Βαθμολογία των καλύτερων προκατασκευασμένων κατοικιών για το 2025

Η οικοδόμηση μιας κατοικίας σύμφωνα με την κλασική "τεχνολογία" από τούβλα είναι μια επίπονη και χρονοβόρα διαδικασία. Και αυτό δεν εξαρτάται μόνο από τη γενική αβεβαιότητα των προθεσμιών ολοκλήρωσης, αλλά επίσης σχεδόν πάντα συνεπάγεται πρόσθετο κόστος όπως αλλαγή εργολάβων κ.λπ. Μια εναλλακτική σε όλη αυτή τη «μακροχρόνια» δράση μπορεί να είναι η χρήση της τεχνολογίας προκατασκευασμένων σπιτιών. Το κόστος αυτών των κτιρίων μπορεί να υπολογιστεί με μεγάλη ακρίβεια ακόμη και στο στάδιο της παραγγελίας εξαρτημάτων και δομικών υλικών. Σε μια τέτοια κατασκευή, ο ανάδοχος απλά δεν έχει χρόνο να αλλάξει, επειδή η περίοδος κατασκευής δεν υπερβαίνει τους δύο μήνες κατ 'ανώτατο όριο. Η εσωτερική διακόσμηση απαιτεί ένα ελάχιστο χρονικό διάστημα, επειδή το υλικό των τοίχων είναι ήδη επενδυμένο με ομοιόμορφα φύλλα που δεν απαιτούν ειδικό σοβάτισμα.Το μόνο εμπόδιο μπορεί να είναι μόνο ένα θεμελιώδες ζήτημα του πρώτου σταδίου - η επιλογή μιας κατάλληλης τεχνολογίας κτιρίου.

Τεχνολογίες για ταχεία κατασκευή κατοικιών - γενικές πληροφορίες

Στις μέρες μας χρησιμοποιούνται αρκετές βασικές μέθοδοι προκατασκευασμένων κατασκευών, οι οποίες ονομάζονται από τη χώρα της εφεύρεσης/εφαρμογής τους και διαφέρουν ως προς τις ενεργειακές και περιβαλλοντικές τους παραμέτρους. Ωστόσο, έχουν μια γενική αρχή - το πλαίσιο της δομής είναι πάντα επενδυμένο με μόνωση και επένδυση με ένα ελαφρύ υλικό φινιρίσματος. Για κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, θα είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη δείκτες όπως ο συντελεστής θερμικής αγωγής, η ικανότητα διέλευσης ατμών και οι κανόνες για τη διάταξη μιας αρθρωτής πρόσοψης.Οποιοδήποτε λάθος μπορεί να οδηγήσει σε μείωση της διάρκειας ζωής ολόκληρης της δομής κατά καιρούς, επομένως οι περισσότεροι από αυτούς τους υπολογισμούς πρέπει να γίνονται αποκλειστικά από επαγγελματίες. Συνολικά, μπορούν να διακριθούν τρεις περιφερειακές τεχνολογίες:

• Καναδικό - διακρίνεται από μια ειδική διάταξη του θεμελίου και τη ρύθμιση των ασπίδων από τις οποίες συναρμολογείται το σπίτι. Κατά την κατασκευή χρησιμοποιούνται εργοστασιακά SIP-panel τύπου «σάντουιτς», η σύνδεση των οποίων πραγματοποιείται με δοκό. Ένα σπίτι που συναρμολογείται από τέτοια πάνελ έχει μεγάλο περιθώριο ασφάλειας λόγω της χρήσης ενός ζεύγους συστημάτων ισχύος στο πλαίσιο και τη μόνωση - αυτά είναι πάνελ SIP και ξυλεία.
• Γερμανικά - περιλαμβάνει επίσης συναρμολόγηση με βάση έτοιμα πάνελ πάνελ, τα οποία όμως, κατά την τελική εγκατάσταση, συναρμολογούνται σε κιτ μεγάλων σπιτιών. Περαιτέρω, σύμφωνα με το σχέδιο, πόρτες και παράθυρα ενσωματώνονται στο κτίριο, τοποθετούνται ηλεκτρικές καλωδιώσεις. Το καθήκον των κατασκευαστών είναι μόνο να συγκεντρώσουν όλα τα κιτ του σπιτιού μαζί.
• Φινλανδικά - προβλέπει μια μέθοδο εγκατάστασης πλαισίου που δεν απαιτεί τη συμμετοχή μεγάλης ομάδας εργαζομένων. Για το πλαίσιο, μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο μεταλλικό προφίλ όσο και τυπική δοκός. Ολόκληρη η δομή είναι εγκατεστημένη σε θεμέλιο πασσάλων ή πλάκας (επιτρέπεται η χρήση ρηχής θεμελίωσης).

