
4	"Privolzhye" Aadress: st. Piskunova, 29	eluaseme müügitehingu ettevalmistamise maksumus alates 5000 rubla	Teenus, mis pakub võimalust iseseisvalt eluasemetehinguks läbi viia	ostu-müügi, valiku, hindamise täielik tugi. - tasuta ostja ja müüja kool - uusehitiste reiting, eluaseme hinnaprognoos
3	"Autoriteet" Aadress: Lenini p. 22	müügitehingu maksumus alates 3 protsendist maksumusest	Agentuuri eripäraks on võimalus leida eluase teises linnas viibides (sh hüpoteegi raames)	vastutuskindlustus; - linna tugevaim juristide meeskond; - tehingu tasumine alles pärast selle sooritamist; - kliendi esindamine kohtus; - suur nimekiri partnerpankadest.
2	"Aadress" Aadress: st. Izhorskaja, 4	müügitehingu maksumus 1-3 protsenti maksumusest	Agentuur pakub laia valikut teenuseid, mis on seotud elamu- ja ärikinnisvara üürimise, ostu ja müügiga	kindlustatud vastutus kõigi tehingute puhul; - koostöö Nižni Novgorodi suurimate arendajatega, mis võimaldab meil pakkuda klientidele allahindlusprogramme - andmebaasis on üle 800 objekti; - kinnisvara müük Sotšis ja Krimmis
1	"Orion NN" Aadress: st. Staronarkomovskaja, 25	eluaseme müügitehingu maksumus alates 25 000 rubla	Unikaalne "Trade-in" teenus - võimalus vahetada kliendi teisene eluase uue hoone vastu	oma hindamisfirma ja koolituskeskus; - täielikku valikut kinnisvarateenuseid; - kindlustatud vastutus kõikide tehingute puhul; - individuaalse hüpoteeklaenu programmi valik; - töö äärelinna kinnisvaraga (eramajad, laagriplatsid, suvilaasula korraldamine)

Nižni Novgorodis on suur hulk kinnisvarafirmasid, mis pakuvad kõiki võimalikke kinnisvaratehinguid, kusjuures nende spetsialiseerumine on erinev, mis võimaldab lahendada kõik kinnisvaraga seotud probleemid. Samas on enamikul ettevõtetel professionaalne kindlustusvastutus, mis võimaldab klientidel vältida raha kaotamise ohtu.