Στην κατασκευαστική αγορά υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός μεγάλων και μικρών επιχειρήσεων που ασχολούνται με την κατασκευή νέων κτιρίων. Κάθε φορά, το ποσοστό των προγραμματιστών που δεν μπορούν να κυριαρχήσουν στα σχέδιά τους και να χρεοκοπήσουν αυξάνεται. Η επιλογή ενός αξιόπιστου προγραμματιστή σήμερα δεν είναι εύκολη υπόθεση. Και τίποτα δεν μπορεί να σας δώσει 100% εγγύηση για την έγκαιρη λήψη της υπόσχεσης στέγασης. Θα σας πούμε ποιους προγραμματιστές του Kazan μπορείτε να εμπιστευτείτε παρακάτω.
Η νομοθεσία έχει αυστηροποιήσει τα μέτρα ευθύνης σε σχέση με τον προγραμματιστή, αλλά αυτό δεν παρέχει πλήρη εγγύηση ασφάλειας. Πριν από την υπογραφή της σύμβασης, ο αγοραστής πρέπει να επαληθεύσει ανεξάρτητα τη νομική καθαρότητα του οργανισμού και να βεβαιωθεί ότι η εταιρεία είναι ικανή, καθώς και να συλλέξει πλήρως πληροφορίες σχετικά με τις δραστηριότητές της.
Η πρωτογενής αγορά ακινήτων προσελκύεται από το κόστος των διαμερισμάτων, τα οποία είναι χαμηλότερα από τα διαμερίσματα από τη δευτερογενή αγορά. Υπάρχει όμως ο κίνδυνος ο προγραμματιστής να μην εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του και να ενταχθεί στις τάξεις των πτωχευμένων.
Πριν επιλέξετε έναν προγραμματιστή, θα πρέπει να μελετήσετε διεξοδικά το ιστορικό της επιλεγμένης εταιρείας. Προσοχή στην περίοδο ύπαρξης της εταιρείας και στον αριθμό των κατοικιών που παραδόθηκαν. Οι καταστάσεις σύγκρουσης με τους κατόχους μετοχών και η ποιότητα των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων παίζουν επίσης σημαντικό ρόλο στην επιλογή. Φυσικά, μια μακρά περίοδος παρουσίας στην κατασκευαστική αγορά δεν θα δώσει πλήρη εγγύηση, αλλά αυτός ο προγραμματιστής θα είναι πιο αξιόπιστος από έναν αρχάριο. Καλύτερα να αναζητήσετε τέτοιες πληροφορίες τα τελευταία 2-3 χρόνια.
Εάν η προτεινόμενη τιμή για 1 τ. μ. είναι σημαντικά χαμηλότερο από το μέσο κόστος, το γεγονός αυτό θα πρέπει να προκαλέσει ανησυχία στους μετόχους. Ένας αξιόπιστος προγραμματιστής δεν θα μειώσει τις τιμές για να προσελκύσει αγοραστές.
Οι μέτοχοι θα πρέπει να δώσουν προσοχή στον αριθμό των κατοικιών που έχει αυτή τη στιγμή σε λειτουργία ο προγραμματιστής. Εάν η εταιρεία έχει αρκετά έργα, είναι απαραίτητο να αξιολογηθεί η διαδικασία υλοποίησής τους. Οι αναξιόπιστες εταιρείες, στις περισσότερες περιπτώσεις, έχουν περισσότερα από ένα έργα, αλλά αν όλα βρίσκονται στο αρχικό στάδιο των κατασκευαστικών εργασιών, τότε αυτό υποδηλώνει έλλειψη οικονομικής αξιοπιστίας του προγραμματιστή. Με πολλά κατασκευαστικά έργα, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα διαφορετικά στάδια ετοιμότητας των σπιτιών.
Όταν επιλέγετε μια εταιρεία για τον εαυτό σας, βεβαιωθείτε ότι η τεκμηρίωσή της είναι αξιόπιστη. Κατά κανόνα, οι ειλικρινείς προγραμματιστές έχουν όλη την τεκμηρίωση δωρεάν διαθέσιμη στον επίσημο ιστότοπο.
