Bewertung der besten Immobilienagenturen in Ufa im Jahr 2025

Wahrscheinlich kommt im Leben eines jeden Menschen ein Moment, in dem er bestimmte Probleme mit Immobilien lösen muss. Für die einen ist es die Anmietung oder der Kauf und Verkauf einer Wohnung, für die anderen die Suche nach einem Büroraum. Normalerweise versuchen Menschen zu Beginn ihrer Reise, diese Probleme selbst zu lösen. Und das funktioniert gut in kleinen Städten. Aber Bewohner von Megastädten treffen oft auf Betrüger, die sich als Eigentümer dieser Räumlichkeiten ausgeben und sie dann an mehrere Personen vermieten oder verkaufen. Um solche Momente zu vermeiden, sollten Sie sich an Immobilienagenturen wenden. Hier helfen Ihnen Experten, diese Probleme in kurzer Zeit zu lösen und Ihnen unnötige Sorgen zu ersparen. Wir werden unten über die besten Immobilienagenturen in Ufa berichten.

Was ist diese Agentur?

Lassen Sie uns zunächst verstehen, was eine Immobilienagentur ist und wie sie funktioniert. Diese Organisationen spielen die Rolle einer Art Vermittler zwischen dem Verkäufer und dem Käufer oder dem Mieter und dem Vermieter einer bestimmten Immobilie oder Fläche. Für ihre Dienste erhält das Unternehmen einen bestimmten Gewinn. Dies kann entweder ein Prozentsatz des Transaktionsbetrags oder ein vorher festgelegter Betrag sein. Es ist erwähnenswert, dass die meisten Agenten kein streng vereinbartes Gehalt haben. Normalerweise erhalten sie einen bestimmten Prozentsatz von jeder Transaktion. Bei erfahrenen Mitarbeitern kann dieser Prozentsatz 70 % erreichen, während er bei Anfängern in der Regel 30 % nicht überschreitet. Und so viele Unternehmen sind profitabler, wenn sie ein paar Makler mit wenig Erfahrung haben als ein paar Meister ihres Fachs.

Kleine Agenturen weisen ihre Kräfte normalerweise an, eine oder zwei Arten von Dienstleistungen anzubieten. Zum Beispiel Miete und Kauf und Verkauf von Wohnungen. Und Unternehmen mit einem großen Mitarbeiterstab können alle Dienstleistungen rund um die Immobilie erbringen.

Wie Immobilienagenturen arbeiten

Die meisten Mitarbeiter in solchen Agenturen sind Immobilienmakler, aber daneben gibt es auch Makler, Makler und andere Mitarbeiter, von denen jeder seine eigenen Aufgaben hat. Aber da es mehr Immobilienmakler gibt und diese Position weiter verbreitet ist, schauen wir uns die Arbeit an, die dieser Vertreter im Unternehmen leistet.

Zunächst sucht er Kunden. Dieser Teil kann in Form einer Suche nach Wohnungseigentümern auf einer Website mit Anzeigen oder in Printmedien erfolgen. Außerdem kann ein Makler für seine Werbung kostenlose Beratungen durchführen, sowohl persönlich als auch in Foren. Dies wird ihm helfen, in Erinnerung zu bleiben und Kunden in der Zukunft anzuziehen. Wenn der Agent einen Kunden findet, sollte der Vertrag abgeschlossen werden.In diesem Stadium sollten Sie die Dokumente überprüfen, die das Eigentum bestätigen. Wenn mit ihnen alles in Ordnung ist, wird eine Vereinbarung mit der Firma geschlossen, hier sollten Sie nicht vergessen, den Betrag bekannt zu geben, den der Kunde an die Agentur zahlen muss. Geschieht dies nicht, stellt sich dies für eine Reihe von Kunden als unangenehme Überraschung heraus, und nicht jeder ist bereit, für die Dienste eines Agenten zu bezahlen, obwohl letzteres mehr als selbstverständlich ist.

