Moskva parimate kinnisvarabüroode hinnang 2025. aastal

Tänapäeval proovib peaaegu iga inimene, kes peab tehingu kindlustamiseks tegema mingisuguse kinnisvaratehingu, kasutada kinnisvaramaakleri teenuseid. Proovime mõista selliste teenuste keerukust, määrata kindlaks sobivate ettevõtete valimise kriteeriumid ja ka selgitada välja, millised kinnisvarabürood on Moskvas parimad.

Kinnisvarabüroo: mis see on?

Kinnisvarabüroo on ettevõte, mis tegeleb kinnisvaraoperatsioonidega: otsing, valik, registreerimine, müük ja rent. Agentuur teostab järelevalvet kinnisvaraga seotud seadusandluse üle: eluruumid, pooleliolevad objektid ja krundid, samuti muud ärihooned.

Kinnisvaramaakler on professionaal, kes on elu- ja ärikinnisvara ostu, müügi, üürimise, vahetamise vahendaja. Kinnisvaramaakler ei ole ainult üks inimene, vaid terve ettevõte, kus töötab turundajad, analüütilise ja juriidilise osakonna töötajad. Oma teenuste eest saab kinnisvaramaakler (ettevõte) vahendustasu protsendina tehingust.

Arendus on tegevus, mis on seotud uute hoonete, komplekside ja mikrorajoonide arendamisega (äriarendus).

Nõustamine - nõustamine, see tähendab analüüs, turundus ja nõudluse uurimine konkreetses küsimuses (näiteks: hinnad elamukinnisvara turul).

Ärikinnisvara on äritegevuseks kasutatavad ruumid ja hooned (bürood, laod, ruumid).

Miks on kinnisvarabüroosid vaja?

Kinnisvarafirmade funktsionaalsus on järgmine

• Otsige elamu- ja ärikinnisvara mis tahes linnas, piirkonnas ja riigis;
• Vahetusvõimaluste valik;
• Õigusabi eluasemedokumentide registreerimisel;
• Tehingu läbiviimine ostmisel või müümisel;
• Pärimisõiguste registreerimine;
• Professionaalne hindamine ja tulemuslik müük;
• Korteri ümberehituse dokumendid;
• Rakendamise kiiruse suurendamine;
• Kindlustus;
• Hüpoteeklaen eluaseme ostmiseks;
• Kliendi soovide arvestus;
• Aja kokkuhoid kliendi jaoks.

Ettevõtted tegelevad erineva kinnisvaraga: turistiklass, äriklass, eliit ja välismaised.Lisaks kõikidele nendele teenustele tegelevad paljud suurettevõtted investeerimis- ja arendustegevusega, st investeerivad uute elamukomplekside ja mikrorajoonide rajamisse.

Valikukriteeriumid

Enne kinnisvarafirma valimist tasub analüüsida:

• Rekvisiidid (vaata juriidiliste isikute kataloogist);
• Kohalolek atesteeritud ettevõtete ja kinnisvaramaaklerite atesteeritud spetsialistide ühtses registris;
• Osalemine kinnisvaramaaklerite gildides;
• Kontori olemasolu;
• töökogemus (üle 10 aasta);
• Veebilehe kättesaadavus (navigeerimise lihtsus, disain, veebivestlus klientidega, kataloogid, hinnad, artiklid);
• kliendibaas;
• Töötajate personal (kui palju inimesi agentuuris töötab ja nende atesteerimine);
• Partnerlussuhted arendajate, õiguskaitseasutuste ja pankadega;
• Tehingukindlustus;
• Klientide arvustused;
• Reklaam ja müügiedendus.

Moskva 2025. aasta parimate kinnisvarabüroode hinnang

AB kinnisvara

☎: 8 (495) 249-24-09

Aadress: Moskva, st. Ostrovityanova, 6

AB Realty on aja proovile pandud mainega kinnisvarabüroo, mis on kujunenud tänu erilisele suhtumisele igasse klienti ja kõige keerukamate mittestandardsete tehingute edukale sooritamisele. Suurt tähelepanu pööratakse töö juriidilistele aspektidele. Ettevõttel on ainult positiivsed ülevaated, mida saate alati lugeda.