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των «γρήγορων» σπιτιών

Τα σπίτια που συναρμολογούνται ως κατασκευαστές σε σύντομο χρονικό διάστημα έχουν μια σειρά από αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα:

• Εξοικονομήστε χρόνο - η γρήγορη κατασκευή του κτιρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου. Δεν χρειάζεται να ασχοληθείτε με την ισοπέδωση τοίχων για εσωτερική διακόσμηση, καθώς έρχονται ήδη με τον σωστό βαθμό ομοιομορφίας.
• Προσιτές τιμές - εκτός από την προσιτή τιμή για ένα κτίριο κατασκευαστή, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη οι εξοικονομήσεις στις κατασκευαστικές εργασίες και τα υλικά, καθώς και το σχετικό κόστος (από τους μισθούς των εργαζομένων έως την πληρωμή για τις υπηρεσίες ασφαλείας εργοταξίου).
• Ενεργειακή απόδοση - Ένα προκατασκευασμένο κτίριο είναι απίθανο να δημιουργήσει κόστος άνω των 40 kWh ανά τετραγωνικό μέτρο κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Αυτός ο αριθμός είναι δύο φορές μικρότερος από αυτόν ενός κλασικού σπιτιού με την ίδια επιφάνεια. Έτσι, υπάρχει επιπλέον εξοικονόμηση ηλεκτρικής ενέργειας και θέρμανσης.

Αν μιλάμε για τα μειονεκτήματα, τότε δεν υπάρχουν σχεδόν καθόλου (για το τμήμα τιμών του προϋπολογισμού). Φυσικά, το κύριο μειονέκτημα θα είναι ο παράγοντας αντοχής, επειδή δεν θα είναι δυνατή η κατασκευή μιας οικογενειακής φωλιάς από ένα σπίτι σχεδιαστών που μπορεί να διαρκέσει δώδεκα αιώνες, αλλά είναι πολύ πιθανό να υπολογίζουμε σε δύο γενιές μιας οικογένειας. Επίσης, αξίζει να αναφέρουμε ότι οι εν λόγω τύποι κτιρίων δεν μπορούν να έχουν περισσότερους από δύο ορόφους.

Τύποι προκατασκευασμένων κατοικιών

Αφρός και αεριωμένο σκυρόδεμα

Η διάρκεια κατασκευής τους δεν υπερβαίνει τις 60 ημέρες. Θεωρούνται πιο αξιόπιστα και ανθεκτικά από τα σπίτια από άλλα «γρήγορα» υλικά, ενώ έχουν το κατάλληλο επίπεδο εσωτερικής άνεσης. Τα πλεονεκτήματά τους περιλαμβάνουν:

• Εξαιρετική συγκράτηση θερμότητας:
• Εύκολη επεξεργασία και κοπή μπλοκ.
• Το αέριο και το αφρώδες σκυρόδεμα "αναπνέουν" καλά.
• Το πρόβλημα της σφυρηλάτησης των καρφιών δεν προκύπτει (το μέταλλο περιλαμβάνεται τέλεια σε μια τέτοια βάση).

Μεταξύ των ελλείψεων, μπορεί κανείς να ονομάσει την υπερβολική συσσώρευση υγρασίας (θα χρειαστεί να αντιμετωπιστούν οι τοίχοι με προστασία από την ατμοσφαιρική βροχόπτωση) και η χαμηλή αντοχή (αν τα συγκρίνουμε με κεφαλαιουχικά κτίρια από πραγματικό σκυρόδεμα και τούβλο).

Πάνελ και πάνελ-πλαίσιο

Ο χρόνος κατασκευής τους είναι περίπου 1,5 μήνας.Το προκύπτον κτίριο δεν θα υποστεί υπερβολική συρρίκνωση, θα δείξει εξαιρετικές θερμομονωτικές ιδιότητες, οι επισκευές θα είναι δυνατές ανά πάσα στιγμή του χρόνου. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων τους μπορούμε να αναφέρουμε:

• Χωρίς συρρίκνωση.
• Οι ασπίδες και τα πάνελ έχουν αμέσως όλες τις απαραίτητες συνδέσεις και εγκαταστάσεις.
• Δεν απαιτείται ισχυρή βάση - μπορείτε να είστε ικανοποιημένοι με το ελαφρύ.

Δυστυχώς, αυτός ο τύπος δομής έχει πολλά βασικά «μειονεκτήματα»:

• Διαφέρει σε κακή ηχομόνωση και εξαερισμό.
• Τα νύχια δεν γίνονται αντιληπτά από τους τοίχους.
• Η εξωτερική μόνωση μπορεί να αντέξει όχι περισσότερο από 30 χρόνια.
• Διαθέτει χαμηλή αντοχή σε δυσμενή φυσικά και μετεωρολογικά φαινόμενα (για παράδειγμα, σεισμούς και τυφώνες).