Έχοντας αποφασίσει για την επιλογή της εταιρείας, πριν υπογράψετε τη σύμβαση, θα πρέπει να επισκεφτείτε το εργοτάξιο και να βεβαιωθείτε για την αξιοπιστία "με τα μάτια σας". Εδώ θα πρέπει να δώσετε προσοχή στη διαθεσιμότητα του κατασκευαστικού εξοπλισμού, του υλικού και του αριθμού των εργαζομένων.
Κατά τη σύναψη συμβολαίου, να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί.Βεβαιωθείτε ότι περιέχει τη διεύθυνση και τον αριθμό του διαμερίσματος, την ημερομηνία παράδοσης. Το ίδιο πρέπει να είναι και η διάταξη του διαμερίσματος. Και για προστασία από χρεοκοπία ή φυσική καταστροφή, πρέπει να προβλεφθεί ασφαλιστική σύμβαση.
Η Suvarstroit είναι ένας από τους μεγαλύτερους προγραμματιστές στη Δημοκρατία του Ταταρστάν. Η εταιρεία αυτή ασχολείται με την κατασκευή μεγάλων συγκροτημάτων κατοικιών, αθλητικών κέντρων, ατομικών κατασκευών, καθώς και με την κατασκευή χώρων στάθμευσης και χώρων αναψυχής.
Ο προγραμματιστής παραδίδει πάντα αντικείμενα εντός του καθορισμένου χρόνου. Η εταιρεία παρέχει εγγύηση για την ποιότητα και το χρονοδιάγραμμα των εργασιών. Τα περισσότερα από τα διαμερίσματα σε σπίτια υπό κατασκευή από την εταιρεία #SUVARSTROYIT αγοράζονται στο στάδιο της κατασκευής. Ο κύριος του έργου δεν αναλαμβάνει απλώς την κατασκευή, αλλά αναζητά την καλύτερη τοποθεσία, σχεδιάζοντας και περαιτέρω συντήρηση των κτιρίων που ανατέθηκαν πρόσφατα.
Στο έργο της, η εταιρεία «#SUVARSTROYIT» χρησιμοποιεί βελτιωμένες κατασκευαστικές τεχνολογίες και τη σωστή προσέγγιση στη χρηματοδότηση, η οποία επιτρέπει την έγκαιρη θέση σε λειτουργία της εγκατάστασης. Ταυτόχρονα, η ποιότητα της εργασίας που εκτελείται δεν αποκλίνει από τις αναφερόμενες απαιτήσεις. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι στην εταιρεία εργάζονται μόνο πραγματικοί κύριοι της τέχνης τους, γεγονός που έχει θετική επίδραση στην ποιότητα της εργασίας που εκτελείται.
Η #SUVARSTROYIT συνεργάζεται με κορυφαίες τράπεζες της χώρας, καθώς και με ταμείο κατασκευής κατοικιών και πρακτορείο στεγαστικών δανείων.
Τα συγκροτήματα κατοικιών Stolichny, Lesnoy Gorodok, Sozvezdie, Barcelona είναι έτοιμα κατασκευαστικά αντικείμενα του κατασκευαστή #SUVARSTROYIT.
Η εταιρεία προβλέπει την αγορά διαμερίσματος με δόσεις. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να πληρώσετε μόνο το μισό του κόστους στέγασης στην αρχική πληρωμή. Υπάρχει επίσης μια προώθηση για την ανταλλαγή παλαιών κατοικιών με νέα.Ταυτόχρονα, τα παλιά ακίνητα μπορούν να καλύψουν εν μέρει ή πλήρως το κόστος ενός νέου διαμερίσματος.
Στοιχεία επικοινωνίας:
αγ. Μπάουμαν, 9Α. ☎ Τηλ. +7 800 511 23 81
Η εταιρεία ιδρύθηκε το 1998 και δραστηριοποιείται στην κατασκευαστική αγορά για πάνω από 20 χρόνια.
Η κύρια δραστηριότητα στοχεύει στην οικιστική και βιομηχανική κατασκευή, καθώς και στην κατασκευή και αποκατάσταση κοινωνικών και πολιτιστικών εγκαταστάσεων.
