Valoració de les millors empreses de renovació d'apartaments a Krasnoyarsk el 2025

Malgrat que Krasnoyarsk és una ciutat enorme amb una estructura industrial desenvolupada, el 2025 té un mercat molt pobre per als serveis civilitzats de renovació d'apartaments privats. Amb molta dificultat, podeu recollir una dotzena d'empreses que no només tenen els seus propis llocs web, sinó que també descriuen de manera realista la popularitat dels models de reconstrucció, proporcionen informació completa sobre la seva experiència professional, comentaris de clients reals i mostren quin serà el preu mitjà. per a diferents categories de serveis.

En els recursos de cerca independents, hi ha un gran nombre d'artesans privats que reben una comanda basada en ressenyes. Però alhora són contractats sense contracte, en llibertat condicional. Aquest enfocament promet una opció pressupostària (normalment s'ofereix un preu mitjà), però és una empresa arriscada, ja que un mestre no oficial pot arruïnar el material o desaparèixer en qualsevol moment, deixant l'habitació sense acabar.

A més, hi ha opcions per a llocs "falsos" que es reprodueixen en diferents ciutats i que no contenen informació real.

Com triar artesans d'alta qualitat per a la vostra llar i no deixar-vos enganyar, i quina empresa és millor evitar?

Criteris d'elecció

En primer lloc, haureu d'elaborar una llista de criteris per a la vostra renovació, analitzar els preus mitjans del mercat, dedicar temps a comprovar la fiabilitat de l'equip de construcció.

Per entendre quant costa una renovació per a un resident de Krasnoyarsk, cal comparar molts articles pressupostaris i obtenir un valor mitjà per a tres categories clàssiques de renovació per a un apartament:

Analitzem els anuncis electrònics dels contractistes amb la màxima informació, amb els mateixos criteris de selecció.

Valoració de les millors empreses (10 millors) per a la renovació d'apartaments a Krasnoyarsk 2025

Mestre

1.Reputació

Hi ha un recurs electrònic amb una quantitat mínima d'informació.Al mercat des del 2001. Les fotos dels apartaments es publiquen sense especificar l'adreça. No hi ha informació sobre reportatges de vídeo, neteja, contractació, període de garantia, nombre d'objectes lliurats o promocions. Hi ha ressenyes positives dels clients sobre recursos independents.

2. Llistat de serveis i cost

Es declara la possibilitat de reparacions estètiques i importants. No hi ha tarifa mitjana per m2. Hi ha preus per a certs tipus de reconstrucció, que el client està convidat a calcular de manera independent per metratge. Es presenten els preus d'acabat de terra, sostre, parets, fontaneria, electricitat. Les tarifes dels articles detallats es troben al nivell mitjà del mercat de Krasnoyarsk.

3. Contracte

Les relacions legals i les garanties no es revelen.

4.Serveis de disseny

No proporcionat.

LLC OBM RepairPodKlyuch 24

1.Reputació

L'empresa es va registrar l'any 2007, el perfil principal era l'envidrament de balcons. L'any 2017, l'empresa va canviar el seu perfil al procés general de reconstrucció de tots els locals. He creat el meu propi lloc web, però no conté exemples de comandes reals o ressenyes dels clients. S'ofereix molta informació útil sobre com abordar correctament el procés d'elecció d'una empresa i de creació d'un projecte, però no hi ha informació específica sobre l'evolució del procés realitzat per la pròpia empresa. Es declara garantia de 5 anys, pagament progressiu sobre la base d'actes. S'anuncien mesures i pressupostos gratuïts. S'anuncia descomptes en materials, però no s'especifiquen les mides ni els fabricants.

2. Relació de serveis i cost

• Cosmètica - a partir de 690 rubles / m2
• Capital - a partir de 1490 rubles / m2;
• Renovació: a partir de 2990 rubles / m2.

3.Contracte

Es declara el registre legal, però no es presenta el text del contracte.