Modular

Κατασκευάζονται σε 2-5 εβδομάδες και χρησιμοποιούν «γερμανική» τεχνολογία. Όλα τα στοιχεία είναι προκατασκευασμένα και παραδίδονται έτοιμα στο εργοτάξιο, όπου συνδέονται σε προετοιμασμένη βάση. Η περίοδος κατασκευής μπορεί να περιλαμβάνει όρους για την ατομική κατασκευή όλων των πλαισίων και τον εξοπλισμό τους με επικοινωνίες και κατάλληλα ανοίγματα (παράθυρα και πόρτες). Τα οφέλη μπορούν να απαριθμηθούν:

• Δυνατότητα συναρμολόγησης ανεξάρτητα από την εποχή.
• Αυξημένη δύναμη?
• Ανθεκτικό σε δύσκολες συνθήκες λειτουργίας.

Από τις ελλείψεις που αξίζει να αναφέρουμε:

• Η ανάγκη να εξοπλιστεί το μελλοντικό εργοτάξιο με εισόδους για ειδικό εξοπλισμό, που θα φέρει μεγάλες και εξοπλισμένες μονάδες.
• Κάπως φουσκωμένες τιμές?
• Η εστίαση είναι περισσότερο σε μεμονωμένες παραγγελίες (οι τυπικοί τύποι ενοτήτων δεν εφαρμόζονται σχεδόν ποτέ και δεν παράγονται).

Ξύλινες ξύλινες καμπίνες

Αυτός ο τύπος είναι μια μακροχρόνια κατασκευή (με τα πρότυπα των προκατασκευασμένων σπιτιών) και κατασκευάζεται μέσα σε 6-7 εβδομάδες.Χαρακτηριστικό του χαρακτηριστικό είναι η εξαιρετική του απόδοση εξοικονόμησης ενέργειας. Πρόσθετα τυπικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

• Αντοχή σε ακραίες θερμοκρασίες.
• Η δομή του κορμού επιτρέπει σε ολόκληρο το σπίτι να "αναπνέει".
• Εξαιρετικό φιλτράρισμα αέρα.
• Δεν απαιτεί ενισχυμένη βάση.

Τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν:

• Χαμηλή πυρασφάλεια - ο σχεδιασμός θα απαιτήσει σίγουρα επεξεργασία με πυροσβεστικούς εμποτισμούς.
• Η συρρίκνωση συμβαίνει εντός 3 ετών.
• Θα απαιτηθεί τακτική προληπτική επεξεργασία της ξυλείας προκειμένου να αποφευχθεί η σήψη και η εξάπλωση επιβλαβών εντόμων.

Θερμοκατοικίες

Είναι κατασκευασμένα με βάση μπλοκ πολυστυρενίου, τα οποία χύνονται με σκυρόδεμα. Η στύση τους μπορεί να διαρκέσει έως και 8 εβδομάδες. Αυτές οι κατασκευές χαρακτηρίζονται από υψηλό κόστος θέρμανσης, ωστόσο, η ίδια η δομή είναι εύκολη στην εγκατάσταση, επομένως δεν θα απαιτήσει το κόστος προσέλκυσης επαγγελματιών εργαζομένων. Τα πλεονεκτήματα μιας θερμικής κατοικίας περιλαμβάνουν:

• Ευκολία συναρμολόγησης.
• Δεν χρειάζεται να ισοπεδώσετε τους τοίχους.
• Καλή απόδοση όσον αφορά την ηχομόνωση.
• Επαρκής περιβαλλοντική ασφάλεια.
• Μεταβλητότητα της αρχιτεκτονικής κατασκευής και διαρρύθμισης.
• Δημοκρατικοί συντελεστές δόμησης.

Μεταξύ των ελλείψεων είναι δυνατόν να αναφέρουμε:

• Αυξημένη διαπερατότητα ατμών, η οποία μπορεί να δημιουργήσει υψηλό επίπεδο υγρασίας στο εσωτερικό, πράγμα που σημαίνει ότι είναι υποχρεωτική η εγκατάσταση συστήματος εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής.
• Ευθραυστότητα (10-15 ολόκληρα χρόνια λειτουργίας χωρίς επισκευή).
• Ευαισθησία στην καταστροφή δομικών υλικών κατά τη μόνιμη λειτουργία σε χαμηλές θερμοκρασίες.
• Το υλικό δεν συνιστάται για την κατασκευή ιατρικών και παιδικών εγκαταστάσεων.