Nach Vertragsschluss beginnt der Makler mit der Erstellung von Werbung für dieses Objekt. Dazu schaltet er Anzeigen, erstellt Präsentationen mit Fotos und Videos. Wenn ein Käufer gefunden wird, kümmert sich der Agent um die Anzeige. Es ist ratsam, sich an einen nicht zu beschäftigten Makler zu wenden, damit letzterer dem Kunden und der Immobilie maximale Aufmerksamkeit schenken kann.

Wenn beide zu einer Einigung kommen, beginnt der Agent mit der Vorbereitung der Dokumente für die Transaktion. Er sammelt alle erforderlichen Zertifikate in bestimmten Organisationen, die für einen Eigentümerwechsel erforderlich sind. Der Agent muss auch den Geldtransfer überprüfen.

Was sind die Agenturen

Nach dem Prinzip ihrer Tätigkeit und der Arbeitsorganisation können diese Organisationen in 3 Typen eingeteilt werden. Die erste Option ist in unserem Land am weitesten verbreitet. Sie gilt als klassischer Agenturtyp. Hier werden alle Aufgaben von einem Makler durchgeführt. Genauer gesagt bezieht sich das oben beschriebene Schema auf diese Art von Agentur. Wenn der Verkaufs- und Kaufprozess im Gange ist, beträgt die Provisionsgebühr des Unternehmens normalerweise 5% des Betrags. Und der Agent erhält 30-70% der Provisionssumme, das restliche Geld geht auf das Konto des Unternehmens. Es kann auch Optionen geben, wenn der Makler einen streng vereinbarten Betrag aus einer Transaktion erhält, in diesem Fall spielt die Höhe der Provisionsgebühr keine Rolle.

Es gibt auch Unternehmen, in denen eine Aufgabentrennung besteht. In diesem Fall ist eine Person für die Werbung, eine andere für die Kundensuche und eine dritte für das Zeigen von Wohnungen zuständig. In solchen Organisationen erhalten die Mitarbeiter ein festes Gehalt.

Und es gibt einen dritten Typ, der in unserem Land nicht weit verbreitet ist. Es heißt eine Agentur für eine Agentur. Genauer gesagt sind dies Unternehmen, die Agenten ausbilden, Transaktionen rechtlich unterstützen und Büros für Agenten bereitstellen. Bei einer erfolgreichen Transaktion in solchen Unternehmen geht die gesamte Provisionssumme an den Makler, und die Makler zahlen wiederum einen bestimmten Betrag pro Monat an eine andere Agentur.

So treffen Sie die richtige Wahl

Wenn die Frage nach dem Kauf einer Wohnung zum ersten Mal auftaucht, haben die Menschen viele Fragen, deren alleinige Lösung problematisch sein kann. Bei manchen kann es sogar Monate oder Jahre dauern. Wenden Sie sich daher besser an Spezialisten, mit deren Hilfe Sie dieses Problem viel schneller lösen können. Aber auch hier müssen Sie aufpassen, nicht in die Fänge von Betrügern zu geraten.

Zunächst einmal ist es besser, sich für ein Unternehmen zu entscheiden, das Ihnen Ihre Freunde oder Bekannten empfohlen haben. Dies gibt mehr Garantien für ein erfolgreiches Ergebnis. Wenn es keine solchen Empfehlungen gibt, sollten Sie auf mehrere Kriterien achten.

Erstens hat heute jedes würdige Unternehmen seine eigene Website. Wenn Sie es besuchen, können Sie Kundenbewertungen lesen und sich mit ihren Aktivitäten und Erfolgen vertraut machen. Zuverlässige Agenturen werden dies nicht verbergen. Es ist auch erwähnenswert, dass zuverlässige Organisationen einen vollständigen Katalog der Immobilien, mit denen sie arbeiten, sowie Informationen über Mitarbeiter erhalten. Und für mehr Zuverlässigkeit gibt es Ressourcen, in denen Sie die Registrierung dieser Domain überprüfen können.Unternehmen eines Tages werden keine umfangreichen Informationen auf der Website haben, und wenn die Domain vor nicht allzu langer Zeit registriert wurde, sollte Ihnen dies Angst einflößen.

