Συμβολαιογράφος είναι ένας υπάλληλος με τον οποίο ένας απλός πολίτης δεν συναντιέται κάθε μέρα, αλλά τουλάχιστον μία φορά στη ζωή του. Εάν υπάρχει αγοραπωλησία ακινήτου ή εγγραφή κληρονομιάς, χρειάζεστε έναν εγγυητή που θα διασφαλίζει την πραγματικότητα των δικαιωμάτων και θα τα κατοχυρώνει με την προβλεπόμενη μορφή. Είναι ο συμβολαιογράφος.
Δεν πρέπει όμως να δείχνει κανείς υπερβολική αφέλεια και ανεμελιά, γιατί μπορεί να βρεθείς με έναν άτιμο ή ανίκανο εργάτη. Υπάρχουν και αυτά! Επομένως, θα πρέπει να μάθετε πώς να επιλέξετε συμβολαιογράφο, ποιες υπηρεσίες παρέχει και τη μέση τιμή. Αυτό και οι καλύτεροι συμβολαιογράφοι του Τσελιάμπινσκ θα συζητηθούν παρακάτω.
Περιεχόμενο
Το πρώτο πράγμα που πρέπει να συνειδητοποιήσετε είναι τι είναι οι συμβολαιογράφοι. Διακρίνονται σε δημόσιες και ιδιωτικές.Η κύρια λειτουργία κάθε συμβολαιογράφου είναι να παρέχει εξειδικευμένη νομική βοήθεια στους πολίτες. Οι άνθρωποι έχουν το δικαίωμα να επιλέξουν με ποιον θα επικοινωνήσουν. Αλλά σε ορισμένα μέρη στη Ρωσία δεν είναι εύκολο να βρεθεί ένας συμβολαιογράφος και μερικές φορές δεν είναι καθόλου διαθέσιμος, ολόκληρος ο συμβολαιογράφος βρίσκεται σε ιδιώτες.
Ωστόσο, τα έγγραφα που συντάσσονται σε ιδιωτικό γραφείο έχουν την ίδια νομική ισχύ με εκείνα που επικυρώνονται από συμβολαιογράφο. Αλλά! Δεν μπορεί κάθε άτομο να αυτοαποκαλείται συμβολαιογράφος και να αρχίσει να πιστοποιεί συναλλαγές. Το κράτος παρακολουθεί την παροχή συμβολαιογραφικών υπηρεσιών!
Επομένως, οποιοσδήποτε συμβολαιογράφος πρέπει να λάβει άδεια μετά την επιτυχή επιτυχία της εξέτασης και την επιβεβαίωση του τίτλου σπουδών. Μετά από αυτό, του ανατίθεται μέρος των λειτουργιών του κράτους για την προστασία των δικαιωμάτων και των νόμιμων συμφερόντων των πολιτών. Με απλά λόγια, ένας συμβολαιογράφος εργάζεται με έγγραφα και είναι υπεύθυνος για τη σωστή συμπλήρωση και ακρίβεια.
Το επάγγελμα υπήρχε στην αρχαία Αίγυπτο και στην αρχαία Ελλάδα. Όμως η αρχαία Ρώμη θεωρείται ο τόπος καταγωγής της. Η λέξη συμβολαιογράφοι μεταφράζεται από τα λατινικά ως υπάλληλος, γραμματέας.
Εκείνες τις μέρες, οι νομικές πράξεις και οι συνθήκες μεταφράστηκαν σε νομική μορφή από ελεύθερους πολίτες με «απόλυτη τιμή». Και μέχρι σήμερα το λειτούργημα του συμβολαιογράφου πρέπει να το αναλαμβάνουν άνθρωποι που υπηρετούν έντιμα και αμερόληπτα.
Στη Ρωσία, ή μάλλον, ακόμη και στη Ρωσική Αυτοκρατορία, ο συμβολαιογράφος ως ξεχωριστό ίδρυμα με καθιερωμένη διαδικασία εργασίας δημιουργήθηκε το 1866.
