Die besten Immobilienagenturen in Jekaterinburg im Jahr 2025

Jeder steht vor dem Problem, beim Kauf, Verkauf, Tausch und anderen Wohnungstransaktionen eine Immobilienagentur zu wählen. Was sind die Kriterien für die Auswahl einer Immobilienagentur, damit das Geschäft den Verkäufer und den Käufer zufriedenstellt? Und wie wählt man die beste Immobilienagentur in Jekaterinburg aus? Versuchen wir es herauszufinden.

Kriterien für die Auswahl einer Immobilienagentur

In der Regel orientiert an den klassischen Anforderungen:

• Zeit, die das Unternehmen auf dem Markt war;
• die Größe des Unternehmens;
• Mitgliedschaft in verschiedenen Branchenverbänden;
• Verfügbarkeit von Auszeichnungen;
• Aussehen im Büro.

Das stimmt wahrscheinlich in einigen Punkten, tatsächlich spricht die Größe des Unternehmens für seine Einkommensstabilität, die Laufzeit - für die gesammelte Erfahrung, Auszeichnungen - für die Servicequalität und so weiter unten auf der Liste. Aber nicht nur das ist zu beachten.Viele hören auf die Meinung ehemaliger Kunden der Firma, für die sie Dienstleistungen erbracht hat. Es kommt jedoch vor, dass der Kunde bei der Auswahl einer Agentur aufgrund der Beratung unzufrieden bleibt. Hier ist die Antwort einfach: Jeder hat seine eigenen Anforderungen und Vorstellungen von der Dienstleistung.

Daher müssen Sie auf die Empfehlungen hören, sich aber nicht vollständig darauf verlassen. Unklarheiten sind zu klären. Das Wichtigste bei jeder Transaktion ist ihre Sicherheit. Der Vertrag sollte darlegen, welche Verpflichtungen das Unternehmen übernimmt, um die Reinheit der Transaktion von der rechtlichen Seite zu überprüfen. Mit anderen Worten, der Makler verspricht alles, was der Kunde braucht. Mündliche Zusagen bedeuten nichts, alle Vereinbarungen bedürfen der Schriftform.

Eine Firma, die ihren Ruf schätzt, bietet normalerweise eine schriftliche Verpflichtung zur Reinheit der Transaktion und rechtliche Unterstützung an. Von großer Bedeutung ist die rechtliche Unterstützung der Agentur nach der Transaktion im Falle einer unvorhergesehenen Situation.

Die Dauer der Arbeit der Agentur weist nicht immer auf ihre Zuverlässigkeit hin. Eine neu gegründete Firma kann Mitarbeiter mit langjähriger Erfahrung im Bereich Immobilientätigkeiten haben. Wenn Sie das Unternehmen zum ersten Mal besuchen, müssen Sie sich die Arbeitsbedingungen des Büros ansehen, das Vertragsformular nehmen und alle Nuancen sorgfältig studieren.

Besonders hervorzuheben ist die Vertragsklausel, die die Pflichten der Agentur beschreibt, insbesondere ab wann der Vertrag als erfüllt gilt. Es kann nicht vereinbart werden, ob die Transaktion nach Einreichung der Unterlagen für die staatliche Registrierung als abgeschlossen gilt. Es stellt sich heraus, dass die endgültige Abrechnung, Registrierung, physische Freigabe der Wohnung und deren Übergabe an den Käufer - der Makler dafür keine Verantwortung trägt. In einer solchen Situation ist die Firma nur an einer monetären Entschädigung interessiert, daDer Makler erhält seinen Betrag spätestens am Tag der Transaktion.

Aus rechtlicher Sicht tritt die Agentur als Vermittler zwischen den beiden Parteien auf, und die fehlerhafte Ausführung der Vertragsklauseln hat gegenüber Dritten keine Rechtskraft. Deshalb ist zu jeder Vertragsklausel eine qualifizierte Rechtsberatung erforderlich. Wenn der Makler nicht auf die Meinung des Auftraggebers hört, den Vertrag nicht ändern will, dann sollte dieser alarmieren.

Rechtliche Unterstützung: Tipps, wie Sie die Sicherheit einer Transaktion gewährleisten können

In Bezug auf die Geldfrage ist aus rechtlicher Sicht Folgendes zu schützen:

• Machen Sie einen Deal mit einem zuverlässigen Unternehmen mit einem Team von Fachleuten;
• die Vertragsbedingungen klar definieren, um das Verfahren nicht zu verzögern;
• Festsetzung der Kosten, Änderung ist nur unter den im Vertrag festgelegten Bedingungen möglich;
• die Höhe der Vermittlungsprovision ist anzugeben;
• Es ist ratsam, eine Versicherung bei einem renommierten Unternehmen abzuschließen, denn. Zertifikate einer Immobiliengesellschaft haben im Streitfall keine Rechtskraft;
• über eine Bank oder Kasse mit Erhalt eines Dokuments bezahlen;
• Am Ende der Transaktion müssen Sie eine Annahme- und Lieferakte erhalten. Das Vorhandensein dieses Dokuments ermöglicht es, eine Klage gegen die Agentur einzureichen.