Κατά τη συνεργασία με τον πελάτη, τηρούνται όλα τα πρότυπα ποιότητας, ενώ γίνεται αποτελεσματική διαχείριση της διαδικασίας κατασκευής και η παράδοση του αντικειμένου έγκαιρα.
Η εταιρεία εκπαιδεύει συνεχώς υπαλλήλους σε σχολές επιχειρήσεων, βελτιώνει τις δεξιότητές της σε ειδικά οργανωμένες εκπαιδεύσεις.
Τη στιγμή της συγγραφής του άρθρου, η εταιρεία έχει δύο μεγάλα έργα για συγκροτήματα κατοικιών Novye Gorki και Nightingale Grove.
Στοιχεία επικοινωνίας:
αγ. Πατρίδα, 20 β. ☎ Τηλ. +7 843 267 76 77
Η εταιρεία Unistroy ασχολείται με την κατασκευή κατοικιών εδώ και 23 χρόνια. Περιλαμβάνεται στις 25 κορυφαίες εταιρείες ανάπτυξης στη Ρωσία και κατέχει την 1η θέση στη Δημοκρατία του Ταταρστάν. Κατά τη διάρκεια της καριέρας του, ο κατασκευαστής έχει πουλήσει σχεδόν 2 εκατομμύρια τ.μ. στέγαση. Από το 2015, η εταιρεία άρχισε να κατασκευάζει εκτός του Ταταρστάν. Τώρα δραστηριοποιείται στο Μπασκορτοστάν, την Αγία Πετρούπολη και την περιοχή Σαμάρα.
Τα διαμερίσματα της Unistroy έχουν διαφορετική μορφή. Μπορούν να είναι ένα στούντιο διαμέρισμα και μπορούν να έχουν βεράντες και ζεστά μπαλκόνια. Οι είσοδοι των σπιτιών δεν έχουν μόνο όμορφη εμφάνιση, αλλά είναι επίσης εξοπλισμένες με θέση για αναπηρικά καροτσάκια και η είσοδος δεν έχει φράγματα. Η περιοχή του δρόμου των σπιτιών έχει παιδικούς και αθλητικούς χώρους, απαλλαγμένους από την κίνηση των αυτοκινήτων, υπάρχει παρακολούθηση βίντεο.
Κάθε συγκρότημα κατοικιών που χτίστηκε από την Unistroy έχει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Υπάρχουν σχολείο, νηπιαγωγεία, πάρκα και ιατρικές εγκαταστάσεις.
Το συγκρότημα κατοικιών "Spring", το συγκρότημα κατοικιών "ART city", καθώς και το χωριό "Tsarstvo Village" είναι ζωντανά παραδείγματα της εξαιρετικής δουλειάς του προγραμματιστή.
Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα από τον κατασκευαστή σε δόσεις, ενώ η αρχική πληρωμή θα είναι 30%. Είναι δυνατό να αγοράσετε ένα στεγαστικό δάνειο, χωρίς προκαταβολή, ή να ανταλλάξετε το παλιό σας διαμέρισμα με ένα νέο.
Στοιχεία επικοινωνίας:
αγ. Πόλη Oktyabrsky, 1/124. ☎ Τηλ. +7 843 295 53 83.
Η εταιρεία City-Stroy δραστηριοποιείται στην κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών με ανεπτυγμένες υποδομές και διαμορφωμένους χώρους. Η εταιρεία δραστηριοποιείται σε όλα τα στάδια της ίδιας της κατασκευής, συμπεριλαμβανομένης της πώλησης διαμερισμάτων και της περαιτέρω συντήρησης της τελικής κατοικίας.
Τώρα η εταιρεία έχει ολοκληρώσει 14 κατασκευαστικά έργα, τα οποία περιλαμβάνουν τόσο μεγάλα συγκροτήματα κατοικιών όσο και ατομικές κατασκευές. Συνολικά, η εταιρεία διαθέτει περισσότερα από 1,6 εκατ. τ.μ. χτίστηκε ακίνητη περιουσία.