Όλοι οι τύποι συμβολαιογράφων εκτελούν τις ακόλουθες νομικές ενέργειες:
Ο συμβολαιογράφος έχει τις δικές του ευθύνες. Για παράδειγμα, να εξηγούν στους πολίτες τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις τους, να προειδοποιούν για τις συνέπειες, να προστατεύουν τα συμφέροντά τους.
Οι συμβολαιογράφοι, όπως και οι ιερείς, κρατούν μυστικές όλες τις πληροφορίες που λαμβάνουν από τους πελάτες. Εάν οι πληροφορίες διαρρεύσουν, τότε ο νομικός υπάλληλος θα πληρώσει αποζημίωση. Η παράνομη χρήση της εξουσίας, και ακόμη περισσότερο η πρόκληση βλάβης σε άλλους απειλεί συμβολαιογράφο με φυλάκιση τριών ετών. Το δικαίωμα άσκησης συμβολαιογραφικών δραστηριοτήτων επιλέγεται επίσης για συγκεκριμένη περίοδο.
Για να ασχοληθείτε με το ιδιωτικό ιατρείο, πρέπει να συνάψετε ασφαλιστική σύμβαση σε περίπτωση εργασιακών λαθών. Η άδεια εκδίδεται περισσότερες από μία φορές για μια ζωή. Ο συμβολαιογράφος υποχρεούται να ενημερώνει τις γνώσεις του κάθε τέσσερα χρόνια παρακολουθώντας ειδικά μαθήματα. Αυτά παρακολουθούνται αυστηρά από εκπαιδευτικό οργανισμό διαπιστευμένο από το Ομοσπονδιακό Συμβολαιογραφικό Επιμελητήριο. Σε έναν κόσμο διαρκώς μεταβαλλόμενων και αναδυόμενων νέων νόμων, η προηγμένη εκπαίδευση θα σώσει έναν συμβολαιογράφο από τη λήθη και την απώλεια πελατών!
Το να γνωρίζεις για την ύπαρξη του επαγγέλματος "συμβολαιογράφος" είναι ένα πράγμα, εντελώς διαφορετικό - το να γνωρίζεις σε ποιες περιπτώσεις πρέπει να πας κατευθείαν στο συμβολαιογραφείο και πόσο κοστίζει η υπηρεσία. Το δεύτερο σημείο είναι ιδιαίτερα σημαντικό επειδή υπάρχουν κανονικές τιμές.
Οι πιο συνηθισμένες περιπτώσεις που χρειάζεστε τη βοήθεια συμβολαιογράφου είναι οι εξής:
Εάν πραγματοποιήθηκαν λανθασμένες συμβολαιογραφικές ενέργειες, μπορούν να προσβληθούν με προσφυγή στο δικαστήριο του τόπου εγγραφής.
Κατά την ανακοίνωση του τέλους, οι συμβολαιογράφοι, συμπεριλαμβανομένων των ιδιωτικών, καθοδηγούνται από τα τιμολόγια που έχει υιοθετήσει το κράτος. Έτσι για την τιμή όλων των γραφείων είναι σχεδόν ίδια. Διαφέρουν μόνο ως προς την σχολαστικότητα στην προετοιμασία των εγγράφων και σε ορισμένα σημεία μπορεί να απαιτούν πρόσθετα έγγραφα.
Το κόστος της υπηρεσίας καθορίζεται από δύο μέρη:
Κατά την αγορά / πώληση ακινήτων, η αμοιβή του συμβολαιογράφου εξαρτάται από την τιμή της συναλλαγής. Εάν το κόστος ενός διαμερίσματος που αγοράζεται/πωλείται από στενούς συγγενείς είναι μικρότερο από 10 εκατομμύρια, τότε η τυπική τιμή είναι 3.000 ρούβλια + 0,2% της τιμής του ακινήτου. Περισσότερα από 10 εκατομμύρια - 23 χιλιάδες ρούβλια + 0,1% της αξίας του ακινήτου.
Άλλα άτομα, όχι συγγενείς, πρέπει να πληρώσουν:
Τα τιμολόγια συμβολαιογραφικών υπηρεσιών καθορίζονται κατά τη σύναψη σύμβασης υποθήκης, προσόδου με ισόβια διατροφή και χαριστική χρήση. Υπάρχουν επίσης τιμές για την κατάρτιση συμβολαίων ακινήτων, εγγυήσεις, καταγγελία ή τροποποίηση συμβολαιογραφικής σύμβασης.