Προβλήματα επιλογής θεμελίωσης για προκατασκευασμένα σπίτια

Δεν μπορεί κάθε προκατασκευασμένο κτίριο να κάνει με μια ελαφριά έκδοση του θεμελίου. Φυσικά, εάν σχεδιάζεται να χτιστεί ένα σπίτι από ένα μπαρ, τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια ελαφριά έκδοση της βάσης, ακόμη και αν το σχέδιο προβλέπει 2 ορόφους. Αλλά μια τέτοια δομή δεν θα επιτρέψει την τοποθέτηση ογκωδών επίπλων ή άλλων βαρέων αντικειμένων μέσα, τα οποία θα οδηγήσουν πολύ γρήγορα ολόκληρη τη δομή, αν όχι σε άμεση συρρίκνωση, τότε σε υποχρεωτικό ρολό. Από αυτό είναι σαφές ότι ακόμη και για απλές επιλογές κτιρίου είναι πολύ πιο αξιόπιστο να χρησιμοποιήσετε ένα ισχυρό θεμέλιο. Επίσης, υπάρχουν αρκετές προϋποθέσεις υπό τις οποίες μια ενισχυμένη βάση θα είναι απλώς απαραίτητη:

1. Κατασκευές σε δύσκολα σημεία - εδώ εννοούμε κατασκευές σε όχθες και γκρεμούς υδάτινων σωμάτων (τόσο όρθιοι όσο και ρέοντες). Πριν από την εκτέλεση του θεμελίου σε τέτοιες συνθήκες, θα πρέπει να ληφθεί μέριμνα για το ζήτημα της εποχιακής αύξησης της στάθμης του νερού (τόσο εξωτερικά όσο και εδάφη), αλλά οι επαγγελματίες συνιστούν να οργανώσετε μια βάση στοίβας για τέτοιες καταστάσεις.
2. Η παρουσία αργιλωδών εδαφών - σε σημεία με αυτό το είδος εδάφους, μια ενισχυμένη βάση είναι απαραίτητη. Οι βάσεις με βάθος 60 εκατοστών μονολιθικού τύπου, κατά προτίμηση δομή ταινίας, είναι τέλειες.
3. Παρουσία παγωμένων εδαφών - εάν τα εδάφη αναμένεται να παγώσουν γρήγορα το χειμώνα και όταν παγώσει η υγρασία που υπάρχει σε αυτά, θα υπόκεινται σε φυσική διαστολή. Έτσι, ενώ λαμβάνουν χώρα αυτές οι διαδικασίες, η δομή του σπιτιού θα μετακινηθεί ακούσια και θα κλονιστεί, γεγονός που θα προκαλέσει στη συνέχεια ρωγμές και παραμορφώσεις της δομής. Η τοποθέτηση του θεμελίου κάτω από τη ζώνη κατάψυξης θα βοηθήσει στην αποφυγή τέτοιων προβλημάτων.
4. Η παρουσία λεπτών αμμωδών εδαφών - τέτοιο έδαφος δεν είναι επίσης πολύ σταθερό, αν και απορροφά ελαφρώς την υγρασία. Είναι πιο ευαίσθητο σε ιδιότητες ροής που επηρεάζουν τη σταθερότητα του σπιτιού, γεγονός που θα επηρεάσει την ανομοιόμορφη συρρίκνωση του. Είναι δυνατό να ελαχιστοποιηθούν οι αρνητικές συνέπειες προσθέτοντας χαλίκι και άμμο πριν από την τακτοποίηση της βάσης (επιτρέπεται η χρήση του μείγματος ASG, υπό την προϋπόθεση ότι στη συνέχεια συμπιέζεται σωστά).

Χαρακτηριστικά γνωρίσματα προκατασκευασμένων κατοικιών

Στις σύγχρονες δυτικές χώρες, περισσότερο από το 70% των ατομικών κατοικιών κατασκευάζεται σύμφωνα με την υπό εξέταση τεχνολογία. Έτσι οι ξένοι προσπαθούν να παλέψουν για το περιβάλλον, για την αποκατάσταση των δασών, αλλά και προσπαθούν να δημιουργήσουν άνεση και απομόνωση στέγασης για κάθε πολίτη. Αυτή η τάση φαίνεται ιδιαίτερα καθαρά στο παράδειγμα των βόρειων εδαφών: Καναδάς, Σκανδιναβία, Αλάσκα, Γροιλανδία, Ισλανδία κ.λπ. Οι κάτοικοι αυτών των περιοχών αξιολογούν θετικά τέτοια κτίρια που μπορούν να παρέχουν την απαραίτητη άνεση, ενώ διατηρούν τη θερμότητα όχι χειρότερα από τα συνηθισμένα ξύλινα κτίρια ή τα διαμερίσματα της πόλης. Επιπλέον, σε τέτοιες κατασκευές δεν υπάρχουν βαριά δάπεδα και η βάση θεμελίωσης δεν χρειάζεται να είναι μονολιθική και υψηλή. Επίσης, η δημοτικότητα εξηγείται από την προσιτή τιμή και τον γρήγορο χρόνο κατασκευής.