Agentuuri kontor asub Moskva edelaosas, samas kui agendid töötavad kogu linnas ja piirkonnas. Professionaalsed suunad: korterite müük-ost, äärelinna kinnisvara, ärikinnisvara rent ja müük.

Meeskond hindab kõrgelt oma mainet. Agentuur kogub iga uue pöördumisega moskvalaste seas populaarsust.

Juhised:

• Tehingute juriidiline tugi;
• Korterite ost, müük, vahetus, üürimine;
• Hüpoteeklaenu andmine;
• Ärikinnisvara;
• Maamaja.

Erilist tähelepanu väärib asjaolu, et kõik reklaamikampaania ja objektide reklaamimise, teabe kogumise ja tehinguks valmistumise kulud tasub agentuur omal kulul. Kliendilt ettemaksu ei võeta enne teenuse osutamise täielikku lõpetamist iga tehingu eest. Kinnistu originaaldokumendid jäävad omanikule.

• Positiivsed ülevaated Internetis;
• Tasuta konsultatsioonid;
• Tugev juriidiline tugi;
• Töötada ilma puhkepäevadeta;
• Paindlik hinnapoliitika;
• Kinnisvarateemaliste päevakajaliste artiklite avaldamine.

• Ei tuvastatud.

"Inkom-kinnisvara"

☎: 8 800-770-7740; +7 (495) 363-64-00

Sait: incom.ru

E-post:

Inkom-Nedvizhimost on tohutu valdusettevõte. Sellel on Moskvas viiskümmend kontorit ja punkti. Inkom-Nedvizhimost on investeeringute arendusettevõte, kus töötab tohutult (mitu tuhat inimest). Lisaks kinnisvarateenustele tegeleb ettevõte laialdaselt äärelinna ehitustegevusega. Agentuur pakub laia valikut teenuseid ostjatele, omanikele, üürnikele ja arendajatele.

Ostjatele ja omanikele:

• Korterite ja üksikute tubade müük;
• Äärelinna eluasemete müük;
• Hüpoteeklaenu andmine;
• Ärikinnisvara müük;
• Maa müük äriarenduseks;
• Ärikinnisvara liisingu pakkumine;
• Hinne;
• Muuda.

Üürnikele:

• Üürielamu garantiiga kogu üüriperioodiks;
• Suvilate hindamine ja kohaletoimetamine;
• Ärikinnisvara rentimine;
• Liising (üür mitmeks aastaks, mille järel objekt läheb üürniku omandisse).

Arendajad:

• Suvilaasulate arendusnõustamine (turundus, arenduskontseptsioon, hinnad, müük).

• Suur kontorite ja konsultatsioonipunktide võrgustik;
• Tegevussertifikaatide olemasolu;
• Mahukas andmebaas (pidevalt uuenev);
• kataloogide olemasolu vaatamiseks;
• Individuaalne lähenemine;
• 27-aastane töökogemus;
• Koosneb analüütikutest, turundajatest, juristidest ja müügijuhtidest;
• 75% teostatud tehingutest äärelinna kinnisvaraturul;
• Saidil kuvatakse kõigi valdkondade lõpetatud projektide arvandmed;
• Auhind "Rahvabränd / bränd nr 1 Venemaal";
• Võitja konkursil "Moskva tähed";
• Koostöö paljude pankadega;
• Turundusanalüüsi pakutakse tasuta.

• Ei leitud.

"Miel"

☎: 8 (495) 777 3377

Veebisait: miel.ru

Miel on investeeringute arenduskontsern ja vahendusvõrk. Töötab aastast 1990. Pakutavate teenuste valik:

• Eluasemete müük ja müük uutes hoonetes ja kõrvalelamutes;
• Äärelinna kinnisvara müük ja müük;
• Korterite ja majade üürimine;
• Luksusliku kinnisvara rentimine;
• Ettevõtete rent;
• Hüpoteeklaenu andmine;
• Ärikinnisvara rentimine;
• Kinnisvara välismaal;
• Konsultatsiooniteenused;
• Areng;
• Frantsiisimine.