Αφού αποφασίσετε να συντάξετε ένα συμβόλαιο γάμου, το οποίο θα επικυρωθεί από συμβολαιογράφο, πρέπει να πληρώσετε συμβολαιογραφική αμοιβή (500 ρούβλια) και PTR (10.000 ρούβλια). Κατά τη σύνταξη μιας συμφωνίας διατροφής, θα πρέπει να αποχωριστείτε συνολικά 8.250 ρούβλια (NT-250 και PTR - 8.000 ρούβλια).
Θα πρέπει να έρθετε στον συμβολαιογράφο προετοιμασμένοι, έχοντας δηλαδή συγκεντρώσει όλα τα απαραίτητα έγγραφα σε έναν φάκελο. Ανάλογα με την κατάσταση, ο αριθμός και τα χαρακτηριστικά τους ποικίλλουν. Αλλά ο συμβολαιογράφος πρέπει να γνωρίζει και να υποδεικνύει ποιο έντυπο πρέπει να συμπληρωθεί για το κεφάλαιο μητρότητας ή σε άλλη περίπτωση. Η επιλογή των δημοσιονομικών υπηρεσιών μεταξύ συμβολαιογράφων είναι λίγο δύσκολη, καθώς υπάρχουν τιμολόγια που καθορίζονται από το νόμο.
Δεδομένου ότι οι συμβολαιογράφοι μπορεί να χάσουν την ελευθερία τους με το παραμικρό λάθος, δεν θα πρέπει να προσβάλλεστε εάν είναι πολύ επιλεκτικοί σχετικά με τα έγγραφα και τον σχεδιασμό τους.
Δεν πρέπει να φέρετε στο γραφείο χαρτιά με διορθώσεις, προσθήκες ή διαγραμμένες λέξεις. Οι εξαιρέσεις είναι περιπτώσεις όπου οι κηλίδες συζητήθηκαν εκ των προτέρων. Στα επικυρωμένα έγγραφα, οι ημερομηνίες και οι ημερομηνίες πρέπει να αναγράφονται μία φορά (τουλάχιστον) με λέξεις.
Εάν ένα νομικό πρόσωπο υποβάλει αίτηση σε συμβολαιογράφο, τότε δεν επιτρέπεται να συντομεύει το όνομά του στα έγγραφα. Αναφέρονται επίσης πλήρως τα προσωπικά στοιχεία των πολιτών, δηλαδή αρχικά και τόπος διαμονής.
Για την πιστοποίηση συναλλαγών ακινήτων υποβάλλονται τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
Σε άλλες περιπτώσεις, ο κατάλογος των εγγράφων δεν αλλάζει πολύ. Το κύριο έγγραφο ενός πολίτη - ένα διαβατήριο παρουσιάζεται πάντα και παντού. Μαζί του υπάρχουν πιστοποιητικά γάμου / διαζυγίου, γέννησης τέκνων, επικυρωμένα προκαταβολικά του συμβολαίου.
Ένας συμβολαιογράφος μπορεί να ζητήσει όχι μόνο πρωτότυπα, αλλά και αντίγραφα, αποσπάσματα από πιστοποιητικά και άλλα έγγραφα. Έχει το δικαίωμα να απαιτήσει γραπτή συμφωνία για την εκτέλεση όλων των ενεργειών.
Δεν μπορείτε απλώς να ανοίξετε ένα γραφείο, να κρεμάσετε μια άδεια με κορνίζα στον τοίχο και να κερδίσετε χρήματα σφραγίζοντας έγγραφα. Οι καλύτεροι συμβολαιογράφοι είναι άνθρωποι που έχουν σπουδάσει για πολλά χρόνια σε πανεπιστήμια στη Νομική Σχολή, εργάστηκαν στην ειδικότητά τους, πέρασαν τις εξετάσεις και έλαβαν άδεια, εντολή να ασκούν συμβολαιογραφικές δραστηριότητες. Πρέπει επίσης να γίνουν μέλη του Συμβολαιογραφικού Επιμελητηρίου χωρίς αποτυχία.