Τιμές προκατασκευασμένων κατοικιών

Στην απεραντοσύνη της πατρίδας μας, οι πιθανοί ιδιοκτήτες σπιτιού εκτιμούν το μέσο κόστος ενός τετραγωνικού μέτρου στον τύπο της υπό εξέταση κατοικίας (εξαιρουμένου του κόστους των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, των εξωτερικών στοιχείων και της γης) σε 17.500 ρούβλια ανά τ.μ.

Ωστόσο, ορισμένες αρθρωτές κατασκευές μπορεί να έχουν ελαφρώς υψηλότερη τιμή λόγω των σχεδιαστικών φινιρισμάτων τους.Ως αποτέλεσμα, η κατασκευή ενός "γρήγορου σπιτιού" σε 70 τετραγωνικά μέτρα χώρου μπορεί να κοστίσει από 700 χιλιάδες έως 5 εκατομμύρια ρούβλια (ανάλογα με τα εσωτερικά και εξωτερικά χαρακτηριστικά). Είναι επίσης δυνατή η κατασκευή μιας πολύ μεγάλης έκδοσης με πολλούς ορόφους και έκταση έως και 800 τετραγωνικών μέτρων, η οποία μπορεί να κοστίσει περίπου 35 εκατομμύρια ρούβλια.

Αν αναλύσουμε τα μέσα τιμολόγια για προκατασκευασμένες κατοικίες, που κατασκευάζονται με το κλειδί στο χέρι, με βάση τεχνολογίες SIP, πλαίσιο-πλαίσιο, προκατασκευασμένα ή αρθρωτά, τότε θα είναι πάντα φθηνότερα από παρόμοια κτίρια που κατασκευάζονται με παραδοσιακές μεθόδους. Υπάρχουν δύο βασικοί λόγοι για αυτό:

1. Μείωση των απορριμμάτων παραγωγής - στις παραδοσιακές κατασκευές, κατά κανόνα, εργάζονται αρκετοί εργολάβοι, καθένας από τους οποίους είναι υπεύθυνος για τη δική του περιοχή εργασίας και αφήνει πίσω του σκουπίδια. Κατά τη συναρμολόγηση ενός "γρήγορου σπιτιού", ο ανάδοχος, στις περισσότερες περιπτώσεις, είναι ο μόνος, αντίστοιχα, και υπάρχουν λιγότερα απόβλητα από αυτόν.
2. Χαμηλό κόστος εργασίας και χρόνου - στην παραδοσιακή εργασία, κάθε ομάδα εργολάβων ξεκινά τις δραστηριότητές της μόνο αφού η άλλη ομάδα έχει προετοιμάσει όλες τις προϋποθέσεις για αυτό. Για παράδειγμα, μέχρι να ανεγερθεί το κοινό πλαίσιο του κτιρίου από κάποιους εργάτες, η τοποθέτηση μηχανικών επικοινωνιών από άλλη ομάδα θα είναι αδύνατη. Στο "γρήγορο σπίτι" όλα μπαίνουν αμέσως στο κιτ και δεν συνεπάγονται μεγάλα χρονικά κενά στη σειρά εργασίας.

Αν μιλάμε για το υψηλό κόστος της εσωτερικής διακόσμησης, τότε για τον τύπο της κατασκευής που εξετάζουμε δεν θα γίνει πολύ ακριβό, γιατί ως επί το πλείστον έχει ήδη γίνει πριν από τη συναρμολόγηση. Για την παραδοσιακή κατασκευή κατοικιών, αυτή η διαδικασία εκτείνεται και περιλαμβάνει την επιλογή, την αγορά και το φινίρισμα των χώρων με υλικά, τα οποία μπορούν να πραγματοποιηθούν ακόμη και από περισσότερους από έναν ή δύο εργολάβους.Μιλώντας για τα συγκεκριμένα στοιχεία αυτού του τεύχους, μπορεί να σημειωθεί με σιγουριά ότι ο πελάτης μπορεί να εξοικονομήσει τουλάχιστον το 20% της συνήθους τιμής του σε υλικά εργασίας και φινιρίσματος.