Zweitens, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, muss das Unternehmen eine rechtliche Due Diligence durchführen. Eine zuverlässige Organisation ermöglicht es dem Käufer, sich bereits vor Vertragsunterzeichnung mit allen Dokumenten vertraut zu machen. Geschieht dies nicht, versteckt die Agentur möglicherweise unerwünschte Informationen. Und diese Tatsache sollte den Käufer zum Nachdenken anregen.

Es lohnt sich auch, auf die Erfahrung des Agenten zu achten. In guten Unternehmen wechseln die Mitarbeiter nicht oft den Arbeitsplatz. Wenn Sie außerdem bestimmte Nuancen und Anforderungen an das Wohnen haben, kann ein erfahrener Makler die Aufgabe schnell bewältigen.

Achten Sie auf den Preis und vergleichen Sie ihn mit anderen Preisen auf dem Markt. Liegt sie unter dem Durchschnitt, ist dies ein Grund, Misstrauen zu zeigen. In diesem Fall haben Sie entweder einen Scharlatan erwischt, oder Ihnen wird später eine zusätzliche Gebühr für verschiedene Dienstleistungen in Rechnung gestellt. Außerdem ist die Dauer des Bestehens des Unternehmens nicht so wichtig wie die Anzahl der abgeschlossenen Transaktionen. Schließlich kann eine Agentur ziemlich lange bestehen und ein Minimum an Transaktionen pro Jahr tätigen. Auch diese Option verheißt nichts Gutes.

Nun, am wichtigsten ist, was der Grund sein sollte, sich nach einem anderen Unternehmen umzusehen, ist die Voraussetzung für einen Vorschuss. Zuverlässige Agenturen berechnen immer erst nach Unterzeichnung aller Papiere eine Gebühr.

Die besten Immobilienagenturen in Ufa

Azbuka-Miete

Dieses Unternehmen ist seit über 12 Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig. Die Agenten des Unternehmens können Ihnen leicht helfen, alle Probleme im Zusammenhang mit Mietwohnungen zu lösen.

Eigentümern von Wohnungen oder Häusern steht es frei, ihre Immobilie zur Miete anzubieten. In diesem Fall wird ihnen keine Provisionsgebühr berechnet.Mitarbeiter des Unternehmens kommen und machen die notwendigen Fotos, die Ihre Wohnung oder Ihr Haus positiv zeigen. Gleichzeitig können Wohnungssuchende das gebotene Angebot voll und ganz zu schätzen wissen.

Für Mieter gibt es eine bequeme Suche auf der offiziellen Website von Azbuka Rent. Hier können Sie die Art der Immobilie, die Anzahl der Zimmer und die Fläche der Stadt auswählen. Wenn Sie sich an das Unternehmen wenden, werden sich die Agenten mit allen Ihren Anforderungen vertraut machen und Optionen anbieten. Durch die Auswahl einer bestimmten Option kann der Mieter die Beschreibung lesen, den Standort auf der Karte und Fotos der Wohnung oder des Hauses sehen. Denken Sie auch nicht, dass das gesamte Wohnungsangebot auf der Website angeboten wird. Weitere Optionen können nach Rücksprache mit dem Manager erhalten werden. Und gehen Sie auch zum Objekt und inspizieren Sie es vollständig.

Kontaktinformationen:

st. Komsomolsk, 23. Tel. ☎ 8(963) 237 2222, 8(347) 2999 229.

• Umfangreiche Berufserfahrung;
• Viele Optionen für den Mieter;
• Es gibt kurz- und langfristige Mietoptionen;
• Der Eigentümer der Wohnung zahlt keine Provision.