4.Serveis de disseny

Només hi ha un article popular general sobre possibles solucions de disseny.

reparació

1.Reputació

L'empresa va començar l'any 2009 i va completar uns 120 objectes. Garantia - 2 anys. Es mostren moltes fotos de llocs acabats amb preus i quadratures. Hi ha ressenyes noves tant al lloc com a recursos independents.

2. Relació de serveis i cost

Tot està agrupat per paquets i tipus. Les tarifes es donen en diferents opcions. Podeu calcular la vostra pròpia estimació anotant el metratge davant de l'article. Tanmateix, hi ha molts articles amb operacions específiques que són difícils d'avaluar per a una persona que no està versada en tecnologies de construcció.

Les categories no són gaire clares:

• Economia (liquidació de revestiments antics, pintura del sostre i les parets, empaperat, substitució parcial de fontaneria, substitució de revestiments de sòls) - 800 rubles / m2;
• Estàndard (semblant al paquet Econòmic) - 1900 rubles / m2;
• Capital (similar al paquet Economia) - 3400 rubles / m2;
• Premium (desmantellament de particions, construcció de nous, sostre de diversos nivells, organització d'arcs i nínxols, substitució completa de fontaneria i electricitat, neteja) - 7000 rubles / m2.

Els preus dels exemples donats oscil·len entre 2600 i 5900 rubles/m2.

Les operacions individuals estan a la venda, s'indiquen preus mitjans i es troben en el rang mitjà del mercat.

3.Contracte

El client no té dret a reurbanitzar o reconstruir durant el projecte, compra o paga "consumibles" (guants, recol·lectors, respiradors, corrons, detergents, etc.), un pagament anticipat d'almenys el 30%, només el client. comporta penalitzacions per retard en el pagament. El contractista no paga cap penalització.

4.Serveis de disseny

No es fan serveis de disseny separats. L'empresa pot continuar amb el projecte acabat.

Servei RemStroy

1.Reputació

L'empresa afirma que existeix al mercat des del 2009, però els documents de registre a Krasnoyarsk tenen la data del 2017. Des del 2015 es presenten les opinions dels clients. No hi ha informació interna sobre l'empresa, no hi ha dades sobre equips, direcció. Hi ha exemples de comandes amb ressenyes positives al lloc i amb ressenyes contradictòries sobre recursos independents. No s'ofereix seguiment per foto i vídeo, així com excursions a objectes. La neteja s'ofereix de manera gratuïta només en forma de promoció amb un enfocament integrat. L'empresa té un nom que s'utilitza a moltes ciutats de Rússia, però no proporciona informació sobre la connexió amb elles.Ofereix promocions en forma de filtres d'aigua quan s'actualitza la cuina, instal·lació gratuïta d'un sostre fet de panells quan es reconstrueix un bany i quan es repara una habitació, s'ofereix un humidificador.

2. Relació de serveis i cost

Les reconstruccions d'apartaments es divideixen en reparacions estètiques, de capital i de qualitat europea, però els preus per metre quadrat no estan indicats. Els preus de les operacions s'indiquen en llistats de preus detallats per article, estan dins del mercat, però, el client no podrà calcular el seu pressupost per si mateix sense un coneixement especial de les tecnologies de la construcció. S'anuncien productes individuals (sostres tensats, fontaneria, electricitat, finestres de plàstic, aïllament de balcons).

3.Contracte

El contracte no s'esmenta.

4.Serveis de disseny

Dissenyadors declarats, però sense exemples.

Domus 24

1.Reputació

L'experiència professional no està declarada oficialment, però els comentaris esmenten un període de 12 anys. Hi ha exemples de comandes amb fotos. Hi ha ressenyes positives dels clients al lloc i en fonts independents. No es proporciona informació sobre el personal. S'ha anunciat el cap del contractista. Trucar a un mesurador i fer un pressupost és gratuït. No es cobra cap avançament. La garantia s'indica sense termes. S'ofereix un descompte del 10% en materials de construcció dels socis. No s'ofereix control de processos mitjançant informes de vídeo i foto. No hi ha visites guiades al lloc. La neteja està inclosa en el paquet clau en mà. Es donen els terminis de lliurament mitjans.