Βαθμολογία των καλύτερων προκατασκευασμένων κατοικιών για το 2025

Σετ σπιτιού

Αρθρωτά σπίτια HOMEFORT

Τα αρθρωτά σπίτια HOMEFORT πωλούνται στη ρωσική αγορά από το 2021. Πριν από αυτό, η εταιρεία παρήγαγε δομές πλαισίου. Υπάρχουν 4 τροποποιήσεις κατοικιών στον κατάλογο της εταιρείας, οι οποίες περιλαμβάνουν κτίρια ενός δωματίου με χωλ, υδραυλική μονάδα, βεράντα και βεράντα (η συνολική επιφάνεια αυτού του μοντέλου είναι 28 τ.μ.) , καθώς και κατοικίες τριών δωματίων 4 τετραγώνων με κουζίνα-καθιστικό, υδραυλική μονάδα, χωλ εισόδου, βεράντα και βεράντα (η συνολική επιφάνεια αυτής της τροποποίησης είναι 98 τ.μ.). Το ύψος της οροφής είναι 2,7 μέτρα.

Ο κατασκευαστής γράφει για την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση των μοντέλων του λόγω των εφαρμοζόμενων θερμομονωτικών σανίδων ορυκτοβάμβακα που κατασκευάζει η Knauf, καθώς και της τοποθέτησης διπλών υαλοπινάκων με επίστρωση i. Επιπλέον, η τεχνολογία για την κατασκευή κατοικιών τύπου πλαισίου είναι από τις καλύτερες όσον αφορά το κόστος όσον αφορά την ενεργειακή απόδοση.

Επιπλέον, η βασική τιμή περιλαμβάνει ένα σύστημα ανάκτησης αέρα που παρέχει σταθερή ροή καθαρού αέρα από το εξωτερικό, διατηρώντας παράλληλα μια άνετη θερμοκρασία μέσα στο σπίτι. Το φινίρισμα, η παράδοση της δομής, η θεμελίωση και η σύνδεση των επικοινωνιών περιλαμβάνονται στην τιμή.

Η διάρκεια της συναρμολόγησης παραγωγής είναι από 3 μήνες. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή έχουν τα απαιτούμενα πιστοποιητικά. Ο κατασκευαστής προσφέρει 2 φινιρίσματα - σε σκούρα και ανοιχτά χρώματα. Επιπλέον, σε αυτά τα σχέδια, οι ειδικοί σκέφτηκαν 4 επιλογές σχεδιασμού (που επιλέχθηκαν κατόπιν αιτήματος του πελάτη).Εάν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να μετακομίσει, το σπίτι μπορεί να μεταφερθεί και να τοποθετηθεί σε νέα τοποθεσία.

Μέση τιμή αγαθών: 1900000 ρούβλια.

• Η βασική τιμή περιλαμβάνει παράδοση, θεμέλια, φινιρίσματα και υδραυλικά.
• Σχετική προσιτότητα.
• Τα σχέδια διαφέρουν από τους ανταγωνιστές σε εξαιρετική ενεργειακή απόδοση.
• 2 τελειώματα.

• Νεαρή εταιρεία.

"LLC PKF "Sibstroy" επιλογή No. 2 "European"

Ένα παρόμοιο έργο εφαρμόστηκε μόνο δύο φορές, κατασκευάστηκε από τυπικά κιτ σπιτιού και βρίσκεται υπό τεχνική επίβλεψη στα νοτιοδυτικά της περιοχής της Μόσχας. Το κτίριο αποτελείται από πάνελ τοίχου από πολυστυρένιο-μπετόν MEGABLOK, έχει αστικό σχεδιασμό, χαρακτηριστικό των περιαστικών ακινήτων στη Δυτική Ευρώπη στα μέσα της δεκαετίας του 2000, και διάταξη για την καθημερινή ζωή μιας μικρής οικογένειας. Το συμπαγές σχέδιο περιέχει όλα όσα χρειάζεστε για καθημερινή ζωή και χαλάρωση: ένα ευρύχωρο σαλόνι 37 m2 με κουζίνα, ένα καθιστικό (ξενώνας), ένα ντουλάπι, ένα μπάνιο στο ισόγειο και τρία αρκετά ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπάνιο σχεδόν 9 m2 στον δεύτερο όροφο. Το βασικό τιμολόγιο διαμόρφωσης είναι 984.000 ρούβλια.

• Συνολική έκταση 141 τετραγωνικών μέτρων.
• 4 υπνοδωμάτια?
• Δυνατότητα τεχνικής επίβλεψης μετά την κατασκευή.

• Λίγες πρακτικές υλοποιήσεις.