• Das Unternehmen handelt nur mit Miete.

Sachverständiger Immobilien

Dieses Unternehmen hilft beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Wohnungen sowie bei der Gestaltung von Hypothekendarlehen in einer Bank. Die Basis "Expert Real Estate" verfügt über eine große Anzahl von Häusern und Wohnungen sowie Grundstücken. Zu beachten ist, dass „Expert Real Estate“ mit Entwicklern und vielen Banken zusammenarbeitet.

Auf der Website des Unternehmens können Sie Immobilienmakler sowie die von ihnen geführten Objekte kennenlernen. Erfahrene Immobilienmakler sind echte Profis, sie helfen Ihnen, in kurzer Zeit etwas zu finden, das alle Ihre Bedürfnisse vollständig erfüllt.Gleichzeitig haben Sie minimales Risiko und maximale Qualitätssicherung.

Auf der Website des Unternehmens können Sie sich mit den vorgeschlagenen Optionen für Wohn- und Gewerbeimmobilien vertraut machen. In diesem Fall gibt es eine vollständige Beschreibung des Objekts, der Infrastruktur sowie eine Foto- und Videobewertung. Außerdem wird der Makler angezeigt, der sich mit diesem Objekt befasst. Wenn Sie Fragen haben, können Sie ihn für weitere Informationen kontaktieren.

Kontaktinformationen:

st. Kirowa, 31. Tel. ☎ 8(347) 299 10 14.

• "Expert Real Estate" ist Mitglied der Bashkir Guild of Realtors;
• Große Auswahl an Immobilien;
• Seit über 20 Jahren auf dem Markt;
• Maximale Arbeitsgarantie;
• Wohnungssuche in kurzer Zeit.

• Nicht gefunden.

Etagen

Die Agentur "Etazhi" ist seit fast 20 Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig. Seit so langer Zeit sind 12.000 Mitarbeiter im Unternehmen erschienen, die zur Lösung von Wohnungsproblemen in 120 Städten und 7 Ländern der Welt beitragen werden. Die Mitarbeiter des Unternehmens helfen Ihnen bei der Anmietung oder Anmietung eines Objekts sowie beim Kauf oder Verkauf und darüber hinaus bei der Vergabe von Baufinanzierungen. Es macht keinen Sinn, sich um die Sicherheit der Transaktion Sorgen zu machen. Die Mitarbeiter prüfen zunächst alle rechtlichen Details, nach der Transaktion wird Rechtsschutz gewährt, und im Falle eines Eigentumsverlusts erstattet "Etazhi" den gesamten Betrag aus der Transaktion zurück. Wenn Sie eine Wohnung mit einer Hypothek kaufen, hilft Ihnen die Agentur, den Zinssatz so weit wie möglich zu senken, und Sie erhöhen außerdem die Chance auf eine Kreditgenehmigung.

Auf der Website des Unternehmens finden Sie einen vollständigen Katalog der bereitgestellten Wohnungen und Häuser. Hier können Sie nicht nur nach der Anzahl der Zimmer und dem Baujahr wählen, sondern auch für zusätzlichen Komfort können Sie einen bestimmten Bereich auf der Karte auswählen. Und das wird die Wohnungssuche erheblich erleichtern.Wenn Sie eine bestimmte Option auswählen, sehen Sie Fotos des Objekts, eine Karte des Layouts und eine vollständige Beschreibung. Der Agent, der sich um dieses Objekt kümmert, wird hier ebenfalls angezeigt. Sie können ihn persönlich anrufen oder Ihre Telefonnummer hinterlassen.

Kontaktinformationen:

Tel. ☎ 8(347) 224 29 21

• Hohe Garantien;
• Hilfe bei einer Hypothek;
• Erhalten Sie einen Rabatt auf Versicherungen;
• Großes Personal Personal;
• Das Unternehmen ist in 120 Städten tätig.

• Nicht gefunden.