2. Relació de serveis i cost

Hi ha 5 tipus de reconstrucció amb noms i contingut estàndard:

• Cosmètica (paper fons, pintura superficial) - a partir de 800 rubles / m2;
• Cosmètica en profunditat (masilla de superfície, renovació de parets, sostres i revestiments de sòls, endolls, interruptors, punts d'il·luminació) - a partir de 2000 rubles / m2;
• Capital (desmantellament / instal·lació de particions, col·locació de comunicacions, acabats, instal·lació de mobles i equipaments integrats, neteja) - a partir de 4000 rubles / m2;
• Reparació de qualitat europea (semblant al capital amb la instal·lació de portes, finestres) - a partir de 5000 rubles / m2;
• Eurolux exclusiu (la renovació d'estil europeu es complementa amb l'anivellament del sòl sense llindar, l'anivellament de parets, solucions de disseny, la instal·lació d'equips d'alarma o un sistema domèstic intel·ligent): a partir de 6500 rubles / m2.

Pagaments fraccionats disponibles.

L'empresa ofereix operacions de construcció i instal·lació separades.

3.Contracte

No es facilita el text del contracte. La garantia s'esmenta sense termes.

4.Serveis de disseny

No hi ha dissenyador propi, però sí experiència en la interacció amb projectes de tercers.

Reparació i disseny (Alliance LLC)

1.Reputació

L'empresa va ser fundada el 1998 i tenia el nom Uyut-Stroy, després del qual es va transformar en Alliance LLC. Es posiciona sota la marca "Reparació i Disseny". Té un lloc web professional, on un operador en línia està de servei i respon les preguntes. La companyia opera en dos mercats: Sotxi i Krasnoyarsk.Les operacions de construcció i disseny estan separades, es poden obtenir tant conjuntament com per separat. En fer la comanda a través d'una aplicació electrònica, es fa un descompte del 5%. El projecte s'estructura per etapes. Hi ha exemples de reconstruccions i ressenyes positives, però no hi ha ressenyes en recursos independents. No s'esmenten els serveis de neteja. S'ofereix un reportatge fotogràfic sobre el seguiment del progrés del procés. Hi ha informació sobre la realització de més de 300 objectes. No s'ofereix la inspecció de les reconstruccions acabades.

2. Relació de serveis i cost

No es venen funcions individuals per a reparacions menors. Hi ha 5 categories de reconstrucció clau en mà amb fotos d'Internet, sense revelar detalls (no està clar què s'inclou en aquestes categories):

• cosmètica - a partir de 650 rubles / m2;
• capital - a partir de 2800 rubles / m2;
• classe empresarial - a partir de 3800 rubles / m2;
• dissenyador - 4800 rubles / m2
• classe premium - a partir de 6500 rubles / m2.

També podeu calcular de manera independent el pressupost de dues categories d'habitatge (edifici nou o mercat secundari). Tanmateix, només s'ofereixen 4 opcions en el càlcul (exclòs el paquet d'actualització de classe empresarial).

3.Contracte

S'esmenta la signatura del document i les sancions per al contractista, però no es presenta el text en si. Es declara una garantia d'1 any, però no està clar si està al contracte. La forma de pagament no es mostra.

4.Serveis de disseny

Es dóna un cicle detallat dels processos de disseny:

• Coneixement de l'apartament, interrogant els propietaris per a la preparació de les especificacions tècniques, de manera gratuïta;
• solucions de planificació: a partir de 200 rubles / m2;
• Esborrany de treball - a partir de 350 rubles / m2 (en cas de reparació en el marc del projecte, el servei serà gratuït);
• projecte de disseny complet: a partir de 800 rubles / m2;
• supervisió arquitectònica (no inclou el control de l'equip): a partir de 15.000 rubles. per mes;
• decoració interior - 400 rubles / m2.