Μπορείτε να προσκαλέσετε συμβολαιογράφο στο σπίτι, αλλά θα πρέπει να συμφωνήσετε εκ των προτέρων και να πληρώσετε λίγο παραπάνω. Πολλά από αυτά εργάζονται σε μια συγκεκριμένη περιοχή, οπότε αξίζει να αναζητήσετε ένα γραφείο κοντά στο σπίτι σας. Ποιος συμβολαιογράφος είναι καλύτερος, ο καθένας αποφασίζει μόνος του. Υπάρχουν όμως άνθρωποι με υψηλή βαθμολογία, των οποίων οι συμβουλές και η βοήθεια ήταν χρήσιμες στους περισσότερους κατοίκους της πόλης.
Ο Korovin Evgeny Viktorovich ασκεί συμβολαιογραφικές δραστηριότητες στην πόλη από το 1994. Εξειδίκευση: πιστοποίηση πληρεξουσίων πάσης φύσεως, διαθήκες, εγγραφή πώλησης διαμερίσματος και κεφαλαίου μητρότητας, διανομή μετοχών σε ΕΠΕ, τροποποιήσεις συστατικών εγγράφων. Ανοιχτά τα Σαββατοκύριακα κατόπιν ραντεβού.
Υπάρχει ένας ιστότοπος που περιγράφει λεπτομερώς πώς να βρείτε ένα γραφείο (το γραφείο υποδεικνύεται στον χάρτη), το πρόγραμμα εργασίας και τα στοιχεία επικοινωνίας. Περιέχει γενικές πληροφορίες για τους πελάτες και ακόμη και μια ξεχωριστή ενότητα επισημαίνει τη λίστα των συμβολαιογράφων στο Τσελιάμπινσκ με αριθμούς τηλεφώνου και διευθύνσεις.
Διεύθυνση: οδός. Kirova, δ.163, γραφείο 24, 25
Τηλέφωνο: ☎ (351) 263-25-60
Ώρες λειτουργίας: Δευτ.-Παρασκευή από τις 9:00 έως τις 17:00, διάλειμμα από τις 13:00 έως τις 14:00.
Το Σάββατο ο συμβολαιογράφος εργάζεται από τις 10:00 έως τις 14:00 χωρίς διάλειμμα. Αλλά είναι σημαντικό να τηλεφωνήσετε και να διευκρινίσετε πριν έρθετε στο γραφείο.
Άλλος συμβολαιογράφος με πολυετή εμπειρία εργάζεται από το 1994. Έχει έναν προσωπικό ιστότοπο, ο οποίος περιγράφει τις υπηρεσίες που παρέχει ο Balandin D.Yu. Ο συμβολαιογράφος ειδικεύεται σε υποθέσεις κληρονομιάς, πιστοποιεί το γνήσιο των υπογραφών, διαθηκών και πληρεξουσίων, βεβαιώνει συμβάσεις.
Διεύθυνση: οδός. Εργασίας, δ.162
Τηλέφωνο: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Ώρες λειτουργίας: Δευτ.-Πέμ. από 09:00 έως 17:00 Παρασκευή 09:00-16:00 το Σάββατο 09:30-13:30 Η Κυριακή είναι ρεπό.
Ενεργός συμβολαιογράφος από το 1994. Το γραφείο απασχολεί επίσης αρκετούς νομικούς συμβούλους. Μπορείτε να κάνετε μια ερώτηση, να εξοικειωθείτε με τις συμβολαιογραφικές ενέργειες και τα απαραίτητα έγγραφα απευθείας στον ιστότοπο. Μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε με έναν συμβολαιογράφο μέσω Skype εάν δεν είναι βολικό / δεν υπάρχει χρόνος για επίσκεψη στο γραφείο.
Ο ιστότοπος παρέχει επίσης μια επισκόπηση των τιμολογίων, χρήσιμους συνδέσμους (επαφές με το μεταφραστικό γραφείο, το Περιφερειακό Συμβολαιογραφικό Επιμελητήριο του Τσελιάμπινσκ). Η πληρωμή γίνεται δεκτή με μετρητά και με κάρτα.