"LLC PKF "Sibstroy" επιλογή Νο. 4 "Σαλέ"

Αυτή η επιλογή λαμβάνει υπόψη τις επιθυμίες για μια μικρή και φθηνή εξοχική κατοικία. Η εξαιρετική προσαρμογή του υλικού στο έργο, μια δίρριχτη οροφή για θερμές πλάκες από σκυρόδεμα πολυστυρενίου, οι οροφές υψηλής ποιότητας, επιτρέπουν τη συναρμολόγηση απευθείας "από τους τροχούς" σε μόλις δύο εβδομάδες.Το εξοχικό σπίτι, χτισμένο από πάνελ τοίχου από σκυρόδεμα πολυστυρενίου, έχει συντηρητικό σχεδιασμό και διάταξη, τυπική για τα ακίνητα των προαστίων του 20ου αιώνα. Το συμπαγές σχέδιο περιέχει όλα όσα χρειάζεστε για την καθημερινή ζωή και τα Σαββατοκύριακα: σαλόνι 24,5 m2 σε συνδυασμό με κουζίνα, σαλόνι 13,4 m2 (ξενώνας), υπνοδωμάτιο 13,9 m2, δύο μπάνια και όλα στον ίδιο όροφο. Βασικό τιμολόγιο διαμόρφωσης - 638.000 ρούβλια

• Επαρκές υλικό.
• Συντηρητικός σχεδιασμός;
• Δημοκρατική τιμολόγηση.

• Δεν εντοπίστηκε.

"LLC PKF "Sibstroy" επιλογή No. 1 "Native"

Αυτό είναι το πιο δημοφιλές προαστιακό έργο από αυτόν τον κατασκευαστή. Κατά τη διάρκεια των εργασιών, περισσότερα από 500 σπίτια χτίστηκαν σύμφωνα με αυτό το σχέδιο, και ως εκ τούτου υπάρχει μια καλά τεκμηριωμένη εκτίμηση και μια σαφής κατανόηση του συνόλου των εργασιών. Σχεδιασμένο και κατασκευασμένο εξοχικό από πολυστυρένιο πάνελ τοίχου από σκυρόδεμα "MEGABLOK" έχει κλασικό σχεδιασμό και προσεγμένη διάταξη. Η εμπειρία της κατασκευής εξοχικών εξοχικών κατοικιών διασφαλίζει ότι με την ολοκλήρωση των εργασιών, το κτίριο θα γίνει ζεστό, άνετο και πρακτικό, και ακόμη περισσότερο όχι πολύ επαχθές για τον προϋπολογισμό. Το βασικό τιμολόγιο διαμόρφωσης είναι 906.000 ρούβλια.

• Δημοφιλές έργο?
• Χρήση καινοτόμων πάνελ Megablock.
• Προσεγμένη διάταξη.

• Δεν εντοπίστηκε.

"LLC PKF "Sibstroy" επιλογή No. 3 "European-2"

Το νέο έργο Νο. 3 "European-2" της εταιρείας Sibstroy έχει εμπειρία στην υλοποίηση και κατασκευή περιαστικών ακινήτων από το 2007. Λαμβάνονται επίσης υπόψη οι πιο συχνές επιθυμίες των πελατών.Η εξαιρετική προσαρμογή του υλικού στις δηλωμένες απαιτήσεις και η επίπεδη οροφή σας επιτρέπει να εργάζεστε απευθείας "από τους τροχούς" σε μόλις 1-2 εβδομάδες. Το κτίριο από πάνελ τοίχου από σκυρόδεμα πολυστυρενίου έχει μοντέρνο σχεδιασμό, χαρακτηριστικό για τα ακίνητα των προαστίων στην Ανατολική Ευρώπη στις αρχές της δεκαετίας του 2000, καθώς και μια διάταξη για την καθημερινή οικογενειακή ζωή. Η συμπαγής διάταξη φιλοξενεί όλα όσα χρειάζεστε για την καθημερινή ζωή και τα Σαββατοκύριακα: ένα ευρύχωρο σαλόνι 34 m2 σε συνδυασμό με κουζίνα, ένα καθιστικό 15 m2 (ξενώνας), μπάνιο στο ισόγειο και τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο σχεδόν στο δεύτερο πάτωμα. Το τιμολόγιο στη βασική διαμόρφωση είναι 971.000 ρούβλια.

• Το πιο πρόσφατο έργο.
• Η παρουσία πολλών ξεχωριστών δωματίων.
• 2 ορόφους σε 130 τετραγωνικά μέτρα.

• Δεν εντοπίστηκε.

Κτίρια με πίνακα SIP

4η θέση: "LLC "Κλειδί στο χέρι" επιλογή "ARKTUR"

Το μοντέλο έχει τις ακόλουθες παραμέτρους: συνολική επιφάνεια - 56 m2, σαλόνια - 3, συνολικές διαστάσεις - 10x5 μ. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει: βεράντα, πανοραμικά παράθυρα. Αυτό το μικρό σπίτι είναι τέλειο για τη διευθέτηση μιας μέτριας προαστιακής περιοχής, ειδικά εάν η γύρω φύση δεν επιτρέπει την κατασκευή μεγάλης κλίμακας (ή είναι γενικά απαγορευμένη). Το έργο παρέχει όλες τις απαραίτητες ελάχιστες ανέσεις για μια μικρή οικογένεια. Το κόστος στη βασική διαμόρφωση είναι 1.800.000 ρούβλια.