PPK Stroy

1.Reputació

El contractista no facilita informació sobre l'experiència professional en el mercat i el personal dels equips. Registrat a les xarxes socials xarxes. Hi ha ressenyes positives dels clients i exemples de propietats acabades. El lloc funciona en un mode interactiu (pots trucar o escriure i obtenir assessorament). Sortida del mesurador i elaboració d'un pressupost gratuït. No s'ofereix el seguiment del procés i la mostra d'opcions ja fetes. La neteja i l'eliminació d'escombraries es proporcionen de manera gratuïta en triar l'opció clau en mà.

2. Relació de serveis i cost

Les comandes complexes es realitzen en les categories de cosmètica, capital i elit, amb preus indicats per articles a la llista de preus. Els preus no superen la mitjana del mercat de Krasnoyarsk.

També s'ofereixen diferents tipus d'operacions (fontaneria, instal·lació elèctrica, instal·lació de sostres tensats i terres 3D, instal·lació de finestres, producció d'armaris corredissos).

És possible la reconstrucció de locals o la instal·lació independent d'equips.

Pagament per etapes.

El contractista té la seva pròpia botiga en línia de productes de construcció, respectivament, ofereix descomptes per a la compra de béns.

3.Contracte

Es proporcionen relacions legals, però no es mostra el text del contracte.

4.Serveis de disseny

L'empresa ofereix solucions de disseny, però no es divulguen les seves característiques i tarifes.

Reparació i acabats clau en mà

1.Reputació

L'empresa porta més de 14 anys al mercat, compta amb una plantilla de 120 persones, l'experiència dels mestres és de més de 7 anys. El preu inclou mesurament i pressupost gratuït, neteja de l'apartament després de la finalització del projecte. Proporcioneu fins a un 15% de descompte en materials, proporcioneu lliurament. A petició del client, s'envien reportatges fotogràfics. Hi ha comentaris nous del 2025 en motors de cerca independents, així com testimonis de clients al seu propi lloc web. Es donen exemples d'opcions completades amb un estat abans i després de la reconstrucció. S'ofereixen descomptes del 10%. Hi ha una calculadora per calcular el pagament per paràmetres individuals. No s'ofereixen tours. Hi ha un consultor en línia.

2. Relació de serveis i cost

Ofereix tant una llista bàsica com operacions addicionals que es poden obtenir per separat. Es tracta de la instal·lació de sistemes elèctrics, instal·lació d'equips de calefacció, sostres suspesos, sistemes d'aire condicionat, instal·lació de finestres i portes de plàstic, així com mobles per a comandes individuals.

Reforma d'apartaments en quatre paquets:

• cosmètica (masilla, fons de pantalla o pintura, sòls de linòleum o laminat, instal·lació de fontaneria, substitució de portes, instal·lació de rajoles, neteja, substitució d'endolls i interruptors) - a partir de 690 rubles / m2;
• capital (el paquet "cosmètic" es complementa amb una substitució completa dels sistemes de calefacció i il·luminació, anivellant les superfícies de les parets, el sostre i el terra, col·locant parquet o catifa) - a partir de 1590 rubles / m2;
• renovació (a més del conjunt del paquet "capital", s'està realitzant un projecte de disseny, desmantellament de revestiments i envans antics, reurbanització, cobriment de les parets amb guix decoratiu o paper pintat líquid, sostres de diversos nivells, ús de materials cars). ) - a partir de 3890 rubles / m2;
• elit (tot el paquet "reparació de qualitat europea", instal·lació d'elements no estàndard: un jacuzzi, un aquari, saunes, organització d'un jardí d'hivern, productes de forja, pedra natural, sistemes "casa intel·ligent", neteja professional ECO) - a partir de 5490 rubles / m2.

El cost declarat de les actualitzacions complexes clau en mà és un 30-40% inferior a la mitjana del mercat. No es donen tarifes per a productes de disseny individuals.

3.Contracte

L'empresa declara obligatòriament la signatura del contracte i una garantia per escrit en un termini de 5 anys.

