El 2025, el mercat de serveis de renovació d'apartaments a Nizhny Novgorod encara no és molt gran. Per trobar un contractista digne pel preu, el temps i la qualitat del treball, el propietari d'un apartament a aquesta ciutat haurà de comparar els avantatges i els inconvenients de diverses empreses, basant-se principalment en revisions a Internet. Les empreses populars amb experiència real entenen la pregunta del client "com triar" i organitzen els seus propis llocs web on publiquen la màxima informació, inclosa la resposta a la pregunta principal "quant costa". Com a regla general, es venen diverses reconstruccions, tant pressupostàries, no cares com exclusives.
I malgrat que totes les modificacions de reparació es poden recollir en 3 grups principals (cosmètica, capital i d'autor), moltes empreses utilitzen no només la popularitat d'aquests models, sinó que també generen les seves pròpies opcions (reparació en euros, clau en mà, d'alta qualitat, civilitzats, economia i altres).
Contingut
La brigada de quina empresa és millor triar, guiada principalment pel nivell de cost per metre quadrat de local?
Durant el primer semestre de 2025, els preus mitjans es van fixar al nivell següent:
Els criteris de selecció haurien d'incloure més que només el cost. La conclusió del contracte s'ha de fer després d'entendre els punts clau de la cooperació futura:
Utilitzant tots els criteris importants per a una bona reparació, així com les ofertes que ofereixen recursos electrònics al mercat de Nizhny Novgorod, es proposa la qualificació actual de les 10 millors empreses de la ciutat.
Al mercat des de fa 9 anys. Té la seva pròpia pàgina web. Ofereix 2 tipus de promocions de fontaneria (10% a l'estiu) i d'instal·lació de calefacció (7% a l'estiu). No hi ha exemples al lloc. Té bones crítiques a les xarxes socials. Es declaren 1000 clients atesos.
Hi ha una llista completa de processos de construcció i instal·lació.
El contracte no es presenta al lloc, però es declaren terminis curts per a l'execució de les comandes.
No pren les seves pròpies decisions de disseny, sinó que porta a terme projectes de disseny.
Els tipus de reparacions s'agrupen en tres categories:
A més, hi ha preus per obres individuals (instal·lació de terra radiant, instal·lació d'escalfadors d'aigua, instal·lació i substitució d'alçades, instal·lació d'equips elèctrics, instal·lació de comptadors i altres obres) a cost individual.
Una empresa diversificada amb més de 150 empleats, venent tant opcions de reparació individuals com petites modificacions a la reparació de la llar. Té el seu propi lloc web, exemples de treballs i bones ressenyes dels clients.
Llista estàndard de serveis per a la reforma d'apartaments. Els productes de disseny interns no es desenvolupen, però l'empresa està fent un projecte de disseny de tercers.
El contracte no s'esmenta al lloc web.
No es proporciona el dissenyador.
Les ofertes són democràtiques en el límit inferior del cost del mercat. Es proporcionen llistes de preus per a cada operació, el client pot triar una opció de pressupost econòmica per a si mateix.
Preus mitjans per a una opció cosmètica que inclou electricitat i fontaneria - 2500 rubles / m2
L'empresa existeix des de l'any 2006. Té un lloc web i crítiques positives dels clients sobre ressenyes. Sortida del mesurador i elaboració d'un pressupost gratuït. Declarat un preu baix, pagament gradual i implementació sense demora.
Totes les operacions bàsiques estan presents, es mostren moltes opcions d'acabat amb diferents preus. Garantia - 3 anys.
Es signa un contracte formal. No hi ha cap acord de mostra al lloc. Es publiquen exemples d'estimacions per a diferents operacions.
L'empresa col·labora amb un dissenyador que elabora un pla de processos. Els seus costos laborals no es paguen per separat, sinó que s'inclouen en el cost total. El preu amb les solucions del dissenyador comença a partir de 7000 rubles/m2, però el cost dels materials es pot reduir en un 20-50%.
El lloc presenta molts tipus d'operacions de construcció, algunes de les quals no es descriuen en detall:
Empresa constructora al mercat des del 2015. Té la seva pròpia pàgina web. El lloc conté exemples dels seus propis projectes, però en molts llocs hi ha fotos d'Internet que no estan relacionades amb l'empresa. L'empresa està diversificada i realitza un gran nombre de comandes de façanes exteriors d'habitatges particulars.
Té un complex de productes bàsics sense dissenyador. Aplica mètodes a màquina d'aplicar guix.
El lloc esmenta l'existència d'un acord amb el client, però no hi ha cap tipus de contracte. La garantia varia d'1 a 3 anys. Les fotos dels projectes tenen la qualitat d'una reparació estàndard. No es presenten exemples de reconstrucció d'elit.
Hi ha opcions per actualitzar habitacions individuals, però les fotos d'aquests exemples es publiquen d'Internet. Pàgines socials les xarxes de vegades contenen més informació que al seu propi lloc.