Galerie Immobilien

Diese Agentur wurde 2011 gegründet. In dieser Zeit hat das Unternehmen viele Veränderungen durchgemacht, die es ermöglicht haben, gewisse Höhen zu erreichen. Heute beschäftigt sich "Real Estate Gallery" mit Gewerbeimmobilien und bietet Dienstleistungen für den Kauf und Verkauf von Wohnungen an. Agenturmitarbeiter verfügen über umfangreiche Erfahrung und sind leicht in alle Richtungen zu orientieren.

Bei Wohnimmobilien hat die Basis etwa 1000 Optionen. Und dank erfahrener Fachleute ist die Wahl der richtigen Option nicht schwierig. Hier können Sie Transaktionen sowohl für Neubauten als auch für Zweitwohnungen tätigen. Und sogar einen Austausch machen. Das Unternehmen hat Anwälte, die alle Dokumente auf Echtheit prüfen und bei der Registrierung helfen.

Auf der Website "Immobiliengalerie" im Katalog können Sie die Art der Immobilie auswählen, die Fläche, Anzahl der Zimmer oder Fläche sowie den gewünschten Preis angeben. Durch die Auswahl eines bestimmten Objekts erhalten Sie vollständige Informationen über dieses und die nahe gelegene Infrastruktur sowie Fotos. Danach ist es möglich, eine Anfrage zur Ansicht auf der Website zu hinterlassen.

Kontaktinformationen:

Werchnetorgowaja-Platz, 4. Tel. ☎ 8(347) 262 72 02

• Zusammenarbeit mit großen Investmentfonds;
• Es gibt mehr als 1000 Objekte in der Datenbank;
• Unterstützung bei der Beschaffung von Hypothekendarlehen;
• Arbeiten mit Gewerbe- und Wohnimmobilien.

• Seit weniger als 10 Jahren auf dem Markt.

Quartal

Kvartal ist seit 2006 auf dem Ufa-Markt. Heute bietet diese Agentur ihre Dienstleistungen im Bereich des Kaufs und Verkaufs sowie des Wohnungstauschs an. Gleichzeitig gibt es rechtliche Unterstützung für jede Transaktion, Unterstützung bei der Beschaffung von Hypothekendarlehen. Kvartal befasst sich auch mit Gewerbeimmobilien und wählt Investitionsobjekte aus.

Kvartal hat etwa 20 Partnerbanken, dank denen der Kunde bei der Beantragung von Krediten einen Rabatt erhält. Die Organisation arbeitet auch mit Entwicklern zusammen, was beim Kauf von Wohnungen in einem neuen Gebäude Sicherheit gibt.

Die Wohnungssuche im Katalog kostet Sie nicht viel Zeit. Zuerst müssen Sie die Art der Transaktion (Miete oder Kauf) auswählen und dann die Fläche, die Anzahl der Zimmer, die Anzahl der Stockwerke des Hauses und die Fläche des Objekts angeben. Wenn Sie die gewünschte Option wählen, erhalten Sie vollständige Informationen über das Objekt, Fotos und Kontaktdaten des Maklers. Nachdem Sie den Agenten kontaktiert haben, können Sie die Zeit wählen und das Objekt besichtigen.

Kontaktinformationen:

Prospekt Oktyabrya 126/6. Tel. ☎ 8(347) 295 96 95

• Es gibt mehr als 2000 Objekte in der Datenbank;
• Positives Kundenfeedback;
• Rechtsbeistand;
• Hypothekenrabatte.

• Nein.

Fazit

Agenturen helfen Ihnen, die gewünschte Immobilie in kurzer Zeit zu finden. Die im Rating vorgestellten Organisationen haben nicht nur positive Bewertungen, sondern auch umfangreiche Erfahrungen. Dank ihrer Hilfe können Sie sich der Zuverlässigkeit der Transaktion sicher sein und zuversichtlich in die Zukunft blicken.