Luksuskinnisvara üürimise teenus kogub populaarsust ja pakub huvi nii Vene Föderatsiooni kodanikele kui ka välisriikide kodanikele. "Miel" omab baasi, mis suudab rahuldada klientide erinevaid soove ja vajadusi nii Moskvas kui ka Moskva piirkonnas. Teenus on koostöös rahvusvahelise ettevõttega "INVESPROPERTY WORLDWIDE SL", mis pakub müügiks ja üürimiseks kinnisvara Hispaanias Alicante, Almeria, Costa del Soli ja Madridi rannikul. Frantsiisiteenus võimaldab klientidel avada oma ettevõtte Miel kaubamärgi all. Ettevõte aitab edu saavutamiseks mitte ainult ettevõtte avamisel, vaid ka edutamisel.

• Töökogemus 28 aastat;
• Lai valik kinnisvarateenuseid;
• Tegevussertifikaatide olemasolu;
• Suur andmebaas ja kataloogid;
• 100 oma ja frantsiisikontorit Venemaal (57 Moskvas);
• Frantsiisipaketi täiskoolitus;
• 2017 - 4. koht TOP-5 parimate frantsiiside hulgas rubriigis "Avalikud teenused".
• Tasuta eksperthinnang;
• Investeeringud.

• Ei leitud.

GC "BEST-Nedvizhimost"

☎: 8 (495) 725-04-22

Veebisait: best-realty.ru

"BEST-Nedvizhimost" on kinnisvarabüroo. Ettevõte asutati 1992. aastal. Sellel on 16 kontorit, mis asuvad Moskva erinevates piirkondades.

Peamised teenused:

• Rakendamine;
• Müük;
• Vahetada;
• rent;
• Hüpoteeklaenu andmine;
• Juriidilised teenused registreerimisel;
• Välismaa kinnisvara realiseerimine ja tarnimine;
• Frantsiisimine;
• Kindlustus.

Kõik teenused kehtivad nii Moskva ja Moskva piirkonna elamukinnisvarale kui ka ärikinnisvarale. Agentuur müüb kinnisvara ka Krimmis ja Sotšis, Küprosel, Prantsusmaal, Itaalias, Türgis, Hispaanias, Tšehhis, Horvaatias ja Bulgaarias. Ettevõte, üks esimesi, lülitas oma teenuste nimekirja klientide kindlustuse omandiõiguste kaotamise vastu.

Neile, kes on huvitatud sarnase ettevõtte arendamisest: Ostes frantsiisi Best-Nedvizhimost ettevõtete grupis, omandab klient hea maine, kuna kasutab tuntud kaubamärki. Frantsiisiettevõte pakub ka valmis töötehnoloogiate komplekti, nõustamisabi, juurdepääsu ettevõtte kursustele, koolitustele ja suurel hulgal kogutud kogemusi.

• 26 aastat tööd;
• 2000 - Moskva valitsuse volitatud ettevõte hüpoteeklaenuprogrammi jaoks;
• Moskva piirkonna kinnisvaramaaklerite gildi liige;
• Rahvusvahelise Kinnisvaraprofessionaalide Föderatsiooni liige;
• Tegevussertifikaatide olemasolu;
• 60 000 edukat tehingut;
• 12 000 objekti baasis;
• Töötajaid 400 inimest;
• Heategevuslik tegevus (osalemine erinevates sotsiaalprogrammides);
• Kõikide tehingute kindlustus – turvalisus;
• Personalikool.

• Ei leitud.

"DOMOSTROY-Kinnisvara"

Aadress: Moskva, st. Leninskaja Sloboda, 19

☎: 8 (495) 514-11-11

Veebisait: domostroy.ru

Ettevõte "DOMOSTROY-Nedvizhimost" pakub kinnisvarategevust ja investeerimist. Ta on töötanud alates 1994. aastast.

Teenused:

• Uus- ja teisese eluase (ostjad ja müüjad);
• Hüpoteeklaenu andmine;
• Ärikinnisvara;
• Ehitusinvesteering.