Aus Sicherheitsgründen wird empfohlen, den Deal nicht vor Verwandten und Freunden zu verbergen, Sie können sie auch zu Verhandlungen einladen und sie den Agenturmitarbeitern vorstellen. Experten glauben, dass Agenturen, die die Krise überstanden haben, sowie Agenturen, die in den 90er Jahren gegründet wurden, vertrauenswürdig sind.

Die besten Immobilienagenturen in Jekaterinburg

In Jekaterinburg sind mehrere Immobilienagenturen erfolgreich tätig.

Novosel

2025 feiert die Agentur ihr 20-jähriges Bestehen. In dieser Zeit wurden in Jekaterinburg und der Region etwa 40 Filialen eröffnet.In der einheitlichen Datenbank des Unternehmens befinden sich mehr als 20.000 Objekte. Novosel arbeitet mit großen Bauunternehmen und Banken des Föderationskreises Ural zusammen. Der gesamte Papierkram ist automatisiert.

Unter den angebotenen Dienstleistungen:

• Verkauf von Wohn-, Vorort-, Gewerbe- und Auslandsimmobilien. Immobilienmakler führen die Auswahl von Räumlichkeiten in Neubauten zu den Preisen des Bauträgers durch. Der Kunde hat die einmalige Gelegenheit, die Baustelle mit einem Makler zu besuchen und Fragen zu seinem Haus zu stellen. Dafür sorgt ein spezielles kostenloses Programm "Nowostroy-Tour": Ein Kleinbus mit einem Agenturmitarbeiter kommt für den Kunden an und fährt mit ihm zur Baustelle;
• ein gemeinsames Auswahlprogramm für Hypothekarkredite mit Partnerbanken;
• Unterstützung bei der Wohnungsbewertung;
• Vorbereitung von Dokumenten für die Privatisierung. Der Service wird während des Kauf- und Verkaufsprozesses kostenlos zur Verfügung gestellt;
• Der Genehmigungsdienst hilft bei der Organisation der Sanierung von Räumlichkeiten, der Übertragung von Wohn- auf Nichtwohngebäude und umgekehrt, der Zuweisung oder Hinzufügung von Wohn-, Nichtwohngebieten und anderen Genehmigungen.
• Anwälte der Agentur erbringen alle Dienstleistungen für die Erstellung von Dokumenten, die rechtliche Unterstützung von Transaktionen, die Vertretung vor Gerichten und andere;
• Hilfe im Staat Registrierung von Grundstücken;
• Auswahl von Wohnungen im Ausland, in den Feriengebieten Russlands, Städten der Russischen Föderation;
• die analytische abteilung beschäftigt sich mit der forschung des wohnungsmarktes.

Das Personal der Agentur besteht aus erfahrenen Spezialisten, jeder ist in einer anderen Richtung tätig. Das Unternehmen hat eine eigene Zeitung Novosel Expert, die einmal im Monat erscheint. 2014 erschien eine eigene Hockeymannschaft.

Die Immobilienagentur Novosel ist laut unabhängigen Medien und UPN die größte in der Ural-Region.Alle Kunden der Agentur, die ein Geschäft abgeschlossen haben, erhalten ein unbefristetes Rechtszertifikat „Eigentumsschutz“, was bedeutet, dass Rechtsanwälte die Rechte des Kunden in Streitigkeiten und Gerichten kostenlos schützen, wenn es sich um eine Verletzung der Rechte an dem erworbenen Objekt handelt.

☎ Telefon der Agentur: 8 (343) 300 3 600

• umfangreiche Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt;
• viele Büros in Stadt und Region;
• eine breite Palette von Dienstleistungen;
• Transaktionsschutzsystem;
• die Möglichkeit, den Bauprozess in jeder Phase des Neubaus zu kontrollieren.

• nicht gefunden.

Immobilien-Haus

Dies ist ein föderales Unternehmen mit Niederlassungen in 79 russischen Städten und 6 Ländern. Die Agentur wurde 2007 eröffnet. Was macht eine Agentur attraktiv?

• Kunden können einen Rabatt von 0,5% auf ein Darlehen von Banken erhalten, mit denen das Unternehmen zusammenarbeitet.
• Immobilientransaktionen erhalten eine 100% ige Garantie, bei Rechtsverlust wird der gesamte Betrag an den Kunden zurückerstattet;
• Die Spezialisten der Agentur sind jederzeit bereit, sich zu beraten, eine Besichtigung des interessierenden Objekts zu organisieren;
• Rechtsanwälte begleiten den gesamten Prozess der Transaktion und bieten Rechtshilfe nach deren Abschluss.