• Κατάλληλο για μικρές προαστιακές περιοχές.
• Πολύ δημοκρατική τιμή.
• Η παρουσία μιας προσαρτημένης βεράντας.

• Το ελάχιστο σύνολο ανέσεων.

3η θέση: "LLC "Κλειδί στο χέρι" επιλογή "Velya"

Το κτίριο έχει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: συνολική επιφάνεια 146 m2, σαλόνια - 5, συνολικές διαστάσεις 18x12 μ. Η δομή περιλαμβάνει: μια βεράντα σπιτιού και μια σάουνα. Το έργο είναι ήδη ένα πλήρες εξοχικό εξοχικό σπίτι με μεγάλη έκταση, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για μόνιμη κατοικία, ανεξάρτητα από την εποχή. Εφαρμόστηκε μια πρόσθετη επιλογή με τη μορφή σάουνας. Το κόστος στη βασική διαμόρφωση είναι 4.130.000 ρούβλια.

• Η τιμή αντιστοιχεί στο δηλωμένο τετράγωνο.
• Η παρουσία σάουνας.
• Δυνατότητα διαβίωσης σε οποιαδήποτε εποχή.

• Δεν εντοπίστηκε.

2η θέση: "LLC "Turnkey" επιλογή "Pinega"

Η κατασκευή έχει συνολικό χώρο καθιστικού 183 m2 σε 2όροφο χώρο, υπάρχουν 6 σαλόνια, οι συνολικές διαστάσεις είναι 16 x 9 m, υπάρχει ένα παράθυρο προέκτασης που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαράζ για ένα μικρό αυτοκίνητο ή μια απλή αποθήκη. Παρά την παρουσία δύο ορόφων του κύριου συγκροτήματος κατοικιών, η ίδια η δομή δεν φαίνεται ιδιαίτερα μεγάλη. Κατά προτίμηση χρησιμοποιείται ως θερινή κατοικία. Το κόστος στη βασική διαμόρφωση είναι 4.700.000 ρούβλια.

• Η παρουσία παραθύρου σε προεξοχή (γκαράζ, αποθήκη).
• 2 ορόφους κατοικιών.
• Μεγάλη συνολική έκταση.

• Πολύ υψηλή τιμή.

1η θέση: "LLC "Turnkey" επιλογή "Aramant"

Σύμφωνα με αυτό το έργο, η συνολική επιφάνεια της κατοικίας είναι 169 m2, υπάρχουν μόνο 4 σαλόνια, όροφοι - 2, διαστάσεις κτιρίου - 11 x 10 μ. Το μοντέλο τοποθετείται ως μια πλήρης θερινή κατοικία: Διαθέτει βεράντα και μπαλκόνι. Επιτρέπεται η κάλυψη των πάνελ με οποιαδήποτε διακοσμητικά υλικά από ξύλο έως μωσαϊκό.Η δίρριχτη οροφή προστατεύει τέλεια το εσωτερικό από τις βροχοπτώσεις κατά την αχρησιμοποίητη περίοδο (φθινόπωρο, χειμώνας). Η βεράντα μπορεί να εξοπλιστεί με ατομικές ξαπλώστρες. Το κόστος στη βασική διαμόρφωση είναι 5.070.000 ρούβλια.

• 2-όροφο κτίριο?
• Δυνατότητα εξωτερικής επένδυσης/φινιρίσματος.
• Διατίθεται μπαλκόνι και βεράντα.

• Πολύ υψηλή τιμή.

συμπέρασμα

Σε περιπτώσεις όπου ο προϋπολογισμός και οι όροι κατασκευής μιας κατοικίας είναι εξαιρετικά στενοί και θέλετε πραγματικά να έχετε τη δική σας "γωνιά", τότε ένα προκατασκευασμένο σπίτι θα είναι η καλύτερη λύση. Η ιδέα για την κατασκευή τέτοιων κατασκευών προήλθε από ξένους και τώρα κερδίζει πρωτοφανή δημοτικότητα στη Ρωσική Ομοσπονδία. Ο γρήγορος χρόνος κατασκευής και η συνολική ολοκλήρωση όλων των εργασιών είναι το σημαντικότερο πλεονέκτημά τους. Όπως και η τιμή. Επομένως, εάν οι προσδοκίες κατασκευής και το κόστος μιας μονολιθικής κατασκευής από σκυρόδεμα ή τούβλο είναι ανυπέρβλητα, τότε οι υπό εξέταση επιταχυνόμενες τεχνολογίες θα το ξεπεράσουν εύκολα.