• Töökogemus 20 aastat;
• Integreeritud lähenemine igale tehingule;
• Täiustatud IT-tehnoloogiate kasutamine;
• Pädevad maaklerid (töötajate koolitus).

• Ei leitud.

"GlavMosStroy-kinnisvara"

Aadress: Moskva, Simonovsky proezd, 7

☎: 7 (495) 737-07-77, 8-800-200-22-82

Sait: gmsn.ru

GlavMosStroy-Nedvizhimost on suurettevõtte Glavstroy kinnisvaraosakond. Glavstroy on investeeringute arendusettevõte. Asutatud 1995. aastal. Agentuur on spetsialiseerunud elamurajoonide ehitamisele ja rakendamisele ehitusest kuni ekspluatatsioonini. Arendusprojektid kogu riigis - Moskva, Sotši, Jaroslavl, Irkutsk jt.

GlavMosStroy-Nedvizhimost pakub selliseid teenuseid nagu: uute ja teiseste eluruumide müük ja müük, vahetus, ümberasustamine, kinnisvaradokumentide registreerimine ja õigusteenused, sealhulgas kommertskinnisvara. Elamukompleksides ja mikrorajoonides uute elamispindade müümisel on ettevõte GlavMosStroy ka juhataja.

• Töökogemus 20 aastat;
• 1000 HA maapank;
• 50 arendusprojekti;
• Klientidele soodsad tingimused (järelmaksu).

• Ei leitud.

"Elamu ABC"

☎: 8 (495) 795-05-33

Sait: azbuka.ru

E-post:

Azbuka Zhilya on kinnisvaraettevõte Moskvas ja Moskva piirkonnas. Sellel on seitse kontorit. Töötab aastast 1997.

Spetsialiseerumine:

• Uus eluase - müük ja juurutamine;
• Sekundaarne eluase - turundus ja rakendamine;
• Hüpoteeklaenu andmine;
• Kaubandusobjektid;
• rent;
• Konsultatsiooniteenused.

Lisaks kinnisvarateenustele osutab nõustamis- ja analüütilisi teenuseid Moskva ja Moskva piirkonna ettevõtetele. Nõustamine koosneb nõustamisest, analüüsist, objektide valikust ja toetamisest sellistes osakondades nagu:

• Maa;
• Võistlejad;
• Ehitusprojekteerijate lähteülesanne;
• hinnapoliitika;
• Projekti kontseptsioon;
• Ekspertiis;
• Äriplaani;
• Finantseerimise meelitamine;
• Alus;
• Nõudlus;
• Turundus;
• Ekspert.

• Rohkem kui 20 aastat kogemust;
• Kergesti navigeeritav veebisait koos veebivestlusega;
• Partnerlus kolmandate osapoolte ettevõtetega (pangad, ehitus- ja investeerimisfondid);
• Kõik objektid on juriidiliselt kontrollitud.

• Ei tuvastatud.

"Arsenali valdus"

☎: 8 (495) 784-70-50

Veebisait: arsenal-holding.ru

E-post:

Arsenal Holding on agentuur, mis pakub laia valikut kinnisvarateenuseid. Asutatud 1998. aastal.

Tegevused:

• Elamute ost-müük uutes hoonetes;
• Eluaseme ost-müük järelturul;
• Äärelinna kinnisvara ost-müük;
• Luksuselamute ost-müük;
• Ärikinnisvara;
• Kinnisvara dokumentide koostamine;
• nõustamine;
• Kindlustus;
• Investeeringud.

Siin toimub lisaks kinnisvarateenustele ka eriala koolitus. Agentuur koolitab kursustel nii algajaid kui ka töötavaid maaklereid. Koolituse eesmärk on personali erialane väljaõpe. Kursuse õppejõududeks on juhid ja direktorid, kutsutud eksperdid. Kursuse programm koosneb teooriast ja koolitusest. Kursuse lõpus sooritavad praktikandid eksami ja saavad võimaluse töötada Arsenal Holdingus.