Στο συγκρότημα κατοικιών "Romance" και στο συγκρότημα κατοικιών "Hollywood", που κατασκευάστηκε από τον προγραμματιστή "City-Stroy", μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα για 6.000 ρούβλια ανά 1 τ.μ. Οι κατοικίες διαθέτουν κλειστή αυλή, χώρο στάθμευσης για συγκοινωνίες, νηπιαγωγείο και σχολείο, ενώ βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το μετρό.
Τα συγκροτήματα κατοικιών διαθέτουν διαμερίσματα 1, 2 και 3 δωματίων. Μπορούν να αγοραστούν σε διαφορετικά στάδια κατασκευής. Υπάρχουν ελίτ επιλογές για διαμερίσματα στο κέντρο της πόλης και οικονομικές επιλογές σε κατοικημένες περιοχές.
Στοιχεία επικοινωνίας:
αγ. Tikhomirova, 19. ☎ Τηλ. +7 843 233 00 11.
Αυτή η κατασκευαστική εταιρεία έχει μεγάλη εμπειρία στην κατασκευή κατοικιών και εμπορικών ακινήτων. Τώρα ασχολούνται με την κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών που είναι ελκυστικά σε τιμή και ποιότητα.
Η διοίκηση της εταιρείας δίνει ιδιαίτερη προσοχή στην επιλογή προσωπικού, υλικών και τεχνολογίας κατασκευής. Αυτό είναι χαρακτηριστικό της ποιοτικής δουλειάς του SMU 88. Δίνεται μεγάλη προσοχή στην ασφάλεια. Όλοι οι εργάτες οικοδομών έχουν πλήρη εκπαίδευση και το εργοτάξιο έχει πάντα φράχτες, γεγονός που το καθιστά ασφαλές για τους περαστικούς.
Η κατασκευή των εγκαταστάσεων που αναλαμβάνει η εταιρεία ολοκληρώθηκε πάντα εντός του συμφωνημένου χρόνου και το συγκρότημα κατοικιών IQ House ήταν ακόμη και μπροστά από την προθεσμία του.
Το όνομα ενός συγκροτήματος κατοικιών δεν είναι απλώς ένα όνομα, συνδέεται πάντα με το σχεδιασμό, την κατασκευή και τις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, ενώνοντας τα πάντα σε ένα. Για παράδειγμα, το συγκρότημα κατοικιών "5 αστέρια" είναι το πρώτο σπίτι που θυμίζει ξενοδοχείο, από τα παράθυρα του οποίου ανοίγει μια όμορφη θέα στο Κρεμλίνο του Καζάν. Και το «IQ House» είναι το πρώτο συγκρότημα κατοικιών στο οποίο υπάρχει εξαιρετική ηχομόνωση, μοναδική αυλή και δωρεάν πρόσβαση σε Wi-Fi.
Αυτή τη στιγμή, το SMU 88 διαθέτει 7 έργα για την κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών, τα οποία προγραμματίζεται να ολοκληρωθούν το 2025 και το 2011.
Στοιχεία επικοινωνίας:
αγ. Μόσχα, 27, γραφείο 513. ☎ Τηλ. +7 843 218 12 18
Η Breeze LLC είναι μια σταθερή εταιρεία με μεγάλη εμπειρία στον κατασκευαστικό κλάδο.Χάρη στην ενεργό δουλειά της στην κατασκευή του Καζάν, η εταιρεία έχει πάρει μια άξια θέση μεταξύ των προγραμματιστών της πόλης.
Κατά την κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών, η Breeze LLC δίνει προσοχή στην ευκολία και την ποιότητα. Η εταιρεία προσπαθεί να παρέχει όλες τις πτυχές προκειμένου να δημιουργήσει μια άνετη ζωή για κάθε κάτοικο. Οι οθόνες LCD αυτής της εταιρείας παρέχουν υπόγειο χώρο στάθμευσης, παιδικούς και αθλητικούς χώρους. Κατά τη διάρκεια της κατασκευής, η Breeze LLC προτιμά χώρους που θα περιλαμβάνουν κτίρια γραφείων, συνδυάζοντας καταστήματα, φαρμακεία, νηπιαγωγεία και σχολεία.