Διεύθυνση: οδός. Khudyakova, 4.
Τηλέφωνο: ☎ (351) 261-63-70
Ώρες λειτουργίας: Δευτ.-Πέμ. 09:30-18:30 Παρ 09:30-16:00 Διάλειμμα –13:00-13:30 Σαβ.-Κυρ. – ρεπό
Η Yaroslavtseva Svetlana Vladimirovna έχει υψηλή βαθμολογία εμπιστοσύνης. Ο ιστότοπος περιέχει όχι μόνο γενικές πληροφορίες σχετικά με τις υπηρεσίες και τα τιμολόγια, αλλά και το κουμπί "Κλείστε ένα ραντεβού", ένα βίντεο για το γραφείο.
Οι κατ' οίκον επισκέψεις σε περίπτωση ασθένειας του πελάτη πραγματοποιούνται εντός των περιοχών Traktorozavodsky, Kalininsky, καθώς και στο κλινικό νοσοκομείο της πόλης Νο. 5. Τα έξοδα μεταφοράς του συμβολαιογράφου καλύπτονται από τον πελάτη. Yaroslavtseva S.V. – συμβολαιογράφος κληρονομίας, ο οποίος βεβαιώνει και συμβόλαια πώλησης, ενοικίασης χώρων κατοικίας και επικυρώνει αντίγραφα εγγράφων, αποσπάσματα από αυτά.
Διεύθυνση: Pobedy Ave., 119
Τηλέφωνο: ☎(351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Ώρες λειτουργίας: Δευτ.-Παρασκευή από 09:00 έως 17:30, μεσημεριανό από 13:30-14:00. Σάββατο από τις 09:00 έως τις 16:00
Οι συστάσεις από φίλους και οι κριτικές σε ιστότοπους είναι πάντα χρήσιμες όταν αναζητάτε έναν ικανό συμβολαιογράφο. Αλλά κάτι που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας - καλέστε το επιμελητήριο συμβολαιογράφων ή τη δικαιοσύνη. Εδώ μπορείτε να πάρετε όλες τις πληροφορίες για τον συμβολαιογράφο που σας ενδιαφέρει.
Έχοντας επιλέξει κατάλληλους υποψηφίους, θα πρέπει να καταλάβετε τι να αναζητήσετε σε άμεση επαφή. Αυτά τα πράγματα περιλαμβάνουν:
Τα λάθη στην επιλογή συμβολαιογράφου μπορεί να κοστίσουν νεύρα και να οδηγήσουν σε επιπλέον κόστος. Επομένως, αξίζει να εξετάσετε επτά φορές με ποιον είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε, να μελετήσετε τον τιμοκατάλογο και να βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν θετικές κριτικές. Στη συνέχεια, σχηματίστε τη δική σας γνώμη και εμπλέξτε συμβολαιογράφο στην εκτέλεση της συναλλαγής.
Ακόμα και οι καλύτεροι συμβολαιογράφοι είναι άνθρωποι, επομένως, για να αποφύγετε δυσάρεστες καταστάσεις, είναι απαραίτητο (να είστε βέβαιοι!) να ελέγξετε τα τελειωμένα χαρτιά.Ένα τυπογραφικό λάθος σε ένα γράμμα θα οδηγήσει σε διπλό κόστος, το οποίο δύσκολα μπορεί να χαρακτηριστεί φθηνό!
Εάν αναφέρεται ότι ο συμβολαιογράφος εργάζεται επτά ημέρες την εβδομάδα, αυτό δεν σημαίνει ότι και τις επτά ημέρες την εβδομάδα. Το γραφείο είναι συνήθως κλειστό την Κυριακή. Θα είναι επίσης αδύνατο να βρεθεί συμβολαιογράφος στο Τσελιάμπινσκ που θα εργάζεται όλο το εικοσιτετράωρο. Εάν χρειάζεστε επείγουσα βοήθεια από δικηγόρο το βράδυ, μπορείτε να ελέγξετε με δημοφιλείς συμβολαιογράφους εάν θα παρέχουν μια τέτοια υπηρεσία.