4.Serveis de disseny

El projecte de disseny es declara com a addicional, però no hi ha informació detallada sobre el pagament.

artefacte

1.Reputació

L'activitat professional es desenvolupa des de l'any 2001, es declara la finalització de més d'un centenar d'obres de construcció.Es publiquen una varietat d'exemples complets propis i hi ha comentaris dels clients independents. No s'ofereix la fixació de fotos i vídeos, i tampoc hi ha pràctica de mostrar comandes anteriors. No s'esmenta la neteja.

2. Relació de serveis i cost

Artefact ofereix una llista completa de manipulacions de construcció i disseny. Per separat, es dóna suport en la coordinació de la reurbanització. És possible obtenir actualitzacions individuals, però els preus no es mostren. S'accepten pagaments sense efectiu.

Els preus mitjans es donen per paquets:

• cosmètica (actualització de superfícies, substitució parcial de fontaneria i endolls) - a partir de 1000 rubles / m2;
• capital (substitució de totes les comunicacions i revestiments, reurbanització, instal·lació de portes, finestres) - a partir de 3000 rubles / m2;
• renovació (reconstrucció amb materials cars en un projecte individual) - a partir de 5000 rubles / m2.

Els preus són mitjans en comparació amb el mercat. L'opció cosmètica és un 10% més alta. No s'ofereixen promocions, però hi ha la voluntat de recollir un pressupost que s'ajusti al pressupost previst del client.

3.Contracte

No es presenta un model d'acord, però s'esmenta una garantia per a tot: 3 anys, conclusió d'un contracte amb un client. Les quotes estan disponibles durant 3 mesos. L'import del pagament és fix.

4.Serveis de disseny

La reurbanització i la creació d'un nou interior és una direcció clau, es mostren moltes opcions. El servei es divideix en 3 categories:

• esbós - disseny estilístic, projecte per a la col·locació d'elements de l'habitació - a partir de 500 rubles / m2;
• complet - visualització de l'apartament renovat en 3D, tots els dibuixos, característiques dels materials d'acabat, mobles i equipaments;
• exclusiu: inclou totes les manipulacions del paquet complet, acompanyades de la decoració del local acabat, així com el control del projecte per part de l'autor.

Construcció del segle

1.Reputació

L'empresa ha crescut a partir de diversos equips creats el 2009. Va crear un recurs electrònic molt informatiu amb molts productes de construcció, informes encarregats i comentaris positius dels clients. Té un vídeo de YouTube. Mostra la composició real dels especialistes, des de directius fins a màsters amb una descripció de l'experiència. A punt per mostrar opcions reals que encara no s'han posat en funcionament. Preparat per proporcionar informes de fotos i vídeos. La neteja es fa a nivell professional i es pot comprar independentment de l'ordre de construcció. Garantia - 3 anys. En el cas de l'opció clau en mà, s'ofereix una assegurança. Trucar a un mesurador i fer un pressupost és gratuït.

2. Relació de serveis i cost

La venda es realitza tant com a paquet clau en mà com per a locals hotelers o tipus d'operacions. El preu mitjà d'una reconstrucció completa és d'uns 2.500 rubles / m2, que correspon al preu mitjà de mercat per a una revisió important. Es presenten llistes de preus separades per tipus d'operacions

Per separat, es pot crear un pla de reurbanització en 3 versions, així com la consulta de legalització.

3.Contracte

No es mostra un model de contracte; es declaren una garantia i una assegurança.

4.Serveis de disseny

El projecte de disseny es pot demanar tant per separat com amb treballs posteriors. La tarifa s'indica a partir de 400 rubles / m2, el resultat es proporciona en format 3D.

Conclusió

Malauradament, els residents de Krasnoyarsk hauran de passar un temps suficient buscant i revisant contractistes que ofereixin renovacions d'apartaments d'alta qualitat. A més d'elaborar una llista de verificació segons els criteris de selecció, caldrà visitar sense falta l'oficina de l'empresa i sol·licitar un recorregut per les comandes realitzades. A més, cal prestar la màxima atenció al contracte de treball, ja que només aquest serà un factor real per protegir els drets del propietari.