S'esmenta la possibilitat d'utilitzar un pla de disseny, però el servei en si no es presenta ni es descriu.
Les categories de preus es divideixen en tres tipus, sense descriure els detalls que inclouen:
També s'esmenten sense descripció dues opcions de reparació més "Reparació civilitzada clau en mà" a partir de 5000 rubles / m2 amb una garantia de 2 anys i "Reparació professional" a partir de 3000 rubles / m2.Pel que sembla, es refereixen a les categories de capital i d'elit.
Els preus són un 20-30% inferiors a la mitjana del mercat. Els costos de renovació de locals individuals (bany, vestíbul, dormitori, guarderia, etc.) es presenten en les mateixes tres categories principals amb els mateixos preus.
El lloc presenta diverses promocions amb descompte en operacions o amb un obsequi en forma de sostre tensat.
L'empresa té la seva pròpia pàgina web. No hi ha fotos de projectes acabats al lloc, tot i que yell.ru té 4 ressenyes excel·lents i fotos de reparacions d'alta qualitat amb un disseny no estàndard. L'empresa declara la possibilitat de revisió, tot i que les revisions només contenen exemples d'operacions individuals (per exemple, només col·locació de rajoles).
El control del procés es realitza mitjançant l'enviament d'informes setmanals per correu electrònic. Els informes de vídeo no es conserven. També es convida al client a fer un seguiment dels documents financers de despeses. L'empresa indica preus parcials per a diferents costos laborals, fins a preus diferents per carregar les escombraries en una Gazelle o Kamaz. Alguns dels preus simplement no apareixen a la llista. El lloc aconsella rebre'ls individualment.
L'empresa presenta un descompte del 7% en materials a l'hipermercat Maxidom, així com una comanda directa de materials a l'empresa finlandesa Kiilto.
L'empresa declara la prestació d'una gamma completa de reparacions, inclòs el disseny.En termes generals, es descriuen una sèrie d'operacions (empaperat, desmuntatge, arrebossat de parets, col·locació de rajoles) sense detalls, condicions, tecnologies i preus concrets.
El lloc declara el temps mitjà per a les reparacions: 4,5 mesos. L'estimació de costos es realitza amb una anàlisi detallada, incloent materials, que s'introdueixen al client. Es convida al client a supervisar el progrés de la reparació.
El producte de disseny inclourà una descripció completa de les necessitats dels propietaris d'apartaments: l'enquesta preliminar inclou unes 318 preguntes. S'utilitza la visualització en 3D. S'elaboren un projecte de disseny i solucions de planificació, així com dibuixos.
El lloc no presenta els seus propis vídeos que descriguin què són la visualització i el disseny. El preu de la solució de disseny és de 2.000 per m2.
El preu mitjà per m2 és molt superior a la mitjana del mercat. Com que l'empresa només s'ocupa de reparacions importants, el preu mitjà es dóna per a la zona de l'apartament:
Si s'utilitzen materials d'acabat cars, el cost mitjà per m2 pot ser d'uns 22.000 rubles.
L'empresa constructora es va fundar l'any 2003. Té la seva pròpia pàgina web. Contactar amb l'empresa - per trucada o carta al lloc. El lloc té ressenyes i una galeria de fotos de comandes completades. No s'especifiquen els mètodes de control actual i d'interacció amb el client durant el procés de reconstrucció.
L'empresa ofereix modificacions bàsiques de reforma d'apartaments. En categories separades, podeu demanar una petita reparació de locals individuals o operacions individuals (electricitat, fontaneria). No s'especifica el calendari mitjà del projecte.
El lloc esmenta la conclusió del contracte, però la seva mostra no es publica. El lloc declara una garantia d'almenys 12 mesos.
Els costos per al dissenyador (el cost es fixa en 650 rubles / m2) inclouen:
Els preus es divideixen en categories que inclouen diferents operacions. Tanmateix, a la pàgina principal, el preu inicial de la reparació s'indica a partir de 2000 rubles / m2. Les següents són les categories:
En quins casos es fan reparacions a un preu de 2000 rubles / m2 tampoc no està clar.
L'empresa coopera amb LokoBank i TinkoffBank en l'emissió de préstecs per a reparacions. El cost del préstec és estàndard sense descomptes.
L'empresa forma part de EliteGroup i fa més de 10 anys que existeix. Té la seva pròpia pàgina web. Ofereix una garantia de 2 anys. Les ressenyes dels clients no es publiquen al lloc, es poden veure a les ressenyes o xarxes socials. L'empresa declara no només la visualització dels projectes a la pàgina web en 3-D, sinó també la possible visita als llocs de treball.
L'empresa ofereix una àmplia gamma d'operacions. Podeu triar el cost del paquet o el funcionament de la llista de preus.
La bonificació és "Reparació a distància", quan el propietari no es troba a la instal·lació durant la reparació, però rep un informe de vídeo i coordina els moments crítics de la reconstrucció.