Με κάθε νέο έργο, η ανάπτυξη ιδεών και η εμφάνιση νέων λύσεων είναι ορατή. Ο προγραμματιστής συνεργάζεται με την πόλη, καθώς και με ομοσπονδιακές δομές, που ηγούνται της τράπεζας της χώρας. Αυτό καθιστά δυνατή την υλοποίηση οποιωνδήποτε τολμηρών ιδεών και εγγυάται την οικονομική σταθερότητα.
Στοιχεία επικοινωνίας:
αγ. Bogatyreva, 5. ☎ Τηλ. +7 843 237 72 22
Ο προγραμματιστής YIT βρίσκεται στη ρωσική αγορά για περισσότερα από 50 χρόνια. Η εταιρεία ασχολείται όχι μόνο με την κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών, αλλά και με την παροχή κατοικιών, την κατασκευή δρόμων και υποδομών. Κατά τη διάρκεια της ιστορίας της, η εταιρεία έχει κατασκευάσει και έχει θέσει σε λειτουργία περισσότερα από 50.000 διαμερίσματα σε όλη τη Ρωσία και αυτή τη στιγμή διαθέτει περισσότερα από 6.000 διαμερίσματα σε λειτουργία.
Το έργο της εταιρείας βασίζεται στα φινλανδικά πρότυπα. Όταν εργάζονται, δίνουν προσοχή σε ολόκληρο το συγκρότημα ως σύνολο, και όχι μόνο στο απόθεμα κατοικιών. Επομένως, όχι μόνο τα διαμερίσματα τραβούν την προσοχή, αλλά και οι αυλές και οι είσοδοι.
Κατά το σχεδιασμό συγκροτημάτων κατοικιών, οι υπάλληλοι της εταιρείας διεξάγουν έρευνα για τις ανάγκες των ανθρώπων, οι οποίες μπορεί να αλλάζουν από χρόνο σε χρόνο.Σήμερα, λαμβάνουν υπόψη όχι μόνο την άνεση και την ασφάλεια της διαβίωσης, αλλά και την προσβασιμότητα των μεταφορών. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από συγκροτήματα κατοικιών υπάρχουν πάντα μεγάλα εμπορικά κέντρα, γυμναστήρια, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία.
Επί του παρόντος, η εταιρεία διαθέτει σε λειτουργία το πράσινο συγκρότημα κατοικιών οικονομικής θέσης και το συγκρότημα κατοικιών κατηγορίας άνεσης Taloni. Η κατασκευή του συγκροτήματος κατοικιών Green θα πρέπει να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2025, τα διαμερίσματα θα έχουν ένα πρόχειρο φινίρισμα. Ο κύριος του έργου δεν παρέχει πληροφορίες για το συγκρότημα κατοικιών Taloni μέχρι το τέλος του 2025.
Στοιχεία επικοινωνίας:
αγ. Chistopolskaya, 5. ☎ Τηλ. +7 843 233 03 83
Οι προγραμματιστές στην πρωτεύουσα του Ταταρστάν ξεπερνούν πλέον τους εκατό. Πολλοί από αυτούς βρίσκονται στην αγορά κατασκευών για μεγάλο χρονικό διάστημα, κάποιος μπορεί να ονομαστεί αρχάριος σε αυτόν τον τομέα δραστηριότητας. Έχοντας μελετήσει τη βαθμολογία αξιόπιστων εταιρειών, θα είναι ευκολότερο να λάβετε μια απόφαση. Μην ξεχνάτε ότι η αγορά ακινήτων από την πρωτογενή αγορά θεωρείται πιο κερδοφόρα επένδυση. Και χάρη στις μετοχές της ανταλλαγής παλαιών κατοικιών για νέα, δεν χρειάζεται να περιμένετε την πώληση ενός διαμερίσματος για να αγοράσετε ένα νέο. Αλλά μην ξεχνάτε ότι ανεξάρτητα από το πόσο αξιόπιστη είναι η εταιρεία, θα εξακολουθεί να υπάρχει ένας μικρός κίνδυνος, γι 'αυτό είναι τόσο σημαντικό να μελετήσετε την επιλεγμένη εταιρεία από όλες τις πλευρές.