• Kogemus 20 aastat;
• Veebisait veebivestlusega;
• Tehingukindlustus;
• Avatus (teabe edastamine tehingu summa ja ettevõttele laekunud tasu kohta);
• 40% ettevõtte töötajatest on töötanud üle 5 aasta (käive puudub);
• Koolituskursuste kättesaadavus;
• Ta on Venemaa kinnisvaramaaklerite gildi ja Moskva piirkonna kinnisvaramaaklerite gildi liige.

• Ei leitud.

"NDV – kinnisvara"

☎: 8 (495) 988-44-22

Veebisait: ndv.ru

Lahtiolekuajad: E-R 09:00-20:00, L-P 10:00-18:00

"NDV-Nedvizhimost" pakub kõiki elamu- ja ärikinnisvara müügi ja müügi teenuseid. Sellel on kakskümmend kontorit Moskvas ja Moskva piirkonnas. Keskne peakontor asub tänaval. Tverskaja 22. Lisaks kinnisvarateenustele tegeleb ettevõte laialdaselt nõustamise ja analüütikaga. Spetsialistid uurivad põhjalikult turgu ja analüüsivad konkurentsikeskkonda, töötavad välja kontseptsiooni ja käivad kliendi projektiga kaasas juba algstaadiumis. Samuti arendab ettevõte laialdaselt arendust (disain ja ehitus) ning täiustab selles suunas. NDV-Nedvizhimost investeerib ka 4000 m suuruse hoonestusalaga arendajatele² ja veel.

• Töökogemus 19 aastat;
• Auhinnad: Bränd nr 1, 2010 - Aasta Ettevõte, 2015 - Kinnisvaramaakler nr 1, 2018 - "Innovatsiooniaja" auhinna laureaat jt.
• personalipoliitika;
• Usaldusväärne partner ehitusettevõtetele;
• Konsultatsiooni- ja analüüsiteenused;
• Arendus ja investeerimine;
• hüpoteeklaen madala intressimääraga;
• Kontaktkeskuse töö ööpäevaringselt;
• Kergesti navigeeritav veebisait koos veebivestlusega;
• Töötage "Supermarketi" põhimõttel (kõikide teenuste pakkumine ühes kohas).

• ei leitud.

CJSC "Uus kvaliteet"

Aadress: Denezhny per., 7, bldg. 2

☎: 8(495) 120 2636, 8905 560 4946

Tööaeg: 09:00-21:00 seitse päeva nädalas

Veebisait: elitehome.ru

"Uus kvaliteet" pakub luksus- ja ärikinnisvara. Töötab aastast 1994. Pakutavad teenused:

• Eliit- ja ärikinnisvara realiseerimine ja müük;
• Konsultatsiooni- ja investeerimisteenused;
• Objekti hindamine;
• Õigusteenused;
• Kindlustus;
• Pärimisõiguse registreerimine;
• Luksuselamute üürimine;
• Luksuslik maal eluase;
• Äripindade realiseerimine ja rentimine;
• Väliskinnisvara - Prantsusmaa, Monaco, Hispaania, Itaalia, Portugal. Horvaatia, Küpros, Ühendkuningriik;
• Kuurordi kinnisvara müük ja müük.

"New Quality" on spetsialiseerunud kallitele eluasemetele Moskvas ja Moskva piirkonnas, nii järelturul kui ka uutes hoonetes.

• Töökogemus 24 aastat;
• Pikaajaline koostöö arendajatega;
• Tagasihelistamise funktsiooniga hõlpsasti navigeeritav veebisait;
• Kataloogid;
• nõustamine ja analüütika;
• Partnerid - pangad, kindlustus-, ehitus- ja arhitektuurifirmad;
• Tuntud firmade soovitused;
• Kõik objektid on seaduslikult kontrollitud;
• Auhinnad - 2004: Venemaa ja Moskva tarbijaõiguste kaitse fondide nõukogu diplom "Panuse eest tsiviliseeritud tarbijaturu kujundamisse Venemaal", 2006: Dream House kaubanduskeskuse projekt (ettevõte oli maakler) tunnistati parimaks kategoorias "Väike kaubanduskeskus" , 2013. aasta "Eliitobjekti nr 1" auhinna finalist.

• Ei leitud.