Agenturspezialisten bieten Dienstleistungen an:

Verkauf:

• Je nach gewünschtem Zeitraum führt der Makler eine Prüfung und Bewertung der Räumlichkeiten durch;
• sammelt die notwendigen Dokumente;
• Ein Agenturspezialist hilft dabei, Wohnungen richtig zu präsentieren, die Vorteile aufzuzeigen und die Mängel auszugleichen.

kaufen:

• Vorgespräch zu allen Interessensfragen;
• der Immobilienmakler stellt Ihnen Wohnmöglichkeiten vor und zeigt Ihnen die Vor- und Nachteile auf;
• Immobilien werden zum Marktpreis angeboten;
• Registrierung für Militärhypothek, für Mutterschaftskapital;

Austausch:

• Untersuchung der Gründe für den Austausch, Bestimmung der Parameter des gewünschten Gehäuses;
• Auswahl an Optionen;
• Organisation einer Werbekampagne, um die größtmögliche Anzahl von Räumlichkeiten anzuziehen;
• Sammlung von Dokumentationen.

Sanierungskoordination: Diese Dienstleistung wird vollständig von der Agentur übernommen: von der Sammlung der Unterlagen bis zum Erhalt eines Katasterpasses.

Spezialisten bieten Unterstützung bei der Privatisierung von Räumlichkeiten, der Registrierung von Grundstücken, Erbschaften und anderen Dienstleistungen im Zusammenhang mit Immobilienfragen.

Jede Beratung für Kunden ist kostenlos. Die Kosten für andere Dienstleistungen betragen 3-5% des Immobilienwertes. Alle Transaktionen unterliegen einer sorgfältigen rechtlichen Kontrolle, die die Rechtsreinheit garantiert.

☎ Tel.: 7 (343) 268-15-01

• umfangreiche Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt;
• Beratung in allen Fragen im Zusammenhang mit Immobilien;
• eine breite Palette von Dienstleistungen;
• rechtliche Begleitung der Transaktion;
• die Möglichkeit, ein günstiges Darlehen zu erhalten.

• Nein.

EIN "Rancho"

Agentur-Motto: Wir arbeiten aktiv zuverlässig ehrlich verantwortungsvoll. Das Unternehmen besteht seit etwa 15 Jahren und ist:

• Mitglied der Russischen Maklergilde (RGR);
• ordentliches Mitglied der Uraler Immobilienkammer (UPN) der ersten Kategorie;

Die Tätigkeit des Unternehmens ist zertifiziert und versichert. Die Agentur arbeitet mit großen Banken, Bau- und Investmentgesellschaften zu für beide Seiten vorteilhaften Bedingungen zusammen. Die vorrangige Tätigkeit sind vorstädtische Immobilien:

• Kauf- und Verkaufstransaktionen von Wohngebäuden, Cottages;
• Registrierung von Grundstücken für den Bau von Wohn- und Nebengebäuden.

Makler des Unternehmens helfen Kunden bei der Durchführung von Transaktionen:

• für den Verkauf und Kauf von Immobilien, einschließlich Gewerbeimmobilien, in Jekaterinburg und der Region;
• Auswahl und Kauf von Wohnraum in Neubauten, auf dem Zweitmarkt;
• bei Miete, Rechtsbeistand des Vermieters;
• über Privatisierung und Sanierung von Räumlichkeiten mit urkundlicher Registrierung.

AN Rancho bietet Transferdienste von Wohn- zu Nichtwohngebäuden an. Die Arbeiten werden in zwei Phasen durchgeführt:

• Einholung eines Beschlusses des Stadtoberhauptes über die Verlegung;
• Unterstützung bei der Erstellung und Erlangung einer Akte zur Inbetriebnahme eines Objekts und einer Bescheinigung bei der Registrierungskammer.

Darüber hinaus werden die folgenden Dienstleistungen in neuen oder umgebauten Einrichtungen erbracht:

• Abschluss von Verträgen über Strom- und Energielieferung, Gaslieferung;
• Einholung von Baugenehmigungen und Genehmigung der Projektdokumentation;
• Dokumentation von Ausgrabungen;
• sammlung und vorbereitung der dokumentation für das grundstück, wohnimmobilien.

Die Agentur bietet Dienstleistungen bei der Erlangung und Bearbeitung einer Hypothek, der Überprüfung der Kredithistorie und der Erlangung eines Zertifikats aus dem zentralen Kredithistorienverzeichnis an. Die Mitarbeiter der Agentur helfen Ihnen dringend, Immobilien zu kaufen.

☎Tel.: 7 (343) 238-00-00

• Registrierung einer Transaktion mit Vorstadtimmobilien;
• gesetzliche Gewährleistung;
• Unterstützung bei der Aufnahme einer Hypothek.