El solar no disposa d'un contracte bàsic que es pugui estudiar prèviament, però s'han anunciat les condicions per a la reparació dels pisos per metratge.
Serveis de dissenyadors
Desenvolupament d'un projecte de disseny amb un paquet complet de documents a partir de 850 rubles / m2.
Els preus estan establerts per a tres paquets:
Els preus de les reparacions cosmètiques es poden consultar a la llista de preus detallada publicada al lloc web.
El pagament es realitza després del fet, el preu inclou la neteja després de la reparació de forma gratuïta.
L'empresa realitza periòdicament promocions per a determinats tipus de treballs limitats en el temps o altres paràmetres (per exemple, les imatges d'un apartament o el preu d'un contracte).
Al mercat des de fa més de 10 anys. Té un lloc web amb exemples de comandes. Trucar a un capataz i fer un pressupost gratis. Garantia fins a 5 anys. L'empresa té la seva pròpia producció de mobles i fabrica mobles individuals segons la mida i la finalitat del local. Vídeos penjats a Youtube amb exemples de projectes. L'empresa ven no només el desenvolupament de la reurbanització de l'apartament, sinó també suport legal per a la coordinació de documents. Les ressenyes positives estan presents tant al lloc web de l'empresa com als revisors independents.
L'empresa ofereix una àmplia gamma d'operacions.Les llistes de preus es publiquen al lloc web. Els serveis addicionals de fabricació de mobles i assistència en la legalització de la reurbanització, complementen les propostes de reparació estàndard.
Es celebra un contracte oficial, s'indiquen terminis clars i penalitzacions per retard. El contracte inclou una garantia.
El projecte de disseny es realitza en dos formats:
1) Estàndard (800 m2)
2) Premium (1000 rubles m2)
inclou un conjunt del paquet Standard i es complementa amb un desenvolupament detallat de mobles i interiors individualment per al projecte, que inclou un viatge a la botiga i selecció de materials.
El cost mitjà superarà el mercat i les ofertes dels mestres privats en un 20-30% i serà d'uns 6.000 per m2. Les comandes individuals de preus es poden seleccionar a criteri del propietari.
L'empresa porta més de 3 anys en funcionament, però compta amb especialistes amb més de 9 anys d'experiència professional. Té un lloc web interactiu on un especialista respon les preguntes en línia. Tenen bones crítiques als motors de cerca. Vídeos publicats a YouTube que mostren els seus propis projectes amb un disseny modern.
Modificacions bàsiques segons la llista completa. A més, és possible una insonorització professional.
Hi ha disponible una solució parcial de problemes, com ara trucar a un electricista o lampista, amb una garantia de 10 anys.
Les reformes de parets i terres tenen una garantia de 5 anys. A més, es realitza la instal·lació d'aire condicionat, ventilació i respiradors. Es proposa instal·lar finestres de plàstic de producció pròpia amb una garantia de 5 anys. Muntatge de portes interiors i exteriors. Hi ha un descompte del fabricant del 20%
Es publica un contracte de mostra, pressupost i qüestionari al lloc web i fixa el període de garantia durant 3 anys després de la seva prestació. No obstant això, no hi ha sancions per retard. El pressupost es fixa en el contracte i només es modifica per acord de les parts. El lloc conté documents oficials sobre l'estat. Registre d'empresa.
L'empresa compta amb un dissenyador certificat amb premis en l'àmbit professional. Les opcions de disseny es poden seleccionar segons les opcions seleccionades pel client:
Com a part del paquet de disseny, podeu demanar pintura decorativa, motllures d'estuc i una baguette decorativa.
Els preus estan en la gamma mitjana del mercat. El lloc conté preus per als tipus d'operacions.
El lloc indica els preus mitjans per a la renovació d'apartaments clau en mà, segons la zona:
L'empresa fa més de 20 anys que existeix. Té la seva pròpia pàgina web. Compleix les comandes només dels seus propis equips. El lloc té vídeos a Youtube amb exemples de reparacions de diferents categories. Hi ha bones crítiques.
Els productes de construcció es presenten tant com a articles individuals (instal·lació de terra radiant, ventilació, pintura, instal·lació elèctrica, acabats), com per categories de reparació (cosmètica, major, euro-reparació). El disseny es pot demanar en el segon i tercer paquet.
Es publica un model de contracte al lloc web. Ofereix una garantia de 3 anys. En cas de retard, les disputes es resolen mitjançant negociacions, sancions al tipus del Banc Central de la Federació Russa. El pagament es fa per etapes a partir dels Certificats de Transferència i Acceptació.
Hi ha exemples publicats al lloc, però no descrits amb un cost específic, inclosos en el pressupost de reparació.
Els costos mitjans es calculen al lloc per tipus de reparació i superfície total:
Els preus de les operacions es publiquen al lloc web en llistes de preus separades.
Utilitzant el rànquing actual de les millors empreses, o elaborant la vostra pròpia llista segons aquests principis, la renovació mai serà un desastre, sinó que tindrà totes les característiques d'un projecte d'èxit.