"Põrand"

Aadress: Bagrationovsky proezd, 12a

☎: 8(967) 128 17 01

Veebisait: etagrealty.ru

Tööaeg: 08:00-23:00 seitse päeva nädalas

Agentuur on üsna noor (2007), kuid on end Moskva ja Moskva piirkonna kinnisvaraturul juba sisse seadnud.

Pakutavad teenused:

• Korterite müük ja müük;
• rent;
• Vahetus- ja ümberasustamisteenused;
• Õigusteenused;
• Korterite kiire müük;
• Pärimisdokumendid;
• Kodune lavastus;
• Hüpoteeklaenu andmine;
• Ärikinnisvara;
• Laen

Uus Home Stagingi teenus kogub populaarsust. Teenus sisaldab kinnisvara ettevalmistamist müügiks või kohaletoimetamiseks. Ettevõte teostab projekteerimis- ja renoveerimistöid, puhastus- ja puhastustöid, et müüa kinnistu kõrgema hinnaga.

• Lihtsalt navigeeritav veebisait veebivestluse ja informatiivsete artiklitega;
• Tööaeg kuni 23:00;
• Kodune lavastus;
• Toa või korteri tagatisel laenud minimaalse dokumendipaketiga;
• Kõik objektid on juriidiliselt kontrollitud.

• Ei leitud.

Kodu Wey

Aadress: st. Dubninskaya, 2, hoone. 6

☎: 8 (495) 104 87 93

Veebisait: homeway-real.ru

Tööaeg: 10.00-21.00 seitse päeva nädalas

Agentuur pakub professionaalseid kinnisvarateenuseid:

• Korterite ja ruumide rentimine;
• Katastriteenused;
• Hüpoteeklaenu andmine;
• Dokumendid;
• Ärikinnisvara;
• Õigusteenused;
• Kiire rakendamine;
• Kinnisvara müük välismaale;
• Kruntide müük ja müük;
• Keerulised tehingud (vahetus, ümberasustamine, võlad);

Home Wey pakub täielikku valikut kinnisvarateenuseid nii Venemaal kui ka välismaal.

• Kõik objektid on seaduslikult kontrollitud;
• Tagasihelistamisega hõlpsasti navigeeritav veebisait;
• Keerulised tehingud;
• Allahindlused ja tagasimaksed;
• Soovitused partneritelt ja head hinnangud klientidelt;

• Ei tuvastatud.

"Kapitalinvesteering"

Aadress: Bolshoi Sukharevsky lane, 21

Veebisait: capital-invest.su

☎: 8(495) 643 55 59, 89856435559

Lahtiolekuajad: 09.00-21.00 seitse päeva nädalas

Capital Invest on turul tegutsenud 10 aastat ja pakub järgmisi teenuseid:

• Elu- ja ärikinnisvara müük ja müük;
• Turukonsultatsioonid;
• Õigusteenused;
• Võlgadega kinnisvara;
• Müük kautsjoni vastu.

• Täiendav rahastamine vastavalt vajadusele;
• Lihtsalt navigeeritav tagasisidega sait;
• head klientide ülevaated;
• NSRO LCD liikmelisus.

• Ei tuvastatud.

Lõpuks

Artikli kokkuvõtteks võib öelda, et iseseisva kinnisvaratehinguga (pole vahet, kas see on ost, müük või rentimine) pluss üks on raha säästmine. Kuid siin tuleb vaadata igast küljest ja veel kord kaaluda agentuuridega ühenduse võtmise eeliseid. Tõepoolest, kinnisvaratehingutes on palju erinevaid nüansse ja lõkse, millega professionaalidega ühendust võttes ei tööta mitte üks inimene, vaid terve kollektiiv.

Agentuuri kasutamise eelised:

• Säästad väärtuslikku aega;
• Tugi tehingu igas etapis;
• Suur pakutavate võimaluste andmebaas;
• Dokumentide pädev vormistamine;
• Kindlustus;
• Puudub oht petturitele "kokku joosta" (turvalisus);
• Abi hüpoteegiga;
• Töötab professionaalide meeskond.

Võtke ühendust Moskva kinnisvarabüroodega ja edu tehingute tegemisel!