• nicht gefunden

Immobilien im Ural

Das Unternehmen begann seine Tätigkeit im Vorkrisenjahr 1997 und verfügt derzeit über 5 Niederlassungen und 2 zusätzliche Büros. Das Personal hat etwa hundert Mitarbeiter, darunter - 16 professionelle Anwälte, Hypothekenberater. Leiter von Gebietsbüros verfügen über ein Maklerzertifikat und umfangreiche Berufserfahrung.

Die Akademie der Wissenschaften ist ein gültiges Mitglied des UPN der 1. Ebene und der Russischen Maklergilde. Hypothekenpartner sind: Sberbank, SKB-Bank, Delta-Credit und Sverdlovsk Housing Mortgage Lending Agency.

Die Aktivitäten des Unternehmens sind von Renaissance Insurance Group LLC für 5 Millionen Rubel versichert.

Serviceliste:

• Angebot zum Verkauf von Immobilien Wohn- und Nichtwohngebieten: Werbung in vielen gedruckten Publikationen;
• Unterstützung beim dringenden Kauf und Verkauf von Räumlichkeiten;
• Austausch in beliebiger Kombination;
• Umsiedlung von Abbruchhäusern und Gemeinschaftswohnungen;
• rechtliche Unterstützung: Überprüfung der Rechtmäßigkeit des Objekts;
• rechtliche Unterstützung bei der Vorbereitung von Dokumenten für die Privatisierung;
• Registrierung des Eigentums an Grundstücken;
• Bereitstellung von Vorschussbeträgen für die Rückzahlung von Schulden;
• rechtliche Begleitung von Transaktionen, Vertretung vor Gericht.

Der Immobilienbestand der Agentur umfasst 35.000 Objekte für verschiedene Zwecke: Gewerbe, Zweitwohnungen, Neubauten, Auslands-, Privathäuser. Das Unternehmen hilft einem Kunden, der ein Grundstück erworben hat, bei der Auswahl einer Bauorganisation. Rechtshilfe wird auch bei der Erstellung von Unterlagen für Vorstadtimmobilien geleistet. Bei der Durchführung von Transaktionen werden die jeweiligen Besonderheiten berücksichtigt, dazu wird eine detaillierte Untersuchung der Dokumente durchgeführt.

Für Eigentümer von Gewerbeimmobilien wird ein Maßnahmenpaket zur Unterstützung des An- und Verkaufsprozesses oder einzelne Dienstleistungen angeboten. Das Servicepaket beinhaltet:

• Vorbereitung von Dokumenten und Ausführung eines Kaufvertrags zur Eintragung in das Staatsregister;
• Überprüfung der rechtlichen Seite von Titeldokumenten, der Befugnisse beider Parteien usw.
• Koordination aller Bedingungen der Transaktion und Teilnahme des Maklers an Verhandlungen;
• Mitwirkung bei der Vorbereitung eines Bankgeschäfts: Auswahl einer Bank, Buchung eines Schließfachs, Vereinbarung eines Termins, Prüfung von Vertragsangeboten einer Bank;
• Transaktion in Anwesenheit eines Anwalts und bei der Öffnung der Zelle;
• Bildung eines Dokumentenpakets für die Registrierungsbehörde, Vorlage und Erhalt einer Bescheinigung mit Registrierung.

Die Agentur bietet auch eine Dienstleistung an: die Treuhandverwaltung von Gewerbeimmobilien. Darunter fallen Leistungen für den technischen und kaufmännischen Betrieb der Anlage, nämlich:

• Verwaltungsangelegenheiten: Werbekampagne zur Gewinnung potenzieller Mieter, Präsentation der Räumlichkeiten, Überwachung der vom Mieter durchgeführten Reparaturarbeiten sowie Einhaltung des ordnungsgemäßen Betriebs. Auch Belange des öffentlichen Dienstes werden von der Agentur übernommen;
• rechtliche Unterstützung in allen Situationen, Beilegung von Streitigkeiten, Änderungen und Ergänzungen des Mietvertrags unter Berücksichtigung der Wünsche des Vermieters, Interaktion mit Behörden;
• Lösung von Fragen der Instandhaltung und des Betriebs der Immobilie.

☎Tel.: 8 (343) 371-12-40

• reiche Erfahrung auf dem Immobilienmarkt;
• Personal von Fachpersonal;
• Zusammenarbeit mit Banken, Bauunternehmen;
• Versicherungsgarantie für die Tätigkeit der Agentur;

• nicht installiert

Die oben genannten Agenturen haben sich ausschließlich auf der positiven Seite bewährt, was ihnen das Recht gibt, sie als die zuverlässigsten Immobilienunternehmen in Jekaterinburg zu bezeichnen.